4 terrains à vendre à Villeneuve-Saint-Georges

Terrain à vendre - Terrain 459 m² Villeneuve-Saint-Georges Terrain constructible de 459 M2, Parcelle Ak 599 Les Coteaux 3 bis, Rue Laboré, secteur calme et pavillonnaire, proche commodités, commerces et gare Rer D, terrain plat de 459 M2. Magnifique terrain en angle de rue Viabilité sur rue. Permis de construire validé pour une construction de: R+1+Comble, soit 162,50 M2 ------------------------------ Ce bien vous est présenté par: Agence Du Marche- Romain David Expert Immobilier agrée C.N.E (Centre National de l'Expertise) Portable: [Coordonnées masquées] Fixe: [Coordonnées masquées] Courriel: [Coordonnées masquées] 2, Rue Henri Janin 94190 Villeneuve Saint Georges Surface : 459 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain à vendre - Iad France - Aurélie GERARDIN vous propose : Terrain constructible de 385 m² à Villeneuve-Saint-Georges Situé rue Laboret à Villeneuve-Saint-Georges, ce terrain de 385 m² offre une belle opportunité pour un projet de construction dans un secteur résidentiel recherché. Le terrain bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commodités, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Caractéristiques : • Superficie : 385 m² • Situation : rue Laboret, Villeneuve-Saint-Georges • Terrain idéal pour projet de maison individuelle ou investissement • Environnement calme et résidentiel Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie GERARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 893153924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Terrain à vendre - Iad France - Massinissa Mouhoubi vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 588 m² à Villeneuve-Saint-Georges Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 588 m² situé à Villeneuve-Saint-Georges, offrant un cadre idéal pour la réalisation de votre projet de construction. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre une belle surface permettant de donner vie à une maison sur-mesure qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Doté d'une façade généreuse, ce terrain offre de belles perspectives pour la création d'une habitation moderne et confortable. L'emplacement de ce terrain permettra de profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication. Que vous envisagiez de construire la maison de vos rêves pour y vivre en famille ou de réaliser un investissement locatif, ce terrain constitue une opportunité rare à ne pas manquer. N'hésitez pas à envisager toutes les possibilités offertes par ce terrain à bâtir et à laisser libre cours à votre imagination pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur ce terrain exceptionnel et lancez-vous dans la concrétisation de votre projet de construction. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce terrain à bâtir à Villeneuve-Saint-Georges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Massinissa Mouhoubi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 523603595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Terrain à vendre - Dans le quartier de la Pomponnette, terrain de 886 m² en seconde position. Façade de 27 m et profondeur de 25 m. Le terrain est viabilisé. Permet la construction d'une maison individuelle en R+1, avec une surface de plancher de 177 m². (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain à vendre - Mandat unique ERA IMMOBILIER! RARE opportunité sur le secteur! Terrain plat à bâtir sur le hameau de Tilly ,limite Saint-Fargeau village d'une surface de 341 m2, en lot avant, avec implantation possible d'une maison avec façade de plus de 10 mètres, nombreuses possibilités de construction autorisées (R+1+combles, plain-pied..etc.) Secteur calme et pavillonnaire! N'hésitez pas à nous pour plus de renseignements!

Terrain à vendre - Mandat unique ERA IMMOBILIER! RARE opportunité sur le secteur! Terrain plat à bâtir sur le hameau de Tilly ,limite Saint-Fargeau village d'une surface de 262 m2, en lot avant, avec implantation possible d'une maison avec façade de 9 mètres, nombreuses possibilités de construction autorisées (R+1+combles, plain-pied..etc.) Secteur calme et pavillonnaire! N'hésitez pas à nous pour plus de renseignements!

Terrain à vendre - Mandat unique ERA IMMOBILIER! RARE opportunité sur le secteur! Terrain plat à bâtir sur le hameau de Tilly ,limite Saint-Fargeau village d'une surface de 282 m2, en lot avant, avec implantation possible d'une maison avec façade de 9 mètres, nombreuses possibilités de construction autorisées (R+1+combles, plain-pied..etc.) Secteur calme et pavillonnaire! N'hésitez pas à nous pour plus de renseignements!

Terrain à vendre - Très beau projet à démarrer rapidement. Permis de construction accordé et purgé de tout recours 163 m2 habitables 3 chambres + 1 suite parentale À deux pas de l’autoroute, Du métro de Rosny 2 Du centre ville Maison de style méditerranéenne blanche et bois 2 places de stationnement

Terrain à vendre - Grand Terrain de loisirs dans la charmante ville de Nandy de plus de 1 300m2. RARE SUR LE SECTEUR ! Située à Nandy, terrain de loisirs (non constructible), idéal pour apiculteur, verger, potager, pâturage… Idéalement situé en bordure du château, clôturé et accessible uniquement à pied ce terrain dispose d'un puit ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 46 000 euros. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Sofiane.b BOUKHOUF Agent commercial (Entreprise individuelle)

Terrain à vendre - Rare - orsay centre - terrain à bâtir 496 m² - libre constructeur 365 000 € une opportunité rare au cœur d'orsay ! Idéalement situé dans un secteur recherché du centre d'orsay, ce terrain à bâtir de 496 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du centre-ville, des transports et de la forêt. Viabilisé et libre constructeur, il offre le cadre idéal pour concrétiser un projet de maison individuelle sur mesure. Un terrain idéal pour votre projet le terrain permet d'envisager la construction d'une maison d'environ 200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Ses principaux atouts : 496 m² de terrain viabilisé libre constructeur projet de maison d'environ 200 m² étude de sol réalisée centre d'orsay proximité des commerces et commodités transports à proximité proche de la forêt et des espaces verts un emplacement privilégié pour une résidence principale un emplacement privilégié profitez d'un cadre de vie particulièrement recherché : la proximité du centre-ville pour les commerces et les transports, tout en bénéficiant de l'environnement naturel et verdoyant de la forêt. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent construire une maison contemporaine et profiter d'un cadre de vie agréable à orsay. Informations terrain vendu nu, viabilisé et libre constructeur. Étude de sol réalisée. La possibilité de réaliser une construction d'environ 200 m² est donnée à titre indicatif et reste soumise aux règles d'urbanisme applicables au terrain ainsi qu'aux autorisations administratives nécessaires. Dpe : non applicable - terrain nu. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Terrain à vendre - LES TRÈFLES !!! Terrain à bâtir d'une superficie de 542 m², idéal pour concrétiser un projet d'investissement immobilier. Avec une largeur de 15 mètres et une profondeur de 36 mètres, ce terrain offre la possibilité de réaliser une construction en R+3, permettant d'envisager environ 6 appartements de type F2 d'une surface de 50 m² chacun. Les atouts: Terrain constructible de 542 m² Façade d'environ 15 mètres Profondeur d'environ 36 mètres Construction possible en R+3 Potentiel d'environ 6 logements F2 de 50 m². Bien proposé en exclusivité par CENTURY 21 Une belle opportunité pour les promoteurs, investisseurs ou marchands de biens à la recherche d'un terrain offrant un fort potentiel de développement.

Terrain à vendre - Terrain 363 m² FONTENAY SOUS BOIS Spécialiste de Fontenay , BSI vous propose : IDEAL FAMILLE ! Vous rêvez de faire édifier votre MAISON ! Dans quartier Pavillonnaire & calme , proche commerces , transports et écoles n'hésitez pas à venir découvrir ce terrain de 363 M² pour créer la maison de vos rêves ! Les bonnes affaires se saisissent vite ! Surface : 363 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain à vendre - Terrain à bâtir à Fontenay-aux-Roses (92260) Fontenay-aux-Roses : terrain de 370 m² à vendre Paris à 10 min (RER B) - À Fontenay-aux-Roses (92260) : réalisez votre projet sur ce terrain en vente de 370 m². Proche RER B (Fontenay-Aux-Roses), établissements scolaires, crèche, bibliothèque, bassin de natation, tennis, commerces, épiceries, bureau de poste, boucheries-charcuteries et supérettes. Marché Avenue De Gaulle hebdomadaire. Il est proposé à l'achat pour 350 000 €. Prenez contact avec notre agence pour toute question sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro . Référence annonce : SA

Terrain à vendre - Terrain en plein centre ville tres bon cos et emprise au sol , pour promoteur, immeuble ,gros pavillon, pas de conditions suspensives de permis ou autres.

Terrain à vendre - Immeuble 1232 m² BUC Au sein d'un secteur dynamique, à proximité immédiate du centre de Buc, de Versailles et de l'aérodrome de Saclay, découvrez ce bâtiment indépendant à usage mixte activité et bureaux, implanté sur une parcelle de 2 200 m². D'une surface totale de 1 232 m², l'ensemble se compose de 636 m² de bureaux (cloisonnés et open-space, partiellement climatisés) et de 361 m² d'espaces d'activité en rez-de-chaussée, parfaitement adaptés à des activités légères, artisanales ou de petite production. Un appartement ainsi que des espaces annexes (terrasse...) complètent ce bien. Le bâtiment a bénéficié d'une rénovation complète entre 2016 et 2022 (toitures isolées, électricité, plomberie, climatisation, chaudières gaz), garantissant un excellent état général. Le désamiantage a été réalisé en 2016. Le site, clos et sécurisé, dispose de 30 places de stationnement extérieures dont certaines couvertes. Idéal pour un investisseur avec la possibilité de le diviser en plusieurs parties, ou pour une entreprise souhaitant l'exploiter. A VISITER SANS TARDER ! 7,5 % TTC à la charge de l'acquéreur Surface : 1232 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Terrain à vendre - Terrain 415 m² FONTENAY SOUS BOIS Spécialiste de Fontenay , BSI vous propose : magnifique terrain de 415m2 situé à FONTENAY SOUS BOIS. Ce terrain bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, offrant calme et tranquillité. Sa surface généreuse et sa largeur de façade 10 M vous permettra de réaliser le projet de vos rêves. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, proche des transports , commerces & écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain . IDEAL FAMILLE ! Surface : 415 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain à vendre - MONTREUIL - TERRAIN À BÂTIR 431 M² - ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL - PROJET DE CONSTRUCTION MONTREUIL (93100) - Terrain à bâtir de 431 m² - Secteur résidentiel - Opportunité rare Cyril Saleh vous propose à la vente ce terrain de 431 m², situé au calme, au fond d'une impasse dans un environnement essentiellement résidentiel à Montreuil. Issu d'une division parcellaire réalisée par géomètre-expert, le terrain constitue le lot B d'une superficie de 431 m² et est identifié sur le plan de division comme « terrain à bâtir ». Sa configuration offre un potentiel intéressant pour un projet résidentiel, notamment pour la réalisation d'une maison individuelle contemporaine ou, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations administratives, l'étude d'un projet comprenant plusieurs unités d'habitation. Le terrain bénéficie d'un accès depuis l'impasse et d'une implantation en retrait de la rue, permettant d'imaginer un projet privilégiant calme, intimité, espaces extérieurs et végétalisation. Une précédente démarche d'urbanisme et des études de projet ont déjà été réalisées sur le foncier. Les éléments disponibles pourront être communiqués aux acquéreurs sérieux afin d'étudier précisément les possibilités de construction. Caractéristiques principales : Terrain : 431 m² Terrain issu d'une division parcellaire Environnement résidentiel et calme Accès par impasse Projet résidentiel à étudier Potentiel maison individuelle / projet optimisé selon PLUi et autorisations Documents techniques et éléments d'urbanisme disponibles Libre de constructeur Prix de vente : 360 000 euros Terrain particulièrement adapté à un particulier souhaitant construire sa résidence principale, architecte, constructeur, marchand de biens ou petit opérateur immobilier à la recherche d'un foncier à potentiel sur Montreuil. Les possibilités de construction mentionnées sont données à titre indicatif et restent soumises à l'étude du PLUi en vigueur ainsi qu'à l'obtention des autorisations administratives nécessaires. Dossier et informations complémentaires sur demande. DPE [DPE LETTRE] GES [GES LETTRE] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES ENERGIE MIN] euros et [DEPENSES ENERGIE MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SALEH Cyril, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SALEH Cyril, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC [NUM RSAC NEGOCIATEUR] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 73B-CYRS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Référence annonce : 462592B-CYRS Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

Terrain à vendre - Terrain à bâtir à Noisy-le-Grand (93160) TERRAIN À CONSTRUIRE DE 438 M² IDÉALEMENT SITUÉ À NOISY-LE-GRAND, SANS VIS À VIS. Idéal pour un projet de construction, ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un secteur résidentiel. Il bénéficie d'une exposition nord-ouest et d'une situation calme sans vis à vis, offrant un cadre discret pour vos futurs extérieurs. Cette parcelle d'une surface de 438 m² vous permet d'imaginer un espace extérieur agréable, propice à un aménagement personnalisé selon vos envies. Il n'y a pas de pièces définies sur ce terrain, ce qui vous laisse toute latitude pour concevoir votre future habitation en fonction de vos besoins. Il bénéficie d'un emplacement idéal, dans un secteur sans vis à vis, pour un environnement paisible. ENVIRONNEMENT Situé à Noisy-le-Grand, ce terrain profite d'un cadre résidentiel. Les transports sont nombreux avec plusieurs arrêts de bus à proximité desservis par les lignes 310, 303, 320, E et 120, facilitant les déplacements dans la commune et vers les alentours. Les axes autoroutiers A4, A86, A104 et A3 se trouvent également à proximité. Pour les familles, une offre scolaire complète est à disposition, avec écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées accessibles à pied en moins de 20 minutes. Il y a également des infrastructures culturelles et sportives, comme un théâtre, un bassin de natation et des tennis, tous situés à moins de 15 minutes à pied. Des commerces diversifiés sont implantés autour, assurant un accès facile aux besoins quotidiens. NOUS Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Baillet-en-France. Le prix est fixé à 320000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à Mylann Urbansky au sein du constructeur de maisons Maisons Balency Baillet-en-France. Il sera ravi de vous accompagner dans votre projet de construction. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro . Référence annonce : MU

Terrain à vendre - Terrain à bâtir à Neuilly-Plaisance (93360) TERRAIN À CONSTRUIRE DE 242 M² À NEUILLY-PLAISANCE. Parcelle constructible de 242 m² située à Neuilly-Plaisance, idéale pour créer une maison sur mesure et profiter d'un espace extérieur. Ce terrain vous offre la possibilité de bâtir selon vos envies tout en bénéficiant d'un espace extérieur à aménager selon vos goûts. Il est vendu par un partenaire de Maisons Balency Baillet-en-France au prix de 229000 euros. ENVIRONNEMENT Située à Neuilly-Plaisance, cette commune propose une vie de quartier agréable. Les arrêts de bus Kennedy - Renouillères, Alexander Fleming, Rue des Hersiers et plusieurs autres sont accessibles à pied. Les autoroutes A86, A3 et A4 sont à proximité, facilitant vos déplacements. Pour l'éducation, vous trouverez à proximité des écoles maternelles comme Léon Frapié et Paul Doumer, plusieurs écoles élémentaires, le collège Jean Moulin ainsi qu'un lycée polyvalent. Le secteur dispose également de plusieurs commerces ainsi que d'une bibliothèque et d'un bassin de natation. NOUS Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Balency Baillet-en-France. N'hésitez pas à prendre contact avec Christophe TALAMONI chez Maisons Balency Baillet-en-France pour obtenir davantage de renseignements sur cette opportunité. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro . Référence annonce : CT

Terrain à vendre - Terrain à bâtir à Les Pavillons-sous-Bois (93320) TERRAIN À CONSTRUIRE DE 200 M² IDÉALEMENT SITUÉ AUX PAVILLONS-SOUS-BOIS, AVEC VUE SUR JARDIN. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain orienté plein sud offre une belle opportunité pour bâtir une maison sur mesure dans un cadre calme. Profitez pleinement de son exposition pour aménager des espaces extérieurs agréables et lumineux. Cette parcelle de 200 m² permet de concevoir un projet personnalisé selon vos envies, dans un secteur résidentiel apprécié. Il bénéficie d'une situation privilégiée avec une orientation sud, assurant une bonne exposition. Il s'agit d'une vente réalisée par un partenaire de Maisons Balency Baillet-en-France au prix de 169000 euros. ENVIRONNEMENT Les Pavillons-sous-Bois est une commune offrant un cadre de vie tranquille. De nombreux transports en commun sont à proximité, avec plusieurs lignes de bus (105, 147, 2128) desservant les arrêts Virginie, Mairie, Église, ainsi qu'une ligne de tramway T4 accessible rapidement. La gare des Pavillons-sous-Bois se trouve à une courte distance. Le secteur est bien desservi par les axes autoroutiers à quelques kilomètres (A3, A86, A104, A1, A4) facilitant les déplacements. Pour l'éducation, la commune dispose de nombreuses structures scolaires, de la maternelle au lycée, telles que l'école primaire Robillard, l'école élémentaire Julie-Victoire Daubié, le lycée général privé Alliance, ainsi que plusieurs collèges publics et privés. Les activités culturelles et sportives ne manquent pas avec un espace des arts, une bibliothèque, un conservatoire, un théâtre, un tennis et un bassin de natation accessibles à pied en quelques minutes. Vous trouverez par ailleurs de nombreux commerces à proximité immédiate. NOUS Le terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Balency Baillet-en-France au prix indiqué. Pour en savoir plus ou organiser un premier échange, prenez contact avec Christophe Talamoni, votre interlocuteur privilégié chez Maisons Balency Baillet-en-France. Il Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro . Référence annonce : CT

Terrain à vendre - Terrain à bâtir à Villemomble (93250) TERRAIN À CONSTRUIRE DE 300 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À VILLEMOMBLE, OFFRANT UNE VUE SUR JARDIN. Parcelle constructible de 300 m² orientée sud, située dans un quartier recherché à Villemomble. Profitez de cette opportunité pour bâtir une maison sur mesure et aménager un extérieur agréable. Il dispose d'une exposition au sud offrant un bel ensoleillement. Il bénéficie d'un terrain de 300 m² promettant un cadre extérieur propice à vos projets. ENVIRONNEMENT Villemomble, quartier recherché. Les transports sont nombreux avec la gare Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à moins de 600 mètres, ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité desservant les arrêts Avenue du Raincy, Général Leclerc et Château de Villemomble. Le tramway est accessible à environ 1 km, arrêt Les Coquetiers. Les axes autoroutiers proches comprennent l'A3, l'A86, l'A4, l'A1 et l'A104. L'aéroport le plus proche se situe à 10 km. L'offre éducative est complète avec des écoles maternelles, élémentaires, primaires, collèges et lycées implantés dans la ville, tels que l'école maternelle Jacques Prévert, le lycée général privé Blanche de Castille, l'école primaire Anne Frank ou le collège Pasteur. Les loisirs et lieux culturels comprennent restaurants, bibliothèque, tennis et bassin de natation accessibles à pied en quelques minutes. Vous trouverez également une diversité de commerces à proximité. NOUS Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Balency Baillet-en-France pour un prix de 199000 euros. N'hésitez pas à Théo WIECZOREK de Maisons Balency Baillet-en-France pour obtenir davantage d'informations et discuter de votre projet. Il vous accompagnera avec attention dans la concrétisation de votre construction. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro . Référence annonce : TW

Terrain à vendre - RARE - ORSAY CENTRE - TERRAIN À BÂTIR 496 m² - LIBRE CONSTRUCTEUR 365 000 € Une opportunité rare au coeur d'Orsay ! Idéalement situé dans un secteur recherché du centre d'Orsay, ce terrain à bâtir de 496 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du centre-ville, des transports et de la forêt. Viabilisé et libre constructeur, il offre le cadre idéal pour concrétiser un projet de maison individuelle sur mesure. Un terrain idéal pour votre projet Le terrain permet d'envisager la construction d'une maison d'environ 200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Ses principaux atouts : ? 496 m² de terrain ? Viabilisé ? Libre constructeur ? Projet de maison d'environ 200 m² ? Étude de sol réalisée ? Centre d'Orsay ? Proximité des commerces et commodités ? Transports à proximité ? Proche de la forêt et des espaces verts ? Un emplacement privilégié pour une résidence principale Un emplacement privilégié Profitez d'un cadre de vie particulièrement recherché : la proximité du centre-ville pour les commerces et les transports, tout en bénéficiant de l'environnement naturel et verdoyant de la forêt. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent construire une maison contemporaine et profiter d'un cadre de vie agréable à Orsay. INFORMATIONS Terrain vendu nu, viabilisé et libre constructeur. Étude de sol réalisée. La possibilité de réaliser une construction d'environ 200 m² est donnée à titre indicatif et reste soumise aux règles d'urbanisme applicables au terrain ainsi qu'aux autorisations administratives nécessaires. DPE : non applicable - terrain nu. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières. (gedeon )

Terrain à vendre - Terrain à bâtir – 957 m² – Étiolles (91) Situé dans la commune de Étiolles, ce terrain à bâtir de 957 m² bénéficie d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commodités, des établissements scolaires et des transports. Étiolles est une commune recherchée pour sa qualité de vie, son cadre naturel en lisière de forêt et sa proximité avec la Seine, tout en restant connectée aux grands axes et aux pôles d’activité franciliens. Écoles à proximité École maternelle et élémentaire d’Étiolles à environ 8 à 10 minutes de marche. Collège de secteur à Soisy-sur-Seine, accessible en environ 5 à 7 minutes en voiture. Lycées à Corbeil-Essonnes ou Évry-Courcouronnes, accessibles en environ 10 à 15 minutes en voiture. Commerces et services Les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, services) sont accessibles dans le centre d’Étiolles en environ 8 à 10 minutes de marche. Les zones commerciales de Soisy-sur-Seine, Saint-Germain-lès-Corbeil et Évry se situent à environ 8 à 12 minutes en voiture. Transports et accessibilité La gare de Corbeil-Essonnes (RER D et Transilien) est accessible en environ 10 à 12 minutes en voiture et permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 35 à 40 minutes. La commune bénéficie d’un accès rapide à la N7, à l’A6 et à la Francilienne (N104), facilitant les déplacements vers Paris et le sud francilien. Caractéristiques techniques du terrain Superficie du terrain : 957 m² Terrain plat, situé en lot arrière. Façade du terrain : environ 40 mètres. PLU : zone UH3. Terrain situé en zone ABF. Gabarit autorisé : R + combles. Hauteur maximale autorisée : respecter un gabarit R + combles avec encuvement et pied droit possible. Emprise au sol maximale : 200 m². Implantation : – Construction possible sur une limite séparative. – Recul des limites séparatives : • avec vues : hauteur de façade / 3, avec un minimum de 2 mètre. • sans vue : hauteur de façade / 2, avec un minimum de 6 mètres Stationnement : 1 place pour 60 m² de surface de plancher. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me .