91 biens immobiliers à vendre à Villebon-sur-Yvette

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Villebon-sur-Yvette (91140) À vendre : Terrain à bâtir - Villebon-sur-Yvette (91) Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la vallée de Chevreuse et des commodités ? Découvrez ce terrain à bâtir de 143 m², avec une façade de 7,44 mètres, situé sur la commune recherchée de Villebon-sur-Yvette. Les atouts du terrain : Surface : 143 m² Façade : 7,44 mètres, idéale pour un projet de maison de ville ou à étage Terrain en pente, offrant la possibilité d'une construction originale avec sous-sol ou demi-niveau Terrain non viabilisé (viabilisation à prévoir) Environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces, Rer B et axes routiers Idéal pour primo-accédants, secundo-accédants ou investisseurs Ce terrain représente une opportunité rare sur Villebon-sur-Yvette : un emplacement privilégié combinant tranquillité, cadre verdoyant et proximité de Paris, parfait pour un projet sur mesure. Faites confiance à Maisons Balency - Groupe Hexaôm, 1er constructeur de maisons individuelles en France, pour concevoir et réaliser votre projet. Nos constructions sont conformes à la réglementation environnementale Re2020, gage de confort, performance énergétique et durabilité. Contactez dès maintenant notre agence d'Ormoy : Maisons Balency - Agence d'Ormoy 23 chemin de Tournenfils, 91540 Ormoy [Coordonnées masquées] (Terrains proposés par nos partenaires fonciers, sous réserve des disponibilités à la date de diffusion.) Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (Rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Hexaom Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro . Référence annonce : Km

Achat immobilier - Beau Terrain De 340m2 Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de (1) 190000€ (hors droit d'enregistrement et frais de notaire). Plusieurs projets possibles sur de terrain Plans disponibles en agence. Nous consulter. Référence annonce : M7s-11318

Achat immobilier - A Vendre Villebon-sur-Yvette ! Appartement 4 pièces dernier étage avec ascenseur, cave et parking. Situé au coeur de la Résidence La Haie du Pont, découvrez ce superbe appartement T4 de 75 m² , niché au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Un bien idéal pour une famille, un couple en télétravail ou toute personne recherchant confort et praticité. Ses atouts : Une entrée accueillante, un salon-séjour baigné de lumière avec une vue dégagée, une cuisine fermée aménagée et équipée qui la rend fonctionnelle. La partie nuit dessert deux chambres confortables, une salle de bains ,un wc séparé. En Annexe: une cave privative et une place de stationnement incluse. Localisation idéale : Proximité immédiate des bus et gares Rer B (Palaiseau-Villebon / Lozère) pour rejoindre Paris en toute facilité Centre commercial Villebon 2 et Costco à quelques minutes pour vos courses et vos envies shopping Marché de Villebon (tous les jeudis) pour vos produits frais Nombreux commerces de proximité, écoles, crèches et activités sportives et culturelles accessibles à pied ou en quelques minutes Ville verte et agréable, parfaite pour concilier qualité de vie et dynamisme Les + qui font la différence : appartement rénové, étage élevé, ascenseur, stationnement privé, espaces modulables. Contactez votre agence Era Immobilier Palaiseau pour organiser une visite de ce bien dès aujourd'hui! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Achat immobilier - Maison À Construire 85 M² À Villebon-Sur-Yvette, 5 PIÈCESDevenez propriétaire d'une maison à Villebon-sur-Yvette, offrant une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 414 m². Ce projet vous permettra de profiter d'un cadre préservé tout en restant proche de la capitale.Cette maison à bâtir comprend cinq pièces principales dont trois chambres, ainsi que deux salles de bains. La présence d'une cuisine vient compléter ses espaces, offrant un lieu idéal pour aménager selon vos goûts.Elle s'étend sur deux niveaux, ce qui permet d'agencer facilement les espaces de vie et les chambres selon vos envies.Avec une parcelle de 414 m², elle bénéficie d'un espace extérieur à aménager selon vos souhaits.ENVIRONNEMENTVillebon-sur-Yvette se situe dans un secteur résidentiel calme, à environ 20 km de Paris. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment les lignes 4661, 4662, 4663, L, 4618, Tad et K à partir de différents arrêts dont Les Foulons et Mjc Boby Lapointe. Les autoroutes A10, A6, A6b et A86 sont accessibles rapidement, tout comme les nationales N118, N104 et N385.Les établissements scolaires disponibles incluent un collège et deux écoles primaires : le collège Jules Verne ainsi que les écoles primaires Perrault-Andersen et la Roche, toutes accessibles à pied en moins de 20 minutes.Les commerces sont nombreux dans les environs, complétés par des restaurants et des équipements de loisirs tels que des bibliothèques et un terrain de tennis.NOUS Le prix de ce projet immobilier est fixé à 470740 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour en savoir plus et discuter de votre projet, contactez Stéphan Hourmant du constructeur Maisons France Confort Nemours . Il se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans cette belle aventure. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Achat immobilier - Maison À Construire De 90 M² À VILLEBON-SUR-YVETTEConstruisez votre maison à bâtir à Villebon-sur-Yvette, sur un terrain de 412 m² offrant un bel espace extérieur.Cette maison à réaliser propose 5 pièces dont 3 chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains avec baignoire.Elle s'étend sur deux niveaux, offrant une répartition des espaces qui peut s'adapter à vos besoins.Vous bénéficiez d'un terrain de 412 m² qui permet d'aménager des espaces extérieurs selon vos envies.ENVIRONNEMENTVillebon-sur-Yvette bénéficie d'une situation proche de Paris, à 20 km environ. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus dont les lignes 4661, 4662, 4663, L, 4618, Tad et K. Les autorités routières sont accessibles par les autoroutes A10, A6, A6b et A86 ainsi que par les nationales N118, N104 et N385 situées à moins de 10 km. L'éducation est assurée par plusieurs établissements : collège Jules Verne, école primaire Perrault-Andersen et école primaire La Roche, tous accessibles à pied en moins de 15 minutes.La commune dispose également de commerces de proximité, ainsi que d'activités culturelles et sportives comme une bibliothèque, plusieurs restaurants et un tennis situés à proximité.NOUS Cette maison est proposée à la vente au prix de 475 219 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Stéphan Hourmant, de Maisons France Confort Nemours, . Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Achat immobilier - Maison À Construire De 71 M² À VILLEBON-SUR-YVETTEConstruisez votre maison à bâtir à Villebon-sur-Yvette, offrant une surface de 71 m² sur un terrain de 414 m² propice à un projet personnalisé.Cette maison à bâtir comprend trois pièces principales, dont deux chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire.Elle est de plain-pied, offrant un accès sur un seul niveau.Elle bénéficie d'un terrain d'une superficie de 414 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur adapté à vos envies.ENVIRONNEMENTVillebon-sur-Yvette est une commune avec un cadre de vie offrant un accès à Paris situé à 20 km environ. Les transports en commun sont nombreux avec des lignes de bus 4661, 4662, 4663, L, 4618, Tad et K à proximité. Les établissements scolaires se trouvent à quelques minutes à pied : collège Jules Verne, école primaire Perrault-Andersen et école primaire la nombreux commerces de proximité sont également présents dans le secteur.NOUS Le bien est en vente au prix de 418873 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour obtenir plus d'informations et pour concrétiser votre projet, contactez Stéphan Hourmant . Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Achat immobilier - Maison À Construire De 110 M² À Villebon-Sur-Yvette, 6 PIÈCES.Construisez votre maison à Villebon-sur-Yvette, avec une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 412 m².Cette maison à réaliser offre 6 pièces dont 4 chambres, ainsi qu'une cuisine et 2 salles de bains. Elle propose un espace adapté pour répondre à vos besoins.Elle se développe sur 2 niveaux, ce qui offre une répartition claire des espaces.La parcelle de 412 m² offre un espace extérieur à exploiter selon vos envies.ENVIRONNEMENTSituée à Villebon-sur-Yvette, cette commune dispose de nombreux transports en commun avec plusieurs lignes de bus accessibles à pied. La gare la plus proche facilite les déplacements vers Paris, située à 20 km environ. Les autoroutes A10, A6, A6b et A86 sont à proximité, facilitant vos trajets en voiture.Le secteur offre des établissements scolaires tels que le collège Jules Verne et les écoles primaires Perrault-Andersen et la Roche à quelques minutes à pied.Vous trouverez également des commerces accessibles à pied dans le voisinage. Pour vos loisirs, des bibliothèques, restaurants et installations sportives comme un court de tennis se situent à proximité.NOUS Le bien est en vente au prix de 585 870 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus d'informations, contactez Stéphan Hourmant . Ce constructeur de maisons se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Achat immobilier - Maison À Construire De 80 M², 5 PIÈCESConstruisez votre maison à Villebon-sur-Yvette sur un terrain de 414 m². Ce cadre vous offre un bel espace extérieur pour créer un habitat selon vos envies.Cette maison à réaliser comprend cinq pièces principales, dont trois chambres. Elle est équipée d'une cuisine et d'une salle de bains, permettant de composer un intérieur adapté à vos besoins.Elle se développe sur deux niveaux, offrant une répartition confortable des espaces de vie.Avec un terrain de 414 m², elle vous propose un extérieur suffisant pour profiter d'un espace de détente ou d'activités diverses.ENVIRONNEMENTSitué à Villebon-sur-Yvette, secteur résidentiel proche de Paris à 20 km. Vous trouverez plusieurs lignes de bus à proximité, notamment les lignes 4661, 4662, 4663, L, 4618, K et Tad, desservant divers arrêts autour du bien. Les accès routiers proches comprennent plusieurs autoroutes comme l'A10, l'A6, l'A6B, et l'A86 ainsi que des nationales telles que la N118, la N104 et la N385. Pour l'éducation, le collège Jules Verne se trouve à moins de 10 minutes à pied. Deux écoles primaires, Perrault-Andersen et la Roche, sont également accessibles à pied. Des commerces sont implantés aux alentours, assurant la proximité des commodités. Nous Le bien est en vente au prix de 466 491 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus d'informations, contactez Stéphan Hourmant. Vous pouvez le joindre . N'hésitez pas à prendre contact pour discuter de ce projet de construction. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Achat immobilier - Maison À Construire De 96 M², 5 PIÈCESFaites construire cette maison à bâtir à Villebon-sur-Yvette, située sur un terrain de 414 m².Cette maison à construire propose 5 pièces dont 4 chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains.Elle s'étend sur 2 niveaux, offrant une organisation adaptée de l'espace.La parcelle bénéficie d'une surface extérieure de 414 m², propice aux aménagements selon vos envies.ENVIRONNEMENTVillebon-sur-Yvette est une commune résidentielle à proximité de Paris. Les principaux axes routiers dont l'A10, l'A6, l'A6B et l'A86 se trouvent à environ 2 à 9 km. Différents arrêts de bus desservent le secteur avec plusieurs lignes, notamment les 4661, 4662, 4663, L, 4618, Tad et K accessibles à pied en quelques minutes. Pour l'éducation, le collège Jules Verne ainsi que les écoles primaires Perrault-Andersen et la Roche sont accessibles à pied en moins de 15 minutes. La commune compte également plusieurs commerces, restaurants, une bibliothèque et des équipements sportifs comme un court de tennis.NOUS Cette maison est en vente au prix de 462 882 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour obtenir plus d'informations, contactez Stéphan Hourmant . Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Achat immobilier - Maison À Construire De 50 M² À VILLEBON-SUR-YVETTE,Construisez votre maison à Villebon-sur-Yvette, dans un secteur résidentiel calme, sur une parcelle de 412 m².Cette maison à réaliser offre 3 pièces, comprenant une chambre, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains.Elle est conçue sur un seul niveau, idéal pour un accès facilité et une organisation simple.Le terrain de 412 m² permet d'installer un jardin selon vos envies.ENVIRONNEMENTVillebon-sur-Yvette bénéficie d'une proximité avec Paris, située à 20 km. De nombreux arrêts de bus sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, desservis par plusieurs lignes dont le 4661, 4662 et 4663. La commune comprend plusieurs établissements scolaires tels que le collège Jules Verne et deux écoles primaires : Perrault-Andersen et la Roche. Vous trouverez également des commerces, restaurants, épiceries et une bibliothèque également proches, favorisant un cadre de vie pratique et animé. Les axes routiers principaux dont les autoroutes A10, A6 et A86 sont à une dizaine de kilomètres, facilitant les déplacements.NOUS Ce bien est en vente au prix de 393 959 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus d'informations, contactez Stéphan Hourmant de Maisons France Confort Nemours . Il est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Achat immobilier - Villebon-Sur-Yvette (91140) – Centre Historique – Maison De Caractère – 9 Pièces – 7 Chambres – 200 m² – Terrain 1 528 m² efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère datant d'avant 1850, idéalement située au cœur du centre historique de Villebon-sur-Yvette, dans un environnement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités.D'une superficie habitable d'environ 200 m², cette propriété familiale offre 9 pièces dont 7 chambres, réparties sur plusieurs niveaux. Son vaste séjour d'environ 40 m² constitue un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis.La maison a bénéficié de travaux d'amélioration réalisés en 2023, permettant de conjuguer confort actuel et charme de l'ancien. Les combles déjà aménagés offrent un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour une grande famille, un bureau ou une salle de loisirs.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 15 m² et d'un magnifique terrain arboré de 1 528 m², un atout rare en plein centre-ville.La propriété dispose également d'un sous-sol total ainsi que d'une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.Côté stationnement, vous bénéficiez de deux places couvertes et de quatre places extérieures au sein de la propriété.L'emplacement est un véritable atout : Commerces et services du centre-ville accessibles à pied. Arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied permettant de rejoindre la gare Rer Palaiseau-Villebon en environ 5 minutes. Écoles, collège et lycée à proximité immédiate. Accès rapide au pôle universitaire et scientifique Paris-Saclay. Centre commercial Villebon et nombreuses commodités à quelques minutes. Accès facile aux principaux axes routiers (A10, N118 et A6).Cette demeure de caractère séduira les acquéreurs en quête d'une maison familiale de charme offrant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié et un terrain exceptionnel au cœur de Villebon-sur-Yvette. Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder.

Achat immobilier - Maison Individuelle 109,86 m² à Villebon Sur Yvette Dernier lot de disponible ! Ne ratez pas cette occasion. Villebon-Sur-Yvette est une commune dynamique d'environ 13 000 habitants, offrant de nombreuses commodités telles que plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville bénéficie de transports en commun efficaces, notamment la gare Rer B qui permet de rejoindre Paris en environ 30 minutes. Des services de crèche sont également disponibles pour les familles. À proximité, le centre commercial régional "Les Ulis 2" complète l'offre commerciale, accessible facilement depuis Villebon-sur-Yvette. Cette maison moderne de 110 m² sur 3 niveaux est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un cellier, d'un Wc indépendant et d'une grande pièce à vivre lumineuse de 37 m² accueillant la cuisine ouverte, le séjour et la salle à manger. L'étage se compose de 2 chambres, d'une grande salle d'eau équipée et d'un espace bureau. Les combles se composent de 2 chambres et d'un dressing. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage) et des volets roulants solaires installés sur les fenêtres de toit. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. (1) Pilotables à distance. (2) Hors trémie d'escalier et local technique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (Re 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à Villebon Sur Yvette 91140. Référence annonce : 91-Asi-

Achat immobilier - Maison Individuelle 151,04 m² à Villebon Sur Yvette Dernier lot de disponible ! Ne ratez pas cette occasion. Villebon-Sur-Yvette est une commune dynamique d'environ 13 000 habitants, offrant de nombreuses commodités telles que plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville bénéficie de transports en commun efficaces, notamment la gare Rer B qui permet de rejoindre Paris en environ 30 minutes. Des services de crèche sont également disponibles pour les familles. À proximité, le centre commercial régional "Les Ulis 2" complète l'offre commerciale, accessible facilement depuis Villebon-sur-Yvette. Cette grande maison à étage de 151 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour traversant d'une surface totale de 41 m², une cuisine de 11 m², un grand Wc et un cellier. A l'étage, un grand palier de plus de 10 m² dessert 4 belles chambres avec espaces de rangements dont une avec une salle d'eau équipée, une grande salle de bains équipée et un Wc indépendant. Les menuiseries sont en Pvc de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (Re 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à Villebon Sur Yvette 91140. Référence annonce : 91-Asi-

Achat immobilier - 1140 Villebon Sur Yvette-Residence Verdoyante-10 Min Du Rer-Appartement 4 Pieces Avec Deux Balcons-En Dernier Etage-3 Chambres-Cave Et Parking EXTERIEUREfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, au sein d'une résidence verdoyante et bien entretenue, cet appartement familial, situé au 3ème et dernier étage, de type F4 d'une superficie de 72,40m2 loi carrez, deux balcons de 6m2 et 1m2.Il est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine séparée, trois chambres dont une avec placards, une salle de bains et un wc séparé.A cela s'ajoute une grande cave et une place de parking extérieure.Travaux de rafraichissement à prévoir. ( cuisine et salle de bain à refaire).Les Plus: bel environnement, double vitrage neuf

Achat immobilier - Century 21 Ld Immobilier vous présente cette charmante maison atypique de plain pied d'une surface de 110m2 habitable édifiée sur un terrain de 406m2. Elle est située à proximité des commerces, des écoles et à 20 mn à pieds des transports. Elle se compose : d'une entrée, d'un séjour de 31m2 , d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec Wc et d'un Wc indépendant. Un garage vient compléter ce bien. Les + : triple vitrage, belle exposition, situation Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Patrick Bidault Ei, agent commercial (Rsac )

Achat immobilier - Terrain à bâtir de 275 m² à Villebon-Sur-Yvette (91) Prix : 190000 €. Contactez Kamel Sekroutni au O6 ou au O1 (Maisons d'en France Île de France). Terrain proposé à la vente par le propriétaire du terrain ou un partenaire foncier dûment mandaté à cet effet selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le mandataire du constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Le prix, la disponibilité et les conditions de vente du terrain sont fixés et laissés libres au propriétaire et vendeur du terrain. Le prix affiché s'entend hors frais de notaire et d'agence éventuels. Les photos et images sont non contractuelles. Référence annonce : Teksff0367d

Achat immobilier - Maison Individuelle 109,86 m² à Villebon Sur Yvette Découvrez ce terrain situé à Villebon Sur Yvette, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 145m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous une maison de 109,86m² avec 4 chambres. Villebon-Sur-Yvette est une commune dynamique d'environ 13 000 habitants, offrant de nombreuses commodités telles que plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne B du Rer et plusieurs lignes de bus. Elle dispose également de services de crèche pour les familles. À seulement 25 minutes en transport en commun de Paris, Villebon-sur-Yvette bénéficie de la proximité du centre commercial régional "Les Ulis 2". Cette maison moderne de 110 m² sur 3 niveaux est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un cellier, d'un Wc indépendant et d'une grande pièce à vivre lumineuse de 37 m² accueillant la cuisine ouverte, le séjour et la salle à manger. L'étage se compose de 2 chambres, d'une grande salle d'eau équipée et d'un espace bureau. Les combles se composent de 2 chambres et d'un dressing. Les menuiseries sont en Pvc de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (Re 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à Villebon Sur Yvette 91140. Référence annonce : 9O-Pds-

Achat immobilier - Iad France - Christelle Marchand vous propose : Coup de cOEur : Bel appartement de 85 m² – Cadre verdoyant & Zéro travaux de copropriété car tout a déjà été voté ! Emplacement idéal à Villebon-sur-Yvette. Situé au 2ème étage d’une petite copropriété calme et à taille humaine, découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 85 m², offrant une vue imprenable sur un cadre de verdure. À seulement 16 minutes à pied de la gare Rer B de Lozère (accès rapide à Paris). À 5 minutes des commerces. À proximité immédiate du pôle scientifique et technologique de Paris-Saclay. L'appartement se compose d'une entrée desservant un grand séjour double baigné de lumière, une cuisine indépendante, 2 chambres (possibilité de créer facilement une 3ème chambre selon vos besoins), salle de bain et wc séparé Le Grand Plus : Aucun budget travaux sur la copropriété à prévoir ! La copropriété s'offre une seconde jeunesse ! Les travaux suivants ont été votés Et payés par les vendeurs : Ravalement de façade complet. Rénovation énergétique globale (idéal pour valoriser la note du Dpe ! ). Réfection totale des parties communes. Changement de la chaudière Vous achetez l'esprit tranquille. Aucun frais de copropriété majeur n'est à prévoir dans les années à venir, un vrai luxe pour votre budget ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 298 et classe Climat F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 59. Quote part annuelle(moyenne) : 4800 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Tony Largeaud vous propose : T2 52 m² avec balcon - Villebon-sur-Yvette Idéalement situé dans un quartier recherché de Villebon-sur-Yvette, cet appartement orienté sud-est offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une chambre lumineuse, d’un séjour ouvert et chaleureux, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain et d’un Wc indépendant avec lave-mains. Son balcon est le véritable point fort du bien : profitez-y de moments de détente avec une vue dégagée. En très bon état général, il ne nécessite aucuns travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Une place de parking sécurisée et une cave sont incluses, au sein d’une résidence calme et sécurisée. Proximité immédiate des commodités. Une opportunité à saisir dans l’une des communes les plus prisées de l’Essonne. Contactez-Nous 7 jours sur 7 pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 259 et classe Climat D indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Largeaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 230. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Lucie et Antoine vous proposent: Superbe appartement de 77m2 sans travaux. Situé dans une résidence calme et agréable, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et à 15mn à pieds de la gare palaiseau Villebon. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose : d'une entrée avec placards de rangement, beau séjour double donnant sur un balcon filant ainsi qu'une grande terrasse sans vis à vis, d'une cuisine aménagée et équipée et enfin deux chambres avec chacune son dressing avec accès au balcon, une salle de bains avec baignoire et douche et un Wc indépendant. Appartement en pignon, l'appartement est très lumineux avec sa double exposition et sans aucun vis à vis. A ne pas manquer, il est fait pour vous ! Cette annonce référence 310114 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Antoine Lochu (Eirl) immatriculé au Rsac de Evry (91000) sous le numéro . Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 3 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 225 kWhEP/m²/an Score Ges : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1289.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement de 79m² se trouve au rez de jardin d'une petite copropriété bien entretenue, nichée dans un environnement verdoyant et paisible. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bains, un Wc indépendant et d'un dégagement avec placard. L'ensemble offre de très beaux volumes, une excellente luminosité et un état irréprochable — aucun travaux à prévoir. Côté annexes : vous disposerez d'une place de parking en sous-sol et une cave, complétant ainsi ce bien rare sur le secteur. Atouts supplémentaires : proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, alliant confort de vie et praticité au quotidien. Cette annonce référence 308614 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Fernando Machado (Eirl) immatriculé au Rsac de Evry (91000) sous le numéro . Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 64 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 159 kWhEP/m²/an Score Ges : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Venez découvrir ce magnifique appartement situé au dernier étage d'une copropriété très verdoyante. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine de près de 15m2 avec sa loggia. Le salon séjour d'environ 21 m2 donne sur un grand balcon sans vis à vis et plein sud. La partie nuit est séparée. Elle vous offre trois belles chambres (entre 11.5 et 14.5 m2), un dressing indépendant et une salle de bain. Toilettes. La copropriété est bien entretenue. Ecoles de la roche à 5min à pied, pareil pour la crèche, commerces à proximité. Cave Parking boxé En Plus Possible (16000 euros) Au carrefour des grands axes A6, A10, N118 et N104 Rer B Palaiseau Villebon à 15 min à pied, 5 min en voiture. Appartement propre. Pas de vis à vis. Résidence entretenue. Cette annonce référence 266819 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Gaelle Pitteman (Eirl) immatriculé au Rsac de Evry (91000) sous le numéro . Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 237 kWhEP/m²/an Score Ges : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Dans le très recherché Quartier Suisse, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 78 m² offrant un agencement optimisé. Elle comprend un séjour lumineux avec accès à une terrasse avec vue dégagée, une cuisine indépendante, ainsi que 3 chambres de belles surfaces. Garage indépendant et cave. Le tout sur un terrain d'environ 400 m² au calme. - Fort potentiel d'agrandissement / surélévation (sous réserve d'urbanisme) - Travaux à prévoir : électricité, chauffage (idéal rénovation énergétique, aides possibles) Idéal : primo-accédant / famille / investisseur Les atouts : - Quartier Suisse (emplacement recherché) - Maison plain-pied - 3 chambres - Terrain au calme - Terrasse avec vue dégagée - Possibilité d'évolution A visiter rapidement bien rare sur le secteur ! Dpe : G, Ges : F. Prix : 299 000 euros Charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan Chetouani, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à Référence 451410HCHE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan Chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac evry auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 451410. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.65 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Hanan Chetouani (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : evry - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Maison Individuelle 93,37 m² à Villebon Sur Yvette Votre Future Maison sur un terrain de 304m² à Villebon Sur Yvette comprend une maison de 93,37m² disposant de 4 chambres. Nouveaute Dernier Lot Villebon-sur-Yvette est une commune dynamique d'environ 13 000 habitants, offrant de nombreuses commodités telles que plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne B du Rer et plusieurs lignes de bus, elle permet de rejoindre Paris en environ 30 minutes. À proximité, le centre commercial régional "Les Ulis 2" offre un large choix de boutiques et services. Cette maison à étage d'une surface habitable de 93 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 4 chambres, un séjour cuisine de plus de 39 m², une salle de bains, un Wc indépendant et un garage intégré. Les menuiseries en Pvc sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits . Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (Re 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à Villebon Sur Yvette 91140. Référence annonce : 91-Tla-