100 biens immobiliers à vendre à Vieux-Boucau-les-Bains

Achat immobilier - Appartement À Vendre Charmant T3 de 47 m² en bon état situé dans la résidence Les Villas du Lac à Soustons plage. A seulement 500 m du lac et 1,5 km de l'océan, l'appartement comprend 2 chambres, un séjour lumineux donnant sur une terrasse. La résidence sécurisée offre de nombreux équipements : piscine, courts de tennis, city stade, aires de jeux pour enfants, bar et restaurant sur place, ainsi qu'un accès direct à la pistes cyclables. Parfait pour la détente et les activités en famille. Situé au bout d'une allée calme côté forêt, cet appartement bien entretenu offre également une belle rentabilité locative. Référence agence : 4360 Référence annonce : XJGL-B7O-44E Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 214 953 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - Positionnez-vous avant la rénovation complète de la résidence ! À seulement 300 m de la plage, T2 bis de 56 m² situé dans une résidence bénéficiant d’un important programme de rénovation complète et de remise aux normes. L’appartement est actuellement dans son état d’origine et offre un beau potentiel, notamment grâce à sa petite chambre supplémentaire. La véranda est actuellement étayée par mesure de sécurité, dans l’attente des travaux prévus sur l’immeuble. Cet étaiement n’empêche pas le fonctionnement normal de l’appartement, qui reste utilisable et dont on peut toujours en profiter. Une belle opportunité de se positionner sur un emplacement exceptionnel à Vieux-Boucau-les-Bains, avant la transformation complète de la résidence. En l’achetant aujourd’hui à 200 000 €, vous bénéficiez également d’une forte probabilité de réaliser une plus-value, le bien valant déjà bien davantage que ce prix sur le marché actuel. Prix : 200 000 € Agences immobilières et professionnels de l’immobilier : merci de ne pas me . Vente directe entre particuliers uniquement.

Achat immobilier - Charmante maison de 93 m² + garage de 16 m² à vendre à Vieux-Boucau-les-Bains, idéale pour profiter du cadre côtier. Construite en 1980 et en bon état, elle offre un séjour lumineux avec cheminée, trois chambres confortables, une terrasse conviviale et un jardin privé pour vos moments de détente. Parking extérieur privé, pratique pour recevoir ou garer plusieurs véhicules. Bien conçue, cette maison présente des espaces de vie agréables, une belle exposition et un potentiel d'aménagement selon vos envies. Située à proximité des commodités et des plages, elle conviendra parfaitement à une famille ou à un couple cherchant un pied-à-terre dans la région. Prix demandé: 346 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare à Vieux-Boucau-les-Bains — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence: 4321.

Achat immobilier - Bel appartement T1 MEZZANINE de 32 m² à vendre, idéalement situé dans la Résidence les Rivages à Vieux-Boucau-les-Bains. Construit en 1985 et entretenu en bon état, ce studio Mezzanine fonctionnel offre un cadre de vie agréable pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous apprécierez un séjour lumineux, une chambre/salon optimisé et une kitchenette bien agencée. L'atout principal: une terrasse privative pour profiter des belles journées et d'un espace extérieur supplémentaire. Résidence sécurisée avec piscine collective, parfaite pour se détendre à quelques pas de la côte. Appartement situé au sein d'un environnement calme et recherché du centre de Vieux-Boucau-les-Bains, proche des commerces et de la plage. Opportunité rare sur le marché local. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Possibilité d'acheter un garage en sous sol en plus. Référence agence: 4337.

Achat immobilier - Appartement à vendre, idéalement situé en centre-ville de Vieux-Boucau-les-Bains, à deux pas de la plage et des commerces. Ce lumineux 2 pièces de 39 m², construit en 1987 et en bon état, offre un séjour convivial, une chambre confortable, une terrasse fermée un cellier, une salle de bains et wc séparés. Agencement optimisé et confort font de ce bien un pied‑à‑terre ou un investissement locatif de choix. Copropriété bien entretenue, proche des transports et des animations du centre. Prix demandé: 189000 EUR. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous et venez découvrir ce charmant appartement. Référence agence: 4310.

Achat immobilier - Calme et lumineuse, cette Maison familiale de 177 m² construite en 2002 à Vieux-Boucau-les-Bains. En excellent état, elle offre un cadre de vie agréable avec 4 chambres confortables, un séjour spacieux et convivial, idéal pour accueillir une famille. Vous apprécierez la terrasse et le jardin privatif, parfaits pour les moments de détente et les repas en plein air, ainsi que le stationnement facilité grâce à un grand garage intérieur et un emplacement extérieur supplémentaire. La maison présente des prestations soignées et un agencement fonctionnel: espaces bien répartis, luminosité naturelle abondante et finitions en bon état. Son emplacement au calme garantit sérénité tout en restant proche des commodités et des plages de Vieux-Boucau-les-Bains. Très belle opportunité pour un achat familial dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder — une visite s'impose pour profiter de ce bien rare. Référence agence: 4331.

Achat immobilier - Découvrez cette magnifique maison à vendre à Soustons Plage. Nichée dans un cadre idyllique proche du golf et de la plage. Construite en 2004, cette propriété de 130 m² en bon état offre un espace de vie spacieux et confortable. Avec ses 4 chambres et un salon accueillant, c'est l'endroit idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là: profitez d'un grenier aménageable, d'un parking extérieur et intérieur, ainsi que d'une maison d'amis pour accueillir vos proches en toute intimité. La terrasse vous invite à vous détendre et à profiter des belles journées ensoleillées. Avec un prix attractif de 627 000 EUR, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à Soustons Plage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence: 4277.

Achat immobilier - Maison à vendre au pied de la dune à Vieux-Boucau-les-Bains. Ici tout se fait à pied ou en vélo. Édifiée en 1961, cette propriété de 138 m² habitable est divisée en trois appartements, un T4 de 74m², un T3 de 41m², et un T1 indépendant de 23m². Chaque appartement possède un accès et un extérieur privatif. Le tout est implanté sur une parcelle entièrement close, plate et arborée de 523m². S'ajoute à cela un garage ainsi qu'un box de stockage. Idéal pour une résidence secondaire et/ou une activité saisonnière, Surflodge ou location de courte durée. L'ensemble nécessitera un rafraichissement ou une restructuration au gré de votre projet. Emplacement privilégié et rare sur la côte landaise. N'hésitez pas à nous pour organiser une visite! Référence agence: 4338.

Achat immobilier - Exceptionnelle maison à vendre à Vieux Boucau-les-Bains, offrant 85 m² en excellent état, cette demeure lumineuse propose 2 chambres spacieuses, un séjour convivial idéal pour recevoir, une cuisine pratique et des rangements optimisés. Vous apprécierez le confort quotidien avec un garage sécurisé et un stationnement extérieur privatif —Logement indépendant de 16 m² rare et pratique près du centre et des plages. Située proche des commerces, des loisirs et des itinéraires cyclables, elle convient aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances. Opportunité à ne pas manquer: contactez-nous pour visiter rapidement et concrétiser votre projet immobilier. Référence agence: 4301.

Achat immobilier - Découvrez cette charmante maison à vendre à Vieux-Boucau-les-Bains. Offrant 87 m² de surface habitable, elle comprend trois chambres confortables et un spacieux salon. Construite en 1990 et en bon état, cette propriété dispose d'un jardin verdoyant, d'une terrasse agréable et d'un parking intérieur. Située dans un quartier paisible, elle est proposée au prix de 465 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Référence agence: 4290.

Achat immobilier - Belle maison familiale rénovée au cachet incroyable à Vieux-Boucau-les-Bains (Landes), proposée à la vente pour 1 190 000 EUR. D'une surface généreuse de 205 m², cette propriété datant de 1960 allie charme d'époque et confort contemporain. Aujourd'hui divisée en 2 appartements facilement réunissables, elle offre 6 chambres spacieuses, 2 salons lumineux, 4 salles d'eau et de belles pièces de vie idéales pour recevoir. Le bien dispose d'un jardin entretenu, de terrasses ensoleillées pour profiter des soirées d'été, ainsi que d'un parking extérieur garantissant stationnement et rangement sécurisés. L'état général est bon, avec des rénovations récentes qui préservent le caractère tout en apportant modernité et fonctionnalité. Située dans un quartier prisé de Vieux-Boucau-les-Bains, à proximité des commodités et de la plage, cette maison séduira les familles à la recherche d'espace et de qualité de vie. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant — une opportunité rare à saisir. Référence agence: 4322.

Achat immobilier - T2+CABINE - Proche plage, parking privé et belle terrasse pour ce charmant appartement de 44 m² à vendre, idéalement situé à Vieux-Boucau-les-Bains. Édifié en 2002 et en bon état, ce bien lumineux comprend une pièce de vie conviviale, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et une cuisine ouverte optimisée. Vous apprécierez la terrasse exposée pour profiter des soirées ensoleillées et le parking extérieur privatif, atouts rares en bord de mer. Implanté dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces et de la plage, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre estival ou un investissement locatif. Faibles charges, agencement pratique et matériaux soignés complètent le tableau. POSSIBILITE D'ACHETER UN GARAGE ET UNE PLACE DE PARKING EN PLUS Prix demandé: 235 000 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant — une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bien. Référence agence: 4328.

Achat immobilier - T2 plein coeur de vieux boucau de 27m2. Composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc. Commerce et océan à pied ! Idéal pour investisseur ou résidence secondaire.

Achat immobilier - Villa neuve avec piscine à vendre à Vieux-Boucau-les-Bains ? proche Centre-ville et plage Idéalement située proche centre-ville de Vieux-Boucau-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, du marché et de l'océan, découvrez cette superbe villa landaise contemporaine construite en 2023, offrant environ 180 m² habitables sur une parcelle d'environ 500 m² avec piscine. Pensée pour conjuguer confort, modernité et douceur de vivre, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché permettant de profiter de Vieux-Boucau et de la plage entièrement à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 65 m², lumineuse et chaleureuse, composée d'un spacieux séjour et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Les grandes ouvertures prolongent naturellement l'espace de vie vers les terrasses et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur dans une agréable ambiance sous les pins. La villa dispose de 4 chambres, dont 2 chambres de plain-pied, ainsi que de 4 salles d'eau et 3 WC, offrant à chacun confort et intimité. Cette configuration est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances familiale. Côté prestations, le bien bénéficie d'une pompe à chaleur, d'un chauffage par air pulsé et de la climatisation, assurant un excellent confort tout au long de l'année. Son emplacement constitue un véritable atout : restaurants, commerces, boulangeries, pharmacie, médecins, marché, services et centre-ville sont accessibles à pied, tout comme les plages et les espaces naturels qui font le charme de cette station balnéaire prisée de la côte landaise. Une villa récente avec piscine à Vieux-Boucau-les-Bains, rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial sur la côte landaise. Les + : Proche Centre-ville de Vieux-Boucau à pied Plage et océan à proximité Villa récente de 2023 Environ 180 m² habitables Pièce de vie d'environ 65 m² 4 chambres dont 2 de plain-pied 4 salles d'eau Piscine et terrasses Climatisation et pompe à chaleur Environnement recherché sous les pins Une propriété rare à Vieux-Boucau-les-Bains, à découvrir sans tarder. L'État des Risques et Pollutions peut être consulté sur le site Géorisques : []() (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots.

Achat immobilier - À vendre à Soustons-Plage, maison de 45 m² avec 2 chambres, jardin et terrasse, une opportunité idéale pour profiter du cadre de vie recherché de la côte landaise. Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison propose un séjour de 20 m² bénéficiant d'une belle luminosité, un espace cuisine, deux chambres de 8,6 m² et 9,2 m² ainsi qu'une salle d'eau de 4,3 m². Les volumes et l'ambiance chaleureuse, soulignée par les éléments bois visibles dans la pièce de vie, en font un bien accueillant et facile à s'approprier. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin ainsi que d'une terrasse de 8,2 m² exposée Est, parfaite pour prendre le petit-déjeuner au soleil ou aménager un agréable espace de détente. Située à Soustons, station prisée des Landes entre forêt landaise, lac et côte Atlantique, cette maison conviendra aussi bien pour un pied-à-terre, une résidence secondaire que pour un projet d'investissement. Une maison compacte et fonctionnelle à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier à Soustons, au cœur de la côte landaise. Référence agence : 2768

Achat immobilier - Dans une résidence au calme et sans vis-à-vis, découvrez ce bel appartement T2 situé à proximité du centre de Vieux-Boucau, avec un accès facile aux pistes cyclables. Situé au 1er étage, l'appartement, en parfait état et comme neuf, se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte équipée avec cellier, ainsi que d'un agréable séjour donnant accès à une terrasse. L'espace nuit comprend une chambre confortable. Le bien bénéficie également de deux places de parking, un véritable atout dans ce secteur. Référence agence : 2769

Achat immobilier - Découvrez cette maison à vendre à Vieux-Boucau-les-Bains, idéalement située dans un environnement particulièrement recherché, au cœur de la dune et à proximité immédiate de l'océan. Implantée sur un terrain de 531 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié sur la côte landaise. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses nombreuses surfaces vitrées, dessert deux chambres et une salle d'eau. La cuisine est complétée par une arrière-cuisine et un cellier, offrant des espaces de rangement pratiques. À l'écart, une troisième chambre dispose de sa propre salle d'eau et forme un espace indépendant, idéal pour créer une véritable suite parentale séparée du reste de la maison. À l'extérieur, une agréable terrasse à l'abri des regards permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement préservé. Deux places de parking complètent les prestations de la propriété. Une maison 3 chambres à Vieux-Boucau rare par sa situation, idéale comme résidence secondaire, pied-à-terre sur la côte landaise ou investissement immobilier dans un secteur particulièrement recherché. Référence agence : 2770

Achat immobilier - Charmante maison à vendre à proximité du golf de Soustons Plage, idéalement située dans un quartier recherché. Construite en 2000 et en bon état, cette résidence de 77,5 m² offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille ou en pied-à-terre de vacances. Vous apprécierez ses 4 chambres lumineuses, un séjour convivial, ainsi que deux salles d'eau et une belle mezzanine. L'extérieur est un vrai atout: jardin entretenu, terrasse ensoleillée et plusieurs possibilités de stationnement avec garage intérieur, emplacement extérieur et parking additionnel. L'ensemble combine confort moderne et fonctionnalité, avec des espaces bien distribués et des prestations soigneuses. Située dans un environnement résidentiel proche des plages et des commodités de VIEUX BOUCAU, cette maison représente une belle opportunité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui — une découverte s'impose. Référence agence: 4358.

Achat immobilier - Enjoy a car-free lifestyle in an idyllic setting between the sea and the lake.A rare opportunity in one of the most sought-after resorts in the Landes region.Located in a highly desirable area of Vieux-Boucau-les-Bains, just 200 meters from the beaches and 300 meters from the saltwater lake, discover this 125 sq m single-story house offering exceptional renovation potential on a 540 sq m enclosed plot.A bright family home, the main house comprises a warm and inviting 45 sq m living room with a fireplace, original tiling, and terracotta floor tiles in some rooms, as well as a separate kitchen.The sleeping area includes four bedrooms, each with French doors opening directly onto the garden, two shower rooms, and a separate toilet.An annex studio: The best rental option.Ideal for hosting friends or generating seasonal rental income, the property features a 13 sq m independent studio with its own shower room and separate entrance.Garden and amenities: The 540 sq m plot offers ample space for a pergola, a pétanque court, a barbecue, or even a spa.Two workshops are perfect for storage (surfboards, bicycles, tools).Technical features: Double glazing, mains drainage, a well, and two rainwater harvesting tanks.A prime location: Forget the car! Everything is within walking or cycling distance: cycle paths 200 m away, local shops and a year-round grocery store just steps away, and leisure activities (mini-golf, water sports) in the immediate vicinity.Please note: Some updating and modernization work is needed to unlock the full potential of this house and bring it up to the standards of a contemporary residence. to arrange a visit and let yourself be seduced by the potential of this property!

Achat immobilier - Appartement À Vendre T2 de 25,5 m² à vendre, idéalement situé dans une résidence de 1983 à Soustons plage en bordure du lac marin. Ce bien en bon état bénéficie d'un ascenseur et d'une agréable terrasse offrant une magnifique vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours. L'agencement comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre séparée et une kitchenette optimisée, le tout pensé pour un confort de vie maximal sur une surface compacte. La résidence, calme et bien entretenue, garantit un cadre paisible à deux pas des commodités locales et des espaces verts. Excellent investissement pour première acquisition ou pied-à-terre de vacances. Contactez-nous rapidement pour visiter ce bien rare sur le marché et profitez de cette vue dégagée qui fait toute la différence. Référence agence : 4356 Référence annonce : OA0G-GQO-HGW Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 164 953 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 25 m² Idéalement situé dans une résidence recherchée, au bord du lac et à quelques pas des commerces comme des plages, cet appartement offre un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement de Vieux Boucau. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendant, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Sa terrasse fermée en véranda constitue un véritable atout, offrant un espace de vie supplémentaire à apprécier en toute saison, pour prolonger l'esprit des vacances tout au long de l'année. Surface : 25 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 387 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 108.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Sur un terrain d'environ 300m², à VIEUX-BOUCAU-LES-BAINS, dans un petit lotissement, laissez-vous séduire par votre future maison neuve de plain-pied à un prix abordable. Composée d’une cuisine ouverte sur un espace de vie de 32m² environ, de 3 belles chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC indépendant et d’un cellier à partir de 330 000 euros (terrain et maison compris). Nous avons imaginé pour vous cette magnifique maison familiale composée d’un séjour très spacieux et lumineux grâce à sa double expositions, ses nombreux espaces de rangement (4 placards et 1 cellier) et son bel espace extérieur pour profiter en famille ou avec des amis. Cette maison clé en main sera construite sous la dernière norme RE2020 avec une isolation performante et une faible consommation énergétique (DPE A). Tous nos modèles sont disponibles de 50m² à 105m², de 1 à 4 chambres, avec ou sans garage. Contactez Olivier ZANETTI votre conseiller habitat au O6 (Ma Première Maisons d'en France - Siège de St Vincent de Tyrosse). Référence annonce : TMOZ Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, adaptation non comprise, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Imaginez une fin de journée à Vieux-Boucau-les-Bains : vous rentrez de la plage, le sel encore sur la peau, après seulement quelques pas. Ici, la voiture s'oublie pour laisser place au rythme des marées et aux balades à vélo sous les pins. Une maison de famille pleine de charme : Dès l'entrée, cette maison de plain-pied de 125 m² raconte une histoire. Sous sa lumière naturelle, on découvre une pièce de vie généreuse de 45 m², où l'insert et le cachet des tomettes d'époque créent une atmosphère instantanément chaleureuse. L'espace nuit, composé de 4 chambres, a été pensé pour vivre en harmonie avec l'extérieur : chaque pièce s'ouvre par une porte-fenêtre sur le jardin, vous offrant le plaisir de vous réveiller face au jardin. Le studio : un cocon indépendant pour recevoir les proches. Un extérieur à réinventer : Le terrain clos de 540 m² est une page blanche pour vos futurs souvenirs comme par exemple une pergola pour vos déjeuners d'été, un coin spa pour vos soirées sous les étoiles, un boulodrome pour des parties de pétanque entre amis. Les aspects pratiques : deux ateliers accueillent déjà vos planches de surf et vélos, tandis que le forage et les cuves de récupération d'eau de pluie facilitent l'entretien du jardin. Un emplacement rare, une opportunité unique À 200 m des plages et 300 m du lac marin, les pistes cyclables sont au bout de la rue, et l'épicerie du quartier, ouverte à l'année, vous attend pour le café du matin. À noter : si cette demeure a su traverser le temps, elle attend aujourd'hui un nouveau souffle. Des travaux de modernisation permettront de transformer ce diamant brut en une résidence contemporaine. Le potentiel est là, l'emplacement est idéal... il ne manque qu'un regard neuf. Dossier complet et avis de valeur locative sur demande. A votre disposition pour une visite privée.

Achat immobilier - Au sein d'une résidence avec piscine, idéalement située au bord du lac marin, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové dans un style contemporain, situé au 2e et dernier étage. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi que d'une élégante salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres en mezzanine avec rangements optimisés complètent l'espace nuit. Depuis le balcon, profitez d'une vue imprenable sur le lac marin, un véritable atout pour ce bien. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement à pied les commerces, la plage, les promenades et les activités nautiques. Un appartement rare, prêt à vivre et vendu entièrement meublé et équipé, à découvrir sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 387 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 834 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 euros et 1140.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Idéalement située à Vieux-Boucau, maison d'environ 85m² de construction récente. Elle comprenant une entrée, cuisine équipée ayant accès sur le garage attenant, séjour lumineux, et pour la partie nuit, 3 belles chambres, salle d'eau, wc séparé. A l'extérieur se trouve une terrasse, un abri de jardin sur une parcelle de plus de 500m

Achat immobilier - Charmante maison familiale de 90 m², construite en 2000, idéalement située à Vieux-Boucau-les-Bains. En très bon état, cette habitation lumineuse offre un séjour cosy, trois chambres confortables et une terrasse parfaite pour profiter des soirées d'été. Le jardin privatif procure un espace extérieur agréable et intime, tandis que le double stationnement — Garage + parking extérieur — garantit une solution pratique pour vos véhicules. Raccordée à l'assainissement collectif, la maison allie confort moderne et simplicité d'entretien. Cette maison séduira les familles ou les acheteurs cherchant une résidence secondaire proche des plages et des commodités du village. Le plan fonctionnel maximise chaque mètre carré, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Prix attractif: 465 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Vieux-Boucau-les-Bains. Référence agence: 4354.

Achat immobilier - Exceptionnel 435 m², ce terrain plat et lumineux exposé plein Sud offre un cadre de vie agréable entre bord de plage, commerces de proximité et centre-bourg. En secteur diffus et déjà viabilisé, il accueille idéalement votre projet de construction dans un environnement convivial et harmonieux. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellierPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : -ELV. Prix terrain : 220 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Prix maison : 107 595 EUR.

Achat immobilier - Exceptionnel 435 m², ce terrain plat et lumineux exposé plein Sud offre un cadre de vie agréable entre bord de plage, commerces de proximité et centre-bourg. En secteur diffus et déjà viabilisé, il accueille idéalement votre projet de construction dans un environnement convivial et harmonieux. Maison de plain-pied de 100 m² habitables, familiale et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier, un dégagement dessert quatre chambres avec rangement, une salle de bains, wcPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : -ELV. Prix terrain : 220 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Prix maison : 124 651 EUR.

Achat immobilier - Exceptionnel 435 m², ce terrain plat et lumineux exposé plein Sud offre un cadre de vie agréable entre bord de plage, commerces de proximité et centre-bourg. En secteur diffus et déjà viabilisé, il accueille idéalement votre projet de construction dans un environnement convivial et harmonieux. Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : -ELV. Prix terrain : 220 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Prix maison : 123 316 EUR.

Achat immobilier - Exceptionnel 435 m², ce terrain plat et lumineux exposé plein Sud offre un cadre de vie agréable entre bord de plage, commerces de proximité et centre-bourg. En secteur diffus et déjà viabilisé, il accueille idéalement votre projet de construction dans un environnement convivial et harmonieux. Des espaces optimisés pour cette charmante maison de plain-pied lumineuse grâce à son espace de vie éclairé par sa grande baie vitrée et sa lumière traversante, cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec rangement, salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : -ELV. Prix terrain : 220 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Prix maison : 116 519 EUR.

Achat immobilier - A Vieux-Boucau, dans un secteur au calme dans un bel environnement, villa offrant de belles prestations, entièrement rénovée, permettant une polyvalence selon vos besoins. Nous pour toutes informations complémentaires.

Achat immobilier - Au sein d'une résidence avec piscine et salle de jeux, découvrez ce charmant appartement bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable salon séjour, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. A l'étage, une spacieuse chambre en mezzanine offre un bel espace permettant d'aménager plusieurs couchages. Vous serez séduits par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité, ainsi que sa terrasse offrant une vue plongeante et dégagée sur le lac, véritable invitation à la détente. Possibilité d'une place de parking en sous sol en supplément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 387 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 567 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 910.00 euros.

Achat immobilier - VIEUX BOUCAU. En bordure du lac marin, dans une jolie résidence très bien entretenue, avec espaces verts, piscine et employé d'immeuble.Nous vous présentons ce très lumineux appartement 3 pièces offrant aisément 6 couchages. Séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placard, salle d'eau et wc séparés. Une belle loggia couverte de plus de 7m² vous permettra de déjeuner à l'extérieur.EXCLUSIVITE LAMY VIEUX BOUCAU

Achat immobilier - Vieux-Boucau-les-Bains – Villa rénovée avec piscine, à deux pas du lac et du centre-ville Coup de coeur assuré ! Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vieux-Boucau-les-Bains, découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée en 2020, où confort, élégance et douceur de vivre se conjuguent à la perfection. Implantée sur un terrain paysager de 527 m², cette maison vendue entièrement meublée offre environ 100 m² habitables aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une aménagée sur une mezzanine avec son agréable coin détente, ainsi que 2 salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Une superbe piscine s'intègre harmonieusement dans un jardin intimiste, véritable havre de paix. Les vastes terrasses en bois et la cuisine d'été invitent à partager de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis. Son emplacement est un véritable atout : dans un environnement calme et privilégié, vous rejoignez facilement le lac, les plages, le centre-ville et les commerces grâce à la piste cyclable située à proximité. Les + de cette propriété : Quartier résidentiel très recherché. Maison entièrement rénovée en 2020. Vendue meublée. Aucun travaux à prévoir. 4 chambres et 2 salles d'eau. Piscine, terrasses en bois et cuisine d'été. Terrain de 527 m². Accès rapide au lac, aux plages et au centre-ville à vélo. Une villa clé en main, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de l'art de vivre de la côte landaise. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me Betty, Honoraires inclus de 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Betty GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCS DAX RCP AON AXA FRANCE

Achat immobilier - Appartement T3 en duplex de 60m2 avec terrasse couverte de 9m² offrant une vue sur le lac. Située au cœur du centre-ville, cet appartement perché au troisième et dernier étage bénéficie à la fois d'un emplacement central et d'un calme hors de l'agitation estivale. Rénové en 2025, l'appartement se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte agencée autour de la porte-fenêtre qui mène à la terrasse. A ce niveau se trouve également une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une chambre donnant également sur la terrasse. Au second niveau se trouve une grande chambre de plus de 13m² avec salle d'eau et WC. Un appartement aux caractéristiques rares sur la commune. La copropriété dispose d'un local à vélo. Possibilité d'acquérir un garage en plus. Référence agence: 4346.

Achat immobilier - Vieux-Boucau. Proximité plages, lac et océan. Appartement entièrement rénové, situé dans une résidence intimiste, il se compose de son séjour cuisine, orienté Sud, un dégagement donne sur les deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Pour un investissement locatif ou pour vos prochaines vacances. Stationnement à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - Au bord du lac et de l'océan, dans une résidence sécurisée appartement avec véranda et terrasse. Résidence avec gardien, piscine et parking. Au premier et dernier étage, avec une entrée indépendante sur la pièce de vie traversante. Environnement calme et arboré à proximité du canal de Vieux Boucau et ses commerces. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - Situé au dernier étage d'une résidence recherchée avec un seul voisin, cet appartement de plus de 47 m² au sol séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie, véritable cocon baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, offre un salon-séjour avec cuisine ouverte, créant un espace à la fois chaleureux et spacieux. Une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau fonctionnelle avec placard et WC séparés complètent ce bien. La mezzanine type dortoir permet d'accueillir plusieurs couchages, idéale pour famille ou amis. La terrasse aménagée en véranda offre un espace extérieur agréable en toute saison, avec vue sur la piscine et le lac en arrière-plan. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. A découvrir au plus vite.. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 387 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 102 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 euros et 1250.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - EXCLUSIVITE : Vous rêvez de vivre à deux pas de l'océan sur la côte landaise ? Découvrez cette villa à vendre à Vieux-Boucau-les-Bains, située dans un environnement privilégié à seulement 300 mètres des plages et 400 mètres du lac marin. Un bien rare offrant deux logements indépendants et un fort potentiel locatif. Une maison idéale pour vivre ou investir sur la côte landaise Cette villa divisée en deux appartements de 50 m² chacun est parfaite pour un projet de résidence principale avec revenus locatifs ou pour un investissement immobilier sur la côte Atlantique. Chaque appartement est fonctionnel, lumineux et doté de prestations de qualité. Caractéristiques principales : Surface totale de 100 m² (2 x 50 m²) Chaque logement dispose de : • Un séjour lumineux • Une cuisine aménagée • Deux chambres confortables • Une salle d'eau moderne • Un extérieur privatif Jardin arboré, terrasse conviviale, coin repas en plein air Exposition ensoleillée idéale Emplacement recherché à Vieux-Boucau-les-Bains (40480) Implantée dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un emplacement premium à Vieux-Boucau : Accès direct aux plages et aux pistes cyclables À quelques minutes de Capbreton, Hossegor et Seignosse Proximité immédiate des commerces, restaurants et marchés Accès rapide à l'autoroute A63 (Bordeaux Espagne) Pourquoi acheter à Vieux-Boucau-les-Bains ? Secteur dynamique et très recherché Forte demande locative saisonnière et annuelle Excellent rendement en location courte durée (Airbnb, saisonnier) Qualité de vie exceptionnelle entre océan, lac et forêt Investissement pérenne dans une région prisée du Sud-Ouest Que vous cherchiez une résidence secondaire, une maison de vacances ou un bien à rentabilité locative, cette villa à Vieux-Boucau-les-Bains est une véritable opportunité sur le marché immobilier des Landes. Contactez LANDIFORNIA IMMOBILIER dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel.

Achat immobilier - EXCLUSIVITE LANDIFORNIA IMMOBILIER Au cœur de Vieux-Boucau-les-Bains, à quelques pas des commerces, du lac marin et des plages océanes, découvrez cet appartement rare à la vente offrant de superbes volumes et un potentiel exceptionnel dans l’un des secteurs les plus recherchés de la côte landaise. Situé dans un environnement privilégié, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre des Landes entre océan Atlantique, forêt de pins et pistes cyclables. Cet appartement à Vieux-Boucau séduit immédiatement par ses espaces généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire sur la côte sud des Landes ou un investissement immobilier à fort rendement locatif saisonnier, ce bien répond à tous les projets. Son emplacement en centre-ville permet un mode de vie entièrement à pied : marché, restaurants, commerces, animations estivales, lac marin et plages accessibles en seulement quelques minutes. Très recherché pour un achat immobilier dans les Landes, Vieux-Boucau-les-Bains attire chaque année de nombreux acquéreurs grâce à son authenticité, son cadre naturel préservé et sa proximité avec Hossegor, Seignosse et Moliets-et-Maa. Cet appartement représente ainsi une véritable opportunité patrimoniale dans une station balnéaire dynamique et prisée de la côte Atlantique. L’intérieur laisse entrevoir un fort potentiel de valorisation avec de beaux espaces à repenser selon vos envies. Les volumes permettent d’imaginer un lieu de vie confortable et chaleureux, parfaitement adapté à une famille, à une activité de résidence secondaire ou à un projet locatif. La rareté de ce type de bien sur le secteur renforce encore davantage son attractivité. À proximité immédiate des plages, du golf, des pistes cyclables et des activités nautiques, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié toute l’année. Entre surf, balades en forêt, marché local et ambiance balnéaire, vous profiterez ici d’un véritable art de vivre landais. Une opportunité rare au cœur de Vieux-Boucau-les-Bains pour les amoureux de l’océan et les investisseurs à la recherche d’un bien avec emplacement premium et fort potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant LANDIFORNIA IMMOBILIER.

Achat immobilier - RESIDENCE L'ESTACADE A VIEUX BOUCAU - LAC MARIN Dans cette copropriété récemment rénovée, nous vous proposons un appartement 3 pièces au 1er étage avec ascenseur. Bien agencé, découvrez une entrée avec placard qui dessert une belle pièce de séjour ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Vous aurez accès à une agréable terrasse couverte, et au calme pour prendre vos repas. Le coin nuit dispose de deux chambres avec placards. La salle d'eau est moderne et les wc séparés. Pas de place perdue dans cet appartement rénové avec goût et aux prestations de qualité. Double exposition Est / Ouest.Enfin, vous aurez la possibilité d'acquérir en sus, un vaste garage de 30m² disposant de l'électricité, en sous-sol sécurisé. Vous pourriez y garer votre véhicule mais également stocker vos effets personnels ou encore y aménager une buanderie.La résidence, elle, vient de se refaire une beauté avec un ravalement tout neuf, des travaux de modernisation de l'ascenseur et une réfection de la toiture. Cet appartement est parfait pour des vacances de qualité mais également pour une vie à l'année. EXCLUSIVITE LAMY VIEUX BOUCAU - Votre conseiller : Sylvie GALY

Achat immobilier - VIEUX BOUCAU LES BAINS. En bordure du lac marin, à 2 pas des plages. Dans une résidence sécurisée, place de parking en sous-sol facilement boxable pour stockage ou stationnement.Dimensions 2.34m x 4.62m LAMY VIEUX BOUCAU

Achat immobilier - EXCLUSIVITE LANDIFORNIA IMMOBILIER Il existe des lieux où tout ralentit… Où le bruit disparaît pour laisser place à l'essentiel : la lumière, la nature, le silence. À Vieux-Boucau, cette villa d'architecte développe environ 190 m² dans un environnement rare : en lisière de forêt, sans aucun vis-à-vis, avec pour seul horizon les pins et la tranquillité. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes s'ouvrent, la lumière circule, et chaque espace semble naturellement tourné vers l'extérieur. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, invite autant à recevoir qu'à profiter de moments plus intimistes. Les larges ouvertures prolongent les espaces vers la terrasse et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Ici, chaque moment de la journée a son ambiance : un café face à la forêt au lever du soleil des après-midis au bord de la piscine, à l'abri des regards des soirées d'été au calme, bercées par le vent dans les pins La maison offre plusieurs chambres, pensées pour accueillir famille et amis dans le confort, ainsi que des espaces fonctionnels adaptés à une vie à l'année comme à une résidence secondaire. Un garage d'environ 30 m² complète l'ensemble. Un bien à part Ce que vous achetez ici, ce n'est pas seulement une maison : c'est un cadre de vie. Aucun vis-à-vis Environnement naturel préservé Calme absolu Proximité immédiate de l'océan et des commodités Pour qui ? Cette propriété séduira particulièrement : les amoureux de nature et de tranquillité les acquéreurs en recherche d'une résidence secondaire qualitative les profils souhaitant télétravailler dans un cadre inspirant Mon avis Un bien rare sur le secteur, qui s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie apaisant, loin de l'agitation, sans pour autant renoncer à la proximité de l'océan.

Achat immobilier - VENTE - REF : 8300CB SCONFIDENTIEL - Emplacement Premium Bord de Mer. Un outil de travail de grande qualité bénéficiant d'une magnifique terrasse face à l'océan. Gros potentiel de développement. Points Clés : - Capacité : 200 couverts en terrasse et 60 couverts en salle - Equipé d'une licence IV - Fonctionnement actuel : établissement Saisonnier - ouvert d'avril à fin octobre de 11h00 à 21h30, 7/7 - en période hivernale, ouvert uniquement sur les périodes de vacances scolaires de 15h00 au coucher du soleil - Etat matériel : outil entièrement rénové et aux normes - Personnel : Uniquement des CDD - Logement de Fonction inclue d'environ 30m2Chiffres clés : - Prix de vente du fonds de commerce : 1 000 000 € net vendeur - Honoraires CBRE IPC en sus : 5 % HT du montant de la valeur du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur. - Loyer mensuel : 2 900 € HT (renouvelé le 01.01.24 pour une durée de 9 ans) Si vente des Parts Sociales, la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce. . Réf : 8300CB

Achat immobilier - À vendre : charmant studio de 25 m² situé Résidence La Plage, à Vieux-Boucau-les-Bains, idéalement placé à deux pas des plages et des commerces. Construit en 2001, cet appartement avec vue mer se trouve dans une résidence avec ascenseur et dispose d'une agréable terrasse privative, parfaite pour profiter des soirées d'été et d'un extérieur appréciable en bord de mer. Bon état, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre cosy selon vos goûts. Lumineux et fonctionnel, il propose un agencement optimisé pour maximiser l'espace. Prix attractif : 166900 EUR. Ne manquez pas cette occasion rare sur le littoral landais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Référence agence : 4306

Achat immobilier - VIEUX BOUCAU - plage NordDans une petite copropriété (en cours de constitution) de 3 logements seulement, nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 67m² disposant d'un jardin privatif de 270m² exposé EST/OUEST et NORD.Bon état général, cuisine meublée et équipée, 2 vastes chambres avec rangementsEmplacement de choix, au calme et à proximité de la plage.NOUVEAUTE LAMY VIEUX BOUCAU

Achat immobilier - VIEUX BOUCAU - plage NordDans une petite copropriété (en cours de constitution) de 3 logements seulement, nous vous proposons ce vaste appartement 3 pièces de 75m² + combles pour 60m² supplémentaires (diverses possibilités y compris une réhausse). Cet appartement est vendu avec un jardin privatif de 120m².Rénovation complète à prévoir pour ce lot.Emplacement de choix, au calme et à proximité de la plage.NOUVEAUTE LAMY VIEUX BOUCAU

Achat immobilier - VIEUX BOUCAU - plage NordDans une petite copropriété (en cours de constitution) de 3 logements seulement, nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 62m² disposant d'un jardin privatif de 110m².Bon état général, cuisine meublée et équipée, 2 vastes chambres avec rangementsEmplacement de choix, au calme et à proximité de la plage.NOUVEAUTE LAMY VIEUX BOUCAU

Achat immobilier - Situé dans une petite copropriété à moins de 200m du lac marin, venez découvrir cette maison au calme aux abords des pinèdes de Soustons plage. La maison est composée, au rez-de-chaussée, d'un espace salon salle à manger donnant sur la terrasse couverte exposée Sud, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, un WC ainsi qu'un grand cellier. Retrouvé à l'étage une seconde chambre, une salle de bain et une mezzanine ouverte sur le séjour permettant d'offrir à la maison 8 couchages. La parcelle de 300m² offre des espaces extérieurs permettant de profiter de la douceur du climat landais tout au long de l'année. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations et visiter ce bien. Référence agence: 4350.

Achat immobilier - À Vieux-Boucau-les-Bains, l'une des stations balnéaires les plus prisées des Landes, découvrez cette agréable villa rénovée d'environ 80 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié avec piscine et vue dégagée, à seulement quelques minutes de l'océan, du lac marin, des commerces et du centre-ville. Entièrement rénovée, la maison offre des espaces lumineux et fonctionnels, pensés pour un confort de vie optimal, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. La pièce de vie s'ouvre naturellement sur les extérieurs, créant une belle continuité entre la maison, la terrasse et la piscine. La villa dispose de deux chambres confortables, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre calme et recherché, idéal pour les beaux jours. La piscine, la terrasse et la vue dégagée apportent une véritable sensation de bien-être et font de cette villa un lieu de vie agréable en toute saison. Cette propriété constitue une belle opportunité sur le marché de Vieux-Boucau. Son emplacement recherché, ses prestations de qualité et son excellent état séduiront aussi bien une famille qu'un acquéreur en quête d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif saisonnier dans un secteur où la demande est particulièrement dynamique. Ce bien est proposé par Allison OTIN. Prix de vente : 680 000€ dont 30 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4,41% TTC) Prix hors honoraires : 650 000€. DPE D (201) GES B (7) Consommation annuelle estimée entre 1 500 € et 2 080 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez tous nos biens sur

Achat immobilier - Appartement à vendre — charmant studio de 30 m² idéalement situé à Vieux-Boucau-les-Bains, proche plage. Dans la résidence Maylis, cet appartement lumineux, construit en 1985 et en bon état, offre une pièce de vie fonctionnelle et bien agencée, parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et du front de mer, ainsi que le calme de la résidence. Atout rare: un parking extérieur privatif, très apprécié en saison balnéaire. Le logement bénéficie d'une exposition favorable qui apporte une belle luminosité naturelle et d'une distribution optimisée pour exploiter au mieux chaque mètre carré. Aucun travaux à prévoir (Rénovation de qualité en 2026), vous pouvez l'occuper ou le mettre en location rapidement. Opportunité idéale pour les amoureux du littoral ou les investisseurs recherchant un bien facile à gérer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite — coup de cœur assuré! Référence agence: 4351.

Achat immobilier - Maison familiale spacieuse de 210 m² sur plus de 1100 m² de terrain à vendre à Vieux-Boucau-les-Bains, idéale pour les amoureux des beaux volumes et de la convivialité. Édifiée en 1969 et rénovée en 2018, cette propriété traditionnelle offre un confort immédiat et de généreux volumes avec 6 chambres, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir. La maison se compose d'un appartement T4 de 105 m² au rdc avec terrasse et garage, d'un appartement T3 de 80 m² avec terrasse et d'un studio de 25 m² + mansarde. (Copropriété de 2 lots existante rdc et étage) Le terrain se distingue par un jardin aménagé et d'une terrasse ensoleillée La maison offre des possibilités de revenus locatifs ou d'accueil indépendant. Côté pratique, la maison dispose d'un stationnement extérieur sécurisé pour plusieurs véhicules ainsi qu'un beau garage de 18 m² Située à proximité des commodités et du centre de Vieux-Boucau-les-Bains, vous profiterez d'un cadre balnéaire prisé, tout en restant à distance de marche des plages et des commerces locaux. Cette demeure combine charme, espace et potentiel d'aménagement. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite de ce bien rare sur le secteur. Référence agence : 4348

Achat immobilier - Ce charmant T2 / 3 vous offre un cadre de vie privilégié avec accès direct à l'océan. Lumineux et parfaitement agencé, il comprend une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, deux espaces cabine, une terrasse couverte de 12 m² pour profiter des beaux jours, un cellier et un parking privatif en sous-sol. Commerces et commodités à proximité : un pied-à-terre idéal pour des vacances toute l'année ou un investissement de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 101 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € sur les années et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Achat immobilier - Rare sur le secteur de Vieux-Boucau-les-Bains, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au pied de la dune de la plage centrale, dans un ancien hôtel de caractère entièrement réhabilité et rénové. Situé au deuxième et dernier étage, il offre une vue privilégiée sur la dune ainsi qu'une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre sur un agréable balcon exposé ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil et de l'ambiance unique du littoral landais. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec balcon privatif exposé est et vue dégagée, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux et dispose en complément d'une place de parking sécurisée, un atout particulièrement recherché à proximité immédiate de la plage. Un bien rare alliant charme, confort et situation privilégiée, permettant de profiter pleinement de l'océan, des commerces et de l'art de vivre de Vieux-Boucau.

Achat immobilier - Découvrez une propriété d'exception, nichée dans un emplacement privilégié les pieds dans le sable, offrant un panorama unique sur l'océan, le canal et le lac. Pensée pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié, cette maison séduit par son environnement exceptionnel et son architecture tournée vers l'extérieur. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, prolonge naturellement les espaces de vie vers la terrasse et offre une agréable sensation de continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que de WC indépendants. La cuisine ouverte, harmonieusement intégrée à la pièce de vie, bénéficie d'un cellier attenant apportant fonctionnalité et rangement. À l'extérieur, une superbe terrasse en teck accueille une piscine, véritable havre de détente où il fait bon se retrouver et admirer les magnifiques couchers de soleil sur l'océan. Une adresse rare, où la beauté du paysage, le confort et l'art de vivre se conjuguent dans un lieu unique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 euros et 2080.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Jolie petit appartement à deux pas de l’océan et du centre ville. Ce bien dispose d’une place de parking privative, local à vélo disponible aussi. Exposition Sud pour les pièces à vivre et Est pour la chambre, il est donc très lumineux. Des travaux de réfection de la résidence seront à prévoir inclus dans le prix de vente. Pour plus d’informations n’hésitez pas à me .

Achat immobilier - VIEUX BOUCAU - AU BORD DU LAC MARINDans une résidence récemment rénovée, nous vous présentons ce studio de 18m² environ, au 1er étage. En bon état général et entièrement meublé et équipé, il dispose d'une loggia fermée avec vue sur le lac marin. Exposition Ouest.Stationnement aisé au pied de la résidence.EXCLUSIVITE LAMY VIEUX BOUCAU - Votre conseiller immobilier Sylvie GALY

Achat immobilier - À Vieux-Boucau-les-Bains, au cœur de l'une des stations balnéaires les plus recherchées des Landes, découvrez cette charmante villa rénovée d'environ 80 m², bénéficiant d'une situation exceptionnelle, d'une vue dégagée, d'une piscine et d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de l'océan, du lac marin, des pistes cyclables, des commerces et du centre-ville. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son emplacement rare, qui permet de profiter pleinement du cadre de vie unique qu'offre Vieux-Boucau. Ici, tout se fait à pied ou à vélo : les plages de sable fin, les restaurants, le marché, les commerces de proximité, les animations estivales et les nombreux sentiers qui longent le lac marin. Entièrement rénovée avec soin, cette villa offre une ambiance chaleureuse et contemporaine. Ses espaces ont été pensés pour offrir un confort optimal aussi bien dans le cadre d'une résidence principale que d'une résidence secondaire. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre naturellement sur les extérieurs, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. À l'extérieur, la piscine invite à la détente après une journée de plage ou de surf. La terrasse permet de profiter pleinement des longues soirées d'été dans un environnement calme et recherché. La vue dégagée apporte une véritable sensation d'espace et renforce le caractère privilégié de cette propriété. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Vieux-Boucau-les-Bains. Son emplacement, son état général et ses prestations en font un investissement de qualité. Cette maison conviendra parfaitement : à une famille souhaitant vivre à l'année dans un environnement privilégié à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire proche de l'océan à des investisseurs souhaitant réaliser un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité dans une station balnéaire particulièrement prisée. Grâce à son emplacement premium, la demande locative est forte tout au long de l'année, et plus particulièrement durant la saison estivale. Vieux-Boucau-les-Bains attire chaque année de nombreux vacanciers séduits par ses plages, son lac marin, ses pistes cyclables, ses activités nautiques, son golf à proximité et sa qualité de vie. Située sur la côte sud des Landes, entre Hossegor, Seignosse, Soustons et Moliets-et-Maa, Vieux-Boucau bénéficie d'un emplacement stratégique, apprécié aussi bien par les résidents que par les touristes français et internationaux. Les points forts de cette villa : • Situation exceptionnelle à Vieux-Boucau-les-Bains. • Villa rénovée, aucun travaux à prévoir. • Environ 80 m² habitables. • Piscine. • Vue dégagée particulièrement agréable. • Environnement calme. • Proximité immédiate de l'océan, du lac marin et du centre-ville. • Commerces, écoles, restaurants et pistes cyclables accessibles rapidement. • Idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. • Secteur très recherché sur la côte landaise. Chez Landifornia Immobilier, nous avons à cœur de vous accompagner avec transparence et professionnalisme dans votre projet immobilier. Si vous recherchez une maison à vendre à Vieux-Boucau-les-Bains, une villa avec piscine dans les Landes, une résidence secondaire proche de l'océan ou un investissement immobilier sur la côte landaise, cette propriété mérite toute votre attention. N'hésitez pas à nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Ce type de bien, réunissant emplacement, prestations et qualité de vie, est particulièrement rare sur le marché immobilier de Vieux-Boucau-les-Bains.

Achat immobilier - Vous recherchez un appartement à vendre à Vieux-Boucau-les-Bains offrant de beaux volumes, un vaste espace extérieur et un environnement calme ? Découvrez ce magnifique T3 traversant d'environ 66 m², situé dans une petite copropriété de seulement quatre logements, un bien rare sur le marché immobilier de la côte landaise. Bénéficiant d'une exposition Est/Ouest, cet appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Traversant, il offre une agréable sensation d'espace et un confort de vie particulièrement recherché. Son emplacement est un véritable atout. À quelques minutes à pied du centre-ville de Vieux-Boucau-les-Bains, du lac marin, des plages de l'océan Atlantique, des commerces et des pistes cyclables, vous profitez d'un cadre de vie privilégié tout en étant installé dans un secteur résidentiel calme. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC. Son agencement fonctionnel répond aussi bien aux besoins d'une résidence principale qu'à ceux d'une résidence secondaire. Le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur. Vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un magnifique jardin privatif d'environ 150 m², un espace exceptionnel sur le secteur. Véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours, ce jardin permettra d'aménager un salon extérieur, un espace repas, un coin détente ou un terrain de jeux pour les enfants. Il offre une qualité de vie rarement proposée sur le marché de Vieux-Boucau-les-Bains. Une place de parking privative complète ce bien, un avantage particulièrement apprécié dans cette station balnéaire très fréquentée. Cet appartement représente une excellente opportunité pour différents projets : Résidence principale, grâce à ses volumes confortables et son grand jardin. Résidence secondaire, idéale pour profiter de la côte landaise en toute sérénité. Investissement locatif, saisonnier ou à l'année, dans une commune où la demande reste très forte. Premier achat, pour bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel dans un secteur très recherché. Vieux-Boucau-les-Bains séduit chaque année de nombreux acquéreurs grâce à son art de vivre, son lac marin, ses plages océanes, ses commerces ouverts toute l'année, son marché, ses pistes cyclables et sa proximité avec Soustons, Moliets-et-Maa, Seignosse, Hossegor et Capbreton. Les points forts de ce bien : • Appartement T3 traversant d'environ 66 m². • Exposition Est/Ouest offrant une belle luminosité. • Petite copropriété de seulement 4 logements. • Deux chambres. • Terrasse. • Jardin privatif d'environ 150 m². • Place de parking privative. • Environnement calme et recherché. • À proximité immédiate du centre-ville, du lac marin et de l'océan. • Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Les appartements avec un grand jardin privatif à Vieux-Boucau-les-Bains, dans une résidence de seulement quatre logements et à quelques minutes des plages, sont particulièrement rares. Ce bien réunit tous les critères les plus recherchés : emplacement, luminosité, calme, extérieur exceptionnel et fort potentiel patrimonial. Vous recherchez un appartement T3 à vendre à Vieux-Boucau-les-Bains ? Un appartement avec jardin proche de l'océan dans les Landes ? Une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité ? Ne manquez pas cette opportunité. Contactez dès aujourd'hui Landifornia Immobilier pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Un bien de cette qualité, dans un secteur aussi recherché, ne restera pas longtemps disponible.

Achat immobilier - Appartement de 3 pièces principales Situation exceptionnelle pour cette maison basco-landaise divisée en 4 appartements à quelques pas du centre. Baigné de lumière, cet appartement traversant vous séduira par ses volumes, ses deux terrasses ouvrant sur un écrin de verdure et son jardin privatif. Proche du lac et de la plage à pieds. 2 places de parking attitrées. Honoraires à charge acquéreur : 5.6% Référence annonce : 522-2814G Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 350 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 10 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Iad France - Adeline Solowy vous propose : Vieux-Boucau – T3 de 43 m² avec terrasse et jardin, à deux pas de l’océan Situé au sein d’une résidence en bord d’océan, découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une terrasse couverte et d’un jardin privatif, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie balnéaire. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau avec WC, de deux chambres avec placards, ainsi que d’un séjour lumineux avec coin cuisine. La pièce de vie donne accès, par une baie vitrée, à la terrasse prolongée par le jardin. Une place de parking privative au sein de la résidence complète ce bien. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage, des pistes cyclables et des commodités, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.66€ par mois (soit 931.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 229000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Solowy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 987519527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 64. Quote part annuelle(moyenne) : 931.88 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 229 000 €. (gedeon )

Achat immobilier - Au cœur de Vieux-Boucau-les-Bains, découvrez cet appartement de 80 m² à vendre, idéal pour profiter de la douceur landaise. Situé dans un immeuble de 1998, il offre un séjour lumineux, une chambre spacieuse, une mezzanine et une cabine, parfaits pour accueillir famille ou amis. Prêt à être personnalisé selon vos envies. Vous apprécierez la terrasse pour les moments de détente, un cellier pratique, une place de parking privative. Garage possible en supplément. Contactez nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Référence agence: 4344.

Achat immobilier - Appartement T4 de 79,50m² avec terrasse de 11m² exposée est. Situé au premier et dernier étage d'une résidence arborée de 2019, cet appartement offre des volumes et des prestations rares sur la commune. Il est composé de trois belles chambres, une salle d'eau avec WC, un second WC indépendant, une seconde salle d'eau utilisée aujourd'hui comme lingerie ainsi qu'un cellier. Le salon, le séjour et la cuisine équipés créent un espace de plus de 26m² qui s'ouvre sur la grande terrasse sans vis-à-vis. À cela s'ajoute un garage à vélo ainsi que deux places de stationnement privatives. Ici tout se fait à pied ou à vélo. La piste cyclable est à moins de 200m. Les plages océanes, le lac, la forêt, les commerces et tout ce qui fait la qualité de vie boucalaise se trouvent dans un rayon de 1,5km. Cet appartement vous offrira la possibilité d'accueillir famille et amis, mais aussi de générer un revenu locatif sur la saison estivale. Référence agence: 4342.

Achat immobilier - Vieux-Boucau - tout à pieds, centre-ville, commerces, lac, et plages, pour cet appartement T3 rénové. Il propose une terrasse en partie couverte, et un séjour cathédral lumineux, une chambre sur son 1er niveau, et une mezzanine accueillant 2 lits 2 personnes. WC séparés. Il se situe dans une résidence sécurisée avec local à vélos.

Achat immobilier - Très beau T3, idéalement situé à Vieux-Boucau-les-Bains, proche du lac marin et au calme dans une résidence très recherchée. D'une superficie de 39 m², cet appartement, construit en 1980 est en très bon état et parfaitement entretenu. Il offre un agencement convivial avec une pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables et une belle terrasse de plus de 35 m² où il fait bon se détendre. Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure, un atout rare en bord de mer. Implanté dans la résidence Albret 1 au rdc ce bien séduit par son emplacement pratique: à deux pas des commerces locaux et des plaisirs nautiques du lac marin, tout en restant au calme pour des soirées paisibles. La terrasse est un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour les petits-déjeuners ou les apéritifs entre amis. Appartement prêt à vivre, excellent pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Référence agence: 4343.

Achat immobilier - Terrain+Maison à Vieux-Boucau-les-Bains 2 chambres Exceptionnel 435 m², ce terrain plat et lumineux exposé plein Sud offre un cadre de vie agréable entre bord de plage, commerces de proximité et centre-bourg. En secteur diffus et déjà viabilisé, il accueille idéalement votre projet de construction dans un environnement convivial et harmonieux. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellierPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la Re2025, nous avons chosi un mode de chauffage par Pac + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : -Elv. Prix terrain : 220 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( ). Prix maison : 107 595 €. Référence annonce : -Elv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - À vendre à Vieux-Boucau-les-Bains, cette maison en duplex, dans une résidence bien entretenu construite en 2003, offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre entre océan, lac marin, forêt landaise et pistes cyclables. Elle se compose d'un agréable séjour avec d'une cuisine ouverte, de trois chambres dont une cabine, d'une salle d'eau avec WC et un WC séparé. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin privatif ainsi que la terrasse exposée à l'Ouest, propice aux moments de détente. Une place de stationnement extérieure complète l'ensemble. Équipée d'un chauffage individuel électrique et de fenêtres en double vitrage, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de l'océan ou une résidence secondaire sur la côte landaise. Son emplacement dans une destination touristique prisée peut également séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant un potentiel pour la location saisonnière. Référence agence : 2754

Achat immobilier - Vieux Boucau - A deux pas des plagesTerrain à bâtir de 294m² issu d'une division parcellaire.Potentiel d'emprise au sol 100m² pour la construction d'une maison individuelle.NOUVEAUTE Lamy Vieux Boucau - Votre conseiller immobilier

Achat immobilier - Situé dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de l'océan et du centre-ville de Vieux-Boucau, venez découvrir ce terrain constructible de 294 m². Bénéficiant d'une emprise au sol de 35 %, il offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Vous apprécierez son emplacement privilégié, alliant tranquillité, proximité des commerces, des pistes cyclables, des plages et de toutes les commodités. Une opportunité rare sur le secteur, à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - Vue magnifique pour ce t2 bien placé près du lac, et des plages. Une offre une chambre séparée, un espace séjour cuisine, wc salle d'eau, et une grande terrasse couverte de presque 9m². Une place de parking complète ce bien. Cet appartement est idéal pour 2 à 4 couchages, parfait pour profiter des vacances. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - À proximité immédiate du lac, appartement de 45 m² entièrement rénové avec séjour lumineux, cuisine ouverte équipée et véranda offrant une vue imprenable sur le lac. Belle salle d'eau, WC séparés. Parking dans la résidence, local à vélos. Vendu meublé. Commerces à pieds et plage à quelques pas. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - Au sein d'une résidence idéalement située au pied de la plage, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové avec goût, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Situé au dernier étage, il offre un cadre de vie agréable et lumineux. Vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière, d'une chambre confortable avec placard intégré, d'une entrée également équipée d'un placard, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec une spacieuse douche. Sa terrasse, ouverte sur un environnement verdoyant, constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Son emplacement est un atout majeur : la plage est accessible en quelques pas et le centre-ville se rejoint facilement à pied, vous permettant de profiter pleinement de toutes les commodités et animations. Enfin, une place de parking privative complète ce bien, un avantage particulièrement recherché compte tenu de la situation privilégiée de l'appartement. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 515 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Rare sur le marché Découvrez ce magnifique appartement de type T3, situé au premier étage de la belle résidence 'Le Boucanier' à Vieux-Boucau. Idéalement situé à seulement 300m de l'océan et au pied du plan d’eau et son île boisée, proche de tous les commerces, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace de vie lumineux, comprenant un séjour de presque 17 m², une cuisine équipée, un coin repas et salon ouvert sur un balcon orienté vers l'Est, idéal pour profiter du soleil du matin avec une vue imprenable sur le lac. Cet appartement dispose d'une chambre et une salle d'eau en RDC ainsi qu'une plus grande chambre à l'étage avec salle de bains. Chaque espace a été optimisé, ainsi vous trouverez également de nombreux rangements et placard. Les prestations premium de cette résidence finiront par vous convaincre : entièrement sécurisée, elle dispose d'un beau jardin entretenu, de deux piscines, d'une aire de jeux pour petits et grands, un grand local à vélo ainsi qu'une buanderie. De plus l'appartement est vendu entièrement meublé. Compris dans les charges trimestrielles : eau, électricité, entretien résidence (piscines, espace vert, locaux communs. ) Un bien rare sur le marché, d'autant plus qu'aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement est en très bon état. Que ce soit pour un pied à terre à l'océan ou bien un investissement locatif, ne ratez pas cette opportunité et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 107. Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Au calme d'une impasse avec emplacement idéal et centre ville à pied, villa traditionnelle entièrement rénovée en 2022 à étage de 119m² au sol (101m² habitables environ) avec séjour salon avec climatisation réversible, plafond sous rampant et rangement, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau privative, dégagement, salle de bains, chambre avec rangement, WC séparés et à l'étage, palier, grande mezzanine avec accès à un balcon privatif, chambre, WC séparés avec lavabo et débarras. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse bois avec pergola, une piscine au sel de 7,50 x 3,50m sécurisée par volet roulant immergé, d'un grand garage attenant de 24m² avec local chauffée à motos et vélos, d'un local extérieur / buanderie de 5m² et d'un beau jardin arboré et paysagé entièrement clos avec portail motorisé de 585m². Aucun travaux à prévoir! Idéal pour vivre à l'année ou secondaire! Pour un mode de vie tout à pied à Vieux Boucau! Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1610.00 €.

Achat immobilier - À Vieux-Boucau-les-Bains, au cœur de l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la côte landaise, découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m² offrant un cadre de vie idéal entre océan, plages, forêt landaise et pistes cyclables. Situé dans un environnement agréable, ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 27 m² avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre confortable de 11,75 m², d'une salle d'eau et d'un WC. Son agencement optimisé ainsi que sa mezzanine apportent volume et caractère à l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de plus de 10 m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente après une journée à la plage. Chauffage individuel électrique. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte landaise ou un investissement locatif bénéficiant de l'attractivité touristique de Vieux-Boucau, cet appartement représente une belle opportunité à proximité des commerces, des animations et de l'océan. Référence agence : 2752

Achat immobilier - Sur une parcelle de terrain à 424 m² , petite ville calme proche du lac et des plages océanes, nous réalisons cette charmante maison de plain-pied de 100 m² habitables comprenant un espace de vie très lumineux avec cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres, une salle de bain et un Wc. Ce modèle est décliné en de nombreuses surfaces, il peut être entièrement personnalisé à votre goût selon vos envies, votre budget et votre terrain. Contactez Romain au [Coordonnées masquées] pour un premier rendez-vous de découverte de votre projet. Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Nous pouvons vous proposer de nombreux autres terrains. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Référence annonce : Rb-00104

Achat immobilier - Belle vue panoramique du lac marin de Vieux Boucau à la forêt depuis cet appartement T2 de 25m² entièrement rénové, situé à Soustons plage comprenant salon séjour avec cuisine équipée et aménagée, chambre, salle d'eau avec WC et une belle terrasse couverte qui peut très facilement être fermée en loggia pour plus de surface habitable ! Idéalement placé avec tout à pied et au calme au troisième étage dans une résidence en copropriété avec ascenseur. A découvrir absolument ! Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Dans une copropriété de 410 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Nichée au coeur de Vieux-Boucau-les-Bains, à deux pas de l'océan, cette maison de charme de 115 m² (105 m² loi Carrez, 125 m² au sol) vous accueille sous une grande terrasse couverte en bois où les volets rouge brique, les plantes grimpantes et le mobilier de jardin donnent d'emblée le ton : ici, on vit dehors autant qu'à l'intérieur, et l'été dure plus longtemps qu'ailleurs. Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte communicante avec la terrasse et le jardin, deux chambres, une salle d'eau soignée — douche italienne, carreaux de ciment, vasque à poser ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, deux chambres au décor marin affirmé, un wc avec point d'eau facilement aménageable en seconde salle d'eau et surtout 30 m² au sol (supplémentaires à la superficie indiquée) de grenier entièrement aménageable. L'étage, accessible par une entrée totalement indépendante est un atout majeur pour une location saisonnière ou une configuration de double logement. Enfin, l'extérieur offre un abri de jardin et deux places de stationnement — une rareté dans ce secteur prisé du littoral landais. Maison familiale, résidence secondaire, ou projet de location estivale : les possibilités sont multiples, le charme, lui, est immédiat. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Olivier Valat inscrit au Rsac de Pau n° 511 905 960 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 € et 3 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Iad France - Margaux De Andrade De Mouta vous propose : EN EXCLUSIVITE Coup de cOEur assuré pour cet appartement de 2019 situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite résidence à Vieux-Boucau. Son emplacement privilégié, derrière les dunes, permet de profiter d'un cadre de vie exceptionnel avec l'océan, le lac marin et les commodités accessibles à pied. Ce bien offre 75 m² Loi Carrez et 108 m² de surface habitable parfaitement optimisés. Chaque espace a été pensé avec soin et bénéficie de nombreux rangements sur mesure, alliant confort, praticité et fonctionnalité au quotidien. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial prolongé par un balcon offrant un agréable espace extérieur. L'appartement dispose également de quatre chambres dont une avec son balcon et de deux salles d'eau, offrant une capacité d'accueil idéale pour une famille ou pour recevoir. Le confort est au rendez-vous toute l'année grâce à la climatisation réversible installée dans l'ensemble des pièces. Une place de parking privative vient compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Que vous recherchiez un pied à terre au bord de l'océan ou un investissement locatif de qualité dans une station balnéaire, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux De Andrade De Mouta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 949290373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 27. Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - À Vieux-Boucau-les-Bains, dans un environnement recherché où tout se fait à pied, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2016, idéalement située à proximité immédiate des plages et des commerces. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette propriété aux prestations soignées développe plus de 145 m² habitables avec 4 chambres et séduit par la qualité de sa construction et ses volumes généreux. La pièce de vie spacieuse et conviviale s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de belles baies vitrées, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur où vous découvrirez une très belle terrasse couverte et une piscine 9X4 pour profiter en famille ou entre amis. Une maison récente, alliant confort moderne, emplacement privilégié et qualité de vie exceptionnelle, à quelques pas de l'océan. (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Maison neuve de 120 m2 sur un terrain de 422 m2 rare sur le secteur Sud Landes.. Nous vous proposons votre futur maison de 120 M² avec grand garage sur une parcelle de 422 M² 300 M de la plage secteur très demander. Maison avec belle pièce de vie, cuisine ouverte donnant sur une terrasse afin de profiter des extérieurs toute l'année, une suite parentale,1 suite parentale, 3 chambres avec placards, une salle de bain, deux Wc séparé, un cellier attenant cuisine et garage qui viendra compléter votre confort, vous déciderez de la répartition des pièces ainsi que de leurs surfaces, nous restons à vos cotés. Pour ine première visite du terrain Eva au [Coordonnées masquées] Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Référence annonce : E O-00063

Achat immobilier - Terrain+Maison à Vieux-Boucau-les-Bains 4 chambres Exceptionnel 435 m², ce terrain plat et lumineux exposé plein Sud offre un cadre de vie agréable entre bord de plage, commerces de proximité et centre-bourg. En secteur diffus et déjà viabilisé, il accueille idéalement votre projet de construction dans un environnement convivial et harmonieux. Familiale et fonctionnelle cette maison de 106 m² habitables vous séduira par ses volumes et son aménagement. Son très bel espace de vie de 47 m² environ avec sa cuisine ouverte avec accès direct au jardin grâce à sa baie vitrée. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, à l'opposé trois chambres avec rangements, une salle de bains indépendantePour vous assurer un confort de vie et conformèment à la Re2025, nous avons chosi un mode de chauffage par Pac + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : -Elv. Prix terrain : 220 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( ). Prix maison : 140 004 €. Référence annonce : -Elv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Idéalement situé, à l'entrée de SOUSTONS PLAGE, au pied du lac marin et à seulement quelques pas des commerces, la résidence vous offre un cadre exceptionnel. Venez découvrir ce magnifique et spacieux appartement bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur le lac de Vieux-Boucau. Chaque ouverture de l'appartement dévoile un tableau naturel et unique, vous permettant d'admirer le lac sous tous ses angles. Il se compose d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une belle chambre dotée de rangements d'une confortable chambre cabine idéale pour les enfants, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le véritable atout de ce bien : une grande terrasse offrant une vue extraordinaire sur le lac et, au loin, sur l'océan. Un lieu parfait pour profiter des moments de détente, bercé par un environnement paisible et préservé, avec en prime des couchers de soleil spectaculaires chaque soir. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 euros. Dans une copropriété de 410 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 809 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE.

Achat immobilier - Idéalement située en plein centre-ville de Vieux-Boucau-les-Bains, dans un environnement privilégié entre océan, commerces et nature, découvrez cette superbe villa neuve de style landais de 2023. Développant environ 160 m² habitables sur une parcelle d'environ 500 m², cette propriété séduit par son architecture élégante, ses prestations contemporaines et sa parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Dès l'entrée, vous serez charmés par une vaste pièce de vie baignée de lumière de près de 65 m², offrant de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse. Grâce à ses larges ouvertures, le séjour s'ouvre naturellement sur les terrasses et l'espace piscine, créant un véritable esprit "dedans-dehors" au coeur d'un environnement préservé sous les pins. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial conçu pour recevoir famille et amis. La villa propose 4 chambres, dont 2 de plain-pied, ainsi que 4 salles d'eau et 3 Wc, garantissant confort et intimité à chacun. Pensée pour un confort de vie optimal en toutes saisons, elle bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec air pulsé, complété par la climatisation. À pied, profitez de tous les avantages qu'offre cette station balnéaire prisée : restaurants, commerces, boulangeries, pharmacie, médecins, marché, bureau de poste, espaces verts et accès direct à l'océan. Une adresse rare où tout se fait à pied, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de qualité. Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

Achat immobilier - À quelques minutes du centre de Vieux-Boucau-les-Bains, station balnéaire prisée de la côte landaise, découvrez cette belle maison contemporaine de 145 m² construite en 2016 sur un terrain clos de 900 m² avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité grâce à un vaste séjour de plus de 44 m² agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine américaine conviviale de plus de 14 m². La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Un cellier, un garage et un carport complètent les prestations de ce bien conçu pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée plein sud d'environ 40 m² et d'un jardin arboré propice à la détente autour de la piscine. Équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, du double vitrage et bénéficiant d'un excellent classement énergétique B, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou une résidence secondaire à proximité des plages, des pistes cyclables et de l'environnement naturel privilégié de Vieux-Boucau. Référence agence : 2741

Achat immobilier - L'âme d'une bâtisse balnéaire du XIXe siècle, les pieds dans l'océan À la lisière des dunes, face à l'océan Atlantique, cette propriété rare offre une immersion totale dans la beauté brute de la côte landaise. Située en première ligne sur un terrain de 3 630 m², elle conjugue patrimoine architectural, atmosphère bohème et vue spectaculaire sur les vagues. La bâtisse principale de 266 m² est un témoignage remarquable de l'architecture balnéaire de la fin du XIXe siècle, typique des anciennes maisons de gardiens de plage ou d'ouvrages maritimes. On y retrouve : - une structure en plan en U, pensée pour abriter une cour protégée des vents marins, - des toitures en tuiles canal à pente douce, soutenues par une belle charpente apparente en bois massif, - un porche central en avancée, surmonté d'un oeil-de-boeuf circulaire qui capte la lumière et guide le regard vers l'océan, - de larges auvents qui prolongent la vie en extérieur, dans l'esprit des paillotes et postes de guet d'antan. Les matériaux sont simples, bruts, résistants aux éléments : enduits sableux, menuiseries bois, sols en parquet naturel. L'ensemble raconte une époque où l'habitat devait dialoguer avec la nature tout en protégeant ceux qui y vivaient. Un art de vivre entre élégance et esprit surf. Réhabilitée avec soin, la maison mêle aujourd'hui ses fondations historiques à un esprit bohème chic : mobilier chiné, objets d'artisanat, bibliothèque en double hauteur, planchers en bois clair, surf suspendu en guise de clin d'oeil au lieu. Chaque pièce invite à la contemplation, avec une mise en scène subtile de la lumière naturelle et des ouvertures cadrées sur l'horizon marin. Une vaste terrasse plein ouest prolonge l'espace de réception, pour admirer le coucher du soleil depuis les dunes. En complément, une dépendance aménagée de 101m² permet d'accueillir des invités, du personnel ou d'envisager un projet locatif haut de gamme. L'ensemble du site se prête idéalement à des activités telles que maison d'hôtes de charme, lieu d'événementiel intimiste, résidence secondaire de prestige, ou retraite bien-être, créative ou sportive. Un cadre naturel intact et privilégié. Entourée par les éléments, sable, océan, pins et à seulement quelques kilomètres d'Hossegor, cette propriété incarne une forme rare d'élégance sauvage, en symbiose avec son environnement. Contact : Marie-Julie Lévêque (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Appartement À Vendre. Bel appartement T1 Mezzanine de 32 m² à vendre, idéalement situé dans la Résidence les Rivages à Vieux-Boucau-les-Bains. Construit en 1985 et entretenu en bon état, ce studio Mezzanine fonctionnel offre un cadre de vie agréable pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous apprécierez un séjour lumineux, une chambre/salon optimisé et une kitchenette bien agencée. L’Atout principal : une terrasse privative pour profiter des belles journées et d’un espace extérieur supplémentaire. Résidence sécurisée avec piscine collective, parfaite pour se détendre à quelques pas de la côte. Un emplacement de parking intérieur est inclus, garantissant confort et tranquillité. Appartement situé au sein d’un environnement calme et recherché du centre de Vieux-Boucau-les-Bains, proche des commerces et de la plage. Opportunité rare sur le marché local. Contactez-Nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - Située à Vieux-Boucau en première ligne face à l’océan, en haut de la dune, cette propriété historique de 1890 bénéficie d'un emplacement extrêmement rare et privilégié. Sur 3 800 m² de dune privée avec un accès direct à la plage des Sablères, la villa Morning Star offre une surface totale de 367 m² habitable répartie entre une habitation principale et une annexe indépendante. La maison principale, spacieuse, lumineuse et ouverte sur l’océan, comprend douze pièces distribuées autour de dégagements généreux. On compte au total cinq chambres, incluant deux suites parentales, ainsi qu’une cuisine, une salle à manger et un salon. Un Jacuzzi et un bassin de nage complètent cet ensemble d'exception. L’annexe de 90m2 comprend une salle de yoga et a été transformée en lieu d’accueil où peuvent résider jusqu’à 8 personnes supplémentaires. Parfaitement entretenue, la villa a fait l'objet de rénovations énergétiques importantes. Ce bien d’exception au charme intemporel représente une opportunité unique de vivre au rythme de l'Atlantique, avec le village et toutes les commodités accessibles à pied et surtout l’océan à sa porte. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610 euros et 4950 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Tania BRANDENBURG - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Agen sous le numéro 945.151.058 Tania Brandenburg :

Achat immobilier - Iad France - Nicolas Dourthe vous propose : Venez découvrir cette maison de 130 m² environ pleine de potentiel située à Vieux-Boucau-les-Bains, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités et à seulement quelques minutes des plages de la côte atlantique. La maison est composée en deux logements. À l'étage, celle-ci se compose d'une cuisine équipée avec un agréable salon et sa cheminée. Vous trouverez deux chambres avec placards, une sdb et un wc. Une belle terrasse vient s'ajouter. Le RDC se compose, d'une petite cuisine avec un grand salon, deux belles chambres avec placards, une sde et wc. À l'extérieur, deux cabanons de rangements ainsi qu'une buanderie. Un joli terrain de 650 m² environ arboré vous attends. Profitez des belles journées ensoleillées grâce à l'exposition plein sud. Cette maison offre un fort potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations et venez visiter ce bien sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dourthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 481086031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Marie Olivier vous propose : Appartement T3 au dernier étage avec vue incroyable à Vieux-Boucau-les-Bains. Sous vos yeux : les dunes, et ensemble, le courant qui relie le lac salé et l'océan. Visite virtuelle sur demande. Construite avant la loi Littoral, la résidence sécurisée se reconnait par son architecture emblématique des années 60 : elle repose sur pilotis. Cet appartement rare bénéficie d’un emplacement unique au bord du littoral, directement face au courant de Soustons. Depuis le balcon, l’horizon s’étend jusqu’à l’océan. Tout se fait ici à pied, à seulement 100 m de la plage et du centre. La résidence, au calme et à l’écart des routes, dispose d’un stationnement pratique sous les pilotis ainsi que de 4 locaux à vélos. Situé au 3ème et dernier étage, le logement offre environ 62 m² habitables (près de 90 m² au sol) et une double exposition sud et ouest. Il comporte une entrée débouchant sur un séjour lumineux prolongé par un balcon, une chambre et une seconde pièce de près de 18 m² au sol (moins de 9 m² Carrez) servant actuellement de chambre, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée, salle d’eau et toilettes séparées. L’appartement est en bon état, prêt à être habité. La copropriété suit un programme d’entretien rigoureux. Des travaux concernant le ravalement et la réfection des balcons sont votés. Ce bien convient autant pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif attractif. Une opportunité rare sur le littoral landais. Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.33€ par mois (soit 748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 398800714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 748 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Amandine Saint-Jours vous propose : À 2 minutes du lac marin et à 10 minutes de l'océan à pied, ce joli T2 idéalement situé, proche de toutes les commodités. Au 1er étage d'une copropriété entretenue, sans ascenseur, il offre un salon séjour lumineux exposé Sud, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Ce bien dispose également de deux belles terrasses ainsi que d'un garage sécurisé dans la résidence même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Saint-Jours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 844540385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 47. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Située à Vieux-Boucau-les-Bains, station balnéaire prisée de la côte landaise, cette maison de 73 m² construite en 2002 offre un cadre de vie idéal entre océan, forêt landaise et pistes cyclables. Nichée dans un environnement calme et recherché, elle constitue une excellente opportunité en résidence principale comme en résidence secondaire. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux de plus de 21 m² ouvert sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours, prolongée par un jardin agréable. La cuisine ouverte avec cellier, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie convivial. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables dont une avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC dont un séparé, garantissant praticité au quotidien. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage et d'une place de parking, d'un balcon et d'une terrasse exposés sud, idéals pour savourer le climat doux de la côte landaise. Équipée de double vitrage et d'un chauffage individuel électrique, cette maison offre un bon niveau de confort. Proche des plages, des commerces et des activités de plein air, ce bien présente un fort potentiel locatif dans une zone très demandée. Référence agence : 2760

Achat immobilier - Idéalement situé entre Soustons plage et Vieux-Boucau, au cœur de la côte landaise, cet appartement T2 de 32,6 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'océan, du lac marin et des pistes cyclables, dans un environnement naturel et dynamique typique des stations balnéaires. Niché dans une résidence entretenue, ce bien exposé Est profite d'une belle luminosité matinale et propose un agencement optimisé avec un séjour confortable de 21 m², une chambre indépendante et un coin cabine pour un espace de couchage supplémentaire, une salle d'eau et un Wc séparé. Son balcon, discret, apporte un espace extérieur appréciable pour aérer et profiter de l'air marin. Habitable immédiatement, l'appartement offre surtout un excellent potentiel de valorisation après un rafraîchissement, permettant de créer un intérieur à votre image. Sans chauffage fixe, il s'inscrit parfaitement dans une utilisation en résidence secondaire ou en investissement locatif saisonnier, particulièrement recherché dans ce secteur entre plages, nature et animations estivales. Une opportunité rare pour acquérir un pied-à-terre sur la côte landaise. Référence agence : 2735

Achat immobilier - VIEUX-BOUCAU-LES-BAINS - Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? À quelques pas de l'océan, au pied de la dune, cette authentique maison landaise d'environ 127 m2 incarne tout le charme et l'identité architecturale des Landes. Derrière sa façade aux élégants colombages, ses volets en bois et sa toiture traditionnelle se dévoile une propriété pleine de caractère, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de l'une des stations balnéaires les plus appréciées de la côte landaise. Aujourd'hui organisée en deux logements indépendants, un T3 et un T2, répartis sur deux niveaux, cette maison offre une remarquable flexibilité d'aménagement. Chaque logement dispose de sa propre pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace nuit à l'étage comprenant une ou deux chambres. Cette configuration permet de répondre à de nombreux projets : réunir les deux logements pour créer une grande maison familiale, accueillir plusieurs générations sous le même toit, disposer d'un logement indépendant pour recevoir famille et amis, ou encore développer une activité locative. Une maisonnette indépendante de plain-pied de type T2 complète harmonieusement l'ensemble. Véritable atout supplémentaire, elle ouvre la voie à de multiples possibilités selon vos envies et vos projets, qu'ils soient familiaux, patrimoniaux ou destinés à générer un revenu locatif. Au-delà de ses volumes et de son potentiel, c'est avant tout son emplacement exceptionnel qui fait la différence. Ici, le quotidien se vit au rythme de l'océan, des balades en forêt, des pistes cyclables et du célèbre lac marin de Port d'Albret. Commerces, plages et animations sont accessibles à proximité, offrant une qualité de vie recherchée tout au long de l'année. Cette propriété séduira les amoureux des maisons de caractère, à la recherche d'un bien authentique offrant de belles perspectives d'évolution dans un environnement particulièrement prisé. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien au charme intemporel, où chacun pourra imaginer et construire son propre projet de vie. Un visuel de projection réalisé à l’aide de l’intelligence artificielle vous est proposé à titre illustratif et non contractuel. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez Jennifer Charlotte-Cleria , agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Dax sous le numéro 882471097.

Achat immobilier - Situé à Vieux-Boucau-les-Bains, au cœur de la côte landaise, ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bord de lac marin, à quelques minutes à pied de l'océan, des plages et des pistes cyclables, offrant un cadre de vie rare entre nature et station balnéaire. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée ouvrant sur un agréable jardin avec vue dégagée sur le lac, véritable prolongement de l'espace de vie idéal pour profiter des beaux jours et vous détendre face à un environnement apaisant. L'appartement se compose également d'une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, d'une chambre confortable pouvant accueillir plusieurs couchages et d'une salle d'eau avec Wc, le tout en bon état général et vendu meublé pour une installation immédiate. Niché dans une résidence calme avec gardien et parking, ce bien constitue une opportunité idéale en résidence secondaire ou en investissement locatif saisonnier ou annuel grâce à sa forte attractivité touristique et sa situation privilégiée entre lac, forêt landaise et océan. Un bien rare sur le secteur, alliant rentabilité et qualité de vie dans l'une des stations les plus recherchées des Landes. Référence agence : 2727

Achat immobilier - Située à Vieux-Boucau-les-Bains, dans un emplacement particulièrement recherché de la côte landaise, cette maison semi-mitoyenne d'un côté bénéficie d'une situation exceptionnelle à seulement 300 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, de parkings gratuits et de toutes les commodités. D'une surface habitable d'environ 61 m², elle est implantée sur une parcelle de 228 m² offrant un agréable jardin exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil et de l'extérieur en toute tranquillité. La maison, construite vers 1900, se compose sur un seul niveau d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Elle dispose de menuiseries en double vitrage et de chauffages électriques. L'ensemble nécessite un important rafraîchissement, laissant ainsi libre cours à vos envies d'aménagement et de rénovation pour créer un véritable pied-à-terre à votre image ou un bien à forte valeur ajoutée. Grâce à sa localisation rare à quelques minutes à pied de l'océan, ce bien représente une opportunité idéale pour un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif, notamment en location saisonnière très prisée sur le secteur de Vieux-Boucau. Son emplacement privilégié, son exposition sud et son potentiel de transformation en font un bien rare sur le marché, parfait pour ceux qui recherchent un projet immobilier au cœur d'une station balnéaire dynamique, entre plage, forêt et art de vivre landais. Référence agence : 2721

Achat immobilier - Bien de rapport et de villégiature idéalement situé en bord de mer. La propriété comprend une maison principale de 116 m² divisée en deux appartements, une annexe de 22 m², un atelier et un garage fermé. Le terrain de 523 m² est entièrement clos par un mur et une haie végétale, offrant intimité et sécurité. Une remise au goût du jour est à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien. La maison principale se compose d’une première partie de 75 m² avec séjour, cuisine, trois chambres, deux salles de douche et WC, ainsi que d’une seconde partie de 41 m² comprenant séjour, cuisine, deux chambres, salle de douche et WC. L’annexe de 22 m² propose un séjour avec canapé-lit, une cuisine, une salle de douche et un WC.