81 biens immobiliers à vendre à Villers-lès-Nancy

Achat immobilier - Dans résidence de standing sécurisée situé au sein d’un clos privé et niché dans un écrin de verdure au calme tout en restant à proximité de toutes commodités et axes autoroutiers, bus. L’appartement est situé au RDC surélevé avec une terrasse de 25 M2 avec vue sur Nancy. Il se compose d’une entrée donnant sur un séjour et cuisine lumineux - 1 cuisine intégrée ( hotte, four, plaque de cuisson électriques) - 2 chambres dont un avec placard intégré - 1 salle de bain avec baignoire et meuble sous vasque - 1 WC indépendant - 1 entrée avec penderie - 1 cellier indépendant de l’appartement - 1 local à vélos collectif fermé - 1 garage de 15m2 fermé privatif. Un bien rare à visiter sans tarder. Agences et curieux s’abstenir merci. Diagnostic réalisé le Nombre de lots : 17 Charges trimestrielles : 390€

Achat immobilier - UNE BANQUE QUI VOUS VERSE DE L'ARGENT. ENFIN. VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet ! Et découvrez plus de photos également. On connaît surtout les banques pour les prélèvements, les agios et les rendez-vous à 8h30. Celle-ci fait mieux : elle vous paie un loyer. Rue Sainte-Geneviève, dans le très recherché secteur des 3 Villes, découvrez 257 m² de locaux professionnels occupés par une banque depuis 2006. Oui, 2006. Une relation locative qui dure plus longtemps que beaucoup de mariages. Et visiblement, tout le monde compte bien continuer : le bail a été renouvelé en 2025 pour 9 ans. Les locaux ont été créés par le locataire à son arrivée, puis entièrement réhabilités à ses frais en 2024. Autrement dit, vous achetez des murs fraîchement remis au goût du jour sans avoir eu à choisir une seule référence de moquette. Au rez-de-chaussée, hall d'accueil, bureaux et espaces de réception clientèle. À l'étage, les bureaux du personnel. Une grande cave complète l'ensemble pour l'archivage. Les 257 m² sont également divisibles. Côté chiffres, parce qu'ici ils sont plutôt sympathiques : 32 542 € de loyers annuels hors charges, soit une rentabilité brute de 6,5 %. Le tout prend place dans une petite copropriété de seulement 6 lots avec de faibles charges. Un emplacement recherché, un locataire bancaire installé depuis vingt ans, un bail fraîchement renouvelé et des locaux rénovés par l'occupant : votre banquier risque de trouver l'idée particulièrement bonne. Pour visiter, appelez Blique. Pour une fois, parler banque devrait vous mettre de bonne humeur. Si vous êtes arrivé jusqu'ici… C'est que ce bien mérite sûrement une visite ! Benjamin VILLAUME, votre agent commercial CABINET BLIQUE ! Cette annonce vous est proposée par - EIRL - N°RSAC: 820 024 636, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nancy

Achat immobilier - Idéal investisseur – Rentabilité attractive Situé 6 rue Jean Giraudoux à Villers-lès-Nancy (54600), au 3 € et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue, découvrez ce grand studio de 26 m² offrant un excellent potentiel locatif. Résidence en excellent état Façade récemment isolée Parties communes rénovées Porte d'immeuble et interphonie neuves Copropriété saine et valorisée Investissement sécurisé - Appartement déjà loué 420 euros hors charges - Prix de vente : 69 900 euros - Rentabilité brute d'environ 7,2 % Emplacement stratégique À proximité immédiate des écoles, facultés, transports et commerces, le secteur est particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs, garantissant une forte demande locative et une bonne stabilité d'occupation. Situé au dernier étage, le bien bénéficie d'un cadre calme et lumineux, un atout supplémentaire pour séduire les locataires.

Achat immobilier - Villers-lès-Nancy Charmant STUDIO de 36m² - EN ÉTAGE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose ce studio de 36m² . Ce studio se compose d'un grand séjour, un espace chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Bénéficiez également d'un parking. Pas de frais d'agence, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - Brauman&K Mathilde TALUT [26]

Achat immobilier - A VENDRE: Charmant 2 PIÈCES de 39m² et parking(s) Caractéristiques principales : Type : T2 Surface habitable : 39m² Parking: Un parking Avantages : -> Frais de notaire réduits -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Mathilde (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Talut Mathilde [04]

Achat immobilier - VILLERS-LÈS-NANCY Élégante maison familiale entièrement rénovée, avec jardin, terrasses et garage Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme d'une petite rue à quelques minutes seulement de Nancy, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux haut de gamme et des finitions particulièrement soignées. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie ouverte, où salon, séjour et cuisine contemporaine se fondent harmonieusement dans un espace convivial et élégant. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers une agréable terrasse et un jardin intimiste, véritable cocon de verdure idéal pour les moments de détente et de réception. Ce niveau dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres et une salle de bains familiale aux prestations complètes, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Une vaste pièce supplémentaire vient enrichir ce niveau : salle cinéma, espace jeux, bureau ou salon privé, elle s'adaptera à toutes vos envies. Un accès direct à une magnifique terrasse d'environ 30 m² complète cet étage et invite à profiter pleinement des beaux jours. Les prestations sont à la hauteur de l'ensemble : garage fermé, buanderie, rénovation récente de qualité, confort moderne et atmosphère paisible avec le chauffage au sol, la maison est évidemment équipée d'une pompe à chaleur. Une propriété clé en main, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération nancéienne. Une opportunité rare à Villers-lès-Nancy. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170.0 € et 1630.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sonja WOERLEN EI, agent commercial (RSAC 904431814) Référence annonce : 121448 Consommation énergétique : 79 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 2 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

Achat immobilier - F3 de 73 m² entièrement rénové, à 3 minutes à pied de Nancy Thermal. Libre à la vente, rien à prévoir. ?? Salon de 20 m² avec balcon de 4 m², exposition PLEIN SUD ?? 2 chambres de 11 m², dont une avec dressing ?? Cuisine équipée : four pyrolyse, plaques induction, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, grands placards ?? Salle de bain avec WC, rangements et grand miroir ?? Couloir avec de grands placards ✅ DPE D — aucune contrainte loi Climat, ni pour habiter ni pour louer ✅ Fibre optique installée ✅ 2e étage sans ascenseur ✅ Charges 200 €/mois : eau + chauffage collectif + entretien des communs ? EMPLACEMENT Bus et vélos Stan à proximité immédiate. Supermarché et boulangeries à pied. Fac de Sciences, Fac du Sport, ICN, ARTEM, IUT, Nancy Thermal et CHU Brabois à quelques minutes. ? POUR LES INVESTISSEURS Loyer de marché constaté à 900 €/mois, soit environ 5,8 % de rendement brut. Zone à forte demande locative étudiante et hospitalière.

Achat immobilier - VILLERS-LÈS-NANCY Résidence du Parc Face au parc de Remicourt, dans un cadre calme et verdoyant, à deux pas des facultés, cet appartement 4 pièces lumineux propose: séjour avec balcon, cuisine indépendante, deux chambres, bureau et salle de bains. Cave et stationnement privatif inclus. Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels. Un appartement confortable, lumineux et proche de toutes commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900.0 € et 1280.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 119485 Non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,13% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 163 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 2567 €

Achat immobilier - À vendre, agréable T2 de 40 m² situé au 46 boulevard de Baudricourt à Villers-lès-Nancy, à proximité immédiate de Nancy. Situé au 2ᵉ étage, l’appartement a bénéficié de plusieurs travaux en 2025, notamment les sols, les peintures, l’électricité et la cuisine. L’appartement Il se compose de : Une entrée avec grand placard de rangement Un séjour lumineux Une cuisine ouverte neuve et équipée, avec réfrigérateur-congélateur, four, plaque à induction, évier et rangements Une chambre avec penderie et étagères Une salle d’eau avec douche, meuble vasque, miroir et WC Une cave privative Les atouts ✨ Cuisine refaite en 2025 ✨ Électricité refaite en 2025 ✨ Sols et peintures refaits en 2025 ✨ DPE C ✨ Chauffage collectif raccordé au réseau de chauffage urbain ✨ Cave ✨ 2ᵉ étage ✨ Proximité de Nancy, des commerces et des facultés ✨ Stationnement gratuit dans les rues aux alentours ✨ Appartement libre de toute occupation Charges annuels de copropriété : 1 100 € en 2025, comprenant notamment le chauffage, l’eau froide et l’entretien des parties communes. Taxe foncière : environ 700 € par an. L’appartement peut parfaitement convenir pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, notamment grâce à sa proximité avec les facultés. Possibilité de vendre l’appartement meublé. Visite possible à partir du 29 août. ? Vente de particulier à particulier, sans frais d’agence. N’hésitez pas à me pour davantage d’informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - Je vends cet appartement T2 de 31 m², situé à Villers-lès-Nancy, proche de toutes les commodités, idéal pour étudiant, à 1,5 km de la Faculté des Sciences et du Sport ainsi que de l’école Télécom Nancy. Le logement se trouve en rez-de-chaussée d’une résidence calme de 5 niveaux et dispose d’une cave de 8 m². Il se compose d’une entrée donnant sur le séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un sèche serviettes, d’un meuble vasque et de WC. Classe énergétique : D GES : B Location en fin de bail, le logement sera vendu nu de location. TF 2025 : 631€ dont 95€ récupérables sur location pour TEOM Charges annuelles non récupérables en 2024 : 190€ N'hésitez pas à me pour tout renseignement complémentaire.

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Achat immobilier - VILLERS-LÈS-NANCY UN 2 PIÈCES À FORT POTENTIEL DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ ! Emplacement privilégié, parquet massif, cave, cellier et véritable potentiel de personnalisation : cet appartement a tout pour séduire ! Situé dans un secteur recherché de Villers-lès-Nancy, à proximité immédiate des commerces, supermarchés et transports en commun, cet appartement 2 pièces bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien. Installé en rez-de-chaussée surélevé, il offre une entrée, un séjour chaleureux avec parquet massif, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Côté confort, vous apprécierez le double vitrage ainsi que les volets roulants électriques. La cuisine et la salle de bains méritent un rafraîchissement, mais c'est justement ce qui fait tout l'intérêt du bien : vous pourrez le moderniser à votre goût et révéler pleinement son potentiel. Une cave et un cellier complètent l'appartement et offrent des espaces de rangement très appréciables. Un appartement bien situé, avec du cachet et du potentiel, dans l'un des secteurs prisés de Villers-lès-Nancy. Premier achat, investissement locatif ou pied à terre : venez le découvrir et imaginez ce qu'il pourrait devenir !

Achat immobilier - À proximité immédiate des commerces, écoles et facultés, belle maison indépendante de plain-pied d'environ 180 m², édifiée sur un terrain de 430 m². Elle offre une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, avec accès direct à une grande terrasse, ainsi que 4 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose également 2 chambres supplémentaires, un espace cuisine/chaufferie, une salle d'eau avec wc et un garage pouvant accueillir 2 véhicules. La maison bénéficie par ailleurs du double vitrage et de volets électriques. Un bien idéal pour une grande famille, mais également intéressant pour un projet avec espace indépendant. La configuration se prête notamment à la location de chambres étudiantes, grâce à la proximité des facultés.

Achat immobilier - À Villers-lès-Nancy. Belle grande maison avec jardin. 4 ch. 1 bureau. 2 garages. Excellent quartier. Une nouvelle exclusivité d'Hervé de Concordis dans un des meilleurs secteurs de Villers-lès-Nancy. Venez découvrir le lieu parfait pour vivre les plus beaux chapitres de votre vie de famille. Située à deux pas des écoles et des commodités, cette maison baignée de lumière offre 146,54 m² habitables sur un terrain plat de 385 m². Un aménagement pensé pour le quotidien et adapté au télétravail. Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie, une grande cuisine fonctionnelle ouverte sur l'extérieur, un hall d'entrée, ainsi qu'une buanderie, un cellier, des toilettes séparées et un premier garage. Un deuxième garage est facilement accessible également depuis la rue. À l'étage : Un espace nuit idéal pour chacun, 4 vraies chambres de belle taille avec un placard dans chacune pour accueillir vos enfants et vos invités , un bureau parfait pour s'isoler au calme , une salle d'eau et des toilettes séparées. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière au gaz de ville. Venez visiter votre futur cocon familial. Surface : 146 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 207.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 et 3 150 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 et 3150.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). .

Achat immobilier - Propriété contemporaine d'exception Villers-lès-Nancy! Un bien rare sur le marché, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Métropole du Grand Nancy. Située sur la commune prisée de Villers-lès-Nancy, cette superbe maison contemporaine de 200 m² habitables, construite en 2025, séduit immédiatement par son architecture élégante, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un terrain de 865 m², elle offre un cadre de vie privilégié où modernité, luminosité et confort se conjuguent parfaitement. Un intérieur pensé pour le bien-être ! Dès l'entrée, découvrez une spectaculaire pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. La cuisine ouverte, aux lignes contemporaines, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial qui se prolonge naturellement vers une vaste terrasse et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée est complété par un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, une salle de bains élégante ainsi qu'un espace détente pouvant être aménagé en bureau, salon TV ou salle de jeux. Un puits de lumière apporte une luminosité naturelle remarquable à ce niveau. En rez-de-jardin, la suite parentale constitue un véritable cocon, avec un accès direct à une terrasse privative et au jardin. Un espace technique discret et parfaitement intégré complète ce niveau. Des prestations haut de gamme Cette maison bénéficie d'équipements récents et performants : Pompe à chaleur avec chauffage au sol Production d'eau chaude par système thermodynamique Ventilation mécanique contrôlée (VMC) Excellente performance énergétique (DPE A) Construction encore sous garanties Les atouts qui font la différence Architecture contemporaine aux finitions soignées 4 chambres dont une suite parentale Multiples espaces extérieurs : terrasses et jardin Luminosité omniprésente Maison individuelle en état neuf Environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et grands axes Un produit d'exception et surtout extrêmement rare. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une visite suffira à vous convaincre du caractère unique de cette propriété ! Consommation énergie primaire : A - 50 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : A - 1 kg co²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1360 sur les année 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 et 1360.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). .

Achat immobilier - Le calme d'une impasse, l'espace d'une vraie maison familiale et peut-être votre prochain coup de coeur ! Imaginez-vous rentrer chez vous après une journée de travail, emprunter une impasse paisible, ouvrir votre portail et profiter enfin d'un environnement calme, loin de l'agitation, tout en restant à quelques minutes des écoles, des commerces et des transports. Bienvenue à Villers-lès-Nancy, dans cette maison individuelle parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie à toute la famille. Dès l'entrée, vous apprécierez ses nombreux espaces pratiques : un garage, une cave/buanderie idéale pour le rangement et une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité. Quelques marches suffisent pour découvrir le véritable coeur de la maison : un vaste salon-séjour baigné de lumière, chaleureux et accueillant. Son ouverture directe sur la terrasse et le jardin promet de beaux moments en famille, des repas en extérieur, des barbecues entre amis ou simplement le plaisir de profiter d'un espace de verdure en toute tranquillité. L'espace nuit a été intelligemment réparti afin de préserver l'intimité de chacun. Au premier niveau, vous trouverez : deux belles chambres, un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant, une salle d'eau, un WC indépendant. Le dernier demi-niveau accueille deux chambres supplémentaires, offrant ainsi quatre véritables chambres au total : l'idéal pour une famille, une salle de jeux ou encore un espace dédié aux invités. Et ce n'est pas tout Un véritable potentiel vous attend sous les toits ! La maison dispose de vastes combles déjà isolés, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce aux Velux déjà installés. Aujourd'hui utilisés comme espace de rangement, ils offrent une opportunité rare d'agrandir la surface habitable selon vos envies. Imaginez-y une magnifique suite parentale avec dressing, une grande salle de jeux pour les enfants, un espace cinéma, un atelier, une salle de sport ou encore un vaste bureau pour le télétravail Les possibilités sont nombreuses et vous permettront de créer un espace entièrement à votre image. Les atouts qui feront la différence : ? Maison individuelle parfaitement entretenue ? 4 chambres + bureau ? Salon-séjour lumineux avec accès direct au jardin ? Terrasse agréable pour profiter des beaux jours ? Jardin clos, idéal pour les enfants et les animaux ? Garage, cave et nombreux espaces de rangement ? Vastes combles isolés et lumineux à aménager selon vos projets ? Situation privilégiée au fond d'une impasse, au calme ? Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Cette maison séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie serein, d'espaces généreux et d'un véritable potentiel d'évolution, dans un secteur particulièrement recherché de Villers-lès-Nancy. Les biens offrant à la fois un environnement privilégié, une maison parfaitement entretenue et une telle possibilité d'agrandissement sont particulièrement rares Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 et 3 800 par an (abonnements compris), prix moyens des énergies indexés ...

Achat immobilier - Villers-lès-Nancy, limite Laxou Un appartement lumineux où il fait vraiment bon vivre ! Et si votre prochain chez-vous réunissait enfin espace, lumière et emplacement idéal ? Situé à Villers-lès-Nancy, à deux pas de Laxou, découvrez ce charmant 3 pièces niché au coeur d'une résidence sécurisée, calme et entourée de verdure. Un cadre de vie agréable où tout est pensé pour votre confort au quotidien. Dès l'entrée, le charme opère Avec ses 75,26 m² parfaitement agencés, cet appartement vous accueille dans une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Son exposition Est offre une belle lumière naturelle dès le matin et tout au long de la journée. Un intérieur qui invite à se projeter : Un séjour spacieux et baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir Une cuisine indépendante fonctionnelle, avec un beau potentiel d'aménagement Deux chambres confortables, parfaites pour une famille, un couple ou un espace bureau Une salle de bains et des WC séparés pour plus de praticité Côté confort, tout y est : Chauffage individuel au gaz (chaudière bien entretenue) Double vitrage PVC Volets roulants (manuels et électriques) Une cave pratique pour optimiser vos rangements Un parking privatif couvert, un vrai plus au quotidien Un emplacement qui simplifie la vie : À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, vous profitez d'un quartier pratique et agréable, tout en restant au calme. Les accès rapides aux grands axes facilitent également vos déplacements. Pourquoi ce bien se démarque ? ? Belle luminosité ? Agencement optimisé ? Résidence sécurisée et verdoyante ? Stationnement couvert ? Situation idéale entre tranquillité et proximité des commodités Que vous cherchiez votre futur cocon ou un investissement serein, cet appartement a tout pour vous séduire. Une visite suffira pour vous projeter et vous convaincre ! Performance énergétique : D 202 kWh/m²/an GES : D 43 kg CO? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1415.00 et 1916.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). .

Achat immobilier - EXCLUSIVITE CONCORDIS A VILLERS LES NANCY ! Située dans un quartier recherché de Villers les Nancy, au calme proche des commerces, transports, FAC de sciences, écoles/crèche et axes routiers, venez découvrir cette maison de 150 m ² sur une parcelle de terrain de 210m². Venez découvrir cette maison à rafraichir , comprenant 6 pièces, dont 4 chambres, sur 3 niveaux avec garage et jardin ! Elle se compose, en rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'une grande cuisine, d'un WC indépendant ainsi qu'une lumineuse pièce de vie (salon/salle à manger). Au 1er étage vous disposerez de 3 belles chambres avec placard, d'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, les combles avec une chambre et un point d'eau de 18m² (12 m2 carrez et 6m2 sous pente) et des combles de rangement. Au sous sol se trouve l'accès jardin par une grande pièce lumineuse, actuellement aménagée en cuisine (peut être transformée en pièce de jeu, home cinéma .... ) Coin buanderie, chaufferie et garage. Caractéristiques techniques : fenêtres PVC double vitrage, volets motorisés installés en 2022, chauffage gaz installation de la chaudière en 2023. Toiture et façade en bon état. Visite virtuelle de disponible.(du rdc et du 1er étage ) Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 179 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D ( 38 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2570 et 3530 en 2023. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Guimont , Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 488387804. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 et 3530.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). .

Achat immobilier - VILLERS LES NANCY, dans un secteur résidentiel, je vous propose cet appartement T1 de 36, 40 m² au 3° étage , avec ascenseur et place de parking . Sur les hauteurs de Nancy, la réputation de Villers-lès-Nancy n'est plus à faire. Connue comme la ville aux 7 châteaux, reconnue pour son jardin botanique, le parc du Brabois ou encore la forêt de Haye, la ville est l'une des plus prisées de la métropole nancéienne. Hormis son patrimoine historique et naturel exceptionnel, Villers-lès-Nancy dispose de nombreux atouts. Ses équipements scolaires de qualité, de la crèche au lycée, sont très appréciés des familles et, avec la proximité des facultés, de l'hôpital universitaire et des grandes écoles, elle séduit de nombreux étudiants. Parfaitement intégrée au réseau de transports de la Métropole du Grand Nancy, Villers-lès-Nancy est naturellement la commune de prédilection pour ceux qui souhaitent vivre au vert tout en restant connecté à l'ensemble de l'agglomération. Vous êtes à 20 min du centre de Nancy, avec la célèbre place Stanislas et de l'ensemble du patrimoine historique Cet appartement bénéficie des dernières prestations en matière des euro normes, notamment acoustiques, thermiques avec la norme RT 2012 Pour les INVESTISSEURS Bailleurs, cet appartement est éligible à la loi de défiscalisation immobilière du dispositif JEANBRUN Votre simulation de prêt immobilier Jean Vogel N° ORIAS Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 604 297 - Greffe de NANCY) Jean VOGEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.304121

Achat immobilier - BEAU DUPLEX AVEC JARDIN, TERRASSE, GARAGE ET PARKING Situé à Villers-Clairieu, dans un environnement calme et recherché, à l’entrée d’un parc boisé avec étang, découvrez ce beau duplex lumineux au sein d’une copropriété des années 2000 bien entretenue, à proximité du CHU de Brabois et des principaux axes routiers. Il se compose de : Une belle pièce de vie salon/séjour donnant accès à une terrasse et un jardin Une cuisine équipée récente avec une belle verrière 3 chambres rénovées avec goût, dont une grande suite parentale avec sa propre salle d’eau Une seconde salle d’eau avec douche De nombreux rangements Le bien dispose également d’une cave, d’un garage et d’une place de parking privative. Les + : chaudière collective au gaz et isolation des combles récente. Un bien agréable et fonctionnel, idéal pour une famille, dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948 912 084

Achat immobilier - Découvrez cet appartement de type 3 pièces d'une surface habitable de 62 m² situé au 3 € et dernier étage d'une petite résidence au cœur de VILLERS-LES-NANCY. Idéalement placé, vous profitez de la proximité d'un centre commercial, du centre-ville de Nancy, des axes autoroutiers, du technopôle de Brabois et des écoles. Ce bien se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée indépendante, d'un balcon bien exposé, de deux chambres, de nombreux rangements, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Ce logement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. Cet appartement est agréable à vivre, dans un quartier recherché, parfait pour une résidence principale. Contactez nous pour organiser une visite selon vos disponibilités. Référence interne : 1308

Achat immobilier - Idéal pour primo-accédants ou investisseurs, cet appartement 2 pièces de 42,49 m² est situé au 1er étage de la résidence récente à Villers-lès-Nancy. Il offre un cadre de vie calme et verdoyant à proximité immédiate du Parc de la Coulée Verte. Il se compose d’un séjour/cuisine lumineux de 25,86 m² ouvrant sur un balcon de 7,94 m², d’une chambre de 12,19 m² et d’une salle d’eau avec WC. La résidence, contemporaine et sécurisée, dispose d’un ascenseur, d’un local à vélos et de stationnements privatifs. L’environnement est paisible et verdoyant, tout en restant proche du centre-ville et des commodités essentielles.

Achat immobilier - A saisir sans tarder cet appartement F3 avec locataire, situé au rez-de-chaussée d’une résidence dans un quartier prisé, proche de tous commerces, universités médical et paramédical (sage-femme, kiné, pharmacien, etc…), différentes écoles, arrêts de bus. Immeuble sécurisé par interphone, gâche électrique et badge. Configuration : REZ DE CHAUSSEE : 1 salle à manger, ouverte sur la cuisine, 1 WC, 1 salle de bain (1 baignoire, 1 vasque), chambre 1, chambre 2. DEPENDANCES: 1 cave, 1 garage. POINTS FORTS : résidence sécurisée par badge et interphone, proche de tous commerces, rapport locatif, quartier très prisé, résidence calme.

Achat immobilier - Résidence livrée - Dernières opportunités à saisir rapidement ! Appartement meublé et décoré à venir visiter sur place. Dernières opportunités pour emménager dès demain au sen de cette résidence livrée ! Envie d'investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d'investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !Appartements T2 : de 42 à 47 m² - terrasse ou balcon pour tous 2 derniers appartements T3 : de 66 m² - terrasse ou balcon pour tous + parking 2 derniers appartements T4 : jusqu'à 85 m² - balcon ou terrasse pour tous - exposés sud + parking L'ensemble de nos logements sont vendus avec une salle de bains équipée ! Vous êtes primo-accédant ? Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et d'éligibilité, pour vous aider à financer plus facilement votre résidence principale neuve. Vous souhaitez investir ? Demathieu Bard Immobilier vous propose une solution en LMNP non gérée, adaptée pour un investissement locatif rentable dans un environnement naturel à forte demande résidentielle. Livraison : 4 ème trimestre 2025