76 appartements à vendre à Vétraz-Monthoux

Appartement à vendre - Découvrez ce bel appartement T2 idéalement situé route de Hauteville à Vétraz-Monthoux, dans un secteur apprécié pour son calme, sa proximité avec les commodités et son accès privilégié au bassin genevois. Situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence construite en 2002, cet appartement de 40 m² habitables offre un agencement fonctionnel et une atmosphère chaleureuse. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial parfait pour recevoir ou profiter du quotidien. L’espace nuit comprend une chambre confortable, complétée par une salle de bain et des WC séparés. Vous apprécierez particulièrement son grand balcon de 13 m², véritable prolongement de la pièce de vie, offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. Son exposition Nord-Est permet de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée, avec l’avantage rare d’une absence totale de vis-à-vis. Garage a vendre séparément Les atouts du bien : ✅ T2 fonctionnel de 40 m² ✅ Balcon spacieux de 13 m² ✅ Aucun vis-à-vis ✅ Cuisine ouverte entièrement équipée ✅ Chauffage individuel au gaz ✅ Fibre optique ✅ Cave privative ✅ Résidence bien entretenue datant de 2002 ✅ Faibles charges : 95 €/mois (285 € par trimestre) Un appartement idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche de Genève. À découvrir rapidement !

Appartement à vendre - C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 3 PIÈCES de 65m² comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Une terrasse Parking(s) : Un garage Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré Fin 2026. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Bocquet Benjamin [81]

Appartement à vendre - Appartement à vendre sur la commune de Vétraz-Monthoux : Proche des commodités, grand deux pièces au premier étage, d'une surface de 48m2 + balcon de 5 m² Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour, un espace cuisine avec cellier attenant, une chambre avec placard intégré, une salle-de-bains et un wc indépendant. En annexe un parking privé complète ce bien, ainsi que des places visiteurs (parking fermé avec portail automatique) Résidence entièrement clôturée avec espaces verts. Faibles charges. DPE CLASSE C.

Appartement à vendre - Hte Savoie, Commune de Vétraz Monthoux, Magnifique T3 au premier étage sur deux, exposition Ouest dans une petite résidence de standing de seulement 9 appartements. Prestations de standing : carrelage 60X60, aménagement placard, Wc suspendu mais surtout chauffage au sol par pompe à chaleur. Garage sous-sol en option + 15 000 €

Appartement à vendre - Hte Savoie, Commune de Vétraz Monthoux, Venez prendre possession l'année prochaine de ce magnifique T4 en Rez de Jardin, exposition Sud dans une petite résidence de standing de seulement 9 appartements. Prestations de standing : carrelage 60X60, aménagement placard, Wc suspendu mais surtout chauffage au sol par pompe à chaleur.

Appartement à vendre - Hte Savoie (74), Commune de Vétraz Monthoux, Venez prendre possession l'année prochaine de ce magnifique T5 en Rez de Jardin, exposition Sud -Ouest dans une petite résidence de standing de seulement 9 appartements. Facilement transformable en T4 pour une plus grande pièce de vie. Prestations de standing : carrelage 60X60, aménagement placard, Wc suspendu mais surtout chauffage au sol par pompe à chaleur. Photos projection 3D non contractuelle Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J DPE A GES A - PRIX 679 000 euros Mandat réf : 419733 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 21 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 2100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Appartement à vendre - VETRAZ MONTHOUX - Duplex T4 neuf avec jardin dans un cadre verdoyant et calme Vous rêvez d’un chez-vous au calme, sans vous éloigner des commodités et de la frontière ? Ce duplex T4 neuf de 94,16 m² utiles (86,85m² Loi Carrez) avec jardin privatif de 190 m² est fait pour vous. Situé dans une petite résidence moderne et intimiste, ce logement allie confort, espace et qualité de vie. ? Au rez-de-jardin : Belle pièce de vie traversante ouvrant sur le jardin, cuisine ouverte à aménager selon vos envies WC séparé ? À l’étage : 3 chambres lumineuses, Salle de bain avec baignoire, wc séparé. ? Prestations soignées : Chauffage individuel Pompe à chaleur, Volets roulants motorisés, Normes RT2012, isolation thermique et phonique renforcées, jardin paysager. Finitions modernes : carrelage grand format, chauffage au sol, baie coulissante alu, wc suspendu ... En annexe : un garage box, une place de parking et une cave. Il faudra attendre l'année prochaine pour emménager de ce beau duplex. Contactez moi pour plus de renseignements ! Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 014 122.

Appartement à vendre - VETRAZ-MONTHOUX, en limite de CRANVES-SALES, idéalement situé au pied de la voie verte, des transports, collège et école accessibles à pied, je vous invite à découvrir ce magnifique appartement T5 duplex de 133 m². En duplex, il dispose au rez supérieur d'une spacieuse entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte et accès sur sa terrasse de plus de 70 m² (exposée Sud/Est) et son jardin d'environ 400 m². Ce niveau comprend également 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Au rez-inférieur : une chambre et une salle de bains/WC. Un grand abri voiture permet de stationner facilement 2 voitures. Les atouts : -Petite copropriété sans syndic -Aucune charge -Bien parfaitement entretenu -Cadre de vie verdoyant et calme -Ses 4 chambres, ses 2 salles de bains et 2 wc sont parfaits pour une vie en famille Conclusion : ce spacieux duplex offre un cadre de vie privilégié, c'est une véritable alternative à la maison. Me pour plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel - Réf.948261

Appartement à vendre - VETRAZ-MONTHOUX, en limite de CRANVES-SALES, idéalement situé à proximité de la voie verte, des transports, des écoles et collèges accessibles à pied, je vous invite à découvrir ce spacieux appartement T3 de 117 m² environ habitable (99.17 m² Carrez). Situé au dernier étage d'une maison (pas de syndic), il séduira les amateurs de biens atypiques alliant volume, luminosité et confort. Traversant (Sud-Est/Nord-Ouest), il bénéficie d'une lumière naturelle et d'une vue dégagée particulièrement agréable de son balcon. Dès l'entrée, son palier offre un véritable espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou du rangement. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et aérée. La cuisine ouverte est entièrement équipée et neuve. Côté nuit, cet appartement propose 2 grandes chambres confortables et une salle de bains avec WC. Vous aurez également la jouissance exclusive d'un jardin d'environ 40 m². Le plus : un garage d'environ 50 m² (possibilité de garer 2 à 3 voitures) optimisera vos rangements. Vous bénéficiez également de 2 parkings privés en extérieur. L'avis de l'expert : cet appartement très bien entretenu propose de belles prestations (DPE en C). Il est le mi-chemin entre appartement et maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement d'un cadre de vie fonctionnel. Me pour plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel - Réf.948204

Appartement à vendre - Vetraz Centre Ville Superbe Attique T5 Grande Terrasse Bbc Garage Ssol A Saisir A Saisir. Superbe Vue Mont Blanc Imprenable. Petite Residence De Grand Standing. Appartement composé de séjour, cuisine, chambre, wc, salle d'eau, grand terrasse,.. A Saisir Vite !! Prix Du Logement ( Tva 20 % ) : 599 000 euros. Cave incluse. Prix Du Garage En Ssol 22 000 euros : 22 000 euros par unite. Visite Et Reservation Sur Rdv

Appartement à vendre - C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 4 PIÈCES de 89.5m² comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Une terrasse Parking(s) : Un parking, un garage Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré Fin 2026. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Bocquet Benjamin [81]

Appartement à vendre - VETRAZ-MONTHOUX- COPRO RECENTE T4 AVEC TERARSSE ET 2 PLACES DE PARKING. En exclusivité chez ORPI ADO MAKO , joli T4 au calme dans une copropriété récente (2012) et bien entretenue. Il comprend une entrée avec placard et WC, un grand séjour lumineux avec cuisine équipée sur mesure donnant sur une belle terrasse de plus de 11m2 avec vue sur la verdure , 3 chambres confortables, une salle de bains avec fenêtre. Deux places de parking privées et extérieur inclus . Appartement très agréable, idéal pour une famille — à saisir, contactez-nous vite !

Appartement à vendre - Situé au sein d'une résidence de 2008, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports en commun, découvrez ce bel appartement de type 2 en rez-de-jardin. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à un jardin privatif d'environ 101,52 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une cave, une place de parking extérieure ainsi qu'un garage complètent ce bien.

Appartement à vendre - EXCLUSIVITÉ NG IMMOBILIER NOUVEAUTÉ - ATTIQUE VETRAZ-MONTHOUX Au cœur de Vétraz-Monthoux, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces en attique, niché au dernier étage d'une résidence récente et de standing édifiée en 2019, au sein d'une copropriété soignée et recherchée. Idéalement situé à moins de 2 minutes en voiture de l'accès autoroutier, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de la voie verte, ce bien rare sur le marché bénéficie d'un environnement exceptionnel à 360°, alliant verdure et calme absolu, tout en restant proche des commodités et des douanes pour Genève. Cet appartement traversant, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, offre 87 m² habitables et une terrasse d'exception de 108 m², véritable prolongement de votre espace de vie, parfaite pour profiter de la vue dégagée et des belles journées ensoleillées. Vous serez séduit par : Une vaste pièce à vivre de 42 m² avec cuisine américaine équipée Une chambre parentale avec dressing de 13,5 m² et accès terrasse Deux chambres supplémentaires Une salle de bains moderne et WC séparés Chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, double vitrage, exposition plein sud et cadre exceptionnel. Avec ce bel appartement vous bénéficiez d'une place de parking privative et d'un grand garage double en sous-sol de plus de 40 m². Produit coup de cœur, rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel. Excellent DPE EN (B) et charges 713€/trimestre et taxe fonciere 1208€/an. Vous pouvez Monsieur Jean-Marie Dunand au:

Appartement à vendre - Vetraz Monthoux 74100 Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Haut-Monthoux, ce superbe T4 duplex neuf offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de la frontière suisse. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cellier ouvert sur de larges baies vitrées, donnant directement accès à un magnifique jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours ou pour recevoir en toute tranquillité. À l’étage, trois chambres spacieuses et confortables vous garantissent un espace nuit parfaitement agencé, complété par une salle de bains moderne et deux Wc séparés. Les prestations sont de grande qualité, avec une construction récente répondant aux normes d’isolation et de performance énergétique actuelles. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce duplex combine harmonieusement modernité et sérénité. Sa proximité avec Genève en fait une opportunité rare pour les frontaliers à la recherche d’un bien neuf, pratique et élégant. Ce T4 duplex avec jardin sur Haut-Monthoux est une véritable opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-Nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception. A découvrir chez Matesa Immobilier votre annonce immobilière qui vous accompagne depuis plus de 20ans dans vos projet de vie Matesa immobilier, agence immobilière spécialisate vente programmes neufs Vetraz Monthoux, vente et achat appartements neufs vetraz monthoux

Appartement à vendre - Sur les hauteurs de Vétraz-Monthoux, magnifique propriété de 188m2 en triplex avec des prestations haut de gamme. Le bien comprend une cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès direct sur deux terrasses dont une offrant une vue panoramique sur Genève, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau, 3 wc. L'agencement de ce bien est fonctionnel et la qualité des matériaux irréprochable.. Attenant à la propriété un garage et deux places de stationnement extérieures privatives. Jardin de 498m2. Bien rare à la vente. Contact : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] / .12.12

Appartement à vendre - À 10 minutes de la frontière suisse, dans une résidence de 2015 bien entretenue, T3 de 62,66 m² en rez-de-jardin avec terrasse de 20 m² prolongée par un jardin privatif d'environ 200 m² — une extension de vie extérieure rare pour un appartement. Bien libre au 15 juillet 2026. Les atouts • Vendu entièrement meublé et équipé : reprise possible en LMNP, revenus locatifs immédiats sans investissement complémentaire • Double stationnement : box fermé en sous-sol + place extérieure • Chaudière gaz individuelle récente (2023) pour chauffage et eau chaude L'extérieur Terrasse 20 m2 plein Est, soleil du matin et ombre l'après-midi en été — idéal pour profiter du jardin aux beaux jours sans subir la chaleur. Jardin privatif d'environ 200 m², dont l'entretien est assuré par un prestataire dans le cadre des charges de copropriété : aucune contrainte pour le propriétaire ou le locataire. L'intérieur Séjour-salle à manger lumineux ouvert sur cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bain, WC séparés, nombreux placards intégrés. Larges ouvertures sur la terrasse et le jardin. Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique. Le logement est livré prêt à habiter ou à mettre immédiatement en location. Pour l'investisseur Vétraz-Monthoux bénéficie d'une demande locative soutenue portée par les travailleurs frontaliers genevois. Le mobilier complet permet une mise en location meublée (LMNP) dès la signature, avec une fiscalité avantageuse au régime réel. Localisation Commune résidentielle de l'agglomération d'Annemasse, à 10 minutes de la frontière suisse et à proximité immédiate du Léman Express. Commerces et écoles dans la commune. Caractéristiques • Surface : 62,66 m² (loi Carrez) • Terrasse : 20 m² / Jardin privatif : ~200 m² • DPE : C • Chauffage et eau chaude : gaz (chaudière 2023) • Taxe foncière : 821 €/an • Charges de copropriété : 1 772 €/an • Disponibilité : 15 juillet 2026

Appartement à vendre - A vendre sur les hauteurs de Vétraz-Monthoux, au sein d'une petite copropriété récente, intimiste et de standing, au calme appartement T4 d'une surface habitable de 79.32 m² avec une belle terrasse de 31.61 m². Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur le séjour donnant accès sur la terrasse exposée Ouest. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, toutes ouvertes sur la terrasse, une buanderie, une grande salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Un garage double avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicule électrique complète ce bien et est inclus dans le prix. Prestations haut de gamme : Porte blindée, Volets roulants aluminium électriques Huisseries extérieures bois/alu, Parquet dans les chambres Un bien rare, alliant calme, prestations soignées et proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes de communication vers Genève. Copropriété de 127 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3820.00 euros. Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS.

Appartement à vendre - Je mets en vente cet appartement de 4 pièces de 100 m² situé au rez-de-chaussée à Vétraz-Monthoux. Construit en 2019, ce bien offre un espace de vie moderne et lumineux. Cet appartement comprend 3 chambres et 2 salles de bain. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'exposition sud garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. - Bon état général - Terrasse avec accès direct au jardin - Orientation sud - garage double fermé - Cave - Ascenseur - Accès Pmr L'appartement bénéficie d'un environnement verdoyant et calme. Proche des commodités à pied, école, crèche, petits commerces. Frontière Genève à 15 min en voiture. Ceva possible avec P+R. Chauffage au gaz collectif. Classe énergie A - Classe climat A. Disponibilité prévue en janvier 2027.

Appartement à vendre - Sur la Commune de Vetraz-Monthoux (74100) - 20 minutes du centre de Genève - 30 min de l'aéroport de Genève - En Exclusivité - Au dernier étage d'une copropriété de 2013, charmant appartement de type 1 de 33 m2 utiles dont 26 m2 Loi Carrez. L'arrêt de bus pour la gare d'Annemasse et le Léman Express est au pied de la résidence. Vue imprenable sur le Salève, exposition Ouest pour profiter de magnifiques couchers de soleil. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant accès au balcon, une salle de bains et un wc indépendant. Possibilité d'acquérir un box fermé en plus. N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur notre site :

Appartement à vendre - A vendre à Vetraz-Monthoux, Résidence Les Collines, à proximité immédiate de toutes les commodités, spacieux appartement T3 traversant Est/Ouest de 75,43 m², situé au 5 € et dernier étage d'une copropriété appréciée pour son calme. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement offre une vue panoramique sur Genève et le Jura, sans vis-à-vis direct. Il se compose d'une entrée dégagement, d'un séjour lumineux avec loggia, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un Wc séparé. L'appartement est vendu avec une cave. La copropriété dispose d'une aire de stationnement collectif Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder ! Copropriété de 432 lots - dont 168 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3046.00 euros.

Appartement à vendre - Coup De Cœur Vétraz-Monthoux - Exclusivité Homey Homey vous présente en exclusivité ce superbe T3 de 71m² situé au dernier étage d'une résidence de 2014, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Annemasse, le Jura et Genève. Un appartement lumineux, entièrement équipé avec des prestations haut de gamme, idéalement conçu pour une vie de famille confortable et agréable. Le Bien En Détail : T3 de 70,62m² (Loi Carrez) - 78,67m² au sol 3ème et dernier étage avec ascenseur Construction 2014 - Excellent état, aucun travaux à prévoir Dpe C (85) / Ges C (16) : performance énergétique très satisfaisante Séjour spacieux avec parquet chêne massif et climatisation réversible Cuisine séparée haut de gamme entièrement équipée marque Neff 2 chambres avec parquet (10,91m² + chambre 2 vue jardin Est) Salle de bain avec baignoire et double vasque Wc séparés avec sèche-linge et rangements intégrés Balcon de 6m² avec vue panoramique Rangements généreux à l'entrée Grande cave privative incluse 1 place de parking privative incluse Charges incluant eau chaude, eau froide, chauffage et gaz collectif La Vue - Votre Atout Signature : Depuis le dernier étage, profitez d'une vue panoramique à couper le souffle sur la ville d'Annemasse, Genève et le Jura au loin. Une vue dégagée et préservée que vous contemplez depuis votre salon ou votre balcon. Un spectacle permanent qui change au fil des saisons et des heures. Un privilège rare à ce prix dans l'agglomération annemassienne. La Cuisine Neff - Le Détail Qui Fait Tout : Cuisine séparée entièrement équipée avec les appareils de la marque Neff, référence en matière d'électroménager haut de gamme. Façades chêne, plan de travail noir, crédence grise : une cuisine aussi belle que fonctionnelle pour les amateurs de bonne cuisine. Localisation Premium Vétraz-Monthoux : Quartier résidentiel calme et verdoyant Bus Tango + parking relais Jean Monnet : connexion directe gare Annemasse Gare d'Annemasse à 3km : Léman Express ? Genève en 10 minutes Vétraz-Monthoux : commune résidentielle prisée de l'agglomération annemassienne Commerces et services à proximité immédiate Accès rapide frontière suisse Votre Nouveau Chez-Vous : Vous cherchez un appartement de qualité dans un cadre calme et verdoyant, tout en restant connecté à Annemasse et Genève ? Ce T3 du dernier étage est fait pour vous. Parquet chêne, cuisine Neff haut de gamme, climatisation réversible, vue panoramique sur Genève, balcon, cave et parking inclus. Construction 2014 avec Dpe C : des charges maîtrisées et aucun travaux à prévoir pour de nombreuses années. Vous posez vos valises et vous profitez immédiatement. Pour Les Frontaliers : Vétraz-Monthoux, c'est le calme résidentiel à quelques minutes d'Annemasse et de sa gare. Bus Tango + parking relais pour rejoindre le Léman Express et Genève en moins de 20 minutes au total. La qualité de vie française dans un cadre verdoyant, avec Genève accessible facilement chaque matin. Charges Et Budget Maîtrisé : Prix : 329 000€ (appartement + cave + parking privatif n°108 inclus) Charges copropriété : 800€/trimestre incluant eau chaude, eau froide, chauffage et gaz collectif Taxe foncière : 959€/an Dpe C (85) / Ges C (16) : consommation énergétique maîtrisée Construction 2014: aucun travaux à prévoir, diagnostics tous sains Option Garage/Box : Box fermé disponible séparément : 20 000€ Idéal pour sécuriser un véhicule supplémentaire ou optimiser votre espace de stockage. Ce Qui Rend Ce Bien Unique : Dernier étage : vue panoramique sur Genève et le Jura sans vis-à-vis Cuisine Neff haut de gamme : standing rare pour un T3 Parquet dans séjour et chambres Climatisation réversible : confort été comme hiver Cave + parking inclus dans le prix Construction 2014 : normes récentes, diagnostics sains Charges incluant chauffage et eau : budget parfaitement maîtrisé 70m² réels : généreux pour un T3 L'avantage Exclusivité Homey : 15 ans d'expertise, connaissance parfaite du marché Annemasse-Genève. Reportage photo Hd, accompagnement financement et suivi personnalisé de A à Z. Les biens de cette qualité au dernier étage avec vue panoramique ne restent pas longtemps sur le marché. Visite organisée sous 24h - Dossier complet disponible sur demande. Homey - On s'occupe de votre bien comme si c'était le nôtre.

Appartement à vendre - Vetraz-Monthoux - Nouveauté en exclusivité - Dans une résidence de standing de 2021 sur les hauteurs de Vétraz-Monthoux, venez découvrir ce lumineux T4 de 83 m² habitables en étage élevé avec une vue imprenable et une expositions solaire Sud/Ouest. Il dispose d'un hall d'entrée avec rangements, séjour avec cuisine Us et accès à la terrasse de 25 m², 1 suite parentale avec une salle d'eau, wc, rangements, 3 chambres avec rangements, salle de bains, wc séparé, buanderie. Une place de parking couverte. En Tbe. Possibilité de garages. Appartement disponible rapidement. Coup De Coeur - Me . Olivia Pellan. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 270 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 880 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 760.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Réso Immobilier : Olivia Pellan Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 913415774 Rcp Allianz. Consultez notre vidéo sur YouTube :

Appartement à vendre - Idéalement situé route du Taninges à Vétraz-Monthoux, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, découvrez ce bel appartement T3 de construction récente (2020), situé au 2ᵉ étage d'une résidence moderne et sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour donne accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, garantissant un confort optimal au quotidien. En excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Les atouts : • Résidence récente de 2020 • 2ᵉ étage avec belle luminosité • Cuisine ouverte sur séjour • Balcon spacieux • Deux chambres • Salle de bains + salle d'eau • Placard de rangement • Double garage en sous-sol avec prise • Proximité des transports en commun et accès rapide à Genève Un emplacement recherché aux portes de Genève, alliant confort, praticité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir .