47 biens immobiliers à vendre à Villarembert

À Vendre(73) Le Corbier - Domaine Des SYBELLESJoli Studio Vue Imprenable sur les Pistes - Exposition Plein Sud - Local à skisSitué au coeur de la station du Corbier, ce charmant studio vous séduira par son ambiance chaleureuse et son exposition plein Sud qui offre un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Depuis sa grande baie vitrée, la vue s'ouvre directement sur les pistes, créant une atmosphère unique. Le balcon, parfaitement orienté, permet de profiter d'un moment de détente.À l'intérieur, l'espace a été aménagé avec soin pour créer un cocon harmonieux et fonctionnel. La kitchenette, compacte mais très pratique, offre tout le nécessaire pour préparer ses repas après une journée de ski. La salle de bain est agréable et bien pensée, et plusieurs rangements ont été intégrés afin d'optimiser chaque mètre carré, rendant le studio confortable aussi bien pour un séjour régulier que pour une occupation saisonnière.Au-delà du studio, la station du Corbier est reconnue pour son esprit familial, son dynamisme et sa facilité d'accès. Elle propose un environnement entièrement pensé pour un séjour sans voiture, grâce à sa galerie piétonne couverte reliant commerces, restaurants, services, écoles de ski et activités.Le domaine skiable des Sybelles, auquel la station est directement reliée, offre plus de 310 kilomètres de pistes adaptées à tous les niveaux. C'est l'un des plus grands domaines de France et il séduit autant par la diversité de ses itinéraires que par les panoramas exceptionnels qu'il dévoile, notamment sur les Aiguilles d'Arves. Il constitue un véritable paradis pour les amateurs de glisse en quête de liberté et d'espace.L'accessibilité est également un atout majeur : la station se trouve à une vingtaine de minutes de la sortie d'autoroute A43 et de la gare de Saint-Jean-de-Maurienne, desservie par les Tgv. Des navettes régulières facilitent l'arrivée en station, et plusieurs aéroports internationaux, comme Lyon, Genève ou Chambéry, se trouvent à proximité.Ce studio représente ainsi une opportunité rare d'acquérir un pied-à-terre lumineux, pratique et idéalement placé, offrant tout le charme d'une station familiale et le potentiel d'un domaine skiable d'envergure. C'est un véritable coup de coeur pour celles et ceux qui souhaitent vivre ou investir au plus près de la montagne.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 887. (gedeon )

Offre dédiée à l'investissement locatif en Lmnp sous bail commercial. Délaissez-Vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Situé au pied des pistes, La Centrale du Lmnp vous propose cet appartement meublé dans une résidence de tourisme avec piscine extérieure, sauna et espace fitness. Découvrez cet appartement T2 composé de la façon suivante : - Entrée - Salle de bains - Wc indépendant - Une chambre comprenant un placard - Pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur le balcon Charges, rentabilité sur demande Sous Bail Commercial Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le Lmnp : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Appartement 2 pièces 31 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Actes & Sens - Notaires, Sas vous proposent : Appartement à vendre - Villarembert (73300) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Appartement T1/2 Meublé avec Vue Panoramique - Standing et Confort Découvrez ce charmant appartement T1/2 entièrement meublé sur mesure. Avec une surface habitable de 31.03 m², cet appartement comprend une pièce à vivre très lumineuse avec grand écran, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre confortable équipée d'une télé amovible, une salle d'eau et des Wc indépendants. Le balcon, exposé plein sud, vous offre une vue panoramique sur les pistes et les montagnes à couper le souffle. L'appartement est en excellent état, ou tout est conçu sur-mesure, il est équipé d'une baie vitrée récente avec volet roulant électrique. Le bâtiment Vostok-Zodiaque et les parties communes ont été rénovées récemment et sont parfaitement entretenues. L'ascenseur facilite l'accès à votre nouveau nid douillet. Cet appartement dispose d'un placard à skis en rez de piste. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez tous les commerces dans la galerie marchande caractéristique de la station du Corbier. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, praticité et une vue panoramique plein sud au coeur du Domaine skiable des Sybelles. Contactez-Nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cet appartement de montagne. Honoraires inclus de 4.96% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Contactez notre Service Transaction - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Actes & Sens - Notaires, Sas - Notaires à Chambéry - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 31 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (Lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du Bien : Type de Bien : T4 Localisation : Gal Charvin, Villarembert, 73300 Surface : 57.61 m² Nombre de Pièces :3 Etat Général : Bon Etat Dpe :D Formule d'occupation : Non Gestionnaire : Goelia Informations Financières : Prix de Vente : 113 497 € Loyer Annuel Garanti : 6 956 € Ht Rendement Locatif Brut : 6,1% Taxe foncière : 962 € Charges de copropriété annuelle : 725 € Fin du Bail commercial le Avantages de l'Investissement Lmnp : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous : Téléphone : Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut Lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Photos Non Contractuelles Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ttc Honoraires à la charge de l'acquéreur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 69 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Non Lieu : Savoie (73)

