72 biens immobiliers à vendre à Visan

Achat immobilier - Ancienne fermette de 6 pièces habitables d'une surface de 160 m² sur 300m² couverts, située à Visan. Cette propriété est implantée dans un cadre naturel préservé, loin des grands axes routiers et de toute nuisance, entourée de chênes truffiers, vignes, pins et lavandin. L'environnement offre calme et sérénité, idéal pour une vie paisible à la campagne à seulement 3km entre Visan et Valréas. Composition : - T4 de 110 m², maison d'habitation (1 séjour, 3 chambres, 1 cuisine indépendante, 1 salle de bains, 2 WC) à rafraîchir, - T2 de 50 m², entrée indépendante et mitoyen à la maison (1 séjour-cuisine climatisé réversible, 1 chambre indépendante, 1 salle d'eau avec WC) avec terrasse et pergola en fer forgé, rénovation récente, - 20 m², bâtiment indépendant servant d'atelier et de local technique piscine, - 50 m², grange attenante à la cuisine servant de garage, - 40 m², remise attenante à isoler et aménager à son gout après travaux, - 50 m², grenier attenant à isoler et aménager à son gout après travaux. Encore du potentiel pour agrandir l'espace vie si besoin. - 5 places ou plus de parking. - Piscine de 10m x 5m liner neuf. Classe énergie D - Classe climat B. Une belle opportunité pour un projet de rénovation ou y habiter immédiatement. Agences et agents immobiliers merci de vous abstenir de nous .

Achat immobilier - Terrain agricole boisé de chênes truffiers .

Achat immobilier - A Visan, découvrez cette propriété d'exception de 300m² habitables où les matériaux anciens ont été sublimés par une rénovation contemporaine aux prestations haut de gamme, créant une atmosphère élégante, lumineuse et intemporelle. Cette demeure ancienne offre un confort thermique remarquable DPE B : profitez d'une température agréable été comme hiver, tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Au coeur de l'Enclave des Papes, à proximité de Richerenches, Grignan, Nyons et Vaison-la-Romaine vous bénéficiez d'un environnement préservé où le calme, les vignes, les champs de lavande et la nature composent un cadre de vie exceptionnel. Vendue entièrement meublée si vous le souhaitez, cette propriété clé en main peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire de prestige. Les espaces de vie invitent à la convivialité avec des volumes généreux et chaleureux : un vaste séjour avec cheminée insert, une salle à manger lumineuse et une cuisine MENTELE PEXI PELE tout équipée offrent un confort idéal pour accueillir famille et amis, ou envisager une activité d'accueil haut de gamme. Côté nuit en rez-de-chaussée vous disposez d'une confortable suite parentale avec dressing et salle de bains/douche attenante. A l'étage, 4 chambres, toutes avec leur salle d'eau privative, qui assurent intimité et confort à chacun. Un spacieux bureau peut également être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Un parc de 11 000 m² clos et arboré de fruitiers, de chênes truffiers, sans vis-à-vis, vue dégagée sur la campagne : Ici, le calme est un luxe du quotidien. Une demeure en Provence rare, prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous ! Mathis FALLAS - ou Clotilde FALLAS - ou prix de vente : 995 000 euros charge vendeur DPE: B - GES: A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1580 euros indexées au1 janvier 2021. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde et Mathis FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 460799 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clotilde et Mathis FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON RSAC Avignon - .

Achat immobilier - Vous rêvez d'une maison de belle facture dans un endroit calme, en campagne, mais à proximité de la ville ? cette maison de 112 m² pourrait être la vôtre . Sur un terrain de 887 m² et dans un environnement recherché, elle vous apportera le confort d'une construction neuve. À l'intérieur, vous trouverez un séjour/cuisine lumineux de 50m² environ, trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC, une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier attenant à la cuisine communique avec le garage. Une terrasse comportant une partie couverte permet de profiter au maximum de cet environnement charmant. En vente chez SAFTI Immobilier Valréas. Contactez moi ! Prix de vente : 460 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853402030

Achat immobilier - Delightful village house with 3 bedrooms nestled in the tranquility of a picturesque medieval village, offering a unique opportunity for those who appreciate exquisite stonework and seek charm and authenticity, with views of vineyards and to Mont Ventoux. The spacious property of 258m2 includes an entrance, featuring an ancient flagstone floor and sheltered by an archway made from stones of the old Visan chateau. This leads to a stone staircase and a warm, bright living room adorned with exposed beams and a stunning period fireplace equipped with a wood-burning stove. There is a separate dining room with its own fireplace and a charming Provencal kitchen that opens onto a large terrace with panoramic views. Upstairs, the landing leads to three spacious bedrooms with traditional tiled floors, exposed beams, and high ceilings. There is also a bathroom with bathtub, a shower room with wc, and a study. Each room offers a unique, breathtaking view of the verdant countryside and vineyards or of the picturesque village streets. Between the first and second floor there is a third shower room with WC and a staircase leading to the cosy library/music room, where the remarkable exposed beams offer undeniable architectural cachet. There is a large terrace with summer kitchen offering excellent views over the vineyards and Mont Ventoux. The basement comes with a laundry room and wine cellar. A highlight of this property is in the second basement, where two large rooms with exposed stone walls and high ceilings offer a great opportunity for conversion and expansion. Their is a small courtyard located on the street level behind the house. Ground floor --Entrance hall: 36 m2 --Dining room: 20 m2 --Living room: 36 m2 --Fitted kitchen with WC/sink: 20 m2 --Terrace: 28 m2 First floor --Office: 6 m2 --Bathroom with bathtub 5.60 m2 --Shower room with WC 2.50 m2 --Bedroom: 36.50 m2 (with 3.5 m ceiling height) --Bedroom: 22 m2 (with 3.5 m ceiling height) --Bedroom: 14 m2 (with 3.5 m ceiling height) --Landing: 25 m2 landing Landing between first and second floors --Shower room with WC: 6 m2 Second floor --Library / Music Room 35 m2 (with 9 m2 storage closet) --Terrace 38 m2 First basement --Laundry room: 20 m2 --Heater room: 16 m2 --Wine cellar: 10 m2 --Cellar with heating oil tanks 19 m2 Second basement --Storeroom: 18 m2 --Room: 36 m2 (5.4 m ceiling height) --Entrance alley: 24 m2 (4.8 m ceiling height) --Courtyard (at street level): 10 m2 Heating is by radiators, with an oil-fired boiler. The house is also equipped with reversible air-conditioning in all bedrooms and an electric hot water heater. The surroundings of Visan are a tapestry of lavender fields and vineyards. Visan is one of the 16 communes producing A. O. C. Cotes du Rhone Village wines. The village of Visan offers a mix of natural beauty, rich heritage and peaceful living. Valreas: 10 min by car Vaison-la-Romaine: 20 min by car Train Stations: Orange a 26.1 km, Avignon Central a 57 km et Avignon TGV a 63 km. Bus Stations: Orange a26.4 km, Carpentras a 38.8 km Airports: Avignon a 63 km, Marseille a 123 km Shops in Visan, among others: Bakery, grocery, multi-service shop, cafe - bar open all year round, restaurants, garage, newsstand/tobacconist's shop, post office. Medical services: doctor, pharmacy, nurses. Discover this beautiful, private and quiet location, surrounded by nature. A unique opportunity to buy a very nice property in Provence. Please don't hesitate to ask me for more information and/or to arrange a virtual or in-person visit. I will be happy to show you this beautiful property.

Achat immobilier - À Visan, Au cœur de l'Enclave des Papes, découvrez L'Obrieu, une propriété de caractère implantée dans un environnement naturel exceptionnel, au calme absolu et bénéficiant d'une remarquable ouverture sur les paysages provençaux. Implantée sur 26 116 m² de terrain cadastré, cette propriété offre un cadre rare pour les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité. La maison principale développe 275 m² et propose de beaux volumes avec 5 chambres, plusieurs espaces de réception, cuisines, un bureau et un dressing et une salle de bain de plus de 20 m². À cela s'ajoute un appartement indépendant de 53 m², comprenant notamment 2 chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains avec une baignoire d'angle a finir selon les gouts de chacun. Une configuration particulièrement intéressante pour recevoir famille et amis ou préserver un espace totalement indépendant. L'ensemble s'inscrit dans un environnement remarquablement préservé, avec une importante couverture boisée, des espaces naturels et des vues dégagées sur les collines et paysages environnants. À l'extérieur, la propriété profite d'une piscine, d'une vaste terrasse d'environ 100 m², de plusieurs espaces de détente et de deux garages. La position de la maison permet de profiter pleinement du paysage : depuis la propriété, le regard porte sur les collines, les boisements et les vignobles de l'Enclave des Papes. Ici, l'environnement constitue une véritable pièce supplémentaire de la propriété. La maison offre également un potentiel d'évolution intéressant pour un acquéreur souhaitant imaginer un projet familial, une résidence secondaire ou, sous réserve des autorisations nécessaires, un projet d'accueil. Le dossier immobilier fait par ailleurs état d'un potentiel d'évolution du bâti car une autorisation d'extension avec permis de construire qui monte la résidence principal a 510 mètre carré. LES ATOUTS • 275 m² dans la maison principale • Appartement indépendant de 53 m² • 5 chambres + 2 chambre dans l'appartement indépendant • 26 116 m² de terrain cadastré • Environ 2,6 hectares de propriété • Environnement largement boisé • Piscine • Terrasse d'environ 100 m² • 2 garages • Vue dégagée sur les paysages provençaux • Position dominante • Calme et intimité • Cheminée • Bureau et dressing • 2 installations d'assainissement individuel • Performance énergétique indiquée dans le dossier : B / A UN LIEU POUR VIVRE, RECEVOIR ET FAIRE ÉVOLUER L'Obrieu s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'une simple habitation : un lieu de vie entouré de nature, bénéficiant d'espace, de vues et d'une réelle indépendance, à proximité du village de Visan et Valréas et des paysages emblématiques de la Drôme provençale et du Vaucluse. Une propriété rare par la combinaison de son foncier, de son environnement, de ses volumes et de son potentiel. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Visite privée sur rendez-vous Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 987 241 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Jonathan GRALL Entrepreneur Individuel - Réf.973570

Achat immobilier - Domaine viticole renommé de 115 hectares au cœur de la Vallée du Rhône méridionale. Le domaine est répartie entre Côtes du Rhône, Côtes du Rhône village communale et Cru. L'équipement pour la culture et la vinification est complet. La commercialisation se fait en bouteilles (export, CHR, vente directe). Domaine clé en main, prêt à être exploité. Dossier disponible sur demande.

Achat immobilier - Située sur la commune de Visan, superbe bastide provençale, construite en 2012 sur un grand terrain clos et arboré de plus de 750 m2 agrémenté de sa piscine 7x3.5 m avec volet roulant électrique, sans vis à vis. Cette villa se compose en rez de chaussée, d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 60m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse de 40 m2, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un wc indépendant, et d'une buanderie. A l'étage vous disposez de trois chambres, d'un bureau, d' une salle de bains avec baingoire et douche et d'un wc indépendant. La maison est équipée d'huisserie pvc double vitrage avec moustiquaires et de volets bois double lames, elle est chauffée au moyen d'une pompe à chaleur: sol chauffant et rafraichissant pour le rez-de chaussée et radiateurs électriques type radiants pour l'étage. Les plus: on notera un garage et la possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. Le prix de vente est de 428 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Achat immobilier - TULETTE - EXCLUSIVITE Villa familiale avec vue imprenable, piscine et beaux volumes. Située dans un environnement calme avec une vue dégagée exceptionnelle sur la vallée, cette villa de bonne construction séduira les amoureux de confort, d'espace et de nature. Édifiée sur un terrain arboré de 1 200 m², cette maison d'environ 160 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec des prestations de qualité et un entretien irréprochable. Les + : environnement calme, superbe vue dégagée à l’ouest, aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue, beaux matériaux d’origine. Une maison familiale où il fait bon vivre, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Valréas, 84600 - Enclave des papes. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée avec placard 12 m² Une belle pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger de 35 m² Une cuisine indépendante 14 m² Une buanderie-cellier 8 m² Deux chambres spacieuses avec placards 11 et 12 m² Un dégagement avec placard 3 m² Une salle de bains 4.50 m² WC séparé 2 m² - À l’étage Un palier avec placard 9 m² Deux autres chambres confortables dont une de 20 m² avec climatisation réversible et l'autre de 11m² Un bureau 7.50 m² Une salle d’eau 7 m² Un second WC 1.50 m² La maison dispose d’un chauffage central au fioul, de plusieurs climatisations réversibles et d’un insert bois pour un confort optimal en toutes saisons. À l’extérieur, vous profiterez : D’une grande terrasse plein sud, avec une très belle vue dominante sur la vallée, d’une piscine avec ses terrasses ombragées, d’un garage de 20 m² avec mezzanine, et d’un espace stationnement facile. Agence immobilière Valréas, Tulette, Sainte Cécile les vignes - Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290.00 € et 5900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20207 Demeure de caractère à Visan : Calme et discrétion. Située dans un environnement préservé, cette villa de 142 m² achevée en 2006 repose sur un domaine de 1,2 hectare. Son accès par un chemin privé de 200 mètres, son absence totale de vis-à-vis et l'absence de nuisances sonores garantissent une intimité parfaite. Parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite aucuns travaux et s'ouvre vers le sud-ouest, sur un parc clos sur sa majeure partie, agrémenté d'oliviers et de fruitiers. L'intérieur propose un volume de vie de 40 m² où le salon et la salle à manger communiquent avec l'extérieur grâce à des baies à galandage. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, une cuisine équipée et un studio indépendant avec terrasse privative. La fluidité du plan est complétée par trois WC, dont deux au rez-de-chaussée (incluant des WC indépendants) et un troisième indépendant à l'étage. Ce dernier dessert également trois chambres spacieuses dont deux avec armoires murales et une salle de bains. La conception technique assure un confort optimal : Chauffage au sol par géothermie, cheminée avec distribution de chaleur, fenêtres PVC double vitrage, volets en bois et charpente métallique, le tout édifié sur vide sanitaire. À l'extérieur, une vaste terrasse couverte et carrelée borde l'espace piscinable, de plain-pied avec le terrain irrigué par un puits artésien. Les annexes complètent ce bien avec un double garage, une grande dépendance ainsi qu'un garage fermé spécifiquement dimensionné pour un camping-car. Cette demeure allie la rigueur d'une construction moderne à la sérénité d'un site naturel. Informations financières : La taxe foncière est de 1763 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Chrystelle Bochet, agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 389 698 234, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Ensemble immobilier à vendre région Visan - Exclusivité - Drôme provençale. Points forts : - Cadre privilégié et sans vis-à-vis - Grand terrain arboré de 4000 m² - Fort potentiel de rénovation et d'aménagement À découvrir en exclusivité, ce superbe ensemble immobilier à vendre, offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement. Situé en bordure du village, dans un environnement calme et privilégié, cet ancien corps de ferme en pierre bénéficie d'une vue dégagée sur les chênes et les terres agricoles, garantissant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Avec plus de 250 m² répartis entre les différentes habitations, complétés par des dépendances annexes, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour concrétiser tous vos projets. Le terrain de 4 000 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour créer un jardin paysager, une piscine ou plusieurs espaces privatifs. Un véritable atout : la propriété dispose de deux façades distinctes, permettant d'envisager facilement la création de plusieurs logements, d'un projet locatif, de gîtes, de chambres d'hôtes ou encore d'une résidence familiale avec habitation indépendante. Cet ensemble immobilier est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Valréas, 84600 - Enclave des papes. Maison 1 Ouest : - RDC : Pièce 17.50 m² Dégagement 3.70 m² Pièces 12 m² et 12 m² - 1er étage : Pièces greniers 55 m² et 17.50 m² Garage 23 m² - Maison 2 SUD: 2 niveaux d'environ 80 m² chacun Grange de 80 m² (6 x12) Agence immobilière Valréas, Richerenches, Visan, La Baume de Transit - Drôme provençale. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Achat immobilier - Villa à vendre VISAN A deux pas du centre du village, sur un beau terrain arboré, venez découvrir cette jolie villa à vendre à Visan, de type Art Déco, composée de 3 habitations. L'habitation principale propose un séjour, ouvert sur une cuisine, un bureau et une buanderie. A l'étage 3 chambres. Les 2 appartements ont chacun 1 séjour avec coin cuisine et une chambre. Du charme, du calme, de la surface. Ce bien est parfait pour une grande famille ou pour une activité d'accueil. Cette villa est à vendre à l'agence de Visan - 84820. Elle se compose de: ---Maison principale de 101.50 m²--- --Rez-de-chaussée -- Entrée 5.50 m² Séjour / Cuisine 35 m² WC 2 m² Bureau avec salle d'eau 10 m² Couloir 5.50 m² --1er étage-- 3 Chambres 13 m² , 13 m² et 13.50 m² Salle de bains avec WC 4 m² Terrasse ---Appartement n° 1 de 52 m² au rez-de-chaussée--- Séjour /Cuisine 22 m² Couloir 5.50 m² WC 1.50 m² 2 Chambres 8 m² et 11 m² Salle d'eau 4 m² ---Appartement n° 2 de 50 m² au 1er étage--- Séjour / cuisine 19 m² WC 1.50 m² Couloir 5 m² 2 Chambres 11 m² et 10 m² Salle d'eau 3.50 m² ---2 Piscines ---Grange ---Cave ---Abri jardin Agence immobilière Visan - Valréas - Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 950.00 et 1380.00 €.

Achat immobilier - Terrain à vendre Visan 4 km - Enclave des papes Dans un environnement agréable, calme et à proximité du village, terrain à bâtir. Il sera viabilisé et borné. L'étude de sol est fournie et le chemin d'accès sera carrossable. Ce terrain est à vendre à l'agence Boschi Immobilier à Valréas, 84600. Agence immobilière Valréas, Visan, Tulette. Honoraires à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Terrain constructible à vendre à Saint-Maurice-sur-Eygues Venez découvrir ce beau terrain plat de 550 m² à vendre sur la commune de Saint-Maurice-sur-Eygues, charmant village de la Drôme provençale, offrant une agréable vue sur le Mont Ventoux. Situé dans un environnement paisible, ce terrain est idéal pour réaliser votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Les réseaux se trouvent en bordure, le terrain est à viabiliser. Agence immobilière Valréas, Saint-Maurice-sur-Eygues - Nyons - Vaison-la-Romaine - Drôme provençale Honoraires à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Au cœur d’un village prisé, doté de commerces accessibles à pied, cette propriété en pierre incarne le charme rare et authentique des demeures provençales d’exception. Exposée plein Sud, elle bénéficie d’une luminosité constante et de vues dégagées sur la campagne environnante jusqu’au Mont Ventoux, dans un environnement à la fois paisible et confidentiel. Édifiée autour d’un jardin clos et paysager, la propriété se compose d’une élégante maison principale, d’une maison d’amis indépendante et de dépendances de caractère, formant un ensemble harmonieux et particulièrement recherché. La maison principale, développant près de 250 m² habitables, séduit par la noblesse de ses volumes et la qualité de ses espaces de vie. Le séjour, chaleureux et raffiné, s’organise autour d’une cheminée et s’ouvre sur une atmosphère conviviale et lumineuse. La distribution intérieure, fluide et fonctionnelle, accueille plusieurs chambres dont une suite, offrant confort et intimité à chacun. La maison d’amis, parfaitement indépendante, propose un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu’une chambre avec salle d’eau, idéale pour recevoir en toute sérénité. Les extérieurs dévoilent un véritable art de vivre provençal : piscine 9 x 4,5 m bordée de travertin, terrasse ombragée sous tonnelle et jardin clos soigneusement structuré. Un ancien pavillon de jardin, un lavoir d’époque avec cabanon et diverses annexes viennent enrichir le caractère unique et patrimonial du lieu. Les prestations complètent l’ensemble avec discrétion et efficacité : garage, portail électrique, double vitrage, cheminée, plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage, eau de ville et puits pour l’arrosage et la piscine. Une propriété rare, où l’authenticité de la pierre rencontre une élégance intemporelle, au sein de l’un des villages les plus recherchés de Provence.

Achat immobilier - Située entre les charmantes villes de Vaison-la-Romaine et Grignan, au cœur de l'Enclave des Papes, cette splendide demeure séduit par son confort exceptionnel et ses prestations haut de gamme. Ce magnifique mas en pierre du XVIIIᵉ siècle, superbement restauré avec des matériaux de qualité, offre environ 295 m² habitables comprenant 5 belles chambres avec salle d’eau privative, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bain. Vous y trouverez également un bureau et de vastes pièces de vie conviviales : un salon chaleureux, une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée, de très haut niveau. Les prestations allient le charme authentique de la pierre à un confort luxueux digne des demeures contemporaines. Son jardin clos exceptionnel invite à la détente : profitez de l’ombre d’un platane sur la terrasse, flânez dans le verger ou explorez la truffière privée, source de délicieux trésors gourmands. Une demeure rare, proche d’un village pittoresque et de ses commerces accueillants, offrant un cadre de vie unique entre nature et patrimoine.

Achat immobilier - Réf: 2574FB. Visan. Charmante maison au style provençal, entièrement rénové, offrant 150 m² au sol (130 m² loi Carrez). Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon/séjour, de deux chambres, d'un grand dressing, d'une salle de bain et d'une buanderie. Au dernier niveau, un espace de plus 35 m² aux multiples possibilités (chambre, salle de jeux, bureau..) s'ouvre sur une agréable terrasse tropézienne. La maison dispose également d'une grande cave. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de son charme ! Fouzia BENKHEDDA Honoraires à la charge du vendeur - Fouzia BENKHEDDA - Agent commercial - EI - RSAC 952 418 952 / Romans

Achat immobilier - Vaucluse (84820) dans l'enclave des papes entre Orange et Montélimar (30 min) / entre Avignon et Valence (1h) Idéal pour location ou regroupement familial Grande maison composée de 3 gîtes dans la drome provençale.. Lavande et Vigne. Sur la commune de Visan. Cette maison de 205 m2 habitables (217m2 utile), sur une parcelle d'une superficie de 1479 m2 parfaitement située (5 min à pied du centre ville et école), se compose de trois appartements indépendants avec possibilité de communication pour faire une grande maison de vie. Elle se compose comme suit : Un appartement T5 en duplex, d'une surface de 98 m2 (111m2 utile) comprenant salon ouvert sur belle cuisine équipée (33m2), chambre avec salle d'eau de 10,4m2, à l'étage 3 grandes chambres dont 1 avec point d'eau( 13, 14 et 16 m2 utile) , salle de bains avec baignoire balnéo et wc. Terrasse 30m2 et jardin paysagé. Un appartement T3 en rez-de-chaussée, d'une surface habitable de 52 m2 comprenant salon ouvert sur cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau et wc. Terrasse 15 m2. Un appartement T3 au 1er étage (accès par escalier extérieur), d'une surface habitable de 54 m2 comprenant pièce à vivre ouverte sur cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau et wc. Jardin 50m2. Possibilité d'acquérir meublé les appartements pour être prêt à la location .. (bon rendement en location saisonnière) Terrain arboré et paysagé comprenant une cuisine d'été avec terrasse, piscine, un espace jacuzzi, deux autres terrasses indépendantes. Grange attenante sur 1 niveau de 50 m2, terrain 200m2 + piscine. un permis pour faire une habitation de 100m2 a été accepté. TF: 1780€ Nombreuses possibilités. Gros potentiel. Vente à la découpe réalisable. Menuiseries extérieures en double vitrage, chauffage par climatisation et poêle à granulé. L'ensemble est entièrement rénové, rien à prévoir. Autres photos et dossier sur demande ...

Achat immobilier - Découvrez dans Visan, cette belle maison de village entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et de belles prestations. A deux pas de toutes les commodités et d'une surface d'environ 140m2, elle offre un vaste salon-séjour lumineux, cuisine ouverte et équipée, 3 chambres, salle de bains, un dressing, cellier/buanderie, 2 WC. Belle terrasse tropezienne sans vis-à-vis. Cave en sous-sol. Le chauffage se fait par climatisation reversible et chauffage électrique. Idéal premier achat.

Achat immobilier - Maison de village VISAN Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Située sur une placette, à proximité du centre du village, découvrez cette maison de village à vendre à Visan, pleine de charme, avec sa terrasse tropézienne. Elle se compose d'un séjour et d'une cuisine ainsi que de 4 chambres. Parfaite pour une famille. Quelques rénovations sont à prévoir. Cette maison de village est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Visan - 84820. Elle se compose de: --Rez-de-chaussée-- Cuisine avec patouille 19 m² Séjour 12 m² Chaufferie 10 m² WC 1 m² Cave --1er étage-- 3 Chambres 20 m², 15 m² et 12 m² Salle de bains 10 m² WC 1 m² --2eme étage-- Chambre 15 m² Terrasse tropézienne 15 m² Agence immobilière Visan - Richerenches - Tulette - Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - REGION VAISON LA ROMAINE Visite virtuelle immersive 3D disponible sur notre site internet. A l'abri des regards, au centre d'un village chargé d'histoire à quelques kilomètres de Vaison La Romaine , laissez-vous séduire par cette splendide maison de Maître avec piscine d'environ 400 m² offrant une magnifique vue sur la vallée et la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous pénétrerez dans la maison par une belle entrée desservant le salon, la salle à manger avec cheminée, bibliothèque, bureau, office, cuisine avec buanderie. A l'étage, cinq spacieuses chambres, trois salles d'eau, une salle de bains, un grand dressing et un home cinéma. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un atelier, de dépendances, d'une cave à vin climatisée, d'un local technique, d'un grand hangar ouvert ainsi que de nombreuses terrasses. Enfin, vous apprécierez son jardin arboré avec son bassin et son verger, l'ensemble sur un terrain de 3 244m². Ce mas est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Vaison La Romaine - 84110. Il se compose de: --Rez-de-chaussée-- Entrée 23 m² Cuisine avec cheminée 21 m² Arrière cuisine 26 m² Office 25 m² Cellier 10 m² Salle à manger avec cheminée 28 m² Salon 40 m² Bibliothèque 15 m² Bureau 16.50 m² Tour 5 m² WC 3 m² --1er étage-- Palier/Couloir 26 m² Chambre avec cheminée 20 m² Chambre avec salle d'eau et WC 30 m² Chambre avec salle d'eau 17 m² Chambre avec dressing, salle d'eau et WC 35.50 m² Chambre avec salle de bains et WC 20 m² WC 2 m² Salle de bains 7 m² Dressing 16 m² Palier 3 m² Couloir 3.50 m² Home cinéma 32.50 m² ---Piscine 11m X 5m chauffée par pompe à chaleur ---Local technique avec cave à vin climatisée 35 m² ---Salle d'eau avec WC 5.50 m² ---Atelier 31 m² ---Pièce de rangement 19 m² ---Hangar ouvert 108 m² ---Dépendance 51 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3730.00 et 5130.00 €.

Achat immobilier - Maison de village à vendre VISAN - EXCLUSIVITE Si vous recherchez un bien atypique, plein de charme, dans un environnement agréable, authentique et calme, vous aimerez cette maison de village à vendre à Visan, d'une surface de 135m² environ, avec son petit jardinet, sa grande terrasse et son 'soustet'. Vous trouverez là un bien de qualité, restauré il y a quelques années. Idéal pour un amoureux de la pierre et de l'authentique, en plein coeur du vieux village. Cette maison de village est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Visan - 84820. Elle se compose de: --Rez-de-chaussée-- Cuisine 15.50 m² Séjour 32 m² Salle à manger 13.50 m² WC 1.50 m² Mezzanine 16 m² --1er étage-- Chambre avec terrasse 22.50 m² Terrasse 42 m² Salle de bains avec douche et WC 7 m² --2ème étage-- Chambre 12 m² Bureau 5.50 m² Salle de bains avec WC 7 m² ---Cave 11.50 m² ---Cave voutée ---2 Terrasses 10 m² et 32 m² Agence immobilière de Visan - Richerenches - Provence Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4840.00 € et 6610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Propriété viticole à vendre VISAN Dans la campagne de Visan propriété viticole à vendre de plus de 7ha AOP Bio, vignes de 10 à 30 ans. Cave construite en 2017 entièrement équipée avec point de vente, hangar avec matériel agricole, le tout attenant à une habitation avec piscine édifiée en 1992 qui développe environ 125m² plus un studio indépendant. L'environnement et le calme vous séduiront tout comme la proximité et l'homogénéité des parcelles exploitées. Cette propriété est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Visan- 84820 Elle se compose de: Pièce de vie 55 m² Cellier 6 m² Couloir 4 m² Salle d'eau avec WC 8.50 m² 3 Chambres 12 m², 11.50 m², 11 m² Chambre avec salle d'eau 20 m² ---Piscine 7 m x 4 m ---Cave 17.50 m² ---Garage 20.50 m² ---Chaufferie 14 m² ---hangar 370 m² ---Studio indépendant 23.50 m² ---Cave et magasin de vente 180 m² Agence immobilière Visan - Provence Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours.

Achat immobilier - Villa à vendre VISAN Maison à vendre, dans le centre du village de Visan, avec terrasse sans nuisance ni sonore ni visuelle. Avec son grand séjour et ses 3 chambres sur 2 niveaux, ce bien, construit il y a une quarantaine d'années, peut convenir à une famille ou à un investisseur afin d'aménager un ou deux appartements. Une rénovation est à prévoir. Cette maison est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Visan - 84820. Elle se compose de: --Rez-de-chaussée-- 2 Chambres 9.50 m² et 11 m² Couloir 5.50 m² Buanderie chaufferie 4 m² Salle de bains 5.50 m² WC 2 m² --1er étage-- Séjour avec cheminée 40 m² Cuisine 14.50 m² Chambre 12 m² WC 1.50 m² ---Terrasse 38 m² ---Combles Agence immobilière Visan - Tulette - Enclave des Papes - Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - ref927ON : Situé au cœur du vieux village de Visan, cet hôtel particulier d’environ 273 m² marie charme de l’ancien et confort moderne. Du hall d’entrée, vous accédez à un bel escalier, un salon lumineux, cheminée et poêle à bois, une salle à manger avec cheminée et une cuisine provençale ouvrant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur le mont Ventoux. A l'étage, vous profiterez de quatre chambres spacieuses, un bureau, deux salles d’eau et une pièce bibliothèque donnant accès à une terrasse tropézienne avec cuisine d’été offre un panorama exceptionnel. Le bien comprend également une buanderie, une cave à vin, deux grandes caves voûtées et un charmant jardinet à l’arrière, donnant accès à une rue parallèle. Coup de cœur assuré !

Achat immobilier - VISAN - Authentique mas en pierre de 182 m2 au cœur des vignes avec dépendance communicante, terrain de 2 700 m2 et garages Au cœur de la campagne de Visan, dans un environnement exceptionnel où seuls les vignes et le chant des cigales viennent troubler le silence, La Villa Immobilier vous invite à découvrir cette authentique propriété en pierre pleine de charme, offrant un cadre de vie rare, paisible et préservé. Édifié sur un terrain d’environ 2 700 m2, ce mas de caractère développe environ 182 m2 habitables, réunissant harmonieusement l’habitation principale et une seconde partie communicante, idéale pour accueillir famille, amis, exercer une activité professionnelle ou créer une vaste maison familiale. La partie principale d’environ 120 m2 séduit par son authenticité et sa luminosité. Elle comprend une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, un salon chaleureux, une chambre, une superbe suite parentale avec salle d’eau privative, un dressing, une seconde salle d’eau ainsi qu’une buanderie. La seconde partie, d’environ 62 m2, bénéficie également d’une belle exposition plein sud. Elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, un bureau pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle d’eau. Reliée au mas, elle constitue un véritable prolongement de l’habitation tout en conservant une parfaite indépendance selon les besoins. Un espace supplémentaire d’environ 30 m2 reste encore à aménager selon vos envies : suite parentale, atelier d’artiste, salle de sport, bureau ou logement indépendant, les possibilités sont nombreuses. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigneusement aménagé avec une vue dégagée sur les vignes, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix où règnent calme, nature et douceur de vivre. La propriété dispose également de trois garages, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement complémentaire. Les atouts - Authentique mas en pierre de caractère- Environ 182 m2 habitables- Terrain d’environ 2 700 m2- Deux espaces de vie communicants offrant de multiples possibilités- 3 chambres existantes + bureau pouvant devenir une 4ème chambre- Suite parentale avec salle d’eau privative- Dressing et buanderie- Pièce supplémentaire à aménager- Garages- Exposition plein sud- Eau de ville- Aucun vis-à-vis- Vue dégagée sur les vignes- Calme absolu Une propriété de caractère, rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de la Provence à la recherche d’un lieu de vie authentique, modulable et entouré de nature.

Achat immobilier - VISAN Visite immersive 3D disponible sur notre site internet. En campagne, au calme, avec une vue dégagée, venez découvrir cette belle maison en pierres restaurée. Vous serez sous le charme des matériaux anciens de l'ancienne cuisine, du grand salon de plus de 50 m²et du bureau en rez de chaussée. Vous apprécierez également le sobre confort des 5 chambres et 2 salles de bains à l'étage. Le grand hangar abrite un rangement et offre des places de parking ombragées. Le jardin au murier centenaire comporte un espace piscine très agréable et ensoleillé. Parfait pour une maison de famille! Ce mas est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Visan - 84820. Il se compose de: --Rez-de-chaussée-- Cuisine 8.50 m² Arrière-cuisine 18.50 m² Salon / séjour 39.50 m² Salon 14 m² Dégagement 5 m² Bureau 11.50 m² WC 1.50 m² --1er étage-- 3 Chambres 15 m², 15 m² et 12.50 m² Chambre mansardée 17 m² Chambre avec escalier indépendant 14.50 m² Salle d'eau 5 m² Salle de bains 11 m² Dégagement 12 m² WC 1.50 m² ---Piscine 10m X 5m, profondeur 1.50m ---Hangar 71 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4820.00 € et 6570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - VISAN - EXCLUSIVITE Une demeure de caractère où l'âme de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine de qualité .. Coup de coeur pour cette authentique maison de village à vendre à Visan, rénovée avec une remarquable exigence de qualité, tout en ayant préservé avec soin les éléments anciens qui font toute son identité. Pierres, volumes, escalier de caractère et matériaux anciens ont été conservés et subtilement associés à des prestations actuelles, créant une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et profondément authentique. Dès l'entrée, la maison dévoile de généreux volumes, avec plus de 80 m² d'espaces de vie lumineux, ouverts sur une superbe terrasse panoramique. Depuis les différents niveaux et les quatre terrasses, le regard embrasse les paysages de l'Enclave des Papes, jusqu'au Mont Ventoux et aux collines environnantes. L'escalier ancien, véritable pièce maîtresse de la demeure, dessert quatre chambres, dont trois bénéficient de leur propre terrasse, offrant à chacun un espace privilégié. Une rénovation particulièrement aboutie, respectueuse de l'histoire du lieu, qui offre aujourd'hui tout le confort d'une maison contemporaine sans jamais lui faire perdre son âme. Une adresse rare à Visan pour les amoureux de vieilles pierres, de matériaux nobles et de qualité et d'un art de vivre authentiquement provençal. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Valréas, 84600 - Enclave des papes Elle se compose : Rez-de-chaussée Séjour avec poêle à bois 43.25 m² accès terrasse panoramique 8.25 m² Cuisine équipée / salle à manger 38.50 m² Entrée avec placard 15 m² WC avec lave mains et buanderie 5.75 m² 1er étage Palier 2.75 m² Chambre avec placard 18.75 m² accès terrasse 24.50 m² Chambre avec placard 15.75 m² accès terrasse 18.25 m² Salle de bains avec WC 6.25 m² R-1 Chambre avec salon ensuite 44.50 m² accès loggia 23.50 m² Pièce / chambre avec salle d'eau et WC 42.75 m² R-2 Palier 3 m² - Cave 39 m² - Remise 42 m² accès ruelle et puits Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Iad France - Patrick Servais vous propose : DOMAINE VITICOLE BIO À VENDRE – VISAN – ENCLAVE DES PAPES Un domaine viticole à taille humaine, chargé d’histoire et tourné vers une viticulture authentique Au cOEur de l’Enclave des Papes, sur la commune recherchée de Visan, je vous propose à la vente le Domaine Villa Silvius, une propriété viticole biologique d’environ 8 hectares, offrant une belle opportunité de reprise pour un professionnel de la viticulture ou un porteur de projet souhaitant développer une exploitation à taille humaine dans un terroir reconnu de la Vallée du Rhône. Cultivé en famille depuis plusieurs générations, le domaine possède une véritable identité et une histoire singulière. Les terres ont notamment révélé des vestiges liés à une ancienne villa romaine, à l’origine du nom « Villa Silvius ». UNE EXPLOITATION VITICOLE BIOLOGIQUE Le domaine s'inscrit dans une démarche d’Agriculture Biologique, avec une volonté affirmée de préserver et de valoriser le terroir et de travailler la vigne et le vin dans une approche la plus naturelle possible. L’encépagement s’appuie notamment sur les cépages emblématiques de la Vallée du Rhône, avec Grenache et Syrah, complétés par des cépages plus confidentiels tels que le Couston et le Marselan. Le domaine bénéficie également de l’appellation Côtes-du-Rhône Villages Visan pour sa production dédiée. UNE PRODUCTION ET UN SAVOIR-FAIRE INTÉGRÉS L’une des particularités de Villa Silvius réside dans la volonté de maîtriser l’ensemble de la chaîne de production. Vinification, élevage, embouteillage, étiquetage et expédition sont réalisés directement au domaine, permettant de conserver la maîtrise du produit et de développer une véritable identité commerciale. Le domaine propose aujourd’hui plusieurs cuvées, dont des vins rouges, rosés et blancs biologiques, ainsi qu'une cuvée originale, « La Gourde de Silvius », issue de Couston et élevée plusieurs mois en amphore avant une mise en bouteille en grès. Cette approche apporte au domaine une identité différenciante et un potentiel intéressant pour un repreneur souhaitant poursuivre ou développer une commercialisation en direct. UN DOMAINE AVEC UNE VÉRITABLE IDENTITÉ Au-delà de l'exploitation viticole, Villa Silvius bénéficie d'une histoire familiale et patrimoniale particulièrement attachante. Les terres sont exploitées par la famille depuis les années 1930, mais leur histoire est bien plus ancienne, puisque des vestiges d’une villa romaine ont été retrouvés sur le domaine. Cette dimension historique participe pleinement à l'identité du lieu et constitue un véritable élément différenciant pour un projet viticole, OEnotouristique ou de commercialisation directe. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Visan – Enclave des Papes – Vaucluse Implanté au cOEur de la Vallée du Rhône, le domaine bénéficie d’un environnement viticole reconnu et d’une situation particulièrement adaptée à une activité viticole indépendante. Le secteur de Visan offre un cadre privilégié pour développer une exploitation fondée sur la qualité des vins, la vente directe, les circuits courts et, selon le projet du repreneur, des activités complémentaires autour de l’OEnotourisme. UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR UN REPRENEUR Ce domaine s’adresse particulièrement à un acquéreur souhaitant : reprendre une exploitation viticole biologique à taille humaine, poursuivre une activité familiale bénéficiant d’une identité déjà établie, développer la vente directe et les circuits courts, valoriser une production en bouteille sous sa propre identité, développer la commercialisation auprès d’une clientèle de particuliers et de professionnels, créer, selon les possibilités offertes par le site et la réglementation, un projet complémentaire autour de l’OEnotourisme, ou encore donner une nouvelle dimension commerciale et marketing à une exploitation déjà structurée. Dossier complet et éléments économiques disponibles après premier échange qualifié. Je vous accompagne dans la découverte du domaine et dans l’analyse du potentiel de cette exploitation. Visites et renseignements sur demande. Les informations techniques, foncières, bâtiments, matériel d’exploitation, stocks, marques, volumes de production et éléments économiques seront communiqués dans le cadre du dossier de présentation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,67% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Servais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478693732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 225 000 €. (gedeon )

Achat immobilier - A32214EIB84 - C'est au cœur de l'ancien village de Visan, à proximité de toutes les commodités, que prend place ce véritable bijou de caractère offrant près de 273 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne. Un bien rare qui peut aussi bien être envisagé comme résidence principale que comme lieu de vacances en Provence.

Achat immobilier - Grande maison de village sur 3 niveaux avec terrain d'environ 200 m² à proximité de tous les commerces. Maison vendue louée en bail non meublé jusqu'en octobre 2026, loyer de 750€/mois. Au rez-de-chaussée, cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie d'environ 40 m², et WC indépendant. Au 1er, une salle de bain, un dressing et 2 chambres d'environ 11 m² et 12 m². Enfin, au dernier étage, 2 pièces pouvant faire espace de chambre et bureau de 18 m² et 25 m² (hauteur de plafond d'1.8m). Le charme exclusif de la pierre et des poutres sont au rendez-vous! En bonus, 2 places de parking privatives devant la maison. Copropriété de 5 lots d'habitation, pas de charges ni de procédure en cours. Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation.

Achat immobilier - À vendre VISAN (84) Village Médiéval de la Drôme provençale: découvrez cette charmante villa mitoyenne de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel au coeur de ce joli village. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et accès direct à un agréable patio central, véritable espace de vie supplémentaire. La maison propose 3 chambres, dont 2 avec leur salle d'eau, idéale pour une famille ou pour recevoir en toute indépendance. Grâce à ses puits de lumière et ses larges baies vitrées, la luminosité est omniprésente tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 70 m² avec terrasse, parfait pour les beaux jours. Stationnement facile devant la maison ou à l'intérieur du jardin. Confort: Climatisation réversible Chauffage électrique récent Visiophone Informations complémentaires: Bien vendu libre de toute occupation Petite copropriété de 5 lots Aucune charge / aucune procédure en cours Un bien rare, alliant confort, luminosité et espaces de vie agréables, idéal en résidence principale ou secondaire. Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation.

Achat immobilier - Le nid de Provence a le plaisir de vous proposer à l'achat ce corps de ferme entièrement rénové avec une extension pensée pour une activité de chambres d'hôtes, dans un environnement naturel préservé aux abords du village de VISAN. Dès l'entrée, un hall avec une belle hauteur sous plafond donne le ton. Sur la droite, un vaste salon lumineux avec une grande baie vitrée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale puis une spacieuse cuisine d'environ 25 m2, prolongée par une arrière-cuisine. L'ensemble est complété par un cellier, une cave à vin et un garage double isolé avec portes sectionnelles. Au rez-de-chaussée également : une première chambre avec salle de bain et sa terrasse privative, un bureau pouvant faire office d'accueil ou bureau, ainsi que des toilettes. À l'étage, la partie privative propose trois grandes chambres, deux salles de bain, avec la possibilité d'en créer une troisième afin de constituer trois suites parentales. Une terrasse exposée nord, intime et paisible, complète cet espace. La partie dédiée à l'accueil comprend un appartement indépendant avec deux chambres, salle de bain et WC séparé, pouvant être relié à l'habitation principale. S'ajoutent plusieurs chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain et accès terrasse privatif, offrant un fort potentiel d'exploitation. Les extérieurs sont aménagés : grande terrasse avec espaces repas, barbecue, piscine 10 x 5 avec larges plages, cuisine d'été avec terrasse couverte, terrain de pétanque, abris, coin détente autour d'une fontaine, sous-bois aux essences provençales, ainsi qu'un terrain planté d'environ 80 arbres truffiers et des vignes. Un bien rare, idéal pour une activité touristique de qualité ou une grande demeure familiale, alliant authenticité, confort et potentiel. La table d'hôtes constitue également une opportunité à ne pas négliger, avec un espace partagé et convivial déjà en place pour accueillir les convives. Une très belle opportunité à 20 min de Vaison la Romaine, 30 min d'Orange, à 1H d'Avignon. Accès autoroute le plus proche est situé à Bollène. Les plus : - possibilité de récupérer les galets en façade sur la partie ancienne de la demeure - possibilité de transformer une suite en Spa de qualité - modularité des espaces privé/public bien penser pour bonne rentabilité - source d'eau - possibilité de créer un potager pour l'activité de table d'hôte afin de servir ses propres productions sans oublier les truffes! Si ce bien a retenu votre intérêt contactez le nid de Provence Cette annonce vous est proposée par Rey Amélia - EI - NoRSAC: 979842465, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON

Achat immobilier - A vendre à 10 mn de Sainte Cécile les vignes: Maison de plain-pied située dans les hauts du joli village de Visan! Cette jolie villa vous séduira dès l'arrivée par son coin jardin d'environ 145 m² côté SUD aménageable selon vos envies, création d'une piscine, d'un atelier ou d'un garage. A l'intérieur, une belle cuisine lumineuse ( 21 m²) avec baie vitrée accès au jardin. Un dégagement, toilettes indépendantes, salle de bains (vasque meuble douche et baignoire), 2 chambres avec placard (14 m² et 12 m²). Enfin, la pièce la plus lumineuse (16 m²) avec 3 ouvertures pouvant servir de pièce de vie ou de 3ème chambre occasionnelle. Par cette dernière pièce, vous avez accès à la superbe terrasse d'environ 40 m² avec vue dégagées sur les collines et les toits du village avec un magnifique soleil couchant. (+ point d'eau). Maison vendue libre de toute occupation. Les points forts: climatisation réversible, panneaux rayonnants dernière génération, visiophone, places de parking et surtout le calme au coeur du village Petite copropriété de 5 lots (pas de charges sauf assurance immeuble). Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation.

Achat immobilier - À quelques minutes du centre du village, en pleine campagne, L’Olivier d’Or Immobilier vous propose cette maison à rénover avec garage, offrant un cadre paisible et un beau potentiel de transformation. D’une surface d’environ 140 m2, elle se compose de 4 chambres (dont une en rez-de-chaussée), d’un vaste salon/séjour d’environ 45 m2, d’une cuisine indépendante, de 2 salles d’eau, ainsi que de plusieurs espaces annexes incluant un grand garage, un débarras et un grenier. À l’étage, une véranda permet de profiter d’une vue dégagée sur la campagne environnante, les lavandes ainsi que le Mont Ventoux, apportant un véritable charme à l’ensemble. Implantée sur un terrain d’environ 800 m2, cette maison, bien que mitoyenne, séduira les amateurs de rénovation en quête d’un projet à personnaliser selon leurs envies. De nombreux travaux sont à prévoir (menuiseries, isolation, réfection intérieure…), laissant entrevoir de belles possibilités d’aménagement. Le bien dispose d’une alimentation en eau par forage et d’une fosse septique neuve. Un bien de caractère, idéal pour donner vie à un projet dans un environnement privilégié.

Achat immobilier - Iad France - Johann Garcia vous propose : COUP DE COEUR - MAISON - 4 PIÈCES dont 2 suites parentales - 83 m² - terrain 490 m² A découvrir d'urgence, typologie de bien ultra recherché, maison de plain-pied construite en 2021, ultra peu énergivore et isolation optimale (DPE EN A) située dans la commune prisée de Visan (Vaucluse), au calme, ultra lumineuse, proche de toutes commodités, pas de route ou nuisance à proximité. Un terrain de 490 m² optimisé, clos, sécurisé et parfaitement entretenu vous attend : espace parking (2 véhicules), abri de stockage bois récent, terrasse avec pergola, terrasse couverte et terrasse au Sud, système de récupération des eaux de pluie, terrain piscinable. La maison de plain pied est construite avec des matériaux de qualité sur un vide sanitaire isolé (rare) au plancher. À l'intérieur vous serez séduit par une pièce de vie de 39 m², elle est composée actuellement d'un coin salon, d'un espace dinatoire articulé avec un magnifique ilot central et sa plaque PIANO HDG avec hotte aspirante intégrée au sein d'une cuisine aménagée et équipée ultra lumineuse. Plusieurs accès aux extérieurs via la cuisine (très agréable). Un dégagement avec grande dressing sur mesure dessert, un Wc indépendant et donne accès à. deux suites parentales (ultra rare). Les deux suites sont spacieuses, chacune avec dressing sur mesure et avec Pac AIR / AIR. La première suite à une magnifique salle d'eau et la seconde une sublime salle de bain. Un cellier complète idéalement ce bien. CONFORT : Assainissement tout à dégoût, fibre optique, porte d'entrée speciale anti effraction, accessibilité norme PMR, 3 PAC AIR / AIR réversibles, chauffe eau thermodynamique, huisseries double vitrage lame renforcée ARGON, isolation comble 40mm, volets roulants, moustiquaires, VMC hygroréglable. Un bien ultra rare et recherché : c'est parti pour les visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Maison de maître à vendre à Visan Découvrez cette maison de maître à vendre avec piscine, offrant environ offrant environ 283 m², dont une maison indépendante de 41 m² ainsi qu'une petite pièce anciennement oratoire, en plein centre du village authentique de Visan, dans un environnement plein de charme et de tranquillité. Avec son vaste séjour donnant sur le jardin et ses 6 chambres orientées plein Sud et très ensoleillées, sa grande piscine et sa superbe vue sur le Ventoux, cette authentique demeure vous charmera tant par son emplacement de premier ordre que par son caractère. Cette bâtisse vous fera aimer la Provence ! Une cave, un garage et un verger viennent compléter ce bien. Cette maison de maître est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Visan 84820. Il se compose de: - - -Rez-de-chaussée Entrée 9 m² Séjour avec cheminée 43 m² Cuisine 16.50 m² Buanderie 7 m² WC avec lave mains 2 m² Hall 6.50 m² - - -Premier étage 3 chambres 11.50, 16 et 22 m² Salle de bains - WC 15 m² Salle d'eau 2.50 m² Dégagement 10.50 m² - - -Deuxième étage 3 chambres 18, 18 et 20 m² Salle d'eau 12 m² Dégagement 11 m² WC 1.50 m² - - -Logement indépendant Séjour - cuisine 26 m² Chambre - salle d'eau 13.50 m² WC 1.50 m² - - -Piscine - - -Local technique avec douche - WC 8.50 m² - - -Garage 27 m² - - -2 ateliers de 27 m² - - -Chaufferie 13 m² - - -Cave 39 m² - - -Pièce de rangement 11.50 m² Agence immobilière Visan - Enclave des Papes Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3510.00 et 4810.00 €.

Achat immobilier - Visan Visite virtuelle disponible sur notre site internet Si vous aimez les belles vues, le calme absolu et la proximité d'un charmant village, cette maison bourgeoise saura vous séduire. Implantée sur un terrain de 2 hectares mêlant jardin paysager et vieilles vignes, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable d'environ 300 m², elle se prête aussi bien à un projet de maison de famille qu'à une activité de gîtes. Vous aurez également la possibilité de produire votre propre vin en Côte du Rhône. Cette maison est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Visan - 84820. Elle se compose de: --Rez-de-chaussée-- Entrée 5 m² Cuisine 18 m² Séjour avec insert 35 m² Bureau avec placard 23.50 m² WC 4 m² Atelier / Buanderie 15 m² Dégagement 6 m² --1er étage-- Chambre 20.50 m² 2 Chambres 16.50 m² et 17.50 m² Salle de bains avec WC 8.50 m² ---Gite n° 1-- Séjour/Cuisine 35 m² Salle d'eau avec WC 10 m² Terrasse 40 m² --Gite n° 2-- Cuisine 10.50 m² Séjour 31 m² 2 Chambres 11.50 m² et 13.50 m² Salle d'eau avec WC 7 m² Pièce 10 m² ---Bassin ---Cave à vin Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - À vendre, superbe terrain de 2000 m² environ (dont 1000 m² constructible, idéalement situé dans la compagne proche du village de Visan, dans un environnement privilégié. Vous serez immédiatement séduit par son cadre naturel exceptionnel, offrant calme, sérénité et qualité de vie rare, tout en restant à proximité des commodités du village. Ce terrain permet la réalisation d'un projet de construction jusqu'à 300 m² de surface, avec libre choix du constructeur, vous laissant une totale liberté pour concevoir la maison de vos rêves. Les + du terrain : Environnement très paisible et recherché Vue dégagée et exposition plein sud Belle surface constructible Réseaux (eau, électricité, fibre) en bordure, raccordement facile Proximité à pied du village Le terrain est non viabilisé (viabilités en bordure). Prévoir un assainissement individuel (fosse septique). Étude de sol G1 disponible sur demande. Une opportunité rare pour construire dans un cadre naturel de qualité.

Achat immobilier - $1e

Achat immobilier - Réf : 2545FP - Dans un environnement calme et privilégié, cette remarquable propriété de caractère déploie tout le charme de l'art de vivre provençal au sein d'un domaine de plus d'un hectare, agrémenté de chênes truffiers, d'oliviers et de vignes. Un ensemble rare, idéal tant pour une demeure familiale de standing que pour une activité d'accueil touristique de qualité. La propriété propose 8 à 9 chambres avec, pour la plupart, leurs salles d'eau. De beaux volumes de réception sont proposés, ainsi que des espaces extérieurs particulièrement soignés avec terrasses, piscine et pool house. L'équilibre entre charme, capacité d'accueil, potentiel d'exploitation et qualité de l'environnement confère à ce bien un positionnement rare sur le marché. Une très belle opportunité à 20 min de Vaison la Romaine, 30 min d'Orange, à 1H d'Avignon. Accès autoroute le plus proche est situé à Bollène Frédéric PERRIER Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 4180€ ~ 5670€ - Frédéric PERRIER - Agent commercial - EI - RSAC 334104049

Achat immobilier - Maison de village à vendre VISAN Dans le centre historique du village de Visan, à proximité de l'église et des plus belles rues, cette maison de village à vendre, très ancienne, offre, en rez-de-chaussée, un séjour de 40m², une cuisine, une salle d'eau et un wc. A l'étage, 2 chambres et une grande terrasse avec vue. Au 3eme niveau , vous découvrirez 2 pièces à finir d'aménager. Ce bien possède un grand garage et une cave voutée, l'ensemble donnant sur une place ombragée. Environnement très agréable, aucune nuisance ni visuelle ni sonore. Convient en résidence principale comme secondaire. Cette maison de village est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Visan - 84820. Elle se compose de: --Rez-de-chaussée-- Cuisine 13 m² Séjour 40 m² Salle de bains, WC et buanderie 13.50 m² --1er étage-- 2 Chambres 15 m² et 14.50 m² Terrasse avec coin cuisine d'été 40 m² --2ème étage-- 2 Greniers 15 m² chacun ---Garage 33 m² ---Cave voutée 26 m² Agence immobilière Visan - Richerenches - Tulette - Provence Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours.

Achat immobilier - Iad France - Thomas Tailleux vous propose : Venez découvrir au cOEur du village de Visan, dans l’Enclave des Papes, cette belle maison de village entièrement rénovée en 2020 et 2021, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. D’une superficie d’environ 150 m², elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et une rénovation réalisée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine équipée, un cellier ainsi qu’une pièce de rangement / buanderie et un WC. Un espace convivial et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne. Au 1er étage, la maison propose deux belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un grand dressing pouvant également être aménagé en bureau. Au 2ᵉ étage, véritable coup de cOEur : une magnifique chambre de 36,8 m², spacieuse et lumineuse, bénéficiant de sa terrasse privative de 16 m². Une cave voûtée de 25 m² complète l’ensemble. Confort & qualité -Climatisation réversible récente - Très bon DPE : C – GES : À - Rénovation récente avec matériaux de qualité -Beaux volumes et excellente luminosité -Maison parfaitement entretenue -Double vitrage -Toiture isolé -Nombreuses places de stationnement gratuites à proximité Valréas 10 min | Vaison-la-Romaine 18 min | Nyons 20 min | A7 20 min Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, qui offre confort, caractère et qualité de vie au cOEur de Visan. Contactez-moi pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Tailleux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 537575086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Maison de village à vendre VISAN- EXCLUSIVITE Venez découvrir cette maison de village à vendre à Visan, en pierres, donnant sur un charmant petit jardinet agrémenté d'une tonnelle. Sur 2 niveaux, le bien comporte 1 grand salon, 1 petit séjour donnant sur une cuisine ouverte, 4 chambres,1 bureau, 3 salles d'eau, 2 pièces de dépendance. Cette maison dispose d'un terrain attenant et d'un autre terrain non attenant de 430 m² et se situe dans une rue très calme du centre du village, proche des commodités. Beaucoup de charme et d'authenticité. Ce mas est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de VISAN - 84820. Elle se compose de : --Rez-de-chaussée-- Cuisine / Séjour 35.50 m² Salon 40 m² Salle d'eau avec WC 5 m² Pièce de rangement 14 m² --1er étage-- Cuisine 7 m² Chambre 14 m² Chambre avec dressing 20 m² 2 Chambres 20 m² et 14 m² Salle de bains 9 m² Bureau 18 m² Salle d'eau avec WC 4.50 m² ---Dépendance 22 m² Agence immobilière Visan - Valréas - Sainte Cécile les Vignes Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 € et 5750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Le charme et la tranquilité au sein du village de Visan, voilà ce que cette maison vous propose. Disposant de 4 chambres, de 3 salles d'eau, de 2 terrasses donnant sur les vignes et le Mont Ventoux ainsi que d'un séjour, salle à manger et cuisine, ce bien vous séduira par son authenticité, pour une superficie de 160m2. Visan (84820), niché au cœur de l’Enclave des Papes dans le Vaucluse, est un village provençal authentique qui séduit par son charme et sa qualité de vie. Entouré de collines colorées et de vastes vignobles, il offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Son riche patrimoine historique, avec des façades classiques du XVIIIe siècle et des ruelles typiques, témoigne d'une histoire profonde et préservée. De plus, Visan est réputé pour ses vins AOC Côtes-du-Rhône Villages, reflétant la richesse de son terroir. Sa situation géographique privilégiée, à proximité de villes comme Nyons, Vaison-la-Romaine et Grignan, permet de bénéficier des attraits culturels et économiques de la région tout en restant ancré dans un village authentique. C’est un lieu où il fait bon vivre, entre charme provençal et convivialité - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Le charme et la tranquilité au sein du village de Visan, voilà ce que cette maison vous propose. Disposant de 4 chambres, de 3 salles d'eau, de 2 terrasses donnant sur les vignes et le Mont Ventoux ainsi que d'un séjour, salle à manger et cuisine, ce bien vous séduira par son authenticité, pour une superficie de 160m2. Visan (84820), niché au cœur de l’Enclave des Papes dans le Vaucluse, est un village provençal authentique qui séduit par son charme et sa qualité de vie. Entouré de collines colorées et de vastes vignobles, il offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Son riche patrimoine historique, avec des façades classiques du XVIIIe siècle et des ruelles typiques, témoigne d'une histoire profonde et préservée. De plus, Visan est réputé pour ses vins AOC Côtes-du-Rhône Villages, reflétant la richesse de son terroir. Sa situation géographique privilégiée, à proximité de villes comme Nyons, Vaison-la-Romaine et Grignan, permet de bénéficier des attraits culturels et économiques de la région tout en restant ancré dans un village authentique. C’est un lieu où il fait bon vivre, entre charme provençal et convivialité Cette annonce vous est proposée par Smart Proprio BICR - SAS - NoRSAC: 424 115 749, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de R.S.A.C AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Propriété à vendre à Tulette – Drôme provençale Située en pleine campagne, venez découvrir cette vaste bâtisse à vendre à quelques minutes du village de Tulette, elle offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de rénovation et de beaux volumes. Aménagée sur deux niveaux, elle se prête parfaitement à un projet de maison de famille, de chambres d’hôtes ou de gîtes. Implantée sur un terrain de 2124 m² arboré, la propriété comprend également d’autres parcelles en bord de rivière, idéales pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ses atouts : Un environnement calme, des volumes généreux, du charme, et la proximité de Tulette et de ses commodités. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Valréas, 84600 - Enclave des papes. - Rez-de-chaussée Cuisine avec cheminée 26 m² Salon 18 m² Cellier 10 m² Salle de bain 6 m² Dégagement 1.50 m² WC 1.50 m² Chambre Est 16.50 m² Dégagement 2 m² - 1er étage Chambre 20 m² Chambre 22 m² WC 1.50 m² - Dépendances Grenier 45 m² Atelier 57 m² avec étage Garage voiture 52 m² avec étage Atelier 58 m² avec étage Atelier 59 m² Agence immobilière Valréas, Tulette, Visan - Drôme - Provence Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 113 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 € et 5670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - VISAN - EXCLUSIVITE Coup de coeur assuré pour cette authentique maison de caractère à vendre à Visan bénéficiant d'une vue panoramique, située au coeur d'un charmant village provençal. Cette bâtisse, rénovée avec goût et soin, se compose d'un vaste espace de vie lumineux de plus de 80 m² avec cuisine équipée, prolongé par une superbe terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le Ventoux et les collines environnantes. Un magnifique escalier dessert 4 chambres, dont 3 avec terrasse privative, ainsi que 2 salles d'eau. Une remise et une cave viennent compléter ce bel ensemble. Idéal pour profiter de la douceur de vivre dans un environnement paisible et authentique. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Valréas, 84600 - Enclave des papes Elle se compose : Rez-de-chaussée Séjour avec poêle à bois 43.25 m² accès terrasse panoramique 8.25 m² Cuisine équipée / salle à manger 38.50 m² Entrée avec placard 15 m² WC avec lave mains et buanderie 5.75 m² 1er étage Palier 2.75 m² Chambre avec placard 18.75 m² accès terrasse 24.50 m² Chambre avec placard 15.75 m² accès terrasse 18.25 m² Salle de bains avec WC 6.25 m² R-1 Chambre avec salon ensuite 44.50 m² accès loggia 23.50 m² Pièce / chambre avec salle d'eau et WC 42.75 m² R-2 Palier 3 m² - Cave 39 m² - Remise 42 m² accès ruelle et puits Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2910.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - ref895ON : Située dans un quartier calme de Visan, à deux pas du centre historique du village, cette maison de plain-pied construite en 2021 séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son confort de vie. Sur environ 100 m², elle offre un séjour d’environ 40 m², trois chambres, une spacieuse salle de douche. De plus, vous trouverez un garage de plus de 20 m² et un carport. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse pour vos repas en famille ou entre amis, ainsi que d’une piscine idéale pour les beaux jours. Une maison récente, confortable et facile à vivre, dans un environnement recherché.

Achat immobilier - ref669ON : Située à Visan, enclave des Pâpes, découvrez cette propriété hors du temps. Le charme qui s'en dégage vous plonge dans une atmosphère simple et chaleureuse. La maison principale s'étend sur environ 160 m² et propose un beau séjour, cuisine, bureau, atelier et 3 chambres. Si vous désirez poursuivre une activité d'accueil ou recevoir famille et amis, 2 gîtes spacieux (65 et 45 m² environ) et parfaitement entretenus sont à votre disposition. A l'extérieur, profitez d'une vue imprenable sur le mont Ventoux et sur le clocher du petit village perché. Répartis sur les 2 ha de terrain, vous découvrirez vignes, arbres fruitiers, une source et un bassin vous accueillant pour un moment de détente. Exclusivité à visiter sans tarder !

Achat immobilier - ref825ON :À Valréas, au pied du domaine viticole du Château Montplaisir, laissez-vous séduire par ce mas rénové avec raffinement, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Situé dans un quartier paisible, au sein d’une copropriété de seulement 4 lots, il bénéficie d’un cadre privilégié sur un terrain d'environ 2800 m² comportant entre autres une tuffière. Offrant plus de 185 m² habitables, ce mas propose une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, un grand salon chaleureux, 3 suites spacieuses avec salle de bain dont une située au rez-de-chaussée. Chaque pièce dispose de son thermostat, permettant de gérer individuellement la température grâce au plancher chauffant/rafraîchissant. À l’extérieur, vous profiterez de votre terrasse privative ainsi que du parc arboré et de la piscine commune. Quel que soit votre projet : résidence familiale, maison de vacances ou investissement locatif (avec revenus déjà en place), ce bien saura répondre à vos attentes. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite !

Achat immobilier - Au cœur du charmant village provençal de Visan, découvrez cette maison de village de 92 m² habitables, offrant un beau potentiel d'aménagement dans un environnement calme et authentique. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine, de 2 chambres, et un bureau ainsi que des espaces fonctionnels à repenser selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 33 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis, complétée par un petit jardinet, un véritable atout pour une maison de village. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Les atouts: Maison de village de 92 m² habitables 2 chambres + 1 bureau Belle pièce de vie avec cheminée Terrasse de 33 m² Petit jardinet Fort potentiel après rénovation Située au cœur de Visan, à proximité des commerces et commodités Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant s'installer dans l'un des plus beaux villages de l'Enclave des Papes. À découvrir sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2390.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Carte pro.

Achat immobilier - Villa à vendre Visan dans le Vaucluse (84), Charmante maison familiale - Prestations soignées et jardin arboréIdéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison construite en 2008 vous séduira par son excellent état général et son cadre de vie privilégié, avec une belle vue sur la vallée.Rez-de-chaussée : Vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée (prise dédiée pour réfrigérateur américain)Bureau indépendantTrois terrasses offrant de multiples espaces de vie extérieursDeux baies vitrées équipées de volets roulants électriquesA l'étage : 3 chambres, dont deux dotées de placards intégrésSalle de bainsWC séparéExtérieurs et annexesBeau jardin arboré, parfaitement entretenuGrand garageBuanderieUn emplacement de choix, à deux pas de toutes commodités, pour cette maison offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, sur une belle parcelle paysagée.Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien.

Achat immobilier - Située dans un village plein de charme, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de village de 106 m2 habitables, répartie sur deux niveaux, offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon ainsi qu'une terrasse privative, véritable atout pour profiter des beaux jours. La configuration actuelle permet également d'envisager la création d'une chambre avec un accès direct à la terrasse. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres et d'une salle d'eau, offrant de beaux volumes pour accueillir une famille ou réaliser un projet locatif. En sous-sol, deux caves viennent compléter ce bien. La maison est actuellement meublée, ce qui peut compliquer la perception des volumes. Chaque photo est donc suivie d’une version sans mobilier, réalisée par intelligence artificielle, afin de mieux visualiser les espaces tout en respectant leur configuration réelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies. Grâce à son emplacement central et à son fort potentiel, ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif, en location annuelle ou saisonnière.

Achat immobilier - Il existe des maisons où tout a déjà été pensé… Celle-ci en fait partie. Le confort du neuf, le charme de la Provence et la tranquillité d'un quartier résidentiel… Construite en 2021, cette superbe maison de plain-pied a été pensée pour offrir un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main, sans aucuns travaux à prévoir. Située dans un quartier résidentiel calme et intimiste, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 7 minutes à pied de la place du village de Visan, où vous trouverez tous les commerces et services du quotidien : boulangerie, restaurants, cafés, pharmacie, médecins, écoles, marché provençal… Authentique village de l'Enclave des Papes, Visan est apprécié pour son art de vivre, son patrimoine, ses vignobles renommés et son ambiance conviviale, offrant un parfait équilibre entre douceur de vivre et proximité des grands axes. Un intérieur baigné de lumière : Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur les extérieurs. Le salon et la salle à manger communiquent harmonieusement avec une cuisine contemporaine de standing, entièrement équipée et parfaitement fonctionnelle, véritable cœur de la maison. L'espace nuit, judicieusement séparé des pièces de réception, comprend : - trois belles chambres de 12 m² 13 m² et 20 m² - une agréable salle d'eau d'environ 6 m², - un WC indépendant. Des prestations de qualité : Construite avec des matériaux soigneusement sélectionnés, cette maison offre un excellent niveau de confort et de performance énergétique en double A : - Construction de 2021 - Murs en briques avec isolation renforcée - Double vitrage aluminium - Pompe à chaleur gainable réversible - Chauffe eau thermodynamique - Système de récupération des eaux de pluie - Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver - Excellente performance énergétique - Prestations et finitions soignées Des extérieurs pensés pour profiter pleinement de la Provence : À l'extérieur, sur une parcelle d'environ 500m2 chaque espace a été aménagé avec goût pour créer un véritable lieu de vie. Profitez d'un bel espace détente autour de la piscine 6 x 3 mètres, tandis qu'une élégante terrasse en travertin, accessible depuis la salle à manger, offre un espace idéal pour partager vos repas en famille ou entre amis dès les beaux jours. Le jardin, entièrement clôturé, est sublimé par un enrochement paysager qui apporte charme et caractère à l'ensemble. Un garage parfaitement aménagé : Le garage constitue un véritable atout supplémentaire. Entièrement isolé, il est équipé d'une porte sectionnelle motorisée ainsi que d'une porte de service, offrant un confort d'utilisation au quotidien et de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Les atouts de cette propriété : Maison de plain-pied Aucun travaux à prévoir Quartier résidentiel calme et intime À seulement 7 minutes à pied des commerces et commodités de Visan Pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² Cuisine contemporaine entièrement équipée Trois belles chambres Pompe à chaleur gainable réversible Chauffe eau thermodynamique Poêle à bois Piscine coque 6 x 3 m Terrasse en travertin Jardin clos avec enrochement paysager Garage isolé avec porte sectionnelle électrique et porte de service Excellentes performances énergétiques Une maison où chaque détail a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille comme pour des acquéreurs souhaitant profiter pleinement de la douceur de vivre provençale dans une maison récente aux prestations soignées. À découvrir sans tarder Envie de la découvrir ? Contactez-moi Emilie Broche – – « Je suis à votre écoute et toujours à vos côtés » Pour l'organisation d'une visite, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. . Cette annonce référence 342177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BROCHE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro . Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Découvrez cette superbe bastide provençale construite en 2012, implantée sur un agréable terrain clos et arboré de plus de 750 m². Véritable invitation à profiter pleinement des beaux jours, la propriété bénéficie d'une piscine de 7 x 3,5 m équipée d'un volet roulant électrique, le tout dans un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie de près de 60 m², réunissant un espace salon/séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers une belle terrasse de 40 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité autour de la piscine. Ce niveau propose également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, offrant ainsi un confort de vie particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec moustiquaires, de volets bois à double lames et d'un système de chauffage par pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un plancher chauffant et rafraîchissant, tandis que l'étage est équipé de radiateurs électriques de type radiant. Enfin, un garage complète les prestations, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules directement sur la propriété. Une maison familiale aux beaux volumes, pensée pour profiter d'un cadre de vie agréable, entre confort intérieur et douceur de vivre provençale.

Achat immobilier - Dans l'enclave des Papes, à 20 minutes de Vaison-La Romaine, cette demeure d'exception conjugue l'âme provençale et le raffinement contemporain, offrant un havre de paix aux prestations haut de gamme. Ses 450 m2 habitables se déclinent ainsi en rez-de-chaussée : une vaste entrée dessert un salon, une salle à manger agrémentée d'une cheminée, une seconde salle à manger de taille moyenne attenante à la cuisine, une bibliothèque, une tour, un bureau, un cellier, un local technique et un wc. Deux escaliers situés de part et d'autre de la maison assurent l'accès à l'étage garantissant une intimité appréciable. Trois suites parentales, deux chambres, un grand dressing, un home cinéma et un wc composent l'étage. Le jardin, joliment arboré, planté de différentes essences méditérranéennes et de fruitiers invite à la flânerie. Les recoins intimistes, le bassin en pierre appellent aux moments suspendus. Une piscine parfaitement intégrée au décor, s'y rajoute. Un atelier, une véritable cave à vin, un abri pour voitures et des dépendances complètent ce lieu exceptionnel du Sud de la France. Atout supplémentaire : une terrasse avec vue imprenable sur le village et la campagne. Grande famille, activité de chambres d'hôtes et/ou restauration, cette demeure est pour vous. Cette annonce vous est proposée par LACAN Carole - EI - NoRSAC: 338 972 847, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tarascon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - REGION VISAN - MAS AVEC VIGNOBLE La visite virtuelle est disponible sur notre site internet En Drôme Provençale, venez découvrir cette belle propriété viticole de 14ha composés de 10ha de vignes AOP Village et de truffières. Cette bâtisse datant du siècle dernier offre 3 beaux logements avec des espaces de vies agréables plein de charme pour votre famille. La partie récemment rénovée de 105 m² habitable apporte une belle vue dégagée sur les vignes et les collines, un appartement indépendant de 56 m² climatisé et d'une maison avec garage attenant de 70 m² habitable et environ 400 m² de dépendances. Ce bien vous apportera tranquillité pour votre vie au quotidien et vous offrira un cadre de vie paisible au cœur des vignes situé autour de la propriété. Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Visan - Enclave des papes. Habitation principale - Rez-de-chaussée Entrée 15.50 m² Cuisine 14 m² Salon 21 m² Dégagement avec buanderie et WC 7 m² - 1er étage Dégagement avec dressing 17.50 m² Chambre 20.50 m² Suite parentale 18 m² Salle d'eau avec WC 7.50 m² Une maison sur 2 niveaux avec 500 m² terrain attenant actuellement loué -Rez-de-chaussée 1 Abri voiture 2 garages de 40 et 50 m² - 1er étage Cuisine ouverte sur séjour de 31 m² Cellier 5 m² Véranda 6 m² 2 chambres de 14 m² chacune Salle d'eau 6 m² WC Une maison sur 2 niveaux actuellement louée meublée - Rez-de-chaussée Garage 15 m² - 1er étage Cuisine ouverte sur séjour 40 m² Chambre 17 m² Salle d'eau WC Buanderie Hangars de 65 et 106 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1970.00 et 2720.00 €.

Achat immobilier - Je vous propose de vous accompagner pour l'achat d'une maison dotée de 2 chambres et d'une jolie terrasse tropezienne dans la commune de Visan (84) pour une superficie de 80m2 (qui ne prend pas en compte les 44m2 du rdc). L'intérieur se compose au rdc d'un garage (28m2) avec porte automatisée, d'une buanderie (16m2) et d'un hall d'entrée (3m2). Au premier étage vous trouverez 2 chambres (14 et 16m2), une salle d'eau double vasque (9m2) une douche italienne et un wc avec lavabo séparé (2,5m2) Au deuxième étage, vous trouverez la cuisine ouverte sur un salon/salle à manger dotés d'un carrelage en travertin (36m2) ainsi que d'une terrrasse tropezienne (18m2). Le double vitrage garantit le calme du lieu. Le bien dispose de la climatisation résersible au second étage. Le prix s'élève à 190 000 euros. Le village de Visan compte 2 boulangeries, une superette 'Votre Marché', 2 pizzerias, une pharmacie, des coiffeurs, un médecin et un centre de kinésithérapeutes. Les étés sont trés animés grâce à la présence des 19 caves viticoles. Cette charmante maison rénovée avec soin se situe à 15 minutes de Vaison la Romaine, 10 minutes de Valréas et ses commerces (Leclercq, Mc Donald, Action, Marie Blachère etc.), 25 minutes d'Orange et son immense zone commerciale 'Orange les Vignes'. Pour planifier une visite, n'hésitez pas à me . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - REF874TV : Découvrez cette charmante maison de village située dans la belle région de Provence. S'étendant sur environ 115 m², elle comprend cinq pièces accueillantes, dont deux chambres spacieuses. Possibilité de créer deux chambres supplémentaires assez facilement. Son salon, avec ses poutres apparentes et son style typiquement provençal, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. La vue panoramique sur la campagne environnante depuis la terrasse offre un espace idéal pour se détendre et apprécier la beauté naturelle de la région. Un grand garage et une cave attenante vous permettront de ranger une voiture et de bricoler en même temps.

Achat immobilier - C'est dans la campagne de Visan/Baume de Transit, sans de nuisance, que se trouve cette propriété. Jolie vue dégagée sur les vignes. Elle est actuellement habitable en partie , la surface sur 2 niveaux fait environ 145m². Attenante, l'ancienne maison et ses dépendances (environ200m²): hangar fermé, écurie, ...). A l'arrière de la maison, un hangar ouvert. Travaux à prévoir pour la réhabiliter (y compris fosse septique). Elle dispose de 8has de terrain répartis entre vignes (un viticulteur s'en occupe), truffières et jardin. Pas de servitude ni droit de passage. Si vous recherchez un beau projet pour vous installer dans notre belle région alors...venez découvrir cette propriété, elle vous attend sans doute! (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Au cœur d’un village provençal avec commerces accessibles à pied, se dévoile une propriété d’exception, offrant un équilibre rare entre vie de village et atmosphère de domaine privé. Dans un environnement préservé, elle bénéficie de vues panoramiques sublimes sur la campagne et les vignobles, sans vis-à-vis. Derrière son charme authentique, la demeure développe de remarquables volumes de réception : entrée majestueuse, plusieurs salons et salles à manger avec cheminées, bibliothèque, bureau, ainsi qu’une cuisine à vivre ouverte sur terrasse ombragée. L’ensemble compose une résidence élégante, chaleureuse et parfaitement pensée pour recevoir. À l’étage, cinq chambres dont plusieurs suites, complétées par home cinéma, dressings et espaces de confort, offrent un cadre de vie raffiné et intime, aux prestations soignées. Les extérieurs prolongent cette signature rare avec une piscine chauffée de 11 x 5 m, nage à contre-courant, vaste plage, cave à vin climatisée, salle d’eau et atelier. Les annexes apportent un confort supplémentaire exceptionnel : auvent pour véhicules, cabanon, et maisonnette à restaurer offrant un fort potentiel. Le terrain, planté d’oliviers et fruitiers, renforce l’authenticité provençale du lieu. Prestations complètes : climatisation, chauffage PAC et fuel en relève, double vitrage, forage, eau de ville et tout-à-l’égout. Une demeure rare, confidentielle et élégante, où le prestige s’exprime dans la discrétion, au cœur de la Provence la plus recherchée.

Achat immobilier - VISAN - Maison avec vue dégagée et beau potentiel sur 1 230 m2 de terrain. À quelques minutes du coeur du village de Visan, cette agréable maison élevée d'un étage bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur le Mont Ventoux. L'habitation développe environ 85 m2 habitables et se compose d'un espace de vie chaleureux avec cuisine aménagée, prolongé par une véranda baignée de lumière qui offre un véritable espace de détente en toute saison. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. En rez-de-chaussée, deux vastes garages permettent de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un important volume de rangement. Un hangar indépendant vient compléter les prestations et offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, stationnement de camping-car ou espace dédié à une activité. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 230 m2, agrémenté de grands arbres procurant une ombre appréciable durant l'été, invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Une propriété idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet nécessitant des dépendances, dans un cadre privilégié entre vignes, collines et panorama exceptionnel sur le Géant de Provence. Les atouts : Vue dégagée sur le Mont VentouxTerrain de 1 230 m2Véranda lumineuseDeux garagesHangar indépendantEnvironnement calmeBelle exposition et luminosité naturelle Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et authenticité au coeur de l'Enclave des Papes

Achat immobilier - À quelques minutes seulement du cœur d’un village provençal, sur les hauteurs d’un environnement résidentiel calme et recherché, cette élégante demeure ancienne restaurée déploie tout son charme au cœur d’un terrain d’environ 2 hectares. Bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle, la propriété offre un cadre de vie unique, entre nature, lumière et sérénité. La maison principale séduit par ses volumes chaleureux et son authenticité préservée : un salon avec cheminée, des espaces de vie lumineux, un bureau confortable, ainsi qu’une cuisine ouverte propice à la convivialité. À l’étage, plusieurs chambres accueillantes composent un espace nuit harmonieux, idéal pour une vie de famille ou de réception. Pensée pour recevoir, la propriété dispose également de deux gîtes indépendants, offrant de belles prestations et une totale autonomie. Ils permettent d’envisager une activité d’accueil ou de recevoir famille et amis dans un confort optimal. À l’extérieur, les terrasses ombragées et ensoleillées invitent à profiter pleinement du paysage et du climat provençal, dans une atmosphère paisible et préservée. L’ensemble est complété par des équipements modernes, ainsi que des éléments rares tels qu’une source, renforçant le caractère unique du lieu. Une propriété de charme, alliant authenticité, confort et potentiel, dans un cadre naturel d’exception.

Achat immobilier - Situé au sommet d'un très beau village de l'Enclave des Papes, se dévoile un somptueux hôtel particulier du XVIIème siècle au charme rare. Véritable joyau architectural, cette demeure conjugue prestige, histoire et douceur de vivre provençale. Organisée autour d'une cour intérieure arborée, la demeure présente une majestueuse façade en pierre. La rénovation récente, signée par un architecte d'intérieur renommé, sublime l'authenticité du lieu avec raffinement. Chaque détail d'époque a été préservé : terres cuites anciennes, fresques, boiseries sculptées et plafonds à la française. Volumes généreux, hauteurs sous plafond et lumière naturelle confèrent à l'ensemble une atmosphère noble et chaleureuse. La propriété développe environ 580 m² habitables répartis sur trois niveaux, harmonieusement distribués. Les espaces de réception mêlent élégance, convivialité et prestations haut de gamme. La propriété dispose de huit chambres, idéales pour recevoir famille et invités dans un confort absolu. Une superbe tour, aménagée en chambre, constitue un espace unique baigné de lumière. Sa terrasse panoramique offre une vue splendide sur les toits du village et sur le Mont Ventoux. Le terrain, d'environ 1 000 m², accueille un jardin méditerranéen arboré, comme un écrin de verdure intime et raffiné. Deux terrasses proposent des lieux de détente privilégiés, intimes et panoramiques. Une piscine sécurisée complète l'ensemble. Ce bien d'exception, chargé d'histoire, est un cadre unique pour une résidence familiale, ou une maison d'hôtes de très haut standing. Facile d'accès, elle se trouve à proximité de l'A7, des gares TGV d'Avignon et d'Orange, et de l'aéroport de Marseille-Provence.

Achat immobilier - Située entre les charmantes villes de Vaison-la-Romaine et Grignan, au cœur de l'Enclave des Papes, cette splendide demeure séduit par son confort exceptionnel et ses prestations haut de gamme. Ce magnifique mas en pierre du XVIII? siècle, superbement restauré avec des matériaux de qualité, offre environ 295 m² habitables comprenant 5 belles chambres avec salle d’eau privative, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bain. Vous y trouverez également un bureau et de vastes pièces de vie conviviales : un salon chaleureux, une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée, de très haut niveau. Les prestations allient le charme authentique de la pierre à un confort luxueux digne des demeures contemporaines. Son jardin clos exceptionnel invite à la détente : profitez de l’ombre d’un platane sur la terrasse, flânez dans le verger ou explorez la truffière privée, source de délicieux trésors gourmands. Une demeure rare, proche d’un village pittoresque et de ses commerces accueillants, offrant un cadre de vie unique entre nature et patrimoine.

Achat immobilier - Au cœur d’un village authentique avec commerces à pied, cette propriété en pierre incarne une élégance rare et intemporelle. Exposée plein Sud, elle bénéficie de vues dégagées jusqu’au Mont Ventoux, dans un environnement préservé et confidentiel. La propriété se compose d’une maison principale, d’une maison d’amis indépendante et de dépendances, organisées autour d’un jardin clos et paysager. La maison principale déploie près de 250 m² habitables. Les volumes de réception, centrés autour d’un séjour avec cheminée, offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les étages accueillent plusieurs chambres, dont une suite, dans une distribution fluide et fonctionnelle. La maison d’amis propose un séjour avec cuisine ouverte et une chambre avec salle d’eau, garantissant autonomie et confort. À l’extérieur, le jardin structuré accueille une piscine 9 x 4,5 m bordée de travertin, une terrasse ombragée sous tonnelle, ainsi que de nombreuses dépendances de caractère, dont un pavillon de jardin et un ancien lavoir. Garage, portail électrique, double vitrage, cheminée, plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage, eau de ville et puits complètent l’ensemble. Une propriété discrète et singulière, où la pierre, la lumière et le paysage composent une adresse rare en Provence.

Achat immobilier - Iad France - Johann Garcia vous propose : COUP DE COEUR Maison R + 1 construite en 1992 de plus de 200 m² habitables, au calme absolu, sur un terrain de 8 200 m² avec piscine, garage et abris voitures. Un environnement préservé, sans vis-à-vis, sur 8 200 m² avec truffiers, sous-bois, arbres fruitiers et lauriers. Vous profiterez également d’une piscine romane de 10 x 5 m, d’un forage, d’un barbecue, de trois terrasses avec une exposition optimale et ombragée, ainsi que d’abris voitures et d’un garage. À l’intérieur, de plain-pied, une entrée / séjour de plus de 60 m², baignée de lumière, vous accueille. Vous allez être envoûté par une hauteur sous plafond de 5 m. De grandes portes-fenêtres vous connectent directement à la nature et à l’extérieur. Une belle cheminée avec insert complète idéalement cette pièce de vie. Vous retrouverez également une cuisine aménagée et équipée de 17 m², trois chambres, une salle de bains, un dressing et un WC indépendant. À l’étage, un espace incroyable de plus de 32 m² surplombe la pièce de vie, idéal pour créer un coin jeux ou une salle de projection. Trois chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC complètent parfaitement cette maison. Vous retrouverez également un immense garage / atelier de plus de 60 m², avec espace technique et chaufferie. CONFORTS La maison bénéficie de la fibre optique, d’un portail électrique double vantaux rétro-piloté avec visiophone et télécommandes, d’un système de chauffage mixte, d’huisseries en double vitrage avec lame renforcée, de peintures récentes, de l’isolation des combles et du plancher, de panneaux photovoltaïques avec revente bénéficiaire, ainsi que d’un forage avec de l’eau toute l’année… Un bien coup de cOEur, rare : alors, on visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ LGM Immobilier - Agence Vaison Dans l'Enclave des Papes (Vaucluse, Provence), le village de Visan, dressé sur une colline, a conservé de son passé médiéval, des remparts, portes et vestiges d'un ancien château-fort, édifiés dès le XII ème siècle par les Dauphins de Viennois. Gardons en mémoire aussi l'édification du tout premier château au X ème siècle, Castrum Avisani. Et c'est en ce lieu chargé d'histoire que je vous propose en exclusivité cette très belle maison de village de 150 m² avec 3 chambres entièrement rénovée en 2020 et 2021. Entièrement lumineuse et dotée de grands espaces, elle saura ravir toute la famille. Cette perle rare est composée : en rez-de-chaussée, une très grande pièce à vivre traversante, une cuisine équipée, un cellier, une pièce de rangement / buanderie, un wc en R1, 2 chambres, une salle de bain avec wc séparé, 1 grand dressing (ou bureau) en R2, 1 superbe chambre de 36,8 m² avec sa terrasse privative À cela s'ajoute une cave voûtée de 25 m². Il n'y a pas de jardin, pas d'extérieur. Uniquement la grande terrasse de 16 m² à l'étage R2. Merci d'en tenir compte dans votre projet et avant tout appel. L'absence de garage est comblé par l'existence de nombreuses places de stationnement à proximité. Toutes commodités à proximité. Autoroute A7 à 20 min, Valréas à 10 min, Nyons à 20 min, Vaison-la-Romaine à 18 min. Envie de la découvrir et de vous y installer ? Alors contactez-moi , Christophe. Possibilité de louer cette maison à la place d'une transaction. La maison est bien à Visan mais l'adresse indiquée au hasard par les plateformes d'annonces immobilières est purement fictive et non contractuelle, et ne prévaut en rien ni l'emplacement ni le secteur exact du bien. Honoraires à charge vendeurs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe POTIER, agent commercial (enregistré au tribunal de commerce d'Avignon sous le numéro RSAC 482911674). Référence agence : AA-VIS-99996

Achat immobilier - Au cœur de l’Enclave des Papes, dans un environnement préservé et recherché de la commune de Visan, ce remarquable domaine viticole biologique de 14,65 hectares offre un cadre de vie rare, où nature, authenticité et potentiel d’exploitation se conjuguent harmonieusement. Entouré de vignes et bénéficiant d’une parfaite intimité, ce domaine de caractère développe un ensemble immobilier composé de trois habitations indépendantes et de près de 400 m2 de dépendances, au sein d’un paysage typiquement provençal. Une exploitation agricole diversifiée Le domaine s’étend sur : 8 hectares de vignes en AOP Côtes-du-Rhône certifiées BIO2,5 hectares de truffiers2 hectares de bois2 hectares de landesUne trentaine d’oliviers Un ensemble cohérent offrant de multiples perspectives de développement et de valorisation. Un ensemble immobilier aux multiples possibilités Chaque habitation dispose de son accès indépendant : Une maison principale entièrement rénovée d’environ 126 m2, climatisée, comprenant deux chambres et un garage.Un appartement de 62m2, climatisé, avec deux chambres et garage.Une troisième habitation de 85 m2, climatisée, agrémentée d’une véranda, d’un cellier et d’un garage. Dépendances Près de 400 m2 de dépendances complètent la propriété : hangars, garages, espaces de stockage et bâtiments d’exploitation. Les atouts qui font la différence Eau de ville.Forage de plus de 180 mètres de profondeur.Excellent classement énergétique (DPE C).Les vignes ceinturent les habitations, offrant un panorama exceptionnel et une immersion totale dans l’art de vivre provençal. Une propriété rare sur le marché, idéale pour un projet viticole, agricole, touristique ou familial, au cœur d’un terroir réputé de la Drôme Provençale.

Achat immobilier - Provence, Vaucluse Mas Provençal avec gîtes et vignes Lord and Sons vous propose à la vente ce Mas provençal authentique, idéalement situé au cœur de l’Enclave des Papes, à moins d’une heure des gares TGV d’Avignon et de Montélimar. Édifiée au XIXe siècle, cette propriété d’environ 277 m2 s’étend sur un terrain de près de 2 hectares, composé d’un jardin paysager, de vignes et de majestueux arbres, offrant un cadre paisible et préservé. La partie principale comprend : un atelier d’artiste, un bureau, une cuisine, ainsi qu’un salon/séjour lumineux avec insert, ouvert sur le jardin et la piscine en contrebas. À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains, des toilettes et un parquet en bambou apportant une touche chaleureuse. Une cave de 30 m2 permet l’élaboration de quelques bouteilles de vin issues du domaine. Attenante au Mas, l’aile ouest accueille deux gîtes actuellement en activité. Le premier, d’environ 70 m2, dispose d’une cuisine équipée, d’une pièce de vie avec poêle à bois, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes. Le second, d’environ 43 m2, offre un espace ouvert, une salle d’eau avec toilettes et une terrasse panoramique avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux. L’ensemble de la propriété s’intègre parfaitement dans son environnement naturel, offrant un cadre bucolique et verdoyant. Un bien rare dans une région prisée, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil touristique.

Achat immobilier - Au coeur d'un village de l'enclave des Papes, grande bastide bourgeoise du 17e siècle entiérement rénovée,400 m2 sur 3000 m2 de parc paysagé d'essences diverses avec piscine sécurisée,bassin à poissons,cuisine équipée,arrière cuisine,2 salles à manger,2 salons,bureau, bibliothèque,salle de cinéma,6 chambres,2 salles de bains,3 salles d'eau,5 wc,cave à vins,abri voitures.Chauffage pompe à chaleur+fuel en complément+climatisation. Dépendances +ou - 80 m2.idéal maison familiale ou maison d'hôtes.