85 biens immobiliers à vendre à Villemur-sur-Tarn

En Exclusivité, nous vous présentons dans votre Agence de Gragnague, cette maison type T5 sur un terrain d'environ 19 965m². Cette propriété de caractère allie le cachet de l'ancien (bâtisse de 1851) et les aspects pratiques d'une rénovation. D'une surface habitable de 215 m² répartie sur 3 niveaux, elle se compose de : 4 pièces principales dont 3 chambres spacieuses. Un double espace de réception (séjour de 25 m² et salon de 21 m²) baigné de lumière avec exposition Sud. Une grande cuisine indépendante de 18 m² et des espaces fonctionnels (lingerie, annexe d'environ 51 m²). Ainsi que 2 terrasses permettant de profiter des extérieurs tout au long de la journée. Les plus du bien : - Une vue sur la campagne environnante. Un jardin arboré notamment de fruitiers. - De belles prestations : poêle à granulés, climatisation, cheminée, 1 double garage, un portail électrique, un abri voiture, et 1 puit. - Une annexe d'environ 51m² (la 4ème chambre + 1 salle d'eau et toilette) pouvant être selon vos besoins: une annexe autonome, des bureaux, une salle de sport, un espace associatif ou un atelier. - Proximité directe de toutes les commodités: écoles/crèche moins de 5mn en voiture, commerces 5mn en voiture, transports 10mn à pieds, services de santé 5mn en voiture), centre ville 5mn en voiture. Classe énergie : E , chauffage principal au fuel (263 kWh/m².an). Programmons votre visite: / Agence de Gragnague

Opportunité d'investissement – ensemble immobilier vendu en bloc À Villemur-sur-Tarn, ensemble immobilier composé de logements et de locaux commerciaux, offrant à la fois des revenus locatifs immédiats et un potentiel de développement complémentaire. ➡️ 7 appartements actuellement loués ➡️ 3 locaux commerciaux actuellement loués ➡️ Environ 200 m² supplémentaires à valoriser ➡️ 2 logements supplémentaires à créer / rénover ➡️ Garage indépendant ? Revenus locatifs actuels : environ 58 500 € / an hors charges ? Potentiel de valorisation permettant d'envisager une rentabilité brute supérieure à 10 % L'ensemble bénéficie donc d'un rendement locatif déjà établi, tout en offrant des possibilités d'augmentation des revenus grâce aux surfaces restant à exploiter. Vente uniquement en bloc. Dossier et informations détaillées disponibles après premier contact. Pour toute demande, merci de me par mail.

Maison récente à vendre à VILLEMUR SUR TARN - quartier calme de SAYRAC – 76 m² – construite en 2023 Sous garantie décénale Libre de toute occupation au Prix de vente : 250 000 € Vend maison individuelle de plain-pied, construite en 2023, offrant des prestations modernes et d'excellentes performances énergétiques. Située dans un environnement calme à Villemur-sur-Tarn (quartier SAYRAC), elle est idéale pour un couple, une petite famille ou des seniors. Le bien se compose de : - Pièce de vie : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée de plaque de cuisson à induction, four et frigo - Espace nuit : 2 chambres avec placards intégrés. - Commodités : un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. - Extérieur : Une terrasse donnant sur un jardin sans vis-à-vis. Un abri jardin - Un carpot permettant de garer un véhicule à l’abris devant l’entrée de la maison Les plus : - Quartier calme et proche des commodités - Arrêt de bus du collège à côté de la maison - Nouvelle école primaire construite à 2km de la maison - Maison récente / Parfaite isolation thermique (faibles factures de chauffage). volets roulants électrique. - Chauffage = système de poêle à granules très performant et économique - Terrain clôturé avec portail. Surface : 76 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : classé B Consommation énergie primaire : 71 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous .

Située à Villemur-sur-Tarn, à environ 50 minutes de Toulouse et 20 minutes de Montauban, cette propriété bénéficie d'un cadre agréable, à seulement 10 minutes des commerces, écoles et transports. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 441 m², la maison développe environ 334 m² habitables et séduit par ses volumes particulièrement généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour / salle à manger de 74 m², une cuisine aménagée et équipée de près de 43 m², deux suites parentales avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre d'environ 30 m² avec accès direct à l'extérieur et vue sur la piscine. À l'étage, deux belles mezzanines complètent l'espace et desservent notamment une suite parentale avec salle d'eau et WC. Les grands volumes de la maison offrent de nombreuses possibilités : ils pourront être conservés tels quels pour profiter de vastes espaces de vie ou, selon les besoins et les projets des futurs propriétaires, repensés et redistribués afin de créer des pièces supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine couverte, d'un terrain de pétanque, d'une pergola avec barbecue et d'un puits pour l'arrosage du jardin. Une grange d'environ 130 m², alimentée en eau et en électricité, offre également de belles possibilités d'aménagement. Côté confort : double vitrage, chauffage électrique et poêle à bois. L'assainissement individuel est assuré par une micro-station. Cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de chambres et table d'hôtes. La proximité d'une piste cyclable constitue un atout supplémentaire pour une activité touristique. Des aménagements seront à prévoir pour une éventuelle exploitation en gîte ou hébergement labellisé. Une propriété atypique aux volumes généreux et offrant de multiples possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller We Invest France : Romain Cassan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 749 908 349 MONTAUBAN.

Bonjour, Je mets en vente ce projet de maison, toujours en construction .. Débuté en 2021.. Je pourrais vous expliquer le pourquoi du comment, si vous êtes vraiment intéressé par l'achat de celui-ci, dans l'état. Faudra biensur prévoir l'achèvement de la construction..

vends maison de ville ,proche tous commerces,comprenant 1 séjour avec cuisine attenante,3 chambres et 1 bureau, salle de bain avec wc.

À vendre directement par particulier – idéal investissement locatif ou premier investissement immobilier. Situé en plein centre de Villemur-sur-Tarn, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble de ville se compose de 2 appartements indépendants et de 2 garages privatifs, le tout sans aucune copropriété. Composition : Rez-de-chaussée : 2 garages, un pour chaque logement 1er étage : appartement T2 d'environ 30 m², actuellement loué 2e étage : appartement T2 de 34,76 m² Loi Carrez (42,12 m² au sol), actuellement libre Le premier appartement est actuellement loué 400 € charges comprises. Le second appartement était précédemment loué 420 € + 10 € de provisions pour ordures ménagères et est aujourd'hui libre, permettant soit une remise en location immédiate, soit une occupation personnelle. Les atouts ✔ Immeuble complet, sans copropriété ✔ 2 logements indépendants ✔ 2 garages privatifs ✔ Emplacement central proche des commodités ✔ Un logement déjà loué = revenus immédiats ✔ Un logement libre = possibilité de choisir son futur locataire ✔ Idéal pour investissement locatif avec potentiel de revenus sur 2 appartements Bien rare sur le secteur pour un investissement locatif avec garages. Prix : 119 900 € Vente directe propriétaire – pas de frais d'agence.

Maison + Terrain à Villemur-sur-Tarn 31340 à partir de 233 100 € • Surface maison : 95 m² • Chambres : 3 • Surface terrain : 1090 m² --- Optez pour un cadre de vie spacieux et familial. Située à Villemur-sur-Tarn, cette maison avec son terrain de 1090 m² est la solution idéale pour les jeunes familles en quête d'espace pour leur quotidien. Le projet Profitez d'une maison modulable et lumineuse de 95 m², répartie sur 4 pièces, dont 3 chambres, offrant tout le confort nécessaire pour votre famille. Le vaste terrain de 1090 m² vous procurera l'espace nécessaire pour profiter pleinement de l'extérieur. Points clés - Surface maison : 95 m² - Surface terrain : 1090 m² - Pièces : 4 - Chambres : 3 - Atout principal : Terrain spacieux idéal pour les activités familiales Localisation Villemur-sur-Tarn est une localisation stratégique, combinant tranquillité et proximité des commodités urbaines essentielles, tout en offrant une belle qualité de vie pour votre famille. CELIA Création Avec CELIA Création, sécurisez votre projet : - Évitez les s de conception et les imprévus - Maîtrisez votre budget grâce à un suivi rigoureux - Profitez d'une construction sereine et anticipée Pourquoi agir maintenant ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de votre projet familial et découvrir comment cette maison peut répondre à vos besoins. Mention légale Terrain vendu par son propriétaire, sans entremise du constructeur CELIA Création.

Maison + Terrain à Villemur-sur-Tarn à partir de 237 200 € • Surface terrain : 950 m² • Surface maison : 90 m² • 4 pièces• 3 Chambres Une vie familiale équilibrée et pratique Répondre aux besoins quotidiens d'une jeune famille nécessite un espace bien pensé. Lorsque praticité et confort se rencontrent, votre environnement de vie devient une source de tranquillité pour toute la famille. La maison plain-pied LUNA de 90 m² allie design contemporain et fonctionnalité. Avec ses belles ouvertures, elle met l'accent sur la lumière naturelle. Sa vaste pièce de vie s'accompagne d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments familiaux. Les trois chambres assurent un espace de repos confortable, et le garage intégré offre un espace de rangement supplémentaire, essentiel pour une organisation optimale. Localisation Villemur-sur-Tarn vous place dans un cadre pratique avec un accès rapide aux commodités locales tout en bénéficiant de la tranquillité d'une vie à la campagne.CELIA Création Avec CELIA, votre projet est entre de bonnes mains. Évitez les s onéreuses et les imprévus grâce à un accompagnement sur-mesure qui garantit une maîtrise parfaite du budget. Votre tranquillité d'esprit est notre priorité. Discutez de votre projet avec nos experts et découvrez comment cette maison peut devenir le cadre de votre quotidien. Terrain vendu par son propriétaire, sans entremise du constructeur CELIA Création.

Terrain à bâtir à Villemur-sur-Tarn de 80 000 €• Surface terrain : 950 m² Ce terrain plat de 950 m² hors lotissement est une base idéale pour élaborer un projet immobilier ajusté à vos attentes. Sa configuration permet une implantation optimale tout en laissant une vaste place pour aménager un espace extérieur confortable. Idéal pour les primo-accédants à la recherche d'un premier projet de construction, ce terrain offre la flexibilité nécessaire pour envisager une maison fonctionnelle et confortable dans un environnement paisible. Localisation Situé à Magnanac, Villemur-sur-Tarn 31340, profitez d'une qualité de vie remarquable à quelques minutes des commodités urbaines, tout en résidant dans un cadre tranquille. CELIA Création Bénéficiez de l'expertise de CELIA Création : nous sécurisons votre projet en adaptant la conception à votre terrain, en anticipant les contraintes et en assurant la maîtrise du budget. Explorez la possibilité de concrétiser votre projet immobilier. Étudions-le dès maintenant. Terrain vendu par son propriétaire, sans entremise du constructeur CELIA Création.

