1 maison à vendre à Viry-Châtillon

Maison de luxe à vendre - 91170 Viry-Chatillon - Grand PARIS Maison 12 pièces 5 chambres 350 m² habitables. Prix : 1 350 000 euros Maison récente conçue à la manière d'un hôtel particulier. A 20 minutes de Paris accès A6, transports à proximité, tramway T12. Dans un quartier calme et un environnement préservé, la propriété vous accueille avec une terrasse couverte de 60m² et sa vue sur les lacs de Viry-Chatillon. L'entrée donne accès à la suite invités avec chambre de 25m², salle de bain balnéo, placard dressing et accès à la terrasse arrière et au jardin. Le séjour cathédrale majestueux et sa cuisine semi-ouverte de 107m² bénéficient d'une luminosité exceptionnelle avec ses grandes baies vitrées et ses accès aux deux terrasses et au jardin. L'escalier mène au niveau supérieur à une coursive desservant la partie privative, son bureau de 20m² et ses trois suites indépendantes avec rangements, salle de bain ou salle de douche, et chambre avec balcon terrasse. Une terrasse panoramique de 22m² accessible depuis le bureau et la coursive permet de profiter des lacs et du calme du quartier. Au niveau inférieur, préau de 70m² et garage de 70 m² vous permettent de mettre tous vos véhicules à l'abri. Une cuisine d'appoint de 17m² , un home cinéma avec sauna et sa salle de douche, et une cave à vins viennent compléter le niveau. Un ascenseur dessert les 3 niveaux et accède directement dans le bureau qui peut être aménagé en chambre supplémentaire. A l'arrière de la maison, les terrasses de 40 m² donnent sur un jardin calme et japonisant. Bien d'exception avec de très belles prestations. Plus d'informations sur simple demande. DPE D Ges D Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4950 et 6760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gérard Leroy, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gérard Leroy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf :456769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison de luxe à vendre - 30 minutes from Fontainebleau, in Morsang sur Seine, a charming village on the banks of the Seine, in an ultra-residential area, on the edge of the forest, in absolute calm... Luxurious contemporary house of 700M² in total, built in 2008. A main house of 574m². On the ground floor: triple living room with American kitchen, master suite on terrace with dressing room, bathroom and private lounge. Upstairs, 3 bedrooms with private bathrooms and lounge. Indoor swimming pool with jacuzzi. Full basement with studio, gym, cinema room, arrivals awaiting sauna and jacuzzi, double garage. 3 separate apartments, adjoining the house (guest houses or extensions...). High-End services: geothermal heating by drilling, heated floor, air conditioning, central vacuum. Excellent energy performance and low charges. Outside, double terraces, covered summer kitchen with shower and toilets. Fully paved paths, magnificent landscaped garden. Landscaped garden of 2666m² opening onto the forest. Possibility to Mandat : 27260

Maison de luxe à vendre - Maison Familiale 6 Chambres Et Beau Jardin Au cœur de l'une des rues les plus recherchées des Lilas, rue du Garde-Chasse, venez découvrir cette maison familiale d'environ 185m² avec ses 5 chambres (possibilité 6) et sa pièce de vie de plus de 70m², très lumineuse et traversante : La maison se trouve en léger retrait de la rue et l'on monte quelques marches pour y accéder : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec différents espaces et tout en ouverture : une cuisine toute équipée, un espace salle à manger et un espace salon, Wc, le tout s'ouvrant sur la terrasse et le jardin (environ 150m²). - Au premier étage : 5 chambres dont une suite parentale de 28m² avec salle de bains et Wc, une salle d'eau et deux wc. - Au dernier niveau, des combles aménagés avec possibilité de faire une petite chambre ou un bureau, de nombreux rangements avec une salle d'eau et ses wc. - Au sous-sol : une buanderie et des rangements. - Un garage. Cette maison est idéale pour une famille avec son très grand espace de vie, ses 5/6 chambres elle est en très bon état général, affiche un Dpe en D, est très lumineuse, avec un grand jardin, un garage ainsi qu'une cave et une buanderie au sous-sol. La maison est climatisée et se situe dans un quartier pavillonnaire calme, au pied des parcs et des écoles, tout en étant proche du métro ligne 11 "Mairie des Lilas" (8 min à pied) et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Yoninah Dadon, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bobigny sous le numéro 903 378 487

Maison de luxe à vendre - Nouveauté -Magny-les-Hameaux ? Domaine de 1,6 hectare au coeur de la forêtMaison familiale de 315m² composée d'une entrée desservant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine Us, une chambre, une suite parentale avec deux dressings, une salle de bains avec hammam, Wc indépendant.À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et deux Wc. Une buanderie, un bureau.Pompe à chaleur. Les prestations sont complétées par une piscine intérieure, quatre garages, plusieurs espaces de stockage pouvant accueillir des véhicules, du matériel ou être aménagés selon les besoins. Le domaine comprend également plusieurs habitations indépendantes de réception qui se prêtent à une activité de tourisme. Une maison d'invités de plain-pied d'environ 110 m² entièrement indépendante composé de trois chambres, un séjour et une salle d'eau avec WC.Un Appartement indépendant type T2 d'environ 70 m² composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre confortable et une salle d'eau avec ux chalets forestiers d'environ 35 m² chacun au bord d'un étang privé.Une dépendance de 60 m² à ance Immo Magny-Les-Hameaux, agence du centre-ville.

Maison de luxe à vendre - Secteur privilégié : Les Gallardons, Le Plessis-Robinson Surface utile : Près de 280 m² au sol (174,19 m² Loi Carrez) Configuration : 7 pièces, 5 chambres, sous-sol total d’exception L'art De Vivre Aux Portes De Paris Située au cœur d’un environnement résidentiel recherché et préservé du Plessis-Robinson, cette demeure d'architecte s'impose par ses lignes élégantes et ses volumes magistraux. Conçue pour offrir un cadre de vie familial d’exception, cette propriété marie à la perfection espace, clarté et sérénité absolue, à l'abri de toute nuisance visuelle ou sonore. Une Réception Traversante Et Chaleureuse Dès le vestibule d’entrée (près de 15 m²), le ton est donné : les espaces sont généreux et la lumière omniprésente. L'espace de réception : Un vaste séjour traversant de 26,80 m² s’ouvre sur une salle à manger dédiée de près de 16 m², créant un lieu de vie idéal pour recevoir. La cuisine : Une grande cuisine dînatoire indépendante de 16,79 m², véritable cœur gourmand de la maison. La suite d'invités : Une première suite de plain-pied (14,23 m²) offre le confort parfait pour des hôtes ou un espace de télétravail confidentiel. L'étage : Un Espace Nuit Indépendant Et Raffiné Un large dégagement dessert l’espace privé de la famille, composé de quatre autres chambres aux dimensions particulièrement confortables :Une superbe chambre de maître de près de 20 m² au sol. Trois belles chambres additionnelles (17 m², 11,5 m² et 10 m² au sol). Une salle de bains principale de belle taille (8,74 m²), une salle d'eau indépendante et des commodités séparées complètent ce niveau de grand confort. Un Sous-Sol Total Dédié Aux Loisirs Et Aux Passions Le niveau inférieur de la villa dévoile plus de 100 m² d'espaces polyvalents, parfaits pour répondre aux exigences d'une clientèle haut de gamme : Un vaste espace de loisirs de 26 m², idéal pour l'aménagement d'une salle de fitness, d'un home cinéma ou d'une salle de jeux. Une authentique cave à vin confidentielle pour vos grands crus. Une logistique impeccable : grande buanderie (9,64 m²), chaufferie et pièces de rangement. Un garage double de 41 m² permettant d'abriter vos véhicules en toute discrétion. Caractéristiques & Annexes Dpe : Classe D. Environnement hautement sécurisé et protégé (aucun plan d’exposition aux bruits ni risques technologiques/naturels répertoriés). Note de valorisation : Des travaux de rafraîchissement esthétique et de mise en conformité technique (électricité/gaz) permettront de révéler tout le standing de cette propriété d'exception. Dossier de présentation complet et visites privées sur demande.Une opportunité rare de signer une adresse de prestige au Plessis-Robinson Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 490 € et 4 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de luxe à vendre - Suresnes – Rue Paul-Bert – Maison familiale au cœur d’un quartier pavillonnaire recherché Idéalement située, dans un environnement pavillonnaire calme et apprécié, à seulement deux minutes du tramway T2, cette maison familiale d'environ 150 m² séduit par ses beaux volumes, la qualité de ses prestations et son emplacement privilégié. Le niveau principal accueille un agréable espace de vie d'environ 50 m², comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. À l'étage, la maison propose deux chambres, dont une vaste chambre parentale de 28 m² avec dressing, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur Paris, ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier niveau, climatisé, accueille une troisième chambre avec sa propre salle de bains et de nombreux rangements. En rez-de-jardin, un espace bureau pouvant aisément faire office de quatrième chambre dispose d'un accès direct au jardin. En complément, environ 30 m² actuellement utilisés en stockage et buanderie offrent de précieux espaces de rangement et la possibilité d'envisager un aménagement supplémentaire, sous réserve de faisabilité. Une place de stationnement indépendante, située dans un immeuble voisin, est également proposée à la vente. À proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, cette maison réunit calme, confort et praticité dans l'un des secteurs recherchés de Suresnes. Un bien familial rare, aux portes de Paris. Référence agence : 2001 Référence annonce : 2Deu-Bmb-0Yd Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de luxe à vendre - Vaucresson. Élégante Maison Familial de style Art Déco au coeur d'un environnement privilégié Nichée au coeur de Vaucresson, l'une des communes résidentielles les plus recherchées de l'Ouest parisien, cette élégante villa de style Art Déco des années 1940, séduit dès le premier regard par son architecture singulière et intemporelle. Son oriel arrondi en bow-window, ses balustrades blanches, ses façades enduites de teinte blanc crème et son soubassement en pierre de taille lui confèrent un charme rare, subtilement préservé au fil des années. Entièrement rénovée avec soin dans un esprit contemporain, la maison allie aujourd'hui le cachet de l'ancien et le confort d'un aménagement moderne. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 549 m², elle développe 108,90 m² habitables, complétés par un sous-sol aménagé offrant 38,27 m² d'espaces annexes comprenant un garage intégré, une vaste buanderie, une chaufferie et un bureau (idéal pour le télétravail ou chambre d'amie). Dès l'entrée, la luminosité et les volumes séduisent. Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie traversante d'environ 49 m², où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte se fondent dans un espace convivial et élégant. Les nombreuses ouvertures et les vues dégagées sur le jardin offrent une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière tout au long de la journée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée prolonge naturellement les espaces de réception. Un wc invités complète ce niveau. L'étage dessert trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains avec wc et une salle d'eau indépendante, offrant une distribution fonctionnelle et équilibrée. À l'extérieur, le jardin agrémenté d'un majestueux conifère, crée un véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un lieu de vie alliant élégance architecturale, rénovation de qualité et cadre verdoyant, à proximité immédiate des écoles réputées, des commerces, des transports . Ce que nous aimons : Villa de style Art Déco des années 1940, Terrain arboré d'environ 549 m², Magnifique pièce de réception avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, Sous-sol complet avec garage, bureau, buanderie et chaufferie, Jardin paysager, Terrasses, sans vis-à-vis. Secteur résidentiel très recherché de Vaucresson.

Maison de luxe à vendre - Contactez Nathalie au [Coordonnées masquées] En Avant Première ! l'Élégance de la discrétion, le privilège de l'espace caractérise cette propriété. Au coeur du village de Bièvres, à deux pas de son église emblématique, des écoles, des commerces et de toutes les commodités à l'abri des regards, sans vis à vis cette adresse illustre parfaitement l'expression < < Pour vivre heureux, vivons cachés. >> Édifiée sur une parcelle arboré et fleuri de 580 m2. La propriété réunit deux habitations indépendante, offrant un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille, une activité libérale ou l'accueil de proches. Le Tilleul : Maison principale de 220 m2 se compose d'une entrée majestueuse avec rangement sur mesure , bureau avec cheminée, spacieux séjour de 70 m2 avec une cuisine ouverte aménagées et équipée avec matériaux unique , une élégante mezzanine de 15 m2 pouvant accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire, salle de bain avec water closet, buanderie et chaufferie. Au premier: Deux vastes chambres très lumineuse , salle de bain et water-closet. Au dernier sous les combles , une grande pièce à vivre de 50 m2 laissant le choix à vos envies d'aménagé sous une belle luminosité, une suite parentale, salle de jeux, salle de sport. La Cerisier: En fond de jardin, entièrement rénovée en 2025 avec des prestations de qualité offre un véritable indépendance. Dès l'entrée, un charmant patio invite à la détente. La pièces de vie de 44 m2 chaleureuse et baignée de lumière, cuisine ouverte aménagée et équipée , une salle d'eau avec water-closet. A l'étage: un dégagement dessert deux belles chambres aux poutres apparentes et un espace bureau composent un lieu de vie mélangeant caractère et douceur. Une propriété unique cette demeure a su préserver avec le plus grand soin de remarquables matériaux nobles et d'origine datant du Xix siècle, une authenticité particulièrement rares. Proche de Paris par la N118 - au pas des écoles maternelle et primaire 2 minutes à pieds et de Hec Paris ainsi que du plateau de Saclay le plus grand pôles européens d'enseignement supérieur, Centre de recherche et grandes entreprises . Golf de Verrières et Golf de St Marc à 10 minutes en voitures. (5.74 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Nathalie Oganessian (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Maison de luxe à vendre - Rare à la vente, cet ensemble immobilier situé dans l'Eure développe plus de 4795 m2 loués sur un terrain de 1,93 hectare. Il se compose de 28 locaux commerciaux, 11 logements et de stationnements dédiés. Actif entièrement loué, il offre des revenus immédiats, stables et sécurisés, avec une excellente diversification locative. Dossier complet sur demande. Réf. 23578 2 - Honoraires : 3 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 3 800 000  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Information et visites : Marc Tahar - - Ville du greffe : Rsac Toulon 388 958 274

Maison de luxe à vendre - Iad France - Olivia Houdayer vous propose : Ensemble immobilier avec murs commerciaux et Licence Iv incluse | Quartier Le Parc Idéalement situé dans le quartier Le Parc, l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Maur-des-Fossés, à deux pas de la Place des Marronniers et du Rer A (Paris en 17 minutes), cet ensemble immobilier de caractère (1900) se compose de 3 lots pour un total de plus de 340 m² au sol : ?️ Un local commercial en activité (restaurant, Rdc + sous-sol) vendu avec sa Licence Iv — salle / bar de 68 m², cuisine professionnelle équipée, réserve, et un sous-sol intégralement exploitable de 75 m² (cave, stockage, extension possible). ? Un T2 de charme au 1er étage — séjour parqueté, cuisine indépendante, combles aménagés en chambre. Actuellement loué. ? Un T4 en duplex (1er étage + combles) — séjour, 2 chambres, terrasse, et 2 chambres supplémentaires en combles. Habitable indépendamment du commerce, idéal pour un usage locatif ou une revente séparée. Un secteur porteur : avenue commerçante animée, forte demande locative (loyers en hausse de + 16,8 % sur 5 ans à Saint-Maur), marché résilient face à la baisse francilienne. Un potentiel de valorisation réel : création possible d'un appartement supplémentaire d'environ 30 m² au rez-de-chaussée, en complément des lots existants (sous réserve de faisabilité technique). ? Surfaces Loi Carrez : Commerce 98,57 m² · T2 37,59 m² · T4 74,50 m² ⚡ Dpe : Commerce vierge · T2 classe E · T4 classe D Possibilité d’acquérir tout l’immeuble par la suite (2 autres appartements). Contactez-Moi pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 142 et classe Climat D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Houdayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Créteil sous le numéro 511754665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Maison de luxe à vendre - Iad France - Nicolas Houzé vous propose : Paris 8ᵉ – Immeuble De Rapport – Environ 380 m² À environ 400 mètres des Champs-Élysées, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare d’investissement au cOEur de l’un des secteurs les plus recherchés de Paris. L’Ensemble immobilier développe environ 380 m² répartis sur quatre niveaux et comprend 12 appartements ainsi qu’un local commercial exploité en restaurant en rez-de-chaussée. L’Immeuble est aujourd’hui majoritairement loué, avec trois appartements actuellement libres. Quelques situations d’impayés sont également en cours, et feront l’objet d’une présentation détaillée dans le cadre de l’étude du dossier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec une enveloppe estimée entre 500 000 € et 700 000 €, offrant un fort potentiel de valorisation de l’actif. À pleine occupation, le revenu locatif annuel est estimé à environ 200 000 €, soit une rentabilité brute d’environ 3,5 %. Ce bien s’adresse à des investisseurs avertis, foncières, marchands de biens ou family offices recherchant un actif patrimonial dans un emplacement d’exception. Par souci de confidentialité et afin de préserver la tranquillité des occupants, le dossier complet (adresse précise, documents locatifs, situation des baux, état des impayés, éléments financiers et visites) sera communiqué uniquement après échange téléphonique, identification de l’acquéreur et validation de son projet d’investissement. Pour toute demande sérieuse, merci de nous afin d’échanger sur votre projet et, le cas échéant, d’obtenir le dossier complet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 330 et classe Climat E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Houzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro 894652155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Maison de luxe à vendre - Votre agence FREDéLION a le plaisir de vous présenter cette maison d'architecte signée Gilles Buisson, idéalement située Square de Montsouris, dans le 14eme arrondissement de Paris. Nichée dans une rue pavée, fleurie et composée uniquement de villas en pleine propriété. Offrant un calme remarquable dans un environnement particulièrement recherché sur la capitale. Exposée plein sud sur sa cour privée, cette maison individuelle développe 195 m² habitables répartis sur cinq niveaux, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et une organisation familiale claire et fonctionnelle. Le niveau principal comprend un bureau avec rangements ouvrant directement sur une terrasse de 17 m², ainsi qu'une entrée avec placards et un Wc indépendant. À l'étage, un séjour lumineux avec cheminée, bow-window et cuisine ouverte contemporaine équipée constitue un espace de vie chaleureux. Les étages supérieurs regroupent une suite parentale avec salle de bains adjacente, deux chambres dont une avec rangements intégrés, puis au dernier niveau une grande chambre et une salle de bain. La configuration permet une organisation familiale claire et fonctionnelle, avec de beaux volumes et une bonne luminosité offrant à chacun son espace. Entièrement restaurée avec des matériaux haut de gamme, la maison offre de belles hauteurs sous plafond et des prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage au gaz, chauffe-eau thermodynamique, système d'alarme et arrosage automatique. Idéalement située à moins de 10 minutes des transports en commun métro Alésia (ligne 4), Rer B, tramway (T3a) , la maison bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec le parc Montsouris à un jet de pierre. ALEPH Transactions Sas au capital de 33 300 euros dont le siège social est situé au 19 rue Louise Michel, 92300 Levallois Perret • Rcs Paris B 882 080 054 • Carte professionnelle n° Cpi 000 432 délivrée par la Cci de Paris Ile de France • Numéro de Tva FR assurée en responsabilité civile professionnelle parAXA France IARDdont le siège est sis313, Terrasses de l'Arche 92727 Nanterre, sur le territoire national sous le n° • Adhérente de la caisse de Garantie Compagnie Européenne de Garanties et Cautions dont le siège est sis 16, rue Hoche - Tour Kupka B - 92919 La Defense Cedex sous le n° 30991Tra231 • Titulaire du compte séquestre n° ouvert auprès Banque Populaire Rives De Paris

Maison de luxe à vendre - A Vendre : Au coeur de Suresnes, à 3 mn du tramway Longchamp/Suresnes et à 5 mn des commerces du centre ville, cette maison de 2008 de 298.46m² sur 5 niveaux avec ascenseur et toit terrasse vue tour Eiffel, offre un double séjour avec cuisine ouverte équipée d'environ 56 m², 4 chambres dont 2 avec balcon, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 4 toilettes. Au dernier étage un salon avec cuisine ouverte donne sur la terrasse de 75.9 m² à l'abri des regards avec vue dégagée sur tout Paris avec sauna, douche et pergola . Un garage pour deux véhicules de 40 m² et un sous-sol de 60 m² aménagé en pièce de détente complètent ce bien. Cette maison contemporaine édifiée en 2008 avec des matériaux et équipements haut de gamme comprend une climatisation réversible ainsi qu'une isolation thermique, phonique et un système de protection et sécurité ultra-performants. Possibilité d'extension de 80m². Visite Virtuelle 3D Sur Demande

Maison de luxe à vendre - La Varenne centre, proche Bords de Marne. Maison familiale sur une belle parcelle orientée plein sud avec au rez de chaussée, entrée, salon, salle à manger, cuisine ouverte sur jardin, chambre, wc avec lave mains, dressing, A l'étage, 3 chambres, 1 salle de bain avec douche et WC. Au 2ème étage, 1 grande chambre avec grande salle d'eau, Wc, dressings et bureau. Sous sol total, buanderie, chaufferie, grande salle de jeux avec accès direct au jardin. Double box attenant à la maison. 1 place extérieure. Proche des commerces, écoles et bords de Marne. 160 m² habitables et 300 m² utiles Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2043.00 et 2765.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de luxe à vendre - Tiffencogé vous présente en exclusivité une maison de caractère type meulière édifiée sur une magnifique parcelle de 825m² avec dépendances. Cette demeure séduit immédiatement par son charme de l'ancien: belle hauteur sous plafond, cheminées, luminosité omniprésente. Composée de 4/5 chambres, une cuisine indépendante dînatoire, un séjour, une salle à manger, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Un sous-sol complet pour la chaufferie, cave et atelier. Une propriété pleine de charme idéale pour une famille en quête d'un environnement privilégié, calme et verdoyant. Garage. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités: activité libérale, bureau, atelier, maison d'amis ou rendement locatif. Travaux à prévoir. (3.62 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - À vendre – Superbe maison familiale de 288 m² avec jardin, terrasses et calme absolu au Kremlin-Bicêtre Située au Kremlin-Bicêtre, dans un environnement très calme et sans aucun vis-à-vis dans le jardin, cette superbe maison familiale offre de très beaux volumes, de nombreux espaces de vie et un cadre rare aux portes de Paris. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes à pied de la ligne 14, station Hôpital Bicêtre, à 10 minutes à pied de la ligne 7, station Le Kremlin-Bicêtre, et à environ 100 mètres du bus 47. Ce pavillon, dont la construction d'origine date d'avant 1945 avec une extension réalisée en 2017, développe une surface d'environ 288 m². Il bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Élevée sur sous-sol et rez-de-jardin, la maison propose une distribution idéale pour une grande famille, une profession libérale ou toute personne recherchant un bien spacieux, fonctionnel et chaleureux. Le niveau inférieur comprend une salle vidéo, un débarras, une buanderie, ainsi qu'une bibliothèque ou salle de jeux ouvrant directement sur le jardin. Ce niveau bénéficie également d'une suite parentale avec salle d'eau donnant sur la terrasse, dressing et Wc séparés, ainsi que d'une cuisine d'été et d'une salle de sport avec entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bureau, des Wc séparés, une cuisine, une salle à manger donnant accès à une première terrasse d'environ 10 m², ainsi qu'un salon convivial avec insert. Un second salon, pouvant faire office d'atelier ou de bureau, permet d'accéder à un autre espace côté jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, de Wc séparés, ainsi que d'un dressing. La maison dispose actuellement de 4 chambres, avec la possibilité d'en créer une 5ᵉ selon les besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 400 m², au calme et sans vis-à-vis, complété par une grande terrasse en Ipe, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Il n'y a actuellement pas de piscine, mais une installation est envisageable, les conduites nécessaires étant déjà présentes sous la terrasse, sous réserve des autorisations administratives éventuelles. Le bien dispose également d'une chaufferie avec entrée indépendante, équipée d'une pompe à chaleur, ainsi que d'un cabanon de jardin en bois. Une maison rare sur le secteur, offrant espace, confort, calme, luminosité et de multiples possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille recherchant un bien de caractère avec jardin aux portes de Paris. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mni Réseau Immobilier . Honoraires inclus de 3.01% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 660 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de luxe à vendre - Situated in the heart of Montretout, the most sought-after neighbourhood in Saint-Cloud, within a prestigious and leafy residential setting, this elegant Bourgeoise-style house built of millstone and its annexe in need of renovation - both constructed in the second half of the 19th century on a plot of 968 m² - captivates with its architectural character, generous proportions and potential. Beyond the gate, a private, tree-lined forecourt creates a transition between the street and the property and provides parking for two or even three vehicles. A characterful building bathed in light, the main house is organised around its original staircase leading to the various levels. On the first floor, there is a vast open-plan living and dining room with 3-metre-high ceilings, flanked by wide balconies on either side. One of these provides access, via an external staircase, to a large rooftop terrace on the extension of the house, overlooking the garden and sheltered from view. This level also comprises a kitchen-diner, a bedroom with an en-suite bathroom, a walk-in wardrobe and a guest toilet. On the second floor, there are three beautiful bedrooms, an office area, a walk-in wardrobe, a bathroom, a shower room, a utility area and access to the attic space in the tower. The extension (1950), which is in need of complete renovation, can be connected to the main house or kept as a separate unit, offering numerous possibilities: independent accommodation or a professional practice. It comprises a ground floor (living room, kitchen, 4 bedrooms, 1 bathroom, 1 toilet) and a garden level comprising 1 entrance hall, a living/dining room with a fireplace, 1 shower room, 1 bathroom, 1 separate toilet, 2 storage rooms and a workshop, and a 30 m² terrace leading onto a 445 m² garden. In the immediate vicinity of the railway station and Saint-Cloud Park, as well as shops and renowned local and/or international schools.

Maison de luxe à vendre - Votre agence FREDeLION a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, une propriété confidentielle et singulière au cœur du 17e arrondissement de Paris. À quelques pas des Batignolles, dans un environnement prisé où le charme de l'ancien rencontre l'effervescence d'un quartier vivant, cette ancienne bâtisse, issue de la réhabilitation d'anciens bains-douches, révèle aujourd'hui une maison de ville en copropriété au caractère résolument unique. Développant 298 m² Loi Carrez (330 m² au sol), cette demeure offre des volumes exceptionnels, particulièrement rares sur le marché parisien. Pensée pour une vie de famille exigeante, elle se déploie aujourd'hui autour de huit chambres, offrant une remarquable liberté d'aménagement : espaces de réception, bureaux, salle de jeux, atelier ou chambres d'amis trouveront naturellement leur place. Le cœur de la maison s'ouvre sur une grande pièce de vie sublimée par un séjour cathédrale baigné de lumière naturelle, où les volumes généreux et les hauteurs sous plafond créent une atmosphère aussi élégante que chaleureuse. Dans son prolongement, une vaste cuisine dinatoire sous verrière devient un véritable lieu de partage et de convivialité. Une salle de cinéma privée vient compléter cet ensemble pensé pour conjuguer confort, élégance et art de vivre. À l'abri des regards, les espaces extérieurs constituent un privilège rare à Paris. Une terrasse de 12 m², prolongée par un superbe rooftop d'environ 60 m², invite à profiter pleinement des beaux jours, entre déjeuners ensoleillés, soirées d'été et instants de détente en toute intimité. Une remise de 10 m² complète les prestations de cette propriété. Calme, lumineuse et parfaitement fonctionnelle, cette maison séduit autant par son histoire que par son architecture singulière que par ses volumes hors normes. Véritable refuge urbain, elle offre un équilibre rare entre le confort d'une maison familiale et l'élégance d'une adresse recherchée du 17 € arrondissement. Une propriété de caractère, confidentielle et résolument unique, destinée aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie d'exception au cœur de Paris.

Maison de luxe à vendre - Off Market Chaville Veliy RERC Superbes prestations pour cette maison en bordure de forêt. Cette maison entièrement modernisée et rénovée en 2017 ets parfaitement au calme. Elle se compose au Rdc d'un grande cuisine salle à manger donnant directement sur le jardin terrasse exposé sud ouest avec vue sur la forêt de Meudon, un salon très cosy, une grande chambre avec sa salle d'eau et son dressing, un Wc. A l'étage 4 belle chambres dont une avec terrasse, une salle de bains, une salle d'eau et un Wc. Les combles onnt été aménagée avec une grande sixième chambre. Sous sol totale avec vaste garage, grande buanderie, Wc. Une remise attenante à la maison. Grand garage double voiture et possibilité de garer une voiture dans l'allée. Le jardin terrasse comprend un coin brasero très convivial ainsi qu'un jacuzzi avec vue sur la forêt. Un bien rare et assez exceptionnel en parfait état. Quartier de charme entouré par la forêt et les étangs, à 15 minutes à pied du Rerc avec son marché, ses commerces et petits restaurants, 8minutes à pied des écoles Maison entièrement isolée avec Dpe en classe C...

Maison de luxe à vendre - - Honoraires à la charge du vendeur - Mandat établi par Laurent Monier Vinard Groupe George 5 Transactions sur immeubles et fonds de commerce - Immatriculation R.C.S. Paris - Cpi délivrance Cci Paris Ile de France - Caisse Garantie Financière 110000 € et Rcp auprès de Lloyds Insurance Company Sa  8-10 rue Lamennais 75008 Paris - Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds en dehors des honoraires. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Fontenay-Aux-Roses - À vendre chez Toit IMMOBILIER Dans une rue calme et recherchée de Fontenay-aux-Roses, à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et du Rer B,Toit Immobilier vous invite à découvrir cette maison familiale d'exception. Passez le portail : le tumulte s'arrête là. Devant vous s'ouvre un terrain paysager de 550 m², écrin verdoyant et intime, à l'abri des regards, une atmosphère apaisante qui, dès les premiers pas, annonce un bien rare, une véritable parenthèse de sérénité aux portes de Paris. Entièrement rénovée avec goût, la maison principale (environ 200 m²) se révèle baignée d'une lumière remarquable, portée par son orientation Sud, Sud-Est. L'entrée distribue une pièce de vie absolument sublime : cheminée, larges baies vitrées, puits de lumière, un salon et une salle à manger réunis dans une extension généreuse, entièrement ouverte sur le jardin. Ici, le dedans et le dehors se répondent sans cesse. La cuisine, grande et dînatoire, signée Leicht, incarne l'exigence du haut de gamme : équipements raffinés, accès direct à la terrasse et au jardin, pensée pour recevoir autant que pour vivre au quotidien. Un wc séparé complète ce rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, dont l'une révèle un mur en pierre et un balcon offrant une vue sur le jardin. De nombreux rangements et une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. Tout en haut, un espace intime et raffiné est réservé aux parents : une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains complète (douche, baignoire, wc), sublimée par des vélux qui inondent l'espace de lumière naturelle. Un charme rare, une véritable respiration. Le sous-sol, fonctionnel, abrite une grande buanderie, une chaufferie et de nombreux rangements. La visite réserve une véritable surprise, un atout rare : une dépendance indépendante d'environ 100 m², accessible séparément, capable de s'adapter à tous les projets de vie: profession libérale, logement autonome ou espace dédié à la famille et aux amis. Au rez-de-jardin : deux pièces baignées de calme, complétées d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, accessible de l'extérieur : une pièce généreuse au volume cathédral, avec une hauteur sous plafond atteignant 4,20 m, et son propre point d'eau et wc. Un espace habité par la lumière et le volume, prêt à accueillir votre imagination. Enfin, vous serez subjugué par l'extérieur : une terrasse en pierre pleine de charme, un jardin arboré généreux, une intimité préservée. Cet extérieur invite aux instants de vie en plein air, aux repas entre amis, aux matins tranquilles. Deux places de stationnement couvertes, avec la possibilité d'en garer plusieurs autres, s'additionnent à cet ensemble pensé dans les moindres détails. La situation géographique est idéale : commerces, transports (Rer B, bus), écoles, espaces verts, tout est à portée de main, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Un bien inattendu, où l'espace, la lumière et la nature se conjuguent avec élégance. Une maison qui se mérite et qui se visite pour se laisser convaincre. Coup de coeur assuré. (4.50 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - Jean-Michel Le Galle vous présente une propriété située à 5' centre ville, oeuvre lumineuse de l'architecte Mallet-Stevens de 620 m² environ dans un environnement de qualité, au calme, sans vis-à-vis, dans un parc paysager plein sud de plus de 2300 m² avec une piscine, à seulement quelques pas du centre-ville. Cette propriété aux prestations haut de gamme dispose de très belles hauteurs sous plafond et de beaux volumes. Elle comprend : Au rez-de-jardin : une entrée spacieuse desservant une pièce de réception triple avec cheminée, donnant sur terrasse et jardin, un bureau et une spacieuse cuisine ouvrant sur terrasse et jardin. Au premier étage : une suite parentale avec dressing et salle de bains, puis une autre chambre avec salle d’eau. A l’étage supérieur : trois chambres et une salle de bains. Une buanderie, une salle de sport, un espace détente avec grand sauna et un jacuzzi, des pièces de rangement et une cave à vins. En annexes : un appartement de service indépendant et un studio indépendant. Deux garages. Proche du Golf, de l’American School of Paris, de l’école allemande et d'autres établissements scolaires de qualité, des commerces et de la gare. Accès rapide aux autoroutes A86 et A13.

Maison de luxe à vendre - Jean-Mcihel Le Galle Vous Propose: Idéalement situé au cœur de Saint-Cloud, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires de renom, cet hôtel particulier de caractère séduira une clientèle en quête de biens d’exception. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 000 m², cette propriété rare développe une surface habitable d’environ 400 m², harmonieusement répartie sur trois niveaux — rez-de-jardin, rez-de-chaussée et étage. Elle bénéficie par ailleurs de deux vastes terrasses d’environ 80 m², véritables prolongements des espaces de vie, offrant un ensoleillement optimal et un cadre de vie privilégié. Ce bien présente un fort potentiel de réaménagement, permettant d’imaginer un projet sur mesure, à la hauteur des lieux. Son emplacement recherché, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’évolution en font une opportunité rare sur le marché.

Maison de luxe à vendre - Dans une ravissante allée pavée, maison de 106 m2. Cour-Jardin de 30m2 et terrasse de 12m2. Emplacement idéal au calme, à deux pas du Parc Montsouris.