139 biens immobiliers à vendre à Villecresnes

Achat immobilier - Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain de 615 m² non viabilisé, est parfait pour réaliser votre projet de construction. Une construction avec une emprise au sol maximum de 25%. pour une réalisation d'un R + 1 + Combles. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ Située en impasse, dans le très recherché quartier des sablons, proche de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette maison décorée avec goût. Elle se compose d'un sas d'entrée avec placard, d'un hall avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger. Quelque marche vous amène à un salon intimiste et une chambre avec sa salle d'eau. L'étage désert 2 chambres, dont une avec placard, un grand placard de rangement, une salle de bain. La maison dispose également d'un garage et de son espace buanderie complètement carrelé et d'une cave. Vous profiterez également du jardin bien exposé, sans vis à vis. Pour votre confort : - Double vitrage PVC - Toiture récente et isolation des combles - chaudière récente - Possible de créer une 4 chambres Une visite s'impose ! Cette annonce référence 349598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMINA BENNEZERGA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro . Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 54 Charges prévisionnelles annuelles : 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Iad France - Amandine Lopes vous propose : Bois d'Auteuil — Résidence récente de 2 017 'Les Terrasses du Bois d'Auteuil' - 2 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN - 2 PARKING - PROCHE DES COMMODITÉS - SANS TRAVAUX — Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces, TRÈS LUMINEUX, d'une superficie totale de 60 m², à proximité des écoles, de la Tégéval, du bus et des commerces. — L’appartement situé en rez-de-chaussée SURÉLEVÉ, vous offrira un fabuleux ensoleillement tout au long de la journée, ainsi que le lever du soleil (SUD-EST). Il se décompose ainsi : Une entrée avec des rangements desservant le séjour avec accès direct au JARDIN et la TERRASSE (plus de 31 m² au total) et la cuisine ouverte (qui reste aménagée et équipée). Ensuite, se trouvent la partie nuit avec 2 chambres (près de 9 m² et presque 12 m²) qui ont chacune un accès à l'extérieur, une salle de bains avec baignoire et WC indépendant. — L'appartement est vendu avec 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES en sous-sol. — Les + : RÉCENT, double vitrage, garantie décennale, normes PMR, THERMOSTAT, rangements, AUCUN TRAVAUX, fibre optique, LUMINEUX, NORMES basse consommation, compteurs individuels, sécurisé, PARQUET NEUF (2025). PLUS QU'A POSER SES VALISES ! — Idéal couple ou famille, primo-accédant ou non ! UNE VISITE S’IMPOSE ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour votre projet de vie ! (Les charges comprennent : l'eau froide et chaude + chauffage, entretien parties communes, ascenseur, fonds de travaux. ). — Chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me — La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222€ par mois (soit 2664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 2664 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Secteur calme et recherché, à 5 minutes à pied des écoles et des commerces, pavillon traditionnel 8 pièces, 190 M2 édifié sur sous-sol total sur joli jardin clos et sans vis-à-vis 1400 M2. REZ-DE-CHAUSEE : Entrée, Séjour-Salon Cheminée 54 M2, accès terrasse de plain pied, exposée Est-Sud, Cuisine équipée 20 M2 ouvrant sur terrasse exposée Sud-ouest, Suite Parentale 15 M2, Salle d'eau meublée, WC indépendant. ETAGE : Mezzanine 16 M2 (possibilité chambre), 1 Chambre 17 M2, 1 Chambre 10 M2, 1 Chambre 22 M2 au sol, 1 Chambre 11 M2 au sol, Salle de Bains meublée + douche , et WC indépendant. SOUS-SOL TOTAL : Salle de jeux, Atelier, Cellier, Cave à vins, Buanderie, Chaufferie, Réserve. GARAGE INDEPENDANT, 3 PARKINGS EXTERIEURS. PERGOLA AVEC JACUZZI Hydropool Série Prestige. MAISON LUMINEUSE, TRES BIEN ENTRENUE. RAVALEMENT 2026. ALARME VIDEO-SURVEILLANCE. AGENCES ET INDEPENDANTS S'ABSTENIR.

Achat immobilier - Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Achat immobilier - OPPORTUNITÉ Les Patios d’Or de Villecresnes Résidence seniors sécuriséeDans la très recherchée résidence Les Patios d’Or de Villecresnes, découvrez ce superbe T1 bis de 33.57m² LIBRE, idéal pour investissement locatif ou résidence principale. Comprenant: Appartement lumineux et fonctionnel, Cuisine équipée, Placards intégrés, Salle d’eau moderne avec bac à douche extra-plat. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec: Club-house avec animations régulières, Régisseuse sur place, Environnement sécurisé, parfaitement adapté aux seniors. Charges mensuelles: 205 €, incluant l’accès aux animations et au club-house. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 270 € et 420 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 122 lots, charges annuelles: 2460 €. Surface loi Carrez: 33.57 m².

Achat immobilier - Renseignements : David CHOBRADY O6.Réalisez votre projet de construction sur un terrain situé à Villecresnes.Cette ville verdoyante et paisible offre un cadre de vie privilégié avec ses commerces de proximité, ses établissements scolaires de la maternelle au collège et ses nombreux espaces naturels. Stratégiquement située sur le Plateau Briard, elle bénéficie d'un accès rapide à la N19 et profite de la proximité de la gare de Boissy-Saint-Léger (RER A) pour rejoindre Paris rapidement.Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles à l'agence de MAREUIL LES MEAUX.Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile.Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité.Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs.Visuels non contractuels.Construction réalisée dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI - loi du ).

Achat immobilier - Iad France - Caroline Le Roux vous propose : Domaine du Réveillon - Maison de type 'Mélèze' offrant 6 pièces (4 chambres) de plain-pied avec combles aménagés en un open space de 77 m² loi carrez. Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un double salon avec cheminée de 43 m², une suite parentale avec salle de douche (douche à l'italienne) et WC suspendus, 3 autres chambres avec rangements (dont une avec terrasse privative et espace extérieur couvert), une salle de bains et WC séparés. Le garage de 30 m² est attenant à la maison. Le terrain de 788 m² accueille une terrasse, une piscine hors sol avec pompe neuve et un abri de jardin de qualité sur dalle béton. Pas de vis à vis. LES PLUS : environnement calme et arboré, maison bien entretenue, alarme, adoucisseur d'eau, tableau électrique refait, chaudière à gaz Frisquet, volets roulants à l'étage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 810989731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Le cabinet GHT IMMO vous propose : Caractéristiques principales : – Entrepôt d’environ 900 m² – Situé sur un axe commercial majeur avec plus de 55 000 véhicules par jour – Visibilité exceptionnelle et fort potentiel commercial – Hauteur sous plafond : 7 mètres – Accès poids lourds / semi-remorques – 1 grande porte sectionnelle – Grand parking attenant pour clients et personnel – Emplacement stratégique en zone commerciale dynamique – Divisé en 4 lots – Entièrement loué pour un loyer annuel de 219 000 € HT/HC – Rentabilité : 8 %.

Achat immobilier - Le cabinet GHTIMMO vous propose : A la vente, un terrain constructible de 617m2 pour une activité commerciale ou industrielle. Prix de vente : 435.000€ H.I.

Achat immobilier - Iad France - Daniela Thouzeau vous propose : Idéalement située à Villecresnes proche de toutes commodités, (écoles, commerces, transports, centre-ville) cette maison très bien entretenue de 48 m² de surface habitable et 53 m² au sol, offre un cadre de vie très agréable dans cette commune verdoyante et paisible du Val-de-Marne. Ce bien propose un espace de vie fonctionnel avec : salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, buanderie. Un jardin orienté plein sud avec un abri de jardin. Fenêtres et volets en PVC double vitrage, l'ensemble de la maison à été rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Vous pouvez stationner un véhicule dans la propriété. Pour plus de renseignements contactez-moi, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniela Thouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843809641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Au calme, à 2 pas du centre ville, maison d'architecte récente de standing élevée sur sous sol total aménagé. En rentrant, vous serez séduits par un vaste séjour double traversant ouvert sur une cuisine de qualité, wc indépendant avec lave mains. Un bel escalier en granit vous emmènera dans les étages où vous découvrirez 4 chambres spacieuses dont une suite avec sa salle d'eau, une salle de bains et des wc indépendants. Au sous sol se situe un garage dans lequel vous pourrez rentrer 2 voitures, une buanderie et un espace bureau chauffé. A l'extérieur une grande terrasse ouvert sur un espace vert et une terrasse couverte pour accueillir votre jacuzzi. Chauffage au sol basse température

Achat immobilier - /!\ Pas d’agences – Mandataires /!\ A vendre appartement traversant Nord-Sud de 48 m² en très bon état général. Ce bien en rez-de-chaussée est composé de : - un salon avec cheminée fonctionnelle de 17m² donnant sur une cuisine ouverte de 7 m² - une chambre de 13m² - une pièce de 7 m² pouvant servir de seconde chambre pour un enfant en bas âge, d’un bureau ou d’un dressing - d’une salle d’eau de 4 m² avec ses WC Le bien dispose également d’un petit jardin privatif de 25 m², accessible uniquement par une porte fenêtre PVC située dans la cuisine. Il y a également une cour privative de 40 m² située devant l’appartement. Un petit SUV peut s’y stationner. La rue dispose également de stationnements. L’appartement se situe au 14 rue de Brunoy, près de l’Intermarché de Villecresnes et de l’arrêt de bus desservant la gare RER D de Brunoy. Il y a juste +/- 15 euros de charges mensuelles pour l’assurance de la copropriété de 3 lots. Les fenêtres sont toutes en double vitrage récents. Les panneaux en bois viennent d’être changés. Plus d’informations sur demande. Premier contact par messagerie leboncoin ?

Achat immobilier - Iad france - mathieu giraudier vous propose : villecresnes - magnifique maison de 10 pièces de 265 m² environ habitable (390 m² environ brut) sur un terrain de 690 m² environ - 5 chambres - sous-sol total - piscine intérieur - spa - pompe a chaleur air / air - au calme - sans vis-a-vis - quartier résidentiel - très belle prestation ! Elle comprend au rdc : une belle entrée avec dégagement et escalier en marbre - un double salon avec grande cheminée, veranda de 55 m² environ et piscine intérieur chauffée - une cuisine séparée, équipée et aménagée - un wc séparé - une suite parentale avec salle d'eau, meuble vasque, sèche serviettes. À l'étage : très beau palier avec balcon - un wc séparé - une salle de bain avec baignoire a jet, meuble double vasque, wc, sèche serviettes - quatre chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau, meuble vasque, sèche serviettes. Au 2ème étage : une grande pièce / bureau. Au sous-sol total : une buanderie - une grande cave a vin en pierre réfrigérée - un spa avec jacuzzi, sauna, douche hammam, accès piscine, salle de sport - garage 8 places + double garage avec portes motorisées. Terrain entièrement clos de mur - système de filtration piscine neuf - cuisine d'été - barbecue - terrasse avec abris - jardin paysagé. Très belle prestation ! Très rare ! État vraiment exceptionnel ! À visiter sans tarder ! Mandat n°. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu giraudier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840087860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france sas.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Adriano Ribeiro vous propose : Appartement 3 pièces – 54 m² – Résidence Attilly, Villecresnes Au cOEur de la résidence fermée Attilly en plein centre-ville, cet appartement de 54 m² récemment rénové vous offre le cadre idéal pour installer votre famille sereinement. Calme et verdoyant tout est réuni pour un quotidien agréable. Le séjour spacieux et lumineux est ouvert sur un balcon sans aucun vis-à-vis, offrant un espace de vie généreux où il fait bon se retrouver. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'y intègre naturellement, pratique pour les repas en famille. Le côté nuit se compose de 2 chambres allant de 10 à 11 m². Enfin une place de parking extérieur privative et une cave en sous-sol complètent ce bien. DPE C ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1085 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adriano Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 932755259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1085. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Fatima Ladjali () vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE DE PIZZERIA À VILLECRESNES (94) Vous souhaitez reprendre une activité de restauration rapide ? Découvrez Matt’s Pizza, un fonds de commerce situé à Villecresnes, exploité depuis 2023 et spécialisé dans les pizzas et sandwichs à emporter. Le local bénéficie d’un bail commercial courant jusqu’au 30 novembre 2031. Le loyer prévu au bail est de 1 050 € HT par mois, hors charges, sous réserve de son éventuelle révision. Les informations complémentaires sur l’activité et les conditions de reprise sont disponibles sur demande. Prix de vente : 126 500 € FAI (frais d’agence inclus). N’hésitez pas à me pour plus d’informations ou pour une demande de visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali (ID 10381), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 801322520 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Beatrice Bailly vous propose : VILLECRESNES - MAISON - T5 105 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1975, située à Villecresnes, a été soigneusement rénovée et offre une bonne luminosité grâce à son exposition sud-est. Développée sur 2 niveaux, elle propose 105 m² habitables sur un terrain de 321 m², avec un jardin et une terrasse pour profiter des bons jours. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien agencé, où la salle à manger et le salon forment un espace de vie conviviaux et ensoleillé. La cuisine américaine aménagée et équipée. Une chambre, Un WC indépendant et une salle d'eau viennent compléter ce premier niveau. À l'étage, 2 chambres confortables et un bureau fonctionnel répondent aux besoins d'une vie quotidienne organisée. Un second WC et une seconde salle d'eau assurent tout le confort nécessaire pour l'ensemble des occupants. Au sous sol : Un garage, une pièce polyvalente, une chaufferie buanderie complete le bien ou quelques travaux de rénovation serons nécessaire. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée et de la fibre optique. Le jardin et la terrasse, orientés sud-est, offrent un cadre extérieur agréable et ensoleillé. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien rénové. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 994752756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - 94440 Villecresnes Projet de Maison Neuve Cette maison de 113 m² propose au rez-de-chaussée une pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte, une chambre, une arrière-cuisine et un WC, ainsi que quatres chambres, une salle de bain et un WC à l'étage. Construction en parpaing avec volets roulants motorisés, pompe à chaleur Air/Eau, enduit gratté et gouttières aluminium anthracite, avec de nombreuses options de personnalisation proposées par Maison 7e Sens. Commerces, écoles maternelle et élémentaire, collèges et lycées accessibles en quelques minutes à Villecresnes et dans les communes voisines. Accès rapide à la N19, RER A (Boissy-Saint-Léger) et bus permettant de rejoindre Paris et Marne-la-Vallée. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires fonciers au prix de 230?000 € pour 450 m² (hors droit d'enregistrement et frais de notaire). La maison, conforme à la RE 2020, est proposée avec un contrat de construction de maison individuelle, régi par la loi du 19 décembre 1990, au prix de 170 613 €. Le prix est indicatif, il ne comprend pas les peintures, les revêtements de sol, les options, les frais annexes, les branchements et raccordements qui font partie des travaux à la charge du client. Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Charles ZAGDANSKI au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées], agent mandataire Maison 7e Sens – RCS Paris 105?817?548. Les garanties (dommage-ouvrage et livraison) et assurances obligatoires (responsabilité civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Visuels non contractuels. Référence annonce : M7S-13278

Achat immobilier - Votre agence La Brie Immobilière vous présente un terrain à bâtir de 615 m², dans un secteur pavillonnaire résidentiel de Villecresnes, à deux pas du centre-ville et de ses commodités.Situé en second rang, à l'écart de la circulation, ce terrain offre le calme et l'intimité recherchés pour un projet de maison individuelle.Potentiel constructible (zone UH du PLUi) :emprise au sol jusqu'à 153 m² environ maison en R+1 ou R+combles, jusqu'à 9 m au faîtage au moins 338 m² de jardin en pleine terre.Une fiche de constructibilité détaillée est disponible sur simple demande.Honoraires à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Le modèle Némésis de 180 m² est une grande maison à étage qui fait partie de la gamme Le Pavillon Français, il se distingue par sa construction en brique pour une performance thermique optimale.Son architecture classique et le décroché de la façade à l’avant lui donnent une élégance certaine, et permettent des libertés dans sa personnalisation, de manière à accentuer son style traditionnel ou à lui donner une apparence plus contemporaine.Largement ouverte sur l’extérieur, et donc très lumineuse, cette maison dispose de cinq chambres, dont une située au rez-de-chaussée avec salle d’eau, et isolée des pièces à vivre. Le séjour, vaste et traversant, bénéficie de larges ouvertures pour faire entrer la lumière naturelle. La cuisine, ouverte ou fermée, dispose d’un cellier, et un WC indépendant vient compléter ce niveau. À l’étage, quatre chambres dont une suite parentale avec une salle d’eau privative, une salle de bain avec baignoire, et un WC seul, desservies par un large espace au sommet des escaliers avec un vide sur hall au centre.Informations du terrain : Terrain d'exception de 538 m² à Villecresnes — Projet de construction sur mesureDécouvrez ce magnifique terrain constructible de 538 m², idéalement situé au calme dans la commune recherchée de Villecresnes. Offrant un cadre de vie verdoyant et paisible aux portes de Paris, ce terrain constitue l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de vie familiale.Le Pavillon Français construit des maisons sur-mesure alliant design, caractère et qualité depuis plus de 30 ans. Chaque projet est unique : vous choisissez la configuration, les matériaux, les finitions… nous concrétisons votre vision.Nos constructions sont encadrées par le CCMI, un contrat garantissant un prix définitif et des délais de livraison âce à notre certification NF Habitat, vous bénéficiez d’un haut niveau de confort, de performance et de durabilité. Avec un accompagnement personnalisé à chaque étape, nous faisons de votre maison un lieu unique qui vous ressemble.Faites confiance à un constructeur expérimenté, à l’écoute et engagé à vos côtés pour bâtir la maison de vos rêves.Contactez Serge TERESO (Le Pavillon Français - Agence de Maisons-Alfort).Construction aux normes RE2020. Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - A VILLECRESNES sur un terrain de 260 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 87 m² habitables avec 4 chambres.Le modèle ATRIA 90 GI est une maison à étage de 87 m², avec un garage intégré, offrant un espace de vie optimisé et agréable.Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace de vie convivial et fluide. Ce niveau dispose également d’un WC séparé, maximisant l’utilisation de chaque mètre carré.À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains, offrant un confort optimal pour toute la famille.Le modèle ATRIA 90 GI allie confort, praticité et espace, avec l'ajout d’un garage, répondant ainsi aux besoins d’une famille moderne.MAISONS SÉSAME vous propose les prestations suivantes :- Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins et les spécificités de votre terrain- Large choix de systèmes de chauffage performants et économes en énergie- Sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité- Accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain- Construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme RE2020- Maisons certifiées NF HABITAT, gage de qualité, de performance et de confort Informations du terrain : TERRAIN À VENDRE – VILLECRESNES (94440)Vous souhaitez construire votre future maison ? Découvrez cette belle opportunité située à Villecresnes, dans un secteur résidentiel recherché du Val-de-Marne. Les atouts de Villecresnes : Commerces et services de proximité Écoles et collège Professionnels de santé et pharmacies Nombreuses lignes de bus, notamment les lignes 21, 423, 451 et 4110 Accès aux gares RER de Boissy-Saint-Léger, Yerres, Brunoy et Boussy-Saint-Antoine grâce aux lignes de bus Proximité de la RN19 et des principaux axes routiers Cadre de vie agréable, entre ville et nature Proche de Brie-Comte-Robert, Yerres et CréteilUne belle opportunité pour réaliser votre projet de maison individuelle dans une commune dynamique et bien desservie. Morales Jeremy Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !Contactez Jérémy MORALES ou (Maisons Sésame - Agence d'Ormesson sur Marne).Étude gratuite de votre projet de construction !De nombreux terrains disponibles dans votre secteur.Informations légales :Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose une sélection de terrains en collaboration avec ses partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Il n’agit pas en tant que mandataire pour la vente de ces terrains.Nos maisons, certifiées NF Habitat et conformes à la réglementation thermique en vigueur, vous garantissent un habitat durable et économe en énergie. Découvrez un large choix de modèles adaptés aux besoins de toute la famille.Informations tarifaires :Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les frais annexes (frais de notaire, raccordements, etc.).Les visuels et prix présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, consultez nos conditions en agence.N° ORIAS IOBSP – RCS Versailles 388 867 426.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - A VILLECRESNES sur un terrain de 538 m², Le Pavillon Français vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 100 m² habitables avec 3 chambres.Le modèle Vénus de 100 m² est une maison familiale à étage qui fait partie de la gamme Le Pavillon Français, il se distingue par sa construction en brique pour une performance thermique optimale.Son architecture classique et ses volumes compacts en font un modèle adaptable à tout type de terrain. L’habillage personnalisé des façades et l’alliance de textures différentes lui donnent de plus une apparence singulière et moderne. Sa casquette béton vient surplomber la porte d’entrée et le bardage bois apporte un côté naturel au pavillon.Le plan de ce modèle privilégie les apports lumineux et la fonctionnalité des espaces. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour traversant, une cuisine ouverte ou fermée, un grand cellier, et un WC seul. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, une grande salle de bain avec baignoire et fenêtre, ainsi qu’un WC séparé.Le Pavillon Français vous propose les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain : Terrain d'exception de 538 m² à Villecresnes — Projet de construction sur mesureDécouvrez ce magnifique terrain constructible de 538 m², idéalement situé au calme dans la commune recherchée de Villecresnes. Offrant un cadre de vie verdoyant et paisible aux portes de Paris, ce terrain constitue l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de vie mandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !Contactez Serge TERESO (Le Pavillon Français - Agence de Maisons-Alfort).Construction aux normes RE2020. Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Le modèle Némésis de 180 m² est une grande maison à étage qui fait partie de la gamme Le Pavillon Français, il se distingue par sa construction en brique pour une performance thermique optimale.Son architecture classique et le décroché de la façade à l’avant lui donnent une élégance certaine, et permettent des libertés dans sa personnalisation, de manière à accentuer son style traditionnel ou à lui donner une apparence plus contemporaine.Largement ouverte sur l’extérieur, et donc très lumineuse, cette maison dispose de cinq chambres, dont une située au rez-de-chaussée avec salle d’eau, et isolée des pièces à vivre. Le séjour, vaste et traversant, bénéficie de larges ouvertures pour faire entrer la lumière naturelle. La cuisine, ouverte ou fermée, dispose d’un cellier, et un WC indépendant vient compléter ce niveau. À l’étage, quatre chambres dont une suite parentale avec une salle d’eau privative, une salle de bain avec baignoire, et un WC seul, desservies par un large espace au sommet des escaliers avec un vide sur hall au centre.Informations du terrain : Terrain d'exception de 538 m² à Villecresnes — Projet de construction sur mesureDécouvrez ce magnifique terrain constructible de 538 m², idéalement situé au calme dans la commune recherchée de Villecresnes. Offrant un cadre de vie verdoyant et paisible aux portes de Paris, ce terrain constitue l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de vie familiale.Le Pavillon Français construit des maisons sur-mesure alliant design, caractère et qualité depuis plus de 30 ans. Chaque projet est unique : vous choisissez la configuration, les matériaux, les finitions… nous concrétisons votre vision.Nos constructions sont encadrées par le CCMI, un contrat garantissant un prix définitif et des délais de livraison âce à notre certification NF Habitat, vous bénéficiez d’un haut niveau de confort, de performance et de durabilité. Avec un accompagnement personnalisé à chaque étape, nous faisons de votre maison un lieu unique qui vous ressemble.Faites confiance à un constructeur expérimenté, à l’écoute et engagé à vos côtés pour bâtir la maison de vos rêves.Contactez Serge TERESO (Le Pavillon Français - Agence de Maisons-Alfort).Construction aux normes RE2020. Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Eduardo Neto vous propose de réaliser votre maison 100% sur mesure.Le Pavillon Français construit des maisons sur-mesure alliant design, caractère et qualité depuis plus de 30 ans. Chaque projet est unique : vous choisissez la configuration, les matériaux, les finitions… nous concrétisons votre vision.Nos constructions sont encadrées par le CCMI, un contrat garantissant un prix définitif et des délais de livraison âce à notre certification NF Habitat, vous bénéficiez d’un haut niveau de confort, de performance et de durabilité. Avec un accompagnement personnalisé à chaque étape, nous faisons de votre maison un lieu unique qui vous ressemble.Faites confiance à un constructeur expérimenté, à l’écoute et engagé à vos côtés pour bâtir la maison de vos rêves.Contactez Eduardo NETO (Le Pavillon Français - Agence d'Ozoir-la-Ferrière).Contactez Eduardo NETO (Le Pavillon Français - Agence d'Ozoir-la-Ferrière).Construction aux normes RE2020. Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Terrain à Villecresnes 94 avec taux de constructibilité élevé. Proche du centre ville, de commerces de proximité, de la mairie, de la N19 et du RER A de Boissy Saint Léger à environ 15 mn en voiture. Avec le PLUi actuel, il est possible d'édifier soit un local d'activité diverse d'une hauteur maximum de 12M sans occasionner de gêne au voisinage, soit de l'habitation, avec dans les deux cas, un taux de constructibilité très important. Double exposition NORD / SUD. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de détails concernant ce site. Afin de pouvoir vous rendre compte du potentiel de cet endroit, merci par avance de me et, nous pourrons ainsi organiser un rdv de visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE - Réf.920804

Achat immobilier - À Villecresnes, cette maison familiale bénéficie d’un environnement pavillonnaire, avec écoles, commerces et équipements du quotidien facilement accessibles. Les lignes de bus permettent également de rejoindre les gares RER de Boissy et Yerres. Édifiée sur une parcelle de 405 m², elle dispose d’un jardin et d’un sous-sol total avec garage, buanderie et espaces annexes. La maison a bénéficié de plusieurs travaux au fil des années : révision de la toiture et ravalement récents, remplacement des menuiseries, chaudière gaz à condensation changée en 2024. D’une surface habitable d’environ 123 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour donnant sur le balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, un salon, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Des espaces sous combles offrent des rangements supplémentaires. Le quartier de Justice se caractérise par son environnement essentiellement pavillonnaire et sa proximité avec le centre de Villecresnes. Il permet de profiter rapidement des commerces et services du centre-ville tout en conservant un environnement résidentiel, proche de la forêt et des sentiers de promenade. Villecresnes s’organise autour d’un centre-ville vivant, avec commerces, marché, établissements scolaires et équipements sportifs et culturels. La commune se distingue aussi par la place importante laissée à la nature, notamment autour du Réveillon et de la Végétale, tout en restant connectée à Paris par les réseaux routiers et de transports. Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BESSIS, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 840126460

Achat immobilier - À VILLECRESNES, découvrez cette maison individuelle de construction traditionnelle, édifiée en 1989 sur une belle parcelle entièrement close de 709 m². Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, un séjour lumineux avec espace salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, les combles actuellement non aménagés présentent un beau potentiel d'évolution. Sous réserve de la faisabilité technique du projet et des autorisations administratives nécessaires, cet espace pourrait accueillir deux à trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant un garage permettant de stationner deux véhicules, une cave et plusieurs espaces de rangement et de stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de moderniser la maison et de l'aménager selon leurs goûts. Les atouts : terrain clos de 709 m², vie de plain-pied possible, sous-sol total, double stationnement, combles aménageables et bon classement énergétique avec un DPE D et un GES B. Une maison saine et évolutive, idéale pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image et valoriser un véritable potentiel d'agrandissement.

Achat immobilier - IDEAL INVESTISSEUR !! Rentabilité 9% À Villecresnes, au coeur du Val-de-Marne, nous vous proposons à la vente un ensemble de murs commerciaux entièrement renové d'une surface totale de 862 m², sur un axe à très fort passage avec plus de 60 000 véhicules par jour. LOYER Faciale : 217 200 € HT/HC Taxe foncière charge preneur. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, avec stationnement privatif sur un terrain de 2 552 m². L'ensemble se compose de quatre cellules commerciales en excellent état, rénovées en 2022. Toutes les cellules sont actuellement louées sous baux commerciaux. Les loyers sont en cohérence avec la valeur locative de marché, Ce produit rare sur le secteur constitue une opportunité d'investissement patrimonial rentable et sécurisé.. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif , bien positionné, avec des flux locatifs stables. Le biens est soumis à la TVA Prix TTC HH : 2.820.000 € Prix HT HH : 2.350.000€ Honoraires en sus charge acquéreur 4% HT : 94.000€ Contactez-moi si vous souhaitez le dossier complet. Victor LAFOND - REF : VL-7609-1 Honoraires inclus de 4.17% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 256 000 € HT. DPE vierge.

Achat immobilier - Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir cette somptueuse demeure en pierre meulière, édifiée sur un terrain de 640 m². Dès l'entrée, une charmante cour pavée pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules vous accueille, tandis qu'un jardin arboré, à l'abri des regards, invite à la détente.Dès les premiers pas, vous serez conquis par un spacieux séjour lumineux de 46 m², sublimé par un parquet en chêne massif et une élégante cheminée en marbre. Une cuisine contemporaine entièrement équipée (neuve), une chambre ou bureau avec vue sur le jardin, ainsi qu'un WC complètent ce niveau.À l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres, deux salles de bains (dont une avec WC) ainsi qu'un dressing aménagé.Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une pièce exceptionnelle de 50 m² pouvant faire office de chambre, bureau, salle de jeux ou home cinéma selon vos envies.L'ensemble est érigé sur un sous-sol total, éclairé par des fenêtres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié :?À deux pas de la Coulée Verte (La Végétale) et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, de ses commerces, écoles et transports.?À 5 minutes à pied du prestigieux Golf de Marolles-en-Brie (27 trous).?Accès rapide aux grands axes : N19, A86, A4 et N104.?Correspondances pratiques vers les lignes RER A et RER D.Les atouts supplémentaires :Un Diagnostic de Performance Énergétique classé C, une pompe à chaleur Daikin neuve, un adoucisseur d'eau Laugil, des fenêtres en double vitrage, visiophone, portail et volets électriques, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique.En option : possibilité d'acquérir un second bien, contemporain de 235 m² avec entrée indépendante et terrasse donnant sur le jardin, idéale pour une activité professionnelle ou une extension de l'espace de vie.

Achat immobilier - Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir cette maison indépendante de 313 m² habitables et 480 m² utiles avec piscine intérieure. Dans un environnement privilégié, découvrez cette maison récente (2008) et indépendante de grand standing, vous offrant une vue dégagée et des volumes remarquables. Dès l'entrée, la pièce de réception donne le ton : un séjour de 74 m² sublimé par un esprit cathédrale (6,61 m de hauteur), prolongé par une atmosphère chaleureuse grâce à la cheminée à foyer fermé, plus une magnifique piscine intérieure donnant sur une grande terrasse et un jardin. La maison propose également une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un bureau-mezzanine, ainsi que 4 suites parentales dont une au rez-de-chaussée. Enfin, la cave révèle l'élément signature du bien : un véritable univers dédié aux loisirs et au bien-être, avec salle de cinéma, salle de jeux/sport, cave à vin et atelier. Un club privé toute l'année. À l'extérieur, le terrain de 1045 m² s'accompagne d'une terrasse de 78 m², idéale pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours, d'un garage et de la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires dans la parcelle. Bien très rare sur le secteur. À visiter en famille !

Achat immobilier - Votre agence La Brie Immobilière vous propose à la vente un immeuble de rapport rare sur le secteur de Villecresnes, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités.Cet ensemble immobilier développe environ 210 m² et se compose de 6 appartements de type T2, offrant une opportunité patrimoniale de qualité pour tout investisseur en quête d'un actif pérenne et rentable. Des caves complètent ce bien.Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes locatives actuelles, dans un secteur à forte demande, garantissant une attractivité durable et un excellent potentiel de valorisation.Un bien confidentiel, idéal pour développer ou sécuriser un patrimoine immobilier dans un cadre résidentiel prisé du Val-de-Marne.- Villecresnes - secteur recherché- Immeuble composé de 6 logements- Investissement patrimonial de qualitéDossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez votre agence LA BRIE IMMOBILIERE !

Achat immobilier - Votre agence La Brie Immobilière vous propose en exclusivité, cette maison individuelle, située dans un quartier calme et recherché de Villecresnes, vous offrant un cadre de vie agréable, alliant confort et tranquillité. Vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse grâce à sa triple exposition, avec cheminée suspendue , donnant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée est à la fois pratique et conviviale. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains, parfaitement adaptés à une vie de famille ou au télétravail. Édifiée sur un terrain de 405 m² sans vis-à-vis, la maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Un garage et une place de stationnement complètent ce bien. Une maison fonctionnelle et prête à vivre, à découvrir sans tarder.

Achat immobilier - Réalisez votre projet de construction sur un terrain situé à Villecresnes Renseignements : David CHOBRADY O6. Réalisez votre projet de construction sur un terrain situé à Villecresnes. Cette ville verdoyante et paisible offre un cadre de vie privilégié avec ses commerces de proximité, ses établissements scolaires de la maternelle au collège et ses nombreux espaces naturels. Stratégiquement située sur le Plateau Briard, elle bénéficie d'un accès rapide à la N19 et profite de la proximité de la gare de Boissy-Saint-Léger (RER A) pour rejoindre Paris rapidement. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles à l'agence de MAREUIL LES MEAUX. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du ). Référence annonce : DCH 300926 LBC 09

Achat immobilier - Iad France - Anthony Msihid vous propose : Dans une résidence récente de 2017, sécurisée et équipée d'un ascenseur, découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au 1er étage, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Un balcon complète cet espace et permet de profiter d'un extérieur appréciable au quotidien. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant fonctionnalité et confort à toute la famille. Côté prestations, ce bien dispose également d'une cave ainsi que de deux emplacements de stationnement privatifs et sécurisés en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242€ par mois (soit 2904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Msihid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911588721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 137. Quote part annuelle(moyenne) : 2904 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - MAGNIFIQUE DEMEURE PROCHE CENTRE VILLE, unique, cette demeure dessert au rez de chaussée, un triple séjour avec véranda sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée, wc, à l'étage: deux chambres avec accès direct à la salle d'eau et wc, un palier avec balcon, au deuxième étage: une grande chambre avec salle d'eau, vous pourrez également apprécier le jardin à la parisienne avec un abri de jardin avec un véritable four à pains sans oublier sa magnifique façade, TOUT A PIED

Achat immobilier - Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre un espace de vie idéal. Il comprend une entrée avec dégagement, un séjour donnant sur un balcon, une salle à manger équipée de placards intégrés, ainsi qu'une cuisine indépendante avec réserve pour plus de rangement. Un couloir dessert deux chambres équipées de placards, une salle d'eau et un WC séparé. En complément, une cave en sous-sol, parfaite pour le stockage. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1850.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TRADE INVESTISSEMENT: Patrick VAUZELLE Agent commercial (Entreprise individuelle).

Achat immobilier - Iad France - Véronique Mansfeld () vous propose : À Villecresnes, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette charmante maison individuelle d’environ 146 m² environ habitables, édifiée sur un terrain arboré d’environ 690 m² environ, sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et l’atmosphère chaleureuse de la pièce de vie. Le double séjour lumineux, avec sa belle hauteur sous plafond et son plafond cathédrale, offre un cadre de vie convivial et plein de charme. Une mezzanine ouverte sur le séjour vient renforcer cette sensation d’espace et de caractère. La maison propose une cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles d’eau ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre d’amis ou espace télétravail. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, intime et verdoyant, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu’un garage et plusieurs possibilités de stationnement. Des améliorations ont déjà été réalisées, notamment des menuiseries en triple vitrage ainsi que des équipements renforçant la sécurité et le confort de la maison. Cette maison au fort potentiel séduira une famille à la recherche d’un bien chaleureux, lumineux et évolutif, à personnaliser selon ses envies. Les + : • Beaux volumes et plafond cathédrale • Maison lumineuse • Jardin sans vis-à-vis • Triple vitrage à l’étage • Maison sécurisée • Garage • Secteur Réveillon / Grosbois calme et recherché Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 34. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Mansfeld EI (ID 78835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 978141794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - SECTEUR RECHERCHE, joli terrain de 615m2 proche centre ville beaucoup de possibilités Votre agence immobilière Century 21 Valeurs Conseils, située à Villecresnes, est à votre service pour vous accompagner dans vos projets de vente, d'achat, de location ou de gestion locative. Besoin d'une estimation de votre bien immobilier ? Nos conseillers vous offrent une analyse précise et gratuite, adaptée au marché local. Que vous soyez propriétaire ou futur acquéreur, notre équipe met son expertise à votre disposition dans les villes de Villecresnes, Mandres-les-Roses, Servon et tout le Val-de-Marne. Prix : euros, Honoraires charge vendeur.

