23 biens immobiliers à vendre à Vertheuil

Achat immobilier - Nous vous proposons cet ensemble immobilier de plus de 300m² habitables, aux prestations haut de gamme, idéalement situé dans la charmante commune de Vertheuil. La propriété se compose d’une maison principale d’environ 147 m² habitables, comprenant une entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une salle d’eau, un Wc indépendant et trois chambres. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, salle de bains et Wc. Chaque pièce est équipée d’un système de climatisation réversible. Des panneaux solaires viennent compléter les prestations en assurant l’alimentation électrique du bien. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec piscine chauffée, offrant une vue dégagée sur un jardin paysagé. La propriété comprend également plusieurs dépendances : – Quatre appartements d’environ 40 m² chacun, générant une rentabilité locative existante, dont un actuellement exploité en location saisonnière. – Une dépendance supplémentaire d’environ 50 m². Un double garage d’environ 60 m² complète l’ensemble. Cette magnifique propriété, alliant confort, standing et potentiel de rentabilité, saura vous séduire par la qualité de son environnement et de son emplacement. Idéalement située à 10 minutes de Lesparre-Médoc (ville dynamique avec hôpital, écoles, commerces et gare), à 30 minutes des plages océanes et à 50 minutes de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac, ce bien rare vous invite à venir découvrir un cadre de vie privilégié.

Achat immobilier - L'agence Clairimmo vous propose cette belle maison contemporaine de plain-pied de 110 m2 environ située sur la commune de St Sauveur. Elle est entourée d'un grand parc arboré de 4992 m2. Elle se compose d'une belle entrée qui donne sur le grand salon lumineux, avec sa cheminée. La cuisine se trouve juste à côté. Le couloir dessert un bureau, une salle de bain, et trois belle chambres. Au fond vous aurez l'accès au garage d'environ 29 m2 avec son escalier dépliant qui donne sur les combles de la même surface. En contre-bas avec accès pour les véhicules se trouve un deuxième garage fermé d'environ 29 m2. Juste à côté se trouve un appenti ainsi qu'une autre pièce d'environ 14 m2 avec sa cheminée. La maison est habitable et sera à rafraichir à votre goût. Honoraires : 7.98% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne Billault : Clairimmo Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 Pauillac - - email : - Rcs 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° Rsac :

Achat immobilier - L'agence de Pauillac vous propose sur la commune de Vertheuil ce joli terrain constructible de 655 m2 en deuxième ligne et à l'abris des regards. Ce terrain est parfait pour un projet familial. Il se situe dans un endroit calme et proche du centre bourg avec toutes ses commodités. Le terrain donne sur des prairies avec de grands chênes. N'hésitez plus, cet endroit est parfait pour une construction familiale ! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne Billault : Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 Pauillac - email : - Rcs 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national N° Rsac : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - À quelques kilomètres de Lesparre-Médoc, je vous propose ce terrain en lotissement, constructible et viabilisé d'une surface d'environ 800 m², libre de tout constructeur. (R+1 autorisé) D'autres terrains sont disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Anatole Ciccone - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 949 815 864

Achat immobilier - À découvrir au cœur de la commune : une grange pleine de potentiel offrant de multiples possibilités de projets ! Implantée sur un terrain entièrement constructible, cette bâtisse à rénover intégralement développe plus de 380 m² de surface plancher, laissant libre cours à tous vos projets : résidence principale de caractère, investissement locatif, création de plusieurs logements ou opération de promotion immobilière. Son véritable atout : la possibilité de réaliser au minimum deux lots à bâtir, avec un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Idéalement située en centre-bourg, la propriété bénéficie d'un environnement pratique et recherché, avec le tout-à-l'égout ainsi que les réseaux à proximité immédiate du bien. Un bien rare pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou porteurs de projets immobiliers ambitieux. À visiter sans tarder !

Achat immobilier - Maison composée d'un salon lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour, buanderie, 3 chambres, salle de bains, Wc indépendant, garage et jardin. Située dans un environnement calme, elle bénéficie d'une vue privilégiée sur la forêt. Bien fonctionnel offrant de beaux espaces de vie, idéal pour une famille.

Achat immobilier - Iad France - Elodie Guillemette vous propose : Maison familiale 138 m² avec dépendance – Fort potentiel à Vertheuil À découvrir sans tarder ! Située dans un secteur calme, cette maison R + 1 mitoyenne d’un côté d’environ 138 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cheminée, ainsi qu’une cuisine à aménager selon vos envies. À l’étage, trois belles chambres dont deux avec placards ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire et douche. Côté technique : Toiture refaite en 2021, chauffage bois et électrique, assainissement tout-à-l’égout, menuiseries simple vitrage et volets battants bois. À l’extérieur, terrain clos avec une grande dépendance de 48 m² au sol + étage de 48 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage, création d’un espace indépendant ou projet locatif. Un bien idéal pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Je vous attend prochainement pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 254 et classe Climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guillemette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de bordeaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Elodie Guillemette vous propose : Maison de village avec dépendance et terrain clos – Beau potentiel ! Située au cOEur du village, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel après travaux et représente une belle opportunité d’investissement. Elle se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un Wc indépendant. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement seront à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien : remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage, amélioration du système de chauffage et de l'isolation. Bien actuellement loué à une personne âgée, vendu avec locataire en place. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos ainsi que d’une dépendance d’environ 32 m², véritable atout offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement complémentaire. Maison raccordée au tout à l'égout. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 273 et classe Climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guillemette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de bordeaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Elian Travaini vous propose: Domaine exceptionnel de 1,5 hectares composé d'une maison principale de 260m2 avec piscine et d'une grande dépendance de 480m2 avec piscine (Dpe B). Il se trouve à seulement 30 minutes des plages océanes et 50 minutes de l'aéroport, et au cOEur des plus beaux vignobles bordelais. Il est composé : - d'une maison d'habitation d'environ 260 m² élevée d'un étage composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec carreaux de ciments, de deux bureaux, d'un double salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'une buanderie/cellier et d'une salle de bain et wc. Après avoir emprunté un magnifique escalier en pierre, on poursuit à l'étage avec deux chambres, une salle de bain avec wc et d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc indépendant. Enfin, la maison est accompagnée d'un beau jardin privatif clôturé par un mur en pierre avec piscine au sel de 24m². - d'une dépendance de 480 m² environ composée d'un hall d'entrée, d'une cave climatisée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un salon avec cheminée. Trois chambres équipées chacune de salle de bains et wc indépendants, deux chambres (65 m² environ) équipées chacune d'une cuisinette indépendante avec leur salle de bains et wc indépendant, un espace bien être avec Spa, sauna, salle de massage, douche et wc, et une salle de yoga ou salle de séminaire toute équipée avec douche et deux WC. Cette dépendance est accompagnée d'une magnifique piscine au sel de 54m² avec volet roulant et plage immergée. Enfin ce domaine comprends également un potager et plusieurs annexes tels qu'un abri voitures, un atelier, un local buanderie/garage à vélos et pour couronner le tout une parcelle de vigne de 2000 pieds (merlot et cabernet franc) en fermage Bio qui vous octroi environ 100 bouteilles par an. Parties techniques : - Menuiseries double vitrages , - Chauffage + Eau Chaude Sanitaire (Ecs) dépendance : Pompe à chaleur air/eau , - Chauffage maison principale sol + radiateurs : pompe à chaleur air/eau , - Assainissement collectif au tout à l'égout , - Puits + pompe immergée (arrosage du jardin) , - Panneaux photovoltaïques , - Borne de recharge pour véhicule électrique. Contactez-moi au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 79 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Elian Travaini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux Cedex sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Achat immobilier - Terrain+Maison à Vertheuil 3 chambres Dans un beau lotissement proche du bourg, profitez d'un vaste terrain de 800 m², pour un cadre de vie de qualité. Il bénéficie d'une vraie proximité avec l'ensemble des commodités telles qu'écoles, médecin, et plus encore à découvrir. Démarrez avec une maison 2 chambres confortable et parfaitement optimisée… et projetez vous vers plus grand. Son atout stratégique : un garage de 28 m² prévu dès la conception et entièrement transformable en 1 ou 2 chambres supplémentaire selon l'évolution de votre famille ou de votre situation personnelle. Passez facilement de 2 à 3 ou 4 chambres, sans déménagement, ni extension lourde. Une maison intelligente, évolutive et pensée pour vous accompagner. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. (Surface habitable 49 m² + garage de 28 m²). // Réf. : -Brg. Prix terrain : 55 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( ). Prix maison : 87 319 €. Référence annonce : -Brg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison F4 (80 m²) à vendre à VertheuilMAISON 4 Pièces NEUVEEn vente à 10 km de la côte atlantique, nous vous présentons cette maison de 4 pièces de plain-pied de 80 m² à Vertheuil (33180).Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve.Le terrain de la propriété s'étend sur 800 m².Il y a l'École Primaire Lucie Aubrac à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Pauillac à moins de 10 minutes en voiture. Il y a une bibliothèque à proximité du bien.Son prix de vente est de 205 000 €.Prenez contact avec Sylvie Serra pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Castelnau-de-Médoc.

Achat immobilier - Vente d'une maison de 4 pièces (84 m²) à VertheuilMAISON 4 Pièces NEUVEEn vente : à 10 km de l'océan Atlantique, Maisons de la Côte Atlantique Castelnau-de-Médoc vous présente cette maison de 4 pièces de plain-pied de 84 m² à Vertheuil (33180). Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains.Le terrain de cette maison s'étend sur 800 m².La maison est neuve.L'École Primaire Lucie Aubrac est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Pauillac à moins de 10 minutes en voiture. Il y a une bibliothèque à proximité du logement.Elle est à vendre pour la somme de 170 000 €.Contactez notre agence Sylvie Serra pour obtenir de plus amples informations sur cette maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Achat immobilier - Exceptionnelle propriété en pierre du Xix Siècle à Vertheuil-en-Médoc. Au coeur du Médoc, découvrez cette authentique bâtisse en pierre, témoin d'un passé artisanal où une boulangerie animait les lieux au Xix siècle. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété allie charme historique, espaces généreux et intimité absolue. Surface habitable : 384 m² répartis sur deux niveaux. -Rez-De-Jardin: une vaste pièce de vie de 58 m² avec une cheminée ( parfaite pour salon/salle à manger), 7 autres pièces polyvalentes, cuisine, salle d'eau,. - Étage : 4 chambres spacieuses baignées de lumière, offrant calme et sérénité. - Parc arboré de plus d'un hectare: un havre de paix avec arbres centenaires et espaces à aménager. - Dépendances de caractère: un pigeonnier restauré (rare !), deux hangars pour stockage ou ateliers, et des dépendances utiles. Atouts clés : - Authenticité préservée: pierres apparentes, cheminées d'époque? L'âme des lieux est intacte. - Calme absolu et intimité: à l'écart des axes passants, la propriété offre une retraite idéale, tout en étant proche des vignobles prestigieux du Médoc. - Potentiel à façonner: des travaux de personnalisation sont à prévoir pour moderniser tout en respectant le patrimoine. Environnement : Située à Vertheuil, célèbre pour son abbaye romane et ses paysages viticoles, la propriété bénéficie d'un cadre privilégié entre vignobles, forêts et estuaires. A moins d'une heure de Bordeaux, elle séduira les amoureux de nature, d'histoire ou les investisseurs en quête d'un projet unique (chambres d'hôtes, résidence familiale, etc.). Les travaux à prévoir laissent libre cours à votre imagination pour réinventer ce lieu chargé d'histoire. Contactez Katarzyna Wendzonka, tél: [Coordonnées masquées], Rsac Bordeaux , ref 938. (4.01 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Katarzyna wendzonka (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Achat immobilier - Iad France - Elian Travaini vous propose : Villa de style néo-méditerranéen de 300 m² à Vertheuil sur 6854 m² de terrain. Travaux à prévoir. Située dans un environnement calme, cette élégante demeure d'inspiration méditerranéenne séduit par son cachet architectural unique et son potentiel remarquable. Édifiée sur deux niveaux, la villa se distingue par sa façade blanche lumineuse, sa tour arrondie aux ouvertures cintrées et son balcon filant surplombant le jardin. Les éléments de caractère - balustrades en pierre, ferronneries travaillées, grandes portes-fenêtres à petits carreaux - confèrent à l'ensemble un charme intemporel rappelant les villas de la Côte d'Azur. Le rez-de-chaussée accueille de vastes pièces à vivre baignées de lumière, ouvertes sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez une entrée traversante, une double salle à manger / salon, un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre, un Wc avec lave main et une chaufferie. L'étage offre 4 chambres supplémentaires avec vue dégagée sur le parc arboré de palmiers et d'essences méridionales, 2 salles de bains, 3 salle d'eau, 5 wc et un dressing. Le terrain, plat et généreux, permet d'envisager plusieurs aménagements, tel qu'un jardin paysager pour sublimer le cadre de vie. Enfin, un garage avec atelier et un abris de jardin viennent compléter le tout. Cette propriété rare allie cachet, volumes et cadre privilégié, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale de caractère, maison de vacances ou projet de rénovation haut de gamme. Parties techniques : - Chaudière fuel- Assainissement individuel fosse sceptique- Menuiseries simple vitrageHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 269 et classe Climat F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Elian Travaini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux Cedex sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Terrain+Maison à Vertheuil 3 chambres A vendre : terrain constructible de 800 m² situé à Vertheuil, entièrement viabilisé, offrant un cadre agréable et calme. Accès rapide aux commerces, écoles et services. Bonne exposition, environnement de qualité, réseaux déjà raccordés. Opportunité rare dans un secteur recherché, avec accès facile aux axes principaux et plages du Médoc proches. Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la Re2025, nous avons choisi un mode de chauffage par Pac + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : -Jew. Prix terrain : 45 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( ). Prix maison : 132 418 €. Référence annonce : -Jew Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - ?? Coup De Coeur À Vertheuil – Maison familiale avec piscine et jardin paysagé Et si votre prochaine maison était celle-ci ? Dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison individuelle rénovée en 2015 vous accueille sur un superbe terrain paysagé de 879 m². Un véritable cocon de sérénité où il fait bon vivre. Dès l'entrée, la magie opère : une magnifique pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, vous offre un espace chaleureux et convivial. Les volumes sont généreux, les plafonds à 2,50 m renforcent la sensation d'espace… On s'y projette immédiatement. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, invite aux moments de partage et aux repas en famille. Côté nuit, trois chambres confortables promettent calme et douceur. Deux salles d'eau et deux Wc viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. ? À l'extérieur, un véritable art de vivre Une terrasse exposée plein sud pour vos déjeuners ensoleillés. Une piscine 5 x 3,5 m pour profiter pleinement des beaux jours. Un jardin paysagé intime et soigné, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Garage, stationnements, maison en excellent état… Ici, vous posez vos valises. ? Un emplacement idéal À seulement 5 minutes des commerces de Lesparre, proche des écoles, avec l'océan à 25 minutes et Bordeaux à 1 heure. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire, ce bien offre un cadre de vie rare au coeur du Médoc. ? Une visite s'impose… ? David BARRERE [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 5.85% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 1106.00 et 1498.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Tivoli Immobilier Medoc : David Barrere Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) Rsac 512 483 629

Achat immobilier - Exclusivité ? Maison de plain-pied entièrement rénovée à Vertheuil (33) Prix : 375 000 euros Surface habitable : environ 165 m² ? Terrain arboré de plus de 1 000 m² Florent Berthelot vous présente, en exclusivité, cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée en 2019 par des artisans qualifiés (travaux avec factures à l'appui). Description Cette belle demeure familiale se compose de : 4 chambres, dont une suite parentale avec baignoire balnéo et douche. Une cuisine équipée de 15 m² (marque de référence), semi-ouverte sur un vaste salon/séjour de 55 m² donnant directement sur la terrasse. Un cellier de 7 m² attenant à la cuisine. Côté technique Chauffage tout électrique Pompe à chaleur gainable avec thermostats indépendants dans chaque pièce Menuiseries PVC/Alu double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires sur chaque fenêtre Isolation des combles : 30 cm Cuisine équipée (réfrigérateur américain, lave-vaisselle, plaque, etc.) Double garage avec portes automatiques (installé en 2020) Portail électrique, alarme, cave, atelier, robot tondeuse Raccordée au tout-à-l'égout Taxe foncière : 1 223 euros Consommation électrique annuelle : env. 1 700 euros (base 22 °C) Côté environnement La propriété est implantée sur un terrain arboré en lisière de nature, dans un secteur calme et recherché de Vertheuil. Commodités à proximité : École Associations culturelles actives (concerts, expositions à l'abbaye) Activités sportives (gym, yoga, stretching) Galerie d'art, bibliothèque, bureau de poste, commerces de proximité A 2,5 km : Cissac-Médoc Maison médicale, kiné, dentiste Épicerie, quincaillerie, autres commerces A 10 minutes : Lesparre-Médoc Tous services et commerces Et bien sûr, l'océan à proximité Informations énergétiques Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 euros et 1 780 euros, indexé sur les prix moyens . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent Berthelot ou par courriel : Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent Berthelot, agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux 479 512 485, agissant pour Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré ? 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions et Gestion immobilière n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes Saint-Nazaire. Compte séquestre n° (Bpa Saint-Sébastien-sur-Loire). Garantie Galian-Smabtp, 89 rue de la Boétie 75008 Paris ? n° 28137 J : garantie de 2 000 000 euros pour la transaction et 120 000 euros pour la gestion. Assurance responsabilité civile professionnelle Galian-Smabtp n° de police 28137.J. Mandat réf. : 439672. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florent Berthelot (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Bordeaux 479 512 485 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Sur la commune de Vertheuil, dans un cadre de vie paisible entre Lesparre et Pauillac et 30 minutes des plages océanes. Ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes construites en 2009 offrant chacune environ 110 m2 habitables. Chaque maison se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse d’environ 45 m2 avec cuisine ouverte, un cellier/buanderie équipé d'un adoucisseur d'eau, un Wc indépendant. L'étage dessert trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, un second Wc. La première maison bénéficie d'une parcelle de 680 m2 et la deuxième d'une parcelle d'environ 600 m2 non attenante (à 50 m). Très bon état général, aucun travaux à prévoir ! Vous avez également la possibilité d'acquérir les maisons séparément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Stéphane Barbe, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 835 253 345

Achat immobilier - Iad France - Elian Travaini vous propose : Villa de style néo-méditerranéen de 300 m² à Vertheuil sur 6854 m² de terrain. Travaux à prévoir. Située dans un environnement calme, cette élégante demeure d’inspiration méditerranéenne séduit par son cachet architectural unique et son potentiel remarquable. Édifiée sur deux niveaux, la villa se distingue par sa façade blanche lumineuse, sa tour arrondie aux ouvertures cintrées et son balcon filant surplombant le jardin. Les éléments de caractère – balustrades en pierre, ferronneries travaillées, grandes portes-fenêtres à petits carreaux – confèrent à l’ensemble un charme intemporel rappelant les villas de la Côte d’Azur. Le rez-de-chaussée accueille de vastes pièces à vivre baignées de lumière, ouvertes sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez une entrée traversante, une double salle à manger / salon, un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre, un Wc avec lave main et une chaufferie. L’Étage offre 4 chambres supplémentaires avec vue dégagée sur le parc arboré de palmiers et d’essences méridionales, 2 salles de bains, 3 salle d'eau, 5 wc et un dressing. Le terrain, plat et généreux, permet d’envisager plusieurs aménagements, tel qu'un jardin paysager pour sublimer le cadre de vie. Enfin, un garage avec atelier et un abris de jardin viennent compléter le tout. Cette propriété rare allie cachet, volumes et cadre privilégié, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale de caractère, maison de vacances ou projet de rénovation haut de gamme. Parties techniques : - Chaudière fuel - Assainissement individuel fosse sceptique - Menuiseries simple vitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 269 et classe Climat F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Elian Travaini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux Cedex sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Clairimmo Pauillac vous propose une belle maison de style Andalouse avec son grand parc et ses vignes au sein d'un environnement calme et reposant, sur la commune de Vertheuil. Le rez-de-chaussée est composé d'une chambre, une grande cuisine, une salle à manger ainsi qu'un grand salon. A l'étage se trouve 4 chambres dont 3 finalisées avec leur salle d'eau respective. L'ensemble donne sur une terrasse solaire qui pourrait laisser place à une piscine hors sol. Une dépendance se trouve à côté de la maison, composée du garage et de la cave. Cette maison demande à être repensée au niveau des travaux pour y être habitable. Elle est, une fois bien rénovée parfaite pour une maison familiale ou des chambres d''hôtes. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne Billault : Clairimmo Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 Pauillac - - email : - Rcs 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° Rsac :

Achat immobilier - L'agence Clairimmo de Pauillac vous propose sur la commune de Vertheui ce grand terrain de 1341 m2 ,non viabilisé et en deuxième ligne, proche du bourg et de toutes les commodités. Vous serez séduit par la quiétude des lieux avec ses grands chênes longeant le terrain, et ses prairies avoisinantes. Ce terrain est parfait pour un projet familial où les enfants pourront jouer en toute quiétude. N'hésitez plus ce grand et beau terrain est une occasion unique !! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne Billault : Clairimmo Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 Pauillac - - email : - Rcs 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° Rsac :

Achat immobilier - L'agence Clairimmo Pauillac vous propose sur la commune de Vertheuil ce superbe terrain constructible non viabilisé, avec une ruine cadastrée. Ce grand terrain est tout à fait adapté pour recevoir un projet de construction familial. Vous serez charmé par son côté naturel car celui-ci est arboré par de grands chênes et entouré de prairies. Le terrain est en deuxième ligne, à l'abris des bruits et des regards. N'hésitez plus ce terrain est parfait pour votre projet de construction ! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne Billault : Clairimmo Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 Pauillac - - email : - Rcs 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° Rsac :

Achat immobilier - L'agence Clairimmo de Pauillac vous propose sur la commune de Vertheuil ce joli terrain constructible de 655 m2 en deuxième ligne et à l'abris des regards. Ce terrain est parfait pour un projet familial. Il se situe dans un endroit calme et proche du centre bourg avec toutes ses commodités. Le terrain donne sur des prairies avec de grands chênes. N'hésitez plus, cet endroit est parfait pour une construction familiale ! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne Billault : Clairimmo Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 Pauillac - - email : - Rcs 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° Rsac :

Achat immobilier - Magnifique propriété au coeur d'un parc de 12 hectares bordé par un ruisseau. Demeure girondine de caractère de 480 m² environ offrant de beaux volumes et des possibilités d'agrandissement. Au rez-de-chaussée : belle entrée traversante, salon cathédrale, séjour, salle à manger, cuisine, 2 bureaux, chambre, buanderie, 2 wc. A l'étage : bibliothèque, suite parentale avec salle d'eau et wc, chambre avec salle d'eau, 2 autres chambres, 2 bureaux, salle de bains, wc et grand grenier aménageable. Ancienne maison de gardien de 70 m² environ. 770 m² environ de dépendances. Terrasse et piscine offrant un superbe panorama sur les coteaux. Propriété idéale pour concilier un magnifique cadre de vie et une activité professionnelle (chambres d'hôtes, gîtes, réceptions, etc.). Coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6010.00 et 8190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .