28 biens immobiliers à vendre à Voglans

Achat immobilier - ? Comme une maison, sans les contraintes d’une maison ! Vous recherchez un bien avec de l’espace, de l’indépendance et du potentiel ? Venez découvrir cet appartement entièrement rénové de 91 m² habitables, avec une configuration atypique et de nombreux atouts rarement réunis dans un même logement. Dès l’entrée, vous profitez d’une entrée totalement privative et d’un stationnement privatif situé juste devant le logement, pour un quotidien pratique et confortable. ? Un intérieur familial et fonctionnel Le logement offre : • Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • 3 chambres • Une salle d’eau moderne • WC séparés Mais le véritable atout du bien se trouve juste en dessous… ? 91 m² supplémentaires directement accessibles ! Le logement dispose d’une cave privative de 91 m², accessible directement depuis l’intérieur. Un espace rare qui peut être utilisé selon vos besoins : ? atelier ? stockage ? salle de loisirs ?️ espace personnel ? espace créatif ou tout simplement pour disposer d’un volume supplémentaire exceptionnel. Un grenier complète également le bien pour encore davantage de rangement. ? Vous bénéficiez également d’un jardin de copropriété et de la possibilité d’exercer une activité professionnelle à domicile sans accueil de clientèle. ✨ Un appartement qui ne ressemble pas aux autres Ici, vous profitez de la surface et de la fonctionnalité d’un appartement tout en bénéficiant d’une véritable sensation d’indépendance, avec entrée et stationnement privatifs. Un bien atypique qui mérite d’être découvert en visite pour réellement apprécier ses volumes et ses possibilités. ? Prix : 409 000 € ? Financement validé souhaité pour les acquéreurs. ? Visites sur rendez-vous.

Achat immobilier - Venez découvrir cet agréable terrain situé au cœur du village de Voglans dans un environnement résidentiel recherché. Une opportunité rare qui offre nature et panorama et qui bénéficie d’une situation géographique idéale entre Chambéry et Aix-les-Bains. La configuration du terrain permet d'envisager la construction d'une maison d'environ 100 m². L'implantation idéale prévoit un garage en sous-sol d’environ 60m², les pièces à vivre à l’étage avec sortie plain-pied sur la parcelle. Possibilité d’augmenter la surface habitable avec l’aménagement des combles. Vous bénéficierez depuis votre séjour d’une vue imprenable sur la chaîne de l’épine, la nature environnante et une partie du lac du Bourget. Le terrain est libre de constructeur et est vendu viabilisé et borné. À titre d'exemple, le constructeur MCAlpes propose d'y implanter harmonieusement son modèle Access 1. Le budget estimatif pour un projet comprenant le terrain et la construction (hors options) est d'environ 532 769 €. Voir descriptif joint à l’annonce. Hors lotissement, ce terrain vous offre une belle liberté pour concevoir un projet de vie à votre image, dans un cadre résidentiel privilégié où la nature s'invite au quotidien. Non soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE). Prix TTC – Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Achat immobilier - A vendre terrain de 3100 m² constructible à 180 euros / m² au Viviers du lac. Ce terrain est en indivision avec l’office PUBLIC d’aménagement ET DE CONSTRUCTION (OPAC) de la Savoie sur une surface de 9300 m². Parcelle en nature de terre située à VIVIERS DU LAC (73420), lieudit "Boissy". Cadastre A 1237 LA TRAVERSA 93 a 79 ca Cette annonce est pour un constructeur (grand ensemble) car il faut absorber toutes les parcelles autour. Merci de ne pas téléphoner pour demander une information contenue dans l'annonce.

Achat immobilier - Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS ACTES & SENS - NOTAIRES vous proposent : Maison / villa à vendre - VOGLANS (73420) - - - - - - - - - - - Au cœur du village de Voglans, Maison individuelle et son grand jardin.A deux pas des petits commerces du village, des écoles, de la mairie et des transports en commun, découvrez cette grande maison de 222m² sur 3 niveaux et son terrain de 1363m² clos par portail électrique et préservé au fond d'une impasse.Cette maison construite en 1955 a su garder ses atouts charmes avec ses parquets anciens, sa hauteur sous plafond à 2.81m, ses grands espaces, et ses vérandas et sera idéale pour une rénovation à votre image pour une vie familiale. L'habitation principale se situe au 1er et deuxième niveau de 157,36 m² habitable.Elle est composée d'un grand hall, d'une cuisine indépendante équipée donnant sur la véranda exposée au sud ouest, d'un salon et salle à manger de 34m² donnant sur un balcon et l'espace nuit de ce niveau comporte deux chambres et une salle de bains avec cabinet de toilettes indépendant. Le deuxième niveau sera parfait pour installer un coin bureau, deux belles chambres supplémentaires avec rangement et une salle d'eau avec toilettes. Les greniers, accessibles et aménageables, seront des pépites pour du rangement supplémentaire.Sur le balcon de ce niveau vous pourrait admirer le Lac du Bourget.Vous disposerez donc d'une grande habitation avec un bel espace de vie, quatre grandes chambres et deux salles de bains, une maison parfaite pour accueillir une famille ! Vous bénéficierez également de plain pied sur le jardin, d'un grand garage de 22m² avec porte motorisée, d'une pièce annexe, d'une chaufferie mais également d'un appartement TYPE 1 BIS de 47.49m² comprenant une grande pièce à vivre donnant sur une véranda, une cuisine moderne équipée, une salle d'eau contemporaine, une buanderie et un toilette. Ce petit plus serait parfait pour un grand enfant, les amis ou la famille de passage ou encore pour générer un revenu locatif ! La maison a bénéficié de travaux importants de manière récente :- chauffage au gaz et production d'eau chaude par panneaux solaires et photovoltaïques pour une consommation énergétique maitrisée, - la couverture et l'isolation ont été refaites en 2025,- les peintures de l'habitation principale ont été refaites par des professionnels, - les peintures des volets ont été rénovées également. Dans la propriété se trouve également une cave enterrée et un garage annexe de 17m².Une maison située entre Chambéry et Aix les Bains, à personnaliser selon vos envies et pouvant permettre bien des projets, à visiter sans tarder !Le service transaction d'ACTES & SENS NOTAIRES se tient à votre disposition pour en discuter et programmer une visite - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS ACTES & SENS - NOTAIRES - Notaires à Chambéry - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Achat immobilier - A Voglans, au bout d'une impasse, dans un lotissement de 9 lots, beau terrain ensolleillé de 531 m2 avec très jolie vue montagne, exposition Sud/Ouest   10 minutes de Chambéry et d'Aix les Bains   A proximité de toutes commodités!   - Emprise au sol environ 250m2 - Viabilisé (début des travaux en avril 2025) - Tout à l'égout - Libre constructeur - Dépôt de permis de construire possible de suite     Annonce du Groupe RD IMMO  Honoraires d'agence inclus dans le prix. Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé : Colette FOGAROLO O6 Agent Commercial Indépendant E.I. RSAC No 900 083 619

Achat immobilier - Au calme à Voglans, au bout d'une impasse, dans un lotissement de 9 lots, beau terrain plat et ensolleillé de 568m2, exposition Sud/Ouest   10 minutes de Chambéry et d'Aix les Bains   A proximité de toutes commodités!   - Emprise au sol 250m2 - Viabilisé  - Tout à l'égout - Libre constructeur - Dépôt de permis de construire possible de suite     Annonce du Groupe RD IMMO Honoraires d'agence inclus dans le prix. Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé : Colette FOGAROLO O6 Agent Commercial Indépendant E.I. RSAC No 900 083 619

Achat immobilier - Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS ACTES & SENS - NOTAIRES vous proposent : Maison / villa à vendre - VOGLANS (73420) - - - - - - - - - - - Au cœur du village de Voglans, proche de Savoie Technolac et à mi chemin entre Aix les Bains et ChambéryGrande maison individuelle de 222m² habitable construite en 1955 sur 3 niveaux sur une vaste parcelle de terrain de 1363m² clos par portail électrique et préservé au fond d'une impasse.Cette maison dispose de grands espaces de vie et d'une belle fonctionnalité vous permettant d'imaginer tous les scenarii : - une grande colocation appartement TYPE 6 ou une location pour une famille, sur le 1er et deuxième niveau avec ses 157m² habitable : double pièce de vie de 34m² donnant sur balcon avec vue sur le Lac du Bourget et véranda, grande cuisine indépendante ou l'on peut partager des repas mais surtout 4 chambres de belles tailles et deux salles de bains. Ces deux niveaux pourraient aussi faire l'objet d'une division par niveau pour la réalisation de deux logements locatifs distincts.- de plain pied sur le jardin, un appartement TYPE 1 BIS de 47.49m² comprenant une grande pièce à vivre donnant sur une véranda, une cuisine moderne équipée, une salle d'eau contemporaine, une buanderie et un toilette.La maison a bénéficié de travaux importants de manière récente et ne représentera donc pas de gros travaux nécessaires pour le moment :- chauffage au gaz et production d'eau chaude par panneaux solaires et photovoltaïques pour une consommation énergétique maitrisée, -  la couverture et l'isolation ont été refaites en 2025,- les peintures de l'habitation principale ainsi que les volets ont été refaits par des professionnels, Les greniers, accessibles et aménageables, seront des pépites pour du rangement supplémentaire.Le grand garage de 22m² avec porte motorisée est vrai plus et les annexes sont précieuses comme une pièce d'atelier, une chaufferie mais également une cave enterrée et un garage annexe de 17m². Le potentiel locatif de la maison et sa rentabilité pourront être très attrayant pour cette maison située entre Chambéry et Aix les Bains pour des étudiants voulant partager un cadre de vie ou même pour des familles voulant profiter de l'ambiance maison avec peu de charges. Le service transaction d'ACTES & SENS NOTAIRES se tient à votre disposition pour en discuter et programmer une visite - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS ACTES & SENS - NOTAIRES - Notaires à Chambéry - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Achat immobilier - Sur la commune recherchée de Voglans, entre Chambéry et Aix-les-Bains, découvrez cette maison individuelle parfaitement entretenue de 125 m2 habitables sur un terrain plat, clos et arboré de 894 m2. Son véritable atout : une vue dégagée sur le Lac du Bourget et la Dent du Chat, à admirer depuis la terrasse et le balcon exposés sud-ouest. La maison propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte, 3 vraies chambres, une salle de bains, ainsi qu’un grand garage double, cave et atelier. Prestations confortables : pompe à chaleur avec climatisation, maison soignée, aucun travaux à prévoir. Quartier résidentiel calme, proche écoles, commerces, Technolac, Chambéry et Aix-les-Bains. Un bien rare sur le secteur de Voglans. Clément IARUSSI -

Achat immobilier - Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS ACTES & SENS - NOTAIRES vous proposent : Maison / villa à vendre - VOGLANS (73420) - - - - - - - - - - - Au cœur du village de Voglans, Maison individuelle et son grand jardin.A deux pas des petits commerces du village, des écoles, de la mairie et des transports en commun, découvrez cette grande maison de 222m² sur 3 niveaux et son terrain de 1363m² clos par portail électrique et préservé au fond d'une impasse.Cette maison construite en 1955 a su garder ses atouts charmes avec ses parquets anciens, sa hauteur sous plafond à 2.81m, ses grands espaces, et ses vérandas et sera idéale pour une rénovation à votre image pour une vie familiale.  L'habitation principale se situe au 1er et deuxième niveau de 157,36 m² habitable.Elle est composée d'un grand hall, d'une cuisine indépendante équipée donnant sur la véranda exposée au sud ouest, d'un salon et salle à manger de 34m² donnant sur un balcon et l'espace nuit de ce niveau comporte deux chambres et une salle de bains avec cabinet de toilettes indépendant. Le deuxième niveau sera parfait pour installer un coin bureau, deux belles chambres supplémentaires avec rangement et une salle d'eau avec toilettes. Les greniers, accessibles et aménageables, seront des pépites pour du rangement supplémentaire.Sur le balcon de ce niveau vous pourrait admirer le Lac du Bourget.Vous disposerez donc d'une grande habitation avec un bel espace de vie, quatre grandes chambres et deux salles de bains, une maison parfaite pour accueillir une famille ! Vous bénéficierez également de plain pied sur le jardin, d'un grand garage de 22m² avec porte motorisée, d'une pièce annexe, d'une chaufferie mais également d'un appartement TYPE 1 BIS de 47.49m² comprenant une grande pièce à vivre donnant sur une véranda, une cuisine moderne équipée, une salle d'eau contemporaine, une buanderie et un toilette. Ce petit plus serait parfait pour un grand enfant, les amis ou la famille de passage ou encore pour générer un revenu locatif ! La maison a bénéficié de travaux importants de manière récente :- chauffage au gaz et production d'eau chaude par panneaux solaires et photovoltaïques pour une consommation énergétique maitrisée, -  la couverture et l'isolation ont été refaites en 2025,- les peintures de l'habitation principale ont été refaites par des professionnels, - les peintures des volets ont été rénovées également. Dans la propriété se trouve également une cave enterrée et un garage annexe de 17m².Une maison située entre Chambéry et Aix les Bains, à personnaliser selon vos envies et pouvant permettre bien des projets, à visiter sans tarder !Le service transaction d'ACTES & SENS NOTAIRES se tient à votre disposition pour en discuter et programmer une visite - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS ACTES & SENS - NOTAIRES - Notaires à Chambéry - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Achat immobilier - 1894 - L'immobilier - vous propose cet appartement T4 avec entrée indépendante situé sur la commune de Voglans, à proximité des axes reliant Chambéry et d'Aix-Les-Bains. D'une surface habitable de 90m2, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée de 40m2, de trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. L'un des principaux atouts de ce bien est le sous sol aménagé privatif de 90m2 accessible directement depuis l'appartement ainsi que par les parties communes de l'immeuble. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'utilisation : atelier, espace de stockage, salle de sport, bureau ou activité professionnelle compatible avec le règlement de la copropriété. Un grenier de 10m2 complète l'ensemble. L'appartement, le sous-sol et le grenier représentent près de 190 m² de surfaces privatives au sol. Un jardin et un potager commun ainsi que deux places de parking privatives complètent ce bien. DPE ( D ) GES ( D ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1730€ par an (année de référence 2021Honoraires à charge vendeur. Contact Maeliss VINCENT - EI. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe du Chambéry sous le n°989 861 661 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Achat immobilier - Au sein d'un hameau calme situé entre Aix les Bains et Chambéry, dans une ferme réinventée en 2013 avec une rénovation de qualité, 3 appartements ont été créés, aux accès indépendants, dont ce logement aux grands volumes de réception constitue le lot principal. Découvrez cet appartement atypique et de caractère de 164 m², en duplex et de plain-pied, en commençant par une grande terrasse en bois bénéficiant d'une belle exposition Est et Sud, protégée partiellement des rayons du soleil par une pergola. Ombre ou soleil à votre goût. Après être entré directement dans l'appartement par un espace hall avec petit dressing et WC indépendant avec lave-main, un grand séjour-cuisine (ouverte) avec vaste îlot central constitue un premier volume de réception lumineux et triplement orienté, Est, sud et Ouest, Bel atout pour profiter de la chaleur et de la luminosité l'hiver et en inter saison, et jouer avec les fermetures de volets en été tout en gardant de la lumière. Par quelques marches d'escalier, on accède à un premier demi-niveau constitué de 2 chambres, une salle d'eau et un espace buanderie. À l'étage, un deuxième espace de réception, avec un grand salon sous la charpente garde une belle hauteur sous plafond. Un espace bureau ouvert complète cette grande pièce, avant de découvrir la chambre parentale avec sa salle d'eau privative (avec WC) et un dressing. Avec quelques travaux, ce salon pourrait être transformé en chambres si besoin, par exemple pour une famille nombreuse ou recomposée. En annexes, un garage fermé et 2 places de parking privatives. Cet appartement bénéficie de belles prestations avec un chauffage au sol assuré par une chaudière gaz à condensation neuve, une belle ambiance réchauffée par le bois des portes, du plancher et de la charpente, une cuisine équipée, 2 pergolas sur la terrasse, 1 sauna. Pour le confort d'été, une climatisation réversible est installée sur les deux niveaux. En complément de cette description, l'accessibilité immédiate du garage, l'absence de voisin tant au-dessus qu'à côté, le stationnement aisé, la tranquillité, l'absence de charges de copropriété (hormis l'assurance) sont de beaux atouts. Si vous cherchez un bien avec de grands volumes qui ne ressemble à aucun autre, avec une belle qualité de vie en toutes saisons et peu de contraintes, cet appartement saura vous séduire. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.

Achat immobilier - En exclusivité, située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités (commerces, établissements scolaires, transports), cette maison d’environ 104 m2 offre une vue dégagée sur le lac et constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs avisés. Édifiée sur une parcelle agréable, la bâtisse nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos projets d’aménagement et de valorisation. Sa configuration actuelle permet d’envisager une division du bien en plusieurs logements ou maison individuelle. Ses atouts principaux : - Vue lac et montagne - Environnement résidentiel recherché - Proximité immédiate des commodités - Possibilité de division - Grand garage et bel espace de stationnement extérieur complémentaire Ce bien s’adresse aussi bien à une clientèle souhaitant créer une résidence principale sur-mesure qu’à des investisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Annonce du Groupe RD IMMO Pour plus d'informations, : : Jérémy Napoleon : O6 Agent commercial enregistré sous le noRSAC : 823 439 013.

Achat immobilier - Sous compromis: Baobab vous propose en exclusivité cette maison de 110 m² (155 m² au sol), située à Voglans, au tarif de 590 000 € (honoraires Baobab de 14 400 € TTC inclus). Maison contemporaine individuelle de 2003, partiellement rénovée en 2024, implantée sur une parcelle de 803m² entièrement close, située dans un lotissement sur les hauteurs de la commune, dans un secteur privilégié, calme et résidentiel, idéalement positionné entre Chambéry et Aix-les-Bains. Au rez-de-chaussée: entrée avec placard desservant un coin cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec accès à la terrasse et au jardin, un WC indépendant, un bureau ainsi qu'un espace buanderie, local technique et rangements de plus de 20 m² avec mezzanine. Au 1er étage: trois chambres avec placards muraux sur mesure, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains meublée avec douche et baignoire. À l'extérieur: un garage double électrifié de 35 m² avec portes motorisées, une cour goudronnée et un jardin attenant. Très belle terrasse carrelée à double exposition permettant de profiter des extérieurs toute la journée, bordant une piscine chauffée et sécurisée de 9 x 4,50 m avec rideau motorisé ainsi qu'une douche. Les équipements: fenêtres en aluminium à double vitrage, volets roulants motorisés, portail motorisé avec visiophone, doubles stores bannes motorisés, portes de garage motorisées, chauffage au sol électrique, pompe à chaleur air/air, climatisation réversible, fibre optique, panneaux solaires photovoltaïques.. . DPE: D/B Taxe foncière: 1 200 € L'avis Baobab: maison contemporaine familiale idéalement située dans un lotissement calme, à proximité des écoles et des commodités, bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes. Accès autoroutiers à 10 minutes. Vous n'aurez qu'à poser vos cartons et profiter du confort ainsi que des nombreux équipements! Le plus: les panneaux solaires couvrent la quasi-totalité de la consommation électrique de la maison. Baobab Immobilier, Vous bougez, nous aussi! Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1170.00 et 1680.00 €.

Achat immobilier - Sur la commune de Voglans, au sein d'un secteur géographique calme et apaisant, en rez-de-jardin d'une maison disposant d'une cour avec places stationnements, un lumineux appartement de type 2 composé d'un séjour avec cuisine donnant accès à une terrasse, une chambre, une salle d'eau, un WC. Vue agréable sur les montagnes environnantes. Deux places de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Pour plus d'informations, le service immobilier de l'étude notariale DEVRED / DERDLIAN / BRUNET. 177 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Achat immobilier - Maison individuelle de 131.3 m² au sol + 20m² de garage , toit plat végétalisé (pas de sous-pente), état comme neuve, construction de 2021 (sous garantie décennale). Terrain plat de 361m² clôturé, aménagé, avec portail motorisé. Chauffage/rafraichissement au sol par pompe à chaleur. Volets motorisés. RDC : rangements entrée+ cuisine équipée (Electrolux) Cuisinella +salon Tv + extension avec verrière de toit (2026, 19.8m²) +wc + suite parentale. + accès au garage attenant de 20m² (avec porte motorisé et buanderie) Etage : 3 autres chambres avec chacune leur dressing, sdb avec baignoire, wc séparé. Emplacement : accès très rapide Chambéry /Aix les Bains /Bourget du Lac, bus à 100m, lac (plage des mottets) à 12 min en vélo, grand parking à proximité immédiate avec borne de recharge véhicule électrique. Maison hyper lumineuse, sans aucun travaux à prévoir, vente particulier à particulier sans frais d’agence. Possibilité de vente avec certains meubles en place. Photos supplémentaires sur demande. Taxe foncière 900€

Achat immobilier - Recherche terrain plat pour construction maison plain pied traditionnelle ou ossature bois de 130 m2 environ Surface entre 600 et 800m2 Viabilisé Division de terrain ce serait parfait

Achat immobilier - Bonjour, Nous mettons en vente notre jolie maison située à Voglans, entre Aix-les-Bains et Chambéry. Nous profitons chaque jour de son confort, de sa luminosité et de sa magnifique vue sur le Lac du Bourget et la Dent du Chat. Un nouveau projet nous conduit aujourd'hui à nous en séparer, et nous espérons qu'elle fera le bonheur de ses futurs propriétaires. Construite en 2020, cette maison contemporaine de 133 m² a été pensée en duplex inversé afin de profiter pleinement de la vue depuis les pièces de vie. Chaque jour offre un panorama différent, du lever au coucher du soleil. Vous découvrirez : Une vaste pièce de vie climatisée, baignée de lumière, avec une cuisine Häcker haut de gamme ouverte sur le séjour. C'est un espace chaleureux où l'on aime se retrouver, avec un accès direct aux terrasses et au jardin pour savourer pleinement les beaux jours. 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie ainsi que de nombreux rangements, très pratiques au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 408 m² accueille 3 terrasses orientées différemment pour profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi qu'une piscine chauffée au sel, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les prestations : Chauffage au sol par pompe à chaleur Climatisation Piscine chauffée au sel BSO dans le séjour Garage double Borne de recharge pour véhicule électrique Adoucisseur d'eau La maison est conforme à la RT 2012, classée DPE B, et ne nécessite pas de travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les maisons récentes offrant une telle vue sur le lac sont rares sur le secteur. Si vous recherchez un cadre de vie paisible, entre lac et montagnes, tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports, ainsi que d'Aix-les-Bains et de Chambéry, cette maison mérite vraiment une visite. Vente de particulier à particulier, pour une transaction simple et directe. N'hésitez pas à nous pour toute question, recevoir le dossier complet ou obtenir davantage de photos. Nous serons ravis d'échanger avec vous. Agences et démarchage commercial, merci de votre compréhension.

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Achat immobilier - Entre Aix-les-Bains et Chambéry, dans un secteur calme de Voglans,AIX'PLORE IMMOBILIER EXP vend cette coquette maison de 85 m2 habitables avec garage sur un terrain plat de 520 m2. L'entrée avec placard et rangement donne sur une spacieuse pièce de vie comprenant cuisine aménagée et vaste séjour lumineux donnant sur une belle terrasse récente et accueillante. Un toilette, et accès direct au garage avec coin buanderie. A l'étage le palier dessert 3 belles chambres ainsi qu'une vaste salle de bain avec double vasques, baignoire, douche et wc suspendu. sèche serviette. Peinture récente, pas de travaux à prévoir. Chauffage par plancher rayonnant électrique dans la pièce de vie, et convecteurs à inertie dans les pièces de nuit. Menuiserie pvc avec volets roulants alu. Double vitrage à isolation renforcé. DPE /C GES/B Coût estimé de la facture énergétique entre 1330 € au plus bas et 1840 € au plus haut sur un an. Abonnement compris. Idéalement placée entre l'axe Le Bourget du Lac, Aix-les-Bains,et Chambéry, et à proximité des axes autoroutiers, je vous invite à visiter ce joli bien sans tarder. , Agnès BREDA,agent commercial inscrit au rsac de CHAMBERY 791 204 308. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Agnès BREDA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 204 308 CHAMBERY RCP Sérenis ACI11962

Achat immobilier - Nichée au coeur du petit village de Voglans, votre agence Arolla Immobilier a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de village proposant 170 m² à rénover. Edifiée sur un terrain clos de 930 m², la maison propose en état un niveau comprenant à ce jour, 2 appartements. Ces 2 lots n'étant pas divisés de manière effective, il est possible de créer ici : - Un grand appartement de 130 m², donnant accès directement sur l'arrière de la maison, sa terrasse et son grand jardin. - 2 appartements indépendants de 65 m² environ, auxquels il serait possible d'ajouter de l'espace de stockage au niveau de leurs entrées respectives. - Ces 2 appartements pourraient aussi être agrandis en aménageant les combles (dalle béton de 130 m² au sol) En rez-de-jardin, 2 entrées distinctes permettent d'accéder à chacun de ces appartements de manière indépendante si cela est souhaitez. Complètent ce niveau de plain-pied, un grand garage de 32 m², une cave et un atelier proposant chacun 16 m² (soit un espace de 32 m² d'un seul tenant). Cette maison peut correspondre aux profils suivants : - Une famille nombreuse ayant besoin d'une belle surface de vie au coeur du village de Voglans, le tout avec un espace extérieur pratique (terrasse, arbre fruitier et espace potager). - 2 familles souhaitant des appartements évolutifs avec un potentiel d'agrandissement futur par l'aménagement des combles. - Une famille souhaitant une grande surface en R+1 et un appartement de type studio ou T2 de plain-pied pour y loger famille, ou générer un revenu locatif. Il n'est pas possible de crée davantage de logements compte tenu des contraintes de stationnement en cas de création de nouveaux lots. Si vous cherchez votre nouveau lieu d'habitation idéalement placé entre Chambéry et Aix-les-Bains, à proximité directe du lac et des axes de communication, n'attendez pas pour nous consulter afin de vous accompagner dans ce nouveau projet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3937.00 et 5328.00 euros. Votre conseiller Arolla Immobilier : Agent immobilier - Thibault Buhagiar

Achat immobilier - Au carrefour entre Aix-les-Bains, Le Bourget du Lac et Chambéry ,AIXPLORE'IMMOBILIER vend cette maison de 195 m2 comprenant 5 chambres sur un terrain de 888 m2 entièrement clos et arboré avec portail automatique. Elle se compose d'un sous-sol complet. En rez de jordin : L'entrée déssert d'un côté une cuisine dînatoire et de l'autre un séjour, donnant sur une vaste terrasse, une chambre, un toilette séparé une salle d'eau récente. Au 1er étage le palier déssert 4 belles dont une avec balcon, une salle de bain avec toilette. au 2 ème étage, les combles entièrement carrelés et isolés, avec velux et radiateur peut servir de salle de jeux, avec possibilité de division pour réaliser des chambres avec salle-d'eau pour les acquéreurs qui ont des projets locatifs. Chauffage au gaz, au sol en rez de chaussée et par radiateur à l'étage. Le coût annuel du chauffage dans le DPE inclus la surface des combles. Idéalement placée à proximité des axes autoroutiers, de la piste cyclable, un arrêt de bus et Savoie Technolac, cette maison saura séduire une grande famille ou toutes personnes ayant des projets locatifs, ou exerçant une profession libérale. Pour visiter ce bien sans tarder, Agnès.Agent commercial au sein de la TEAM AIXPLORE IMMOBILIER BY EXP .rsac de Chambéry . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Agnès BREDA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 204 308 CHAMBERY RCP Sérenis ACI11962

Achat immobilier - Terrain 551 m² Voglans Beau terrain plat de 551 M2 sur la commune de Voglans Quartier residentiel , à 8 km de Chambery et d'Aix les Bains et à 4 km de l'embrancheemnt de l'autouroute A 43 vers Lyon et Annecy . Toute proximité de la zone d'activité et de l'Universite de Savoie Technolac Terrain libre constructeur , viabilité a proximité Bornage géometre en cours de finalisation Surface : 551 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Maison familiale à Voglans (73100) – 4 chambres, grand jardin et belle vue dégagée. EXCLUSIVITE - Marine BERREZ eXp France vous présente cette maison familiale de 139 m² habitables (187 m² au sol), édifiée sur un terrain arboré de 853 m². Située dans un secteur résidentiel à Voglans, à proximité immédiate de Chambéry, Aix-les-Bains et de l'A41, Un cadre de vie lumineux et agréable À l'étage, découvrez un espace de vie baigné de lumière : - Un salon-séjour de 30 m² exposé Sud-Ouest avec accès balcon - Une vue dégagée particulièrement appréciable - Une cuisine indépendante aménagée - 3 chambres - Une salle de bain Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout : - Chambre de 16 m² avec point d'eau - Salle d'eau - Pièce de 28 m² à aménager selon vos projets - Garage et buanderie de 48 m² Idéal pour créer : - Un espace indépendant (studio / locatif) - Un bureau ou activité libérale - Une suite parentale ou espace ado Un extérieur soigné et agréable : - Terrain arboré avec arbres fruitiers - Espace potager - Exposition Sud-Ouest - Environnement calme et recherché Confort et équipements : - Pompe à chaleur réversible - Chauffage au sol électrique - Cheminée - Volets roulants solaires avec moustiquaires - Fibre optique Maison saine et parfaitement entretenue offrant une excellente base pour un projet de valorisation personnalisé. Contactez-moi dès maintenant pour réserver votre visite. Marine BERREZ – eXp France Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Marine BERREZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833527492 CHAMBERY

Achat immobilier - ISI Transactions vous présente en exclusivité ce beau T2 en copropriété dans une grande maison de caractère situé à VOGLANS, secteur de Villarcher, à proximité du parc d'activité et de l'Université de Savoie Technolac. Secteur recherché à forte demande locative etudiants et actifs. Le T2 de 41m2 est situé au rez-de-chaussée de la maison, il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau, WC et une grande terrasse de 36m². Une cave et un 2 places de parkings privatives viennent compléter le bien. Le chauffage est individuel électrique. Les radiateurs sont neufs. L'appartement à la fibre. Vous souhaitez des renseignements complémentaires ? Une visite ? Adeline VIAL

Achat immobilier - Isi Transactions vous présente en exclusivité ce beau T1 en copropriété dans une grande maison de caractère situé à Voglans, secteur de Villarcher, à proximité du parc d'activité et de l'Université de Savoie Technolac. Secteur recherché à forte demande locative etudiants et actifs. Le T1 de 20,4 M2 est situé au 1er étage de la maison, il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette séparée, d'une salle d'eau et Wc. Une cave et une place de parking privative viennent compléter le bien. Le chauffage est individuel électrique. Les radiateurs sont neufs. Le volet est roulant électrique solaire. La maison à la fibre. Le loyer mensuel possible est de 500 euros par mois. Le bien est vendu libre. Vous souhaitez des renseignements complémentaires ? Une visite ? Adeline Vial au [Coordonnées masquées]

Achat immobilier - IDEAL grande famille, location ou professionnels Maison individuelle construite sur un terrain de 615 m2 à flan de forêt sur la commune de VOGLANS 73420, d'une surface de 200 m2 répartis sur 4 étages. Au 1er niveau T2 de 48 m2 environ comprenant grand séjour/cuisine ouvrant sur vaste terrasse de 70 m2 en partie couverte, 1 chambre avec dressing, salle d'eau avec toilette. Au 2ème niveau T5 de 154 m2 répartis sur 3niveaux : en rdc de ce T5 Vaste séjour d'environ 36 m2 ouvert sur large et grand balcon filant et vous pourrez profiter d'un coin ombragé, aménagé en terrasse, .cuisine dînatoire neuve séparée entièrement équipée, un bureau, un rangement, à l'étage 4 belles chambres chacune avec de grands placards, un rangement, vaste salle de bain avec toilette et au dernier étage, suite parentale de 17 m2 avec douche, toilette séparée. Coin kitchenette avec frigo ouvrant sur la terrasse type solarium avec piscine de 7m de long et 1m10 de profondeur. Chaque étage de cet agréable T5 offre une vue imprenable sur le lac et vous pourrez admirer le panorama depuis le solarium. Un garage et 3 places de parking abritées omplètent ce bien ( le parking est mitoyen avec l'habitation d'à côté). Toutes les huisseries sont en alu avec volets roulants pvc, chauffage au sol avec pompe à chaleur, VMC simple flux. DPE /B GES/A .Estimation des coûts d'énergie estimés entre 1290 € au plus bas et 1800 € au plus haut. Cette maison atypique est idéalement située au coeur de la commune de Voglans proche de toutes commodités commerces et écoles.Située à 5mn du lac du Bourget et de l'aéroport, à mi-chemin entre Chambéry et Aix-les bains vous pourrez rejoindre facilement les axes autoroutiers et la zone commerciale de Chamnord La configuration du terrain ne permet pas de créer un espace de jeux pour les enfants ou un jardin d'agrément mais la création d'escaliers permet l'accès pour votre éventuel animal de compagnie. Pour visiter ce bien sans tarder, Agnès BREDA agente commerciale inscrite au RSAC de Chambéry 791 204 308. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Agnès BREDA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 204 308 CHAMBERY RCP Sérenis ACI11962

Achat immobilier - À Voglans, en Savoie, découvrez cette maison individuelle d'environ 140 m² habitables et 164 m² au sol, située sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 777 m². Cette maison familiale bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des écoles, commerces, services et principaux axes routiers, permettant de rejoindre facilement Chambéry, Aix-les-Bains et le lac du Bourget. Son principal atout : une configuration particulièrement polyvalente, idéale pour une résidence principale, un projet familial, un investissement locatif ou un projet intergénérationnel. MAISON FAMILIALE À L'ÉTAGE L'étage accueille une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous disposerez également de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. T2 ET STUDIO INDÉPENDANTS AU REZ-DE-JARDIN Le rez-de-jardin constitue un véritable atout pour cette maison à vendre à Voglans. Il comprend : • Un appartement T2 indépendant et entièrement équipé • Un studio indépendant • Une buanderie • Un garage Ces espaces indépendants permettent d'imaginer de nombreux projets : location longue durée, location saisonnière, logement pour un parent, accueil d'un adolescent, hébergement de famille ou d'amis, activité professionnelle ou revenus locatifs complémentaires. Selon le projet et les aménagements envisagés, la configuration actuelle permet d'imaginer jusqu'à trois espaces de vie indépendants. TERRAIN PLAT ET ARBORÉ DE 777 M² La maison est implantée sur un terrain de 777 m², plat, clos et arboré. Un extérieur agréable et facile à vivre, permettant de profiter d'une terrasse, d'un jardin et d'espaces de détente ou de jeux pour toute la famille. UNE MAISON AVEC UN FORT POTENTIEL Cette maison à vendre à Voglans s'adresse aussi bien à une famille recherchant une résidence principale qu'à un acquéreur souhaitant réaliser un investissement immobilier avec potentiel locatif. Elle peut notamment convenir pour : • Résidence principale • Maison familiale • Investissement locatif • Revenus locatifs complémentaires • Projet intergénérationnel • Logement indépendant pour un proche • Location d'un T2 et d'un studio • Résidence principale avec espaces indépendants La proximité de Chambéry et Aix-les-Bains, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers renforce l'attractivité de son emplacement. Maison individuelle + terrain 777 m² + 3 chambres + T2 + studio + garage : une configuration rare offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Une visite permettra de découvrir concrètement les volumes, l'organisation des espaces et le potentiel de cette propriété. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite à Voglans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel - Réf.930803