Achat immobilier - Propriété 11 pièces 250 m² Découvrez cette grande maison familiale aux volumes généreux, nichée au coeur d'un jardin et accessible par une belle allée privative. La propriété se compose de trois niveaux ainsi que d'un sous-sol entièrement aménagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec une cuisine ouverte sur tout le niveau, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse donnant sur le jardin. À l'étage, la maison offre une suite parentale avec salle de bain, balcon et rangements, deux chambres avec mezzanine et rangements, une salle de bain, ainsi que des espaces de rangement dans le couloir. Le hall bénéficie également d'un espace bureau aménagé sur une mezzanine. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une chambre, un bureau, un salon, une cuisine, une salle de bain, une cave à vin, une salle de sport et un garage avec mezzanine. L'ensemble est desservi par un grand escalier sur toute la hauteur de la maison, donnant à la propriété une véritable identité et une belle sensation d'espace. Une maison complète et pleine de possibilités, idéale pour une famille à la recherche de confort, de volumes et d'espaces supplémentaires. Surface : 250 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 46 m² Dans une résidence récente et recherchée datant de 2017, découvrez ce bel appartement T2 rénové situé au 1er étage avec ascenseur, au 54 rue Clara Schumann à Villecresnes. D'une superficie d'environ 46 m2, l'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, donnant accès à une agréable pièce de vie. Le séjour, lumineux et fonctionnel, s'ouvre sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial et parfaitement adapté à la vie quotidienne. L'espace nuit comprend une chambre confortable, tandis que la salle de bains dispose d'une douche, d'un meuble vasque et des WC. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence, construite en 2017, offre un cadre de vie agréable et bénéficie d'un environnement résidentiel calme. À proximité : Commerces, écoles et services accessibles à proximité. Accès rapide aux principaux axes routiers permettant de rejoindre facilement Paris et les communes environnantes. Taxe foncière : 1113 EUR Charges de copropriété : 1867 EUR/an comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Le prix de vente de cet appartement T2 est de 205 000 EUR FAI, dont 14 000 EUR TTC d'honoraires à charge vendeur, soit 191 000 EUR nets vendeur. Surface : 46 m2 A propos de la copropriété : Copropriété datant de 2017. Pas de procédure en cours. Nombre de lots :139 dont 54 lots principaux Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2022 DPE : B GES : 15 kg CO2/m2/an Consommation d'énergie primaire : 64,3 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 262 EUR par an, abonnements compris. Surface : 46 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 139 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 64.3 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 € et 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - Votre agence La Brie Immobilière vous propose ce bel appartement 3 pièces situé au coeur de l'éco-quartier de Villecresnes, au sein d'une résidence récente, moderne et sécurisée avec ascenseur.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec salon, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'un dressing offrant un espace de rangement appréciable. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'un W.C. indépendant pour davantage de confort au quotidien.Atout majeur de ce bien : une grande terrasse de plus de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas ou simplement vous détendre en extérieur.Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.Son emplacement est particulièrement pratique : transports, commerces et écoles sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement d'un quotidien agréable sans avoir systématiquement besoin de prendre la voiture.Un appartement moderne et fonctionnel, idéal pour un couple, une famille ou un projet d'investissement, dans un environnement recherché et pensé pour offrir un cadre de vie pratique et agréable.À découvrir rapidement !

Achat immobilier - Maison individuelle idéalement située en centre-ville de Villecresnes, proche d'une école et des transports en commun. Construite en 1978, cette maison de 190 m² offre un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une grande entrée cathédrale, une cuisine possibilité d'ouverture, un séjour, une salle à manger, un coin cosy cheminée avec accès au jardin, un dégagement avec une chambre parentale avec une douche, un wc indépendant, une buanderie. A l'étage : un dégagement qui dessert trois chambres possibilité de faire une(4ème) dont une suite parental avec placard et salle de bains, un wc indépendant, un espace rangement et une salle de bains. Les + : Au calme, aucun vis-à-vis, pompe à chaleur, panneaux solaire, proche des écoles, des commerces et des transports. Diamant brut : travaux à prévoir Opportunité rare pour famille souhaitant allier confort et emplacement central. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 21799

Achat immobilier - Renseignements : David CHOBRADY O6.Réalisez votre projet de construction sur un terrain situé à Villecresnes.Cette ville verdoyante et paisible offre un cadre de vie privilégié avec ses commerces de proximité, ses établissements scolaires de la maternelle au collège et ses nombreux espaces naturels. Stratégiquement située sur le Plateau Briard, elle bénéficie d'un accès rapide à la N19 et profite de la proximité de la gare de Boissy-Saint-Léger (RER A) pour rejoindre Paris rapidement.Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 7 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles a l 'agence de MAREUIL LES MEAUX.Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile.Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité.Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs.Visuels non contractuels.Construction réalisée dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI - loi du ).

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² PROCHE GARE À VILLESRENES, À PROXIMITÉ DE PARIS.Faites bâtir cette maison située à Villecresnes, proche de la gare, offrant une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 500 m². La maison bénéficie d'une vue sur rue.Cette maison à édifier comprend six pièces au total dont quatre chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle propose un espace de vie confortable à aménager selon vos envies.Elle s'étend sur deux niveaux, ce qui offre une répartition agréable des espaces.Un terrain de 500 m² accompagne la maison, permettant d'apprécier un espace extérieur conséquent.ENVIRONNEMENTVillecresnes est une commune dotée de plusieurs établissements scolaires à proximité, notamment des écoles maternelles et élémentaires ainsi qu'un collège. Les transports en commun sont nombreux aux alentours avec plusieurs lignes de bus accessibles à moins de 10 minutes à pied. La ville se situe à 21 km de Paris. Des commerces, des restaurants et une bibliothèque sont également présents dans les environs. Les axes routiers majeurs tels que l'A86 et la N19 sont situés à environ 9 km.NOUS Cette maison est proposée à la vente au prix de 420000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour toute demande de renseignements, merci de Thomas RELAND, constructeur de maisons chez Maisons France Confort La Queue-en-Brie, au O6 Il saura vous guider dans votre projet.

Achat immobilier - Au 2ème étage, découvrez ce superbe appartement 3 pièces d’environ 63,75 m², idéalement agencé pour un confort optimal. Il se compose d’une belle entrée de 10,74 m², d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 24,61 m², parfait pour des moments de convivialité, ainsi que de deux chambres lumineuses de 12,13 m² et 9,22 m². Vous bénéficiez également d’une salle de bain agréable de 5,01 m² et de WC séparés. Ce bien est doté de rangements pratiques et s’ouvre sur un balcon exposé ouest de 3,48 m², vous offrant un espace extérieur appréciable. Un parking complète ce lot, idéal pour votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement alliant fonctionnalité et qualité de vie. La Résidence du Fief se compose de seulement 19 logements, offrant un cadre de vie intimiste et recherché avec de belles vues sur un parc boisé. Son architecture traditionnelle allie élégance et caractère grâce à l’utilisation de pierre meulière, de tuiles en terre cuite et de volets en bois, s’intégrant harmonieusement dans son environnement. La plupart des appartements bénéficient d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Les futurs propriétaires pourront également bénéficier d’une exonération de taxe foncière pendant 15 ans, sous conditions .

Achat immobilier - Réalisez votre projet de construction sur un terrain situé à Brie-Comte-Robert Renseignements : David CHOBRADY O6. Réalisez votre projet de construction sur un terrain situé à Villecresnes. Cette ville verdoyante et paisible offre un cadre de vie privilégié avec ses commerces de proximité, ses établissements scolaires de la maternelle au collège et ses nombreux espaces naturels. Stratégiquement située sur le Plateau Briard, elle bénéficie d'un accès rapide à la N19 et profite de la proximité de la gare de Boissy-Saint-Léger (RER A) pour rejoindre Paris rapidement. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 7 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles a l 'agence de MAREUIL LES MEAUX. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du ). Renseignements : David CHOBRADY O6. Réalisez votre projet de construction sur un terrain situé à Brie-Comte-Robert. Cette ville historique et dynamique offre un cadre de vie idéal avec son centre-ville commerçant, ses établissements scolaires de la maternelle au lycée et ses nombreuses structures de loisirs. Stratégiquement située, elle bénéficie d'un accès direct à la Francilienne (N104) et à la N19, tout en profitant de la proximité de la gare de Combs-la-Ville - Quincy (RER D) ou de celle de Boissy-Saint-Léger (RER A) pour rejoindre Paris. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles a l 'agence de MAREUIL LES MEAUX. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du ). Référence annonce : DCH 170926 SL 58

Achat immobilier - Votre agence Laforêt vous propose cette maison mitoyenne de 90 m² à seulement 10 min à pied du centre ville et de ses commodités. Située au sein d'un quartier pavillonnaire, la maison offre de bons volumes et une grande luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour donnant un accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante. A l'étage deux grandes chambres, une salle de bains avec douche et wc. Les combles sont aménagés. Des travaux de rénovation sont à prévoir. A visiter sans tarder !

Achat immobilier - INVESTISSEMENT ! Proche centre et dans un immeuble récent de standing. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement de 65,47 m² composé d'une entrée, séjour avec petite terrasse, cuisine aménagée, deux chambres salle d'eau, wc et dégagement. Parking en sous-sol. Tout collectif, vue dégagée et en très bon état. VENDU LOUE 1 200 € cc (1 000 + 200). Bien non soumis au statut de la copropriété. 123 lots de copropriété. Charges annuelles: 3 468 €. Pas de procédure en cours. Prix : 212 000 euros honoraires inclus dont 12 000 euros ttc a charge acquéreur (6 % ttc) soit 200 000 € net vendeur.

Achat immobilier - INVESTISSEMENT ! Proche centre et dans un immeuble récent de standing. Au rez de jardin , un appartement de 44.09 m² composé d'une entrée, séjour / cuisine ouverte avec terrasse, chambre , salle d'eau, wc et dégagement. Parking en sous-sol. Tout collectif. VENDU LOUE 857.52 € cc . Bien soumis au statut de la copropriété. 123 lots de copropriété. Charges annuelles: 2929.88 €. Pas de procédure en cours. Prix : 174.900 euros honoraires inclus dont 9900euros ttc a charge acquéreur (6 % ttc) soit 165.000 € net vendeur.

Achat immobilier - Pavillon individuel modèle MÉLÈZE de plain pied avec combles aménagés comprenant : - Entrée grand placard,- une cuisine équipée, - 1 salle à manger avec accès terrasse, - 1 salon cheminée foyer ouvert - Dégagement desservant le coin nuit : - 1 WC lave mains, - 3 chambres dont 1 accès terrasse couverte, - 1 salle de bains, - 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC. Combles aménagés : - Grand plateau 4 velux avec volet roulant électriques, possibilité de faire 2 chambres supplémentaires. Le tout sur beau terrain terrasses. Pavillon très bien entretenu chauffage gaz tableau électrique refait. Proche toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3560.00 euros. Votre conseiller DOROTHEE IMMOBILIER : Agent Immobilier - Dorothée MONTCHARMONT Carte T CPI RCP

Achat immobilier - Maison de 90 m2 sur 319 m2 de terrain de plain pied située dans un quartier calme près de la forêt et d'une promenade avec tous commerces et transports à proximités. 800m du centre ville 20 km de Paris

Achat immobilier - Située à Villecresnes. dans le secteur recherché de la Justice. cette maison indépendante de 160 m² habitables (hors garage et annexes) offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une grande famille ou un projet bi-familial. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose de 8 pièces dont 5 chambres. Rez-de-chaussée: Entrée par un garage spacieux avec lingerie attenante. Un espace de vie indépendant comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour recevoir, loger un proche ou créer un espace professionnel. 1er étage: Cuisine équipée ouverte sur un vaste double séjour lumineux, suite parentale avec salle de bains attenante et WC indépendant. 2e étage: Un bureau et une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et WC. Maison en bon état général, façade en crépi soignée. À l'extérieur: jardin avec terrasse, grand abri de jardin, aucun vis-à-vis. Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de la forêt. Accès aux RER A et D en environ 15 minutes de bus, arrêt à 5 minutes à pied. Emplacement recherché - Quartier calme - Fort potentiel d'évolution ou de rendement locatif.

Achat immobilier - Iad France - Caroline Le Roux vous propose : SECTEUR RECHERCHE - Dans le domaine de Villecresnes, venez visiter cette maison familiale modèle 'ORANGER' de 190 m² + 30 m² de garage édifiée sur une parcelle de 621 m². Elle comprend : une vaste entrée, un triple salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un espace suite parentale avec douche à l'italienne et WC, une chaufferie. Le garage est accessible par le RDC. Au 1er étage, deux grandes chambres (possible 3ème chambre avec porte déjà créée) dont une suite parentale (salle de bains avec WC), une chambre avec placard, une salle de bains, des WC séparés et un espace de rangement. Le jardin exposé sud / ouest dispose d'une terrasse. À savoir : pompe à chaleur Chaffoteaux récente. Des travaux seront à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 810989731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - MAISON INDIVIDUELLE 56,88 m² à VILLECRESNES Sur un terrain de 253m² à VILLECRESNES, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 56,88m² proposant 1 chambre. Villecresnes, charmante commune d'environ 10 000 habitants, offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités telles que plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne de bus 393 et la gare RER de Boissy-Saint-Léger à proximité, Villecresnes permet de rejoindre Paris en environ 30 minutes. À proximité, le centre commercial régional Créteil Soleil offre un large choix de boutiques et services pour répondre à tous les besoins. Cette maison de plain-pied de 57 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m², dédiée à la cuisine et au séjour, une chambre, une salle d'eau équipée avec WC et un cellier. Elle propose également des combles aménageables de 30 m². Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à VILLECRESNES 94440. Référence annonce : 7T-SGA-

Achat immobilier - MAISON INDIVIDUELLE 132,08 m² à VILLECRESNES Maisons Pierre vous propose sur un terrain de 253m² à VILLECRESNES, un projet de construction d'une maison de 132,08m² proposant 4 chambres. Villecresnes, charmante commune d'environ 10 000 habitants, offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités telles que plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne de bus 393 et la gare RER de Boissy-Saint-Léger à proximité, Villecresnes permet de rejoindre Paris en environ 30 minutes. À proximité, le centre commercial régional Créteil Soleil offre un large choix de boutiques et services pour répondre à tous les besoins. Le modèle Onyx est une maison contemporaine proposant une surface habitable de 132 m². Elle est pourvue d'un séjour/cuisine supérieur à 34 m². Cet espace de vie a l'avantage d'être très lumineux grâce à ses baies vitrées. Cette maison est composée de 4 chambres, dont une de 13,9 m² au rez-de-chaussée, et de 2 WC. L'étage propose une salle de bains, un WC indépendant, 3 chambres dont 1 suite parentale très spacieuse disposant d'un dressing et d'une salle d'eau équipée. Il est possible en option d'ajouter un garage accolé de plus de 21 m². A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1). Pour votre confort, le modèle Onyx est muni d'une climatisation réversible . Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie. Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium. L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement imitation pierre, brique… Pour votre sécurité, Onyx dispose d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 6 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique. (1) Hors trémie d'escalier et local technique. 5 émetteurs maximum Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Photos non contractuelles Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à VILLECRESNES 94440. Référence annonce : 7T-SGA-

Achat immobilier - Idéalement située au calme, en impasse, proche forêt et centre ville, cette belle construction traditionnelle indépendante, en parfait état, vous offre un sous sol total aménagé en garage, cave et buanderie, une belle surface utile pour tous vos rangements Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une grande salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée assez grande pour déjeuner en famille, , une pièce salon-télé, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant A l'étage vous trouverez deux grandes chambres très lumineuses, une salle de bains avec douche et baignoire , un WC Beau jardin sans vis à vis, calme et lumière sont les atouts de cette maison confortable

Achat immobilier - Dans la résidence des Terrasses du Bois d'Auteuil, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces VENDU LOUÉ (695 € hors charges et 865 € avec les provisions pour charges) au 1er étage avec ascenseur comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte) ouverte sur le séjour avec balcon de 5m², chambre et salle de bains avec wc. Une cave et 2 emplacements de stationnement en sous-sol. Le chauffage, l'eau froide et chaude sont compris dans les charges de copropriété. Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 48 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2052.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350.0 € et 520.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Votre futur projet de construction à VillecresnesRenseignements : Hamza KHALFALLAH O6.Réduisez vos mensualités : profitez d'un projet de construction éligible au PTZ !Réalisez votre projet de construction sur un terrain à Villecresnes.Située sur le plateau Briard, Villecresnes est une commune du Val-de-Marne qui offre un cadre de vie privilégié et verdoyant, notamment grâce à la proximité de la forêt de Notre-Dame et le passage de la Tégéval. Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel tout en bénéficiant de toutes les commodités : écoles, collège, commerces de proximité et infrastructures sportives. Sa localisation est stratégique pour vos déplacements : l'accès direct à la N19 facilite vos trajets vers la capitale et la Francilienne (N104). Côté transports, la proximité de la gare de Boissy-Saint-Léger (RER A) vous permet de rejoindre le centre de Paris en 30 minutes environ, alliant ainsi sérénité champêtre et dynamisme urbain.Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles à l'agence d'AULNAY SOUS BOIS.Nous vous garantissons un accompagnement complet et personnalisé tout au long de votre projet : de la recherche foncière à l'obtention du permis de construire, en passant par le financement, jusqu'à la remise des clés.Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile.Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI - loi du ).

Achat immobilier - Maison 6 pièces – 4 chambres – 130 m² (99 m² Carrez) – DPE D Jardin clos avec véranda de 10m2 et cuisine d’été Double garage de 40 m² Dans un quartier pavillonnaire calme et résidentiel à Villecresnes, maison familiale bien entretenue offrant de beaux volumes. 1er étage : • Grande pièce de vie de 45 m² comprenant un salon-séjour lumineux avec cheminée insert et une cuisine ouverte aménagée • 1 chambre de 9 m² • Salle de bain refaite à neuf avec douche • WC séparé 2ème étage : • 3 chambres de 10m² (loi Carrez) • Salle de bain avec douche • WC séparé Sous-sol : Surface 76 m² • Garage double de 40 m² • Cave • Atelier • Cuisine d’été ouverte sur la véranda de 10 m² donnant sur le jardin clos orienté ouest Prestations et atouts : • Très bonne isolation thermique (combles sous toiture et plafond du garage isolés) • Chauffage mixte bois + électricité : cheminée avec insert et récupérateur de chaleur • Menuiseries en double vitrage PVC • Porte de garage automatisée neuve • Portail automatique • Grande allée devant le garage permettant de stationner 2 voitures supplémentaires • Ballon d’eau chaude récent Environnement et accès : • Gare de Brunoy (RER D) accessible par ligne de bus, arrêt à 5 min à pied • Gare de Boissy-Saint-Léger (RER A) accessible par ligne de bus, arrêt à 15 min à pied Premier contact par mail uniquement et envoi d'autres photos sur demande. Agences immobilières et démarchage s’abstenir.

Achat immobilier - Maison de campagne à rénover

Achat immobilier - Foncia vous propose, à VILLECRESNES dans belle copropriété de 2017, situé au 1er étage, beau F2 de 46m2 très lumineux comprenant: une entrée avec placard, un séjour donnant sur coin cuisine aménagée, une chambre avec wc. Vous profiterez également d'une superbe terrasse de 27 m2. Une place de parking couvert complète ce bien A visiter sans tarder, appartement coup de coeur

Achat immobilier - Situé en plein cœur de Villecresnes, ce local commercial d'une pièce offre une excellente visibilité pour tous types de commerces (sauf commerce de bouche). L'espace bénéficie d'une configuration pratique et modulable, idéal pour accueillir votre activité professionnelle dans un environnement dynamique et accessible. Ce local est instantanément opérationnel grâce à son accès à la fibre, garantissant une connexion internet très haut débit, parfaite pour les besoins numériques de votre entreprise. La situation du bien, proche des transports et de nombreux commerces, assure à votre activité une clientèle variée tout au long de l'année. C'est l'opportunité idéale pour développer votre projet dans un secteur recherché de Villecresnes.

Achat immobilier - Iad France - Virginie Delannoy vous propose : Jolie maison dans secteur calme de Villecresnes, dans une impasse. Surface au sol d'environ 150 m², 4 CHAMBRES dont 1 au RDC. Sur un beau terrain plat, cette maison très bien entretenue est édifiée sur sous-sol total. Divisée au rez-de-chaussée en une entrée desservant une chambre-bureau, des toilettes avec lave-mains, une pièce de vie en L très lumineuse, incluant cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger, salon avec cheminée insert. L'accès est direct sur la terrasse et le jardin exposé sud-ouest. À l'étage se trouvent 3 chambres, dont 2 avec placards sur-mesure, une salle de bains avec baignoire et WC. Le très grand sous-sol permet de garer 2 voitures, et possède un atelier, une buanderie, une douche et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle et dans l'allée. Dans le jardin, un cabanon sur dalle béton permet de ranger l'outillage et un abri est prévu pour le stockage du bois. Beaucoup de prestations de confort : - fenêtres double-vitrage PVC - vélux avec volets solaires et volets roulants à l'étage - chaudière à gaz à condensation de 2020 - porte d'entrée de 2020 - portillon à ouverture électrique - récupérateur d'eau de 1000 L - store-banne électrique sur la terrasse - toit en très bon état Maison avec beaucoup d'atouts, bien située, proche Mandres-les Roses. À proximité : écoles, collège, arrêt de bus pour RER A (Boissy-saint-Léger) ou D (Brunoy), centre équestre à 2 mn à pied. Intermarché à 5 mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Adriano Ribeiro vous propose : Villecresnes : T1 bis moderne de 37 m² Situé à seulement deux minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, ce charmant T1 bis de 37 m² environ offre un cadre de vie pratique et serein. Niché au sein d'une résidence édifiée en 2013, l'appartement bénéficie de prestations contemporaines : ascenseur, accès aux normes PMR et volets électriques pour un confort quotidien optimal. L’espace intérieur s'ouvre sur une entrée avec placard menant à une pièce de vie lumineuse et parfaitement agencée. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, tandis qu’un coin nuit peut être crée afin de préserver l'intimité de l'espace repos. Une salle d’eau moderne avec WC complète l'ensemble. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement sans travaux à prévoir est une opportunité à saisir rapidement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adriano Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 932755259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 202. Quote part annuelle(moyenne) : 2700 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - MAISON INDIVIDUELLE 144,64 m² à VILLECRESNES Sur un terrain de 253m² à VILLECRESNES, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 144,64m² proposant 4 chambres. Villecresnes, charmante commune d'environ 10 000 habitants, offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités telles que plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne de bus 393 et la gare RER de Boissy-Saint-Léger à proximité, Villecresnes permet de rejoindre Paris en environ 30 minutes. À proximité, le centre commercial régional Créteil Soleil offre un large choix de boutiques et services pour répondre à tous les besoins. Avec ses lignes épurées et son architecture soignée, le modèle Opale propose une distribution aisée pour une maison facile à vivre grâce à ses 145 m² de surface habitable et à son séjour très lumineux supérieur à 47 m². Le local technique au rez-de-chaussée héberge entre autres la batterie de stockage de l'énergie solaire. L'étage se compose d'une salle de bains équipée, de 4 chambres spacieuses dont une avec une salle d'eau. Deux d'entre-elles disposent chacune de leur propre dressing et la quatrième, située à côté du WC indépendant, offre une surface de plus de 14 m². Cette maison a aussi l'avantage de disposer d'un garage intégré de 17,6 m². Ce dernier est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1). Pour votre confort, le modèle Opale est muni d'une climatisation réversible . Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie. Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium. L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement imitation pierre, brique… Pour votre sécurité, Opale dispose d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 6 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique. (1) Hors trémie d'escalier et local technique. 5 émetteurs maximum Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Photos non contractuelles Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à VILLECRESNES 94440. Référence annonce : 7T-SGA-

Achat immobilier - MAISON INDIVIDUELLE 151,24 m² à VILLECRESNES Maisons Pierre vous propose sur un terrain de 253m² à VILLECRESNES, un projet de construction d'une maison de 151,24m² proposant 5 chambres. Villecresnes, charmante commune d'environ 10 000 habitants, offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités telles que plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne de bus 393 et la gare RER de Boissy-Saint-Léger à proximité, Villecresnes permet de rejoindre Paris en environ 30 minutes. À proximité, le centre commercial régional Créteil Soleil offre un large choix de boutiques et services pour répondre à tous les besoins. Cette grande maison à étage de 152 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour-cuisine traversant d'une surface totale de 55 m², une chambre avec une salle d'eau, avec WC indépendant et un cellier. L'étage se compose de 4 belles chambres avec espaces de rangements dont une avec une salle de bains équipée, une autre salle de bains équipée et un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à VILLECRESNES 94440. Référence annonce : 7T-SGA-

Achat immobilier - MAISON INDIVIDUELLE 108,10 m² à VILLECRESNES Devenez propriétaire d'une maison de 108,1m² disposant de 3 chambres à VILLECRESNES sur un terrain de 253m². Villecresnes, charmante commune d'environ 10 000 habitants, offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités telles que plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne de bus 393 et la gare RER de Boissy-Saint-Léger à proximité, Villecresnes permet de rejoindre Paris en environ 30 minutes. À proximité, le centre commercial régional Créteil Soleil offre un large choix de boutiques et services pour répondre à tous les besoins. Cette maison à étage de 108 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre lumineuse de 35 m², un grand WC et un local technique attenant au garage. A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains équipée et un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à VILLECRESNES 94440. Référence annonce : 7T-SGA-

Achat immobilier - Iad France - Ludovic De Temmerman vous propose : VILLECRESNES – APPARTEMENT 3 PIÈCES – TERRASSE – 2 STATIONNEMENTS DONT 1 BOX À Villecresnes, dans un secteur calme et résidentiel, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 54,47 m², situé au sein d’une résidence récente de 2015, sécurisée et particulièrement soignée. Dès l’arrivée, la résidence séduit par la qualité de ses parties communes : beau hall d’entrée avec belle hauteur sous plafond, ascenseur, digicode et visiophone, le tout dans un environnement parfaitement entretenu. Situé en rez-de-chaussée surélevé, correspondant dans les faits à la hauteur d’un premier étage, l’appartement offre une distribution fonctionnelle et une décoration actuelle. Ici, aucuns travaux à prévoir : vous posez vos valises. L’entrée, confortable et dotée de rangements, dessert d’un côté l’espace de vie et de l’autre l’espace nuit. La pièce de vie de 20,52 m², chaleureuse et lumineuse, accueille un séjour ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, parfaitement intégrée à l’ensemble. L’espace nuit se compose de deux chambres de 12,13 m² et 9,23 m², toutes deux équipées de placards, d’une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes et emplacement pour le lave-linge, ainsi que d’un WC indépendant. Mais la véritable pièce en plus de cet appartement se trouve à l’extérieur… Le séjour comme les deux chambres s'ouvrent sur une superbe terrasse d'environ 25 m², véritable prolongement de l’appartement. Ses dimensions permettent d’y créer deux univers distincts : un espace repas pour recevoir famille et amis et un espace salon pour profiter des beaux jours. Un extérieur rare qui participe pleinement au charme de ce bien. Côté confort, la résidence bénéficie d’un chauffage collectif au gaz et les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que les consommations d’eau chaude et d’eau froide, permettant de regrouper une part importante des dépenses courantes du logement. Côté pratique, l’appartement bénéficie également de deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol, dont l'un boxé. La résidence bénéficie d'un environnement agréable avec écoles maternelle et primaire à environ 200 m, boulangerie et commerces de première nécessité à environ 250 m et aire de jeux pour enfants à environ 300 m. Pour les déplacements vers Paris, plusieurs alternatives sont accessibles : gare RER D de Brunoy à environ 4,3 km, gare RER A de Boissy-Saint-Léger à environ 5,8 km et gare RER D de Yerres à environ 6,9 km. Villecresnes bénéficie par ailleurs de plusieurs lignes de bus permettant notamment de rejoindre les gares de Yerres, Brunoy et Boissy-Saint-Léger. Un appartement soigné, une résidence de qualité, deux stationnements et surtout une terrasse qui devient une véritable pièce de vie supplémentaire : une belle opportunité à découvrir sur Villecresnes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.65€ par mois (soit 2551.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic De Temmerman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 815000070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 137. Quote part annuelle(moyenne) : 2551.8 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - MAISON INDIVIDUELLE 109,01 m² à VILLECRESNES Maisons Pierre vous propose sur un terrain de 650m² à VILLECRESNES, un projet de construction d'une maison de 109,01m² proposant 4 chambres. DERNIER LOT — OPPORTUNITÉ À SAISIR ! VILLECRESNES (94) DERNIER LOT DISPONIBLE ! Une belle opportunité dans un secteur pavillonnaire recherché , idéal pour votre projet de maison. MAISON + TERRAIN Secteur pavillonnaire Écoles à proximité Commerces et commodités à proximité Transports à proximité PTZ POSSIBLE sous conditions d'éligibilité Cette maison traditionnelle de 109 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au RDC d'une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m², d'une chambre, d'une salle de bains équipée,d' un WC indépendant et d'un cellier attenant au garage. L'étage se compose de 3 chambres, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits . Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à VILLECRESNES 94440. Référence annonce : 91-SDE-

Achat immobilier - MAISON INDIVIDUELLE 127,88 m² à VILLECRESNES Devenez propriétaire d'une maison de 127,88m² disposant de 3 chambres à VILLECRESNES sur un terrain de 650m². DERNIER LOT — OPPORTUNITÉ À SAISIR ! VILLECRESNES (94) DERNIER LOT DISPONIBLE ! Une belle opportunité dans un secteur pavillonnaire recherché , idéal pour votre projet de maison. MAISON + TERRAIN Secteur pavillonnaire Écoles à proximité Commerces et commodités à proximité Transports à proximité PTZ POSSIBLE sous conditions d'éligibilité Cette maison traditionnelle à combles aménagés de 128 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend un grand séjour traversant de 41 m², une cuisine spacieuse de 13 m² ouverte sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée vous trouverez également un WC, un cellier de 7 m² et deux garages avec la possibilité d'en transformer un (ou 2) en chambre(s) de 13 m². L'étage se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale de 29 m² avec dressing et salle de bains équipée, d'une salle d'eau équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à VILLECRESNES 94440. Référence annonce : 91-SDE-

Achat immobilier - Charmante maison individuelle sur sous-sol total, de 130m² habitables sur une parcelle de terrain de 985m² à vendre à Villecresnes, idéalement située dans un quartier calme et recherché. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour double, salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un palier qui dessert quatre chambres, une salle de bains et WC indépendant. Les +: une grande terrasse, un garage double, un sous-sol total (possibilité de faire un accès de la maison), une grande terrasse, un beau jardin paysagé sans vis-à-vis, possibilité de stationner devant le garage deux véhicules supplémentaires. Prix demandé: 495 000 EUR. Rare sur le marché — Contactez nous pour visiter et découvrir tout son potentiel. Référence agence: 21682.

Achat immobilier - OPPORTUNITÉ T2 LIBRE Résidence Seniors Les Patios d’Or à VillecresnesSitué dans la résidence sécurisée Les Patios d’Or de Villecresnes avec ascenseur, dédiée aux seniors autonomes, découvrez ce superbe appartement T2 de 45.65m² LIBRE DE TOUTE OCCUPATION, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. L’appartement se compose de: une chambre avec placard intégré, un séjour lumineux avec cuisine équipée, une salle d’eau moderne avec bac à douche extra-plat, un balcon de 4,60 m², agréable pour profiter de l’extérieur. La résidence propose un cadre de vie confortable et convivial avec: Club House, animations régulières, présence d’une régisseuse, résidence sécuriséeCopropriété: 122 lotsCharges mensuelles: 233 € (incluant eau, chauffage, animations et accès au club-house)Appartement libre immédiatement, offrant une excellente opportunité sur le secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 440 € et 650 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 45.65 m².

Achat immobilier - Dans un secteur calme proche du centre ville, des commerces, des écoles maternelles, élémentaires, collèges, lycées et crèches, médecins, pharmacie... Idéal pour une famille nombreuse, à vendre une maison sur 2 étages avec balcon et terrasse sans vis à vis entièrement et récemment isolée en 2023 pour une surface total habitable de 161m2 dont 90 m2 loi carrez, un sous sol total de 53m2. Lumineuse et traversante elle est composée de 6 pièces dont 5 chambres, exposition sud. Le tout sur un terrain arboré et fleurie de 409 m2. Elle dispose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, toilette. Aux étages supérieurs 3 chambres dont un espace parent avec grand dressing ou bureau, une salle de bain, toilette. Les combles sont aménagés avec des rangements pouvant servir de pièce supplémentaire (chambre d'amis, dressing, bureau...). Maison pleine de rangements. Les fenêtres ont été changées pour du double vitrage en 2011. Chauffage et eau chaude très économique par pompe à chaleur (300L) de 2023 avec des radiateurs. Possibilité de garer 2 ou 3 voitures dehors dans la propriété qui est fermé. Le jardin est équipé d'un coin barbecue en brique pour profiter de l'extérieur, bien aménagé avec 3 dépendances pour bricoler et/ou jardiner. RER A gare de Boissy st Léger ou RER D gare de Yerres 10 mn en voiture/Bus 5 mn à pied. Taxe foncière 1350€ environ. Appartement vendu par particulier, profitez d’une vente sans frais d’agence !

Achat immobilier - MAISON INDIVIDUELLE 47,81 m² à VILLECRESNES Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de VILLECRESNES, ce terrain de 616m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous avons sélectionné pour vous une maison de 47,81m² avec 1 chambre. Devenez enfin propriétaire dans un secteur recherché de Villecresnes ! Découvrez cette belle opportunité offrant un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces, transports (RER D à proximité) et des principaux axes routiers (N19, N104 et A86). Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux pôles d'activités du Val-de-Marne et de l'Île-de-France. Imaginez une maison individuelle moderne, conforme à la réglementation RE2020, offrant un séjour spacieux et lumineux, de beaux volumes de chambres, une pompe à chaleur air/air pour un confort optimal en toute saison ainsi que des prestations de qualité pensées pour votre quotidien. Profitez également d'un jardin privatif pour partager de précieux moments en famille ou entre amis, d'un espace extérieur où les enfants pourront jouer en toute tranquillité, ainsi que d'un stationnement privatif pour un confort de vie au quotidien. Le tout dans un secteur où les opportunités se font de plus en plus rares. Ce projet est éligible au prêt à taux zéro (selon votre profil). Une étude personnalisée vous permettra de découvrir toutes les possibilités qui s'offrent à vous. A bientôt. Camille Maisons Pierre – Agence d'Ormesson-sur-Marne Secteur Villecresnes Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 48 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 1 chambre de plus de 9 m² avec un espace de rangement, un séjour cuisine de plus de 32 m², une salle d'eau avec un WC et un garage intégré de 14 m². A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau) et les combles sont aménageables pour un gain de superficie de plus de 24 m². Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. A savoir, cette maison est évolutive et propose plusieurs configurations : jusqu'à 4 chambres pour une surface habitable allant jusqu'à 86 m². Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à VILLECRESNES 94440. Référence annonce : 94-CLH-

Achat immobilier - Dans la résidence Les Terrasses du Bois d’Auteuil, nous vendons (VENDU LOUÉ) un appartement de 2 pièces (F2) situé dans un immeuble récent de 2017, au calme et proche des commodités. Surface de 43,3 m2 L’appartement au 1er étage, se compose d’une pièce principale lumineuse avec cuisine équipée (four, plaque, hotte), d’une chambre, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un balcon de 5m² orienté sud-est. Une cave et deux emplacements de stationnement en sous-sol. Le chauffage collectif au gaz et l’eau en compteur individuel sont compris dans les charges de copropriété. Résidence sécurisée avec ascenseur et vidéophone. A savoir : Appartement loué 695€ hors charges, 865 € avec les provisions pour charges. Idéal pour acquéreur souhaitant une rentabilité immédiate. Locataire sérieux en place. Résidence calme et bien entretenue Performance énergétique : C Date du DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350,0 € et 520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour toute question ou demande de visite, merci de me par mail.

Achat immobilier - Iad France - Sheherazade Yahia vous propose : VILLECRESNES – MAISON ATYPIQUE DE CARACTÈRE – 155 m² – 4 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN DE 611 m² Située dans un secteur calme et recherché de Villecresnes, cette maison atypique de caractère de 155 m² habitables, édifiée sur un terrain de 611 m², séduira les amateurs de biens offrant de beaux volumes et une configuration originale. Répartie sur deux niveaux, elle bénéficie d'un bon état d'entretien et offre un cadre de vie chaleureux, confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le niveau inférieur propose trois chambres, dont une suite avec sa salle de bains et son WC privatifs, ainsi qu'un bureau complétant cet espace. La maison dispose également de nombreux espaces de rangement, offrant un confort d'organisation appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin arboré, idéal pour vos moments de détente. En complément du garage, la propriété offre une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant une excellente performance énergétique, ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un garage complète les prestations de ce bien. Cette maison atypique allie charme, volumes, confort moderne et fonctionnalité dans un environnement agréable, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sheherazade Yahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 945311355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Caroline Le Roux vous propose : Dans résidence sécurisée de 2017, appartement T3 de 64 m² avec entrée indépendante et JARDIN sans vis à vis de 91 m². Il comprend un séjour donnant sur une terrasse orientée sud ouest, une belle cuisine équipée ouverte sur séjour avec un îlot central, un espace dinatoire, deux chambres, une salle de bains normes PMR et des toilettes séparées PMR également. Une place de parking couverte et sécurisée est vendue avec le bien. Proche écoles, bus, à 3 min du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 810989731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 2460 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Sheherazade Yahia vous propose : Maison familiale de 4 chambres accompagnée de deux dépendances entièrement aménagées et indépendantes, offrant un potentiel d'hébergement total de 6 chambres sur terrain divisible de 1 022 m² avec garage et cave. La maison principale (149 m²) se compose : Au rez-de-chaussée : - D’un grand salon lumineux avec cheminée et grande baie vitrée ouverte sur le jardin - D’une salle à manger conviviale - D’une cuisine ouverte fonctionnelle et entièrement équipée (lave vaisselle, plaque de cuisson gaz, hotte, four, micro-onde, réfrigérateur / congélateur) avec accès direct à l’extérieur - D’une chambre - D’une salle d'eau avec WC - De nombreux rangements intégrés À l’étage : - De trois chambres supplémentaires dont une superbe suite parentale avec dressing, espace douche, climatisation réversible et accès à une grande terrasse privative - D’une salle de bain avec WC - D’espaces de rangement optimisés Les extérieurs offrent un cadre de vie agréable et intimiste avec : - Un terrain arboré de 1 022 m² - Une terrasse - Un grand jardin verdoyant - Un garage - Une cave - Un bucher - Une cour permettant d'accueillir deux voitures La propriété dispose également de deux dépendances indépendantes d’environ 30 m² chacune. Dépendance n°1 : - Séjour - Cuisine - Chambre - Salle d’eau Construction sur pilotis bois offrant un esprit nature particulièrement recherché, accès totalement indépendant. - Climatisation réversible Dépendance n°2 : - Séjour - Cuisine - Chambre - Salle d’eau - Accès totalement indépendant - Climatisation réversible Actuellement exploitées en location courte durée, les deux dépendances génèrent plus de 19 000 € de revenus annuels via Airbnb. Côté confort, elle bénéficie d'équipements récents et performants avec une pompe à chaleur air / eau et un ballon thermodynamique, garantissant une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, un projet de vie ou un investissement alliant confort, charme et rentabilité. Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sheherazade Yahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 945311355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Terrain à bâtir à proximité de Villecresnes avec MAISONS QUALITY. Chez MAISONS QUALITY, nous construisons bien plus qu'une maison : nous réalisons votre projet de vie, pensé pour votre confort et celui de votre famille. Nous vous accompagnons de A à Z pour créer une maison moderne, performante et parfaitement adaptée à votre budget et à vos envies. Notre engagement : un accompagnement sérieux, humain et transparent jusqu'à la remise des clés. -Conception 100 % personnalisée, - Accompagnement complet à chaque étape, - Maison moderne, confortable et économe en énergie. Un cadre de vie agréable et calme. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain est idéal pour concrétiser votre projet de maison familiale dans un cadre paisible et recherché. - Secteur résidentiel et tranquille, - Environnement naturel agréable, - Idéal pour une vie de famille sereine, - Terrain parfait pour une maison avec jardin. Un emplacement idéal pour allier tranquillité, espace et accessibilité. Votre maison : moderne, performante et confortable : - Pompe à chaleur (air/eau ou air/air), - Volets roulants motorisés, - Domotique intelligente intégrée, - Chauffe-eau thermodynamique, - Construction conforme à la RE2020. Maison 100 % personnalisable. Nous concevons avec vous une maison lumineuse, fonctionnelle et élégante, avec des prestations de qualité et des finitions soignées. Contactez-nous dès maintenant pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet. Maison individuelle RE2020. Tarif hors branchements et raccordements, peintures, chiffrés dans les travaux restant à charge du client. Tarif modifiable sans préavis. Étiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage). Photos et illustrations non contractuelles – Non mandaté pour la vente du terrain – Terrain sous réserve des disponibilités de notre partenaire foncier – Prix indicatif hors frais de notaire – Voir conditions en agence.

Achat immobilier - A VILLECRESNES sur un terrain de 410 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 87 m² habitables avec 3 chambres.Le modèle ATRIA 90 est une maison à étage de 87 m², offrant un espace de vie optimisé pour le confort et la praticité.Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, menant à un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine spacieuse. Ce niveau dispose également d’une salle de bains et d’un WC séparé, maximisant l’espace disponible pour un quotidien pratique.À l’étage, les 3 chambres sont agencées de manière à offrir un cadre intime et confortable pour chaque membre de la famille.Le modèle ATRIA 90 allie confort, fonctionnalité et espace, pour une maison qui répond parfaitement aux besoins d’une famille moderne.MAISONS SÉSAME vous propose les prestations suivantes :- Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins et les spécificités de votre terrain- Large choix de systèmes de chauffage performants et économes en énergie- Sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité- Accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain- Construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme RE2020- Maisons certifiées NF HABITAT, gage de qualité, de performance et de confort Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !Contactez Jérôme RAOUX ou (Maisons Sésame - Agence de Draveil).Étude gratuite de votre projet de construction !De nombreux terrains disponibles dans votre secteur.Informations légales :Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose une sélection de terrains en collaboration avec ses partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Il n’agit pas en tant que mandataire pour la vente de ces terrains.Nos maisons, certifiées NF Habitat et conformes à la réglementation thermique en vigueur, vous garantissent un habitat durable et économe en énergie. Découvrez un large choix de modèles adaptés aux besoins de toute la famille.Informations tarifaires :Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les frais annexes (frais de notaire, raccordements, etc.).Les visuels et prix présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, consultez nos conditions en agence.N° ORIAS IOBSP – RCS Versailles 388 867 426.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Votre agence Arthurimmo de Yerres vous propose cette charmante maison de ville au cœur de Villescresnes Proche des transports écoles et commerces, cette agréable maison de ville de 113 m² saura vous séduire par son charme et ses beaux volumes. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec salon salle à manger et cuisine aménagée et équipée, parfait pour partager des moments conviviaux. Une suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d’eau et toilettes, offre un confort de vie recherché. À l’étage, deux chambres spacieuses et baignées de lumière vous accueillent, accompagnées d’une salle de bains fonctionnelle. Côté extérieur, vous profiterez d’un espace de 16 m², idéal pour vos moments de détente aux beaux jours. Les plus: une cave pour le stockage et un grand garage de 39 m², un véritable atout en centre-ville. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder!

Achat immobilier - Exclusivité - L'agence ImmoMAPI vous invite à découvrir, cet appartement T3 de 67 m², entièrement refait à neuf en 2021, situé à Villecresnes dans une résidence calme et agréable, au cœur d'un environnement verdoyant. L'appartement offre une belle distribution avec une entrée desservant une cuisine séparée, une salle de bains et un agréable séjour d'environ 25 m², idéal pour profiter d'un bel espace de vie en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres de 12 m² et 13 m², avec un dressing. Une loggia offre une grande possibilité de rangemants. Vous apprécierez tout particulièrement le balcon qui donne directement sur un joli parc verdoyant. Un véritable espace de détente, au calme, où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours et d'un cadre agréable. Le bien bénéficie également d'une place de parking privative et numérotée ainsi que d'une grande cave de 15 m² avec électricité, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. La résidence dispose d'un gardien présent à l'année. L'eau ainsi que le chauffage au sol sont compris dans les charges, ce qui constitue un véritable confort au quotidien. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports. Bus, métro et TER sont facilement accessibles, permettant de rejoindre aisément les différents secteurs environnants. Un appartement rénové, fonctionnel et agréable à vivre, qui réunit de nombreux atouts : beaux volumes, extérieur, verdure, stationnement et grande capacité de rangement. Un bien idéal pour une famille, un couple ou un investissement. À découvrir rapidement, une belle opportunité à Villecresnes ! Taxe foncière de 1457€ Copropriété de 424 lots et 2636€ de charges annuelles (eau froide, chaude et chauffage compris dans les charges). Prix du bien 214 000€ honoraires inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200€ et 1500€ TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2020. ImmoMAPI

Achat immobilier - L’agence Arthurimmo vous propose en exclusivité cette maison familiale de caractère, à l’environnement calme, verdoyant et idéalement situé. Édifiée sur une parcelle de 1 310 m², cette maison de 220 m² habitables séduit par son volume, sa luminosité et son potentiel rare pour accueillir une grande famille. Dès l’entrée, le ton est donné: un vaste séjour de plus de 57 m², agrémenté d’une cheminée, vous invite à la convivialité. Les grandes ouvertures, le charme de l’ancien mêlé au confort moderne, et les prestations soignées créent une ambiance chaleureuse et familiale. Une maison pensée pour la vie de famille avec ses 7 chambres, réparties intelligemment entre les étages, 2 salles de bains/eau dressing, rangements généreux, grenier aménageable selon vos envies, double vitrage, chauffage central au fioul, nombreuses pièces de vie et espaces modulables, grand sous sol total avec possibilités de garer plusieurs voitures. Le tout sur un grand terrain arboré de 1 310 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours, créer une terrasse, installer une piscine ou un potager familial. Un espace rare, dans un cadre résidentiel recherché, à proximité des écoles, commerces, transports et des axes principaux, tout en conservant une véritable tranquillité au quotidien. Contactez nous pour visiter ce bien unique!

Achat immobilier - VILLECRESNES – MAISON BREGUET « SÉQUOIA » – 240 M² – 6 CHAMBRES – TERRAIN 1 300 M² Rare sur le secteur, découvrez cette maison Breguet modèle « Séquoia », une propriété familiale d'environ 240 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 300 m². sans vis à vis Cette maison séduit avant tout par ses volumes généreux, son architecture caractéristique et sa configuration parfaitement adaptée à une grande famille. Au coeur de la maison, le séjour de 65 m² constitue une véritable pièce de vie familiale, offrant de beaux volumes pour recevoir et profiter pleinement de la maison. La propriété dispose de 6 chambres, avec une configuration particulièrement pratique : Au rez-de-chaussée : Une grande entrée Une chambre avec salle d'eau et WC Un vaste séjour de 65 m² Une Salle a manger Une grande cuisine séparée Des espaces de vie généreux À l'étage : Une belle chambre parentale avec sa salle de bains, WC, buanderie, balcon Plusieurs chambres supplémentaires Deux autres salle d'eau ... Des Combles À l'extérieur, le terrain d'environ 1 300 m², arboré et préservé, offre un environnement agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison bénéficie également d'un double garage, idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un espace atelier ou profiter d'une belle capacité de stockage. LES POINTS FORTS • Maison Breguet – modèle « Séquoia » • Environ 240 m² habitables • 6 chambres • Chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC • Chambre parentale environ 38m2 avec salle de bains, WC, buanderie, balcon • Séjour exceptionnel de 65 m² • Terrain arboré d'environ 1 300 m² • Double garage Une maison familiale rare par ses volumes, son terrain et sa configuration, qui offre un cadre de vie privilégié à Villecresnes. ? Villecresnes ? Contactez-moi pour découvrir cette maison Breguet « Séquoia » et ses nombreux atouts. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 € et 4960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Ludovic GEMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 953 714 Melun

Achat immobilier - Domaine de Villecresnes Venez découvrir cette agréable maison familiale de 5 pièces, 103.40m² habitables, idéalement située sur parcelle de terrain close et arborée de 562m². Elle offre au rez de chaussée une belle entrée, une cuisine aménagée indépendante, un séjour-salon avec poele à granules donnant sur terrasse et jardin, et un wc. L'étage vous propose un palier qui dessert quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, une salle de bains, et un wc séparé. Les plus! un garage double et une place de stationnement privative. Terrasse et jardin. Le chauffage est individuel électrique + poele à granules. Les DPE et GES sont de classe D et B. le prix de vente de cette maison est de 375 000 euros FAI. Vous souhaitez en savoir plus? contactez votre agence MA CENTRALE LOCATIVE. Ref VM302 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1320.00 et 1840.00 €.

Achat immobilier - LES PATIOS D'OR DE VILLECRESNESAppartement 2 pièces Résidence seniors sécurisée- Appartement libre de toute occupation, idéal pour investissement ou futur lieu de vie. Situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur dédiée aux seniors, ce charmant T2 de 42,77 m² offre un cadre de vie confortable et adapté: Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipé, 1 chambre confortable avec rangements, Salle d’eau moderne avec douche extra-plate adaptée, Placards intégrés, Balcon de 4,86 m², parfait pour profiter de l’extérieur, Place de parking incluse. La résidence propose un environnement convivial et sécurisé avec: Présence d’un régisseur, Animations régulières, Salle de convivialité (club-house) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 290 € et 440 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Achat immobilier - Charmante maison familiale à vendre, idéalement située au centre ville à Villecresnes, d'une surface de 123 m². En bon état général, la maison est élevée sur sous-sol et composée d'une grande entrée, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger et un grand séjour avec accès à une terrasse, une chambre avec douche à l'italienne et un wc indépendant. A l'étage: un palier qui dessert deux chambres et une grande salle de bains avec un wc et un grand dressing. Sous-sol: garage, buanderie et une pièce. Les +: centre ville, chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, secteur calme. Le tout sur une parcelle de terrain de 450m². Proche d'une école et des transports en commun, elle convient parfaitement à une famille recherchant confort et praticité. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel. Référence agence: 21528.

Achat immobilier - Maison individuelle d'environ 88m² à vendre sur la commune de Villecresnes, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 500m². Cette maison vous offre au rez-de-chaussée une espace cuisine, un séjour avec salle à manger, une salle d'eau avec un wc. A l'étage: une très grande chambre avec grand espace pour dressing et une salle d'eau avec un wc. Les +: garage, cave, buanderie, jardin, possibilité de stationner plusieurs véhicules. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence: 21730.

Achat immobilier - Cette maison individuelle construite dans les années 40 est située au cœur du centre-ville de Villecresnes. Avec une superficie de 148 m², elle offre un sous-sol, deux garages, une dépendance le tout sur une belle parcelle de 612 m². La maison se compose d'une entrée, d'un salon spacieux donnant accès à une véranda, cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bains. A l'étage, deux belles chambres et de nombreux rangements. Les +: Le secteur, le terrain, les garages, le sous-sol, les volumes, le potentiel. Référence agence: 21543.

Achat immobilier - Venez découvrir cette agréable maison familiale récente, parfaitement entretenue, située dans un secteur résidentiel recherché de Villecresnes, à proximité immédiate du centre-ville et bénéficiant d'un accès très rapide à la N19, ou les principaux axes routiers. Une entrée avec rangements dessert une superbe pièce de vie de près de 40 m², réunissant un séjour double avec cheminée et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, le rez de chaussée comprend également un WC avec lave-mains, un garage et une annexe À l'étage, le palier dessert un WC indépendant, une grande salle d'eau entièrement aménagée ainsi que trois chambres avec rangements intégrés parfaitement adaptées à une vie de famille. L'une des chambres donne accès aux combles aménagée en un bureau, et une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de murs de 447 m², permettant aux enfants de jouer en toute sécurité et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les beaux jours. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2195€ - DPE : D - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin d'offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. , service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du processus. Pour toute question, contactez Zefir .

Achat immobilier - Maison familiale élevée sur sous-sol total de 174m² habitables à vendre à Villecresnes, Elle vous offre au rez-de-jardin une grande entrée avec placard, une chaufferie, un espace pouvant servir de cuisine d'été, une cave et un très grand garage. Au rez-de-chaussée surélevé: un palier, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger, un séjour avec cheminée avec un accès à une terrasse, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage: un palier qui dessert, une pièce pouvant servir de dressing, rangement... , trois chambres, une salle d'eau avec un WC, une pièce avec rangement avec un accès au comble servant d'une grande chambre. Les +: maison individuelle et spacieuse, espaces de rangements, possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, grand garage, un abri pour stockage, jardin.. . Le tout sur une parcelle de terrain de 670m². Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence: 21769.

Achat immobilier - VILLECRESNES – MAISON FAMILIALE RÉCENTE – 5 CHAMBRES – GARAGE – DÉPENDANCE – TERRAIN CLOS DE 447 m²... CONTACT-IMMO vous propose de découvrir cette agréable maison familiale récente, parfaitement entretenue, située dans un secteur résidentiel et recherché de VILLECRESNES, à proximité immédiate du centre-ville et bénéficiant d'un accès très rapide à la N19 idéal pour rejoindre Créteil, Paris ou les principaux axes routiers. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Une entrée avec rangements dessert une superbe pièce de vie de près de 40 m², réunissant un séjour double avec cheminée et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial constitue le véritable cœur de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également un WC avec lave-mains. Attenant à la maison, un garage de 27 m² permet de stationner un véhicule tout en conservant un bel espace de rangement. Il est complété par une annexe de 15 m² ouvrant directement sur le jardin, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou une salle de loisirs. Un appentis prolonge harmonieusement cet ensemble. À l'étage, le palier dessert un WC indépendant, une grande salle d'eau entièrement aménagée ainsi que deux chambres (avec rangements intégrés de 11,57 m², 11,59 m²) et un bureau (9 m²), parfaitement adaptées à une vie de famille. Le bureau, idéal pour le télétravail, dessert quant à lui une véritable suite parentale aménagée dans les combles : d'une surface de 13 m², elle dispose de son dressing, d'un coin bureau et de sa salle de bains privative entièrement aménagée, offrant un véritable cocon indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de murs de 447 m² permettant aux enfants de jouer en toute sécurité et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les beaux jours. Les plus de cette maison : Maison récente de 2002 parfaitement entretenue., Pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40 m², Séjour double avec cheminée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, Bureau idéal pour le télétravail, Grande salle d'eau aménagée, Garage de 27 m², Annexe de 15 m² avec appentis, Terrain clos de 447 m², Quartier calme et recherché, Centre-ville accessible en quelques minutes, Accès rapide à la N19. Performances énergétiques : Cette maison bénéficie d'un Diagnostic de Performance Énergétique classé D, avec une consommation énergétique de 176 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 35 kg CO2/m²/an. Les dépenses énergétiques sont estimées entre 1 320 Euros et 1 830 Euros par an, selon un usage standard. En bref, une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour accueillir une famille. Une visite s'impose ! Prix : 469 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1320 Euros et 1830 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris)

Achat immobilier - EMPLACEMENT: - Ville: VILLECRESNES. - Proximité des commerces locaux, lignes de bus et espaces routiers principaux. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ: - Description de l'appartement: entrée, séjour avec accès au balcon, cuisine, cellier, salle d'eau avec toilette, chambre, dressing. - Année de construction: 1974. - Surface habitable: 52.67m². - 1 place de parking extérieure. - 1 cave privative. FINITIONS ET ÉQUIPEMENTS: - Fenêtres PVC en double vitrage. - Raccordement au tout à l'égout. - Chauffage au sol. - Cuisine aménagée et équipée. INFORMATIONS ET FINANCES: - Prix de vente: 189 500 €. - Charge de copropriété: 170 € / mois comprenant la consommation de l'eau, le chauffage collectif au sol, l'entretien de la copropriété. - DPE: F. Cet appartement qui a entièrement été refait à neuf, saura vous charmer par son organisation, ses espaces bien dessinés et sa localisation idéale. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à Arthur FOSSOYEUX. Copropriété de 1085 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2040.00 euros. Arthur FOSSOYEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:.

Achat immobilier - Iad France - Christophe Hadoux vous propose : RARE À LA VENTE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE À VILLECRESNES (QUARTIER CERÇAY) Situé dans un environnement résidentiel calme et très recherché, ce terrain constructible de 253 m² constitue une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de maison sur mesure. Implanté dans le quartier prisé du Cerçay à Villecresnes, il bénéficie d’une exposition est-ouest idéale, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les atouts du terrain : •Superficie : 253 m² •Façade : 11,50 m •Possibilité de construction : maison individuelle R + 1 avec combles (jusqu’à 9 m au faîtage) + garage Un terrain prêt à bâtir : •Terrain viabilisé (eau potable et assainissement collectif) •Étude de sol G1 réalisée •Terrain plat •Aucune contrainte de fondation particulière (pas de micropieux à prévoir) Vous profiterez d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes de communication. Une opportunité rare sur le secteur – à visiter sans tarder. ? Plus d’informations sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Hadoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 884497249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain de 615 m² non viabilisé, est parfait pour réaliser votre projet de construction. Une construction avec une emprise au sol maximum de 25%. pour une réalisation d'un R + 1 + Combles. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Achat immobilier - Le modèle Hermès de 116 m² est une maison contemporaine à étage pensée pour allier confort, fonctionnalité et accessibilité. Ce modèle a été conçu par notre bureau d’études pour répondre aux attentes des familles en quête d’un logement moderne à prix attractif. Côté extérieur, Hermès affirme son caractère grâce à des façades modernes intégrant un jeu d’enduit personnalisable. Ce design adaptable permet d’intégrer harmonieusement la maison dans tout type d’environnement. Les menuiseries anthracite viennent renforcer le style contemporain et se marient parfaitement avec l’enduit gris, créant un ensemble élégant et intemporel. Un porche d’entrée, discret mais structurant, vient souligner l’architecture du pavillon en ajoutant une touche de singularité.À l’intérieur, Hermès s’organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée donne directement sur un vaste séjour traversant et lumineux, intégrant une cuisine ouverte idéale pour les moments de convivialité. Un grand cellier offre un espace de rangement pratique et fonctionnel, tandis qu’un WC complète ce niveau. À l’étage, un palier avec vide sur hall permettant d’apporter de la lumière naturelle supplémentaire au séjour, dessert trois chambres spacieuses, dont une belle suite parentale avec une salle d’eau privative et un espace dressing. Une salle de bain commune et un second WC indépendant viennent compléter l’étage.Le Pavillon Français construit des maisons sur-mesure alliant design, caractère et qualité depuis plus de 30 ans. Chaque projet est unique : vous choisissez la configuration, les matériaux, les finitions… nous concrétisons votre vision.Nos constructions sont encadrées par le CCMI, un contrat garantissant un prix définitif et des délais de livraison âce à notre certification NF Habitat, vous bénéficiez d’un haut niveau de confort, de performance et de durabilité. Avec un accompagnement personnalisé à chaque étape, nous faisons de votre maison un lieu unique qui vous ressemble.Faites confiance à un constructeur expérimenté, à l’écoute et engagé à vos côtés pour bâtir la maison de vos rêves.Contactez notre conseiller commercial (Le Pavillon Français - Agence de Maisons-Alfort).Construction aux normes RE2020. Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Iad France - Jehanne Jail vous propose : Idéalement située au calme, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités, charmante maison familiale de 6 pièces, élevée sur sous-sol total, édifiée sur un terrain de 612 m². Depuis l'entrée avec vestiaire, vous découvrirez un vaste double séjour traversant, baigné de lumière et ouvrant sur une grande véranda, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre donnant sur le jardin, un bureau et un dressing en enfilade, pouvant être aménagés en chambre complémentaire selon vos besoins, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, des toilettes et de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol total accueille une buanderie, une chaufferie équipée d'une chaudière récente, une cave à vin, un cellier, une pièce de stockage ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un second garage, d'un vaste atelier et surtout d'un magnifique jardin, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une excellente exposition. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, idéalement située et offrant de beaux volumes. Les + : Chaudière récente, Fenêtres en PVC double vitrage, Centre-ville, écoles, commerces et marché accessibles à pied Surface au sol : 145 m² Surface utile : 252 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jehanne Jail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 529011900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )