31 appartements à vendre à Villefranche-de-Rouergue

Appartement à vendre - Idéalement situé au cœur de Villefranche-de-Rouergue, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de type T2 de 40,4 m² occupe le 2ᵉ et dernier étage de la résidence Carré Diamant — une copropriété réputée pour sa bonne tenue et sa gestion rigoureuse. Un appartement lumineux et bien agencé Le logement bénéficie d'une exposition favorable et d'une luminosité naturelle optimale grâce à sa position en étage élevé. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et fonctionnelle, d'une chambre lumineuse, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC séparé, et d'un balcon de 4 m² offrant une vue dégagée — un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Un bien en parfait état, économe et pratique Construit en 2006, l'appartement est en excellent état d'entretien. Le chauffage est électrique individuel, permettant une maîtrise totale des consommations. Côté performance énergétique, le bien affiche une étiquette C (170 kWh/m²/an) et une étiquette climat A (5 kg CO₂/m²/an) — des résultats très corrects pour un appartement de cette génération. Un parking privatif complète l'ensemble. Un investissement sans contrainte Libre de toute occupation, ce bien est immédiatement disponible, que ce soit pour une acquisition en résidence principale ou pour un investissement locatif. La résidence Carré Diamant, avec ses espaces communs soignés et sa copropriété bien organisée, garantit une exploitation sereine et une valorisation pérenne du patrimoine. ? Informations financières Charges de copropriété 754 € / an (soit env. 63 € / mois) Taxe foncière 872 € / an

Appartement à vendre - Appartement 4 pièces 100 m² Appartement traversant et lumineux, avec vue sur la place Fontanges. Il est situé dans une petite copropriété fermée, à proximité immédiate des commerces de bouches, et de toutes les commodités. Les atouts de cet appartement, sans travaux, une vue panoramique depuis son spacieux balcon exposé sud pour des repas au calme et ensoleillés, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine équipée moderne, 3 chambres avec placards intégrés pour un rangement optimal, une salle de bain avec placard intégré d'un beau volume. Ce bien est complété par un garage pouvant accueillir deux vehicules, d'une cave, d'une buanderie, et d'un jardin à l'abris des regards indiscrets pour profiter des beaux jours. Cet appartement conjugue confort de vie, luminosité, calme au coeur de la ville. A venir visiter sans tarder ! Contactez SayHome Immobilier, votre projet, notre priorité! Surface : 100 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 156 € et 1 564 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement à vendre - Appartement aux prestations agréables : Très lumineux l'hiver, offrant une belle vue dégagée sans vis-à-vis, emplacement privilégié par son orientation plein sud et au calme, avec une pièce à vivre ouvrant sur une grande terrasse et jardin privatif de 110 m²., cuisine equipée et un cellier, 2 chambres avec placars aménagés, salle d'eau et Wc indépendant. Un garage spacieux et parking. A découvrir en exclusivité chez Immo de France Tranier, à proximité de la ville et de ses installations sportives, situé dans la copropriété "le Sénéchal », dans une résidence avec faibles charges, environ 60 euros par mois.. Actuellement loué 609 euros hors charges. (5.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

Appartement à vendre - Idéalement situé au dernier étage d'une résidence sénior de 2017, appartement de type 4 de 118m² entièrement meublé avec une vue dégagée, actuellement loué 750 € hors taxes. Il comprend une pièce de vie / cuisine équipée de 59m², 2 chambres de 10.8 à 15.29m², une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne, WC indépendant, et une terrasse. Un garage fermé complète ce bien. Produit de défiscalisation pouvant faire bénéficier les investisseurs d'avantages fiscaux. A voir sans tarder !

Appartement à vendre - Situé dans le quartier de la Bastide, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d'investissement. Il se compose de trois logements actuellement loués : Un T3 en rez-de-chaussée Un T4 en duplex au premier étage Un T3/4 en duplex au deuxième étage L'immeuble offre un bon potentiel de valorisation grâce à des travaux de rénovation à prévoir (mise en conformité énergétique et électrique, modernisation des intérieurs, rénovation des communs), permettant d'optimiser les loyers à terme. Chauffage électrique, raccordement au tout-à-l'égout. Revenus locatifs actuels : 1 227€ / mois. Idéal pour investisseurs souhaitant allier rendement et valorisation patrimoniale. En exclusivité chez Immo de France Tranier. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre - Appartement de Type 2 de 45 m² au troisième et dernier étage d'un petit collectif comprenant pièce à vivre de 31 m² avec cuisine américaine, chambre en suite de 9 m² avec salle d'eau, wc indépendant et une agréable terrasse entre murs de 13 m² sans vis à vis. A découvrir au coeur de la Bastide, a proximité immédiate à pied de tous commerces toutes commodités et stationnement, près de la très animé et commerçante place de la République, du Saint Jean et des quais. Actuellement loué 370 € hors charges. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Appartement à vendre - Au coeur de la bastide, Appartement T2 duplex rénové Situé en plein centre de la bastide, cet appartement T2 en duplex entièrement rénové offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 20,34 m² avec kitchenette équipée ouverte sur le séjour. À l'étage, un dégagement avec placard dessert une chambre avec placard de 13,20 m², une salle d'eau de 3,93 m², un WC. L'appartement est en bon état général et propose des prestations simples et fonctionnelles. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Logement libre de toute occupation. Investissement locatif : loyer potentiel de 309 € Hc +20 euros de provisions. (9.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre - Appartement Villefranche De Rouergue 4 pièce(s) 76 m2 Idéalement situé dans une résidence agréable, à proximité des commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 76,27 m² situé au 3e étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une exposition ouest. L'appartement s'ouvre sur une entrée de 5,52 m² qui dessert une cuisine indépendante de 12,51 m² ainsi qu'un vaste séjour de 28,19 m², offrant un bel espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres de 9,62 m² et 9,40 m², chacune équipée d'un placard, ainsi que d'une salle d'eau de 3,13 m². Un dégagement, plusieurs espaces de rangement et un WC indépendant complètent l'agencement. Pour davantage de confort et de praticité, ce bien dispose également d'une cave et d'un garage, offrant des solutions de rangement et de stationnement très appréciables. Avec ses beaux volumes, sa luminosité, sa vue dégagée et ses nombreux espaces de rangement, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. A découvrir sans tarder chez Immo de France ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Référence annonce : 1914 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 140 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - A deux pas de notre Bastide, cet appartement de standing vous offre des prestations rares. Un espace de vie ouvert sur une terrasse avec une vue dégagée, une cuisine ouverte parfaitement équipée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, SDB et sauna ainsi que 2 chambres avec chacune sa SDE. 1 garage et parking

Appartement à vendre - Appartement Villefranche de Rouergue 2 pièces 50 m² avec loggia, cellier et parking Bel environnement de nature pour cet appartement de Type 2 de 50 m² équipé d'une loggia, d'un cellier et d'un parking. Il comprend une entrée de 4 m² ouvrant sur un lumineux séjour de 18 m² et sa loggia de 4 m² , une cuisine ouverte et équipée de 8.60 m², une chambre spacieuse de 12.75 m² avec dressing, salle d'eau avec douche à l'Italienne (5.50 m²) et des toilettes séparées. Situé au 2ème étage (sans ascenseur) il offre de très belles vues dégagées sur la rivière et la ville toute proche à pied. A découvrir avec votre agence Immo de France Tranier (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 946 euros. Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ. Référence annonce : 1954 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 90 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 54 Charges prévisionnelles annuelles : 946 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement à vendre - Appartement T2 de 50 m² avec loggia – Vue berges de l'Aveyron Situé au sein d'une résidence sécurisée à Villefranche-de-Rouergue, ce charmant T2 de 50 m² comprend : Une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux Une grande chambre équipée d'un dressing Une salle de d’eau récente (rénovée en 2023) et un WC séparé Une agréable loggia offrant une jolie vue sur les berges de l'Aveyron Une place de parking privée et une cave Vendu avec les meubles de cuisine et le dressing Disponible immédiatement Photos supplémentaires sur demande en message privé.

Appartement à vendre - Très bel emplacement pour cet immeuble de rapport de 520 m² habitables (loi Carrez), soit 525 €/m²,, comprenant 2 locaux professionnels de 80 et 45 m² (état neufs), un cabinet de profession libérale de 75 m² (tous 3 sont loués) et 4 appartements : un T3 de 71 m² (loué), un T3 duplex de 87 m² (loué) et 2 appartements traversants à rénover : un T2 de 56 m² et un T3 mansardé de 80 m² loi Carrez (114 m² au sol). Joli potentiel pour aménager 2 appartements traversants, spacieux et lumineux (fenêtres neuves déjà posées), sans vis à vis et bénéficiant d'une très belle vue sur l'Aveyron et le quartier commerçant de la rive gauche proposant boulangerie, pharmacie, traiteur, bar brasserie, restaurant.. Sous-sol en caves, climatisations réversibles, toiture neuve. Venez découvrir plus en détail cette opportunité d'investissement en exclusivité dans votre agence Immo de France. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Appartement à vendre - Idéalement, situé au coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce spacieux appartement de type T3 d'une surface de 63m². Situé au 3eme étage d'une résidence calme et bien entretenue, il offre une luminosité exceptionnelle grâe à son agencement traversant. Ce bien dispose également de nombreux atouts : cave privative, place de parking en sous-sol, chauffage individuel gaz de ville. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour un couple ou une petite famille! A découvrir !

Appartement à vendre - À deux pas de toutes les commodités et du centre ville, découvrez cet appartement rénové avec soin de 49,55 m² ! Situé au 1er étage d'une copropriété de 3 lots principaux, cet appartement entièrement rénové vous séduira par son agencement fonctionnel et son potentiel. Il se compose d'un couloir desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte de 18 m², de deux chambres de 10,80 m² et 9,60 m², d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un local buanderie/chaufferie. Le logement bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et de menuiseries en PVC double vitrage, assurant confort et performance énergétique. Vous profiterez également de combles aménageables comprenant deux anciennes chambres, offrant un bel espace supplémentaire aménageable, ainsi que d'une cave en rez-de-jardin. Les charges de copropriété sont faibles et restent à définir, la copropriété étant actuellement en cours de création. Appartement actuellement loué en meublé. Une belle opportunité à découvrir sans tarder avec Immo de France Tranier ! (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

Appartement à vendre - Immeuble Villefranche-de-rouergue 2 appartements T2 et T3 louésavec garage loués Excellent emplacement à 2 pas du centre-ville pour cet immeuble en bel état comprenant 2 appartements loués et un garage : un T3 duplex de 63 m² au 1ier étage et un T2 de 40 m² au 3ième. Le T3 duplex propose un séjour cuisine de 30 m² avec patio ou petite terrasse entremurs de 4m², 2 chambres de 13 et 9 m², dressing (3.50 m²), salle d'eau et wc. Le T2 comprend un coin cuisine de 3.70 m² ouvrant sur un séjour de 17 m² , une chambre de 10.75 m², salle d'eau et wc. Logements agréables et lumineux, très bien et régulièrement entretenus, fenêtres double vitrage, murs doublés et isolés, tableaux électriques refaits, salle de bain rénovées... A découvrir en exclusivité avec votre agence immo de France Tranier. (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Référence annonce : 1945 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,96% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 115 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Villefranche De Rouergue appartement T3 / T4 de 72 m² Au 2ième étage d'une résidence avec ascenseur, bel appartement traversant de 72 m² proposant entrée avec placard, cuisine indépendante équipée récente de 11 m², un séjour de 25 m² ouvrant sur un balcon terrasse, 2 chambres de 9.75 m² et 11.60 m² (avec placard), une salle d'eau de 4.70 m² avec douche italienne et des toilettes séparées. Logement aux prestations agréables, belle cuisine équipée, salle d'eau rénovée, électricité refaite, fenêtres double vitrage, chaudière gaz de ville récente. Appartement conçu pour une éventuelle 3ième chambre dans le séjour. Belle exposition Est Ouest avec vue dégagée sur la nouvelle place Fontanges, à proximité immédiate de tous commerces à pied. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 740 euros. Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Référence annonce : 1924 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 105 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Ensemble immobilier comprenant un bar brasserie occupant 256 m² en rez de chaussée avec appartement de fonction à l'étage, T4 duplex de 93 m², et un immeuble de 5 logements, 4 Type 3 de 58 à 65 m² et un T2 de 32 m² habitables sous les toits, immeuble classée "D". Le bar brasserie, actuellement en location gérance, bénéficie d'un très bel emplacement commercial et d'un potentiel important de Chiffre d'Affaires avec 150 m² de salle et 205 m² de terrasse ombragée (louée à la ville) sur une place très fréquentée avec stationnement. Le prix comprend la licence IV, l'ensemble du matériel et du mobilier nécessaire à l'exploitation du commerce (cuisine, électroménager, matériel, mobilier, vaisselle etc). Des travaux sont à prévoir concernant l'immeuble de rapport, classé "D" en performance énergétique, 3 appartements sur 5 sont loués. Très belle opportunité à découvrir avec votre agence Immo de France. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Appartement à vendre - Appartement dans un état exceptionnel dans une résidence standing avec piscine. Ce très bel appartement très lumineux bénéficie d'une terrasse ombragée, d'une place de parking extérieure et d'un garage fermé. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite et il est très fonctionnel. L'appartement comprend une entrée avec placard qui donne d'une part accès à une chambre de 10m2 et qui d'autre part s'ouvre sur une grande pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse de 20m2. Un couloir dessert deux chambres équipées de placards, une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier. La chambre parentale très spacieuse donne sur la terrasse de 20 m2 exposée plein sud avec une très belle vue sans vis à vis. Le chauffage est un chauffage central au gaz de ville et l'appartement est également équipé d'une PAC réversible qui amène le confort de la fraîcheur l'été. L'excellente isolation (classe énergétique B) permet de limiter la consommation énergétique en assurant un excellent confort. A l'extérieur on trouve un emplacement de parking, un garage fermé, tous les deux en face de l'appartement et on a accès à la piscine. Si cet appartement vous intéresse premier contact par mail. Agence s'abstenir

Appartement à vendre - Appartement T3 80 m² + parking+cave A deux pas de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de 80 m², quasiment de plain-pied, entièrement rénové avec soin. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, avec cuisine équipée, ouvrant sur deux agréables terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également deux chambres de belles dimensions (11,5 m² et 19 m²), une salle d'eau aménagée pour les personnes à mobilité réduite, un WC indépendant, ainsi qu'une vaste cave de 55 m² offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. La rénovation, réalisée par des professionnels, comprend le doublage des murs, une installation électrique et une plomberie entièrement refaites, ainsi qu'un chauffage au gaz de ville avec de beaux radiateurs en fonte, alliant confort et charme. Très lumineux et offrant de généreux volumes, ce bien présente un atout supplémentaire : la grande chambre bénéficie d'un accès indépendant, permettant d'envisager différents usages (activité libérale, espace professionnel, chambre d'amis indépendante ou investissement locatif). Situé dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et potentiel dans un petit collectif de 3 logements. Une opportunité à découvrir sans tarder chez Immo de France Tranier ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Référence annonce : 1934 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 120 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement à vendre - Appartement de 3 pièces principales Appartement bien situé en coeur de Bastide au 1er étage, grande pièce de vie avec espace cuisine, 2 chambres en enfillade avec salle d'eau. Cet appartement a une vie de plain-pied ainsi qu'une cave. Emplacement idéal, travaux à prévoir. Honoraires à charge acquéreur : 12% Référence annonce : 543-6418U Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 50 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Immeuble de 280 m² avec local commercial et caves Idéalement situé dans la rue commerçante de la bastide historique de Villefranche-de-Rouergue, à deux pas de la collégiale, immeuble de 280 m² comprenant un local commercial avec arrière boutique en rez-de-chaussée et trois plateaux permettant la création de cinq appartements. Le permis de construire, déjà accordé en 2023, prévoit : En rez-de-chaussée : Un local commercial avec WC, des réserves à l'arrière, et des caves en sous-sol. Au premier et deuxième étages : - Un appartement de type 2 de 33 m² avec balcon. - Un appartement de type 2 de 50 m² avec une terrasse de 9 m² et une autre de 24 m². Au troisième et dernier étage : - Un appartement de type 5 de 90 m² comprenant trois chambres, un bureau, deux salles d'eau et une terrasse de 9 m². Les travaux de démolition, le remplacement des menuiseries et la réfection de la toiture ont déjà été réalisés depuis 2020. Les éléments du patrimoines ont été conservés tels que les parquets à la française et les cheminées d'époques. Ce projet est éligible à de nombreuses aides et subventions, rendant cette rénovation encore plus viable. Idéal investisseur, à voir sans tarder. DPE Vierge et diagnostics disponible. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Référence annonce : 1933 Non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 75 000 €

Appartement à vendre - Immeuble Compose De Deux Appartements Façade entiérement rénovée ainsi que les deux appartements intérieur en , charpente et toiture en excellent état, travaux fait avec des matériaux de qualités, diagnostics complets fait (factures) Rdc : entrée sécurisée avec interphone, caves, espace rangement, deux garages voiture avec ouverture portail électrique avec accés direct aux appartements de l interieur 1er étage : appartement T2, 70 m² environ, cuisine équipée avec électroménager, une chambre, plaquards muraux, un cellier, salle de douche et wc séparé, chauffage électrique basse consommation, Vmc dans chaque piéce, volets roulant electrique, balcon, pas de vis a vis 2éme étage : appartement T3, duplex, grand salon, cuisine tout équipée ouverte avec électroménager, deux chambres dont une vue sur la terrasse , climatisation réversible dans toutes les pièces, placards muraux, salle d'eau avec lavabo double vasques, Wc séparé, coin lecture ou autre usage à l'étage, terrasse sur le toit (avec semi véranda) avec vue sur les toits de villefranche Compteur électrique et eau indépendant (un pour chaque appartement et un pour le couloir) Fibre installée Les deux appartements sont vendus entièrement meublés (à déduire des frais notariés)

Appartement à vendre - Immeuble de rapport comprenant 4 appartements identiques de Type 3 de 69 m² environ, chacun disposant d'un garage, sur une parcelle de 1131 m². Appartements agréables, spacieux et lumineux proposant un séjour cuisine de 36 m² ouvrant sur un balcon terrasse, 2 chambres de plus de 12 m², salle d'eau, wc indépendant et placards. Bâtiment parfaitement entretenu, nombreux travaux récents : isolation par l'extérieur (fin 2023), portes d'entrées, revêtement des parkings avec création des trottoirs et gestion des eaux pluviales, menuiseries double vitrage (Pvc), chaudières gaz propane, installations électriques revues, conformité gaz de chaque logement, étanchéité des balcons, décoration intérieure, etc... Le bel état de l'ensemble, les prestations et le confort des logements, leur excellente performance énergétique (3 sont classés C et 1 classé D), garantissent un invenstissement locatif pérenne, une gestion sans souci et une rentabilité brute de 6%. Bel emplacement aux portes de la ville. (5.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Jérôme Pons (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 483910717 - Rodez.

Appartement à vendre - Vous serez séduit par le charme incomparable de cet appartement d'exception, niché au coeur d'un magnifique hôtel particulier. Bénéficiant d'une situation privilégiée, ce bien rare offre un cadre de vie raffiné et paisible, à l'abri de l'agitation urbaine. Un sas d'accueil vous mène à un vaste salon/séjour, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée chaleureuse. De là, vous accéderez d'une part à une chambre spacieuse et d'autre part à un dégagement donnant sur une salle d'eau fonctionnelle, à des toilettes, ainsi qu'à une grande salle à manger conviviale et à une cuisine équipée. Le salon/séjour ouvre également sur un palier desservant : - A l'étage inférieur : une chambre confortable - A l'étage supérieur : une seconde chambre spacieuse - Un accès à des combles exceptionnels de près de 300 m², offrant un potentiel d'aménagement unique. Vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Le somptueux parquet massif, témoin de l'histoire des lieux, confère une élégance intemporelle à l'ensemble. La luminosité exceptionnelle, grâce à une exposition plein sud, baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux et vous offre un confort absolu. Les espaces de vie, spacieux et bien agencés, invitent à la détente et à la convivialité. Les atouts de cet appartement : Emplacement d'exception : Situé dans un hôtel particulier de prestige, au calme et proche de toutes commodités. Prestations haut de gamme : Magnifique parquet massif, cheminées, finitions soignées, entretien impeccable. Luminosité optimale : Exposition plein sud, baies vitrées, pièces baignées de lumière naturelle. Confort absolu : Aucun travaux à prévoir, espaces de vie spacieux et fonctionnels. Des combles offrant un potentiel incroyable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception, où charme, confort et prestige se conjuguent à merveille. Visite virtuelle disponible à la demande.

Appartement à vendre - En rez de jardin d'une petite copropriété calme, appartement de Type 2 de 78 m² avec jardin, garage et parking. Quasiment de plain-pied, quelques marches sont a gravir pour accéder au jardin et à l'entrée de l'appartement qui propose un vaste séjour de 42 m² avec cuisine ouverte, une chambre en suite de 15 m² avec salle d'eau, un espace bureau (8.60 m²), un cellier buanderie et des toilettes séparées. Appartement agréable et confortable avec sa grande pièce de vie ouvrant sur le jardin et une excellente performance énergétique (classé B). Bel emplacement à quelques centaines de mètres de la place Fontanges, des commerces de l'avenue du Quercy et du centre-ville. Actuellement loué. (7.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1183.00 euros. Jérôme Pons (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 483910717 - Rodez.

Appartement à vendre - Appartement T3 avec parking. Résidence senior de standing. Centre-ville Situé au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services médicaux et toutes commodités, cet appartement de type T3 est niché dans une résidence senior de grand standing, offrant confort, sécurité et convivialité. Actuellement loué à 780€, il représente un investissement idéal ou une future résidence principale tout confort. L'appartement, très lumineux, se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’un séjour agréable, de deux chambres, et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Il bénéficie d’une place de parking privative. La résidence propose de nombreux services inclus : ménage, fourniture et entretien du linge de maison, ainsi que des espaces communs de qualité : salle de sport, salons partagés, lieux de rencontre, dans un environnement sécurisé et chaleureux. Un bien rare, au sein d’un cadre de vie idéal pour les seniors, alliant autonomie et services haut de gamme.

Appartement à vendre - Au cœur du centre historique, découvrez ce superbe appartement duplex de 81 m² habitables, entièrement rénové avec goût et bénéficiant d'une belle luminosité ainsi que de généreux volumes. Situé dans une petite copropriété de seulement 2 propriétaires. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 42 m², idéale pour recevoir, de 2 chambres, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un espace buanderie. Une cave de 30 m² complète ce bien. La rénovation a été réalisée dans son intégralité : électricité, plomberie, isolation, menuiseries et équipements sont aux normes. Aucun travaux n'est à prévoir, il ne reste plus qu'à installer la cuisine selon vos envies pour personnaliser cet espace à votre image. Alliant le charme de la pierre et le confort moderne, ce bien rare séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un logement clé en main dans un environnement de caractère. Un bien de caractère, prêt à vivre, idéal pour les amoureux de la pierre.

Appartement à vendre - Au coeur du centre historique, découvrez ce superbe appartement duplex de 81 m² habitables, entièrement rénové avec goût et bénéficiant d'une belle luminosité ainsi que de généreux volumes. Situé dans une petite copropriété de seulement 2 propriétaires. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 42 m², idéale pour recevoir, de 2 chambres, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un espace buanderie. Une cave de 30 m² complète ce bien. La rénovation a été réalisée dans son intégralité : électricité, plomberie, isolation, menuiseries et équipements sont aux normes. Aucun travaux n'est à prévoir, il ne reste plus qu'à installer la cuisine selon vos envies pour personnaliser cet espace à votre image. Alliant le charme de la pierre et le confort moderne, ce bien rare séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un logement clé en main dans un environnement de caractère. Un bien de caractère, prêt à vivre, idéal pour les amoureux de la pierre.

Appartement à vendre - Tops Immo vous présente cet appartement de type 3 disposant de 2 grandes chambres, d'un séjour lumineux d'environ 21m2 offrant une superbe vue dans les gorges de l'Aveyron, d'une buanderie, d'une salle de douche et d'un Wc. Son atout un jardin privatif d'environ 400m2, arboré et ombragé, mais également un garage et une cave. Situé dans une copropriété de 3 appartements, à quelques centaines de mètres du centre de la Bastide et de tous ses commerces, ce bien offre un lieu de vie très calme sans aucun vis-à-vis et avec vue sur la rivière et les collines. L'appartement nécessite un rafraichissement global et quelques travaux de mises aux normes, notamment électrique. Mais il offre un potentiel énorme et beaucoup de charme grâce à ses volumes. Chauffage central au gaz de ville. Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. Un appartement atypique avec jardin et garage à visiter avec Tops Immo ! Contact : Pierre Jean Lacombe : Agent Commercial (Rc No : 508 933 314) Honoraires : 0  Ttc (0 %) inclus charge acquéreur (0  hors honoraires)

Appartement à vendre - Appartement d’exception – Dernier étage avec terrasse, piscine, parking et box Venez découvrir ce bel appartement de 100 m² habitables, bénéficiant d’une terrasse, d’un emplacement de parking et d’un box fermé.Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et d’un centre commercial, au dernier étage d’une résidence récente avec piscine, L’appartement se compose d’une entrée avec placards ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 45 m², très lumineuse, donnant accès à une terrasse exposée plein sud. Un dégagement dessert trois chambres comprises entre 10,25 m² et 14,10 m², toutes équipées de placards, une salle d’eau, une buanderie La terrasse de 19 m², offrant une vue panoramique, est équipée d’un store banne motorisé, idéale pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz de ville, complété par une PAC réversible pour le confort d’été. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un emplacement de parking, d’un box et de l’accès à la piscine de la résidence. Appartement en très bon état d’entretien, lumineux et fonctionnel. À voir sans tarder !

Appartement à vendre - Appartement T3 avec parking. Résidence senior de standing. Centre-Ville Situé au coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services médicaux et toutes commodités, cet appartement de type T3 est niché dans une résidence senior de grand standing, offrant confort, sécurité et convivialité. Actuellement loué à 780, il représente un investissement idéal ou une future résidence principale tout confort. L'appartement, très lumineux, se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour agréable, de deux chambres, et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Il bénéficie d'une place de parking privative. La résidence propose de nombreux services inclus : ménage, fourniture et entretien du linge de maison, ainsi que des espaces communs de qualité : salle de sport, salons partagés, lieux de rencontre, dans un environnement sécurisé et chaleureux. Un bien rare, au sein d'un cadre de vie idéal pour les seniors, alliant autonomie et services haut de gamme.