87 biens immobiliers à vendre à Vineuil

Maison neuve à construire MAGNOLIA 3CH 87 V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au O2 pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Maison 5 pièces 112 m² REFERENCE ANNONCE : 001/2177 - Proche du bourg et zone commerciale, maison d'habitation sur terrain de 564 m² clos. Rdc : entrée, cuisine A/E, séjour-salon, WC/LM, chambre avec dressing et salle d'eau, cellier, garage 1 véhicule. A l'étage : 3 chambres, dressing, salle de bain/WC. Chauffage central gaz. Cour et jardin. Actuellement loué 882,00 EUR/mois. Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 112 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 151.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Charme de l'ancien et confort contemporain se rencontrent dans cette magnifique demeure en pierre, idéalement située sur la commune prisée de Vineuil. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison unique séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa très grande hauteur sous plafond, offrant une luminosité et une sensation d'espace incomparables. Des volumes généreux pour toute la famille Le rez-de-chaussée a été pensé pour une vie de plain-pied confortable et indépendante grâce à une véritable suite parentale. L'espace de vie, majestueux met en valeur le cachet de la pierre et se prête à merveille aux moments de partage. Au total, la maison dispose de 5 chambres spacieuses dont la suite parentale en rez-de-chaussée, 2 salles de bains modernes et fonctionnelles. Une pièce de vie cathédrale lumineuse ainsi qu’un extérieur préservé. Son agréable jardin entourant la maison, est un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, idéal pour les journées ensoleillées. Une opportunité rare sur le marché actuel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Rare sur Vineuil ! Découvrez ce pavillon récent, tout confort et très fonctionnel, idéalement situé dans un environnement calme, à proximité des commerces et des écoles. Cette maison, économe en énergie, offre une agréable possibilité de vie de plain-pied et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un bel espace de vie comprenant un séjour-salon lumineux avec cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, permettant une vie quotidienne entièrement de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains. Un cellier et un garage attenant viennent compléter les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin paysagé d'environ 350 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison moderne, confortable et parfaitement pensée pour la vie de famille ! Maison disponible à partir de courant mi-2027. (6.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Vineuil, dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette élégante maison individuelle de plain-pied, édifiée en 2023, alliant confort moderne et qualité de vie. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie, d'environ 51 m², offre un espace convivial et chaleureux, sublimé par une exposition sud-est et une ouverture harmonieuse sur une cuisine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, parfaitement agencé, propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Une salle de bains indépendante avec douche ainsi que des WC séparés viennent compléter cet espace pensé pour le confort de toute la famille. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : garage, vide sanitaire, double vitrage, fibre optique, pompe à chaleur air/eau et raccordement au tout-à-l'égout assurent un confort optimal au quotidien. Classée DPE A et GES A, cette maison garantit également une excellente performance énergétique. Situation idéale : arrêt de bus à 1 minute, commerces à 8 minutes, écoles à 13 minutes et accès autoroute à 12 minutes. Une maison clé en main, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie serein et contemporain. Laissez-vous séduire et projetez vous dès aujourd'hui grâce à une visite virtuelle immersive à 360°.

Dans un environnement résidentiel aux portes de Blois, cette propriété contemporaine se distingue par une architecture élégante aux lignes épurées, la noblesse de ses matériaux et une conception entièrement tournée vers la lumière et le confort. Les volumes généreux et les larges baies vitrées créent une remarquable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse, offrant une perspective privilégiée sur le jardin paysager et constituant un véritable prolongement des espaces de réception. Au cœur de la maison, la cuisine contemporaine, entièrement équipée et dotée d'une technologie de pointe, s'intègre avec discrétion dans cet ensemble aux finitions particulièrement soignées. L'espace privé accueille six chambres, pensées comme autant de refuges intimistes, dont certaines disposent de salles d'eau privatives. À l'extérieur, le jardin paysager compose un écrin de verdure préservé autour d'une piscine avec nage à contre-courant, offrant un espace dédié au bien-être et à la détente. Un vaste garage carrelé avec espace atelier, la domotique, le système de sécurité et le chauffage au sol complètent les prestations de cette demeure. Plus qu'une résidence, cette propriété propose une véritable expérience de vie : un équilibre subtil entre architecture contemporaine, élégance, technologie et sérénité, dans un cadre privilégié. Sotheby's International Realty Blois Val de Loire Sologne Contact : DURAND Nathalie Agent Commercial RSAC 519 502 330

VINEUIL Rare opportunité d'investissement : Dans un petit ensemble de bonne construction composé de deux maisons, situé au calme et à proximité des commerces, découvrez ce bien idéal pour un investisseur. Il offre la rentabilité de deux logements locatifs, chacun bénéficiant d'un jardin clos avec terrasse et d'un garage privatif. Chaque maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de deux WC séparés. Les logements sont actuellement loués 600 € + 40 € de charges chacun, correspondant à l'eau et à la TOM. Un investissement intelligen et cohérentt, bien situé et offrant encore un potentiel d'amélioration. Le plus de ce type d'investissement : aucun syndic ni charges de copropriété. Agence INVESTIM — depuis 1987, votre partenaire immobilier de confiance

Située dans une impasse privative, cette maison d'excellente construction est édifiée sur 3 niveaux. Au rez de chaussée, entrée avec chaufferie, pièce, wc et 2 garages. A l'étage, pièce de vie de 35 m² avec cuisine aménagée et baie vitrée sur terrasse. Combles aménagés avec palier-mezzanine, salle d'eau avec wc, chambre. 2 car-ports attenants dont un avec portail. Huisseries PVC. Les 2 garages sont aménageables en chambres si nécessaires. Classe énergie D.

Iad France - Maud Péjoine vous propose : Vineuil – Maison 134 m² - 4 chambres - Terrain de 1 015 m² À seulement 4 km de Blois, proche des commerces, école et collège de Vineuil, venez découvrir cette maison située dans une rue calme et recherchée. Elle se compose d’un séjour et d’un salon lumineux, d’une cuisine, de 3 chambres et d’une salle d’eau. À l’étage, une chambre et un espace grenier complète ce bien et peut être utilisé selon vos envies. Le sous-sol complet offre garage, buanderie, atelier, cave et une pièce chauffée avec WC. Le terrain de 1 015 m² permet de profiter pleinement des extérieurs. La maison est équipée d’une pompe à chaleur (dans une chambre et le salon), d'un portail électrique, d'une porte de garage électrique et de fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. Une maison bien située, avec de l’espace et un beau potentiel, à découvrir sur place. N'hésitez pas à me Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 219000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Péjoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 978578029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 219 000 €. (gedeon )

Emplacement Rare Dépôt +Terrain Constructible Viabilisé Hangar et terrain séparément Entre Feuilette et Dominos Possibilité de faire un commerce restauration, bureaux, garage ou stockage. Très bon Emplacement

Je vous propose cette grange avec dépendances et terrain de 231 m² située à Vineuil. Construite dans les années 1900, cette propriété de 150 m² offre beaucoup de charme et de potentiel pour un projet de rénovation. Cette construction ancienne comprend 3 pièces sur 2 niveaux . L'intérieur présente une belle structure avec charpente apparente, caractéristique des bâtiments de cette époque. - Travaux à prévoir - Jardin - Construction ancienne avec charme authentique Propriété implantée dans un environnement rural calme, avec jardin et dépendance avec joli four à pain , le tout offrant de belles perspectives. Non soumis au DPE. Une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité : octobre 2026.

Maison au cœur de Vineuil. Quartier calme. Grande pièce à vivre, avec cuisine équipée, salle de bain et WC au rez-de-chaussée. 2 chambres et Wc à l'étage. Chauffage et eau sanitaire au gaz. Petite terrasse avec appentis.

Appartement loué 2 pièces 34m2 situé dans un environnement calme et recherché, à proximité proche des commodités tels que commerces, écoles, transports... Immeuble comprenant.pose de 7 appartements. Cet appartement est composé : - une cuisine ouverte sur salon/séjour - une chambre - une salle d'eau avec WC - dépendance commune pour stockage vélo ou autres - place de stationnement privative Pour tous renseignements complémentaires ou photos, n'hésitez pas à nous

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : Maison familiale de 180 m² avec vue sur le Cosson à Vineuil. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale offre environ 180 m² habitables, cinq chambres et de nombreux espaces supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cheminée ouverte, une cuisine équipée ainsi qu’une véranda. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. L’étage propose une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et des WC. Le niveau inférieur se compose d’un grand garage avec porte motorisée, de trois pièces supplémentaires et d’une buanderie. Des espaces pratiques qui pourront être utilisés comme atelier, salle de jeux, salle de sport ou rangement selon les besoins. Ce niveau permet également d’accéder à la terrasse donnant sur le Cosson. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis. Certaines pièces, notamment les salles de bains, nécessitent une remise au goût du jour, mais l’ensemble offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une maison adaptée à une grande famille, à proximité de Blois, des commerces, des écoles et des principaux axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

VINEUIL - AU CALME, dans une impasse - Charmante maison de 130 m² offrant : au rez de chaussée une belle pièce de vie lumineuse d'environ 37 m² avec accès direct sur le jardin, une grande cuisine parfaitement aménagée, une salle d'eau et un wc. A l'étage, vous retrouverez une belle pièce palière pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou de bibliothèque, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Un garage attenant vient compléter ce bien. L'ensemble sur une jolie parcelle de 1257 m² sans vis à vis . A découvrir rapidement ! CLASSE ENERGIE : D

Découvrez cette charmante maison ancienne restaurée à Vineuil, alliant confort moderne et cachet d'origine. Elle offre une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, un bureau, une belle pièce palière, 3 salles de douche dont une avec baignoire, et 2 WC. Un cadre chaleureux et idéal pour toute la famille. Idéalement située, au calme d'une impasse, elle est exposée plein sud. Jardin clos de 636 m². Classe énergie C. Référence GM315-3 Gérard MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 699 991 - BLOIS.

Dominant la vallée du Cosson, cette maison des années 70 a bénéficié d'une restauration intérieure complète et de nombreux travaux : huisseries PVC, volets aluminium isolants, chaudière à condensation, climatisation, électricité, isolation des combles, insert bois.. Elle dispose d'un spacieux séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée récente, 5 chambres dont 3 de plain-pied et un bureau, salle de bain et salle d'eau. Sous-sol complet enterré avec garage 2 véhicules, atelier, lingerie et cave. Portail et porte de garage automatisés. Beau terrain arboré de 1393 m² clos. CLASSE ENER-GIE D. Référence GM280-3 Gérard MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 699 991 - BLOIS.

Nous vous proposons à la vente une maison fonctionnelle, au calme et à proximité immédiate de la Loire ! Située dans le quartier recherché de Blois Vienne, cette maison construite en 2009 offre un cadre de vie agréable, à seulement 10 minutes à pied des commerces, des commodités et du port de la Creusille, véritable lieu privilégié pour profiter des bords de Loire. D’une superficie de 70,6m² bien agencée, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine avec espace dinatoire, ainsi que d’un salon pouvant facilement être transformé en chambre selon vos besoins. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour intérieure privative, permettant de stationner un véhicule et d’aménager facilement un espace convivial avec table, chaises et barbecue pour profiter des beaux jours. Maison en bon état général Climatisation 2 chambres / 3 chambres possibles grâce au salon transformable Cour privative avec stationnement Espace extérieur convivial Commerces et commodités à environ 10 min à pied Port de la Creusille et bords de Loire à proximité La maison est habitable immédiatement. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment un coup de peinture, permettront de la personnaliser et de lui donner votre propre ambiance. Une belle opportunité pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de Blois, proche de toutes les commodités et de la Loire. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison !

RARE SUR VINEUIL Nous vous proposons à la vente cette maison à rénover située sur la commune de Vineuil (5 minutes sud de Blois). Cette maison de 113m² habitable offre plusieurs possibilités d'aménagement, en fonction de vos besoins : - Projet familial : Rénovation complète afin d'en faire votre chez-vous avec de beaux volumes (3 chambres minimum) ainsi que des dépendances et un grand terrain (1337m²). - Projet locatif : Possibilité de diviser en 3 lots : 2 lots habitation dans la maison + 1 lot supplémentaire à la place du garage. - Projet construction : Possibilité de construction sur une partie du terrain. Le terrain d'une superficie totale de 1337m² est entièrement clos et arboré. Vous l'aurez compris, cette maison atypique offre multiples possibilités en fonction de vos besoins et envies. Une visite s'impose pour que vous puissiez vous rendre compte par vous-même et vous projeter. Contactez-moi pour une première visite.

Maison 5 pièces 105 m² VINEUIL - SPÉCIAL INVESTISSEUR - Maison vendue-louée d'environ 105 m² offrant au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau, wc séparés et 2 chambres. Au sous-sol, vous retrouverez : 2 chambres dont une avec salle d'eau, deux pièces et une cave. Un très grand garage de 48 m² vient compléter ce bien. L'ensemble sur 614 m² de terrain. CLASSE ENERGIE : D Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Maison spacieuse 7 pièces de 167 m2 VINEUIL Le rez-de-chaussée : - salon/ salle à manger : 55 m² - jardin : 690m² - une cuisine , - 1 chambre de 12 m², qui peut être aménagée en bureau ou en chambre d'amis - 1 salle de bains avec WC et un garage de 14 m². À l'étage: - 3 grandes chambres de 17 m², 20 m² et 22 m², Dont une avec balcon - 1 salle de bain avec baignoire et WC . Caractéristiques techniques : - Surface : 167 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 2008 -Surface du jardin : 690m² - Garage : 1 place -Chauffage : individuel à électricité Prix : 360 000 euros Possibilité de Photos supplémentaire sur demande . DPE en cours

À deux pas du centre de Vineuil, découvrez ce ensemble de caractère niché sur un terrain arboré de 2 842 m², idéal pour un projet familial, une activité de location saisonnière ou un usage mixte. La maison principale de 175 m² sur deux niveaux offre : Une entrée avec espace bureau, Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, Un salon avec terrasse panoramique surplombant le Cosson, Trois chambres, une salle de douche à l'italienne et un WC séparé, Une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace détente. Toutes les pièces de vie sont accessibles de plain-pied, pour un confort optimal. La seconde maison de 63,5 m², également sur deux niveaux, comprend : Un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, Deux chambres, une salle d'eau et WC indépendants. Un studio de 55 m² complète ce bien, parfait pour une location indépendante ou un usage professionnel. Chaque logement bénéficie d'espaces extérieurs privatifs avec terrasse offrant une vue dégagée sur la rivière, ainsi qu'un accès privé au Cosson, idéal pour les passionnés de nature et de pêche. Un garage vient parfaire ce bien rare et unique sur le marché, combinant prestige, confort et potentiel multiple. N'hésitez pas à venir visiter ce superbe ensemble en contactant ERIC AU Zéro 7 ou l'agence NESTENN de st Gervais la forêt au zéro 2 Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 Email : Site internet : PresseTaux Blois

LADRESSE IMMOBILIER BLOIS vous propose sur la commune de VINEUIL : Longère de 1900, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, dans un environnement calme et sans vis à vis. Au rez de chaussée, vous découvrirez, un lumineux salon salle à manger avec poêle à granulé, une cuisine aménagée et équipée, un coin buanderie, une suite parentale composée d'un dressing, une salle d'eau, avec accès sur un terrasse extérieure en travertin. A l'étage, 2 chambres spacieuses. Le tout sur un terrain de 676 m², clos et aménagé pour les enfants. Parking voitures et portail motorisé. Classe énergie : D

Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement calme, cette maison récente construite en 2012 offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités, accessibles en moins de 5 minutes. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée. L'ensemble s'ouvre sur une petite terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne. Un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace buanderie astucieusement aménagé, pensé pour faciliter le quotidien. À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un agencement fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet et de deux places de stationnement privatives, dont une située sous carport. Pour plus de renseignement, contactez Cécile au zéro 6 ou l'Agence NESTENN de St Gervais-la-Forêt au zéro deux Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 Email : Site internet : PresseTaux Blois

Maison familiale avec piscine et sous-sol complet Située dans un environnement agréable, cette maison spacieuse et parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle offre une vaste entrée avec dégagement, desservant une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour et d'un salon. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, offre un accès direct à la terrasse en bois et à la piscine, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le sous-sol complet propose un garage, une lingerie/buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin clos et arboré, véritable écrin de verdure, agrémenté d'une terrasse en bois et d'une piscine, parfaits pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une maison confortable, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille. Une visite s'impose ! €399 760 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 5.20% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

Idéalement située à proximité des écoles et des commodités, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes. Elle dispose de 5 chambres, dont 2 de plain-pied. A l'extérieur profitez d'un jardin arboré et entièrement clos. Un sous-sol complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement

Maison lumineuse dans un environnement calme, offrant une agréable vie de plain-pied. Belle pièce de vie baignée de lumière avec vue dégagée. Garage et un terrain piscinable, idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie serein. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Cette maison contemporaine de plain-pied séduit par son architecture élégante, ses volumes lumineux et son agencement fonctionnel pensé pour le confort quotidien. L'espace nuit comprend 2 chambres confortables, une salle de bains, wc. Les combles aménageables constituent un véritable atout évolutif.

Dans un parc arboré de 2826m², maison de 132m² au calme de toutes nuisances, cette maison composée de 4 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, salle de bains et salle d'eau, wc, cuisine, double séjour avec cheminée, terrasse. A l'étage, une chambre et des combles aménageables de 35m². Proche du bourg, écoles et commerces.

Charmante maison de plain-pied avec grand séjour lumineux ouvert sur cuisine, 3 chambres confortables et cadre de vie agréable. À l'extérieur, terrasse et piscine hors-sol en bois sans vis-à-vis offrent calme et intimité, idéals pour une vie de famille sereine et conviviale. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités. L'espace nuit se compose de 3 chambres, adaptées à une famille ou à un projet d'investissement locatif. La maison nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Maison neuve à construire ARUM 2CH 57 V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au O2 pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Son garage intégré : une pièce supplémentaire à un coût minimisé, propose un vrai gain de rangement. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

À Vineuil, cette maison individuelle de 91 m² habitables, construite en 1968 et édifiée sur un terrain de 952 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En bon état général, elle propose une entrée, un séjour double lumineux de 28,50 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée, trois chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une terrasse ouverte sur le séjour, idéale pour profiter des beaux jours. Le sous-sol total avec garage constitue un véritable atout pour le stationnement, le rangement ou un espace complémentaire. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel au fioul, tout-à-l'égout : l'ensemble présente des prestations appréciables au quotidien. Située à proximité du bus, des commerces et des écoles, cette maison libre à la vente saura répondre à de nombreux projets résidentiels.

À Vineuil, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette élégante maison individuelle de construction récente, réalisée avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, bénéficie d'un plafond cathédrale ouvert sur la mezzanine de l'étage, offrant une agréable sensation d'espace. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, prolongé par une belle terrasse agrémentée d'une pergola contemporaine, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant, un cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage, la mezzanine surplombe le séjour et dessert quatre belles chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un second WC. Pensée pour offrir un confort de vie au quotidien, la maison dispose de prestations soignées : chauffage au sol au gaz, menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé, garage, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et des principaux axes de circulation, tout en préservant un cadre de vie paisible. Visite virtuelle 360° disponible pour découvrir chaque espace comme si vous y étiez. Une maison familiale aux prestations de qualité, où volumes, lumière et confort se conjuguent parfaitement. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel.

Vends pavillon de 90 m2 sur sous-sol de 90 m2 aménagé d'un garage, d'une cave. Comprenant au RDC une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée, 3 chambres et une SDB (baignoire et douche). Terrain paysagé de 950 m2 (kiosque + cabane de jardin). CLASSE ENERGIE : F

Terrain 1445 m² Vineuil REFERENCE ANNONCE : - Proche du bourg, Chemin des Roches, terrain à bâtir de 1 445 m², non viabilisé, desservi par tous les réseaux (eau, électricité, gaz, tout à l'égout, fibre). Façade 11 m. Longueur 130 m. Etude G1 à disposition. Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 1445 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Idéalement située en plein centre de Vineuil (41), dans un secteur recherché, cette maison entièrement rénovée bénéficie d'un environnement privilégié : au calme, au fond d'une impasse, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Cette maison de charme allie le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation de qualité. Pierres apparentes, poutres en chêne, volumes généreux et prestations soignées créent une atmosphère chaleureuse où l'on se sent immédiatement chez soi. Vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 50 m² ouverte sur une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée. Orienté sud, baigné de lumière, cet espace est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant et d'un grand placard de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses et d'une salle d'eau contemporaine. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement close de murs d'environ 80 m², sans vis-à-vis direct, permettant de stationner un véhicule. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, espace repas, salon de jardin ou coin végétalisé (projection disponible parmi les photos). Édifiée dans un bâti de caractère et mitoyenne d'un seul côté, la maison bénéficie d'un environnement calme et d'une belle intimité grâce à sa cour privative. Le chauffage est électrique avec des radiateurs programmables à inertie céramique. Une cave vient compléter ce bien. Les + du bien : ✔ Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir ✔ DPE : D ✔ Grand volume de pièce de vie ✔ Cour privative de 80 m² avec stationnement ✔ Centre de Vineuil, commerces et écoles à pied ✔ Environnement calme dans d'une impasse Une maison où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Un bien rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou voir plus de photos.

Et si votre prochaine maison était… une maison neuve, sans les délais d'une construction à lancer, sans les mauvaises surprises des travaux, et avec des consommations énergétiques maîtrisées ? Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vineuil, à quelques minutes seulement de Blois, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, des équipements sportifs et des principaux axes routiers. D'une surface habitable d'environ 140 m², elle a été pensée pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec un agréable volume, une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, une chambre avec dressing et salle d'eau, un cellier ainsi qu'un vaste garage d'environ 31 m². À l'étage, deux belles chambres, une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un palier ouvert sur le séjour apportent une belle sensation d'espace. Implantée sur un terrain d'environ 335 m², la maison sera vendue entièrement terminée, hors cuisine aménagée et équipée. Les futurs propriétaires n'auront plus qu'à installer leur cuisine, aménager le jardin selon leurs goûts… et profiter pleinement de leur nouveau chez-eux. Les + qui font la différence ✔ Construction neuve ✔ Livraison prévue fin d'année ✔ Garanties constructeur (décennale, dommage-ouvrage…) ✔ Normes RE2020 et excellente performance énergétique ✔ Faibles consommations d'énergie ✔ 3 chambres dont une suite au rez-de-chaussée ✔ 2 salles d'eau ✔ Garage de plus de 30 m² ✔ Cellier ✔ Secteur résidentiel recherché ✔ À quelques minutes de Blois Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent profiter des avantages du neuf, sans attendre plusieurs années avant d'emménager. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce projet et réserver votre future maison. Que ce soit pour l'achat de votre future maison, la vente de votre bien ou la recherche de la meilleure solution de financement, je reste à vos côtés à chaque étape. Je peux également vous mettre en relation avec des partenaires de confiance pour réaliser une étude de financement personnalisée, sans engagement, afin de valider votre capacité d'emprunt et sécuriser votre projet avant toute offre d'achat. Honoraires à la charge du vendeur - Nadia AZOUG - Agent commercial - EI - RSAC Blois - RCS - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Située sur la commune de Vineuil, au lieu-dit Les Noëls, cette ferme de 115 m² habitables s'organise autour d'une cour en retrait, conférant à l'ensemble une agréable intimité. Les dépendances qui l'entourent offrent un beau potentiel d'aménagement pour différents projets. La maison principale propose, au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie traversante avec cheminée à insert, organisée autour de deux espaces distincts : un salon et une salle à manger. Une cuisine aménagée, prolongée par une véranda ouvrant sur le jardin, complète cet espace. Deux chambres et une salle de bains viennent parfaire ce niveau. À l'étage, un palier dessert une troisième chambre sous combles. L'ensemble est complété par de nombreuses dépendances : grange, anciennes écuries, remises et préau, autant d'espaces à valoriser pour créer une surface habitable supplémentaire ou développer une activité touristique ou artisanale. Une belle cave voûtée vient enrichir cet ensemble. La parcelle, entièrement constructible, renforce encore les possibilités d'évolution du bien. Proche des écoles et des commerces de Vineuil, cette maison ancienne séduit par son authenticité et son potentiel rare. Un lieu idéal pour imaginer un projet de vie à la campagne, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2220€ et 2270€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Contact (EI): Camille Zeller : Agent commercial RSAC n°933 835 290 Les honoraires sont charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :

À Vineuil, à 5 min des écoles et commerces, découvrez ce projet de maison neuve de 50 m² sur un terrain viabilisé de 538 m², idéal pour une famille recherchant calme et position :Grande pièce de vie de 23 m² ouverte sur le jardin,2 chambres spacieuses,1 salle d'eau fonctionnelle, WC intégré,Prestations incluses :Chauffage air/airVolets roulants motorisés intégrés à la maçonnerie (coffres invisibles)Maison connectée (domotique)Branchements inclus jusqu'à 7 mlConformité de la réglementation RE2020Dommage-ouvrage inclusePlans modifiables selon vos enviesAccompagnement complet dans toutes vos démarchesDevis gratuits et étude personnaliséePrix du projet :Terrain : 71 100 € (hors frais de notaire)Maison : 91 664 €Coût total estimé : 162 764 €<< Un garage de 18.36 m² en option, pour 9 800 euros de plus. >>Maison livrée prête à décorer.Un projet moderne, personnalisable et clé en mains, dans un environnement paisible proche des commodités.Contactez-nous dès maintenant pour une étude gratuite et sans engagement !Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Visuel non contractuel. Prix indicatif, hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire et taxes.Découvrez un large choix sur notre site internet : d'autres annonces proposant une grande variété de terrains ainsi que de nombreux modèles de maisons pour répondre à tous les projets.Consultez notre page professionnelle pour accéder au lien vers notre site.

EXCLUSIVITÉ - VINEUIL - VENDU LOUÉ - Spécial investisseur - Idéalement situé en plein coeur de Vineuil, commerces et écoles à pied, laissez vous séduire par ce bel appartement de 56 m² lumineux offrant : une pièce de vie avec cuisine aménagée-équipée, un dégagement, un wc séparé, une salle d'eau et deux chambres. Lancez-vous sans tarder ! CLASSE ENERGIE : C

EXCLUSIVITE Vineuil Centre - Ancienne Vigneronne de 189 m² Rare opportunité Coeur de Ville : ancienne vigneronne de caractère Au centre de Vineuil, au calme et entièrement préservée des regards par de vieux murs en pierres, découvrez cette authentique propriété vigneronne de 289 m² habitables. Un bien rare à fort potentiel, patrimonial et financier, érigé sur une belle parcelle de 2 800 m². Actuellement divisée en trois logements distincts, cette bâtisse de caractère s'adapte à tous vos projets : investissement locatif, projet d'accueil (gîte, chambres d'hôtes), résidence principale familiale avec espaces indépendants, ou profession libérale. 189 m² de surface existante répartis en trois unités de vie fonctionnelles. 3 cheminées anciennes, apportant le charme inégalé et la chaleur du feu de bois. Grenier aménageable de 35 m² supplémentaire, offrant la possibilité de créer des chambres additionnelles, une suite parentale ou une salle de jeux. S'étendant sur un magnifique terrain clos de vieux murs de 2 800 m², la propriété propose un cadre verdoyant et intime en plein centre-bourg. Dépendances de 60 m² : Idéales pour un atelier d'artiste, un garage, un espace de stockage ou une future transformation en logement secondaire. Patrimoine viticole préservé : 2 magnifiques caves voûtées de 25 m² chacune, parfaites pour la conservation du vin, la réception ou la création de lieux atypiques. Puits authentique : Fonctionnel pour l'entretien du jardin et le potager. Potentiel de division : La configuration du terrain offre la possibilité d'effectuer une division parcellaire. Un atout stratégique majeur pour les investisseurs ou marchands de biens souhaitant valoriser une partie du foncier tout en conservant le bâtiment principal. Les Points Forts en Résumé Emplacement idéal : Plein centre de Vineuil, toutes commodités à pied. Charme & cachet : Pierres apparentes, murs d'enceinte, caves voûtées, cheminées, puits. Modularité : Réunion possible des 3 logements en une seule grande demeure familiale ou maintien de la division locative. Potentiel d'extension : Grenier de 35 m² + dépendances de 60 m². Foncier : 2 800 m² divisibles en plein centre-ville. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8220.00 euros et 11200.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous proposons à la vente ce terrain de 913m² situé à Vineuil (5 minutes sud de Blois). Superficie : 913m² Largeur : 20,72m Longueur : 34,34m Viabilisation : eau, électricité, télécom, tout à l’égout Libre de constructeur Je vous invite à me afin de discuter de votre projet. Honoraires à la charge du vendeur - Alain PICARD - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS - RCS - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Nous vous proposons à la vente ce terrain de 4675m² situé à Vineuil (5 minutes sud de Blois). Superficie constructible : 868m² Largeur : 16,33m Longueur : 50,57m + terrain de 3807m² non constructible incluant 1 bois Viabilisation : eau, électricité, télécom, tout à l’égout Libre de constructeur Je vous invite à me afin de discuter de votre projet. Honoraires à la charge du vendeur - Alain PICARD - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS - RCS - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

A Vineuil, sur un terrain de 770m², maison 5 pièces. 1er niveau : une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger avec cheminée, deux chambres, une grande salle d'eau et toilettes séparées. Rez-de-jardin : un atelier, une chaufferie, une chambre, une cuisine d'été, une salle d'eau, des toilettes séparées et petite véranda. A l'extérieur: un garage, une terrasse et une cave. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite ! Diagnostiques réalisés le 26 mai 2026. DPE : Classe E : 306 Kg CO2/m²/an. GES : Classe E : 67 kWh/m²/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 2880 et 3950 euros. Budget : 170.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, , ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 euros et 3950.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller : Ag ence.immo Agent commercial (Entreprise individuelle)

Trouver une maison de plain-pied dans un environnement paisible, tout en restant à seulement 5 minutes de Blois, devient aujourd'hui de plus en plus rare. Encore plus lorsqu'elle se situe à Vineuil, l'une des communes les plus recherchées de l'agglomération blésoise. Nichée au fond d'une impasse, cette maison indépendante de 96 m² offre un cadre de vie privilégié où l'on profite du calme tout en gardant les commerces, les écoles et les principaux services à proximité. Une zone commerciale est d'ailleurs accessible en quelques minutes à pied, un véritable confort au quotidien. Dès l'arrivée, vous apprécierez sa vaste cour de stationnement, son carport de 28 m² (7 x 4 m), son garage attenant de 20 m² ainsi que son terrain clos et arboré de 860 m². À l'intérieur, la maison propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante de 10,41 m² et d'un second espace composé de deux chambres en enfilade de 13,40 m² et 15,15 m², séparées par une porte coulissante. Une configuration qui pourra parfaitement convenir à une suite parentale avec dressing, à un espace bureau ou encore à une chambre d'enfant avec salle de jeux. La maison est saine et entretenue. Elle demandera simplement un rafraîchissement pour être remise au goût du jour et permettre à ses futurs propriétaires de créer un intérieur qui leur ressemble. Côté confort, plusieurs équipements ont déjà été modernisés : chaudière gaz de ville remplacée il y a environ 6 ans double vitrage sur l'ensemble de la maison (moins de 10 ans) volets roulants électriques solaires récents sur toutes les ouvertures adoucisseur d'eau. Le garage, directement accessible depuis la cuisine, pourra naturellement conserver sa fonction actuelle ou, selon vos besoins être aménagé afin d'agrandir la surface habitable. Le carport permet quant à lui de stationner facilement plusieurs véhicules. Une maison qui conviendra aussi bien à un couple recherchant le confort du plain-pied qu'à une famille souhaitant s'installer dans un secteur calme, à proximité immédiate de Blois. Une visite suffira pour imaginer tout ce qu'elle peut devenir. 220,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.91%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1430€ ~ 1950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Nadia AZOUG - Agent commercial - EI - RSAC Blois - RCS - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Terrain viabilisé + Maison 3 chambres + Garage Situé à Vineuil, à 5 min des écoles et commerces, découvrez ce projet de maison neuve de 89 m² sur un terrain viabilisé de 553 m², idéal pour une famille recherchant calme et confort. Composition : Grande pièce de vie de 38 m² ouverte sur le jardin, 3 chambres spacieuses, 1 salle d'eau fonctionnelle, WC intégré, Garage intégré. Prestations incluses : Chauffage air/air Volets roulants motorisés intégrés à la maçonnerie (coffres invisibles) Maison connectée (domotique) Branchements inclus jusqu'à 5 ml Conformité de la réglementation RE2020 Dommage-ouvrage incluse Plans modifiables selon vos envies Accompagnement complet dans toutes vos démarches Devis gratuits et étude personnalisée Prix du projet : Terrain : 73 000 € (hors frais de notaire) Maison : 112 959 € Coût total estimé : 185 959 € Maison livrée à décorer. Un projet moderne, personnalisable et clé en mains, dans un environnement paisible proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une étude gratuite et sans engagement ! Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Visuel non contractuel. Prix indicatif, hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire et taxes. Référence annonce : KAR1174 Non soumis au DPE

L'ADRESSE IMMOBILIER BLOIS vous propose EN EXCLUSIVITE Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2024, idéalement située sur la commune de Vineuil, à proximité immédiate des écoles et commerces, dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface généreuse, elle se compose d'une belle entrée indépendante avec dressing, d'un lumineux salon séjour ouvert sur l'extérieur et d'une cuisine moderne aménagée et équipée, avec son îlot central convivial. Vous profiterez d'un accès direct à une vaste terrasse de 50 m² et à un jardin clos offrant une agréable vue dégagée sur les espaces verts. Côté nuit, la maison propose quatre grandes chambres, dont une suite parentale de 18m² en rez-de-chaussée alliant confort et praticité. Cette maison récente allie modernité, fonctionnalité et prestations de qualité, dans un cadre paisible et recherché. Une opportunité rare à Vineuil, à visiter sans tarder. GARANTIE DECENNALE réf. MO388-D - DPE / C

Maison familiale 4 chambres avec sous-sol complet et jardin Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon et salle à manger convivial, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant. L'étage accueille trois chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle. Le sous-sol aménagé offre une quatrième chambre avec douche, une buanderie et un garage permettant de répondre à tous les besoins du quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et entretenu sur une parcelle agréable, offrant un cadre de vie paisible et facile à vivre. Les atouts : - Maison en excellent état général - 4 chambres - Salon séjour lumineux - Cuisine aménagée et équipée - Salle de bains et WC indépendant - Sous-sol avec chambre et douche, buanderie et garage - Jardin entretenu - Maison habitable immédiatement Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'un bien fonctionnel, soigné et prêt à vivre. Prix : 236 300 euros honoraires charge acquéreur 11 300 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : DPE: C GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PRIOUX Nicolas, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PRIOUX Nicolas, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 459096 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .

Maison neuve à construire Tournesol 3Ch 73 V1 Et Si Le Neuf Était Plus Accessible Que Vous Ne L'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
 Sans pression et sans engagement. 
 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE Qui Fait La Différence Chez Alysia • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 pour échanger simplement sur votre projet. LE Projet Proposé : Cette maison de 3 chambres avec garage intégré offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au [Coordonnées masquées].

Maison neuve à construire Arum 2Ch 57 V1 Et Si Le Neuf Était Plus Accessible Que Vous Ne L'imaginez ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE Qui Fait La Différence Chez Alysia• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• Chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au O2 pour échanger simplement sur votre projet.LE Projet Proposé :Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Son garage intégré : une pièce supplémentaire à un coût minimisé, propose un vrai gain de rangement. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Palmer Immobilier du standing au prestige. Coup de coeur pour cette maison familiale sérieusement entretenue de 167m2, idéalement située aux portes de Blois sur la commune de Vineuil. Au Rdc : double séjour de 35m2 baigné de lumière, avec cheminée insert. Une cuisine séparée totalement équipée, une chambre, un bureau, une buanderie totalement équipée et meublée, une entrée spacieuse avec de beaux placards. Au 1er étage : 4 belles chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire d'angle, un dressing. Un double garage complète ce bien avec portails motorisés et grenier au-dessus (appréciable pour du rangement). Vous y trouverez également un beau jardin arboré et paysagé avec un bassin, une terrasse en travertin ainsi qu'une pergola bioclimatique (valeur + de 40000 €). Une dépendance pourra accueillir un espace de télétravail ou un cabinet pour une profession libérale. Un espace au-dessus de cette dernière pourra servir d'espace de rangement. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle devant les garages. Une offre exceptionnelle à Vineuil, pour au moins 3 raisons : 1. Sérieusement entretenue (maison de 2006 avec volets roulants électriques, excellente isolation comme le confirme le Dpe classé en C) 2. Espaces et volumes (pièces lumineuses et agencement fonctionnel) 3. Localisation 5 étoiles (quartier prisé pour son calme, aux portes de Blois. Écoles et commerces à proximité). PALMER Immobilier, les plus belles offres du marché. Informations et visites, Séverine Delpech [Coordonnées masquées].

Rare sur le secteur ! En plein cœur de Vineuil, à 5 minutes de Blois, découvrez un ensemble immobilier offrant un potentiel exceptionnel pour un investisseur, un marchand de biens ou un artisan. Le bien comprend : Une maison ancienne de 60 m² à rénover. Deux grandes granges en pierre de 120 m² chacune aménageables(charpentes et couvertures rénovées). Un atelier et une ancienne écurie d'environ 40 m². Un ancien four à pain de 19 m². Une cave voûtée de 26,5 m². Une cour privative d'environ 200 m². Un terrain constructible indépendant de 939 m² avec accès véhicules. Un Certificat d'Urbanisme Opérationnel favorable (2026) confirme la faisabilité d'un projet comprenant : ✔ Transformation des deux granges en logements. ✔ Rénovation de la maison existante. ✔ Construction de deux maisons individuelles sur le terrain arrière. Soit un potentiel global d'environ 500 à 550 m² habitables répartis sur 5 logements. Les points forts Centre de Vineuil Plus de 360 m² de bâtiments, parcelles de 1359 m² Terrain constructible Deux accès indépendants Charpentes et couvertures principales rénovées Réseaux existants Projet immobilier rare avec fort potentiel patrimonial Travaux de réhabilitation à prévoir. Vente directe – Agences s'abstenir.

Vineuil – Quartier Les Noëls – Maison familiale 5 chambres dans un environnement recherché Nous vous proposons à la vente cette maison située dans le très prisé quartier des Noëls à Vineuil, au calme tout en étant à seulement 5 minutes à pied des écoles, commerces et commodités. Cette agréable maison construite en 2007 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. D'une conception fonctionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine, d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que d'un Wc indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains familiale et un second Wc indépendant. Côté prestations, cette maison bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce à une cheminée, un poêle ainsi qu'une climatisation réversible, assurant une température agréable en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 809 m², idéal pour les enfants et les moments de détente en famille, complété par un garage et un abri de jardin d'environ 30 m², parfait pour le stockage, le bricolage ou les loisirs. Les atouts : Secteur calme et très recherché des Noëls Écoles et commerces accessibles à pied Construction de 2007 Dpe B/A 5 chambres dont une au rez-de-chaussée Vie de plain-pied possible Cheminée, poêle et climatisation réversible Garage et abri de jardin de 30 m² Terrain clos de 809 m² Grande terrasse de 50m² Maison en très bon état général Une maison familiale prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! Me pour plus d'informations Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 890€ ~ 1280€ - Alain Picard - Agent commercial - Ei - Rsac Blois - Rcs - Caisse de garantie Qbe 500000 Eur

Nous vous proposons à la vente ce terrain constructible de 1097m² situé sur la commune de Vineuil Terrain clos et arboré Largeur : 18 mètres Longueur : 55 mètres Libre de constructeur Vous avez un projet de construction et vous recherchez un terrain sur Vineuil dans un secteur recherché ? Contactez-moi sans tarder. 105,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.81%Ttc Honoraires à la charge de l'acquéreur - Alain Picard - Agent commercial - Ei - Rsac Blois - Rcs - Caisse de garantie Qbe 500000 Eur

Exclusivité - Vineuil - Terrain à bâtir non viabilisé d'environ 2222 m² dont 792 m² constructibles. Libre de constructeur. Façade d'environ 20 mètres.

Exclusivité - Vineuil - Corps de ferme entièrement à restaurer d'environ 111m² sur un terrain de 862 m² - Pas de système de chauffage donc pas de Dpe -

Maison neuve à construire Frene 4Ch 111 V1 Belle Maison De 4 Chambres Cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard... Un plan de référence pour répondre à vos critères. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et Si Vous Faisiez Construire Avec Maisons Alysia ?Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Nous vous proposons à la vente cette maison de charme rénovée avec poutres apparentes, située dans le bourg de Vineuil. Idéalement située au cœur du bourg de Vineuil, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette agréable maison rénovée allie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Vous découvrirez un beau séjour chaleureux agrémenté de poutres apparentes, offrant une atmosphère authentique et conviviale. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle et de nombreux espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres ainsi qu'une salle de douche et d'un toilette indépendant, idéales pour accueillir une famille. Un véritable atout : une grande pièce de 25 m² au rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, atelier, chambre supplémentaire, activité professionnelle...). À l'étage, une seconde pièce de 25 m² déjà isolée pourra facilement être finalisée en ajoutant simplement un radiateur selon vos besoins. Vous profiterez également d'une magnifique cave voûtée d'environ 50 m², parfaite pour le stockage, la conservation du vin ou l'aménagement d'un espace atypique. À l'extérieur, un terrain d'environ 100 m², situé à seulement 30 mètres de la maison, vous permettra de profiter d'un espace de détente, d'un potager ou d'un coin repas en plein air. Maison propre et parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité pour les amateurs de charme et d'authenticité, en plein centre de Vineuil. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1470€ ~ 2060€ - Alain Picard - Agent commercial - Ei - Rsac Blois - Rcs - Caisse de garantie Qbe 500000 Eur

Terrain+Maison à Vineuil 3 chambres Vineuil, au calme, terrain à bâtir d'environ 500m², hors lotissement. Belle façade de 19m, les réseaux sur rue en façade. N'hésitez pas, idéal pour votre beau projet. Une façade optimisée, une maison qui s'intègre partout ! Avec sa façade pensée pour les terrains étroits, cette maison allie design compact et espaces généreux. Son architecture moderne maximise la lumière et l'ouverture, tout en offrant un intérieur spacieux et fonctionnel. Profitez d'un séjour convivial et lumineux, de 3 belles chambres, d'une salle de bain spacieuse, et d'un garage astucieusement intégré. Chaque détail est optimisé pour un confort absolu. Pour un confort optimal et conforme à la Re2025, cette maison dispose d'une Pac avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : -Clp. Prix terrain : 70 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( ). Prix maison : 160 938 €. Référence annonce : -Clp Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Iad France - Damien Gosse vous propose : Situé sur la commune de Vineuil, venez découvrir ce terrain constructible de 639 m² offrant un beau potentiel pour la réalisation de votre projet de construction. Les réseaux d’électricité, d’eau potable et d’assainissement se trouvent à proximité, facilitant les raccordements. Idéalement situé à quelques minutes des commerces, des écoles et des services, ce terrain bénéficie d’un emplacement recherché sur la commune de Vineuil. Libre de constructeur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,67% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 931447205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 60 000 €. (gedeon )

Charme de l'ancien et confort contemporain se rencontrent dans cette magnifique demeure en pierre, idéalement située sur la commune prisée de Vineuil. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison unique séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa très grande hauteur sous plafond, offrant une luminosité et une sensation d'espace incomparables. Des volumes généreux pour toute la famille Le rez-de-chaussée a été pensé pour une vie de plain-pied confortable et indépendante grâce à une véritable suite parentale. L'espace de vie, majestueux met en valeur le cachet de la pierre et se prête à merveille aux moments de partage. Au total, la maison dispose de 5 chambres spacieuses dont la suite parentale en rez-de-chaussée, 2 salles de bains modernes et fonctionnelles. Une pièce de vie cathédrale lumineuse ainsi qu’un extérieur préservé. Son agréable jardin entourant la maison, est un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, idéal pour les journées ensoleillées. Une opportunité rare sur le marché actuel. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1740€ ~ 2370€ - Samir Deddouche - Agent commercial - Ei - Rsac Blois 820 158 608 - Rcs - Caisse de garantie Qbe 500000 Eur

à la porte de BLOIS . sur la commune de VINEUIL (41350) belle maison contemporaine de plain pied grand salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée- 2 grandes chambres dont 1 avec grand dressing (24,6-17,4 m²) -wc - salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne- cellier, 2 terrasses sur parcelle de 732m². .......................................................................................................................... belle maison contemporaine de plain-pied. comprenant: entrée avec placard, belle salle de vie d'environ 61 m² avec cuisine équipée 2 grande chambres dont 1 avec grand dressing (24,6-17,4 m²) -wc - salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne- cellier, 2 terrasses sur parcelle de 732m². tout-à-l'égout. volets électriques- terrasse carrelée .......................................................................................................................... Budget : 273 000 euros Honoraires d'agence inclus, Mandat n° 455 384 SGH. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi . ......................................................................................................................... "Fort de plus de 15 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. mon secteur de travail dans le Loir et Cher : Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, Cour Cheverny 41700, Cheverny 41700, Le Controis en Sologne 41700, Contres 41700, Fresnes 41700, Sassay 41700, Oisly 41700, Chemery 41700, Sambin 41120, Cormeray 41120, Cellettes 41120 ... je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet." .......................................................................................................................... DPE (C) GES (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS - .

Maison 4 pièces 58 m² Situé dans un environnement calme et agréable, cet ensemble immobilier à réhabiliter offre un fort potentiel pour concrétiser votre projet immobilier. Il comprend une belle bâtisse d'environ 58 m² habitables, une cave ainsi qu'un compteur d'eau déjà en place. Les autres viabilisations restent à prévoir, vous laissant une totale liberté d'aménagement selon vos envies et vos besoins. Que vous souhaitiez créer une habitation pleine de charme ou réaliser un investissement, ce bien saura séduire les amateurs de rénovation en quête d'un cadre paisible, tout en bénéficiant de la proximité de Blois avec commerces, écoles et services de Vineuil. Une opportunité rare pour donner vie à un projet personnalisé dans un secteur recherché. Votre conseillère, Mme Stéphanie Dubois ([Coordonnées masquées]), Ei Ac enregistré au Rsac de Blois sous le n°877 610 642. Stéphanie Dubois (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Blois. Surface : 58 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Grange 1 pièce 86 m² Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel de réhabilitation. Il comprend une grange d'environ 86 m² au sol, permettant d'envisager l'aménagement d'un étage selon vos besoins, ainsi qu'une dépendance ancienne implantée autour d'une cour intérieure non close. Les viabilisations sont à prévoir, offrant la possibilité de concevoir un projet entièrement personnalisé. Que ce soit pour créer une habitation de caractère ou réaliser un investissement, ce bien séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités de Vineuil. Une opportunité rare pour donner vie à un projet à votre image. Votre conseillère, Mme Stéphanie Dubois ([Coordonnées masquées]), Ei Ac enregistré au Rsac de Blois sous le n°877 610 642. Stéphanie Dubois (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Blois. Surface : 86 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À Vineuil, découvrez cette belle maison familiale de 163 m² offrant de généreux volumes et le confort très recherché d'une vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, un espace convivial de 43 m² idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie complète les prestations de ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. À l'étage, un vaste espace de 38 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau, espace détente ou salle de sport selon vos envies. Une quatrième chambre complète cet étage. La maison bénéficie également d'un sous-sol, offrant un espace appréciable pour le rangement, le bricolage ou le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 700 m², parfait pour les loisirs, les repas en plein air et les moments de détente aux beaux jours. Spacieuse, fonctionnelle et lumineuse, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et services de Vineuil. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Classe énergie : D Référence Ll255-1

Propriété De Charme Du Xixᵉ Siècle Au Cœur Des Châteaux De La Loire À seulement quelques minutes de Blois, dans la commune recherchée de Vineuil, découvrez cette magnifique propriété du Xixᵉ siècle au charme authentique, idéalement située au cœur des Châteaux de la Loire et à proximité du célèbre ZooParc de Beauval. Édifiée sur un superbe parc arboré et entièrement clos de 2 411 m², cette demeure de caractère de plus de 300m² habitable offre un cadre de vie exceptionnel ainsi qu'un fort potentiel d'activité touristique. La propriété comprend : Une maison principale pleine de charme avec 3 chambres et beau séjour lumineux Deux chambres d'hôtes indépendantes permettant d'accueillir jusqu'à 9 personnes Un bâtiment indépendant abritant 2 gîtes supplémentaires offrant une capacité totale de 8 couchages. Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant et préservé. Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances, d'une magnifique cave voûtée et de nombreux espaces permettant d'envisager différents projets. Actuellement exploitée en activité touristique grâce à sa situation privilégiée et à ses capacités d'accueil, cette propriété pourrait tout aussi bien devenir une vaste demeure familiale. Ses nombreux espaces de vie et de couchage en font une opportunité rare pour une famille nombreuse souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel tout en conservant la possibilité de développer une activité d'hébergement. Une propriété rare alliant authenticité, rentabilité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés du Val de Loire. Que vous soyez porteur d'un projet touristique, investisseur ou à la recherche d'une grande maison familiale de caractère, ce bien unique saura vous séduire. Contactez-moi pour plus d'information Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5800€ ~ 7900€ - Alain Picard - Agent commercial - Ei - Rsac Blois - Rcs - Caisse de garantie Qbe 500000 Eur

Léa Loyau- Propriétés Privées - A découvrir sur la commune de Vineuil (41350), cet ensemble immobilier de caractère aux multiples possibilités séduira les amoureux des vieilles pierres, les artisans, entrepreneurs ou porteurs de projets familiaux et touristiques. La maison principale d'environ 115 m² offre une vie de plain-pied avec 2 chambres au rez-de-chaussée, une troisième chambre à l'étage, une salle de bain, un Wc indépendant ainsi qu'une cuisine aménagée. Un vaste grenier entièrement aménageable d'environ 75 m² supplémentaires laisse entrevoir un fort potentiel d'agrandissement. A l'extérieur, vous profiterez d'un impressionnant préau de 86 m² au sol avec près de 10 mètres de hauteur sous faîtage, idéal pour stockage, atelier ou activité professionnelle. De nombreuses dépendances et greniers complètent l'ensemble, totalisant environ 190 m² au sol, avec déjà certains planchers existants et de belles hauteurs sous plafond permettant de multiples aménagements. Le tout sur environ 1 000 m² de terrain. Un bien rare sur le secteur offrant un énorme potentiel : maison familiale, activité artisanale, gîtes, habitation secondaire ou projet mixte habitation/professionnel. Authenticité, volumes et cachet de l'ancien sont au rendez-vous. Une opportunité unique à Vineuil ! Prix du bien : 296 800 euros Honoraires charge Vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa Loyau, ou, par courriel à Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : D pour 244 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre Ges: D pour 36kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 euros et 2770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Numéro enregistrement Dpe (Ademe): l Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa Loyau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Blois auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 452565 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Léa Loyau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Blois - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

41350 - Spacieuse maison familiale de 180 m² à Vineuil Environnement calme. Vue sur le Cosson. Idéal pêcheurs et amoureux de nature. Située dans un secteur résidentiel paisible de Vineuil, sans aucun passage et entourée de verdure, cette belle maison familiale de 180 m² habitables séduira par ses volumes généreux, son cadre privilégié et ses nombreuses prestations. ------------------------------------------------------------------------------------ Description du bien : - Rez-de-chaussée fonctionnel et chaleureux : Grande pièce de vie lumineuse, comprenant salon et salle à manger avec cheminée ouverte, Cuisine conviviale équipée. Idéale pour les moments en famille, Véranda accueillante côté entrée Sud, Trois chambres spacieuses sur le même niveau, Salle de bain + Wc séparé. - Étage au charme authentique : Superbe mezzanine ouverte offrant un espace détente ou bureau, Couloir desservant 2 grandes chambres, Salle de bain, Wc. - Sous-sol complet aménagé : Grand garage avec porte électrique, Cave, Salle de sport, Salle de jeux, Accès direct à la terrasse extérieure avec vue imprenable sur le Cosson ? Parfait pour les amateurs de pêche ou de nature ! Extérieurs : Terrain totalement clôturé, sécurisé et sans vis-à-vis Parcelles agréable et arborée Environnement calme, nature et sans circulation Maison idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte. Localisation recherchée : Proche de Blois, commerces, écoles et accès rapide aux axes principaux tout en conservant une vraie tranquillité. Les + du bien : grands volumes | 5 chambres | sous-sol total | cheminée | vue rivière | terrain clos | environnement calme | belles prestations. ------------------------------------------------------------------------------------ Diagnostic Dpe fait le C 160 kwh/m2/an GES A 5 kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2180 et 3010 euros. ------------------------------------------------------------------------------------ Budget : 285 990euros frais d'agence de 10 990euros Ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4% ) soit 275 000 euros hors honoraires. ------------------------------------------------------------------------------------ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline Fourré, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline Fourré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 424728 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Pauline Fourre (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Blois - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Iad France - Aurélie Pechard vous propose : Belle maison familiale de 167 m² 5 chambres dont une de plain pied à Vineuil Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison spacieuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille. Description du bien Au rez-de-chaussée : -Une très belle pièce de vie lumineuse, offrant un confort et un espace convivial avec insert à bois -Une cuisine indépendante spacieuse, aménageable selon vos envies. -Une suite parentale comprenant une chambre avec coin dressing et salle d’eau privative. -Un WC indépendant. À l’étage : -4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir enfants, invités ou espace bureau. -Une salle de bain. -Un WC indépendant. Sous-sol total Garage, parfait pour stationner plusieurs véhicules et rangement. À l'extérieur : - terrain arboré et clôturé maison vide actuellement, je vous propose en fin d'annonce quelques idées d'aménagement. Pour plus de renseignement ou organiser une visite moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pechard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 980030001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Léa Loyau- Propriétés Privées - Amoureux de belles pierres et d'authenticité, cette maison est faite pour vous. Située sur la commune de Vineuil, dans un environnement particulièrement calme et recherché, cette maison ancienne datant d'environ 1850 a été entièrement restaurée avec soin, alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. D'une superficie de 124 m² habitables (152 m² au sol), elle se compose : Au rez-de-chaussée (rénové en 2014) : Une agréable pièce de vie pleine de caractère comme les carreaux de ciment, parquet massif qui jonchent le sol. Vous y trouverez également une chambre de plain-pied avec salle d'eau et Wc, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. A l'étage (rénové en 2020) : Un espace nuit parfaitement optimisé avec : Une suite parentale avec salle de bain, douche. Une chambre supplémentaire Un bureau, idéal télétravail. Le tout sur une parcelle de 636 m², offrant un cadre extérieur paisible, ainsi qu'un appentis pratique pour le rangement (outils, vélos, etc.). On aime particulièrement : Le cachet de la maison La configuration idéale Le calme de l'environnement Une maison chaleureuse, pleine d'âme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans grands travaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa Loyau , ou, par courriel à DPE : C pour 145kWh/m²/an GES: A pour 19 kgCO²/m²/an - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 entre 1620euros et 2260 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 299 000 euros Honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa Loyau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 446478- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Léa Loyau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Blois - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Sur la commune de VINEUIL(41), Venez visiter cette maison récente bénéficiant d'une localisation pratique, à proximité des commodités et avec un accès rapide à la voie rapide, un véritable atout pour faciliter les déplacements du quotidien. Vous découvrirez une construction de 2023, entièrement de plain-pied, développant 117 m² et offrant des prestations actuelles. Dès l'entrée, nous pouvons profiter d'un bel espace de vie lumineux, où la cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement au séjour, créant une atmosphère conviviale et moderne. La maison propose un agencement fluide et fonctionnel. Vous retrouverez deux chambres aux volumes confortables, dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bain complète, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, vient compléter cet espace nuit. Une buanderie ainsi qu'un Wc indépendant viennent renforcer le côté pratique du bien. Côté confort, nous bénéficions de menuiseries en double vitrage ainsi que d'un poêle à granulés, permettant une gestion efficace de la consommation énergétique. À l'extérieur, nous profitons d'un terrain de 716 m² entièrement clos, facile à entretenir. Deux grandes terrasses prolongent agréablement les espaces de vie et offrent de belles possibilités d'aménagement pour profiter des extérieurs. Contactez moi pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,52% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°842 746 620 - Greffe de Blois) Julien Gaillard Entrepreneur Individuel - Réf.945985

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : À la sortie de Vineuil en direction du parc de Chambord, cette maison entièrement rénovée, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. D’une surface habitable d’environ 130 m², la maison propose une distribution fonctionnelle et adaptée à la vie de famille. Vous y trouverez un séjour lumineux d’environ 35 m², agrémenté d’une cheminée avec insert, créant un espace convivial pour se retrouver. La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre un espace pratique et indépendant. La partie principale du rez-de-chaussée comprend trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant, permettant une vie confortable de plain-pied. À l’étage, deux chambres en enfilade accompagnées d’une salle d’eau avec WC offrent un espace supplémentaire. Cet ensemble peut facilement être repensé pour créer une grande suite ou un espace indépendant, idéal pour un adolescent, des invités ou un espace parental. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet d’environ 90 m², comprenant garage, atelier et cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 1 400 m², la propriété permet de profiter pleinement de l’extérieur dans un cadre agréable et verdoyant. Une maison rénovée, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant calme et confort à proximité de Blois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Sophie Beaugé au X6 ou Secteur ultra-prisé, mail Auguste Rodin à Vineuil, hyper centre de Vineuil. Maison T3 de 69m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-salle à manger agréable et lumineux, une cuisine semi-séparée, ainsi qu'une salle d'eau. Un grand espace de rangement sous l'escalier vient compléter ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bain. Un garage attenant vient compléter ce bien. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, garantissant économies d'énergie et bien-être au quotidien.

Situé sur la commune recherchée de Vineuil, ce terrain de 2 123 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, intimité et proximité des commodités. Le terrain bénéficie d'un chemin d'accès commun avec un bien immobilier existant, permettant une arrivée discrète et sécurisée. En retrait de la route, il offre un environnement isolé des nuisances, idéal pour un projet résidentiel au calme. Le terrain est viabilisé et constructible en partie, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet (résidence principale ou secondaire). La commune de Vineuil, appréciée pour sa qualité de vie, sa proximité avec Blois et ses infrastructures (écoles, commerces, transports), constitue un emplacement idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Superficie totale : 2 123 m² : - Chemin d'accès commun : 274m2 - Terrain constructible : 630m2 - Terrain non constructible : 1219m2 Environnement calme et préservé Terrain viabilisé Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. NON Soumis Au DPE ------------------------------------------------------------------------------------ Budget : 87 990 euros frais d'agence de 5990 euros Ttc à la charge de l'acquéreur (soit 7,30% ) soit 82000 euros hors honoraires. ------------------------------------------------------------------------------------ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline Fourré, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline Fourré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte Séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur- Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 438492- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.30 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Pauline Fourre (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Blois - .

Iad France - Hervé Fares () vous propose : Terrain de 537 m² environ, viabilisé, eau électricité, tout à l'égout, exposé façade au sud, jardin sans vis à vis, il se trouve dans un Lotissement calme à proximité des écoles, commerces, bus et centre ville. Proche de Chambord, idéal pour les balades en forêt et en bord de Loire. Dans le Lotissement d'autres lots avec des surfaces de 301 m² environ à 777 m² environ possibles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Fares EI (ID 14951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de blois sous le numéro 487772584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison familiale des années 70 - Grand terrain - Vineuil Située sur la commune très recherchée de Vineuil, cette maison des années 70 offre un cadre de vie rare : le calme et la sensation de la campagne tout en bénéficiant des commodités de la ville. Implantée en retrait de la route, sur un magnifique terrain arboré de 2 828 m², la propriété séduit par son environnement paisible et son fort potentiel. D'une surface habitable d'environ 132 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, un couloir menant à un Wc indépendant, trois chambres ainsi qu'une salle de bains. L'agencement permet d'envisager de nombreuses possibilités de réaménagement pour créer un espace de vie moderne et convivial. Pièce en enfilade pouvant faire office de bureau dessert une salle de douche et une buanderie. A l'étage vous passerez par un pallier, qui mène à une grande chambre ainsi qu'à un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace habitable selon vos besoins (chambres, suite parentale, salle de jeux, espace télétravail). Cette maison séduira les amateurs de volumes et de projets, à la recherche d'un bien à personnaliser, dans un secteur prisé, proche des commerces, écoles et axes principaux, tout en profitant d'un environnement verdoyant et préservé. Un bien rare sur Vineuil, idéal pour une famille ou un projet de rénovation à fort potentiel. Diagnostic Dpe fait le E 282 kwh/m2/an GES E 57 kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 2660 et 3660 euros. ------------------------------------------------------------------------------------ Budget : 279 990 euros frais d'agence de 11 990 euros Ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4,47% ) soit 268 000 euros hors honoraires. ------------------------------------------------------------------------------------ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline Fourré, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline Fourré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte Séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur- Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 435150 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.47 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Pauline Fourre (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Blois - .

Longère coup de cœur - 142 m² habitables + 178 m² de dépendances - VINEUIL (41) Au cœur de Vineuil, à quelques minutes de Blois et tout près des commerces, écoles et services, cette magnifique longère début 1900 vous charmera dès les premiers instants. Alliant le charme authentique, de beaux volumes déjà rénovés et un potentiel rare, elle n'attend plus que votre histoire. Une maison où il fait bon vivre - 142 m² rénovés Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et coin repas Salon lumineux et chaleureux Chambre confortable Salle de bain + WC À l'étage : Deux grandes chambres lumineuses Sous-sol : Deux caves Un potentiel incroyable - dépendances 178 m² En prolongement de la maison, vous trouverez un ensemble de dépendances totalisant 178 m², comprenant : Deux greniers aménageables Trois pièces supplémentaires Et une grange faisant office de garage d'environ 50 m² De quoi imaginer atelier, extension, pièce de loisirs, chambres d'hôtes, activité professionnelle... ou simplement profiter d'un immense espace de rangement. Des extérieurs inspirants Un terrain arboré de 643 m², agréable et intime, qui invite au jardinage, au repos ou aux jeux en famille. Une longère pleine d'âme, avec du charme, du confort et un potentiel d'évolution exceptionnel. Coup de cœur garanti ! Si vous souhaitez la visiter, contactez-moi -- je serai ravi de vous la faire découvrir. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Conseiller en immobilier : RAFFLEGEAU Sébastien (EI). RSAC : 813774585. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAFFLEGEAU Sébastien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Iad France - Florent Augrinet vous propose : À Vineuil : Maison familiale de 167 m², construite en 2006, en parfait état. Elle offre 5 belles chambres dont 1 en rez-de-chaussée plus 1 bureau, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un séjour avec insert, dressing, salle d'eau au rez-de-chaussée, salle de bain à l'étage et WC séparés à chaque niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse (50 m²) couverte par une pergola bio climatique de 2021, d'un double garage ainsi que d'un autre indépendant. Côté confort : Le chauffage est au gaz (chaudière de 2020) par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, climatisation dans trois chambres et le séjour, les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques en aluminium. Le tout sur un assainissement au tout à l'égout et le DPE en C vous garanti d'une bonne performance énergétique. Une maison spacieuse et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir une grande famille. Ne tardez à me téléphoner pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Charmant appartement loué sous combles dans une belle demeure de caractère à Vineuil Idéalement situé à Vineuil, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports, services), découvrez cet appartement plein de charme niché au 3ème et dernier étage d'une belle demeure de caractère parfaitement entretenue. L'immeuble, composé de seulement quatre copropriétaires, offre une excellente entente et dispose d'une cour privée agréable et soignée. Cet appartement d'une surface de 68 m² au sol (38,44 m² loi Carrez) séduit par sa luminosité, son cachet et sa belle hauteur sous plafond. Il comprend : Une cuisine ouverte sur un salon/séjour convivial, Un espace bureau avec placard intégré, Une chambre confortable, Une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une dépendance commune pour le stockage et d'une place de stationnement privative. Caractéristiques techniques : Chauffage et eau chaude : ballon électrique neuf Charges de copropriété : seulement 400 euros/an Aucun travaux de prévu dans l'immédiat dans la copropriété Appartement loué 570 euros par mois Emplacement recherché à Vineuil, proche de toutes commodités Demeure de charme parfaitement entretenue Petite copropriété conviviale et calme Stationnement privatif et dépendance commune Faibles charges Un bien idéal pour un investissement locatif de qualité ! Diagnostic Dpe fait le D 248 kwh/m2/an GES B 7 kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 780 et 1100 euros. ------------------------------------------------------------------------------------ Budget : 99 990 euros frais d'agence de 5990 euros Ttc à la charge de l'acquéreur (soit 6,37% ) soit 94 000 euros hors honoraires. ------------------------------------------------------------------------------------ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline Fourré, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline Fourré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte Séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur- Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 428598- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.37 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 400 euros. Pauline Fourre (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Blois - .

A Vendre - Charmante maison mitoyenne de 99m2 à Vineuil ( 41 ) Située au coeur de Vineuil, commune recherchée pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate de Blois, ainsi que ses commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes, cette maison mitoyenne de 99 m² offre un cadre idéal pour une vie de famille ou un premier achat. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine ouverte sur un salon lumineux et une salle à manger, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Une chambre pratique et fonctionnelle. Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Un Wc séparé. A l'étage, la maison propose : Deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, bureau ou espace d'accueil. Un espace dédié à la création d'une seconde salle de bain, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Les points forts : Localisation prisée à Vineuil Maison fonctionnelle Idéale pour une famille ou projet locatif Diagnostic Dpe fait le A 49 kwh/m2/an GES A 1 kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2023 : entre 450 et 660 euros. ------------------------------------------------------------------------------------ Budget : 229 900 euros frais d'agence de 9 900 euros Ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4,50% ) soit 220 000euros hors honoraires. ------------------------------------------------------------------------------------ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline Fourré, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline Fourré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte Séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur- Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 429876 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Pauline Fourre (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Blois - .

En plein coeur du bourg de Vineuil, à l'abri des regards au fond d'une impasse, cet ensemble immobilier rare séduit par son emplacement privilégié et la diversité de ses espaces. La maison principale, d'environ 180 m², allie avec élégance authenticité et modernité. Le vaste séjour traversant, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, accueille salon, salle à manger et cuisine ouverte, en lien direct avec la terrasse et la piscine. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, un bureau, un dressing et une salle d'eau, offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine sous charpente apparente dessert trois chambres et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, la piscine s'inscrit au coeur d'une cour minérale bordée de murs en pierre. Une cuisine d'été, un garage et plusieurs dépendances complètent les prestations. L'une d'elles, rénovée sur plus de 50m2, pourra accueillir une activité artisanale, libérale ou un second gîte. La maison d'amis, habillée de bois et entièrement indépendante, offre environ 100 m² habitables. Accessible par une entrée indépendante, elle dispose d'un jardin privatif, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée, ainsi que d'une pièce dortoir avec salle d'eau à l'étage. Des caves voûtées aménagées apportent cachet et fonctionnalité, et complètent cet ensemble immobilier rare à Vineuil, ou tout est accessible à pied (commerces, commodités, écoles?). Réunissant sur un même lieu une habitation principale, des espaces d'accueil et des bâtiments polyvalents, la propriété ouvre la voie à de nombreux projets familiaux, touristiques ou professionnels. Exclusivité Espaces Atypiques CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2450 et 3370€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Contact (EI): Camille Zeller Agent commercial immatriculé au RSAC de Blois n°933 835 290 Les honoraires sont à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées:

Iad France - Hervé Fares () vous propose : À SAISIR Terrain viabilisé de 546 m² environ au Noël / Vineuil, dans le lotissement des Bois Jardins, viabilisé, eau, électricité, téléphone, proches des commerces, écoles, lignes de bus Azalys / Rémi, bien exposé et calme. D'autres surfaces de terrains sont disponibles de 500 m² environ à 656 m² environ, n'hésitez pas à me pour plus amples renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Fares EI (ID 14951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de blois sous le numéro 487772584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Iad France - Hervé Fares () vous propose : À SAISIR PLUSIEURS TERRAINS DE 350 A 600 m² environ dès 42000E à 5 minutes au sud de Blois et des zones d'activités, proche de la Loire. Ecoles, commerces, équipements sportifs, bus Azalys, Terrains viabilisés : eau, électricité, gaz, téléphone, assainissement collectif. TERRAINS LIBRES DE CONSTRUCTEURS STAND 26&51 AU SALON DE L'HABITAT DE BLOIS DU 4 au 6 OCTOBRE 2019 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Fares EI (ID 14951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de blois sous le numéro 487772584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Iad France - Hervé Fares () vous propose : À SAISIR PLUSIEURS TERRAINS DE 350 A 584 m² environ A 5 minutes au sud de Blois et des zones d'activités, proche de la Loire. Ecoles, commerces, équipements sportifs, bus Azalys, Terrains viabilisés : eau, électricité, gaz, téléphone, assainissement collectif. TERRAINS LIBRES DE CONSTRUCTEURS Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Fares EI (ID 14951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de blois sous le numéro 487772584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Iad France - Hervé Fares () vous propose : À SAISIR PLUSIEUR TERRAIN DE 656 m² environ e plusieurs autres lots d 456 A 656 m² environ, belles façades, plat, A 5 minutes au sud de Blois et des zones d'activités, proche de la Loire. Ecoles, commerces, équipements sportifs, bus Azalys, Terrains viabilisés : eau, électricité, gaz, téléphone, assainissement collectif. TERRAINS LIBRES DE CONSTRUCTEURS Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Fares EI (ID 14951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de blois sous le numéro 487772584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )