43 biens immobiliers à vendre à Veyre-Monton

Achat immobilier - Belle Maison d'architecte familliale. Veyre-Monton – Secteur prisé de Veyre ️ Rare sur ce secteur Maison d'architecte de 1982 120 m² habitables | ️ 3 grandes chambres | Grand garage double avec espace atelier | Parcelle de 1 034 m² | ️ Belle luminosité Maison d'architecte en demi niveaux avec pièces de vie donnant directement sur le jardin — espaces extérieurs plats avec une partie en terrasse facilement exploitable. Agencement : • Grande pièce de vie conviviale et lumineuse. • Salon en contrebas, avec insert à bois, offrant un espace chaleureux et convivial, ouvert sur une terrasse et le jardin. • Cuisine refaite à neuf, ouverte sur la salle à manger. • Arrière-cuisine attenante. • 3 grandes chambres, dont une belle suite parentale. • 1 grande salle de douche pour la suite parentale. • 1 salle de bain avec WC et meuble double vasque. • 1 WC séparé au niveau des pièces de vie. Équipements et aménagements récents : • Grands coulissants en aluminium neufs. • Niveau inférieur (pièces de vie) entièrement rénové en 2026. • Salle de douche de la suite parentale neuve. • Cuisine neuve. • Tableau électrique neuf. Dépendances et extérieurs : • Grand garage d'environ 40 m² avec espace atelier. • Une cave à vin. • Jardin plat facilement exploitable. Environnement calme et résidentiel, au cœur du secteur recherché de Veyre, à seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand. Un bien rare offrant luminosité, volumes et qualité de vie dans un cadre privilégié. À proximité immédiate : accès rapide à l'A75, à Clermont-Ferrand et Issoire, écoles, modes de garde, commerces, pôle santé, transports, proximité du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne et de ses magnifiques espaces naturels. Pour organiser une visite rapidement : O – François Valour – Orpi Aubière François VALOUR, Agent Commercial Indépendant ORPI, Entrepreneur Individuel (EI), immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n° 790 545 115.

Achat immobilier - Maison à vendre à Veyre-Monton (63960) – 80 m² – Proche Clermont-Ferrand – Accès A75 Vous recherchez une maison à vendre à Veyre-Monton, proche de Clermont-Ferrand et avec un accès rapide à l'autoroute A75 ? Véronique Dejean – Immobilier, spécialiste du secteur sud clermontois, vous propose cette maison de bourg pleine de charme située au cœur de Veyre-Monton. Une maison de caractère à Veyre-Monton. Cette maison de village datant du 19ième siècle développe environ 80 m² habitables sur 3 niveaux. Agencement fonctionnel et lumineux. Elle se compose de : 1er niveau : - Cuisine américaine aménagée et équipée (22 m²) - Salle d'eau - Wc indépendant avec coin buanderie Niveau principal : - Salon / séjour lumineux et traversant de 27 m² À l'étage : - 2 chambres confortables (11 m² et 14 m²) Annexes : - Petit balcon (1,5 m²) et accés privilégié à un espace commun quasi privé - 2 espaces "cave" (6 m² et 15 m²), idéales pour stockage Exposition traversante Est-Ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Exposition traversante Est-Ouest garantissant une belle luminosité. Un emplacement recherché dans le Puy-de-Dôme : - Cette maison à vendre à Veyre-Monton bénéficie d'un emplacement stratégique : - Accès direct à l'autoroute A75 - À quelques minutes de Cournon-d'Auvergne - Proximité immédiate de Clermont-Ferrand - Accès rapide vers Issoire - Commerces, écoles, transports et services sont accessibles à pied ou en quelques minutes. Confort et prestations : - Aménagement moderne et fonctionnel - Double vitrage Pvc - Fibre optique - Chauffage électrique + poêle à granulés dans le salon/séjour - Assainissement tout-à-l'égout conforme - Toiture rénovée Taxe foncière : 527 € Informations complémentaires : Maison de bourg sans stationnement privatif. Mais de nombreux parkings à proximités Pourquoi acheter cette maison à Veyre-Monton ? Idéal premier achat Investissement locatif secteur recherché Maison proche Clermont-Ferrand avec accès rapide A75 Cadre de vie agréable entre ville et nature Prix : 165 000 € Pour visiter cette maison à vendre à Veyre-Monton, contactez Véronique Dejean – Immobilier Spécialiste de l'immobilier à Veyre-Monton, Orcet, de Clermont-Ferrand à Issoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Emilie Dias Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°932 668 866 Greffe de Clermont Ferrand) (réf. 601499 )

Achat immobilier - Iad France - Dylan Brito Beito vous propose : Maison de village à Veyre-Monton et avec une surface totale de 76 m² répartis sur 3 étages, ce bien séduira les amateurs d'espaces typiques et de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec salle à manger, une salle d'eau et Wc séparé. Au premier étage, un salon et une chambres. Au dernier étage, deux chambres en enfilade dont une, avec une magnifique vue sur le bas du village et de Soulasse. De plus, la présence d'un balcon ajoute une touche extérieure bienvenue pour profiter de l'air frais et du charme du village. Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan mais cette maison de village possède un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. Les combles peuvent être aménagées pour créer un espace supplémentaire. La toiture a été refaite en 2018. La proximité des commerces locaux, des écoles et des moyens de transport en fait un emplacement stratégique pour une vie pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 322 et classe Climat C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Brito Beito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Clermont-Ferrand sous le numéro 918557521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Veyre-Monton // Vos Agents, en partenariat avec Votre Patrimoine Durable, vous proposent en exclusivité... Une villa d'architecte de 1982, avec jardin arboré avec soins, piscine chauffée, terrasses avec vue panoramique imprenable sur le massif du sancy et le Puy-de-dôme, et de nombreuses annexes, proche de toutes commodités et des grands axes, aux portes de la nature et de nombreux points d'attraits touristiques environnants, à 5 minutes de Clermont-Ferrand. Dès l'arrivée, un parking permettant de stationner plusieurs véhicules devant la maison donne accès aux deux garages avec portes sectionelles, ainsi qu'à l'entrée de la maison et au jardin, arboré offrant une parcelle de plus de 2700m2 de qualité La maison se compose comme suit : une entrée avec rangements dessert les garages avec coin chaufferie, le grand salon de 45m2 avec cheminée, ouvert sur veranda ainsi que sur la piscine et la vue dégagée, une cuisine à rénover un espace buanderie, un coin douche et Wc l'accès à une cave saine et aux fondations de la maison, un espace cuisine d'été extérieur de plus de 30m2 avec veritable four à pizza, et une suite parentale de plus de 26 m2 avec salle d'eau et dressing. Au premier, une mezzanine de 29 m2 avec balcon pouvant offrir un espace nuit supplémentaire, dessert une autre suite avec dressing et Wc séparé. Bien à rénover en totalité à l'intérieur. Présence de fissures, rapport d'expertise disponible. Isolation extérieur faite, double vitrage avec volets roulants, toiture en bon état, fibre, pompe à chaleur 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous , nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 466 000 € HAI Votre Agent Olivier : Agent commercial immatriculé au Rsac de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013.

Achat immobilier - Dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² vous invite à imaginer un nouveau chapitre de vie. Dès les premiers instants, vous serez séduits par sa belle luminosité, son exposition sud-est et son jardin clos et arboré de 580 m², véritable écrin de verdure propice aux moments de détente en famille ou entre amis. L'habitation propose une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau avec Wc, ainsi qu'un sanitaire indépendant avec point d'eau. Édifiée sur un vaste sous-sol semi-enterré, elle dispose également d'un grand garage, d'un atelier et d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Au fil des années, les propriétaires ont veillé à l'entretien du bien et à son confort : menuiseries Pvc double vitrage, volets roulants solaires sur certaines ouvertures, climatisation réversible, fibre optique et VMC. Une maison saine, entretenue, qui n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible, d'espace et d'un projet de valorisation maîtrisé. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à Les Martres De Veyre - - Plus d'informations sur réf. 27895

Achat immobilier - Laurence Raynaud et Catherine Gervason vous proposent en exclusivité ce magnifique terrain situé à Veyre-Monton. Ce terrain est en réalité constitué de 4 parcelles indissociables. Il se compose de 2 parcelles à bâtir de 812m2 + une autre de 761m2. Puis de 2 autres parcelles attenantes de 733m2 et 786m2 sur lesquelles vous ne pourrez pas implanter votre maison mais vous pourrez créer un belle espace de jeux pour les enfants, un potager ou encore un verger. En tout 3092 m2 . Ce terrain bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur une partie du village et nos belles montagnes auvergnates. Les viabilités sont déjà dans la rue. Les terrains se situent à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces. L'étude de sol G1 est déjà réalisée et elle vous sera remise dés la 1ére visite si vous le souhaitez. Accès aux axes routiers aisé. LIBRE DE CONSTRUCTEUR A VOIR TRES VITE . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Laurence RAYNAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°799 443 676 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 596086 )

Achat immobilier - Maison 73 m² avec terrain à Veyre-Monton (63) A Veyre-Monton sur un terrain de 364 m², Maisons Mag vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle d'une surface de 73 m² habitables avec 2 chambres. Une Maison Neuve Spacieuse Et Lumineuse Pour Un Quotidien Plus Confortable Et si votre futur commençait dans une maison pensée pour votre bien-être ? Avec son architecture contemporaine et son agencement optimisé, cette maison signée Maisons Mag Aubière vous propose un cadre de vie agréable, fonctionnel et économe en énergie grâce à sa conception conforme à la réglementation environnementale Re 2020. Dès votre entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de près de 39 m², véritable cœur de la maison. Son volume généreux et ses nombreuses ouvertures offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille, à un couple souhaitant disposer d'un bureau ou à des personnes recherchant une maison facile à entretenir. La salle de bains, les espaces de circulation optimisés ainsi que le cellier attenant viennent compléter ce projet pensé pour simplifier le quotidien. -Les atouts de cette maison : Maison neuve conforme Re 2020 Grande pièce de vie de 39 m² baignée de lumière 2 chambres confortables Cellier pratique pour le rangement Faibles consommations énergétiques Confort thermique été comme hiver Agencement optimisé sans perte d'espace Projet personnalisable selon vos envies et votre budget Cette maison allie parfaitement confort, modernité et maîtrise des dépenses énergétiques pour vous offrir un cadre de vie durable et agréable. Contactez Maisons Mag Aubière pour découvrir ce projet et construire la maison qui vous ressemble. Contactez Cynthia au O Informations du terrain : Terrain en lotissement - viabilisé - Au calme - Demandez votre étude gratuite et personnalisée ! Contactez Cynthia Poinsignon au O6 ou au O4 (Maisons Mag - Agence de Aubière). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors Vrd, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes comprises, frais divers non compris. Visuels non contractuels. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité, sélectionné et vu pour vous. Constructeur non mandaté pour la vente du terrain. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Tmcpefe9d

Achat immobilier - Vends garage de 60M2 ( toiture et façade refaite) sur une parcelle de 924M2 dont 200M2 (environ) constructible Très belle vue et dégagé situé à Soulasse commune de Veyre-Monton 63960 L'étude de sol a été effectuée Libre de tout constructeur Viabilité à la rue Pour plus de renseignements ou visite uniquement par téléphone Agence s'abstenir

Achat immobilier - Venez découvrir cet incroyable appartement T2 de standing de 47 m2 tout juste refait à neuf du sol au plafond avec prestations de qualité (salle de bain avec carrelage effet marbre 60x60, douche à l'italienne, verrière, miroir rétro éclairé et sèche serviettes, cuisine équipée, parquet à bâtons rompus pour les Wc suspendus, fenêtre à double vitrages phoniques, stores roulants électriques, radiateur en fonte thermolaqués, porte en applique, chaudière individuelle au gaz neuve etc). Il se compose d’une entrée donnant sur la pièce de vie de 30m2 comprenant un grand séjour orienté Sud et Est avec sa cuisine équipée neuve. Puis d’un dégagement qui donne sur la seconde partie de l’appartement desservant des toilettes séparées avec lavabo, une salle de bains ouverte avec verrière et la chambre, qui donne également sur le jardin grâce à sa porte à double vitrage qui offre une lumière naturelle. Vous succomberez au charme de cet appartement sans vis à vis situé au rez de chaussée d’une petite copropriété calme de 3 lots, baigné de lumière et donnant sur son jardin orienté Sud de 80m2 comprenant une terrasse de 20m2 laissant la possibilité d’installer barbecue, table, transats, spa etc, également sans vis à vis grâce à sa végétation. En prime l’appartement bénéficie d’une entrée complètement indépendante des 2 autres lots via son jardin privatif. L’Emplacement est idéal à 2 minutes à pied de commerces, pharmacie, kinés etc et à 5 minutes en voiture de l’autoroute A75. Un supermarché se trouve également à 5 minutes à pied. De nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles dans la rue et une cave de 12m2 complète le bien. Charges de la copropriété estimées 15€/mois gérée par un syndic bénévole. Agence s’abstenir. Pour tous renseignements supplémentaires, n’hésitez pas à me .

Achat immobilier - Je vous propose ce terrain à batir de 768 m² situé à Veyre-Monton, dans le quartier de Monton. Disponible à partir d'octobre 2026. - Surface généreuse de 768 m² (une réflexion pour moins de m2 peut être envisagée). - 2 plateaux existants avec pente douce permettant d'accueillir une maison individuelle sur plusieurs niveaux - Le terrain bénéficie d'un cadre naturel agréable, entouré de végétation et d'arbres - Vue su Sancy au Puy de Dôme - Proche des commodités et axes principaux (A75) - Malgré l'adoption du PLUi dernièrement, cette parcelle désormais en zone Us2 reste constructible pour plusieurs années. C'est donc une opportunité à saisir si vous avez un projet en tête à 15 min au Sud de Clermont Ferrand - Cu opérationnel obtenu en 04/2026 + études de sol G1 disponibles. - Réseaux à proximité (Eau et électricité) - Assainissement individuel à prévoir Non soumis au Dpe. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction ! Contactez-moi préférentiellement par messagerie pour plus d'informations ou pour organiser une visite du terrain. Agence s'abstenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison 4 pièces 68 m² Sovalfon, maître d'oeuvre depuis 20 ans, vous propose cette maison moderne de 68 m2 habitables entièrement personnalisable, sur un terrain idéalement situé à Veyre Monton Composition du plan : · 3 chambres avec placard intégrés · Grande pièce de vie lumineuse, · 1 salle de bains Complete · Possibilité d'ajouter un garage ou carport Prestations Premium incluses : · Menuiseries Millet fabrication française, qualité et performance · Climatisation Mitsubishi dans toute la maison · Isolation Actis Hybris, écologique, Made in France, faible empreinte carbone · Normes Re2020 pour un confort thermique exceptionnel Finition Pad : Étude de sol G2 Avp + étude béton sur mesure, Terrain, Frais de notaires, Vrd, viabilisation, Cout complet de la maison (Reste à charge : peintures, parquet, cuisine possibilité de prise en charge). Projets 100% modulables, selon vos envies et votre budget. Contact : M. Martins -- [Coordonnées masquées] Terrains disponibles dans plusieurs secteurs. Sovalfon 3 agences : Aubière, Riom, Issoire Surface : 68 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 048 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Laurence Raynaud et Catherine Gervason vous proposent en exclusivité ce magnifique terrain situé à Veyre-Monton. Ce terrain est constitué d'une parcelle à bâtir de 812 m2 et d'une autre parcelle attenante de 786 m2 sur laquelle vous ne pourrez pas bâtir, mais vous pourrez créer un vaste espace de jeux pour les enfants ou un potager ou encore un verger et possiblement les 3. L'ensemble représentant une surface totale de 1598 m2 . Libre De CONSTRUCTEUR. Ce terrain bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur une partie du village et nos belles montagnes auvergnates. Les viabilités sont déjà dans la rue. Les terrains se situent à proximité de toutes les commodités, de l'école et non loin des commerces. L'étude de sol est d'ores et déjà réalisée et vous sera remise dés la 1ére visite si vous le souhaitez. Accès aux axes routiers aisé. LIBRE De Constructeur A Voir Tres Vite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Laurence Raynaud Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°799 443 676 Greffe de Clermont Ferrand) (réf. 596942 )

Achat immobilier - Laurence Raynaud et Catherine Gervason vous proposent en exclusivité ce magnifique terrain situé à Veyre-Monton. Ce terrain est constitué d'une parcelle à bâtir de 761m2 et d'une autre parcelle attenante de 733 m2 sur laquelle on ne peut pas bâtir. Ces 2 parcelles sont indissociables. L'ensemble représentant une surface totale de 1494 m2 . Libre De CONSTRUCTEUR. Ce terrain bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur une partie du village et nos belles montagnes auvergnates. Les viabilités sont déjà dans la rue. Les terrains se situent à proximité de toutes les commodités, des écoles et non loin des commerces. L'étude de sol est d'ores et déjà réalisée et vous sera remise dés la 1ére visite si vous le souhaitez. Vous pouvez consulter le nouveau Plui sur le site de la commune de Veyre-Monton Accès aux axes routiers aisé. A Voir Tres Vite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Laurence Raynaud Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°799 443 676 Greffe de Clermont Ferrand) (réf. 596081 )

Achat immobilier - En Exclusivite : Terrain Exceptionnel De 1417 m² – 145000 € Un cadre de vie unique vous attend ! Découvrez ce terrain constructible de 1417 m², libre de tout constructeur et idéalement situé pour réaliser votre projet immobilier. Avec un emplacement privilégié sur les hauteurs de Monton, ce terrain offre une vue imprenable et panoramique sur la chaîne des Puys et les monts Dore, le massif du Sancy, le puy de Dome, un panorama à 180 degrés à couper le souffle qui sublimera votre quotidien. Atouts majeurs : Emplacement stratégique : Proche de toutes les commodités, dans un environnement calme et très préservé. Beau potentiel constructible : Idéal pour une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement. Ce terrain est libre de tout constructeur, vous pouvez laisser libre court à vos envies et imaginer la maison de vos rêves. Accès rapide à l'autoroute : Parfait pour les déplacements professionnels ou les escapades(à 10 minutes de Clermont- Ferrand en voiture). Vue exceptionnelle et exposition parfaite (Sud-Ouest) : Un cadre naturel et apaisant, avec une vue dégagée sur les paysages environnants. Vous profiterez d'un ensoleillement parfait du matin au coucher du soleil sur le Puy De-Dôme. Prix attractif : 145 000 € – Une opportunité rare pour un terrain de cette qualité ! Possibilité d'acheter aussi un autre terrain adjacent de 1757m2. Contactez-Nous dès maintenant pour une visite ou pour obtenir plus d'informations . Ne laissez pas passer cette chance de construire votre avenir dans un cadre idyllique ! Honoraires de 4 % Ttc inclus à la charge de l'acquéreur (140000euros hors honoraires). Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de E.I Mme Caroline Delhon mandataire en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au Rsac d'Orléans sous le numéro 793678079.

Achat immobilier - En Exclusivite Terrain Exceptionnel de 1750 m² – 150 000 € Un cadre de vie unique vous attend avec une superbe vue sur la chaîne des Puys ! Découvrez ce terrain constructible de 1750 m², libre de tout constructeur et idéalement situé pour réaliser votre projet immobilier. Avec un emplacement privilégié sur les hauteurs de Monton, ce terrain offre une vue imprenable sur la chaîne des Puys et les monts Dore, le massif du Sancy un panorama à 180 degrés à couper le souffle qui sublimera votre quotidien. Atouts majeurs : Emplacement stratégique : Proche de toutes les commodités dans un environnement calme et très préservé( à 15 minutes du lac d'Aydat, 39 minutes de Super Besse). Beau potentiel constructible : Idéal pour une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement. Ce terrain est libre de tout constructeur, vous pouvez laisser libre court à vos envies et imaginer la maison de vos rêves. Accès rapide à l'autoroute : Parfait pour les déplacements professionnels ou les escapades ( Zénith à 7 minutes, la pardieu à 8 minutes aéroport d'Aulnat à 15minutes). Vue exceptionnelle et exposition parfaite (Sud-Ouest) : Un cadre naturel et apaisant, avec une vue dégagée sur les paysages environnants. Vous profiterez d'un ensoleillement parfait du matin au coucher du soleil sur le Puy De-Dôme. Prix attractif : 150 000 € – Une opportunité rare pour un terrain de cette qualité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour obtenir plus d'informations . Ne laissez pas passer cette chance de construire votre avenir dans un cadre idyllique ! Possibilité d'acheter aussi un autre terrain adjacent de 1400m2. Honoraires de 4 % Ttc inclus à la charge de l'acquéreur (144 230 euros hors honoraires). Bien non soumis au Dpe. Étude de sol G1 effectuée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de E.I Mme Caroline Delhon mandataire en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au Rsac d'Orléans sous le numéro 793678079.

Achat immobilier - Terrain viabilisé de 475 m² – 88900 € Situé dans un environnement agréable et recherché, ce terrain plat et entièrement viabilisé de 475 m² vous offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et verdoyant avec les commerces, écoles et services à proximité. Proche de l'A75, ce terrain bénéficie également de la proximité d'espaces naturels propices aux promenades, aux activités de plein air et aux moments de détente en famille. Les atouts : Terrain plat de 475 m² Entièrement viabilisé Environnement calme et agréable Commerces et écoles à proximité À 5 minutes de Cournon Proche d'espaces nature pour se balader et se ressourcer Prix : 88900 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Tarif hors frais de notaire. Terrains vendus séparément de la maison, sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire financier. Possibilité d'étude de projet sur mesure avec Maisons Gib qui n'est pas le vendeur des terrains, et n'intervient ni en agent immobilier, ni en mandataire ni en entremetteur. Illustration non contractuelle.

Achat immobilier - Maison familiale avec fort potentiel Veyre-Monton (proche A75) À Veyre-Monton, à proximité immédiate de l’A75, des écoles et du ramassage scolaire pour collège et lycée, découvrez cette maison familiale pleine de potentiel, implantée sur un terrain de plus de 700 m2. Construite sur un sous-bassement en pierre, elle offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Dès l’entrée, vous trouverez un grand garage avec atelier, une cave, une pièce pouvant servir de bureau ainsi qu’un escalier en granito menant à l’étage. Au premier niveau : une cuisine, un salon lumineux, 3 chambres, une salle de bain, un Wc indépendant, ainsi qu’un balcon avec une vue dégagée et imprenable. Le dernier niveau fonctionne comme un véritable appartement indépendant. Il comprend une chambre, un second salon (ou chambre supplémentaire), une salle d’eau, une deuxième cuisine, soit un vaste plateau d’environ 85 m2 offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (logement indépendant, suite parentale, espace de loisirs, télétravail…). À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de plus de 700 m2 avec un agréable espace potager à l’arrière. Maison raccordée à la fibre. Un bien rare offrant volume, potentiel et situation idéale, à découvrir rapidement.

Achat immobilier - Maison à vendre + terrain à Veyre-Monton (63960) Cette belle maison conçue en demi niveaux aux volumes généreux, sera vous séduire. Au Rdc une belle cuisine donnant sur un grand espace de vie avec bureau, pourvu de grandes baies, le tout s'ouvre généreusement sur l'espace extérieur. Le demi étage a été réparti judicieusement pour recevoir une salle de bains, un Wc, et les chambres. Le demi sous sol accueille un cellier et un garage. Maison 100% personnalisable. Offre comprenant les frais de notaire, les branchements. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Retrouvez toutes nos annonces terrain + maison // Réf. -Ed Référence annonce : -Ed Non soumis au Dpe

Achat immobilier - Opportunite Rare!! Offre rare : maison + terrain à Veyre Monton (63960) Sur un terrain viabilisé de 420m², réalisez la maison qui vous ressemble avec un accompagnement complet tout au long du projet. Terrain unique sur la commune, proche de toutes commodités et dans un emplacement idéal -Construction sur mesure -Terrain sélectionné pour sa situation et son cadre de vie -Étude gratuite et sans engagement Profitez d'une belle opportunité pour devenir propriétaire ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une étude personnalisée de votre projet. Maisons Clair Logis, une marque de Batinéo Groupe, construit des maisons individuelles de qualité depuis plus de 70 ans. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors frais de notaire. Référence annonce : Ay-00063

Achat immobilier - Terrain à Batir à Monton, vue dégagée sur la chaine des puys, belle exposition, dans un nouveau quartier résidentiel, idéal pour votre projet de maison sur mesure ! Référence annonce : 28464 Non soumis au Dpe

Achat immobilier - Veyre-Monton – Secteur Monton À quelques minutes de Clermont-Ferrand 167 m² habitables | Maison d'architecte atypique avec vue exceptionnelle | 4 chambres + bureau | Terrain paysagé de 850 m² | Très belle luminosité Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison d'architecte aux volumes généreux, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié. Ses espaces intérieurs confortables et ses extérieurs soigneusement aménagés ont été pensés pour le bien-être et la convivialité au quotidien. Agencement intérieur • Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et pompe à chaleur air/air. • Salon en demi-niveau ouvert sur la salle à manger, créant un espace chaleureux et convivial. • Accès direct à une vaste terrasse avec barbecue maçonné et magnifique pergola naturelle recouverte de glycine. • Cuisine Oleksiak récente, ouverte sur la salle à manger, aménagée et entièrement équipée. • Terrasse attenante côté cuisine. • 4 chambres avec dressings, dont une suite parentale de plus de 20 m² avec salle d'eau et Wc privatifs. • Bureau avec mobilier sur mesure. • Salle d'eau récente avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne. • Wc indépendants. • Grande pièce aveugle idéale pour une salle de cinéma. • Grande pièce annexe idéale pour atelier, salle de jeux ou espace loisirs. • Grande cave. • Buanderie / lingerie spacieuse. Équipements et prestations • Cuisine et salle d'eau récentes. • Pompe à chaleur air/air. • Poêle à bois. • Radiateurs électriques performants en complément. • Pergola naturelle avec superbe glycine. • Murs de clôture récents en béton armé. • Cuves de récupération des eaux de pluie. • Système d'alarme. • Portails et porte de garage motorisés. • Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Extérieurs et dépendances • 4 terrasses permettant de profiter des différentes expositions. • Jardin paysagé entièrement aménagé. • Cabanon de jardin. • Grand garage double d'environ 50 m² avec nombreux rangements intégrés. Un cadre de vie recherché Située à proximité immédiate des écoles, structures de garde (Mam..), pôle santé, commerces, transports en commun et accès autoroutiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille confortable. À quelques minutes seulement du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne, vous profiterez également d'un environnement naturel exceptionnel avec ses sentiers, ses panoramas et ses magnifiques lacs. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre privilégié. François Valour, Agent Commercial Indépendant Orpi, Entrepreneur Individuel (Ei), immatriculé au Rsac de Clermont-Ferrand sous le n° 790 545 115. Référence agence : 3010

Achat immobilier - Sur la commune de Veyre-Monton, dans un quartier résidentiel recherché, sur un terrain clos et arboré de 1600m², nous vous proposons cette maison familiale de 5 pièces. Elle se compose d'une entrée avec rangement, un coin "jour" avec un double séjour qui vous séduira par sa cheminée et ses plafonds à la française, également une cuisine dinatoire indépendante pouvant être ouverte sur l'espace de vie. Depuis cette pièce de vie, une triple exposition et différentes fenêtres vous permettent d'accéder au jardin, à un balcon ou bien encore une pergola. Le coin nuit est composé de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un Wc. A l'étage des combles pouvant être aménagés pour la création de chambres, suite parentale ou salle de jeux. Au sous sol, un garage, atelier et cave. Quelques rafraîchissement seront à prévoir sur cette maison exceptionnelle par son cadre et la vue sans vis-à-vis qu'elle propose.

Achat immobilier - Située à Veyre Monton ( allée des Cerisiers), Alison et Sébastien vous invitent à venir découvrir en exclusivité, cette maison individuelle de 1979, d’une surface de 99,50 m2 habitable sur un sous-sol complet, implantée sur une belle parcelle de 952 m2 entièrement close et très arborée, offrant une agréable vue dégagée sur Saint-Romain, Soulasse et Corent. Sous-sol semi-enterré Garage de 31,70 m2 avec porte motorisée Atelier : 35,20 m2 2 Caves : 16 m2 et 8 m2 Hall d’Entrée avec un escalier menant au rez-de-chaussée: 10 m2 Niveau principal Entrée. Salon / salle à manger lumineux de 29,35m2 avec insert à bois, deux portes-fenêtres vitrées donnant accès à une terrasse exposée nord ainsi qu’à un balcon exposé sud. Cuisine de qualité de 8,65 m2 avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse. Bureau pouvant également servir de petite chambre de 8,83 m2 avec accès au balcon. Chambre 1 : 10,83 m2 avec accès balcon. Espace rangement : 1,60 m2. Chambre 2 : 10,38 m2 avec porte-fenêtre donnant sur l’extérieur. Chambre 3 : 10,28 m2 avec placard intégré et porte-fenêtre donnant sur l’extérieur. Salle de bains de 5,40m2 avec baignoire, simple vasque et possibilité d’installer une double vasque. WC indépendant : 1 m2. Caractéristiques du bien Pompe à chaleur air/eau installée en 2023 Tous les radiateurs ont été changés en 2023 Insert à bois de 2013 dans le séjour avec diffusion réglable dans le couloir Menuiseries triple vitrage côté nord, et double vitrage pour les autres Fibre installée Assainissement collectif Gouttières en aluminium et dessous de toit en Pvc refaits en 2019 Terrain entièrement clos et arboré Interphone Vue dégagée sur Saint-Romain, Soulasse et Corent Taxe foncière : 1323 € Stores intégrés dans les menuiseries de la cuisine et du séjour Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur maison à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier. DPE ( diagnostic de performance énergétique): Dpe C réalisées le Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1180 € et 1650€. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :' PRIX De Vente 315 000 € Ttc Hai (honoraires d’agence inclus) à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison Paquet ( Ei) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au Rsac Clermont Ferrand sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, Rcs Avignon no524 084 704, Carte professionnelle T no Cpi 024 015 Cci du Vaucluse Pour tout renseignement et visite, contactez Alison Paquet - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Votre agence LES CLÉS DE CHLOÉ vous propose sur les hauteurs prisées de VEYRE-MONTON, une villa de caractère de 190 m² bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Chaîne des Puys. Derrière son portail électrique, cette propriété construite dans les années 1980 prend place sur une parcelle arborée de 1 593 m², offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie de 61 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur un balcon de 36 m², véritable prolongement de la pièce de vie face à un panorama spectaculaire. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, bénéficie elle aussi d'un accès direct au balcon pour profiter pleinement de cet environnement unique. Une chambre complète ce niveau. Un cabinet de toilette vient parfaire l'ensemble. À l'étage, un large palier offre un espace idéal pour un coin lecture, une bibliothèque ou un bureau ouvert. Vous découvrirez ensuite TROIS BELLES CHAMBRES de 16 à 20 m², dont une suite avec salle d'eau privative. Toutes disposent d'un accès direct au balcon de 23 m² afin d'admirer, dès le réveil, une vue imprenable sur la nature environnante et la Chaîne des Puys. Une salle de bains avec douche et baignoire complète cet étage. Le SOUS-SOL de 110 m² constitue un véritable atout supplémentaire : garage de 61 m² permettant de stationner au minimum trois véhicules, atelier, espace buanderie et cave offrent un confort rare et de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, le jardin et la piscine prolongent cette sensation d'espace et de sérénité, toujours avec cette vue exceptionnelle comme toile de fond. Cette maison a bénéficié d'une reprise de fondations sous garantie décennale. Les travaux de façade ainsi que les embellissements intérieurs ont également été réalisés,. ATOUTS : Vue panoramique exceptionnelle sur la Chaîne des Puys Grands volumes et agréable luminosité Parcelle de 1 593 m² Double balcon avec accès depuis les pièces de vie et les chambres Piscine avec vue dégagée Sous-sol complet de 110 m² Garage 3 véhicules minimum Fondations reprises sous garantie décennale Façades et embellissements intérieurs réalisés Un bien rare, alliant emplacement privilégié, volumes familiaux et cadre de vie exceptionnel. À visiter sans tarder ! Alors prenons rendez-vous ! Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ (CHÂTEL-GUYON, SAINT-BEAUZIRE et LE CENDRE) vous accompagnent avec professionnalisme et proximité dans la réalisation de votre projet immobilier. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 760 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390.00 et 4630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Elodie PETREMOUL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 236 006