Située à proximité du centre ville à pieds, venez découvrir cette charmante maison, totalement rénovée de type 4 d'environ 76 m². Elle se compose d'un séjour très lumineux, d'une cuisine équipée, de deux wc, de deux salle d'eau et de 3 chambres dont une au rez de chaussée qui bénéficie d'une salle d'eau privative. Un garage vient compléter les prestations de cette maison très agréable à vivre. Agence LAFORET IMMOBILIER de VILLEMUR-SUR-TARN .

Découvrez cette magnifique propriété d'une superficie habitable de 218 m², idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou la poursuite d'une activité de gîte déjà en place. La maison se compose de trois logements indépendants entièrement équipés et climatisés (climatisation réversible dans chaque logement). Premier logement ? Type T4 Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux Deux chambres, dont une avec sa propre salle d'eau privative Un bureau Une salle d'eau supplémentaire Un WC séparé Deuxième logement ? Type T3 D'une cuisine aménagée et équipée De deux chambres D'une salle d'eau avec WC Troisième logement ? Studio D'une cuisine aménagée et équipée D'une salle d'eau avec WC Extérieurs Le terrain de 2 250 m² offre un agréable espace de détente avec : Une piscine hors sol Des jeux extérieurs Un environnement propice à la convivialité et au repos Activité locative Le bien est actuellement exploité en gîtes avec une rentabilité attractive, pour une location à la semaine d'environ 2 600 €. Une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main ou pour accueillir une grande famille tout en générant des revenus complémentaires. À découvrir sans tarder ! (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Particuliers vous propose à la vente une maison d'environ 155 m², idéalement située au sud de Montauban. Elle se compose d'une agréable entrée indépendante, d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une grande salle d'eau ainsi que d'un garage. Construite selon la norme RE 2020, cette villa bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A/A) et d'un système de chauffage gainable. Vous serez séduits par ses belles prestations et ses volumes exceptionnels. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! (4.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir ce bel appartement situé sur la commune de Villemur-sur-Tarn, au 1er étage, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Il se compose d'un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une cuisine, 3 chambres et une salle de bains. Agence LAFORET IMMOBILIER de VILLEMUR-SUR-TARN .

Maison familiale pleine de potentiel à Villemur-sur-Tarn À seulement 30 minutes du périphérique toulousain, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités. Profitez du calme d’un cadre verdoyant tout en restant connecté à la vie urbaine. Les atouts du bien: - Surface habitable : Environ 137 m², idéale pour une famille ou un projet de vie spacieux. - Terrain :plus de 2100 m² avec puits, offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur (jardin, potager, espace détente…). Aménagements pratiques: - Rez-de-chaussée : - Un vaste garage de plus de 60 m², parfait pour un artisan ou un passionné de bricolage. - Un appartement indépendant avec 1 chambre, une cuisine et des toilettes, idéal pour accueillir une personne âgée, un étudiant ou créer un espace locatif. - À l’étage : - Un grand salon lumineux ,pour des moments conviviaux en famille. - Une cuisine équipée - 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. - Une magnifique terrasse donnant sur le jardin, pour profiter pleinement de l’extérieur avec une belle vue degagée jusqu'aux Pyrénées. Pourquoi la choisir ? Cette maison est parfaite pour : - Une famille en quête d’espace et de sérénité. - Des retraités souhaitant un cadre paisible avec un espace indépendant pour recevoir. - Un artisan ou un passionné, grâce à son grand garage et son potentiel d’aménagement. N’hésitez pas à me pour une visite ou plus d’informations. Ensemble, transformons ce bien en votre futur chez-vous! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Nicolas BRICE (EI) Agent Commercial RSAC 921.197.943 Castres. Plus d'informations sur (réf. ). Honoraires à la charge du vendeur.

Terrain à bâtir à Villemur-sur-Tarn à 80 000 €• Surface terrain : 1090 m²Un terrain de 1090 m² hors lotissement, non viabilisé et parfaitement plat, idéal pour réaliser un projet personnalisé. Les dimensions généreuses de ce terrain à Villemur-sur-Tarn permettent d'envisager des constructions variées et fonctionnelles, s'adaptant à vos besoins.Ce terrain répond avant tout aux attentes de familles établies à la recherche d'un cadre confortable où développer leur projet de vie. Sa localisation offre une qualité de vie paisible tout en permettant un quotidien bien organisé, prisée par les CSP+.Situé à Magnanac, 31340 Villemur-sur-Tarn, le terrain bénéficie d'une proximité pratique avec les commodités de la ville tout en conservant un cadre bucolique, idéal pour allier tranquillité et vie active.CELIA Création vous accompagne avec professionnalisme pour sécuriser votre projet. Une anticipation des contraintes et une maîtrise rigoureuse du budget sont garanties pour faire de votre projet un succès.Étudiez votre projet dès maintenant et transformez ce terrain en un lieu de vie unique.Terrain vendu par son propriétaire, sans entremise du constructeur CELIA Création.

Propriété 4 pièces 131 m² À seulement quelques minutes du centre de Villemur-sur-Tarn, cette maison de caractère des années 1930 séduira par ses volumes généreux et le potentiel remarquable qu'elle offre. surélevé dans les années 70, elle développe aujourd'hui 130 m2 habitables et bénéficie d'environ 180 m2 de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Implantée sur un terrain d'environ 1 250 m2, la propriété profite d'un bel espace extérieur composé d'un jardin, d'une terrasse et d'une cour goudronnée. Dès l'entrée, la maison révèle son caractère typique d'une maison toulousaine. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie chaleureuse de près de 43 m2, agrémentée d'une cheminée. La cuisine indépendante, réalisée en merisier, conserve elle aussi le charme des maisons de cette époque et pourra être modernisée selon les envies des futurs propriétaires. L'espace nuit propose trois chambres, aux volumes confortables entre 13m2 et 17m2, ainsi qu'une salle d'eau dont la douche a été rénovée en 2023. Un garage de plus de 30 m2 complète la propriété et permet un accès direct aux combles, un véritable atout pour envisager leur transformation. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage PVC, installé il y a une dizaine d'années, ainsi que d'une pompe à chaleur air/eau, venant compléter la cheminée et les radiateurs en fonte. Une maison à révéler Cette maison de caractère offre un bel équilibre entre charme de l'ancien, beaux volumes et potentiel d'aménagement. Ses éléments d'origine et ses combles aménageables permettent d'imaginer un projet personnalisé. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 131 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Bonjour, Le terrain se trouve à VILLEBRUMIER. Terrain de loisirs boisé, différentes essences, accès par une servitude depuis la route. Une marre qui reste en eau toute l'année. Une caravane en bon état, habitable 4 places, coin cuisine et salle de bain, couverte par un auvent. Un chalet de jardin de 4m² isolé au plafond et au sol,pour rangement ou pour dormir. Un garage métallique de 10m² non isolé. Des toilettes sèches. Terrain sans vis à vis et sans voisin proche. Terrain non constructible sans eau courante et électricité.

Maison 6 pièces 105 m² A 10 minutes de Villemur sur Tarn et 15 minutes de Montauban, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison T6 construite en 2025, développant environ 105 m² habitables et implantée sur une belle parcelle de 768 m². Pensée pour offrir confort et fonctionnalité, cette maison récente bénéficie des prestations et du confort d'une construction neuve, avec notamment menuiseries en double vitrage, climatisation réversible et un raccordement au tout-à-l'égout. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un séjour convivial et une cuisine contemporaine ouverte, aménagée et équipée. Un cellier complète cet espace. Vous profiterez également d'une suite parentale indépendante d'environ 12 m², de quatre chambres supplémentaires d'environ 10 m² ainsi que d'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, le terrain de 768 m² offre un beau potentiel pour créer une terrasse, un jardin paysager, un espace de jeux ou un agréable espace détente. Agence Laforêt Villemur sur Tarn [Coordonnées masquées] Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 41 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Vends terrain constructible de 1230 m2 au calme proche de Villemur sur Tarn, sans vis à vis. Situé à 7 minutes de Villemur/Tarn, 45 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et de Toulouse, ainsi que 35 minutes de Montauban, ce lieu vous offrira calme et sérénité. A visiter sans tarder ! PRIX H.A.I. : 79000 € Contactez votre conseiller BSK Immobilier : PIERLOT Corentin - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. INFORMATIONS ET VISITES : Cette annonce référence 345735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro . Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Au coeur du village, découvrez cette maison de ville de 63 m2 à rénover entièrement. Un bien au fort potentiel, idéal bricoleurs, investisseurs ou amateurs de rénovation souhaitant créer un espace de vie à leur image. Située proches des commodités, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. A saisir !! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

COUP DE COEUR pour cette maison de ville de rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Vous apprécierez la pièce déplafonée, les poutres apparentes, la cheminée, la cuisine moderne donnant sur une courette intimiste ainsi que les 2 ch rénovées une 3e et un fort potentiel d'aménagement au 2e étage.

Villemur sur Tarn, proche des commodités venez découvrir cette jolie maison de type 4 d'environ 117 m² avec une cour. Elle se compose d'un vaste séjour avec beaucoup de cachet, d'une cuisine séparée équipée, 3 chambres, une salle d'eau, et une cave. Agence LAFORET IMMOBILIER de VILLEMUR-SUR-TARN .

Terrain 2674 m² Villemur-sur-Tarn À quelques minutes de Villemur-sur-Tarn, sur la jolie petite commune de Le Born, découvrez ce terrain à bâtir de 2 674 m2, offrant un cadre de vie privilégié où la nature occupe une place centrale. Implantée dans un secteur résidentiel paisible, cette parcelle constructible bénéficie d'une vue dégagée sur les coteaux et d'un environnement boisé qui lui confère un charme rare. Un lieu idéal pour imaginer une maison ouverte sur le paysage, dans un cadre préservé où règnent calme et sérénité. Le terrain situé en zone constructible (ZC), via la carte communale ( document d'urbanisme simplifié ) non viabilisé, laisse une grande liberté dans la conception de votre projet. Son bornage est réalisé, permettant d'envisager rapidement les premières étapes de votre future construction. Son emplacement conjugue parfaitement tranquillité et proximité des services. Vous rejoindrez facilement les commerces, les établissements scolaires et les principaux axes, tout en profitant chaque jour d'un environnement verdoyant. Inter-agence acceptée ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 2674 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

- 31340 MAGNANAC - A 5min de Villaudic, au coeur d'un lotissement calme de Magnanac, proche des commodités simples (commerces, écoles, transports) Plain pied T5 ultra fonctionnel de 2010, d'environ 140m² habitables, aux tendances actuelles, sur un terrain de 790m² piscinable, entièrement clôturé et à l'abris des regards. Une entrée avec rangement et WC dessert: - Une grande pièce de vie (cuisine/salon/salle à manger) de 60m² lumineuse à souhait grâce à son traversant et ses grandes ouvertures. Un cellier-buanderie attenant. Un accès direct au garage de 16m², ainsi qu'aux deux terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison. - Un espace nuit composé de 4 chambres avec rangement dont une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bains supplémentaire. Nombreux stationnements supplémentaires possible sur la parcelle et dans le lotissement. LES PLUS: chauffage climatisation réversible en gainable + poêle à granules - fibre optique - plain pied familial T5 - 2 points d'eau - luminosité - surfaces confortables - rangements - 2 terrasses - abris de jardin - stationnement voitures - TAE... Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Isabelle FRAISSE (EI) Agent Commercial RSAC 832.725.972 Toulouse. Plus d'informations sur (réf. ). Honoraires à la charge du vendeur.

Au centre du village, à proximité des commerces et écoles, venez visiter cette jolie maison entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée vous trouverez : le garage, un wc et la pièce de vie donnant sur le jardin clos sans vis-à-vis. Au premier étage : deux grandes chambres de 15 m² dont une avec salle de bains et dressing. Au deuxième étage, la suite parentale avec salle de bains et dressing ou 2 chambres, selon vos besoins. Cette surface de près de 40 m² offre de multiples possibilités. Le rez-de-chaussée et le dernier niveau sont climatisés. Deux places de stationnement sont disponibles devant le garage. Maison coup de coeur à visiter sans tarder !

Situer à 10mn de tous les commerces, écoles et transports, Villemur-sur-Tarn petite commune du sud-Ouest à 50 minutes de Toulouse et 20 minutes de Montauban. Vous découvrirez une propriétée de 334m² environ sur un terrain clos et arborés de 2441m² avec une piscine couverte, un terrain de boules, une grange de 130m² environ avec eau et électricité. Vous disposerez d'un grand séjour salle à manger 74.16m², avec une cuisine équipée aménagée de presque 43m², de 2 suites parentale avec salle d'eau et wc, une chambre de 30m² environ avec un accès direct sur l'extérieur avec vue sur piscine. A l'étage 2 belles mezzanines donnant sur 1 suites parentales avec salle d'eau et wc. Une pergola avec barbecue. Un puit pourra vous servir pour arroser les fleurs du jardin. Une micro station conforme. Double vitrage, chauffages électriques, et un poêlé à bois pourra réchauffer vos belles soirée d'hiver. Idéal pour une grande famille ou un couple voulant faire chambres et tables d'hôtes. Proche de cette propriété une piste cyclable pourra profiter à vos futures hôtes. Vous serez sous le charme des volumes offert par cette maison. Des travaux d'aménagements seront à prévoir pour pouvoir exercer en gîte de france. A VENIR VISITER SANS TARDER !!!!!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller We Invest France : Stéphane Collard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841 701 667 MEAUX.

A 5 minutes de Villemur-sur-Tarn - Varennes Maison classée au patrimoine avec une activité de gîte et chambre d'hôtes. Elle bénéficie de deux entrées permettant l'indépendance de la partie chambre d'hôtes composée d'un séjour et de deux chambres avec salles de bains attenantes. Cette bâtisse du 18ième siècle a été entièrement rénovée tout en conservant le cachet de l'ancien. La superficie habitable est de 378 m2 avec de grandes pièces et une belle hauteur sous plafond. Elle dispose d'un sous-sol de 178 m2 et d'un hangar avec pigeonnier d'une superficie d'environ 400 m2 Située sur un terrain arboré de 5464 m2 ce bien exceptionnel bénéficie d'une vue imprenable sur toute la chaîne des Pyrénées. N'hésitez pas à me si ce bien correspond à votre projet pour avoir plus de renseignements ou d'autres photos. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC GREGORY LIMBOSCH DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gregory LIMBOSCH - RSAC No880 443 429 - MONTAUBAN. Les honoraires sont à la charge du vendeur.- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VILLEMUR-SUR-TARN – Maison RUBIS. Dans un quartier paisible, à la fois très bien exposé mais aussi proche des commerces et services, cette parcelle de notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité, de 1020 m², pourrait accueillir votre projet ! Villas et Maisons de France, constructeur régional expérimenté et avec un process de haute qualité environnementale, est spécialiste de la maison éco responsable sur-mesure. Bienvenue dans la Maison RUBIS, une résidence contemporaine de plain-pied qui offre 132m² d'espace intelligemment conçus pour répondre à vos besoins de confort. Le séjour spacieux de 54,88m² est inondé de lumière naturelle et s'ouvre sur une terrasse généreuse de 61,06m², créant une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier de 7,74m², est un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le coin nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bains commune et communicante, offrant un équilibre idéal entre confort et intimité. La Maison RUBIS comprend également un garage spacieux de 35,74m² pour vos besoins de rangement et de stationnement. Chez Villas et Maisons de France, notre engagement avec un process de haute qualité environnementale et la réduction de l'empreinte carbone est sans équivoque. Nous nous conformons à la RE 2020, nous vous offrons une étiquette énergie A, une étanchéité de qualité, et nous pratiquons le tri sélectif et la valorisation des déchets. De plus, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet, du financement à l'obtention du permis de construire. Vous pouvez d’ailleurs suivre l'avancement de votre chantier via votre Espace Client Privilège. Notre Contrat de Construction de Maison Individuelle assure votre tranquillité d'esprit grâce à notre Garantie de Livraison, Assurance Décennale Dommages Ouvrage, Garantie de Parfait Achèvement et Biennale. Optez pour Villas et Maisons de France pour une maison sûre, durable et sur mesure. Contactez dès aujourd'hui Bulent COSKUN, votre chargé de projet, au O6 , et construisons ensemble la maison qui correspond à vos besoins, au cœur d’un environnement alliant parfaitement calme et praticité. Contactez Bulent COSKUN au O6 ou au O5 (Villas et Maisons de France). Référence annonce : TMBC Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Cause recentrage activités professionnelles, cette supérette sous enseigne Vival idéalement située en centre-ville d'une commune de 6 300 habitants, à seulement 30 km de Toulouse et 25 km de Montauban est à vendre Le magasin dispose d'une surface de vente de 123 m² complétée par une réserve de 80 m², offrant un espace de stockage confortable. Un stationnement en zone bleue est disponible juste devant le commerce, facilitant l'accès à la clientèle. L'établissement est ouvert 7 jours sur 7, de 7h30 à 21h00, et bénéficie d'une clientèle fidèle . Le marché dominical, organisé chaque dimanche devant le magasin génère un flux régulier de clients. la mairie accompagne le repreneur durant la première année d'exploitation, un atout précieux pour faciliter la reprise et le développement de l'activité. L'activité est diversifiée grâce à un point relais rapportant environ 400 € de commissions mensuelles, un point chaud, un dépôt de pain ainsi qu'un dépôt de presse La Dépêche du Midi. Le chiffre d'affaires 2025 s'élève à 531 000 € TTC. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'outil de travail selon vos besoins. Cette affaire constitue une excellente opportunité pour un couple, des associés ou un professionnel souhaitant reprendre un commerce de proximité. Référence:414674

VILLEMUR SUR TARN proche de Le BORN à 35 km de Toulouse en pleine campagne vue sur la chaine des Pyrénées, Maison T5 sur 1,3 hectare de terrain avec grandes variétés d'arbres dont des fruitiers comprenant sur 2 niveaux : au RDC un séjour (cheminée) de 38 m², une cuisine ouverte (meubles en châtaignier), 2 chambres de plain pied, une salle de douche avec WC, un celiier/chaufferie à l'arrière de la cuisine et à l'étage : un palier desservant 2 chambres, une salle de douche, WC. Grenier Deux garages (30 m²), abris de jardin et un immense terrain cloturé et arboré. (Idéal pour un cheval) Assainissement : fosse septique (entretien fait en août 2026) Climatisation Daikin dans le séjour Chaudière au fuel Viessmann Chauffage par le sol Double vitrage sur plusieurs fénetres. DPE en D Taxes foncières : 2 209 euros (année 2025)

Proche Villemur, cette maison de ville a été entièrement rénovée. Optimisée, elle se compose d'une belle pièce à vivre avec poêle à granulés, cuisine équipée ouverte, buanderie, 3 chambres, d'une salle d'eau et de 2 wc dont un séparé. Pour compléter ce bien, un garage indépendant et un extérieur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Située au coeur de Villemur-Sur-Tarn, cette maison de ville avec son écrin de verdure recherché sur le secteur proche de toutes commodités vous séduira. Elle se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et moderne, d'une véranda, de 2 chambres, d'une salle de bain, 2 WC

Maison + Terrain à Villemur-sur-Tarn à partir de 245 900 € • Surface terrain : 1090 m² • Surface maison : 100 m² • Pièces : 3• Chambres : 4 Profitez de 1090 m² de terrain pour une vie familiale épanouissante. Pour les familles à la recherche d'espace et de confort, notre projet s'intègre parfaitement à un quotidien harmonieux et pratique. Écoles, commerces et espaces verts à proximité facilitent l'organisation et le bien-être de toute la famille. Implantée sur un terrain de 1090 m², la maison en forme de L offre de beaux volumes et une superficie de 100 m² répartis sur 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses. Points clés - Surface maison : 100 m² - Surface terrain : 1090 m² - Pièces : 5 - Chambres : 4 - Atout principal : volumes généreux et emplacement familial Localisation Villemur-sur-Tarn propose un cadre de vie qualitatif avec des infrastructures complètes pour un quotidien sans compromis. CELIA Création Avec CELIA Création, chaque étape de votre projet est clarifiée et simplifiée. Notre expertise réduit les risques d's et d'imprévus tout en maîtrisant le budget. Contactez-nous pour transformer votre projet en réalité. Engagez la discussion avec nos experts pour explorer ce projet d'habitat familial. Terrain vendu par son propriétaire, sans entremise du constructeur CELIA Création.

Maison + Terrain à Villemur-sur-Tarn à partir de 267 600 € • Surface terrain : 901 m²• Surface maison : 100 m² • Pièces : 4• Chambres : 3 Épanouissez-vous avec un espace de vie généreux sur 901 m² de terrain.Face aux besoins d'espace et de confort de chaque membre de votre famille, il est essentiel de trouver un lieu qui favorise organisation et qualité de vie au quotidien.Cette maison de plain-pied sur 901 m² de terrain à Villemur-sur-Tarn est conçue pour répondre aux exigences des familles établies. Avec ses 100 m², ses 3 chambres et une organisation optimisée, elle garantit un confort durable et une gestion facile des espaces de vie.Localisation Villemur-sur-Tarn, une commune qui allie commodité et tranquillité, facilitant les trajets familiaux et le quotidien de manière générale.CELIA Création Choisir CELIA Création, c'est sécuriser son projet de construction en évitant les s de conception, les imprévus et les dérives budgétaires. Nous apportons clarté et sérénité tout au long du processus. Échangez dès maintenant sur votre futur projet familial et découvrez comment cette maison peut répondre à vos attentes. Terrain vendu par son propriétaire, sans entremise du constructeur CELIA Création.

Iad France - Graziella Simon vous propose : Maison de ville à rénover et son matériel de rénovation – Beau potentiel ! Vous recherchez un projet de rénovation avec de belles perspectives ? Cette maison de ville de caractère, répartie sur 3 niveaux, n'attend plus que votre imagination pour retrouver tout son charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie et une cuisine donnant sur la cour, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute intimité. Le 1er étage accueille deux chambres en enfilade, offrant différentes possibilités d'aménagement. Au 2ᵉ étage, un grenier d'environ 30 m² constitue un véritable atout, avec un fort potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies. Bonus : la maison est vendue avec du matériel de rénovation déjà sur place, comprenant 64 plaques de plâtre dont 13 hydrofuges, des rails et montants ainsi que 26 rouleaux d'isolation, cumulus, bac à douche et 2 vasques, goulottes. Un avantage appréciable pour démarrer rapidement les travaux. Cette maison représente une belle opportunité pour les passionnés de rénovation, les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant créer un bien à leur image. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 804742799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Envie d'espace, de sérénité et d'une vue à couper le souffle sans vous éloigner des commodités ? L’agence ÉLU DOMICILE a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété de caractère de 202 m2 habitables, nichée au cœur d’un environnement naturel préservé de 2,3 hectares, à seulement quelques minutes du centre-ville de Villemur-sur-Tarn. Un lieu de vie rare, idéal pour une grande famille, un projet équestre/animalier, un artisan ou un passionné ayant besoin de grands volumes de stockage ! CÔTÉ VIE & REZ-DE-CHAUSSÉE : Luminosité et Ouvrant sur la Nature Grande pièce de réception (près de 50 m2) : Baignée de lumière, agrémentée d’un poêle à bois chaleureux pour vos soirées d'hiver. Cuisine équipée dinatoire : Donnant directement sur une agréable terrasse couverte orientée plein Sud, avec une vue dégagée sur les champs, la forêt et la chaîne des Pyrénées. Vie de plain-pied possible : Une spacieuse chambre de 19 m2 (ou bureau/salle de jeux) et un WC indépendant. CÔTÉ NUIT (À L'ÉTAGE) : Confort et Vues Dégagées 4 belles chambres lumineuses offrant un cadre paisible et un panorama imprenable sur les Pyrénées. Une salle d'eau contemporaine : Récemment rénovée avec double vasque et grande douche à l'italienne. DÉPENDANCES & HORS-NORMES : Plus de 215 m2 d'annexes ! Garage attenant exceptionnel (~95 m2) : Avec une hauteur sous plafond de 6 mètres ! Idéal pour stationner jusqu'à 4 véhicules (camping-car, utilitaires, collection) ou créer un atelier sur-mesure. Dépendances extérieures (~120 m2) : Comprenant un hangar ouvert et un abri maçonné (parfait pour abris d'animaux, stockage de matériel ou activité professionnelle). CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE : Classé C) Chauffage performant par Pompe à Chaleur Air/Eau + poêle à bois. Ballon thermodynamique pour une consommation d'eau chaude maîtrisée. Menuiseries double vitrage Aluminium & PVC. LE CADRE DE VIE : Profitez du calme absolu de la campagne villemurienne, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux. Prix de mise en vente : 430 000 €. Prix de mise en vente hors honoraires : 410 000 € / Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 20 000 €. Faibles consommations énergétiques : DPE - 105 Kw / an / m2 - CLASSÉ B / GES - 3 Kg Co2 / an / m2 - CLASSÉ A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 720 € / an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : .' AGENCE ÉLU DOMICILE SARL au capital de 1 500 € Siège social : 24 Rue Saint Jean - 31340 VILLEMUR SUR TARN Immatriculée sous le numéro SIREN 788 502 714 00025 - NAF 6832A au RCS de TOULOUSE, représentée par Madame MARTIN Sabrina, en sa qualité de gérante, dument habilitée et titulaire de la carte professionnelle noCPI 028 813, délivrée par la CCI de TOULOUSE. Garanties Financières : CEGC 59 Avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS, pour un montant de 110 000 € pour chacune des activités de : Gestion immobilière, Transaction sur immeubles et fonds de commerce, et Syndic de copropriété, couvrant la zone géographique suivante : territoire français. Titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI 2 Rue Pillet-Will 75009 PARIS, sous le numéro de police AL, couvrant la zone géographique suivante : territoire français. Numéro individuel d’identification à la TVA : FR

Maison + Terrain à Villemur-sur-Tarn à partir de 221 800 € • Surface terrain : 901 m²• Surface maison : 90 m² • 4 pièces• 3 Chambres Les jeunes familles recherchent souvent un cadre de vie qui offre espace et praticité au quotidien. Avec un terrain de 901 m², il est possible de répondre à ces attentes, tout en bénéficiant d'une organisation simplifiée pour toute la famille.Ce projet de maison vous propose un intérieur fonctionnel et confortable de 90 m², comprenant 4 pièces bien distribuées dont 3 chambres. Il est conçu pour garantir un espace de vie agréable et pratique.LocalisationVillemur-sur-Tarn se distingue par sa praticité pour les jeunes familles. Entre commodités locales et bonne connectivité avec les zones urbaines environnantes, la qualité de vie y est optimisée.CELIA CréationAvec CELIA Création, les imprévus et s de construction sont évités grâce à une planification précise et une gestion de budget maîtrisée. Ceci garantit une expérience sans stress et une parfaite anticipation des contraintes du projet.Contactez-nous pour échanger sur ce projet et découvrir comment il peut répondre à vos besoins familiaux.Terrain vendu par son propriétaire, sans entremise du constructeur CELIA Création.

Maison + Terrain à Villemur-sur-Tarn 31340 à partir de 249200 € • Surface maison 100 m² • 3 Chambres • Surface terrain 950 m² Espace généreux pour une vie familiale Avec ses 950 m², ce terrain offre un espace considérable, idéal pour les familles à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Pour les familles appréciant l'espace et la qualité de vie Ce projet est pensé pour celles et ceux qui valorisent un environnement spacieux et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie familiale. Le projet Profitez d'une maison familiale de 100 m² au design optimisé. La disposition judicieuse des 4 pièces, dont 3 chambres, garantit confort et espace pour toute la famille. Points clés - Surface maison : 100 m² - Surface terrain : 950 m² - Pièces : 4 - Chambres : 3 - Atout principal : Espace de terrain généreux et adaptable Localisation Située à Villemur-sur-Tarn, cette propriété bénéficie d'une qualité de vie enviable avec accès aux commodités locales tout en préservant un cadre paisible. CELIA Création En confiant votre projet à CELIA Création, vous êtes assuré d'éviter les s courantes de conception. Notre accompagnement vous évite les imprévus et maintient votre budget sous contrôle tout en optimisant chaque étape de votre construction. Prenez contact dès aujourd'hui Discutons ensemble de ce projet pour voir comment il peut répondre à vos besoins familiaux concrets. Mention légale Terrain vendu par son propriétaire, sans entremise du constructeur CELIA Création.

Terrain à bâtir à Villemur-sur-Tarn à 80 000 €• Surface terrain : 901 m²Cette parcelle offre un espace généreux de 901 m², idéal pour une implantation astucieuse de votre futur projet de vie.Ce terrain hors lotissement, plat et non viabilisé, permet aux jeunes familles de concevoir une habitation personnalisée. L'espace permet aisément l'ajout d'un jardin spacieux et d'aires de jeux, créant ainsi un cadre propice à l'épanouissement stiné aux jeunes familles aspirant à s'établir dans un environnement équilibré, où la nature est omniprésente, assurant un cadre de vie serein pour petits et grands.LocalisationSituée à Magnanac, dans la commune de Villemur-sur-Tarn, la proximité avec des espaces naturels offre aux résidents une qualité de vie rare tout en étant proche des commodités essentielles.CELIA CréationAvec CELIA Création, chaque étape de votre projet est sécurisée. De l'adaptation au terrain à l'anticipation des contraintes, un accompagnement complet garantit la maîtrise du budget et la réussite de votre projet de mencez à planifier votre projet et découvrez comment ce terrain peut répondre à vos attentes familiales. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous .Terrain vendu par son propriétaire, sans entremise du constructeur CELIA Création.

Terrain à bâtir à Villemur-sur-Tarn à 80 000 €• Surface terrain : 1250 m²Un espace généreux de 1250 m² hors lotissement avec une vue dégagée qui ouvre des perspectives de construction optimales.Ce terrain accueillera facilement un projet familial ambitieux, profitant d'une surface convaincante pour aménager une maison avec jardin, espace de jeux ou potager. Sa nature non viabilisée permet une personnalisation totale selon vos besoins.Particulièrement adapté aux jeunes familles souhaitant combiner nature et accessibilité, ce terrain propose un cadre idéal pour développer un projet de vie alliant tranquillité et praticité.LocalisationÀ Villemur-sur-Tarn, profitez d'un cadre naturel tout en étant bien connecté aux commodités locales. Accessibilité rapide aux écoles et commerces pour une vie de famille facilitée.CELIA CréationAvec CELIA Création, sécurisez chaque étape de votre projet : cadrage précis, adaptation au terrain sélectionné et anticipation des contraintes, tout en maîtrisant votre budget.Entamez dès maintenant une étude de votre projet de construction, idéal pour concrétiser votre vision de vie familiale harmonieuse.Terrain vendu par son propriétaire, sans entremise du constructeur CELIA Création.

Dans une résidence proche des commodités, appartement de type 3 de 61.47 m² actuellement loué 593.91 € CC, situé au deuxième étage et composé d'une cuisine ouverte sur séjour permettant l'accès à un grand balcon, deux chambres, une salle de bains et un wc. Un garage privé complète ce bien. Agence LAFORET IMMOBILIER de VILLEMUR-SUR-TARN .

Un projet qui a besoin d'espace ? Ce bien est peut-être celui qu'il vous faut ! Sur la commune de Villemur sur Tarn, à 30 minutes de Montauban, sur plus de 4 hectares de prés vallonnés, boisés et avec un ruisseau en fond de parcelle, je vous propose un ensemble immobilier composé de : - 3 habitations à rénover intégralement (1 maison T5 à étage en brique foraine, 1 maison T3 de plain pied, et 1 maison T2 à reconstruire.) - 1 pool house - 1 piscine - 1 dépendance avec atelier - 1 grange - 1 abri pour chevaux - 1 jardin arboré à fort potentiel Après une rénovation intégrale, ce bien aura un beaucoup de charme et pourra correspondre à des projets lien avec le domaine agricole, des projets équestres ou encore à des projets de gîte. Je vous invite à venir le découvrir pour imaginer vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jade MALAFOSSE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842961575

Chauffage individuel par convecteurs électriques. Pas de termites. Pas de plomb. Pas d'amiante. Quelques anomalies électriques.

Je mets en vente cette maison de plain-pied de 4 pièces située à Villemur-sur-Tarn. Construite en 2018, cette propriété de 107 m² offre un espace de vie moderne et lumineux sur un terrain de 843 m². Cette maison comprend 3 chambres et 1 salle de bain et WC séparé . La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. L'exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. - Bon état général - Terrasse d’environ 70m3 et jardin paysagé - Piscine - Climatisation réversible - Dépendance garage environ 57m3 -puits - Architecture moderne avec belle luminosité La maison bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, avec un terrain spacieux offrant une belle intimité. L'environnement naturel et arborisé visible sur les images crée une atmosphère paisible et agréable. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette belle propriété. Agence s’abstenir

VILLEMUR SUR TARN – À vendre T2 avec terrasse et parking spécial investisseurÀ proximité de Toulouse, découvrez ce charmant appartement T2 de 31 m2 situé au 1er étage d’une résidence de 2007.Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bains et bénéficie d’une agréable terrasse de 7 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien.Double vitrage, environnement calme et résidence bien entretenue. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Loué 420e cc dont 40€ de charges, taxe foncière 628€. DPE C/A .

Maison + Terrain à Villemur-sur-Tarn à partir de 238 100 € • Surface terrain : 1250 m² • Surface maison : 95 m² • 4 pièces• 3 Chambres Pour les jeunes familles, trouver un équilibre entre espace et confort est essentiel. Villemur-sur-Tarn offre un cadre naturel idéal pour s'établir loin de l'agitation urbaine tout en bénéficiant d'une proximité avec les commodités. La maison de 95 m², avec ses 4 pièces lumineuses, offre tout le confort moderne dans un environnement spacieux. Sur un terrain de 1250 m², profitez d'une configuration modulable adaptée aux besoins changeants d'une famille en croissance. Localisation Villemur-sur-Tarn allie tranquillité rurale et proximité des commodités nécessaires au quotidien, permettant aux familles de grandir dans un cadre sécurisé et serein. CELIA Création L'équipe de CELIA Création vous accompagne pour sécuriser votre projet de construction. En évitant les s de conception et les imprévus budgétaires, nous garantissons une clarté et une maîtrise totale de votre investissement. Contactez-nous pour découvrir comment ce projet peut répondre à vos attentes familiales dans un cadre privilégié. Terrain vendu par son propriétaire, sans entremise du constructeur CELIA Création.

À seulement quelques minutes du centre de Villemur-sur-Tarn, découvrez cette maison individuelle d’environ 110 m², implantée sur une belle parcelle arborée d’environ 1 700 m², offrant calme, espace et de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d’eau récemment rénovée ainsi qu’une agréable véranda exposée sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l’année. Les combles, déjà isolés et aménagés, offrent un espace supplémentaire appréciable selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre d’appoint ou espace de loisirs. À l’extérieur, le terrain plat, entièrement clos et agrémenté d’arbres fruitiers, séduira les amoureux de nature. Garage, puits avec surpresseur, vide sanitaire, portail récent et tout-à-l’égout complètent les prestations. La maison est parfaitement entretenue et saine. Quelques travaux de modernisation permettront simplement de la mettre au goût du jour et d’en révéler tout le potentiel. Terrain d’environ 1 700 m² 4 chambres Véranda exposée sud-ouest Combles isolés et aménagés Garage Puits avec surpresseur Chauffage au sol électrique Climatisation dans la véranda Menuiseries bois double vitrage Tout-à-l’égout Environnement très calme Une maison idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, un grand jardin et un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Une visite s’impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699

Une maison de ville : En rez de chaussée : - un couloir d'entrée de 7 m² environ avec carreaux anciens - un séjour de 17 m² environ avec cheminée - une cuisine non aménagée de 14 m² - un wc avec douche et vasque - un couloir (accès jardin et cave) En annexes: - une cave de 25 m² environ - des anciennes loges à animaux de 10 m² environ Au premier niveau : - Une chambre de 16 m² environ avec cheminée - Une chambre de 27 m² environ avec cheminée - Un palier Au deuxième niveau : - Un grenier sous toiture de 50 m² environ Un jardin. Surfaces annexes: - 25 m² - 20 m² avec possibilité d'étage - garage 25 m²

Situé en plein coeur de Villemur-sur-Tarn, à proximité immédiate des commerces, cet immeuble d'environ 160 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Élevé sur trois niveaux, il se compose, au rez-de-chaussée, de deux bureaux, d'un Wc et d'un cellier. Le premier étage dessert trois bureaux supplémentaires ainsi qu'un second Wc. Au dernier niveau, une vaste salle de réunion vient compléter l'ensemble et pourra être aménagée selon vos besoins ou vos projets. Il conviendra parfaitement à l'installation d'une activité professionnelle tout en laissant envisager la création d'une partie habitation. Le bien bénéficie également d'une cave. Agence Laforet Immobilier de Villemur-Sur-Tarn .

Sur les coteaux de Villemur sur Tarn à 5 minutes du centre, maison de plain-pied de 120m² RT 2012, grande pièce de vie de 50m² comprenant cuisine toute équipée, salle à manger, salon, buanderie attenante, 5 chambres chacune avec penderie, salle de bain avec douche baignoire et double vasque sèche- serviette. Pompe à chaleur avec gainable réversible et chauffe-eau thermodynamique. Garage attenant de 20m², terrasse de 80m² avec vue sur vallon. Terrain de 2500m² entièrement clôturé sans nuisance, divisible avec emprise au sol de 30%. Les plus de cette commune, centre commercial, crèche écoles, collège, ( lycée a FRONTON).

Dans un quartier pavillonnaire au calme une maison T5 de 136m² sur un beau jardin de 655 m² arboré et cloturé. Cette maison familiale se compose d'un salon séjour de 35m2, une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle de bain, un wc, une buanderie et une terrasse. Coté extérieur un garage indépendant. De plus, vous disposez également d'un bois à seulement 5 min en voiture d'une superficie de 11 ares 01 centiares. Disponible immédiatement et proche de toutes commodités. Cette annonce vous est proposée par DE OLIVEIRA Vanessa - - N°RSAC: 500857560, Enregistré à de Toulouse

Situé au centre de VILLEMUR-SUR-TARN, charmante commune à 45 min de TOULOUSE et 30 min de MONTAUBAN, cet immeuble en monopropriété des années 1950 représente un placement idéal pour un investisseur. L'immeuble se compose de : Rez-de-chaussée : Un local commercial de 44 m2, actuellement vacant. 1er étage : Un appartement de type T2 d'une superficie de 41,30 m2, actuellement vacant. 2ème étage : Un appartement de type T2 d'une superficie de 43,42 m2, actuellement loué. 3ème étage : Un galetas / grenier d'environ 45 m2 offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour un 4ème lot. Quelques travaux de rénovation et de rafraichissements sont à prévoir. Points forts de cet investissement : Revenus locatifs intéressants : 1 300,00 € / mois de revenus locatifs, Gestion simplifiée : Monopropriété, vous êtes le seul décisionnaire. Chauffage et alimentations en eau individuels électriques. Potentiel d'aménagement : Le galetas offre une surface supplémentaire à exploiter selon vos projets. Localisation attractive : VILLEMUR SUR TARN bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une bonne accessibilité. L'immeuble est situé en hyper centre. Informations financières : Prix de vente : 152 000 €, commission de vente comprise de 11 000 € à la charge de l'acquéreur, soit un prix de vente net vendeur de 141 000, Loyer annuel total : 15 600 € Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un immeuble de rapport avec un rendement locatif intéressant et un fort potentiel ! Consommations énergétiques : DPE - 273 Kw / an / m2 - CLASSÉ E / GES - 10 Kg Co2 / an / m2 - CLASSÉ B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 050 € / an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : . '. AGENCE ÉLU DOMICILE SARL au capital de 1 500 € Siège social : 24 Rue Saint Jean - 31340 VILLEMUR SUR TARN Immatriculée sous le numéro SIREN 788 502 714 00025 - NAF 6832A au RCS de TOULOUSE, représentée par Madame MARTIN Sabrina, en sa qualité de gérante, dument habilitée et titulaire de la carte professionnelle noCPI 028 813, délivrée par la CCI de TOULOUSE. Garanties Financières : CEGC 59 Avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS, pour un montant de 110 000 € pour chacune des activités de : Gestion immobilière, Transaction sur immeubles et fonds de commerce, et Syndic de copropriété, couvrant la zone géographique suivante : territoire français. Titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI 2 Rue Pillet-Will 75009 PARIS, sous le numéro de police AL, couvrant la zone géographique suivante : territoire français. Numéro individuel d’identification à la TVA : FR

Maison + Terrain à Villemur-sur-Tarn, à partir de 238100 € • 900 m² de terrain• 95 m² • 4 pièces / 3 chambres Pour les jeunes familles désireuses d'associer confort et praticité quotidienne, cet ensemble Maison + Terrain à Villemur-sur-Tarn constitue un cadre idéal. Profitez d'un environnement stimulant pour les enfants tout en disposant de suffisamment de place pour chaque membre de la famille. Cet espace de 95 m² est conçu pour offrir une vie familiale agréable et fonctionnelle. Cette habitation modulable est conçue pour combiner luminosité et espace optimisé. Avec ses 95 m² et 900 m² de terrain, elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, favorisant le confort familial. Localisation Villemur-sur-Tarn allie charme rural et commodités essentielles. Les équipements scolaires et les commerces de proximité facilitent le quotidien des familles. CELIA Création Avec CELIA Création, vous contournez les pièges classiques de la construction : notre expertise réduit les risques d's de conception, contrôle les coûts et offre une vision claire des étapes. Nous vous guidons pour que votre projet se réalise sereinement. Contactez-nous pour envisager les possibilités de ce projet et discutez dès aujourd'hui des options qui s'offrent à vous pour créer votre maison familiale idéale. Terrain vendu par son propriétaire, sans entremise du constructeur CELIA Création.

Située dans un environnement particulièrement calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette propriété de construction traditionnelle (1975) offrant un potentiel rare sur le secteur. Avec ses 170 m² habitables et son terrain arboré et clôturé de plus de 8 000 m², elle représente une opportunité idéale pour les familles en quête d'espace, de tranquillité et de verdure. Les espaces de vie : La maison s'ouvre sur une entrée spacieuse qui mène à une très belle pièce à vivre de plus de 56 m². Ce salon-séjour lumineux, chaleureux grâce à sa cheminée et son authentique parquet massif, constitue le coeur de la maison. Il est complété par une cuisine indépendante de 15 m² à rafraichir . Véritable trait d'union avec l'extérieur, une grande véranda de 34 m² baignée de lumière vous permettra de profiter de la vue sur le parc tout au long de l'année. Le coin nuit : Parfaitement pensée pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de télétravail, la maison dispose de 6 chambres confortables (allant de près de 10 m² à plus de 17 m²), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Les extérieurs et les annexes : Le point fort incontestable de ce bien est son magnifique terrain de 8 048 m². Un véritable écrin de nature, entièrement plat et arboré, préservé de tout voisinage. En sous-sol, la maison dispose d'un espace total de 135 m² comprenant un grand garage fermé et une partie en souplex. Une surface rare et hautement fonctionnelle, idéale pour les bricoleurs, le stockage ou les passionnés de mécanique. Prestations et aspects techniques : Menuiseries : Fenêtres en Pvc double vitrage, volets en bois. Chauffage : Chauffage individuel au gaz de ville , complété par une climatisation réversible (split). Équipements : Maison raccordée à la fibre internet, équipée d'un interphone et d'un visiophone. Assainissement : Fosse septique. La maison structurellement saine est à rafraîchir, vous permettant de repenser la décoration et les volumes selon vos goûts. Prix : 389 500 € (Honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 2 843 € Référence de l'annonce : 1728 Pour plus d'informations ou pour programmer une visite de ce bien aux volumes uniques, contactez-moi directement ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Maison 4 pièces 100 m² Ancienne maison d'environ 100 m² habitables, pleine de charme, bénéficiant d'un extérieur cosy avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, créant une atmosphère conviviale. Une pièce supplémentaire, pouvant être aménagée en buanderie ou en chambre selon vos besoins, ainsi qu'un Wc. L'étage se compose lui de deux chambres, d'un espace bureau et d'une salle de bains avec Wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable, idéal pour les beaux jours, avec une piscine et un espace aménagé couvert. Agence Laforet Immobilier de Villemur-Sur-Tarn . [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 100 m² Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

HAUTE-GARONNE - PROCHE DE VILLEMUR-SUR-TARN À seulement 40 minutes de Toulouse et de l'aéroport international de Blagnac. Nichée au cœur d'un hameau paisible, sans vis-à-vis et bordée par une petite route très peu fréquentée, cette propriété offre un cadre de vie champêtre, serein et authentique. Derrière son portail s'ouvre une agréable cour desservant la maison principale et ses nombreuses dépendances : pigeonnier, garage, atelier, poulailler... Une source et un ravissant jardin en pente descendant jusqu'à un petit ruisseau viennent compléter ce décor bucolique. La demeure, avec sa façade aux volets rouges et son élégant balcon en fer forgé, a conservé toute son âme. Les longs couloirs de distribution, les tommettes anciennes, les boiseries, les ferronneries et les beaux volumes témoignent du charme des maisons de famille d'autrefois. Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces de vie comprenant un vaste salon, une cuisine-salle à manger, trois chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, cinq chambres supplémentaires permettent de recevoir famille et amis en toute convivialité. Deux salles de bains complètent ce niveau, dont l'une nécessitera une rénovation complète. À l'extérieur, le parc abrite une séduisante piscine Diffazur, sécurisée par un enclos fermé avec muret et barrières, offrant un agréable espace de détente en toute tranquillité. Des travaux importants ont déjà été réalisés, notamment la réfection complète et l'isolation de la toiture. Quelques améliorations permettront toutefois d'optimiser le confort et les performances énergétiques de la propriété, avec notamment le remplacement progressif de certaines menuiseries par du double vitrage et la modernisation du système de chauffage, l'installation d'une pompe à chaleur constituant une solution particulièrement adaptée. Cette propriété séduira les amoureux des belles demeures anciennes à la recherche d'un environnement préservé, d'une résidence principale pleine de caractère ou d'une maison de famille où se créeront les souvenirs des générations futures. Une demeure authentique, chaleureuse et pleine de charme, offrant un équilibre rare entre espace, nature, cachet et douceur de vivre. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondes : Honoraires charge acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 395 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires soit 19 000 euros Prix de vente hors honoraires : 376 000 euros Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 9870 euros et 13400 euros par an Prix indexés sur les années abonnements compris.

Tracy & Jordan Baptiste vous présentent : À seulement 35 minutes de Toulouse et 20 minutes de Montauban, découvrez cette maison des années 70 idéalement située à Villemur-sur-Tarn, dans un quartier calme, à proximité du centre-ville, et de la voie verte, idéale pour les promenades à pied ou à vélo. Édifiée sur une parcelle clôturée de plus de 600 m², cette maison développe environ 85 m² habitables et bénéficie d'un sous-sol complet de la même superficie, offrant un véritable potentiel d'aménagement, de stockage ou d'espace atelier. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle luminosité qui traverse l'ensemble des pièces. La maison se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne ainsi que d'un Wc indépendant. Le sous-sol, accessible directement depuis la maison, accueille un vaste garage disposant de l'eau et de l'électricité, laissant libre cours à de nombreux projets selon vos besoins. Construite sur une base saine et parfaitement entretenue, cette maison offre un fort potentiel d'évolution et constitue une excellente opportunité pour une famille, un premier achat ou un projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Tracy Baptiste, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro 922 669 213

Villemur-Sur-Tarn, situé au 1er étage avec ascenseur, agréable appartement bénéficiant d'un espace à vivre salon cuisine, wc, chambre avec salle de bains, balcon et un emplacement de parking couvert dans une résidence sécurisée et agréable avec piscine ! Vendu libre d'occupation. Agence Laforet Immobilier de Villemur-Sur-Tarn .

Traditionnelle de 4 pièces principales VILLEMUR - CITÉ VERTE, cette maison offre confort et praticité : séjour ouvert avec cuisine américaine équipée, salle de bain avec douche à l'italienne, WC séparés et 3 chambres avec placard. Pour le rangement : combles, cave et garage attenant. Un garage indépendant ainsi qu'un jardin arboré de fruitiers complètent le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.2% Référence annonce : 514-3179M Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 237 644 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Iad France - Celine Lacombe vous propose : VILLEMUR SUR TARN - Magnifique terrain plat de 901 m². Viabilisation à prévoir (Devis à disposition) Situé proche du Château de la Garrigue dans un environnement calme et paisible. Emprise au sol libre et libre de tout constructeur. Pour visiter n'attendez plus contactez-moi. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809966336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison de ville de 3 pièces principales Idéal investisseur ou premier achat ! Au centre du village de Villemur-sur-Tarn, charmante maison de ville sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée : salon-séjour avec cuisine. À l'étage et au dernier niveau : une chambre avec salle d'eau et WC à chaque niveau. Rendement locatif garanti. Honoraires à charge acquéreur : 9.88% Référence annonce : 514-1245S Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 81 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Idéalement située en plein coeur de Villemur-sur-Tarn, cette charmante maison de village de 56 m² offre un agencement fonctionnel sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un agréable séjour. Au premier étage, un palier dessert une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième et dernier étage, vous profiterez d'une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC. Agence LAFORET IMMOBILIER de VILLEMUR-SUR-TARN .

Villemur-sur-Tarn – Belle propriété de caractère de 203 m² habitables comprenant 6 pièces avec dépendances sur 2,3 hectares. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Villemur-sur-Tarn, cette spacieuse propriété offre environ 203 m² habitables, complétés par près de 215 m² de dépendances, le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 2,3 hectares. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de plus de 48 m², idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre d'environ 19 m², pouvant être aménagée en bureau selon vos besoins, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres, bénéficiant d'une vue dégagée sur les Pyrénées, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Les prestations extérieures viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété avec un garage attenant d'environ 95 m², doté d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, ainsi que deux dépendances totalisant environ 120 m², composées d'un hangar ouvert et d'un abri maçonné, offrant de multiples possibilités de stockage, d'aménagement ou d'activité. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un poêle à bois dans le séjour, d'un ballon thermodynamique et de menuiseries en aluminium et PVC à double vitrage, garantissant une bonne performance énergétique. Située en pleine campagne tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette propriété séduira les amateurs de grands espaces, de nature et de tranquillité, tout en bénéficiant des commodités de Villemur-sur-Tarn. Honoraires à la charge du vendeur. Charline THARET, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO, enregistrée au RSAC de CASTRES n? 910 853 019. ACCIMMO le spécialiste de l'immobilier Tarn et Est Toulousain avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Saint-Paul-Cap-de-Joux, Albi, Castres, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.

À vendre maison récente de plein pied 155 m2 habitable , construite selon la norme Re2020 , offrant un excellent confort de vie et une très faible consommation énergétique ( Dpe A ) Implantée sur un terrain plat de 980 m2 , elle bénéficie d'une grande pièce de vie très lumineuse grâce à deux baies vitrées de 3,50 m et 3 m ouvrant sur une terrasse carrelée de 18 m2 Grande pièce de vie avec cuisine ouverte 3 chambres Salle de bain avec douche italienne Buanderie Garage de 19 m2 Pompe à chaleur réversible Volets roulants aluminium Porte de garage aluminium Toiture 4 pentes Électricité Sneider et appareillage Legrand Vide sanitaire de 4 rangs de parpaings Drain périphérique sur tout le pourtour de la maison , relié à un puisard Construction récente avec matériaux de qualité

Iad France - Charles Jeremie vous propose : Appartement T3 vendu loué – Balcon, parking privatif en sous-sol – Villemur-sur-Tarn Vous recherchez un investissement locatif simple, déjà en place, sans vacance locative à gérer au moment de l’achat ? Cet appartement T3 de 52 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de 2008 avec ascenseur et piscine collective, est vendu loué avec un locataire en place depuis 2020 dans le cadre d’un bail nu. Le loyer actuel est de 616,35 € hors charges, soit 703,35 € charges comprises. Les charges de copropriété sont de 115,08 € par mois, soit 1381 € par an. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, de deux chambres d’environ 9,5 m² chacune, d’une salle de bains et de WC séparés. Le balcon d’environ 10 m², exposé est, apporte un vrai confort supplémentaire au logement et renforce son attractivité locative. La résidence est fermée et bien équipée : ascenseur, digicode, fibre optique, ventilation mécanique et piscine collective. Un parking privatif en sous-sol constituant un lot, complète ce bien, un vrai plus pour la location. Ce bien s’adresse en priorité à un investisseur recherchant un placement locatif déjà occupé, avec un revenu immédiat, dans une résidence récente et sécurisée à Villemur-sur-Tarn. Avant toute visite, je peux vous transmettre la fiche investisseur complète : bail, loyer, charges, taxe foncière, DPE, éléments de copropriété et points de vigilance. Pour recevoir les chiffres et vérifier rapidement si ce bien correspond à votre stratégie, appelez moi Les demandes sérieuses seront traitées en priorité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.09€ par mois (soit 1381.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Jeremie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 488587270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 176. Quote part annuelle(moyenne) : 1381.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Situé au cœur de Villemur-sur-Tarn, ce restaurant en activité représente une belle opportunité de reprise. L'établissement réalise un chiffre d'affaires annuel d'environ 200 000 € et accueille en moyenne 40 couverts par jour. L'ensemble immobilier développe environ 300 m² et comprend une partie restauration entièrement équipée, avec l'ensemble du matériel professionnel inclus dans la vente du fonds de commerce. À l'étage, un appartement de fonction spacieux comprenant 4 chambres permet de concilier activité professionnelle et cadre de vie sur place. Vous profiterez également d'une agréable cour intérieure ainsi que d'un pigeonnier situé au fond de la propriété, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Idéal pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d’agence Ht inclus : 450 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence : 427 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 500 € Ht + 4 500 € Tva, soit 27 000 € Ttc Contactez votre conseiller Safti : Stella Lambert, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro 935337949

À Villemur-sur-Tarn, dans un environnement calme et familial, découvrez cette agréable maison d'environ 125 m² idéale pour accueillir votre famille. Située à proximité des écoles, commerces et services, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. Implantée sur une parcelle de 621 m², elle dispose d'un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin, terrasse, aire de jeux pour les enfants… Un grand garage ainsi que deux places de stationnement complètent l'ensemble. À l'intérieur, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, parfaite pour partager les moments du quotidien. L'étage accueille quatre chambres confortables et une salle d'eau. Deux toilettes, réparties sur les deux niveaux, apportent un confort supplémentaire. Une maison fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, contactez-moi : Emilie Malpuech Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Emilie Malpuech, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro 524410917

8 minutes environ au Nord de Fronton : Maison contemporaine de type 5 d'environ 103 m² et son studio indépendant, offrant des prestations de qualité et un agencement moderne et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, un Wc indépendant, un cellier et un garage attenant. Les extérieurs sont entièrement aménagés avec une terrasse équipée d'une pergola, une piscine et un studio indépendant aménagé et équipé comprenant une pièce principale, un Wc et une pièce d'eau, idéal pour recevoir, télétravailler ou créer un espace loisirs. La maison dispose également de panneaux solaires, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Agence Laforêt de Villemur-sur-Tarn

A seulement 40mn de Toulouse Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux, divisé en deux espaces modulables : un bureau ou une salle à manger, selon vos besoins. Vous y trouverez également une chambre spacieuse de plus de 13 m² avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Notre agence a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement rare, situé en plein cœur d'un charmant village du Sud-Ouest de la France situé dans le triangle entre Toulouse, Albi et Montauban. Le bien a été soigné avec goût et offre un excellent état général, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'appartement allie parfaitement modernité et charme de l'ancien : des volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée authentique et de grandes fenêtres qui baignent les pièces de lumière. Son classement énergétique en C en fait un logement économe en énergie et respectueux de l'environnement. Situé à deux pas de la place principale du village, vous pourrez profiter du marché local animé chaque samedi, des commerces de proximité, ainsi que des promenades au bord du Tarn pour des moments de détente. Ce bien est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, que ce soit pour une location annuelle ou saisonnière. Ne laissez pas passer cette chance, venez visiter cet appartement sans tarder !

À découvrir, un superbe appartement de type 3 entièrement refait à neuf, situé dans un environnement calme à Noïc. Ce bien offre un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne, idéal pour profiter d’un espace de vie convivial. Il dispose également de deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau contemporaine. L’Appartement bénéficie de prestations appréciables : climatisation, volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures, finitions neuves et matériaux choisis avec soin. Atout rare : un jardin privatif de plus de 400 m² environ, parfait pour profiter d’un espace extérieur généreux, idéal pour les familles, les animaux ou les amateurs de jardinage. Autre avantage significatif, les charges de copropriété sont extrêmement faibles, s’élevant à seulement 400 euros par an. Un bien clé en main, spacieux, moderne, avec un extérieur exceptionnel et des charges minimales. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Stella Lambert, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 105 m2 alliant confort, caché et prestations de qualité. Dés l'entrée, vous serrez séduit par la belle hauteur sous plafond du salon, apportant une agréable sensation d'espace, tandis que la cuisine bénéficie elle aussi de cette belle ouverture et d'une atmosphère chaleureuse, complétée par une petite buanderie particulièrement pratique au quotidien. L'étage accueille un bel espace de nuit comprenant trois chambres avec placard, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. Cette maison offre un confort acoustique excellent. Située au bout d'une impasse et bénéficiant d'une agréable vue sur la nature, cette maison vous invite à profiter d'un véritable havre de paix avec sa terrasse agréable et fonctionnelle, prolongée par un jardin privatif d'environ 150 m2 ainsi qu'un abri de jardin, idéal pour savourer pleinement des beaux jours. Un store électrique de grande qualité apporte un confort supplémentaire au quotidien, tandis que la superbe façade en pierre apparente confère à l'ensemble un charme authentique et beaucoup de caractère. Les combles aménageables offrent quant à eux un beau potentiel supplémentaire selon vos envies... Vous apprécierez également la proximité des commodités, accessible en seulement 5 minutes en voiture et 10 minutes en vélo, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable au quotidien. L'ensemble dégage une atmosphère calme, chaleureuse et intimiste, rare sur le marché grâce à cette petite copropriété propice à la sérénité. Un bien réunissant charme, confort moderne et potentiel d'évolution. A découvrir sans tarder ... Taxe foncière 724 euros Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Carine Jean Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°990 568 198 Greffe de Toulouse) (réf. 608279 )

Vends beau terrain constructible de 1152 m2 et plat à Villemur-sur-Tarn, proche des commodités et des transports en commun. Venez visitez ce charmant lieu et vous serez séduits. PRIX H.A.I. : 100000 € Contactez votre conseiller BSK Immobilier : PIERLOT Corentin - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. INFORMATIONS ET VISITES : Cette annonce référence 327071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro . Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Située au coeur de Villemur sur Tarn, cette authentique maison de ville d'environ 132 m2 pleine de charme, séduira les amateurs de caractère et d'histoire. Nichée dans une rue calme du centre, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse mêlant pierres apparantes et colombages, témoin du patrimoine architectural local. Emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes commodités à pied: commerces, écoles, bus, maison médicale. Dès l'entrée,la maison révèle son charme avec un espace accueillant menant à un salon avec un poêle à granule et une cuisine équipée parfait pour les moments de convivialité. Au premier étage, vous découvrirez un second salon avec cheminée et une chambre. Le deuxième étage propose deux chambres et une salle d'eau, idéal pour une famille et recevoir. Un agréable patio permet de profiter d'un espace intime. Une cave vient complèter le bien. Coup de coeur pour cette maison de ville. A découvrir sans tarder .... Taxe foncière 1746 euros. Aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Carine JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°990 568 198 Greffe de TOULOUSE) (réf. 603345 )

Iad France - Macha Bezard vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, CONFORT MODERNE ET ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ À NOHIC Et si vous n’aviez plus qu’à poser vos valises ! Dans un environnement calme, sans vis à vis, cette maison construite en 2009 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité, à seulement 15 minutes de Montauban, 7 km de Villemur sur Tarn et de Fronton et à environ 35 minutes de Toulouse. Implantée sur un terrain d’environ 1000 m² dont environ 300 m² non constructible, elle garantit un cadre préservé et une vraie tranquillité au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour chaleureux, sublimé par un poêle à bois, parfait pour les moments en famille. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Les baies vitrées à galandage offrent une ouverture sur l’extérieur et apportent une belle luminosité, avec des volets roulants électriques pour plus de confort. Un cellier buanderie complète cet espace, pour un quotidien pratique et organisé. Coté nuit, la maison propose trois chambres avec rangements, dont une avec dressing, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. La salle de bain, récemment refaite, apporte une touche moderne et confortable, complétée par des WC indépendants. Toutes les pièces d’eau bénéficient d’une VMC individuelle. Pour sa performance énergétique, la maison est équipée : - de deux pompes à chaleur distinctes pour une gestion optimale des espaces jour et nuit, - d'une climatisation gainable, - de menuiseries double vitrage en PVC pour les fenêtres et aluminium pour les baies vitrées - de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente - ainsi que d'un chauffe eau thermodynamique. Les extérieurs : Tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours avec une grande terrasse, un espace barbecue et sa cuisine d’été, face à la piscine encore sous garantie décennale. Un abri de jardin accueille le local technique de la piscine. Un puits avec pompe est également présent pour l’entretien du jardin. Le terrain est entièrement clôturé et sans vis à vis, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Un double garage isolé avec accès direct à la maison ainsi que des stationnements extérieurs permettent d’accueillir jusqu’à quatre véhicules sur la propriété. Les commerces de proximité, le ramassage scolaire et la voie verte sont accessibles à pied, les supermarchés à cinq minutes en voiture, la gare de Castelnau d’Estrétefonds est rapidement accessible, Les écoles maternelle et élémentaires sont à proximité, Le collège Montech à Labastide et le lycées à montech. Classée B en performance énergétique et A en GES, cette maison offre un excellent confort avec des consommations maîtrisées. Une maison clé en main, entretenue, où il ne reste plus qu’à poser vos valises et profiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Macha Bezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 792974834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Iad France - Julie Sonnic vous propose : Maison d'architecte sur 5 600 m² de terrain – Un cadre de vie privilégié à Villemur-sur-Tarn Découvrez cette maison d'architecte de 1976, parfaitement entretenue, nichée au cOEur d'un magnifique terrain arboré et clôturé. Un véritable havre de paix où confort, volumes et nature créent un cadre de vie exceptionnel. Elle vous offre : -Une entrée spacieuse -Une vaste pièce de vie avec cheminée ouvrant sur la terrasse. -Une grande cuisine indépendante avec véranda de 30 m². -4 chambres, dont une suite parentale (dotée d'un vaste dressing et d'une salle d'eau) -1 bureau mansardée -1 salle de bain, 1 salles d'eau et 3 wc. -1 cellier / buanderie. -1 cave Les + -3 garages. -Grande aire de stationnement goudronnée. -Terrain arboré et entièrement clôturé. -Maison saine et très bien entretenue. Située dans une commune dynamique avec commerces, écoles, collège et toutes les commodités, cette propriété offre un équilibre parfait entre calme, espace et proximité des services. Une maison familiale rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Iad France - Léna Vergne-Bessagnet vous propose : VILLEMUR SUR TARN / MAGNANAC : Découvrez cette belle maison pleine de charme, mitoyenne et entièrement rénovée sur un terrain de 955 m². Ses 187 m² au sol (165 m² habitables) vous offrent un espace de vie très confortable. Grâce à ses volumes, vous pourrez facilement en faire votre nouvelle maison familiale. Au rez de chaussée, la porte d’entrée vous mène sur une salle à manger lumineuse. Le salon séparé par un mur peut s’ouvrir pour agrandir la pièce de vie. La cuisine est entièrement rénovée et équipée (four, plaque induction, hotte…) et possède un petit cellier. Sur ce même niveau, profitez également d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une grande chambre parentale. Vous accédez à l’étage par 2 escaliers distincts. 3 grandes chambres mansardées, un point d’eau (WC et évier) et une pièce spacieuse supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou stockage. LES ATOUTS : - vie de plain-pied possible avec la salle d'eau et une chambre au rez de chaussée - excellentes performances énergétiques avec son DPE B : ballon thermodynamique, chaudière et panneaux photovoltaïques installés en 2024 (avec contrat de revente), menuiseries PVC, climatisation réversible au rez de chaussée et chauffages muraux - aucuns travaux intérieurs à prévoir Vous serez à 500 mètres d’un petit centre commercial et à 2 km des commodités du centre-ville de Villemur sur Tarn. À 30 minutes de Toulouse, accès A62 en 15 minutes, 25 minutes de Montauban. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Vergne-Bessagnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 898416920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Iad France - Celine Lacombe vous propose : VILLEMUR SUR TARN - Magnifique terrain plat de 950 m². Viabilisation à prévoir (Devis à disposition) Situé proche du Château de la Garrigue dans un environnement calme et paisible. Emprise au sol libre et libre de tout constructeur. Pour visiter n'attendez plus contactez-moi. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809966336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Iad France - Severine Badoc vous propose : À Villemur sur Tarn, maison de village de 196 m² au charme de l'ancien avec piscine, jardin et garage. REZ DE CHAUSSE = Dès l’entrée, vous serez séduit par le volume généreux et le cachet de l’ancien. Un salon équipé d'un poêle à bois, d’un espace bureau et d’une véranda isolée, aménagée en séjour, d'une cuisine ouverte. À l'arrière de la cuisine, un buanderie, une salle d’eau avec WC et un garage complètent ce niveau. AL'ETAGE = Le coin nuit offre 4 grandes chambres, dont une avec dressing, une avec salle d’eau et une avec mezzanine — parfait pour une famille ou un espace de télétravail. Hauts plafonds et beaux matériaux renforcent l’ambiance authentique et accueillante. À L'EXTERIEUR Vous profiterez d’un jardin intime, d’une piscine, d’un jacuzzi, d’un espace barbecue et d’un cabanon. Un véritable havre de paix pour se détendre ou recevoir. LES ATOUTS Chauffage au sol, poêle à bois, climatisation, panneaux photovoltaïques avec revente, libre de toute occupation. À PROXIMITE 15 min de Fronton 20 min de Castelnau-d’Estrétefonds 30 min de Montauban 35 min de l’aéroport de Blagnac 45 min de Toulouse en bus (gare Matabiau) - arrêt du bus à 300m de la maison 2 min de l'arrêt de bus (ligne vers Toulouse) Un bien rare à personnaliser selon vos envies, dans un cadre de vie agréable et pratique. Contactez nous vite pour visiter ce lieu de vie plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Rare opportunité au cœur de Villemur-sur-Tarn ! Nous vous invitons à venir découvrir cette spacieuse maison de village de 6 pièces offrant 134,84 m2 de surface habitable. Idéalement située en centre-ville, cette maison bâtie en 1950 est une véritable trouvaille sur le secteur. Le rez-de-chaussée est pensé pour la vie de famille et la convivialité : - Une belle entrée de plus de 11 m2 mène aux pièces de vie. - Un salon/salle à manger de 21,60 m2, réchauffé par une cheminée. - Une vaste cuisine séparée de plus de 24 m2, aménagée et équipée. - Un espace supplémentaire de près de 18,44 m2 pouvant servir de bureau spacieux ou d'une chambre en rez-de-chaussée. L'étage, accessible par un grand escalier, offre un espace nuit confortable : - Une première chambre de 16,49 m2 avec placard et accès aux combles, - Une véritable suite parentale comprenant une seconde chambre de 15,73 m2, son propre dressing, et une grande salle de bain (7,14 m2). - Un bureau de 7,78 m2 complète l'étage. Annexe et point fort de cette maison : Un sous-sol intégral, parfait pour le stockage ou un atelier. Taxe foncière de 1 247 €. Une maison pleine de potentiel, rare sur le marché, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans délai au cœur de Villemur-Sur-Tarn. Prix de vente : 150 000 € (commission de vente agence de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix de vente de 140 000 € net vendeur). Consommations énergétiques : DPE - 229 Kw / an / m2 - CLASSÉ E / GES - 57 Kg Co2 / an / m2 - CLASSÉ E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 200 € / an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : . Audit énergétique réalisé le disponible.' AGENCE ÉLU DOMICILE SARL au capital de 1 500 € Siège social : 24 Rue Saint Jean - 31340 VILLEMUR SUR TARN Immatriculée sous le numéro SIREN 788 502 714 00025 - NAF 6832A au RCS de TOULOUSE, représentée par Madame MARTIN Sabrina, en sa qualité de gérante, dument habilitée et titulaire de la carte professionnelle noCPI 028 813, délivrée par la CCI de TOULOUSE. Garanties Financières : CEGC 59 Avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS, pour un montant de 110 000 € pour chacune des activités de : Gestion immobilière, Transaction sur immeubles et fonds de commerce, et Syndic de copropriété, couvrant la zone géographique suivante : territoire français. Titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI 2 Rue Pillet-Will 75009 PARIS, sous le numéro de police AL, couvrant la zone géographique suivante : territoire français. Numéro individuel d’identification à la TVA : FR

Hors des zones inondables du secteur! Dans un quartier résidentiel, à Magnanac, construction qualitative, au calme. Le bien se compose d'une piece à vivre spacieuse et lumineuse de 68m² donnant sur une terrasse carrelée, 3 chambres, salle d'eau, Wc, buanderie (15m²). Un garage attenant. Chauffage performant en gainable Air/Air Vide sanitaire accessible. Drain périphérique pour une parfaite prévention d'infiltration. Parcelle plate de 980m² Les plus : Conception qualitative Terrasse sur vide sanitaire permettant de la couvrir, de créer un extension, poser une véranda... Piscinable Chers confrères, ce bien est ouvert à l'INTER Agence Contactez votre Agent Axo - L'immobilier Actif , Isabelle Fraisse (Ei) Agent Commercial Rsac 832.725.972 Toulouse. Plus d'informations sur (réf. ). Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : Villemur-Sur-Tarn (31). À vendre appartement actuellement loué 550€ (bail de location nue). T2 de 33 m² avec terrasse et parking couvert, au 1er étage d’un immeuble de 3 étages avec ascenseur, dans une résidence sécurisée disposant d’une piscine. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec placards et d’une salle de bain. L’accès à la terrasse peut se faire par le séjour ou la chambre. L'installation de la climatisation réversible et le remplacement du chauffe-eau ont été fait il y a 1 an. Il est situé au calme, à proximité de tous les commerces du village et à moins de 40 minutes de Toulouse. Charges de copropriété 89€ / mois. À découvrir sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 270. Quote part annuelle(moyenne) : 1068 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Liberkeys vous propose, au cœur de Villemur-sur-Tarn, cette maison familiale d'environ 140 m² à l'agencement fonctionnel, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de qualité de vie. Située à proximité immédiate des commerces, écoles (maternelle et primaire à moins de 400 m), et à proximité à pied du centre historique et de son marché, l'emplacement favorise un quotidien pratique, au sein d'un cadre dynamique et verdoyant. Ce bien propose trois chambres spacieuses, un séjour, une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, parfait pour vos moments de détente ensoleillés. La présence d'une cave offre un espace de rangement appréciable, tandis que le parking privatif simplifie votre stationnement au quotidien, un vrai plus dans ce quartier vivant. Ancienne boulangerie attenante de 80 m² environ avec plusieurs points d'eau. Local à destination de commerce avec à l'étage un plateau de 50 m² pouvant être transformé en habitation. Profitez également des nombreux espaces verts et des bords du Tarn accessibles en moins de 10 minutes à pied, parfaits pour les activités en famille ou entre amis. Villemur-sur-Tarn, commune prisée de la région toulousaine, séduit par sa convivialité et sa proximité avec les axes routiers facilitant vos déplacements vers Toulouse (à 35 min en voiture). Cette maison répond aux attentes aussi bien des familles que des investisseurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390 € et 3270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Fusina Cassandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 842 420 820. Référence annonce : DOM18729. Date de réalisation du diagnostic : . Les honoraires sont à la charge du acheteur. Certaines photos sont issues de projections générées par l'IA.

Nord de Toulouse, terrain de loisir 1763m², avec pigeonnier de 20m² au sol, non aménageable en re de chaussé. Terrain non constructible. Zone très fertile point d'eau à proximités Pigeonnier restauré en totalité charpente, toiture et planché premier niveau. Frais d'agence à la charge du vendeur . Pour plus d'infos me Michel Pulseimmo

EXCLUSIVITE Expertimo LAURENCE COHEN vous propose ce terrain à bâtir en diffus dans un environnement calme d'une superficie de 945 m2 tout proche de Villemur. La viabilisation est à prévoir et l'assainissement est individuel. Plus de renseignements ? N'hésitez à m'appeler ! Chers confrères professionnels de l'immobilier inter cabinet bienvenu.- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -