39 biens immobiliers à vendre à Villandraut
410 500 €
Villandraut (Gironde)
165 m²
1 822 m² de terrain
8 pièces
Achat immobilier
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A 2.5 km du centre de Villandraut et 15 km de Langon , découvrez ce bel ensemble immobilier composé de 2 maisons parfaitement entretenues, l'une en pierre et l'autre récente, offrant de nombreuses possibilités: residence familiale , projet locatif, activité touristique ou regroupement familial. Vous apprécierez le charme de l'ancien allié au confort du moderne, les volumes agréables ainsi que l'entretien irréprochable des biens Chaque maison dispose de beaux espaces de vie. La maison en pierre se compose d'une belle pièce de vie extrêmement lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres ( dont 1 en étage ), d'une salle de douche. La maison recente se compose également d'une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte , très lumineuse, d'une salle d'eau, de 2 chambres et d'un cellier. Chaque maison à sa terrasse. Jardin clos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Catherine Couffite, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 487 678 997
14 000 €
Villandraut (Gironde)
5 516 m² de terrain
1 pièce
Achat immobilier
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Fiche Id-VIZ179136 : À deux pas du village de Villandraut, découvrez ce terrain non constructible de 5 500 m², classé en zone naturelle (N). Un bel espace boisé, idéal pour les amoureux de la nature, dans un environnement paisible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 14000 Euros (Dont 33.33% Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 10500 Euros) - Affaire suivie par Mme Christelle Gerbeaud (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
60 000 €
Villandraut (Gironde)
951 m² de terrain
1 pièce
Achat immobilier
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Fiche Id-VIZ170993 : Sur la commune de Villandraut, à proximité immédiate des commerces, de l'école et de la maison de santé. Terrain constructible de 951 m², avec accès chantier déjà réalisé. Situé hors lotissement et hors périmètre des Bâtiments de France, Emprise au sol autorisée : 40 %, Libre de constructeur Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 60000 Euros (Dont 9.09% Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 55000 Euros) - Affaire suivie par Mme Christelle Gerbeaud (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
420 000 €
Villandraut (Gironde)
1,7 hectares de terrain
2 pièces
Achat immobilier
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Au cœur de la nature, je vous présente cette base de loisir contenant un magnifique étang pour une activité commerciale de pêche à la truite. Une aire de camping, pour une quinzaine d'emplacements est aménagée, eau, électricité et blocs sanitaires avec douches et Wc. L'endroit est très prisé pour des étapes de camping caristes durant la saison.
Un espace bar/snack, avec licence 4, équipé est à votre disposition pour régaler les pêcheurs, les visiteurs ou campeurs de passage. Vous disposé également d'un chalet à rénover qui peux être transformé en espace de restauration, gîte ou chambre d'hôte. Un espace jeu pour les enfants, à réhabiliter, est également présent sur le site. Beaucoup de charme et de possibilités d'exploitation pour ce magnifique lieu situé en bordure du parc naturel régional des Landes de Gascogne et à proximité des lacs d'Hostens. Le site se situe à 2km de Villandraut,50minutes de Bordeaux et une heure des côtes océanes.
Vous avez le désir d'investir dans une activité de loisir et camping, contactez moi pour une visite de ce magnifique site qui possède un gros potentiel de développement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Gilles Seillard Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°485 212 609 Greffe de Bordeaux) (réf. 582347 )
215 600 €
Villandraut (Gironde)
90 m²
5 pièces
4 chambres
Achat immobilier
-
Maison Neuve À Villandraut D'une Surface De 90 M², Idéalement Situéeprésentation Du Bien Située à Villandraut, cette maison neuve à construire offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 3000 m². Idéalement située dans une zone d'habitation, elle convient parfaitement à ceux qui souhaitent bâtir leur future maison dans un cadre tranquille.Cette maison comprend quatre chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, vous permettant ainsi de réaliser un projet immobilier complet et adapté à vos besoins.La maison est de plain-pied, ce qui facilite l'organisation de votre espace de vie sur un seul niveau.Le terrain d'une superficie de 3000 m² vous offre un bel espace extérieur pour créer un jardin ou un aménagement selon vos envies.ENVIRONNEMENT Villandraut est une commune offrant un cadre de vie agréable. Autour du bien, on trouve des commerces à proximité immédiate ainsi qu'un bureau de poste accessibles à pied en quelques minutes. Vous pourrez également profiter de quatre restaurants situés à proximité, ainsi qu'un marché hebdomadaire le jeudi au centre-ville. Pour vos loisirs, un bassin de natation et des terrains de tennis se trouvent dans le secteur, accessibles à pied en quelques minutes. L'autoroute A65 se situe à 10 km, facilitant les déplacements en s établissements scolaires de type primaire sont également présents dans la commune.NOUS Cette maison neuve est proposée à la vente au prix de 215 600 euros, honoraires compris. Pour davantage d'informations et pour concrétiser votre projet de construction, n'hésitez pas à Maryne Lagorce de l'agence immobilière Maisons de la Côte Atlantique Langon au O6-. Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette démarche.
63 000 €
Villandraut (Gironde)
900 m² de terrain
Achat immobilier
-
Terrain De 1.000 m² Viabilise Beau terrain constructible sur la commune de Villandraut d'environ 1.000m². Environnement boisé et très calme. Entièrement viabilisé (eau, Edf et tout à l'égout) et borné. Prix 63.000 euros honoraires inclus charge acquéreur dont 7% honoraires agence. Contactez Magali Queille, agence Immo'so. Carte professionnelle Cpi 000 024 délivrée par la Cci de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Non soumis au Dpe Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
80 000 €
Villandraut (Gironde)
3 000 m² de terrain
Achat immobilier
-
Terrain Villandraut Ce terrain à vendre à Villandraut d'une durface de 3000 m² se situe dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur d'une commune reconnue pour son cadre naturel préservé et sa vie locale conviviale. Situé dans un secteur bien situé et agréable, il offre une opportunité idéale pour développer un projet de construction, qu'il s'agisse d'une résidence familiale ou d'un investissement. La parcelle bénéficie d'une proximité intéressante avec les commerces, les écoles et les services du village. Son cadre respirant et spacieux procure une atmosphère agréable au quotidien et permet d'envisager une implantation harmonieuse du futur projet. A voir sans tarder. Pour tout renseignement rencontrons nous !!!! Immoconstruction agence de Langon [Coordonnées masquées]. Karine Buffalan. Référence annonce : mai10 Non soumis au Dpe
215 660 €
Villandraut (Gironde)
146 m²
675 m² de terrain
5 pièces
Achat immobilier
-
Beaucoup de cachet et de luminosité pour cette maison en pierre de 146m² avec jardin clos en lisière de forêt. Le Rdc offre une entrée, cuisine aménagée, salle à manger séjour avec cheminée, chambre, salle d'eau. L'escalier en pierre dessert 3 belles chambres avec parquet et salle de bains. Dbl vitrage,chauffage, isolation récents
89 000 €
Villandraut (Gironde)
170 m²
146 m² de terrain
4 pièces
Achat immobilier
-
Maison À Vendre. Situé en plein centre de Villandraut, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet ensemble immobilier offre deux possibilités : investissement locatif ou création d’une grande maison de ville avec terrasse.
Le bien se compose de deux lots :
Un local de 60 m² en rez-de-chaussée, actuellement à usage commercial, pouvant être transformé en habitation.
Un appartement de 100 m² sur deux niveaux, avec un premier espace de 58 m² et des combles aménageables d’environ 40 m².
Vous pouvez soit créer deux logements distincts pour de la location, soit réunir l’ensemble pour en faire une belle maison de ville avec terrasse.
Des travaux sont à prévoir. Le bien dispose également d’une cave.
Bien non soumis au Dpe.
157 000 €
Villandraut (Gironde)
55 m²
5 pièces
2 chambres
Achat immobilier
-
Vente : maison F5 (55 m²) à VillandrautEMPLACEMENT Privilégié - Maison 5 Pièces NEUVEVenez découvrir en vente, bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Villandraut (33730), cette maison de 5 pièces de plain-pied de 55 m² et de 600 m² de terrain.Conçue de plain-pied, elle propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve.Cette maison est située dans un quartier convoité. On y trouve une école primaire. Il y a un accès à l'autoroute A65 à 10 km. Il y a un bassin de natation, un tennis, un commerce, trois boulangeries, deux épiceries, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste dans les environs. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque jeudi matin.Son prix de vente est de 157 000 €.Contactez Yoann Omari ( O6-) pour tout renseignement sur la propriété.
149 000 €
Villandraut (Gironde)
54 m²
3 pièces
2 chambres
Achat immobilier
-
Situé dans la charmante commune de Villandraut (33730), cet appartement T3 duplex se trouve au cœur d'un immeuble de standing comprenant seulement 7 appartements, prévu pour une livraison en décembre 2023. Idéalement situé, il offre un accès facile aux principaux commerces, restaurants, cafés, petits commerces et écoles qui se trouvent à proximité immédiate, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour ses résidents. Ce charmant appartement d'une surface habitable de 54 m² se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine équipée d'environ 22 m², deux chambres équipées de placards, et une salle d'eau avec Wc séparé. Bénéficiant de prestations de qualité, ce bien neuf présente un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une installation facilitée au sein de ce village dynamique et accueillant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Francis Carmagnac, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro 394 573 570
164 000 €
Villandraut (Gironde)
60 m²
3 pièces
2 chambres
Achat immobilier
-
Situé à Villandraut (33730), cet appartement T3 prometteur se niche au cœur d'une commune dynamique offrant un cadre de vie paisible. En symbiose avec la quiétude de son environnement, ce bien jouit d'une proximité immédiate avec tous les commerces et services essentiels, tels que restaurants, cafés, petits commerces, et écoles. Villandraut séduit par son atmosphère conviviale et son ambiance chaleureuse, propice à un quotidien harmonieux. Cet appartement de 59 m², niché dans un immeuble de standing regroupant seulement 7 logements, offre un espace de vie fonctionnel et moderne. La pièce principale, d'environ 22 m², se compose d'un salon-séjour avec une cuisine équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Privilégiant des prestations de qualité, ce charmant T3 prévoit une livraison pour décembre 2023, offrant ainsi une opportunité unique d'investissement dans un lieu central et prometteur de Villandraut. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Francis Carmagnac, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro 394 573 570
332 000 €
Villandraut (Gironde)
195 m²
1 097 m² de terrain
8 pièces
Achat immobilier
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Belle longère en pierre de 195 m habitables avec 5 chambres, située au calme et au centre de Villandraut, comprenant :
Au rez de chaussée, une entrée de 15 m2, une cuisine de 17 m2, buanderie attenante et toilette. Un lumineux séjour traversant de 35 m2 avec parquet bois et auvent de 25 m attenant de 25 m2, un bureau ou chambre 1 de 28 m2.
A l'étage, chambre 2 parentale de 28 m2 avec dressing et salle d'eau attenante, chambre 3, 4 et 5 de 11 m2, un dégagement avec placards de 17 m2. Salle de bains et douche, toilette indépendant.
Rénovation totale du sol au plafond en 2009: Toiture, sols, isolation, électricité, huisseries, chauffage central gaz au sol + radiateurs fonte à l'étage.
Un garage et atelier de 20 m2 + grenier. Terrain constructible et piscinable. Assainissement colle actif conforme. Ruelle au calme.
Honoraires inclus de 3.75% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2310.00 et 3160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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L'agence Carré Habitat33 de Noaillan
Emmanuel Carré
240 000 €
Villandraut (Gironde)
120 m²
Achat immobilier
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Située au coeur d'un village Médiéval de la gironde ,proche de tous les vignobles liquoreux, des châteaux ayant une réputation mondiale. Cette région bordelaise à une renommée internationale, quant à l'affaire rien à dire entièrement neuve , un appartement de fonction une terrasse sur l'avant de 50 Places plein sud. A voir pour un jeune couple de professionnels aimant la nature et le calme de la campagne en ayant un établissement avec une très bonne rentabilité. Les murs sont vendu avec le Fdc indissociablement .
88 000 €
Villandraut (Gironde)
80 m²
2 pièces
Achat immobilier
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Noaillan, dans un secteur calme et reculé du centre ( 2 km) , dépendance à réhabiliter sur 80 m2 avec possibilité d'extension de 30 % sur un terrain d'environ 1600 m² avec puits .Toiture et charpente en bon état, vendu non viabilisé, prévoir assainissement individuel.
Honoraires inclus de 10% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 . Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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L'agence Carré Habitat33 de Noaillan
Emmanuel Carré
412 400 €
Villandraut (Gironde)
139 m²
4 pièces
3 chambres
Achat immobilier
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Situé dans un quartier calme et recherché de Villandraut (33730), découvrez ce beau terrain à bâtir d'environ 1 640 m², bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement agréable.Son exposition idéale (sud-ouest / est selon implantation) vous garantit un bel ensoleillement tout au long de la journée.Atouts du secteur :Proximité immédiate des commerces et des écolesÉcole primaire dans le quartierAccès à l'A65 à 10 kmInfrastructures locales : bassin de natation, tennis, commerces de proximité, boulangeries, boucheries, épiceries, bureau de posteMarché du centre-ville tous les jeudis matinViabilisation :Terrain en partie viabilisé avec tout-à-l'égout et compteur d'eau installé.Chemin d'accès réalisé. Gaines en place pour les eaux usées, l'eau potable et l'électricité.Projet de construction proposéAlpha Constructions Langon vous propose un projet de maison neuve de plain-pied de 140 m² + garage de 16m² comprenant :-Trois chambres-Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte-Deux salles de bains-Prestations modernes et conformes aux dernières normes en vigueur-Cellier Maison implantée sur un terrain de 1 640 m² dans un emplacement privilégié avec vue sur espace vert.Prix du projet terrain + maison : 412 400 € ( Ce prix comprends: Le terrain, la construction, les Vrd, la viabilisation et les frais de notaire). Contact :Sophia BarrereAlpha Constructions Langon vous accompagne dans toutes vos démarches, de l'étude personnalisée de votre projet à la remise des clés.
416 000 €
Villandraut (Gironde)
81 m²
1,6 hectares de terrain
4 pièces
Achat immobilier
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Fiche Id-VIZ173935 : Dans le sud gironde, au coeur d'1 hectare 6 de terrain, aire de loisirs avec halte camping car avec sanitaires, électricité. Aire de jeu pour enfants, ruisseau et belle retenue d'eau pour pêcher. 2 bâtisses en bardage bois dont une peut-être habitée, prévoir travaux de rénovation et l'autre pour recevoir du public, cuisine meublée avec tout l'équipement avec licence 4, machine à peser, enregistreuse, friteuse, planchas, Tables, chaises etc., Endroit très calme et reposant. - Mentions légales : Proposé à la vente à 416000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Christelle Gerbeaud (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
260 000 €
Villandraut (Gironde)
120 m²
1 000 m² de terrain
5 pièces
Achat immobilier
-
Vend maison individuelle proche centre. Chauffage électrique + insert à bois avec répartiteur de chaleur Système d'aspiration intégrée Duovac 2 Vérandas (une véranda fermée devant + une véranda à l'arrière de la maison) 1 garage fermé pour un véhicule Abris de jardin Rafraichissements à prévoir mais gros potentiel.
265 000 €
Villandraut (Gironde)
110 m²
1 143 m² de terrain
5 pièces
Achat immobilier
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Iad France - Catherine Baudry vous propose : Villa contemporaine de plain-pied : Espace, Lumière, Économies d'énergie et Sérénité ! Laissez vous séduire par cette maison de 2013 située dans un environnement calme et privilégié. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, elle allie modernité et performances énergétiques exceptionnelles. - L'espace de vie : Dès l'entrée, vous serez frappé par la dimension et la luminosité du vaste séjour. Grâce à sa double exposition, la pièce est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Il s'ouvre sur une cuisine dînatoire moderne, entièrement aménagée et équipée. - Le coin nuit et travail : La maison dispose de trois chambres, d'un bureau fonctionnel pour le télétravail, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. - Le 'Plus' évolutif : Attenant à la cuisine, un grand garage de 41 m² avec mezzanine offre un potentiel rare : les travaux pour la création d'une quatrième chambre en suite parentale ont déjà été initiés (wc et canalisations déjà installés). Un projet facile à finaliser pour valoriser immédiatement votre patrimoine ! - Côté extérieur : Le jardin clos et sécurisé (portail et portillon électriques) est un véritable havre de paix. Le terrain étant constructible, vous pourrez facilement y installer une piscine ou une annexe selon vos envies. - L'atout majeur : Vivre ici, c'est viser l'autonomie ! Grâce au chauffage au sol et à une installation de panneaux photovoltaïques puissants, vous bénéficiez d'une autoconsommation la majeure partie de l'année. Une maison d'avenir, économe et écologique. Un bien rare à Villandraut alliant confort contemporain et performances énergétiques exceptionnelles : contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 80 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 503 519 688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )
73 000 €
Villandraut (Gironde)
155 m²
190 m² de terrain
8 pièces
Achat immobilier
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Vm1167-
L'agence Entre Vous Et Nous De Bazas vous présente en Exclusivite une maison de ville à fort potentiel Travaux à prévoir
Située au coeur de la commune de Villandraut, cette maison de ville de 8 pièces offre un fort potentiel de rénovation pour un projet d'investissement ou de résidence principale sur mesure.
Le bien est aujourd'hui à l'état de rénovation. L'ensemble des menuiseries est à remplacer. Des travaux globaux sont à prévoir incluant notamment :
reprise d'une partie de la toiture
isolation,
mise aux normes de l'électricité,
reprise de la plomberie,
réaménagement intérieur.
Cette maison constitue une base saine de projet pour un acquéreur averti, artisan ou investisseur, souhaitant valoriser un bien situé dans une commune recherchée du Sud-Gironde, à proximité des commodités et du château de Villandraut.
Points forts :
Une surface généreuse de 155 m², avec des espaces relativement bien distribués pour pouvoir faire un minimum de 2 logements .
Un potentiel locatif intéressant : environ 1500 /mois en location, avec un rendement brut estimé à 8 % (supérieur à la moyenne du secteur).
Proximité immédiate des commodités (écoles, commerces) et environnement calme malgré une rue passante.
Maison individuelle des années 1940, bien située dans un village dynamique où les prix restent accessibles.
Présence d'une cour de 23m2
N'hésitez pas à votre agent immobilier Cardoso Da Costa Audrey au [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 12.31% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 . Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Votre conseiller Entre Vous Et Nous : Directrice D'agence Agent Immobilier - Audrey Cardoso Da COSTA
Carte T Cpi 33[Coordonnées masquées]00 058
Rcp
191 000 €
Villandraut (Gironde)
90 m²
650 m² de terrain
4 pièces
Achat immobilier
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Maison de 90 m² à Villandraut Sur la magnifique commune de Villandraut, dans un quartier recherché, au sein d'un bel environnement résidentiel, réalisez votre projet de construction d'une maison de 90 m². Elle se compose de 3 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau moderne et un Wc séparé. Le terrain parfaitement exposé est d'une superficie de 650 m². L'environnement est paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Opportunité à saisir ! Contactez vite Thierry Louison au O6 pour étudier votre projet de construction. Prix : 191 000 € (Votre cuisine offerte) Référence annonce : V Non soumis au Dpe
83 000 €
Villandraut (Gironde)
82 m²
1 700 m² de terrain
3 pièces
Achat immobilier
-
A 2 km du village,
Charme et d'authenticité dans un charment hameau.
Maison en pierre de 1850 à réhabiliter. 86 m2 de surface au sol+ étage à aménager. Extension possible de 30 %. Pour bricoleur averti, murs de 50 cm d'épaisseur avec quelques fissures, Toiture et charpente correcte, Exposition Sud Est et terrain d'environ 1700 m2
Vendu non viabilisé et assainissement individuel à prévoir. Pas de mitoyenneté ni droit de passage.
Secteur recherché, site au calme, pas route passante, ni lotissement, ni maison Tricatel ..... Et à 2 km du village ( école , maison de santé )
- 15 km de Langon ( sous préfecture, gare Sncf, autoroute A 62 Bordeaux Toulouse )
- 15 km de Bazas ( autoroute A 65 Pyrénées )
Honoraires inclus de 10.67% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 . Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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L'agence Carré Habitat33 de Noaillan
Emmanuel Carré
80 000 €
Villandraut (Gironde)
3 070 m²
3 070 m² de terrain
Achat immobilier
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Iad France - Aurore Raflegeau vous propose : Opportunité Rare : Terrain diffus à Bâtir de 3070 m² environ (Lot A) à Villandraut. Surface de plancher autorisée 450 m², emprise au sol 350 m². Non viabilisé, mais réseaux d'électricité, d'eau potable et d'eaux usées au droit du terrain. À la recherche du terrain idéal pour construire votre future maison ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 3070 m² situé dans un environnement calme et verdoyant de la charmante commune de Villandraut est l'opportunité rare que vous attendiez. Avec sa surface généreuse, son orientation Est-Ouest, il permet diverses possibilités d'aménagement pour la réalisation de la maison de vos rêves dans un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire. Contactez-Moi dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Raflegeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )
74 500 €
Villandraut (Gironde)
Achat immobilier
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Terrain constructible de 1214 m² Plat, boisé, clôturé. Sous sol non argileux. Viabilité en bord du terrain (eau, électricité, tout à l'égout, fibre.
Vous avez masqué
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