14 maisons à vendre à Ville-d'Avray

Maison de luxe à vendre - Situé rue de Saint-Cloud à Ville-d'Avray, cet ensemble immobilier d'environ 315 m² offre une opportunité rare pour investisseur, commerçant ou professionnel souhaitant associer activité et habitation. Le bien se compose d'un local commercial d'environ 245 m², bénéficiant d'une belle surface exploitable, adapté à de nombreuses activités (commerce, bureaux, services, showroom, profession libérale, etc.). Sa configuration permet une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de l'activité. D'un appartement indépendant d'environ 70 m², situé au-dessus avec son propre accès, comprenant un séjour, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et 1 bureau ou une chambre supplémentaire, idéal pour un logement de fonction, une résidence principale ou un investissement locatif. L'ensemble bénéficie, d'une visibilité intéressante sur un axe fréquenté, d'un fort potentiel d'exploitation et d'une situation dans un secteur dynamique et recherché de Ville-d'Avray, à proximité des commerces, transports et commodités Bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités : - investissement locatif - activité professionnelle avec logement - division ou optimisation patrimoniale

Maison de luxe à vendre - Iad France - Marie Malbos vous propose : À l’abri des regards, au bout d’une allée privée, se dévoile une propriété d’exception, aussi discrète que rare. Située à Ville-d’Avray, à quelques minutes seulement de Paris et en bordure de la forêt de Fausses-Reposes, cette réalisation signée Pierre et Cédric Vigneron incarne un art de vivre privilégié dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’Ouest parisien. Dès les premiers pas, le charme opère naturellement. Les volumes impressionnent, la lumière inonde les espaces et les larges ouvertures prolongent chaque pièce vers le jardin paysager. Pensée pour répondre aux attentes les plus exigeantes, cette demeure offre une sensation immédiate de bien-être. Le salon principal, baigné de clarté, s’organise autour de la cheminée et s’ouvre entièrement sur l’extérieur. Aux beaux jours, les baies disparaissent, et la maison ne fait plus qu’un avec les terrasses et le jardin paysager. On imagine déjà les soirées d’été, les grandes tablées, les moments suspendus. Plus intime, un second salon accueille aujourd’hui un espace billard — parfait pour prolonger les soirées dans une atmosphère feutrée. La salle à manger, mise en scène par un élégant bow-window, capte la lumière à chaque heure de la journée. Quant à la cuisine, elle n’est pas seulement fonctionnelle : c’est un véritable lieu de partage, pensé pour vivre autant que pour recevoir. À l’étage, le calme s’impose naturellement. La suite parentale offre un espace à part, avec dressing et salle de bains complète, propice aux moments de détente. Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau, garantissant confort et indépendance à tous. À l’extérieur, les espaces se succèdent sans jamais se ressembler : terrasses, cour anglaise, balcon filant… jusqu’au roof top, accessible par un escalier hélicoïdal, véritable refuge discret avec vue sur la nature environnante. Le sous-sol réserve lui aussi des surprises : salle de cinéma avec bar, espace sport, cave à vin, et même une chambre indépendante avec accès extérieur — idéal pour recevoir ou s’isoler. Ici, chaque détail a été pensé avec exigence : matériaux nobles, lignes épurées, finitions sur mesure. Rien n’est ostentatoire, tout est juste. Une maison rare, pour celles et ceux qui recherchent plus qu’un bien : un lieu de vie, de respiration, et d’émotion, aux portes de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Malbos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 847887288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison de luxe à vendre - A Ville-d'Avray, à moins de 10 minutes à pied de la gare Sèvres-Ville-d'Avray et du centre-ville, cette maison ancienne développe 195,7 m² loi Carrez et 288 m² de surface au sol, sur une parcelle close de 383 m². Rénovée en 2013 et agrandie, cette demeure familiale séduit par ses volumes, son caractère et la diversité de ses espaces. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée, d'une cuisine et d'un vaste séjour salle à manger de 40 m², agrémenté d'un poêle et prolongé par une remarquable terrasse de 41,5 m². Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la maison et se prête particulièrement aux moments de convivialité. Le premier niveau réunit deux chambres, un palier, une salle de bains avec baignoire et des toilettes indépendantes. Au deuxième niveau, un palier et un dégagement conduisent vers une troisième chambre ainsi que deux grands placards. Le rez-de-jardin constitue un espace particulièrement intéressant pour une famille, une activité professionnelle ou l'aménagement d'un espace indépendant. Il comprend une entrée, un garage, une buanderie, une salle de douche, des dégagements, une chambre de 25,9 m² et un bureau de 23,7 m². Un jardin clos complète l'ensemble et crée un cadre agréable au coeur de Ville-d'Avray. Une adresse familiale recherchée, à proximité immédiate des commodités et des transports, réunissant le charme d'une maison ancienne, des volumes généreux et des espaces extérieurs particulièrement appréciables.

Maison de luxe à vendre - 92410 VILLE-D’AVRAY – GARE SÈVRES-VILLE-D’AVRAY – PROPRIÉTÉ BELLE ÉPOQUE – 2 MAISONS – 11 CHAMBRES – 908 M² DE TERRAIN EN LISIÈRE DU PARC DE SAINT-CLOUDÀ 8 minutes à pied de la gare de Sèvres–Ville-d’Avray, Efficity vous propose une propriété rare composée de DEUX MAISONS développant ensemble 356,22 m² habitables (389,53 m² au sol + annexes) et offrant 11 chambres, implantées sur une parcelle arborée de 908 m². Au cœur du tissu historique et commerçant de Ville-d’Avray, se dévoile une remarquable demeure bourgeoise du début du XXe siècle, dont l’architecture en pierre meulière et brique témoigne du caractère des élégantes villas franciliennes de cette époque. Une seconde maison indépendante complète la propriété. Dominée par un majestueux cèdre, la propriété séduit par sa silhouette pittoresque, associant meulière, briques décoratives, pignon travaillé, bow-window, balcons et éléments de ferronnerie. À l’intérieur, la maison principale conserve également plusieurs éléments anciens qui participent à son identité : parquets, cheminées, moulures et boiseries. LA MAISON DE MAÎTRE : La maison principale développe 240,95 m² habitables (258,05 m² au sol) et se déploie sur quatre niveaux à la vue dégagée. Le rez-de-jardin accueille notamment une pièce de vie, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi que plusieurs espaces annexes. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée desservant les espaces de réception, avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau. Les deux étages supérieurs regroupent les autres chambres et pièces d’eau, offrant une distribution familiale particulièrement généreuse. La demeure bénéficie par ailleurs d’un ASCENSEUR intérieur, équipement rare et appréciable. Les plans détaillés permettent d’apprécier la distribution et les surfaces de chaque pièce. UNE SECONDE MAISON : La propriété comprend également une seconde habitation de 115,27 m² habitables (131,48 m² au sol), répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine et de généreux espaces de réception avec salon et salle à manger. L’étage propose trois chambres ainsi qu’une salle de bains. Une terrasse de 31 m², des espaces annexes et deux caves complètent cette seconde maison. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d’usage : maison familiale, logement indépendant pour un proche, maison d’amis ou projet patrimonial. Actuellement occupée dans le cadre d’un bail, elle sera libérée début 2027. UN ÉCRIN ARBORÉ AU CŒUR DE VILLE-D’AVRAY : L’ensemble est implanté sur une parcelle de 908 m², agrémentée d’un jardin arboré et dominée par un remarquable cèdre qui accompagne parfaitement l’architecture de la demeure. La propriété dispose également d’une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La réunion de deux maisons, d’un jardin de cette dimension et d’une architecture aussi caractéristique confère à l’ensemble une configuration particulièrement rare sur le marché de Ville-d’Avray. UNE PROPRIÉTÉ À RÉINVENTER : Les deux bâtiments nécessitent aujourd’hui des travaux de rénovation, offrant à leur futur propriétaire une véritable matière à projet pour restaurer les éléments de caractère existants et repenser les espaces selon ses envies et ses besoins. La configuration de la propriété a également fait l’objet d’une première étude de division parcellaire par géomètre, ouvrant différentes perspectives d’évolution de l’ensemble, sous réserve des autorisations nécessaires. UNE ADRESSE ENTRE NATURE ET VIE DE QUARTIER : La propriété bénéficie d’une situation particulièrement recherchée à Ville-d’Avray : une adresse résidentielle et verdoyante, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et de la vie de quartier. Un équilibre rare pour une propriété de cette nature : derrière son ancienne grille et son jardin arboré, la demeure conserve une véritable intimité tout en permettant de rejoindre les commerces du quotidien à pied. Le Domaine national de Saint-Cloud et la forêt domaniale de Fausses-Reposes offrent par ailleurs un environnement naturel privilégié à proximité. La gare de Sèvres–Ville-d’Avray se situe à environ 650 mètres, soit 8 minutes à pied, et permet notamment de rejoindre les principaux pôles de l’ouest parisien grâce aux lignes L et U. INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES : La maison principale est classée E au DPE, avec une consommation de 271 kWhEP/m²/an et des émissions de 59 kg CO₂/m²/an. La seconde maison est classée G, avec une consommation de 464 kWhEP/m²/an et des émissions de 102 kg CO₂/m²/an. Contactez-moi par TÉLÉPHONE pour plus d’informations et pour organiser une visite de cette propriété rare à Ville-d’Avray. .

Maison de luxe à vendre - Une maison neuve, moderne et lumineuse, idéalement située dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Cette maison d'architecte répartie sur 4 niveaux bénéficie d'un vaste jardin privatif ainsi que d'une terrasse panoramique en toiture. Les + du bien Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur Trois chambres Dressing Jardin privatif Terrasse panoramique en toiture Jardin d'hiver Nombreux rangements intégrés Maison d'architecte aux prestations haut de gamme Atouts et confort de vie Maison organisée sur 4 niveaux Grandes baies vitrées ouvertes sur l'environnement naturel Cadre exceptionnel entre étangs et forêt Jardin privatif offrant un véritable espace de détente Terrasse panoramique en toiture Environnement calme, verdoyant et préservé Ensemble résidentiel sécurisé Commodités à proximité Arrêt de bus Les Sapins Bleus à 120 m Gare de Sèvres–Ville d'Avray accessible en 6 min par le bus 469 Gare de Saint-Cloud accessible en 10 min par le bus 471 Gare de Versailles-Rive Droite accessible en 13 min par le bus 471 Écoles, commerces et équipements sportifs à proximité La Défense en 12 min depuis la gare de Sèvres–Ville d'Avray Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Hugo Mangon | +33(0)6. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Hugo Mangon Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison de luxe à vendre - A l'orée de la forêt, en exclusivité, magnifique construction 2022 entièrement vitrée signée Jean-Pierre Watel d'environ 500m² sur un terrain paysagé de 2135m² comprenant 200m² de réception traversante avec vue dégagée et cuisine entièrement équipée, 6 chambres avec salle de bain/ douche et dressing dont une suite parentale de plain-pied. Salle de sport et studio indépendant. Magnifiques prestations, chauffage par le sol et climatisation réversible, entièrement sécurisée. Garage 4 voitures. Calme. Trés bel environnement.

Maison de luxe à vendre - Magnifique réalisation contemporaine de 400m² habitables sur un exceptionnel jardin japonais de 2500m², composée de vastes réceptions traversantes avec cuisine équipée sur salle à manger, salon et suite parentale. En rez de jardin bas 3 suites avec salle de sport et Jaccuzi. Garage 3/4 voitures et 2 places de stationnement exterieures. Calme, aucun vis-a vis, les espaces horizontaux et transparents sur ces essences rares offrent un environnement serein et paisible.

Maison de luxe à vendre - Quartier Centre - La Prairie, maison de 150 m² environ sur sous-sol total avec jardin clos et garage ayant un toit terrasse. Entrée, cabinet de toilette, cuisine, séjour. 3 chambres dont une de moins de 9 m², salle de bains, dressing. Suite parentale. Transports en commun, écoles, commerces et parc de Saint Cloud à 5 mn à pied. Demande d'informations par mail en indiquant vos nom et numéro de téléphone tout en précisant si vous êtes un particulier ou un professionnel de l'immobilier.

Maison de luxe à vendre - Le Galle Leader De L'ouest Parisien: Ville D'Avray centre ville proche gare, rare propriété centre ville, sur terrain de 980m², très belles hauteurs sous plafond, 5 chambres avec salles de bains, salle de jeux et cinéma, proche des écoles et commerces.

Maison de luxe à vendre - Face aux étangs de Corot à Ville-d'Avray et loin du tumulte de la ville, une demeure de 340 m² avec six chambres. La demeure de caractère est située au pied des étangs de Corot, à l'abri du tumulte de la ville, où le silence n'est interrompu que par les cancanements des canards. Orientée plein sud et face aux étangs, elle présente une architecture élégante et équilibrée. Les lignes sobres des pans de ses façades, recouverts d'enduit clair, et sa toiture récente aux tuiles aux teintes chaudes rappellent l'esprit des maisons de villégiature. Sa superficie d'environ 340 m² habitables se répartit sur trois niveaux - avec cave - et ses nombreuses ouvertures assorties de persiennes apportent aux pièces une belle luminosité. Une véranda vitrée prolonge les espaces de vie et procure un regard paisible sur la pelouse et les arbres. La terrasse, discrètement intégrée, invite à des moments partagés aux beaux jours. L'ensemble constitue une propriété harmonieuse, où simplicité et douceur de vivre se rencontrent dans un cadre verdoyant.

Maison de luxe à vendre - Idéalement située à quelques pas de la gare, des commerces, des écoles et du Parc de Saint-Cloud, cette très belle maison de 1926, agrandie en 2001, bénéficie d'un environnement calme, en retrait de la rue. Édifiée sur une parcelle de 370 m², elle est parfaitement entretenue et séduit par sa luminosité, ses vues dégagées sur la verdure et son charme préservé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec dressing, desservant un vaste séjour avec cheminée et une cuisine dinatoire, tous deux de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend une belle suite parentale avec dressing, salle de douche et terrasse privative, deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Accès aux combles. Le rez-de-jardin propose deux chambres, une salle de douche avec toilettes, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Un garage vient compléter les prestations de cette maison idéalement située. Emma ROCA PIVA - EI - Agent commercial - N°RSAC : 951924646 - NANTERRE

Maison de luxe à vendre - Ville d'Avray: Belle maison contemporaine proche du centre-ville. Cette maison moderne et familiale, construite en 2017, vous séduira par ses volumes et son agencement confortable. Elle est édifiée sur une parcelle de 430 m² environ. L'entrée dessert une double réception de 52 m², donnant de plain-pied sur une terrasse d'agrément entourée d'un jardin japonais une cuisine équipée et indépendante et une chambre avec salle d'eau ainsi que des toilettes-invités et un vestiaire complètent l'organisation de ce niveau d'accueil. Le premier étage dessert un palier qui distribue trois chambres, dont une dotée de sa salle d'eau et dressing, une autre salle de bains et des toilettes séparées. Le deuxième étage est constitué d'un palier qui distribue une chambre avec sa salle d'eau, et un grenier. Un studio indépendant, aménagé avec kitchenette et salle d'eau, ainsi qu'un garage fermé et une aire de stationnement, complètent les prestations de cette maison qui bénéficie d'une garantie décennale. Contact Barnes: +33 (0)6 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1440€ ~ 1960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Afficher le téléphone

Maison de luxe à vendre - Au cœur d’un quartier recherché de Ville‑d’Avray, à seulement trois minutes à pied de l’entrée du parc de Saint‑Cloud, cette élégante meulière du début du XXe siècle développe 240,95 m² habitables, entourée d’un jardin arboré d’environ 700 m². Élevée sur quatre niveaux, la maison offre une distribution familiale et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée desservant un salon et une salle à manger en enfilade, agrémentés d’un bow-window, ainsi qu’une cuisine, une chambre et des toilettes. À l’étage, trois chambres dont une suite, ainsi qu’une grande salle de bains avec toilettes. Le dernier niveau propose trois chambres supplémentaires, dont une suite, et une salle de bains avec toilettes. Le rez-de-jardin accueille une chambre avec salle d’eau et toilettes, ainsi que les espaces techniques : buanderie, chaufferie et une vaste cave à vin. La maison bénéficie d’un agréable jardin ombragé, propice à la détente, ainsi que d’une cour permettant le stationnement de deux véhicules.

Maison de luxe à vendre - Ville-d'Avray. Située dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate du parc de Saint-Cloud et d'établissements scolaires de référence, cette demeure familiale classée remarquable offre des volumes généreux et une organisation idéale, dans un cadre de vie aussi confidentiel que privilégié. D'une surface de 382 m2 au sol dont 255m2 habitable, bâtie sur une parcelle de 726 m², alliant élégance, confort et polyvalence. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, un séjour et une salle à manger dédiés à la réception, une cuisine indépendante entièrement équipée et une véranda prolongeant harmonieusement les espaces de vie, un vestiaire, un débarras et des WC invités. Au premier étage dessert trois chambres, et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une salle d'eau, et un wc indépendant. Au 2eme étage, avec une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC. En entresol, un appartement indépendant avec cuisine, salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une salle de sport ou salle de jeux, buanderie, une cave, une pièce technique et plusieurs espaces de rangement. A l'extérieur, un jardin privatif, un stationnement et un garage.

Maison de luxe à vendre - Montretout, idéalement placée, dans une allée privée, au calme, maison d'architecte récente (2010), entièrement rénovée de 146 m2 habitable (222 m2 surface au sol) sur parcelles de 310 m2 . Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangement et WC réception, très grande pièce à vivre cathédrale, lumineuse traversant est ouest et donnant de part et d'autre sur jardins arborés et sans vis-à-vis, avec cuisine semi-ouverte, salle à manger et séjour, terrasse de plain-pied, et en mezzanine bureau/espace vie/bibliothèque. Une chambre ami ou bureau de plain-pied avec SDE et dressing donnant également sur jardin. Au 1er étage : suite parentale avec salle de bain et WC, degagement, rangements, deux grandes chambres enfants format duplex, sde avec WC. Excellent état. Un sous sol technique avec cave et buanderie, et une grande pièce aménagée en salle de jeu. Un garage fermé et un emplacement de parking viennent compléter ce bien rare et recherché. Grande hauteur sous plafond, cachet, beaux volumes et matériaux de qualité. 1 455 000€ H.A.I. ( Honoraires d'Agence Inclus) 1 400 000€ honoraires exclus Honoraires de 4% TTC à la charge acquéreur (arrondi à l'inférieur)

Maison de luxe à vendre - MAISON INDIVIDUELLE 152,04 m² à SEVRES Votre FUTURE MAISON sur un terrain de 450m² à SEVRES comprend une maison de 152,04m² disposant de 5 chambres. Sèvres est une ville dynamique d'environ 23 000 habitants, offrant de nombreuses commodités telles que plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les familles. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment par le tramway T2 et plusieurs lignes de bus. Située à seulement 15 minutes en transport en commun de Paris, Sèvres bénéficie de la proximité du centre commercial régional Les Passages, situé à Boulogne-Billancourt. Cette grande maison à étage de 152 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour traversant ppur une surface totale de 40 m², une cuisine de 15 m², un WC et un grand cellier. L'étage se compose de 5 belles chambres avec espaces de rangements dont une avec une salle d'eau et dressing, une grande salle de bains équipée et un WC indépendant. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits . Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à SEVRES 92310. Référence annonce : AO-JAL-

Maison de luxe à vendre - ENGHIEN-LES-BAINS – Maison récente familiale de standing à proximité du lac Située dans un secteur recherché d'Enghien-les-Bains, quartier des Thermes, à seulement 5 minutes à pied du lac et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare (10 minutes à pied), découvrez cette magnifique maison récente de 160 m² au sol, édifiée sur un terrain de 205 m² avec terrasse de 30 m². Répartie sur 3 niveaux, cette maison aux beaux volumes offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et d'un emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée : Une entrée, un vaste salon/séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte conviviale, une chambre avec douche, un WC ainsi qu'un cellier. Au 1er étage : Une belle suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Au 2ᵉ étage : Une seconde suite parentale de 25 m² avec salle de bain, offrant un espace nuit indépendant et confortable. Les atouts : Maison récente et en excellent état, Deux suites parentales, Beaux volumes et luminosité, Terrasse agréable, 2 places de parking, Secteur calme et recherché, Proximité immédiate du lac, des écoles, commerces et transports. Un bien rare sur le secteur d'Enghien-les-Bains. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Karima JEHMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°944 687 508 Greffe de PONTOISE) (réf. 609168 )

Maison de luxe à vendre - Butte aux Cailles — Maison d'architecte avec rooftop végétalisé, volumes et calme absolu Au cœur du très recherché quartier de la Butte aux Cailles, dans une rue calme et paisible, à deux pas des commerces, découvrez une maison d'architecte récente de 260m2 dont 42m2 de terrasse, bâtie en 2006, offrant un cadre de vie rare et exceptionnel à Paris. Dès l'entrée, le ton est donné : lumière, volumes et esprit maison de famille. Le vaste espace de réception s'articule autour d'un séjour chaleureux avec cheminée et d'une cuisine ouverte de belle facture, entièrement aménagée et équipée. Un lieu de vie convivial, idéal pour recevoir, partager et profiter d'un quotidien confortable. Les étages accueillent quatre chambres, dont un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant. Toutes bénéficient de rangements intégrés et de grandes ouvertures, laissant généreusement entrer la lumière. En complément la suite parentale offre un véritable espace privé avec son dressing, une salle de bains et douche, dans une atmosphère élégante et apaisante. L'un des atouts majeurs de cette maison : son rooftop paysager, accessible par un escalier intérieur. Entièrement arboré et végétalisé, cet espace extérieur rare forme un véritable îlot de verdure. Grâce à sa cuisine d'été, il devient une pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, idéale pour recevoir, prendre les repas à l'extérieur ou simplement profiter d'un moment de calme en plein Paris. Le sous-sol, particulièrement bien aménagé et doté d'un double accès, complète intelligemment l'ensemble. Il propose un salon TV, salle de jeux ou salle de sports, une chambre avec accès privatif — parfaite pour un adolescent, une jeune fille au pair ou des invités — ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes, un dressing, une buanderie et un espace de rangement supplémentaire. Les prestations confirment le niveau de confort de cette maison : huisseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, cheminée, cuisine équipée avec piano professionnel et nombreux rangements. Une maison rare, lumineuse et parfaitement pensée, offrant le confort d'une maison familiale, le charme d'un extérieur végétalisé et le privilège d'une adresse recherchée au cœur de la Butte aux Cailles. Stationnement possible devant la maison grâce au bateau existant. Un bien singulier, à découvrir sans tarder. Coup de coeur pour une famille. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Maison de luxe à vendre - Montreuil limite Vincennes - Charmante maison familiale avec jardinÀ deux pas de Vincennes, découvrez cette belle maison familiale d'environ 120 m², en parfait état et baignée de lumière.Elle offre un agréable séjour de près de 30 m², une cuisine indépendante avec verrière ainsi que 3 chambres confortables. Son jardin à l'arrière constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Pleine de charme et parfaitement entretenue, cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d'évolution grâce à une possibilité d'extension.Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie.Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 075 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de luxe à vendre - Aux portes de Paris, au cœur d’un quartier pavillonnaire calme et recherché d’Ivry-sur-Seine, venez découvrir cette propriété rare développant 366 m² au total, dont 259 m² loi Carrez, avec jardin arboré de 426 m². Idéale pour un usage mixte (habitation, bureaux, atelier d’artiste ou d’artisan) ou pour un projet d’investissement, la propriété offre de nombreuses possibilités: -Division en deux maisons -Création de jusqu’à quatre appartements -Location longue ou courte durée grâce à ses espaces indépendants Surfaces clefs: -Terrain: 426 m² -Maison principale: 190 m² -Loft indépendant: 70 m² -Garage: 60 m² (aménageable très facilement en bureau / cabinet ou habitation) -Jardin: 60 m² La maison principale se compose de 11 pièces aux volumes généreux et lumineux: -Un vaste séjour de 77 m² avec possibilité de cuisine ouverte -Une cuisine indépendante de 10 m² -Six chambres (27 m², 9 m², 11 m², 18 m², 12 m² et 15 m²) -Une buanderie de 9 m² -Deux salles de bains -Une salle de douche avec WC -Deux WC séparés -Un grand dressing -Une cave de 15 m² -La propriété comprend également un studio indépendant esprit loft, bénéficiant d’une verrière de 6 mètres de hauteur, composé de: -Un salon de 23 m² -Une cuisine de 10 m² -Une chambre de 15 m² -Une mezzanine de couchage de 6 m² -Deux salles de douche avec WC -Une pièce avec jacuzzi (5 places) de 12 m² Un garage de 60 m² avec belle hauteur sous plafond complète ce bien et offre un fort potentiel d’aménagement: loft, atelier, dépendance ou appartement supplémentaire, avec possibilité de créer deux niveaux. Le tout est agrémenté d’un jardin arboré à l’abri des regards, offrant calme et intimité. A 2 minutes de la station RER Ivry-Sur Seine.

Maison de luxe à vendre - Matthieu Fruchard vous présente cette très belle maison d'architecte de 1996, située à 3 kilomètres au sud de Versailles, entre Buc et Les-Loges-en-Josas.Nichée au fond d'un impasse privée, l'emplacement très discret de cette propriété préserve totalement votre intimité et votre tranquillité : un véritable havre de paix.Cette très joie maison orientée plein sud, est positionnée sur un terrain clos d'environ 700 m², sans mitoyenneté, et sans aucun vis à vis.En bordure d'un terrain occupé par les chevaux, cet environnement privilégié reste totalement intact.Vaste suite parentale en rez-de-chaussée, comportant une chambre avec dressing de 25m², une salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes séparées.Séjour lumineux avec cheminée, salle à manger, cuisine américaine, entièrement équipée, avec îlot central.La maison bénéficie d'un chauffage de type Poêle à Pellet haut de gamme, lui permettant de présenter un DPE en catégorie C, vous assurant une excellente performance énergétique et un coût de consommation réduit au minimum.à l'étage, une family room d'environ 20 m² pourra accueillir votre espace musique, lecture, jeux.3 chambres, un bureau et une salle de bains. Toilettes séparées.à noter : le bureau est également accessible par un escalier indépendant.Garage double, avec portails avant et arrière sur jardin + stationnement sur l'allée de garage + local à vélo.Nombreuses places de stationnements invités dans l'impasse.Jardin arboré et paysagé, comportant de grandes terrasses, une serre, un abris de jardin et un reservoir d'eau de pluie de 1600 litres.Cette maison d'architecte est construite sur vide sanitaire. D'une surface habitable de 160 m² et de 190 m² au sol + garage.J'aime : Effet Waouh garanti, et les chevaux pour voisins !Les Loges en Josas est un petit village de 1600 habitants, situé à 3 kms au sud de Versailles, et qui bénéficie de la communauté de communes de Versailles Grand Parc.Enfants : Crèche, école maternelle et école primaire sur placeCollèges et Lycées à Buc et VersaillesLycée Franco-Allemand à BucTransports : Gare Transilien V du Petit Jouy-Les-Loges menant à Versailles-Chantiers en 5 minutes, et à Massy en 15 minutes.Informations, demande de visite sur rdv : Matthieu Fruchard .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Fruchard e.i., agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 877 570 895.

Maison de luxe à vendre - Montreuil — Rue Marceau, Aux portes de Paris et à proximité du bois de Vincennes, Maison de 210 m2 Loi Carrez (228 m2 au sol) bénéficiant d’un emplacement privilégié, entre la station de métro Robespierre (ligne 9) et le square de la République, véritable cœur de quartier, cette place animée rassemble terrasses de cafés, marché (Mercredi et Samedi matin), commerces de bouche appréciés d’une clientèle familiale dans un environnement agréable, propice aux rencontres et aux moments partagés Nichée dans un ancien ensemble industriel du début du XXᵉ siècle réhabilité avec soin, cette vaste maison traversante (orientation Sud) avec jardin s’inscrit dans un cadre confidentiel, à mi-chemin entre esprit urbain et atmosphère paisible. L’ancien quai de chargement accueille aujourd’hui plusieurs habitations réparties de part et d’autre, dont cette propriété au caractère singulier. La maison bénéficie de 2 accès indépendants et développe : - 151 m2 à l’habitation, - 38 m2 de mezzanine (24 m2 Loi Carrez), - 35 m2 à usage d’activité permettant l’exercice d’une profession libérale / artistique, - 81 m2 de jardin avec son bassin de nage, Et comprend 7 pièces principales organisées comme suit : - Rez-de-chaussée sur jardin : une entrée de 11 m², un vaste espace de vie de 92 m² comprenant un séjour de 63 m² avec 9 mètres de hauteur sous plafond et cheminée à foyer fermé, ainsi qu’une cuisine avec cellier de 33 m², ouverture directe sur le jardin de 81 m², des toilettes invités, un bel escalier hélicoïdal en bois menant à l’étage, de nombreuses verrières apportant une lumière exceptionnelle et un bassin de nage. - Premier étage : une coursive prolongée par une antichambre distribuant trois chambres (21,60 m², 12,10 m² et 11 m²), une salle d’eau spacieuse avec douche, lavabo et toilettes, un bureau bénéficiant d’un accès indépendant. - Deuxième étage — mezzanine : une quatrième chambre de 25,80 m² (12,30 m2 Loi Carrez), une grande salle de bains avec baignoire, douche, toilettes et rangements. L’ensemble profite d’une luminosité remarquable grâce aux nombreuses verrières qui prolongent les perspectives vers le jardin et les terrasses. Les sols en parquet de chêne massif unifient les espaces et renforcent le caractère chaleureux de la maison. Le séjour et la cuisine se distinguent par leurs plafonds à caissons cintrés en bois, apportant élégance et convivialité aux pièces de vie. La verrière centrale surplombe un large escalier ancien menant aux étages. Le chauffage est produit par une chaudière individuelle au gaz (Frisquet), complété par un système de climatisation dans les chambres. Nombreux rangements. Une cave avec un accès direct depuis la cuisine et une place de stationnement privative complètent ce bien. Prix de vente : 1 590 000 €, honoraires de transaction à la charge du vendeur. Charges de copropriété prévisionnelles 2026 : 1 783 € annuel pour 2026 soit 446 € / trimestre. DPE : - consommation énergie primaire : E (310 kwh/m2/an) dont émissions de gaz D (48 kg Co2/m2/an), - consommation énergie finale : 291 kwh/m2/an, - consommation annuelle d’énergie estimée entre 4 700 € et 6 430 € (abonnement compris). Chauffage gaz, coût de la consommation réelle en 2025 sur facture : 3 077,74 € soit 256 € / mois. Taxe foncière 2025 : 5 766 €. Ce bien est soumis au statut de la copropriété qui comprend un total de 23 lots (10 lots principaux).

Maison de luxe à vendre - Maison familiale de plain-pied - Vaucresson, Division ThéryDans le quartier recherché de la Division Théry, découvrez cette agréable maison familiale des années 80, entièrement de plain-pied, offrant un cadre de vie privilégié parfaitement adapté à une vie de famille.Dès l'entrée, le séjour lumineux séduit par son ouverture directe sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, fonctionnelle, bénéficie d'une lingerie attenante et d'un accès pratique au sous-sol.L'espace nuit propose quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche, permettant d'accueillir confortablement une famille.Un sous-sol total complète la maison et offre de nombreux espaces : cave à vins, rangements, grande pièce polyvalente ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Les combles offrent un espace complémentaire intéressant. Ils sont isolés et accessibles depuis la buanderie.La maison est idéalement située à quelques minutes à pied des commerces de la place Berthet, du centre ville de Vaucresson et de la gare (ligne L pour Saint Lazare). Les amateurs de sport et de nature apprécieront également la proximité du Stade Français - Haras Lupin, les Haras de Jardy, et de la forêt de St Cucufa.Une maison familiale offrant de beaux volumes, un agréable jardin et un environnement recherché, à proximité de toutes les commodités essentielles.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3120.00 et 4270.00 €.

Maison de luxe à vendre - Cette maison coup de cœur, située à Fontenay-aux-Roses, offre un jardin de 776 m² exposé sud, entièrement arboré et sans vis-à-vis, avec une terrasse de 55 m² orientée plein sud. Elle dispose d'une surface totale de 225 m², répartie sur 3 niveaux, dont 170 m² habitables. Le premier niveau comprend un salon-séjour de 50 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine de 10 m² et un WC. Le deuxième niveau offre 3 grandes chambres (12 m², 14 m², 20 m²), une salle de bains avec douche à l'italienne, double vasques et WC séparé. Le troisième niveau inclut une chambre mansardée avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau/bibliothèque. Les atouts de la maison incluent un jardin exposé sud, une cave, et une luminosité grâce à son exposition à 360°. La localisation est idéale, proche de Sceaux, des écoles, des transports (RER et bus) et de divers parcs.