Ce Bien Est Proposé Uniquement Aux Investisseurs Et Ne Peut Être Acquis Pour L'occuper T2 De 36 M² À Villarembert En Résidence De Tourisme - Lot Lmnp Géré Par Goelia - Revenu Locatif IMMÉDIATUn appartement de type 2 portant le n°311 au 3ème étage du bâtiment A, d'une surface de 36,86 m² comprenant : une entrée-dégagement, séjour-kitchenette, chambre, salle de bains, wc, placards.Un balcon complète ce bien.Les plus de la résidence Les Alpages du Corbier- Une résidence skis aux pieds ! - Un gestionnaire crédible et professionnel que nous suivons depuis plus de 15 ans- Un bail commercial récent, avec loyer purgé de toute baisse- Jusqu'à 5 semaines d'occupation en mai, juin, septembre et octobre- Un petit prix avec une décote de 28% vs marché local.La résidence en quelques motsLa résidence a été livrée en 2008 et compte 166 appartements, répartis et 3 chalets à l'architecture montagnarde. Elle dispose d'une piscine extérieure, un sauna, un espace fitness. Il faut noter qu'elle a une destination de résidence de tourisme pendant 15 asn seulement. Passé cette date, une réversibilité est donc possible.Elle a été régulièrement entretenue: travaux de plus de 10000€ en

Spécial Investisseur - Forom® Immobilier Appartement T2 au 5ème étage d'environ 29,5 m² avec une rentabilité de 5,07% brute et 2,86% nette. Loyer entièrement garanti et sécurisé, aucune contrainte de gestion, faibles charges. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. o Loyer annuel Ht : 2 813,76€ / an soit 234,48€ / mois o Rentabilité : 5,07% brute et 2,86% nette ! o Charges : 47,023€ / mois o Taxe foncière : 659€ / an o Gestionnaire : Goélia (4/5) avec date de fin de bail le o Dpe : E o Nombre de lots : 83 Les avantages Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux lié au « Lmnp amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous aurez de faibles charges et aucun soucis de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative). Enfin, vous investissez dans un emplacement premium bien au dessous du prix du marché. Le bien T2 au 5ème étage d'environ 29,50 m². Le logement dispose d'un séjour, une kitchenette, une chambre, une salle de bains, un WC. La résidence Située à 1 550 mètres d'altitude, au coeur de la station familiale Le Corbier, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 50 mètres des pistes et à proximité immédiate du télésiège de la Voie Lactée. À seulement 20 km de Saint-Jean-de-Maurienne (gare Tgv), à moins d'1h30 de Chambéry et 2h de Lyon, avec un accès direct par l'autoroute A43 puis la D926.

Craquez pour ce rarissime appartement offrant une vue splendide sur les pistes et la vallée. Véritable 3 pièces Aux Pieds Des Pistes de 47m², classé, avec Vue Traversante il est baigné de lumière car le soleil tourne autour ! 6ème étage pour une vue dégagée mais une liberté par rapport aux ascenseurs. C’Est la meilleure exposition de la station. Double exposition Sud, Sud-Est – Pistes et Vallée, avec balcon dans chaque pièce dans résidence Pégase Phénix près des commerces, des restaurants. Jardin des neiges juste devant la résidence, à 100 mètres d’un débrayable que vous pourrez rejoindre skis aux pieds. Grand casier à skis au s/s de la résidence reliée au cœur de la station par la galerie marchande couverte traversant la quasi-totalité de la station. Supérette avec pain, fromagerie charcuterie locales et location matériel ski sous la résidence, tous les autres commerces à 300 m (boucherie/traiteur, boulangerie, supérettes, pharmacie, banque, magasins de sport, restaurants, bars, cinéma,…). Appartement très spacieux avec salon et deux Vraies chambres (et non une chambre alcôve comme de nombreux appartements), il est équipé de manière très fonctionnelle avec de nombreux rangements et une partie privative fermée à clés et un coffre privatif pour y entreposer vos affaires personnelles. Il permet le couchage de 8 personnes dont 1bébé, jusqu’à 10 personnes en utilisant le canapé Bz. •Séjour: 1 Bz convertible 2 personnes + un lit gigogne (2 90x190 ) pour 2 personnes Tv écran plat, lecteur Dvd, Chaîne Hifi, Dvd, jeux de société •Chambre 1 : avec lit double, Tv •Chambre 2: avec lit superposé triple + 1 lit avec lit tiroir (2 90x190 ), •Salle de bain: avec baignoire, double vasques, sèche-cheveux, Lave Linge •Cuisine : Lave Vaisselle, four, four micro-ondes, 4 plaques de cuisson à induction, réfrigérateur avec compartiment congélateur, cafetière électrique, grille-pain, autocuiseur, appareil à fondue, appareil à raclette. L’Ensemble de l’électroménager est de grandes marques. •Wc séparé : •Dressing - Bagagerie à l'entrée Volets roulants électriques et portes-fenêtres neuves dans chaque pièce. Couettes pour tous les lits, radiateurs à inertie Acova, sèche-serviette dans la salle de bain, doubles rideaux de qualité Chaises longues pour profiter du soleil Bébé bien accueilli : lit pliant avec matelas, chaise de table, barrière de lit. Au cœur de la Savoie, sur le magnifique domaine des Sybelles (393 km de pistes damées, 4ème plus grand domaine relié de France), le Corbier offre à tous les passionnés de sport, de montagne et de nature un panorama exceptionnel sur les Aiguilles d’Arves, le glacier de l’Etendard et le massif de Belledonne. Station piétonne dynamique et créative, le Corbier offre toutes sortes d’activités et d’animations pendant la saison : ° Hiver : skis, raquettes ainsi que handiski, motoneiges, chiens de traineaux, parapente, patinoire, piscine d’hiver, centre de remise en forme, le championnat de France de ski des familles… Toutes les animations ont lieu sur le front de neige accessible à pied depuis la résidence (env 300 mètres). ° Ete : Nombreuses animations été, culturelles et sportives : randonnées, parapente, cani-rando, Vtt électrique, équitation, club enfants, accrobranches.... Les parkings (gratuits) sont situés coté vallée pour un séjour en toute sécurité. Station familiale labellisée « P’tits Montagnards », Le Corbier met à la disposition des familles toutes les infrastructures nécessaires à l’organisation de vacances agréables pour les petits, les ados et les grands : garderie, jardin des neiges, piste de luge, snowpark Appartement vendu meublé prêt à être habité ou loué immédiatement ! Il allie confort, modernité et authenticité alpine -- idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Nous avons des vacanciers fidèles depuis plusieurs années. Cette surface est rare au Corbier, demandes locatives assurées ! Les Photos Des Vues Sont Prises Des Balcons

?️ Studio au Corbier – Au pied des pistes – 17ᵉ étage – Meublé – Idéal investisseur ? Le Corbier (Savoie) – Résidence Vostok ? 17ᵉ étage avec vue dégagée ? Studio 13,05 m² – Ski aux pieds – Vendu meublé ⸻ ✨ Description À vendre charmant studio entièrement rénové situé au 17ᵉ étage de la résidence Vostok, en plein cœur de la station du Corbier, avec accès direct aux pistes. Emplacement idéal pour profiter du ski ou pour un investissement locatif saisonnier très recherché. Le studio comprend : • Une entrée • Une pièce de vie lumineuse avec lits rabattables • Un coin cuisine équipé • Une salle de bain avec Wc • Un placard de rangement . Fenêtre double vitrage avec volet électrique Surface loi Carrez : 13,05 m². ⸻ ? Vendu entièrement meublé (valeur 2 000 € incluse) Équipement : plaques électriques, frigo, micro-ondes, lits rabattables, table rabattable, Tv, rangements, tabourets… Prêt à vivre ou à louer immédiatement ! ⸻ ? Les + du bien • Au pied des pistes • Très bonne luminosité • Proximité commerces, Esf, restaurants • Résidence sécurisée • Vue dégagée depuis le 17ᵉ étage • Idéal pied-à-terre ou location saisonnière Pour plus de renseignement n’hésitez pas à me au

À Vendre – Domaine Des Sybelles – Appartement 4 COUCHAGES Découvrez Le Corbier, station familiale au cœur du 4ᵉ plus grand domaine skiable relié de France, culminant à 2620 m d'altitude. Entièrement piétonne, la station offre un cadre sécurisé et convivial : accès skis aux pieds, commerces, activités et services à portée de main. Plus d'infos sur la station : Appartement T2 avec balcon – Exposition Ouest Situé dans la Résidence Les Alpages du Corbier, cet appartement lumineux et bien agencé se compose de : Une entrée avec placard, Une salle de bains entièrement carrelée, Un séjour spacieux avec coin cuisine équipé, Un balcon exposé Ouest apporte une belle luminosité. La résidence, au style montagnard soigné, se trouve à 300 m seulement des commerces et propose de nombreux atouts : Piscine extérieure chauffée, Sauna et espace fitness, Restaurant sur place, Environnement calme et vue sur les montagnes. Informations complémentaires: Vendu avec bail commercial, garantissant une gestion locative sereine et des revenus réguliers. Un investissement idéal pour ceux qui recherchent simplicité et valorisation patrimoniale dans une station dynamique été comme hiver. Je suis à votre service pour vous accompagner dans ce projet. Nombre de lots de la copropriété : 170, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau, copro) : 2808€ soit 234€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°453 388 605 - Greffe de Chambery) Stéphane Marceau Entrepreneur Individuel - Réf.929179

Piscine & Spa dans l'espace bien être de la station Vivez la montagne autrement ! Ce superbe 3 pièces situé dans la résidence prisée Le Zodiaque, au cœur de la station du Corbier, vous offre le meilleur du domaine des Sybelles : emplacement idéal, confort moderne et accès direct aux pistes. Dès l’entrée, l’ambiance est posée : un espace ski fonctionnel, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée avec vue imprenable sur les montagnes et le domaine skiable. L’Appartement, d’angle, bénéficie d’une double exposition et d’une belle luminosité tout au long de la journée. ✨ Composition : ?️ 2 chambres avec terrasse privative, ?️ Cuisine équipée ouverte sur séjour / salle à manger, ? Salle de bain et Wc séparés, ? Espace ski à l’entrée, ? Deux terrasses offrant des panoramas exceptionnels. ? Les plus de la résidence Le Zodiaque : ? Piscine intérieure chauffée accessible tout l’hiver, ? Espace détente avec sauna, hammam et spa, ? Salle de sport pour les plus motivés, ? Départ et retour skis aux pieds, ?‍?‍? 100 m de l’école de ski Esf et de l’office de tourisme, ?‍♀️ Commerces, restaurants et animations au pied de la résidence. Le Corbier, station piétonne et familiale, fait partie du domaine des Sybelles, 4ᵉ plus grand domaine skiable de France (310 km de pistes). Ici, tout est pensé pour le plaisir des familles, la convivialité et le confort des amateurs de glisse. Un appartement idéal à la fois pour profiter en famille ou pour investir dans une valeur sûre du tourisme de montagne. ? Résidence Le Zodiaque – Le Corbier (73300)

Studio 1 pièce 17 m² Vous rêvez d'un cocon à la Montagne ? Ce studio entièrement rénové est parfait pour un premier pied-à-terre à la montagne ! Il offre : Un salon-séjour lumineux avec exposition plein Sud Un coin nuit avec lits superposés Un second coin…

Appartement 2 pièces 30 m² Le Corbier, Station de ski. Face aux montagnes, ce spacieux deux pièces vous offrira une magnifique vue dégagée sans vis à [Url masquée pour votre sécurité] se compose d'une entrée, d'une salle de bain, toilettes séparées et d'une chambre. Côté espace de vie, vous y trouverez une cuisine rénovée récemment, aménagée et ouverte sur une belle pièce salon salle à manger lumineuse avec fenêtre et baie vitrée donnant sur un balcon.Le bien est vendu meublé.Annexe: un casier à ski.Exposition: Nord-Est Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 30 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 111 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 310 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations

Appartement 2 pièces 28 m² Opportunité pour investisseur : investissement dans la résidence de tourisme « Les Alpages Du Corbier » au Corbier 2 formules au choix avec ou sans occupation ( 2 semaines possibles en saison ) Bail de location avec l'exploitant Goelia ( 09 /2030 ) La Résidence : Résidence Les Alpages Du Corbier Au Saut, 73300 Villarembert [Url masquée pour votre sécurité] Le Bien : T2 meublé de 28.39 m2 au 6e etage avec balcon de 4 m2 Prix de vente Fai : 59 800Eur Loyer annuel perçu : 3 175Eur Charges annuelles : 530Eur Taxe Foncière : 558Eur Votre locataire : Groupe Goelia Bail de 9 ans en cours ( ) La Résidence Goélia Les Alpages du Corbier est située à Villarembert, à 2,6 km de la Croix de Fer, à 30 km des Sybelles et à 46 km du col de la Madeleine. Il propose une bagagerie et une terrasse bien exposée. Cet appart'hôtel possède une piscine extérieure, une salle de sport et un ascenseur. Un hébergement pour personnes à mobilité réduite est également disponible sur place. Tous les logements comprennent un coin salon avec un canapé, un coin repas ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec un lave-vaisselle, un micro-ondes, un grille-pain et un réfrigérateur. Leur salle de bains privative est pourvue d'une baignoire et d'articles de toilette gratuits. Tous les logements comprennent du linge de lit et des serviettes. Si vous voyagez avec des enfants, la résidence possède une piscine pour enfants. Vous pourrez pratiquer le ski et le vélo dans les environs. Un service de location de matériel de ski, un accès skis aux pieds et un point de vente de forfaits de ski sont également disponibles sur place. Les couples apprécient particulièrement l'emplacement de cet établissement. Ils lui donnent la note de 8,5 pour un séjour à deux. Surface : 28 m² Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Le Corbier – Résidence De Tourisme "Front De Neige" - Appartement 3 pièces + alcôve – 42 m² – 6 couchages Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au O6 . À découvrir : un appartement lumineux, situé au cœur de la station de ski Le Corbier, dans la résidence de tourisme Goélia 3 étoiles. Emplacement idéal : la résidence est située au pied des pistes, à proximité immédiate des remontées mécaniques, commerces et animations de la station. Elle propose également une piscine et de nombreux services à portée de main, offrant confort et praticité aux vacanciers comme aux propriétaires. Descriptif du bien : Superficie : 40 m² Configuration : 2 pièces + une alcôve (idéal pour couchage supplémentaire) Capacité : jusqu'à 6 couchages Atouts : balcon avec vue montagne, casier à skis Ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs, alliant plaisir de la montagne et rentabilité locative stable grâce à son emplacement recherché et les prestations de qualité de la résidence. Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations

Investissement locatif sous bail commercial résidence de tourisme gérée Un appartement de type T2, au 6è étage portant le numéro 608, d'une surface de 28.39 m2, comprenant une entrée-dégagement, un séjour-kitchenette, une chambre, une salle de bains, wc, placards. Un balcon de 3.9 m2 Bail commercial du 1er octobre 2021 pour une durée de 9 ans, soit jusqu'au 30 septembre 2030. Loyer perçu propriétaire annuel Ht : 3175,00 € Charges générales de copropriété / an : 510,00 € Taxe foncière : 558,00 € Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel [Coordonnées masquées]   Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Appartement de 25m2, côté vallée, complètement rénové, avec 2 balcons et 1 chambre séparée. Vendu meublé et avec un casier à skis d'angle (2 fois plus grand) donnant un accès direct aux remontées mécaniques. Classement ministériel 2 étoiles. Classé label hébergement Le Corbier. Loué 10 à 15 semaines par an. Charges de copropriété environ 2000 euros par an. Pour tout renseignement et photos complémentaires n'hésitez pas à nous . A bientôt Sandrine et Xavier

À Vendre - Exclusivité(73) Villarembert - Sublime Chalet de 232,80 m² au sol - Vue panoramique - Séjour de 70 m² - Grandes chambres - JardinAu coeur des hauteurs de Villarembert, dans un environnement baigné de lumière, découvrez ce magnifique chalet de caractère réhabilité, issu de la transformation d'une ancienne grange. Niché dans un cadre forestier apaisant, ce bien rare allie le charme de l'ancien et la modernité d'une rénovation contemporaine.Ce chalet d'une surface totale de 232,80 m² (dont 187,55 m² habitables) s'étend sur trois niveaux et bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi une luminosité naturelle exceptionnelle et une vue dégagée sur la grandes ouvertures remplissent les espaces de lumière, mettant en valeur les volumes et les matériaux. Le séjour de 70 m², véritable coeur de la maison, offre un cadre de vie convivial et moderne, idéal pour se ressourcer face à la nature.L'aménagement intérieur se compose aujourd'hui de :- Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, véritable point d'accueil du chalet, pouvant aisément être aménagée en ski-room. Cet espace peut également devenir un hall chaleureux et fonctionnel selon les besoins.À ce niveau, une seconde pièce offre un accès direct à la cave en sous-sol. Cet espace peut être transformé en buanderie, atelier, ou encore en ski-room complémentaire. Une flexibilité rare permettant d'adapter les volumes à un mode de vie montagnard moderne et pratique.- Au premier étage, on découvre la pièce de vie principale : un séjour de 70 m² sublimé par des Velux, de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un balcon offrant une vue panoramique sur les montagnes. Cet espace impressionne par son volume, sa hauteur sous plafond et sa connexion directe avec le paysage.Toujours à ce niveau, se trouve l'espace nuit actuel, composé de trois grandes chambres. Parmi elles, une suite parentale particulièrement spacieuse, disposant de sa salle de douche. Les deux autres chambres offrent également de beaux volumes.- Le second étage, situé au-dessus du coin nuit, constitue aujourd'hui un plateau brut aux multiples possibilités. Cet espace, déjà isolé et prêt à être exploité, permet la création de deux chambres supplémentaires avec coin sanitaire, idéal pour accueillir famille et amis dans un confort total.Il est également envisageable de prolonger cet étage au-dessus du séjour, afin d'augmenter encore la surface habitable. Cette flexibilité architecturale permet d'adapter le chalet à chaque projet de vie.- Sous le chalet, au rez-de-jardin, se trouve une grande partie grange de 95 m², encore non exploitée. Ce vaste volume offre un potentiel d'aménagement remarquable : atelier, espace de détente, salle de sport, garage ou appartement indépendant - selon vos envies.L'ensemble repose sur un terrain de 1 105 m², dont environ 800 m² de jardin privatif, parfaitement intégré dans la nature environnante. L'immersion est totale : le calme, la forêt et la montagne se rejoignent ici pour créer un véritable havre de paix.L'isolation, la charpente, le toit et les renforcements extérieurs ont été réalisés avec soin, garantissant une structure saine et durable. Les finitions intérieures restent à personnaliser, offrant l'opportunité de façonner un intérieur à son image, tout en s'appuyant sur une base solide et contemporaine.L'accès direct à un chemin de randonnée complète ce cadre exceptionnel.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement 2 pièces 30 m² Appartement T2 équipé pour 4 personnes, comprenant : une pièce à vivre lumineuse. Cet appartement a un coin cuisine équipé d'un lave vaisselle, plaque vitro, micro-ondes. Un balcon vue montagne côté N/E. Une chambre pour 2 personnes, avec rangement. Salle de bains, wc séparé. Surface : 30 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 111 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 362 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À vendre bel appartement dans la station le corbier domaine skiable les sybelles Il se trouve dans le bâtiment lunik orion en Rdc surélevé avec grand balcon Un local à skis accompagne cet appartement Premier contact par mail N’hésitez pas si vous souhaitez plus de renseignements et des photos supplémentaires Cordialement Sylvie

Discover this new project in the heart of La Toussuire, a brand-new residence with 1-4 bedrooms apartments & penthouses. A smart investment opportunity in this high-altitude resort (1750m), these ski-in apartments offer extremely good value for money, amazing views, abundant sunlight, and good proximity to shops and amenities. Occupying a calm piste-side location, accessing Les Sybelles and its 310 km of slopes couldn't be easier: you can access the snow front by foot in a few minutes and at the end of the day, you simply ski back to the doorstep. The town centre is just a few minutes walk away where you’ll find everything one could need for an extended stay: boulangeries, ski shops, supermarkets and a good selection of restaurants. La Toussuire is getting a stylish upgrade with the arrival new buildings that raise the bar for the resort. This new project of 30 apartments will blend in with the surrounding architecture. The chalet-inspired facades are clad in natural stone and wood, while the interiors boast parquet flooring, modern kitchens, and a calming palette of light shades. Large windows and glass doors flood the apartments with natural light and offer stunning views of the mountains. Each apartment also comes with a balcony or terrace, perfect for sipping coffee before hitting the slopes or enjoying sunset drinks with loved ones. Offering a prime ski-in location with charming architecture, these apartments are set to perform well on the short-term rental market, allowing you to monetise your investment. A sporty and high-altitude resort, come snow or shine, La Toussuire is also an excellent destination for a summer escape in the fresh mountain air. As the snow melts away, a verdant landscape is revealed with ribbons of hiking and biking trails beckoning to be explored. An unsung, up-and-coming winter destination, La Toussuire is an exciting resort and early birds who buy a property here now will benefit from good value for money in a very large, high-altitude ski area which doesn’t experience the same crowds as its more well-known neighbours. Capital appreciation is expected as the resort still has a margin to develop and prices per sqm are much lower than larger neighbouring resorts. What’s more, if you decide to rent out your apartment when not in use, you will have the opportunity to reclaim the 20% Vat from the property purchase price. Because these properties are new build, you’ll also benefit from lower notary fees at 2-2.5% as opposed to the 7-8% that apply for existing properties, as well as a 10-year guarantee, and improved energy efficiency.

Bar Restaurant d'Altitude - Opportunité Exceptionnelle à Saisir Découvrez ce bar restaurant d'altitude exceptionnel, niché dans un cadre enchanteur, prêt à devenir le vôtre. Avec sa licence Iv, ce fonds de commerce est conforme aux normes Erp et Pmr, offrant ainsi un environnement sécurisé et accessible à tous vos clients. Imaginez-vous aux commandes de ce lieu convivial, où les clients viennent pour déguster des mets savoureux et profiter d'une ambiance chaleureuse. Avec un chiffre d'affaires de 415 327 € Ht, ce bar restaurant a déjà fait ses preuves et n'attend que votre touche personnelle pour briller encore davantage. La vente de ce fonds de commerce est motivée par un changement d'activité de la part du propriétaire actuel, ce qui représente une opportunité en or pour un repreneur dynamique et passionné. Situé dans un environnement préservé, ce bar restaurant bénéficie d'une absence de pollution de l'air, garantissant une qualité de vie exceptionnelle pour vous et vos clients. À proximité, vous trouverez deux arrêts de bus à 5 minutes à pied, ainsi que deux supermarchés à 5 minutes en voiture. De plus, un restaurant se trouve à 10 minutes à pied, offrant des possibilités de collaboration ou de complémentarité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce prospère dans un cadre idyllique. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Marion PRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Opportunité pour investisseur : investissement dans la résidence de tourisme « Les Alpages Du Corbier » au Corbier 2 formules au choix avec ou sans occupation ( 2 semaines possibles en saison ) Bail de location avec l'exploitant Goelia ( 09 /2030 )   La Résidence : Résidence Les Alpages Du Corbier Au Saut, 73300 Villarembert   Le Bien : T2 meublé de 28.39 m2 au 6e etage avec balcon de 4 m2  Prix de vente Fai : 59 800Eur Loyer annuel perçu : 3 175Eur Charges annuelles : 530Eur Taxe Foncière : 558Eur Votre locataire : Groupe Goelia Bail de 9 ans en cours ( ) La Résidence Goélia Les Alpages du Corbier est située à Villarembert, à 2,6 km de la Croix de Fer, à 30 km des Sybelles et à 46 km du col de la Madeleine. Il propose une bagagerie et une terrasse bien exposée. Cet appart'hôtel possède une piscine extérieure, une salle de sport et un ascenseur. Un hébergement pour personnes à mobilité réduite est également disponible sur place. Tous les logements comprennent un coin salon avec un canapé, un coin repas ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec un lave-vaisselle, un micro-ondes, un grille-pain et un réfrigérateur. Leur salle de bains privative est pourvue d'une baignoire et d'articles de toilette gratuits. Tous les logements comprennent du linge de lit et des serviettes. Si vous voyagez avec des enfants, la résidence possède une piscine pour enfants. Vous pourrez pratiquer le ski et le vélo dans les environs. Un service de location de matériel de ski, un accès skis aux pieds et un point de vente de forfaits de ski sont également disponibles sur place. Les couples apprécient particulièrement l'emplacement de cet établissement. Ils lui donnent la note de 8,5 pour un séjour à deux.

Studio 1 pièce 16 m² A saisir ce studio équipé et meublé pour 3 personnes, il se compose d'une entrée, salle de bains avec Wc, séjour, kitchenette. Casier à skis en Rdc, départ skis au pied Surface : 16 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 432 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 354 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :