150 appartements à vendre à Voiron

Appartement à vendre - Fiche Id-VIZ182988 : HYPER CENTRE VOIRON rue Bourg de Péage rue calme. Proximité commerces bus gare routière. Appartement en dernier étage 2/2 dans petite copropriété. Cet appartement a toujours été loué à des étudiants de Ferdinand Buisson mais il peut aussi constituer une résidence principale. - Mentions légales : Proposé à la vente à 112000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : - Classe-Energie D : 230 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 760 et 1060 Euros - Affaire suivie par Mr Cyril DURDUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pommiers La Placette - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement à vendre - Fiche Id-VIZ181671 : VOIRON CENTRE VILLE PROXIMITE COMMERCES BUS GARE APPARTEMENT EN 1ER ETAGE TRES BELLE SURFACE de 91 m2 loi Carrez (92,28 au total) Cuisine indépendante séjour 2 chambres Rue calme chambres côté cour. Chauffage individuel gaz de ville. - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : - Classe-Energie D : 217 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1790 et 2470 Euros - Affaire suivie par Mr Cyril DURDUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pommiers La Placette - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement à vendre - Appartement T4 lumineux de 77,5 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur de la résidence sécurisée LE CAMPALOUP à Voiron (38500). Appartement avec 3 chambres, cuisine fermée, pièce de vie avec balcon (ou vous pourrez mettre une table pour profiter de l'extérieur) mais aussi un garage en sous terrain. L'entrée avec placard dessert un agréable salon baigné de lumière, ouvrant sur un balcon idéal pour prendre le café. La pièce de vie donne accès à une cuisine équipée Cuisinella récente (environ 3 ans) et très lumineuse. L'espace nuit se compose de 3 chambres (dont 2 avec placard), complété par une salle d'eau avec coin buanderie, un WC indépendant et un cellier pratique. En annexe, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol de 14,26 m² et d'une cave de 4,82 m². La copropriété, fermée par une barrière automatique, offre de nombreuses places de stationnement. L'accès à l'immeuble est sécurisé par interphone. Côté équipements, le bien dispose du chauffage collectif, de la fibre optique et de stores manuels. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 055 € - DPE : D - Mode de chauffage : collectif, énergie électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir .

Appartement à vendre - En plein cœur de Voiron, au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce plateau brut d'environ 55 m² au sol, offrant un beau potentiel d'aménagement. Actuellement entièrement à créer, le plateau dispose déjà des arrivées d'eau et d'électricité. Les fenêtres, en double vitrage de bonne qualité, sont également déjà en place. L'ensemble nécessite une rénovation complète, notamment une reprise et une mise à niveau du plancher. Une vraie page blanche permettant d'imaginer un T2 confortable ou un petit T3 optimisé, selon votre projet. À noter qu'un conduit de cheminée traverse le plateau et devra être conservé il sera donc à intégrer dans la conception du futur aménagement. Véritable atout: le bien est vendu avec une partie des combles situés directement au-dessus. Il pourra ainsi être envisagé, sous réserve de la faisabilité technique, d'ouvrir tout ou partie du plafond pour créer un appartement avec beaucoup de cachet: belle hauteur sous plafond, volumes atypiques et poutres apparentes. Sa situation en plein centre-ville est également un vrai point fort, avec une vue directe sur l'église Saint-Bruno et la fontaine, et l'ensemble des commerces et commodités accessibles à pied. Résidence principale, investissement locatif ou encore projet de location courte durée type Airbnb sous réserve de la réglementation et des autorisations applicables: plusieurs possibilités peuvent être imaginées pour exploiter le potentiel de ce bien. Un plateau à découvrir sur place pour imaginer votre futur projet! Référence agence: 5331.

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 79 m² À VENDRE à Voiron - Appartement 3 pièces + cuisine 78 m² Idéal pour une résidence principale au sein d'une résidence de standing « le BELLAMIE » À seulement quelques pas de la Mairie et du nouveau MAIL, du marché et de la GARE, proche de toutes les commodités (écoles, gare, commerces), appartement à rénover entièrement dans un parc verdoyant et arboré Comment est aménagé cet appartement à Voiron 38500 ? Il comprend un hall d'entrée, cuisine, salon, dégagement deux chambres, salle de bains et WC. Une cave. Quels sont les atouts de cette opportunité immobilière ? - Son emplacement proche des commodités (école, gare,) dans un quartier calme - Son potentiel d'aménagement avec de nombreuses possibilité d'aménagement - Son potentiel locatif et ses possibilités de défiscalisation - Ses places de parking réservées à la résidence. Une opportunité rare pour faire du Denormandie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier avec sérieux et transparence, que ce soit pour acheter, vendre ou investir dans le pays voironnais. Surface : 79 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 120 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 83 m² Hyper centre (face à la gare) au 2éme étage sans ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de style haussmannien de 83 m², lumineux et sans vis-à-vis, avec petit balcon au sein d'un immeuble sécurisé de caractère des années 1900. Il offre une belle et grande pièce de vie circulaire de 31 M2 environ, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres (dont une avec dressing) cheminée, parquet d'origine, nombreux rangements, salle de bains avec toilette et buanderie. Menuiseries en bois double-vitrage, volets manuels Système de chauffage individuel au gaz de ville par radiateurs Assainissement collectif. Interphone, fibre. En complément : Une cave et 3 galetas aménageables de 23 m², avec possibilité de créer un studio pour un potentiel rendement locatif. Un bien de charme, idéalement situé au coeur de Voiron. Nathalie BLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848519716 - Grenoble. Surface : 83 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - A DECOUVRIR EN EXCLUSIVITE CHEZ MV IMMOBILIER : COUP DE COEUR pour emplacement en plein centre-ville et sa vue. VOIRON HYPER-CENTRE, idéalement situé à proximité des commerces, du marché, .. T6 de 144 m² avec deux balcons, garage et 2 caves Situé au 7° étage d'un immeuble sécurisé et équipé d'un ascenseur. Rénovation de l'appartement en 2019. Composition : Hall d'entrée avec 2 placards de 30,50 m², pièce de vie de 23,10 m² avec balcon profitant d'une magnifique vue, cuisine équipée (four, hotte, plaque, lave-vaisselle) de 12,30 m² avec loggia, 5 chambres dont 3 avec placard mural et 2 donnant accès au second balcon (12,45 m², 12,09 m², 9,78 m², 17,95 m², 11,74 m²), SDB avec double-vasque + SDE et 2 WC indépendant dont un suspendu. EXTERIEUR : 2 Balcons, un de 8 m² et un de 3,80 m² ainsi qu'une loggia. Nous avons également deux caves: 5,26 m² et 5,28 m² + un garage de 15 m² Menuiseries en PVC et aluminium double-vitrage oscillo-battante et bois à l'extérieur. Volets roulants automatiques. Système de chauffage collectif au sol par gaz de ville (chaudière de 2012). Assainissement collectif. Interphone, ascenseur. CLASSE ENERGIE D Estimation des coûts annuels : entre 1 940 € et 2 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. 355 000 € - honoraires charge vendeur. Copropriété de 117 lots principaux dont d'habitations - charges de copropriété: 300 € / mois (chauffage inclus) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. A visiter avec Marie

Appartement à vendre - Immobilier.notaires® et l'office notarial ROLLOT et associée SELARL vous proposent : Appartement à vendre - VOIRON (38500) - - - - - - - - - - - RARE À VOIRON – Dernier étage – T4 de 98 m², cave et balcon à deux pas de la gare Emplacement privilégié à deux pas de la gare et du centre-ville Au sein d'une résidence reconnue et particulièrement appréciée de Voiron, sécurisée par accès automatisé et parfaitement entretenue, découvrez ce spacieux appartement T4 de 98 m² situé au troisième et dernier étage de l'immeuble. Bénéficiant d'une situation idéale, vous profiterez d'un accès immédiat à la gare, aux commerces, aux écoles et à l'ensemble des commodités du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de ce bien. Le hall d'entrée de 7,25 m² dessert une magnifique pièce de vie de plus de 37 m² offrant un espace salon-séjour particulièrement confortable et convivial. Cet espace s'ouvre sur un agréable balcon de 10 m² exposé Sud-Est, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante de 10,50 m² complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec placard desservant : • Trois chambres de 10,45 m², 10,30 m² et 10,60 m² • Une salle de bains • Un WC indépendant Grâce à la superficie du séjour, une quatrième chambre peut facilement être créée selon les besoins de ses futurs occupants. Annexes particulièrement recherchées • Garage fermé de type box en sus • Cave privative en rez-de-chaussée • Nombreuses possibilités de rangement Prestations • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants solaires aluminium motorisés • Chauffage électrique • Fibre optique • Assainissement collectif • Résidence sécurisée • Dernier étage • Exposition Est-Ouest traversant Les atouts Résidence recherchée et bien entretenue Dernier étage Gare accessible à pied Centre-ville et commerces à proximité immédiate Balcon de 10 m² Garage fermé en sus Cave privative Possibilité de créer une quatrième chambre DPE performant : Classe C Faibles émissions de gaz à effet de serre : Classe B Un appartement lumineux et fonctionnel offrant de beaux volumes, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et recherché au cœur de Voiron. Une opportunité rare sur le secteur. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude ROLLOT et associée SELARL - Notaires à Voiron - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Appartement à vendre - À vendre, immeuble composé de 3 appartements et d'un commerce. Une belle opportunité pour investisseur, avec un potentiel locatif intéressant. Appartement 1 : loyer 420.00€ Appartement 2 : loyer 360.00€ Appartement 3 : loyer 420.00€ Commerce : loyer 330.00€ À découvrir rapidement ! Infos et visites sur demande.

Appartement à vendre - IMMEUBLE CENTRE VOIRON comprenant 3 logements et 1 local commercial, chaque appartement est en classe énergétique E. Un Audit énergétique a été réalisé. Il est composé : un appartement 2 pièces de 31 m2 : loué 390€+30€ de charges un appartement 2 pièces de 31 m2 : loué 340€+20€ de charges un appartement 2 pièces de 37 m2 : loué 390€+30€ de charges un local commercial de 30 m2 : loué 330€ Fenêtres bois double vitrages radiateurs individuels électriques caves prévoir travaux taxes foncières 1469€ locations des logements et commerce en cours contact France Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. France HERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - grenoble.

Appartement à vendre - À Voiron, découvrez une résidence idéalement située au centre de la commune, dans un environnement qui conjugue dynamisme urbain et cadre naturel privilégié. Cette adresse permet de profiter facilement des commodités essentielles : commerces, établissements scolaires et lignes de bus se trouvent à proximité pour simplifier le quotidien.<br>La gare, accessible en 12 minutes à pied, permet de rejoindre Grenoble en seulement 20 minutes en TER. L&rsquo;accès rapide à l&rsquo;A48 facilite également les déplacements dans toute la région, que ce soit pour le travail, les loisirs ou les trajets réguliers.<br>La résidence propose 19 appartements, du 2 au 5 pièces. Son architecture sobre et ses plans optimisés offrent des espaces fonctionnels, lumineux et agréables à vivre. Les logements ont été pensés pour répondre aux attentes de chacun, avec des volumes confortables et une organisation intérieure adaptée au quotidien.<br>Les prestations apportent un vrai confort d&rsquo;usage : WC suspendus, volets roulants électriques, deux ascenseurs, accès sécurisé par vidéophone et système Vigik.<br>Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse. Ces espaces extérieurs privatifs deviennent de véritables lieux de détente pour profiter du calme résidentiel, des beaux jours et de l&rsquo;environnement naturel de Voiron.<br>Pour encore plus de praticité, chaque logement bénéficie d&rsquo;un stationnement dédié en sous-sol. Un local à vélos est également mis à disposition des résidents.<br>Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Voiron, dans une adresse centrale, connectée et agréable à vivre.<br>prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions* <br><br>Découvrez également nos 116 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

Appartement à vendre - Ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes à pied de la place du Marché de Voiron, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des services. Ce cadre équilibré, alliant convivialité et dynamisme, se prête parfaitement à une résidence principale dans le neuf.<br>Les appartements, du 2 au 5 pièces, incarnent un nouveau standard de confort. Chaque mètre carré est optimisé pour offrir des pièces généreuses et lumineuses, inondées de lumière naturelle grâce aux larges fenêtres qui s'ouvrent sur des balcons ou terrasses privatives, idéales pour un potager ou un coin détente en extérieur.<br>À l&rsquo;intérieur, les normes énergétiques de la RE2020 garantissent des isolations thermiques et phoniques de pointe, permettant des économies substantielles sur les factures tout en assurant un confort optimal. Le programme inclut également un parking sécurisé en sous-sol, assurant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée au quotidien. <br><br>Découvrez également nos 116 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

Appartement à vendre - Nous vous présentons ce nouveau programme immobilier, composé de 5 résidences à l'ambiance chaleureuse, situées dans les hauteurs de Maubec, un quartier très prisé de Voiron. Cet ensemble résidentiel, baigné de lumière, propose des espaces de vie largement ouverts sur l'extérieur, profitant d'une double exposition sud-est et nord-est. Les vues imprenables sur les montagnes de la Chartreuse, de la Sure, du Vercors et de la Vouise sont tout simplement à couper le souffle. Dans un environnement verdoyant, profitez des jardins privatifs et des vastes terrasses, organisés autour d'un îlot paysager privé et clôturé.<br>Chaque bâtiment, doté d'une architecture moderne et raffinée, s'intègre avec subtilité dans ce paysage naturel. Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou acquérir votre futur logement principal, une grande variété d'appartements neufs, du T2 au T5, s'offre à vous. Les logements sont conçus pour répondre à vos besoins quotidiens, avec des aménagements ingénieux et une optimisation de l'espace qui garantissent votre confort au jour le jour.<br>La gamme d'équipements proposés pour un confort inégalé comprend une salle de bains aménagée, des toilettes suspendues, un chauffage au sol et collectif fonctionnant au granulé de bois et au gaz, des volets roulants électriques, une résidence sécurisée et fermée, un vidéophone, une porte blindée, une cuisine équipée et/ou la possibilité d'ajouter un jacuzzi en option ! Ce projet immobilier combine tous les éléments pour une vie épanouie tout en maintenant un lien plaisant avec la nature.<br>Le jeu de lumière provenant des grandes fenêtres ajoute une ambiance cosy à l'ensemble. Ces ouvertures mènent à des espaces extérieurs, sous la forme de balcons, terrasses ou jardins clôturés. Vous aurez l'opportunité de partager des moments en plein air avec vos proches dès l'arrivée des beaux jours.<br>Enfin, le complexe comprend des garages et des parkings sécurisés, ainsi qu'un local à vélos.<br>  <br><br>Découvrez également nos 116 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 37 m² A découvir en exclusivité dans votre agence MV Immobilier : VOIRON, T2 de 37,36 m2 avec terrasse de 30 m2 et 2 places de stationnement. IDEAL INVESTISSEUR. Actuellement loué 600 EUR / mois CC. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Composition: pièce de vie avec cuisine, chambre, WC et SDB. EXTERIEUR: Terrasse de 30 m2 et 2 places de stationnement. Prestation générales : Menuiseries en PVC double vitrage. Volets manuels bois et roulants manuels. Chauffage individuel au gaz de ville par radiateurs. Portail automatique avec digicode et badge. Assainissement collectif. 135 000 EUR CHARGE VENDEUR CLASSE ENERGIE D Estimation des coûts annuels : entre 590 EUR et 850 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 10 lots dont 4 logements - charges de copropriété: 0 EUR / mois - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. A visiter avec Delphine au [Coordonnées masquées], agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Grenoble. Surface : 37 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Appartement à vendre - Joli appartement au centre de voiron à deux pas de la gare mais dans une résidence sécurisée au calme. Vue dégagée plein ouest. Cuisine équipée, une chambre donnant sur le balcon Cave.

Appartement à vendre - Bonjour, Je cherche un appartement à acheter avec les critères suivants : - Centre ville de Voiron, ou très proche - Ok travaux - Budget max 180000€ (travaux principaux inclus) - Dernier étage apprécié, pas de RDC - Vue Montagne (imperatif) - Cave ou garage ou sous-sol ou annexe de rangement - Balcon ou terrasse - 1 chambre minimum, 2 ou 3 apprécié - Pas de neuf, pas de barre d'immeuble, ancien à renover apprécié Financement par apport personnel et prêt bancaire (projet validé banquier)

Appartement à vendre - Studio 2 pièces 33 m² EXCLUSIVITÉ - STUDIO 32M² EN RÉSIDENCE SENIOR - BAIL GARANTI - RENDEMENT 5,2% À VENDRE : Studio 32 m² en résidence senior sécurisée, idéal pour un investissement locatif clé en main avec loyer garanti et zéro gestion ! DESCRIPTION DU BIEN : Salon-séjour lumineux Cuisine équipée (kitchenette) Chambre spacieuse Salle de bain adaptée (douche + WC) Résidence sécurisée spécialement conçue pour les seniors ATOUTS FINANCIERS : Loyer annuel HT : 5 260 € (hors charges) Charges annuelles : 226 € Taxe foncière : 660 € Bail avec l'exploitant : loyer garanti, pas de vacance locative, pas de gestion à assurer Rendement brut annuel : 5,70% (hors taxe foncière et charges) POURQUOI INVESTIR Revenu locatif stable et sécurisé grâce au bail commercial Pas de gestion locative à votre charge Demande locative forte dans le secteur des résidences seniors Fiscalité avantageuse (déduction des charges et taxe foncière possible) IDÉAL POUR : Investisseurs recherchant un placement sans souci Compléter un portefeuille immobilier avec un bien à fort rendement Bénéficier d'un revenu passif régulier Date de réalisation du diagnostic : . Les honoraires sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 79. Charges prévisionnelles annuelles : 300 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Surface : 33 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 79 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 95 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - VOIRON CENTRE Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, proche commodités, transports et commerces, découvrez cet appartement traversant offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable. Il se compose d’un séjour double lumineux, 3 chambres, cuisine indépendante avec sa loggia, salle d’eau rénovée, rangements, cave. Ce bien offre un excellent potentiel de modernisation. Nous vous proposons des visuels avant/après pour vous permettre de vous projeter : avec quelques travaux esthétiques (peintures, sols), l’appartement peut révéler tout son charme et atteindre un niveau très actuel. Les volumes, la distribution et la lumière sont déjà là. Idéal primo-accédants, familles et investisseurs (colocation possible). Charges de copropriété : environ 240 €/mois comprennent le chauffage collectif, l’entretien des parties communes et la gestion de l’immeuble. Contact : John GENILLARD ou - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - T3 lumineux avec vue dégagée – Quartier résidentiel du Criel à Voiron Situé au cœur du très recherché quartier du Criel à Voiron, découvrez ce bel appartement de type T3 niché au 3ᵉ étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue de seulement 24 lots (années 70). Il se compose de deux chambres confortables et d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable vue dégagée, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible au quotidien. Atout rare et très apprécié: tout est compris dans les charges (chauffage, eau chaude et eau froide), pour un confort optimal et une parfaite maîtrise de votre budget. Vous bénéficierez également d’une cave de plain-pied au rez-de-chaussée, pratique pour le rangement. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, un couple ou un investisseur. Une visite s’impose! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien aux nombreux atouts.

Appartement à vendre - Iad France - Latifa Richa vous propose : VOIRON CENTRE - T4 88 m² RENOVE - REZ DE JARDIN Au sein d'un petit immeuble de 3 étages à Voiron secteur Le Colombier, ce T4 en très bon état offre 88 m² habitables et un jardin privatif de 76 m². L'entrée introduit un logement au plan bien distribué, où le salon et la salle à manger forment un espace de vie lumineux et chaleureux, tourné vers l'est pour profiter de la lumière matinale. La cuisine moderne est semi-ouverte sur cette pièce de vie. Le logement compte 3 chambres dont 1 avec dressing, une grande salle de bain et des WC indépendants. Des rangements intégrés optimisent l'espace au quotidien. Le bien bénéficie d'un jardin privatif vous offrant un bel espace agréable adapté pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence ravalée vous assure un cadre sécurisé et calme. Un local à vélos est à votre disposition. Côté équipements, l'appartement est doté du chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs (chaudière très récente), d'une VMC simple flux, de double vitrage PVC et de volets roulants récents et de la fibre optique — un ensemble technique complet et économe en énergie (DPE C). Proche de l'hyper-centre et des lieux de vie, vous pouvez tout faire à pied. Contactez moi pour organiser une visite de cet appartement soigné et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.33€ par mois (soit 1444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Richa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 834272577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 1444 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - A découvir en exclusivité dans votre agence chez MV Immobilier : VOIRON, T2 de 48,49 m² avec avec jardin de 59 m² et 2 places de stationnement. Actuellement loué 630 € / mois CC. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. COMPOSITION: pièce de vie avec cuisine, chambre, WC et SDB0 EXTERIEUR: Jardin de 59 m² + 2 places de stationnement. Prestation générales : Menuiseries en PVC double vitrage. Volets manuels bois et roulants manuels. Chauffage individuel au gaz de ville par radiateurs. Portail automatique avec digicode et badge. Assainissement collectif. 155 000 € CHARGE VENDEUR CLASSE ENERGIE D Estimation des coûts annuels : entre 770 € et 1090 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 10 lots dont 4 logements - charges de copropriété: 0 € / mois - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. A visiter avec Delphine , agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Grenoble. Cette annonce vous est proposée par ALBIN Delphine - EI - N°RSAC: , Enregistré à de Grenoble

Appartement à vendre - SOUS-OFFRE SOUS-OFFRE SOUS-OFFRE EXCLUSIVITÉ Marie-Laure TEPER vous présente cet appartement à 8 min à pied de la Gare de VOIRON . Vous achetez sur plan l'appartement sera agencé aménagée meublé clé en main. Dernier étage, personne au-dessus, vue et 100€ de charges de copropriété par an. Les 42 m2 en duplex qu'offre cet agréable appartement peuvent être organisés selon vos besoins, soit une ou deux chambres, un balcon, Vue dégagée. Électricité, isolation, fenêtre, agencement, sols et toiture neufs. En énergie une pompe à chaleur est prévue. Aucun travaux n'est à prévoir, juste vos affaires personnelles seront à installer. Plus d'informations ou/et une visite en avant première, contactez Marie-Laure TEPER. A très vite Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros. Marie Laure TEPER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - MASSIEU.

Appartement à vendre - Dans une petite copropriété avec isolation thermique extérieure déjà effectuée, à deux pas du centre ville, 3 pièces au dernier étage avec vues dégagées sur les montagnes, au calme, traversant, très lumineux, habitable sans travaux composé de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

Appartement à vendre - Iad France - Cathy DEMESSANT vous propose : Voiron Appartement T5 Duplex de 112 m² (160 m² au sol) avec terrasse. Localisation : rue Jules Ferry, à 5 min à pied du centre ville. Configuration : au RDC entrée, Cuisine, séjour, SDB avec WC, 1 chambre, dressing et buanderie & en duplex 3 chambres, WC. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une bâtisse de 1929, cet appartement T5 en duplex séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme d’époque revisité. Atouts : - Duplex lumineux et traversant, exposée Sud / Nord - Terrasse de 16 m² avec une belle vue dégagée - Dernier étage - Charme de l’ancien Le T5 se compose d'une ENTREE de 15 m², d'un SEJOUR de 32 m², d'une CUISINE de 10 m² fermée avec verrière. Vous trouverez également à ce niveau une chambre, un dressing, une buanderie, une salle de bains avec WC séparé. À l’étage, l’espace nuit comprend TROIS chambres, dégagement de 29 m² au sol pouvant être utilisé en salle de jeux ou bureaux, ainsi que des WC séparés. Viennent compléter ce bien un DPE D, des menuiseries en double vitrage, un poêle à bois et des radiateurs électriques. Ce bien s’accompagne deux caves indépendantes. Les façades Est et Nord ont été isolées et refaites en 2016. Visite virtuelle disponible La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy DEMESSANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 30 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 33 m² A vendre VOIRON - Idéal Investisseur (denormandie) ou premier achat - Appartement T2 avec Cave Appartement 2 pièces de 32 m² à 700 mètres à pied de la Gare SNCF de Voiron, proche des commerces, des commodités et des axes routiers. Comment est aménagé cet appartement à vendre à Voiron 38500 ? L'appartement une pièce de vie séjour/cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également une cave. Quels sont les atouts de cette opportunité immobilière ? - Sa proximité avec le centre de Voiron, de la gare et des commerces. - Son potentiel locatif (possibilité de Normandie) - Ses nombreuses possibilités d'aménagement - Ses communs entretenus et sans charges - Sa CAVE Vous souhaitez en savoir plus ? Demandez-nous plus de renseignements, nous vous accompagnerons pour acheter, louer, investir ou vendre en toute sérénité dans le pays VOIRONNAIS Surface : 33 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 445 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - À Voiron, au c&oelig;ur d&rsquo;un centre-ville vivant et chaleureux, ce programme immobilier neuf s&rsquo;installe dans un emplacement privilégié entouré de commerces, services de santé, restaurants, équipements culturels et établissements scolaires. La ville séduit par son ambiance conviviale, son esprit de village et la proximité immédiate de la nature grâce aux parcs, sentiers et espaces de promenade. Un cadre central et pratique, pensé pour une vie quotidienne dynamique et confortable.<br>Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent des intérieurs lumineux et modernes, conçus pour répondre aux attentes d&rsquo;aujourd&rsquo;hui. Les plans optimisés privilégient la fonctionnalité et le confort grâce à de beaux volumes, des agencements bien pensés et des finitions soignées. Les grandes ouvertures laissent entrer abondamment la lumière naturelle, créant des espaces de vie agréables et chaleureux. Chaque détail a été imaginé pour allier esthétique, praticité et performance énergétique.<br>Terrasses, loggias ou jardins privatifs viennent prolonger les logements, apportant un véritable souffle extérieur et transformant ces espaces en pièces de vie supplémentaires. L&rsquo;architecture contemporaine s&rsquo;intègre harmonieusement dans un cadre paysager soigné, composé d&rsquo;espaces verts, de cheminements piétons et de zones végétalisées qui renforcent la sérénité des lieux tout en restant en plein c&oelig;ur de la ville.<br>Pour compléter ce confort, la résidence propose des garages et des stationnements réservés aux habitants, garantissant praticité et tranquillité au quotidien. Un cadre urbain idéal sublimé par une atmosphère intimiste et verdoyante. <br><br>Découvrez également nos 116 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

Appartement à vendre - Situé en plein c&oelig;ur de Voiron, aux pieds des majestueux massifs de la Chartreuse, ce nouveau programme immobilier promet une expérience de vie exceptionnelle, en plein centre-ville. À quelques pas seulement de l'hyper-centre, accessible en 4 minutes à pied, les résidents bénéficient d'un accès direct à une multitude de services quotidiens &ndash; de la mairie à la gare, en passant par les écoles et les boutiques, le tout à une distance de 25 minutes de Grenoble. Cet emplacement est parfaitement adapté aux besoins des familles et des professionnels actifs.<br>Ce complexe résidentiel, qui se distingue par son architecture moderne, est magnifié par un jardin paysager qui l'entoure. Offrant une sélection d'appartements allant du T2 au T5, chaque unité bénéficie d'une double exposition, assurant un ensoleillement optimal et des perspectives variées sur l'environnement. Les aménagements intérieurs ont été méticuleusement conçus pour maximiser l'espace de vie, avec une attention particulière portée au confort et à la quiétude des espaces de repos. Les finitions de haute qualité comprennent des sols carrelés, des salles de bains entièrement équipées, des toilettes suspendues, un chauffage au sol conforme à la norme RE2020, des volets roulants, un vidéophone et une porte d'entrée sécurisée.<br>La terrasse ou le balcon, accessible directement depuis le salon, devient un lieu privilégié pour se détendre en famille ou entre amis, offrant une vue imprenable sur les sommets environnants.<br>En plus de ces attraits, le complexe intègre un parking souterrain sécurisé, des celliers individuels et des espaces dédiés aux vélos, répondant ainsi aux attentes modernes en termes de commodité et de sécurité. <br><br>Découvrez également nos 116 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

Appartement à vendre - Saisissez l&rsquo;opportunité d&rsquo;investir dans ce programme immobilier neuf, niché au sein d'un quartier résidentiel paisible et verdoyant de la ville de Voirons, à 10 minutes seulement du centre-ville.<br>Cette résidence moderne se distingue par ses formes architecturales audacieuses, avec un design triangulaire unique, intégré harmonieusement dans un environnement naturel. Elle présente une sélection variée d'appartements neufs, du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un confort et une qualité de vie exceptionnels.<br>Les intérieurs sont caractérisés par leur engagement envers un confort durable, avec des matériaux de construction offrant une isolation thermique et phonique supérieure. Les espaces y sont ingénieusement agencés pour maximiser les volumes et capturer la lumière naturelle. Chaque appartement s'ouvre ensuite sur une terrasse équipée de jardinières aux étages supérieurs ou sur de magnifiques jardins privatifs au rez-de-chaussée.<br>Ce projet immobilier se distingue également par sa flexibilité en termes de personnalisation. Avec trois packs de finitions différents - Loft, Design et Classique - les futurs résidents pourront alors choisir les matériaux qui conviennent le mieux à leurs sols et murs, permettant de créer un espace qui reflète véritablement leur personnalité et style de vie. <br><br>Découvrez également nos 116 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

Appartement à vendre - Implanté à Voiron, au c&oelig;ur de l&rsquo;Isère, ce programme immobilier neuf s&rsquo;inscrit dans un cadre de vie dynamique et recherché, conjuguant vitalité urbaine et environnement naturel préservé. La commune séduit par la richesse de ses commerces, services et infrastructures du quotidien, tout en offrant un accès privilégié à de vastes espaces verts propices à la détente. La résidence prend place dans le quartier Paviot, un secteur en pleine reconversion qui transforme un ancien site industriel en un lieu de vie moderne, convivial et pratique, adapté à toutes les générations.<br>À taille humaine, la réalisation affiche une architecture contemporaine soignée, sublimée par des façades mêlant matériaux de qualité, comme le bois, et une toiture végétalisée. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, s&rsquo;organisent harmonieusement autour d&rsquo;un îlot paysager verdoyant, véritable c&oelig;ur de la résidence. Les intérieurs bénéficient d&rsquo;agencements intelligents, pensés pour maximiser les volumes, la fonctionnalité et le confort au quotidien. La luminosité naturelle est un atout majeur, renforcée par de larges ouvertures et de grandes baies vitrées, certaines offrant même une agréable vue dégagée sur la rivière de la Morge. Des prestations soignées viennent parfaire l&rsquo;ensemble, tandis que les espaces extérieurs privatifs prolongent les logements et invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial. <br><br>Découvrez également nos 116 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

Appartement à vendre - Duplex lumineux de 86 m² calme et pratique en hyper-centre de Voiron. À vendre de particulier à particulier. Agences, s'abstenir, merci. Idéalement situé en plein cœur de Voiron, cet appartement duplex de 86 m² utiles (77 m² Loi Carrez) bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 500 mètres de la gare, avec tous les commerces, restaurants, écoles, services et transports accessibles à pied. Vous profitez ainsi de tous les avantages du centre-ville tout en vivant dans un appartement particulièrement calme grâce à l’épaisseur des murs de cette bâtisse ancienne. Un appartement fonctionnel et évolutif Appartement au 3eme et dernier étage d’un petit immeuble du vieux Voiron, niveau parking Porte de la Buisse. Vue sur la Vouise. Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, très lumineuse, composée d’un salon, d’un espace salle à manger, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement. À l’origine, une cloison séparait une chambre de l’espace de vie. Celle-ci a été retirée afin d’offrir un vaste espace ouvert, mais il est tout à fait possible de recréer facilement une seconde chambre, un bureau indépendant ou une pièce en plus, selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez une chambre avec un vaste espace dressing (penderie et placards), une salle d’eau avec fenêtre, un second WC ainsi qu’une climatisation réversible neuve, apportant un véritable confort en toute saison. Les atouts du bien Duplex de 86 m² utiles (77 m² Loi Carrez) Hyper-centre de Voiron Gare accessible à pied en moins de 10 minutes (500 m) Appartement très lumineux Possibilité de recréer une seconde chambre Plusieurs espaces de rangement, stockages. Cuisine aménagée et équipée plaque vitrocéramique Deux WC (un à chaque niveau) Grand espace dressing Salle d’eau avec fenêtre Climatisation réversible neuve à l’étage Système de climatisation également présent au premier niveau Interphone Double vitrage Porte blindée Internet Fibre Petite copropriété bénévole avec faibles charges Appartement très calme en centre-ville Stationnement Le stationnement est très facile grâce au parking public situé juste derrière l’immeuble. Un abonnement résident est disponible pour environ 10 € par mois. Ou bien gratuit sur les places en zone verte. Un bien qui s’adapte à différents projets Cet appartement conviendra parfaitement à : un jeune couple, une personne seule souhaitant un grand espace de vie, un télétravailleur grâce à la possibilité d’aménager un bureau, un investisseur recherchant un bien idéalement situé en centre-ville pour de la location. Informations complémentaires Taxe foncière : 1 100 € / an Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 330 € et 1 860 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). N’hésitez pas à nous pour toute question ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous faire découvrir cet appartement et son potentiel.

Appartement à vendre - Appartement T4 de 76m2 entièrement rénové très lumineux grâce à de grandes baies vitrées avec vue imprenable sur les montagnes. Travaux dernièrement réalisés : - réfection de la façade - isolation de la toiture Le DPE sera mis à jour pour la vente, à la suite des travaux récents (appartement et résidence). A proximité à pied du centre ville, des écoles et des commerces. Se situe au 2eme étage d'une résidence sécurisée (parking privé, digicode + badge). Venez découvrir cet appartement comprenant : - entrée avec dressing - séjour donnant sur balcon - cuisine équipée - salle d'eau / douche italienne récente - WC séparé - 3 chambres avec placards - cave en annexe - grand local à vélo Appartement libre au 01 septembre 2026.

Appartement à vendre - Appartement au secteur de paviot Il s’agit d’un 2 pièces de 40 m2 Cuisine équipée ouvert sur le salon Une grande chambre Une salle d’eau avec wc La copropriété et plutôt moyenne Cependant les choses sont en train d’évoluer il y’a la toiture qui a été réalisé en 2025 Et bientôt la porte d’entrée avec digicode et les boites aux lettres qui vont être changé . Il restera l’intérieur et la façade de l’immeuble pour une copropriété à jour Les charges de copropriété sont de 500€ par an/ Et la taxe foncière est de 500€ annuel

Appartement à vendre - À vendre à Voiron, Résidence du Moulin, bel appartement de 66,5 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, bénéficiant d’une exposition Sud et d’une agréable vue dégagée sur les montagnes. Entièrement rénové récemment, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec écoles, commerces et transports à proximité. Le bien se compose d'un séjour de 30 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, offrant un bel espace de vie lumineux. Un dégagement avec placard intégré desservant une chambre de 9 m², une chambre de 11,5 m², une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Un balcon de 4 m² exposé Sud, et un garage en sous-sol viennent compléter le bien. Les plus de l'appartement: - Rénové récemment - Menuiseries PVC double vitrage - Climatisation réversible - Exposition Sud - Vue dégagée sur les montagnes - Ascenseur - Garage privatif en sous-sol - Place de parking - Balcon - Cuisine équipé haut de gamme Charges de copropriété : environ 100 €/mois Cet appartement lumineux et fonctionnel, avec des prestations appréciables au quotidien est idéal pour un couple, une personne seule, une famille ou investisseur. Prix de vente : 159 000 € Système de chauffage individuel PAC et inertie. Pour plus d’informations, plus de photos ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me par email.

Appartement à vendre - Appartement très lumineux et sans travaux. Résidence du Saint Olive, vous profiterez d'une vue dégagée sur les hauts de Voiron et sur le parc paysagé de la résidence. Parking de copropriété et une cave. D.P.E.: Classé D Composé d'une cuisine Un salon / salle à manger Une chambre de 10 M², une de 11 M² et une de 13 M² Une S.D.B. et un W.C. Le chauffage au sol fera le bonheur des frileux et de vos plantes vertes. Travaux de rénovation réalisés depuis 4 ans. Arrêt de bus, Carrefour market et école sont à proximités. Autoroute A48, à 5 min en voiture.

Appartement à vendre - SOUS-OFFRE en attente de compromis SOUS-OFFRE en attente de compromis SOUS-OFFRE en attente de compromis EXCLUSIVITÉ Marie-Laure TEPER vous propose cet appartement spacieux et hyper lumineux, emplacement idéale au coeur de ville à 100 m de la gare sans en avoir les nuisances, petite rue au calme. Composition : 4 grandes chambres, un salon, une cuisine, un w-c, deux salles d'eau soit l'ensemble pour 138m² . Situé au 3ème et dernier étage dans une petite copropriété de 5 habitations, faibles charges de 100 € par mois. Sécurisé par un interphone. Avec l'appartement sont vendus une cave et deux galetas qui se trouvent au-dessus de l'appartement. Les fenêtres et l'électricité refaites. Taxe foncière 900 € Travaux d'ensemble à prévoir . Plus d'informations ou une visite contactez -moi A très vite Marie-Laure Copropriété de 15 lots - dont 5 lots habitation. Marie Laure TEPER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - MASSIEU.

Appartement à vendre - Découvrez cet agréable T4 de 89 m², situé au sein d'une résidence récente construite en 2015, offrant un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement entretenu. Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur deux balcons, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La résidence, sécurisée et bien entretenue, bénéficie de nombreux équipements : interphone, accès par badge et porte sécurisée. Le logement dispose également d'un chauffage et d'une production d'eau chaude collectifs, avec réglage individuel permettant une adaptation à vos besoins. Un garage est également disponible à l'acquisition en supplément. Contact PROXIMMO: Richard CAYER-BARRIOZ – Mandataire Indépendant (EI) immatriculé n°942 575 440 au RSAC de Grenoble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 970.00 euros.

Appartement à vendre - VOIRON Hyper centre, rue des 4 chemins, dans un petit immeuble sans ascenseur, au 1er étage, appartement de type T2 d'une superficie de 50m², composé d'un séjour avec une cuisine aménagée, un salon avec placards, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'appartement, traversant, possède une terrasse privative dans la cour de l'immeuble (rare en centre ville), Chauffage et eau chaude électrique. Atypique, original et avec un beau potentiel, il fait prévoir des travaux afin de le moderniser totalement. Idéal pour un 1er appartement ou un investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 150 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Visite virtuelle disponible directement sur notre site internet. Surface CARREZ : 50.8 m²

Appartement à vendre - VOIRON avenue de verdun, dans copropriété bien tenue avec interphone, à vendre cet appartement spacieux de type T3, situé au rez-de-chaussée de l'immeuble. Traversant et lumineux, d'une superficie de 76,08 m². L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, deux grandes chambres, une salle de bains et un wc. Egalement en sous-sol une cave. La copropriété disposant d'un parking fermé à l'arrière, il est possible de se garer facilement. Ideal aussi pour une profession liberale. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont collectifs. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 500 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Appartement à vendre - IMMOSQUARE vous propose en EXCLUSIVITE en plein centre de VOIRON ! Situé 13 Rue Vaucanson, à proximité de toutes commodités, proche gare ! Au sein d'une résidence bien tenue, au 3ème étage avec ascenseur, grand appartement lumineux traversant de type T3 d'une superficie habitable de 81,63 m², composé : Hall d'entrée, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, wc séparé, placards de rangement, séjour avec 2 grandes baies vitrées offrant une double exposition, belle position dominante avec une magnifique vue dégagée, grand balcon d'environ 15 m² en L. Une cave de 3,40 m² vient compléter le lot. L'ensemble de l'appartement nécessite quelques travaux de confort et de rafraichissement, néanmoins l'état général de celui-ci reste correct. Chauffage central collectif gaz de ville Classe énergie E, classe climat E A propos de la copropriété : - Nombre de lots d'habitation : 15 - Pas de procédure en cours - Charges de copropriété mensuelle : 252,26 euros (en ce comprenant le chauffage et l'eau chaude) Prix de vente : 169 000,00 euros honoraires d'agence inclus, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Possibilité d'achat d'un garage boxé de 17,43 m² en sous-sol en supplément du prix pour un montant de 22 000,00 euros. Votre contact Stéphane DUMESGES o6 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 027 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 euros et 2390.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 69 m² Appartement 3 pièces avec balcon et garage – Voiron centre-ville Situé en plein centre-ville de Voiron, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 69 m², situé au 3? étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec accès direct au balcon de 7 m², d'une cuisine équipée, ainsi que de deux chambres : l'une avec dressing, l'autre avec placard intégré. Côté confort, vous bénéficierez également d'une salle de bains indépendante des WC. Un garage de 23 m² complète ce bien, offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Les + : 69 m² 3 pièces / 2 chambres 3? étage avec ascenseur Pièce de vie avec accès au balcon Balcon de 7 m² Cuisine équipée 1 chambre avec dressing 1 chambre avec placard intégré Salle de bains et WC séparés Garage de 23 m² Centre-ville, proche de toutes les commodités Un appartement fonctionnel au centre-ville, à découvrir rapidement ! Mandat n°415 Contactez votre conseiller CABINET HEURTIER : Nicolas Vachez [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 844 440 933 Votre conseiller Cabinet Heurtier Voiron : Nicolas VACHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 69 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 105 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 117.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Voiron Centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, studio d'environ 15 m² Carrez / 22 m² au sol. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée et placards. Salle de bains avec baignoire, meuble vasque & WC. Espace rangements/buanderie. Actuellement libre, était loué 390 euros/mois. Chauffage individuel par radiateur électrique récent. Montant des charges : 238,61 euros/trimestre. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 9 Aucune procédure en cours. Idéal Investisseur - À visiter sans tarder !! Consommation Energétique classée E : 373 kWh/m²/an. Px: 49 500 euros(Honoraires Charge Vendeur). Contact Deborah ZUCCHETTO Agent Commercial (EI) immatriculé au RSAC Grenoble 953 731 429. Honoraires inclus de 13.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 43 500 euros. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 954,44 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 euros et 810.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller PROXIMMO : Deborah ZUCCHETTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 731 429

Appartement à vendre - Duplex 2 pièces 62 m² Appartement T2 Duplex – Voiron Idéal investisseur ou primo-accédant Situé en centre-ville de Voiron, à proximité immédiate de la gare et des commerces, ce charmant T2 en duplex offre un cadre de vie pratique et lumineux. Situé au 3? et dernier étage (sans ascenseur), le bien se compose : Au premier niveau : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : un espace sous pente idéal pour un bureau ou du rangement. faibles charges (56 € / mois). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contacte-moi au [Coordonnées masquées].. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER : Lynda GUDINCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483093837 Surface : 62 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Duplex 4 pièces 106 m² DUPLEX D'EXCEPTION - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE 75 M² - VUE PANORAMIQUE - ASCENCEUR - GARAGE - CAVE Rare à Voiron ! Au sein de la résidence de STANDING L'Entrevue situé boulevard du Guillon, construite en 2023, découvrez ce magnifique duplex de 106m² situé au dernier étage, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville. Un bien unique, à mi-chemin entre l'appartement et la maison, offrant des volumes généreux, des prestations soignées et surtout une terrasse exceptionnelle avec une vue dégagée sur le Pays Voironnais, la Sûre et le Vercors. Les points forts : - Dernier étage d'une résidence récente et de standing - Duplex lumineux et parfaitement agencé - Belle pièce de vie d'environ 40 m² - Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec îlot central - 3 chambres, dont une suite parentale - 2 Salle de bains - 2 WC - Première terrasse de 15 m² accessible depuis les deux chambres - Exceptionnelle terrasse panoramique de 75 m² - Espace jardin sur la grande terrasse - Vue totalement dégagée sur les montagnes et le Pays Voironnais - Calme remarquable, tout en étant en plein centre-ville - Climatisation réversible dans la pièce de vie - Volets roulants électriques et solaires - Garage privatif de 17 m² avec lumière et électricité et cave - Finitions et équipements choisis avec goût Un appartement rare et véritablement hors du commun, offrant le confort d'une résidence récente, les extérieurs d'une maison et une vue exceptionnelle, tout en profitant de la proximité immédiate du centre-ville. Une exclusivité à découvrir sans tarder ! Contact : Mélissa JEAN [Coordonnées masquées] o6 o L'agence Changeur Immobilier vous accompagne dans tous vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement immobilier sur le Pays Voironnais. Surface : 106 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 69 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 49 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement à vendre - Appartement de 55m2 au premier étage en hyper centre de Voiron. Pièce de vie de 20m2 cuisine salon, Une chambre de 15m2 et une salle de bain et WC. Une chambre ou bureau de 14m2 avec un accès RDC ou intérieur par le salon avec un escalier en colimaçon. Les photos ne sont pas contractuelles.Une cave de 8m2. Chauffage Gaz de ville et double vitrage PVC. Chaudiere Gaz de Ville basse température.Pour toutes questions complémentaires contactez votre conseiller Laurent MAZZILLI chez LOVEIMMO - Agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 411 189 145.

Appartement à vendre - À deux pas du centre-ville, venez découvrir ce T3 lumineux de 71 m², en exclusivité chez Trenta Immobilier, présenté par votre conseiller Matteo Gilmore (EI). Situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence récente (livrée en 2016). Le bien bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que de 2 chambres spacieuses. Côté équipements : cuisine entièrement équipée, climatisation, chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC double vitrage. Un garage fermé de 17 m² est disponible en supplément, équipé de l'électricité, d'un éclairage et d'une porte automatique — un vrai plus pour se garer en toute sécurité ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Un bien de standing, au calme et proche de toutes commodités, à visiter sans tarder. Prix de vente : 255 000 € Garage : 20 000€ Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires : trenta-immobilier. Copropriété de 56 lots Date de réalisation du diagnostic énergétique : Classe énergie : B Consommation énergie primaire : 60 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 9 kgeqCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 510 € à 770 € Trenta Immobilier, Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers ! Agence immobilière : TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : – Mail : – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, > Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 164 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER : Matteo GILMORE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 78 m² À VENDRE à Voiron Rue Sermorens - Dernier étage avec ASCENSEUR privatif - Appartement 3 pièces + combles aménageables. Idéal pour une résidence principale avec travaux ou un investissement locatif avec valorisation à la clé . À seulement quelques pas de la salle des fêtes de Voiron, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (écoles, gare, commerces), découvrez ce bel appartement de 78 m² situé au dernier étage avec ascenseur privatif donnant accès direct à l'appartement. Comment est aménagé cet appartement à Voiron 38500 ? Il comprend un palier avec ascenseur privatif, une cuisine, un séjour, une salle de bains et 2 chambres. L'appartement dispose également de combles aménageables et d'une cave. Quels sont les atouts de cette opportunité immobilière ? - Son emplacement proche des commodités (école, gare,...) dans un quartier calme - Son potentiel d'aménagement avec ses combles d'une surface. - Son accès possible à l'appartement par ascenseur privé - Ses faibles charges de copropriété. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier avec sérieux et transparence, que ce soit pour acheter, vendre ou investir dans le pays voironnais. Surface : 78 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 15 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 585 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 910 € et 5 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - A saisir au centre de Voiron appartement T4 de 66 m2, 1e étage, traversant, lumineux et sans vis à vis, avec une très belle vue dégagée sur les montagnes et le château. Appartement à rafraîchir offrant de nombreuses possibilités de rénovation et un excellent potentiel d'aménagement.localisation idéale, commerces, transports, écoles à proximité. Agencement modulable 66 m2. Entrée 7,41 m2 Cuisine séparée 8,51 m2 Chambre 1 10,05 m2 Chambre 2. 9,67 Chambre 3 11.14 peut devenir extension du séjour. Séjour 16,05 Salle d'eau 2,02 Wc. 1,23 2 balcons Cave Soit un T4 actuel ou un grand T3 avec un séjour de 27 m2 DPE. E. 317 kwh/m2/an éligible aux aides et primes à la rénovation énergétique. Prix. 116500 euros à débattre. Visite sur rendez-vous.

Appartement à vendre - Sur les hauteurs de Voiron, au 7ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 83m² séduit dès les premiers instants par sa luminosité et sa magnifique vue panoramique. Entièrement rénové en 2019, il offre un intérieur contemporain, chaleureux et particulièrement soigné. La cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, profite de larges baies vitrées donnant accès au balcon et laissant pleinement entrer la lumière et le paysage. L’appartement dispose actuellement de 3 chambres avec dressing et d’un salon indépendant. Ce dernier, de plus de 10 m², lui aussi doté d’une grande baie vitrée avec accès au balcon, pourra facilement devenir une 4ᵉ chambre, un bureau ou conserver sa fonction de salon selon les besoins. Menuiseries double et triple vitrage, électricité, cuisine, salle d’eau, sols, murs, plafonds, radiateurs… la rénovation a été complète. Les volets roulants électriques ont été installés en 2025. Fibre, cave à vin, VMC, interphone ou encore stores font partie des différentes prestations qui viennent compléter l’ensemble. Côté annexes et stationnement, l’appartement dispose d’un garage privatif d’environ 15 m² en sous-sol, accessible directement par ascenseur, d’une cave ainsi que d’un parking extérieur réservé à la résidence. Le tout prend place au sein d’une copropriété calme et agréable, bénéficiant d’un grand parc privé arboré, clos et sécurisé, offrant un environnement privilégié à quelques minutes des commodités de Voiron. Un appartement lumineux, rénové et fonctionnel, séduisant autant par sa vue que par ses volumes et son cadre de vie. Libre de toute occupation, il n’attend plus que ses futurs propriétaires. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour découvrir ce bien de qualité. Contactez-moi : Jessy BRUN-BUISSON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 932 543 770.

Appartement à vendre - L'Agence MADRIGAL by Immosquare, vous propose à la vente un T4 de 88 m2 environ, dans copropriété ravalée, entièrement rénové, au calme, lumineux, bénéficiant d'une très belle vue sur le Vercors et proche de toutes commodités. Il comprend, une belle cuisine équipée ouverte sur le salon, donnant sur un balcon et qui permet de bénéficier d'une belle pièce de réception, 3 chambres, 1 salle de bains. 1 Cave complète ce bien. Le chauffage est individuel gaz. , pour tout renseignements ou visites, vous pouvez appeler Catherine FRIER OU Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours.

Appartement à vendre - IMMOTHEP présente l'intégralité du 2 € et dernier étage d'un immeuble situé en hyper-centre de Voiron. Ce vaste plateau privatise l'ensemble du niveau avec ses 197 m² au sol pour 108 m² Carrez. Il constitue une opportunité rare pour un projet de résidence principale, une opération de marchand de biens ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée. Entièrement aménageable, ce bien vendu en l'état offre une liberté totale de conception. Sous certaines conditions, la configuration permet la création de 3 appartements distincts au maximum. Les autorisations de pose de Velux ont déjà été accordées, garantissant une très belle luminosité avec au moins un Velux par logement et jusqu'à quatre pour le dernier lot. Son emplacement central est un atout majeur, situant le bien à proximité immédiate des commerces, des commodités et à seulement 3 minutes à pied de la gare SNCF. Afin de faciliter votre projection, l'annonce est accompagnée de photos du plateau existant ainsi que de visuels 3D d'aménagement non contractuels. Des devis de travaux peuvent également être mis à votre disposition sur demande. Sur le plan fiscal, ce bien présente un intérêt significatif pour les investisseurs puisqu'il est éligible sous conditions au dispositif Denormandie. Les charges de copropriété s'élèvent à 60 euros par mois pour l'ensemble du plateau. Prix de vente : 125 000 euros honoraires d'agence inclus. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez Audrey LOCATELLI au O7. ou par mail à , votre conseillère en immobilier IMMOTHEP. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 euros. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Votre conseiller Immothep : Audrey LOCATELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 048 942

Appartement à vendre - Investissement à découvrir dans votre agence MV IMMOBILIER: VOIRON, en plein centre-ville, proche des parkings de ville, ensemble de 6 studios loués pour un total de 2470 € / mois CC. Dans un immeuble sécurisé, sans charge de copropriété. Studio 1 : 23,69 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine et SDB/WC. Actuellement loué mensuellement 420 € // CLASSE ENERGIE D (232) - GES B (8) Studio 2 : 22,30 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine et SDB/WC. Actuellement loué mensuellement 420€ // CLASSE ENERGIE E (331) - GES C (12) Studio 3 : 25,12 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine et SDB/WC. Actuellement loué mensuellement 420 € // CLASSE ENERGIE D (237) - GES B (9) Studio 4 : 21,43 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine et SDB/WC. Actuellement loué mensuellement 420 € // CLASSE ENERGIE C (194) - GES A (7) Studio 5 : 12,12 m² en loi carrez (21,59 m² en surface utile) comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine et SDB/WC. Actuellement loué mensuellement 370 € // CLASSE ENERGIE E (469) - GES (18) Studio 6 : 25,12 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine et SDB/WC.Actuellement loué mensuellement 420 € // CLASSE ENERGIE F (452) - GES C (18) Menuiseries en PVC double-vitrage Volets roulants automatiques. Chauffage individuel électrique. Assainissement collectif 365 000 € - honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . A visiter avec Marie

Appartement à vendre - Vente en directe : Appartement T3 rénové – 64m² – Double balcon Est/Ouest – Voiron centre À vendre à Voiron, dans un quartier central, calme et recherché, bel appartement T3 de 64m², entièrement rénové en 2023, traversant et très lumineux, avec deux balcons et de belles vues dégagées. Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, bénéficiant de faibles charges, l’appartement se trouve à proximité immédiate des écoles, de la gare, des commerces et de toutes les commodités. ✨ L’appartement Entièrement refait à neuf, il se compose de : Une entrée avec placard Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte Deux chambres Une salle de bain Deux balcons traversants, exposés Est et Ouest Grâce à sa configuration traversante et à sa double exposition, l’appartement bénéficie d’une très belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d’une vue dégagée de chaque côté. Une grande cave complète le bien. ⭐ Les + de l’appartement Rénovation complète en 2023 64 m² Appartement traversant Double balcon Est/Ouest Très lumineux Vues dégagées Menuiseries PVC double vitrage neuves Grande cave ? Les + de la résidence Copropriété calme, sécurisée et bien entretenue proche écoles, magasins, commodités etc Ravalement de façade réalisé récemment Parties communes récemment rénovées Caves Possibilité de stationnement gratuit derrière l’immeuble ⚡ Consommation énergétique Dépenses d’énergie en 2025 : environ 1 100 € sur l’année, abonnements compris. Un appartement clé en main, lumineux et agréable à vivre, idéalement situé à Voiron, avec le confort rare d’une double exposition et de deux balcons. Intéressés merci de me directement. Agences s’abstenir, merci. Cordialement

Appartement à vendre - Magnifique T4 en rez-de-jardin situé sur le Haut-de-Criel à Voiron, un environnement prisé offrant une qualité de vie privilégiée. Cet appartement de standing fait partie d'une résidence neuve et bénéficie d'une exposition Sud-Est, garantissant une luminosité optimale. Les espaces de vie sont ouverts vers l'extérieur. Vous profiterez d'un séjour / cuisine spacieux de plus de 35 m², de trois chambres (la plus grande faisant plus de 13 m² ), d'une salle de bains équipée et faïencée et de WC suspendus. L'atout majeur est son extérieur généreux, avec une terrasse de près de 29 m² et un jardin privatif de plus de 64 m². Ce T4 propose une surface habitable totale de 85,43 m². L'emplacement est idéal : vous rejoindrez l'autoroute en 5 minutes, le centre-ville et le marché en 6-7 minutes, la gare en 9 minutes, et les écoles sont à seulement 900 m. Un garage et un parking sont prévus. Ce T4 est parfait pour les familles comme pour les amateurs de tranquillité. Les commodités du quotidien sont accessibles en quelques minutes, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Ce bien est éligible à la TVA à 5,5% sous conditions. Saisissez cette opportunité pour mettre en scène toutes vos envies dans des finitions de qualité. Et profitez des avantages d'un logement neuf et optimisez votre achat : frais de notaire réduits, Prêt à taux 0%, faibles charges de copropriété et bon DPE = confort et économies d'énergie assurés ! (gedeon )

Appartement à vendre - EXCLUSIVITÉ Marie-Laure TEPER vous présente cet appartement tout confort Vous serez séduit par sa grande pièce à vivre conviviale, et l'espace de mezzanine pouvant être utilisé en agréable bureau ou en chambre d'appoint, sans oublier la vue dégagée sur le Vercors. Distribution : une grande pièce à vivre avec une grande hauteur dont un espace cuisine aménagée avec le retour de bar, une salle d'eau double vasque avec un dressing, un w-c, un dressing, deux chambres chacune a son grand placard. Au-dessus une mezzanine en vide sur pièce de vie, à côté une partie comble d'environ 30m2 . Situation en plein coeur de la commune de LA MURETTE , à 5 min de VOIRON . Placé au deuxième et dernier étage (personne au dessus), petite copropriété de 4 habitations. Pas de charges de copropriété. Taxe foncière 503 € Besoin d'un complément d'information ou:et une visite. Contactez Marie-Laure TEPER A très vite Marie Laure TEPER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - MASSIEU.

Appartement à vendre - Brauman&K vous présente : Bel appartement T2 de 44m² à Voiron Caractéristiques principales : Type : T2 Surface habitable : 44m² Extérieur : Une terrasse de 17m² Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Rudy (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Rudy DAYAN Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: VOI-LAU-38500

Appartement à vendre - Idéal premier achat ou investissement locatif ! Découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 49,75m2 situé au 4e et dernier étage offrant une superbe vue dégagée sur la Sure, la Vouise et l'église de Voiron. L'appartement se compose de : - Deux chambres, dont une avec placard intégré - Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon avec lumière traversante - Une salle d'eau - Un WC indépendant Une cave privative ainsi qu'une cour intérieure collective complète ce bien. Vous apprécierez également sa situation privilégiée au cœur du centre-ville, dans une rue calme et à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, professionnels de santé, transports en commun et gare SNCF. Le stationnement est facilité grâce à la présence de places gratuites dans la rue ainsi que de plusieurs parkings à proximité.

Appartement à vendre - Saisissez l’opportunité d’investir dans ce programme immobilier neuf, niché au sein d'un quartier résidentiel paisible et verdoyant de la ville de Voirons, à 10 minutes seulement du centre-ville. Cette résidence moderne se distingue par ses formes architecturales audacieuses, avec un design triangulaire unique, intégré harmonieusement dans un environnement naturel. Elle présente une sélection variée d'appartements neufs, du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un confort et une qualité de vie exceptionnels. Les intérieurs sont caractérisés par leur engagement envers un confort durable, avec des matériaux de construction offrant une isolation thermique et phonique supérieure. Les espaces y sont ingénieusement agencés pour maximiser les volumes et capturer la lumière naturelle. Chaque appartement s'ouvre ensuite sur une terrasse équipée de jardinières aux étages supérieurs ou sur de magnifiques jardins privatifs au rez-de-chaussée. Ce projet immobilier se distingue également par sa flexibilité en termes de personnalisation. Avec trois packs de finitions différents - Loft, Design et Classique - les futurs résidents pourront alors choisir les matériaux qui conviennent le mieux à leurs sols et murs, permettant de créer un espace qui reflète véritablement leur personnalité et style de vie. Découvrez également nos 114 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - À Voiron, au cœur d’un centre-ville vivant et chaleureux, ce programme immobilier neuf s’installe dans un emplacement privilégié entouré de commerces, services de santé, restaurants, équipements culturels et établissements scolaires. La ville séduit par son ambiance conviviale, son esprit de village et la proximité immédiate de la nature grâce aux parcs, sentiers et espaces de promenade. Un cadre central et pratique, pensé pour une vie quotidienne dynamique et confortable. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent des intérieurs lumineux et modernes, conçus pour répondre aux attentes d’aujourd’hui. Les plans optimisés privilégient la fonctionnalité et le confort grâce à de beaux volumes, des agencements bien pensés et des finitions soignées. Les grandes ouvertures laissent entrer abondamment la lumière naturelle, créant des espaces de vie agréables et chaleureux. Chaque détail a été imaginé pour allier esthétique, praticité et performance énergétique. Terrasses, loggias ou jardins privatifs viennent prolonger les logements, apportant un véritable souffle extérieur et transformant ces espaces en pièces de vie supplémentaires. L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans un cadre paysager soigné, composé d’espaces verts, de cheminements piétons et de zones végétalisées qui renforcent la sérénité des lieux tout en restant en plein cœur de la ville. Pour compléter ce confort, la résidence propose des garages et des stationnements réservés aux habitants, garantissant praticité et tranquillité au quotidien. Un cadre urbain idéal sublimé par une atmosphère intimiste et verdoyante. Découvrez également nos 114 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Situé en plein cœur de Voiron, aux pieds des majestueux massifs de la Chartreuse, ce nouveau programme immobilier promet une expérience de vie exceptionnelle, en plein centre-ville. À quelques pas seulement de l'hyper-centre, accessible en 4 minutes à pied, les résidents bénéficient d'un accès direct à une multitude de services quotidiens – de la mairie à la gare, en passant par les écoles et les boutiques, le tout à une distance de 25 minutes de Grenoble. Cet emplacement est parfaitement adapté aux besoins des familles et des professionnels actifs. Ce complexe résidentiel, qui se distingue par son architecture moderne, est magnifié par un jardin paysager qui l'entoure. Offrant une sélection d'appartements allant du T2 au T5, chaque unité bénéficie d'une double exposition, assurant un ensoleillement optimal et des perspectives variées sur l'environnement. Les aménagements intérieurs ont été méticuleusement conçus pour maximiser l'espace de vie, avec une attention particulière portée au confort et à la quiétude des espaces de repos. Les finitions de haute qualité comprennent des sols carrelés, des salles de bains entièrement équipées, des toilettes suspendues, un chauffage au sol conforme à la norme RE2020, des volets roulants, un vidéophone et une porte d'entrée sécurisée. La terrasse ou le balcon, accessible directement depuis le salon, devient un lieu privilégié pour se détendre en famille ou entre amis, offrant une vue imprenable sur les sommets environnants. En plus de ces attraits, le complexe intègre un parking souterrain sécurisé, des celliers individuels et des espaces dédiés aux vélos, répondant ainsi aux attentes modernes en termes de commodité et de sécurité. Découvrez également nos 114 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Implanté à Voiron, au cœur de l’Isère, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre de vie dynamique et recherché, conjuguant vitalité urbaine et environnement naturel préservé. La commune séduit par la richesse de ses commerces, services et infrastructures du quotidien, tout en offrant un accès privilégié à de vastes espaces verts propices à la détente. La résidence prend place dans le quartier Paviot, un secteur en pleine reconversion qui transforme un ancien site industriel en un lieu de vie moderne, convivial et pratique, adapté à toutes les générations. À taille humaine, la réalisation affiche une architecture contemporaine soignée, sublimée par des façades mêlant matériaux de qualité, comme le bois, et une toiture végétalisée. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, s’organisent harmonieusement autour d’un îlot paysager verdoyant, véritable cœur de la résidence. Les intérieurs bénéficient d’agencements intelligents, pensés pour maximiser les volumes, la fonctionnalité et le confort au quotidien. La luminosité naturelle est un atout majeur, renforcée par de larges ouvertures et de grandes baies vitrées, certaines offrant même une agréable vue dégagée sur la rivière de la Morge. Des prestations soignées viennent parfaire l’ensemble, tandis que les espaces extérieurs privatifs prolongent les logements et invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial. Découvrez également nos 114 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 54 m² Idéal investisseur ou premier achat Place ST Bruno à Voiron en face de l'église, appartement 2 pièces de 53.6 m² + coin cuisine, au premier étage d'un petit immeuble sans charges. Comment est aménagé cet appartement à Voiron 38500 ? Il comprend un grand hall d'entrée, séjour de 25 m² coin, cuisine, une grande chambre et salle d'eau et WC indépendant. Quels sont les atouts de cette opportunité immobilière ? - Son emplacement au coeur de VOIRON des commodités et de la gare (moins de 5 minutes à pied) - Sa configuration avec son coin cuisine et ses WC indépendant - Son agencement avec triple exposition - Sa luminosité - Ses faibles charges de copropriété 253 euros par an. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier avec sérieux et transparence, que ce soit pour acheter, vendre ou investir dans le pays voironnais. Surface : 54 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 357 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 188 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Appartement à vendre - Coup de coeur assuré pour ce charmant appartement T2 niché au dernier étage (sans ascenseur), offrant une belle luminosité, des volumes optimisés et un cadre de vie pratique, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Voiron. D'une superficie habitable de 37,29 m2 loi Carrez, pour 58 m2 au sol, ce logement séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. L'entrée s'ouvre sur un couloir desservant une belle pièce de vie de 20 m2 conviviale. La partie nuit comprend une chambre de 9,81 m2 au sol, une salle de bains ainsi qu'une toilette séparée. Nous retrouvons une mezzanine de plus de 10 m2, offrant un bel espace complémentaire selon vos besoins. Bureau, coin détente, rangement ou espace nuit d'appoint, elle apporte un vrai potentiel d'aménagement. Pour votre confort : faibles charges de copropriété, une cave en sous-sol, stationnement libre, chauffage individuel par radiateurs électriques, menuiseries double vitrage. Vous serez séduits par son charme, son environnement proche du centre et des commodités, avec un accès facile aux transports en commun. Un bien rare sur le secteur, idéal pour primo-accédants, investissement locatif ou pied-à-terre agréable et fonctionnel. À visiter sans tarder. Cette annonce vous est proposée par MARTINON Amandine - NoRSAC: 892441031, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de grenoble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - IMMOTHEP présente un appartement situé en hyper centre de Voiron, au 2 € étage d'un immeuble de 2 étages, ce plateau de 39 m² au sol (24 m² Carrez) constitue une excellente opportunité, tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif à forte valeur ajoutée. Entièrement à aménager, ce bien offre une liberté totale de conception et permet la création d'un appartement fonctionnel et optimisé. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités, en fait un produit rare, recherché et pérenne sur le marché locatif. Le bien présente un potentiel locatif estimé à environ 400 euros par mois, offrant une rentabilité attractive pour un investissement immobilier en hyper centre-ville de Voiron. Le plateau est vendu en état, deux grands Velux ont été accordés (1 est déjà en place), apportant un véritable atout en termes de luminosité et de valorisation future du bien. Afin de faciliter la projection, l'annonce est accompagnée de photos du plateau existant ainsi que de visuels 3D réalisés par intelligence artificielle, présentant une proposition d'aménagement moderne et optimisée. Ces visuels sont fournis à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Un budget travaux estimatif d'environ 62 000 euros est à prévoir pour une rénovation complète. Des devis peuvent être mis à disposition, sans obligation, permettant d'envisager un projet global intégrant les travaux et l'ameublement. Sur le plan fiscal, ce bien présente un intérêt majeur pour les investisseurs. Il est éligible au dispositif Denormandie, offrant, sous conditions, une réduction d'impôt. Caractéristiques principales : Surface : 39 m² au sol – 24 m² Carrez Étage : 2 € sur 2 Charges de copropriété : 36 euros par mois Taxe foncière : 506 euros par an Prix de vente : 57 000 euros – Frais d'agence inclus Budget global estimatif (achat + travaux clef en main) : environ 119 000 euros Ce bien s'adresse à des acquéreurs souhaitant réaliser un projet sur mesure, dans un secteur central, avec un potentiel de rentabilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Audrey LOCATELLI O7. / Votre conseillère en immobilier - IMMOTHEP La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen de charges déclaré par le vendeur : 360 euros annuel. Prix de vente 57 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Audrey LOCATELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 919 048 942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE.

Appartement à vendre - VOIRON, studio meubl? d'environ 21 m? r?pondant aux normes PMR en RESIDENCE HOTELIERE POUR INVESTISSEMENT Il comprend une pi?ce principale avec lit double, une t?l?, un grand placard de rangement, une tisanerie, une salle d'eau avec douche avec un meuble vasque et des toilettes. LA R?SIDENCE est une ?tablissement h?telier 3 €toiles ? moins de 10 minutes du centre ville de Voiron. Pour le stationnement, des places de parking ext?rieurs et sous sol sont propos?es. Loyer annuel garanti 3000,00 € . SPECIAL INVESTISSEMENT avec reprise du bail commercial en cours, un loyer garanti par un exploitant professionnel. Transport : Bus a proximit? et acc?s autoroute A48 € 2 minutes. l'agence BR IMMOBILIERE - Honoraires ? la charge du vendeur. Dans une copropri?t? de 80 lots. Aucune proc?dure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : . Votre conseiller B.R. Immobili?re (B.R.I) : G?rante - Florence LOKLOUNON

Appartement à vendre - A VENDRE: Magnifique 2 PIÈCES de 53m² avec terrasse et parking Caractéristiques principales : Type : T2 Surface habitable : 53m² Extérieur : Une terrasse de 9m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Rudy (tél, mail, What'sApp) pour découvrir ce appartement ou organiser une visite immersive privée ! Photos non contractuelles Rudy DAYAN Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: VOI-VER-38500

Appartement à vendre - A VENDRE: Splendide 3 PIÈCES de 64m² avec terrasse Caractéristiques principales : Type : T3 Surface habitable : 64m² Extérieur : Une terrasse de 15m² Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Cette annonce vous intéresse ? Contactez Rudy (tél, mail, What'sApp) dès maintenant pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite. Photos non contractuelles Rudy DAYAN Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: VOI-CRI-38500

Appartement à vendre - SANS HONORAIRES. Vente en direct par le propriétaire. A VOIRON (25mn de Grenoble) au 4ème étage de la Résidence 'Le Moulin', immeuble de 40 appartements avec ascenseur, un T4 de 83 m² porte n°37 (lot 37) composé d'un séjour, cuisine, 3 chambres, SDB, WC, dégagement et balcon. Chauffage électrique, DPE : C. 1 garage fermé en sous sol. Transport en commun et commerces à proximité. Garantie de rachat et de relogement offerte. charges prévsionnelles annuelles estimées à 1.080 euros. Estimation Taxe Foncière : 1.100 euros/an. Frais de notaire réduits - nombre de lots dans la copropriété : 80 - pas de procédure en cours Ce logement est soumis à la règlementation HLM. Les candidatures sont départagées par la commission d'attribution, selon des critères règlementaires (CCH art. D.443-12-1). Référence à rappeler lors de nos échanges : 170B - 012109 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence à rappeler lors de nos échanges : 170B - 012109 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - SANS HONORAIRES. vente en direct par le propriétaire. A VOIRON (25mn de Grenoble) au 1er étage de la Résidence 'Le Moulin', copropriété de 40 appartements avec ascenseur, un T5 de 99 m² (lot 25) composé d'un séjour, cuisine, 4 chambres, dont 1 avec salle de douche, SDB, WC, dégagement et balcon. Chauffage électrique, DPE : C. 2 garages fermés au RDC. Transport en commun et commerces à proximité. ACCOMPAGNEMENT DANS LE FINANCEMENT POSSIBLE - Garantie de rachat et de relogement offerte. Frais de notaire réduits - charges annuelles estimées à 1400 euros - taxe foncière annuelle estimée à 1300 euros - Nombre de lot dans la copropriété 80 dont 40 logement - pas de procédure en cours -Ce logement est soumis à la règlementation HLM. Les candidatures sont départagées par la commission d'attribution, selon des critères règlementaires (CCH art. D.443-12-1). Référence à rappeler lors de nos échanges : 170B - 012097 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence à rappeler lors de nos échanges : 170B - 012097 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - SANS HONORAIRES. Vente en direct par le propriétaire. A VOIRON (25mn de Grenoble) au 2ème étage de la Résidence 'Le Moulin', immeuble de 40 appartements avec ascenseur, un T3 de 73 m² porte n°31 (lot 31) composé d'un séjour, cuisine, 2 chambres, SDB, WC, dégagement et balcon. Chauffage électrique, DPE : C. garage fermée en sous sol. Transport en commun et commerces à proximité - Garantie de rachat et de relogement offerte. logement en copropriété. Nombre de lots : 80 dont 40 logements. charges de copropriété annuelles estimées à 950 euros: Estimation Taxe Foncière : 850 euros/an. Frais de notaire réduits - pas de procédures en cours. Ce logement est soumis à la règlementation HLM. Les candidatures sont départagées par la commission d'attribution, selon des critères règlementaires (CCH art. D.443-12-1). Référence à rappeler lors de nos échanges : 170B - 012103 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence à rappeler lors de nos échanges : 170B - 012103 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Je vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement d'environ 82.45 m² Situé à Voiron proche des écoles commerces et de toutes les commodités . Le bien est dans une résidence sécurisé par un digicode . L 'appartement se trouve au 2éme étage d'une copropriété calme de trois niveaux dans un quartier agréable . Il se compose de : 3 belles chambres dont une avec dressing . Une cuisine aménagée et équipée . Une Salle de Bain Une buanderie Des WC séparés Un agréable balcon ,idéal pour profiter des beaux jours . Un garage privatif ainsi que d'une place de stationnement supplémentaire viennent compléter le bien . Un appartement fonctionnel offrant de beaux espaces de vie et des prestations pratiques au quotidien . Pour plus d'informations ou d'organiser une visite , n'hésitez pas à me ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1048 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aimée-Christiane BAYIDIKILA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 395370158

Appartement à vendre - L'Agence MADRIGAL IMMOSQUARE, vous propose, à la vente, EN EXCLUVISITE pour investisseur - un T2 de 47 M², Loué 434 euros HC, en bon état, dans une petite copropriété, en hyper centre. Au calme, au 1er étage sur 2, ss asc. Il bénéficie d'une cuisine équipée donnant sur un petit balcon, de quoi mettre une petite table bistrot et ouverte sur un grand salon de 20 m² environ, 1 grande chambre, 1 SDE. Le chauffage est électrique. faibles charges (13 euros/mois). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : , pour tout renseignements ou visites, vous pouvez appeler Catherine FRIER OU Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 euros et 1710.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Appartement sous offre d'achat acceptée ! Vous avez un projet immobilier, ou/et souhaitez connaitre la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à me , nous avons toujours des clients en recherche. - Place saint Bruno : Duplex de 72 m² Carrez, et 88 m² utiles au sol Magnifique vue et très lumineux Venez découvrir cet appartement au potentiel énorme ! Situé au 3ème et dernier étages sans ascenseur d'une petite copropriété place saint bruno, appartement Duplex, traversant de type T4. Il est composé de la facon suivante : Entrée avec placard WC séparé avec possibilité de mettre une machine à laver Cuisine de 6,8m² Séjour traversant de 25 m², donnant sur un premier balcon A l'étage, on retrouve trois pièces pouvant faire office de chambres et une salle de bains avec WC. Deuxième balcon à l'étage, de très belles vues, notamment sur la Vouise aussi. VMC Double vitrage bois Volets manuels Chauffage individuel électrique et ballon pour l'eau chaude sanitaire Charges de copropriété : 75 euros/mois Quelques travaux sont à prévoir, me pour les renseignements (devis d'un artisan à l'appui). Une très belle opportunité à la vente Gatien MESTRALLET au o6 mandat n°261 VH Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 euros et 2390.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Cabinet Heurtier Voiron : Gatien MESTRALLET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement à vendre - IMMOTHEP vous propose, en plein coeur de VOIRON, au 2 € et dernier étage, un plateau de 58 m² Carrez (117 m² au sol) offrant un fort potentiel d'aménagement mais aussi une belle opportunité de création sur mesure, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif avec avantage fiscal. Ce bien permet la réalisation d'un T3 ou T4 avec une situation centrale très recherchée (commerces, centre ville, transports et commodités à pied). L'annonce bénéficie de photos, plans et visuels 3D (réalisés par intelligence artificielle, illustrant une proposition d'aménagement moderne et optimisée. Ces visuels sont fournis à titre indicatif et ne présentent aucun caractère contractuel.) Un budget travaux estimatif d'environ 119 000 euros est à prévoir pour une rénovation complète clé en main. Des devis peuvent être mis à disposition sans obligation, permettant d'envisager un projet global incluant les travaux et l'ameublement. Au même niveau, un T2 vendu en plateau est également disponible, offrant une opportunité rare de réunir les deux lots afin de créer un vaste appartement sur mesure et de bénéficier de l'exclusivité de l'intégralité du 2 € et dernier étage de l'immeuble. Éligible au dispositif Denormandie Caractéristiques : 58 m² Carrez – 117 m² au sol 2 € et dernier étage Charges : 69 euros/mois Taxe foncière : 1 154 euros/an Prix : 89 000 euros FAI Budget global estimatif (achat + travaux) : environ 208 000 euros Un bien rare pour un projet personnalisé en centre-ville, avec un beau potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Audrey LOCATELLI O7. / Votre conseillère en immobilier - IMMOTHEP. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen de charges déclaré par le vendeur : 828 euros annuel. Prix de vente 89 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Audrey LOCATELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 919 048 942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immothep : Audrey LOCATELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 048 942

Appartement à vendre - À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - T2 RÉNOVÉ ET VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ -CENTRE-VILLE DE VOIRON En plein coeur du centre-ville de Voiron, découvrez ce superbe appartement T2 de 54 m², situé au dernier étage d'une copropriété à FAIBLE CHARGE, entièrement rénové avec goût et vendu entièrement meublé. Un bien rare offrant également deux greniers aménageables (avec accord de la copropriété pour leur rénovation) ainsi qu'une cave de 20 m². L'appartement se compose de : - Une entrée. - Un agréable séjour lumineux comprenant : TV, canapé, table, chaises etc.. - Une cuisine entièrement équipée et aménagée comprenant : lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, hotte, four et plaques de cuisson. - Une salle d'eau moderne avec douche et WC. Ses atouts : - Vendu entièrement meublé. - Deux greniers aménageables avec accord de copropriété. - Cave de 20 m² en sous-sol. - Appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité. - Aucun travaux à prévoir. - Aucune anomalie éléctrique - Belle vue dégagée sur Le Mail. - Cuisine moderne entièrement équipée. - Vendu avec un bail meublé en cours, loué 650 € hors charges par mois (fin du bail prévue l'été prochain). Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité, ce bien représente une excellente opportunité. Une exclusivité à découvrir sans tarder ! Contact : Mélissa JEAN o6 o L'agence Changeur Immobilier vous accompagne dans tous vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement immobilier sur le Pays Voironnais. Copropriété de 20 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 412.00 euros.

Appartement à vendre - Découvrez ce 2 pièces de 44m² à Voiron Caractéristiques principales : Type : T2 Surface habitable : 44m² Extérieur : Une terrasse de 9m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Moshe (tél, mail, What'sApp) pour découvrir cet appartement ou organiser une visite immersive privée ! Photos non contractuelles Moshe SENAC Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: VOI-LAU-38500

Appartement à vendre - Situé au 45 rue Sermorens, dans une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 2000, découvrez cet appartement traversant de type 3 d'environ 80 m², situé au 1er étage Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée avec espace cellier, ainsi que d'un spacieux salon/séjour ouvrant sur un balcon exposé sud L'espace nuit propose deux chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés Un cellier sur le palier ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien Stationnement public à proximité immédiate. Possibilité de louer une place de parking au sein de la résidence, sous réserve de disponibilité Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 2560 euros / an (Chauffage collectif et eau chaude inclus) Nombre de lots d'habitation : 17 Nombre de lots total : 76 Aucune procédure en cours sur la copropriété. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 560 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 euros et 1710.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce superbe appartement d'environ 85 m², situé au 2 € et dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue, sans ascenseur. Vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, avec sa cuisine SoCoo'c entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'appartement, entièrement rénové en 2018, ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, fibre optique, chauffe-eau remplacé en 2025 et chauffage individuel électrique. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne et des rangements. Côté extérieur, vous profiterez de deux espaces complémentaires : un balcon offrant une agréable vue sur un parc arboré avec, en toile de fond, Notre-Dame de Vouise une terrasse de 6,5 m², sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos repas ou moments de détente en toute intimité. La copropriété est en excellent état : toiture et façade ont été refaites, et aucun travaux n'est à prévoir, ni dans l'immeuble ni dans l'appartement. Un bien rare sur le secteur, alliant le charme d'une petite copropriété, le confort d'une rénovation récente et des espaces extérieurs particulièrement agréables. Contact PROXIMMO : Véronique BONNOUVRIER Agent commercial (EI) immatriculé 801 598 301 au RSAC de Grenoble Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1608.00 euros et 2176.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller PROXIMMO : Véronique BONNOUVRIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 598 301

Appartement à vendre - VOIRON Quartier Résidentiel A proximité des commodités tout en étant au calme.Dans petite copropriété de bon standing sécurisée, très agréable appartement de type T4 en duplex et en rez-de-jardin se composant : d'une entrée desservant un séjour double avec cuisine ouverte, un cellier, un wc, le tout donnant sur une terrasse et accès jardin. A l'étage : trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec wc. En dépendance : un garage. Chauffage individuel gaz. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Emplacement premium

Appartement à vendre - Découvrez ce 2 pièces de 45m² à Voiron Caractéristiques principales : Type : T2 Surface habitable : 45m² Extérieur : Une terrasse de 9m² Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Rudy (tél, mail, What'sApp) pour découvrir cet appartement ou organiser une visite immersive privée ! Photos non contractuelles Rudy DAYAN Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: VOI-CRI-38500

Appartement à vendre - En exclusivité à la vente dans votre agence HEURTIER Appartement T4 de 88 m² en étages avec ascenseur, grand balcon et vue exceptionnelle Très belle orientation Fenêtres double vitrage neuves avec volets solaires neufs Chauffage individuel gaz, avec chaudière neuve A rafraichir (sols, murs et cuisine) Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon Balcon assez large pour installer une table, avec store banne récent Salle d'eau avec bac extra plat WC séparé Nombreux rangements Charges de copropriété mensuelles comprenant entretien chaudière : 148 euros Cet appartement est vendu avec une place de stationnement privative + une cave Excellent DPE Possibilité d'acquéreur un garage de 20 m² au pied du bâtiment en sus du prix de vente Venez vous renseigner pour cette belle opportunité en me contactant au : Gatien MESTRALLET au o6 Mandat n°408 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 euros et 1530.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Cabinet Heurtier Voiron : Gatien MESTRALLET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement à vendre - Situé au 1er étage de la copropriété 'Le France', à proximité immédiate du centre-ville de Voiron et de l'ensemble des commodités, ce plateau de 115 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement aménagé en bureaux, ce bien bénéficie d'un changement de destination autorisé par la copropriété. Celui-ci pourra être réalisé par le vendeur afin de permettre une transformation en habitation, offrant ainsi un fort potentiel pour un projet de résidence principale, d'investissement locatif ou de maintien en usage professionnel. Le bien est actuellement composé d'une entrée desservant un premier bureau ainsi qu'un couloir distribuant une cuisine, une grande salle de réunion, trois bureaux supplémentaires, un espace douche avec WC et une loggia. Un balcon filant d'environ 22 m², accessible depuis plusieurs pièces, complète l'ensemble et apporte un véritable espace extérieur. Traversant Nord/Sud, le plateau bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par une installation collective au gaz de ville avec plancher chauffant. L'immeuble est équipé d'un ascenseur desservant le palier et dispose d'un parking privatif commun à la copropriété. Le bien sera vendu libre de toute occupation. Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Nombre total de lots à usage d'habitation : 59. Charges de copropriété : 288 € TTC par mois. Diagnostic énergétique réalisé le : DPE : F (236 kWh/m²/an) GES : F (74 kg CO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 € et 4 660 € (années de référence 2021, 2022, 2023 – abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Prix de vente : 170 000 € (honoraires inclus, charge vendeur) Nos honoraires : trenta- Pour plus d'informations ou organiser une visite : Dorian GILIBERT – EI : o6 Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble n° 820141315 Trenta Immobilier Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers ! Agence immobilière : TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, > Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 117 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4660.00...

Appartement à vendre - Nouveauté Trenta Immobilier, à seulement deux pas du centre-ville et proche du parc, dans une résidence calme, cet agréable appartement de 58 m2 situé au quatrième étage et exposé ouest. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que de placards de rangement pratiques. Une cave vient compléter ce bien. L'immeuble a bénéficié d'une isolation de la façade extérieure en 2019. L'ensemble est proposé avec de faibles charges, un atout rare sur le secteur. Le bien est vendu loué 630EUR charges comprises, dont 30EUR de charges, idéal pour un investissement sécurisé et immédiatement rentable. (fin de bail en novembre 2026) Côté équipement : PVC double vitrage, Fibre optique, Chauffage individuel électrique, Cuisine équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, congélateur, réfrigérateur) Contactez-moi pour plus d'informations... Mattéo Gilmore, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 993 445 972, téléphone : . Prix 125 000€ FAI (honoraires à la charge du vendeur) Nos honoraires : trenta-immobilier. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 195 Charges annuelles : 583€/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : DPE : D (201 kWhEP/m².an) / GES (7 kg CO?/m².an) Energie finale : 105 kWhEF/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Trenta Immobilier, Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 195 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 582 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER : Matteo GILMORE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement à vendre - Situé à proximité immédiate du centre-ville de Voiron, cet appartement T3 de 78,50 m², entièrement rénové en 2025, se trouve au 3? étage d'une copropriété avec parking. L'entrée ouvre sur un dégagement desservant un WC indépendant, deux chambres avec placards, dont une avec balcon offrant une vue dégagée sur la Sûre, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau. L'espace de vie se compose d'un séjour avec accès à un balcon et d'une cuisine ouverte disposant également de son propre balcon. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de beaux parquets, apportant du cachet à l'ensemble. Sa rénovation récente allie le charme de l'ancien au confort actuel. Une cave et un galetas complètent le bien, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Sa rénovation récente et sa situation à proximité des commerces, des écoles et des transports en font un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Nombre total de lots à usage d'habitation : 27. Charges de copropriété : 79,80 € TTC par mois. Diagnostic énergétique réalisé le : DPE : D (212 kWh/m²/an) GES : D (46 kg CO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 100 € (années de référence 2021, 2022, 2023 – abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Prix de vente : 219 500 € (honoraires inclus, charge vendeur) Nos honoraires : trenta- Pour plus d'informations ou organiser une visite : Dorian GILIBERT – EI : o6 Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble n° 820141315 Trenta Immobilier Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers ! Agence immobilière : TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, > Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER : Dorian GILIBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820141315

Appartement à vendre - VOIRON Appartement T4 avec terrasse et double garage Emplacement privilégié en centre-ville de Voiron, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement de 4 pièces offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un environnement agréable. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une vue agréable sur le parc intérieur privé de la résidence. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante fonctionnelle avec cellier/buanderie, ainsi que d'un vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un 2 -ème balcons ainsi qu'un double garage ( avec électricité ) complètent ce bien, offrant un confort supplémentaire et une capacité de stationnement particulièrement recherchée en centre-ville. Les + du bien Emplacement privilégié en centre-ville Résidence de standing 3 chambres Beaux volumes Séjour ouvrant sur une grande terrasse Terrasse + balcon Parc intérieur privé Cuisine indépendante avec cellier/buanderie Ascenseur Double garage Vous profiterez d'un quotidien pratique grâce à la proximité immédiate des commodités : gare TER de Voiron accessible à pied en environ 6 minutes, transports en commun, commerces, restaurants et services. Les établissements scolaires sont également facilement accessibles à pied, avec écoles maternelles et primaires, collège, lycée ainsi qu'une crèche à proximité. Le secteur offre également de nombreux équipements et lieux de loisirs : théâtre, parcs, salles de sport , cinéma , piscine et commerces de proximité.

Appartement à vendre - A DECOUVRIR EN EXCLUSIVITE CHEZ MV IMMOBILIER : COUP DE COEUR avec son cachet et sa vue sur l'église Saint Bruno, la Vouise et les massifs montagneux ! VOIRON HYPER-CENTRE, idéalement situé à proximité des commerces, du marché, tout est accessible à pied. T4 de 117,10 m² avec balcon offrant une vue à 360°, 2 galetas de 20,23 m² et 21,52 m² et une cave. Situé au 3° et dernier étage d'un immeuble sécurisé. Rénovation de l'appartement en conservant son cachet en . Composition : Hall d'entrée avec 2 placards, salon de 20,17 m² avec bibliothèque sur mesure, séjour de 23,73 m² avec balcon, cuisine équipée (four, hotte, plaque, lave-vaisselle) de 9,31 m² avec placard, 2 chambres avec placard : 12,62 m² et 23,18 m², SDB de 8,04 m² et WC indépendant. EXTERIEUR : Balcon. Nous avons également une cave et deux galetas. Menuiseries en bois double-vitrage. Volets manuels bois. Système de chauffage individuel au gaz de ville par radiateurs. Assainissement collectif.Interphone, fibre. CLASSE ENERGIE E Estimation des coûts annuels : entre 2990 € et 4100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 225 000 € - honoraires charge vendeur. Copropriété de 30 lots principaux dont 6 d'habitations - charges de copropriété: 90,26 € / mois Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Appartement à vendre - Situé rue de La Brunetière dans une copropriété arborée et sécurisée de 1985 , au 2èm étage sur 5. L’appartement, très lumineux avec une vue dégagée, est composé d’une entrée avec placard, d’un séjour salon double (de 36m² avec grand placard) donnant sur le balcon équipé de stores , d’ une cuisine équipée séparée (12m²),de deux chambres (possibilité 3ème ) , une salle d’eau , toilettes, cave, parking de copropriété. Travaux à prévoir Chauffage et production d’eau chaude (individuels) Chaudière Gaz à condensation (2023) Porte blindée Construction : 1985 Bien soumis au statut de la copropriété Nbre de lots principaux : 12 Pas de procédure en cours Charges 130€/mois Foncier : 1629€ Possibilité de garage en sus. DPE C réalisé le 24 Juillet 2023, montant des dépenses estimées (abonnement inclus) entre 890€ et 1260€ (prix indexés à janvier ). Proche toutes commodités, crèches, écoles primaires, maternelles, collèges, lycées, commerces de proximité et grande surface AUCUNE REPONSE AUX PROFESSIONNELS Premier contact par mail « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. Fr »

Appartement à vendre - A VENDRE APPARTEMENT 3 PIECES 64 M2 T3 avec balcon à vendre au Belvédère Découvrir ce très bel appartement T3 de 64 m2 situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, exposé plein sud, offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes et le bassin grenoblois. En entrant dans l'appartement nous retrouvons un grand salon-séjour très lumineux, une cuisine équipée SCHMIDT , une buanderie, un dressing une salle de bain et des WC indépendant. Aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement a été refait entièrement à neuf en . A savoir, une cuisine équipée SCHMIDT composée d'un four, d'une hotte, d'un frigo et lave vaisselle , le double vitrage PVC, tous les sols ont été changés, ainsi que tous les radiateurs (chauffage collectif avec des répartiteurs installés). Une cave avec l'électricité complète cet appartement. Il est également possible d'acheter un garage avec électricité et porte automatisée située à la même adresse DPE 2026 en cours. Ancien DPE (D) et GES (E) (45) N'hésitez pas à venir le visiter.

Appartement à vendre - EXCLUSIVITE Hauteurs de Voiron, dans une copropriété calme & sécurisée disposant d'un grand parc arboré, vous serez séduit par la vue imprenable de ce joli appartement de type 4, lumineux et traversant, situé au 8ème et avant dernier étage. Il se compose d'un vaste hall d'entrée agrémenté d'un grand dressing, d'un salon ouvert sur un grand balcon de 7 m² donnant accès à une cuisine indépendante équipée et aménagée avec espace cellier & buanderie attenant. 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains et un toilette indépendant. Menuiseries PVC. Chauffage & eau chaude Collectifs au gaz de ville. LE PLUS : Une grande cave, un parking privatif & sécurisé réservé à la copropriété ainsi que la possibilité d'acquérir un garage avec porte électrique en sous sol. Consommation Energétique classée D : 153 kWh/m²/an. Px : 195 000 euros (Honoraires Charge Vendeur). Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 2622 euros / an (Chauffage & Eau Chaude Compris). Nombre de lots d'habitation : 187. Nombre de lots total : 312. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Contactez Stéphanie CEBOLA - Agent Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 312 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 621,87 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 euros et 1580.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - VOIRON CENTRE, rue Dugueyt Jouvin, dans un immeuble bien tenu sans ascenseur et avec interphone, à vendre cet appartement de type T1 bis, d'une surface de 31 m², composé de 2 pièces, un wc et une salle d'eau. Loué jusqu'à maintenant à usage de bureau, il faut prévoir des travaux avec la création d'une cuisine et la réféction des sanitaires. L'appartement ainsi rénové conviendra parfaitement à une première habitation ou un projet locatif, compte tenu de ses nombreux atouts : emplacement, huisseries double vitrage, grand balcon, cave. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 290 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible directement sur mon site internet. Surface CARREZ : 30.91 m²

Appartement à vendre - APPARTEMENT T4 DE 82,25 M² AVEC BALCON, CAVE ET GARAGE Venez découvrir cet agréable appartement T4 de 82,25 m², situé au 3 € étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que trois chambres. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage privatif, offrant des espaces de rangement et de stationnement très appréciables. Le chauffage est collectif. Caractéristiques principales Appartement T4 Surface habitable : 82,25 m² 3 € étage avec ascenseur Séjour Cuisine Trois chambres Salle de bains WC indépendant Balcon Cave Garage Chauffage collectif Taxe foncière : 1 547 euros par an Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi : Sabrina BONO – Conseillère en immobilier – Bring's Immobilier ? ? ? ,178 Estimation offerte – Accompagnement personnalisé – Réactivité garantie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 euros et 1650.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Sabrina BONO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439799883 RCP

Appartement à vendre - Appartement 4 pièces 82 m² Idéalement situé en centre-ville, cet appartement de 82 m² bénéficie d'une situation privilégiée au 4ème étage sur 5 d'une résidence sécurisée avec parc. L'espace intérieur se compose de : Un vaste séjour double lumineux, une cuisine indépendante fonctionnelle, un WC séparé, une salle de bain et deux chambres confortables. Cet appartement dispose également d'un balcon offrant une vue imprenable sur Voiron et les montagnes. L'emplacement est idéal, centre-ville, avec ascenseur, garage et cave. Atouts : - Emplacement centre-ville avec ascenseur - séjour double (pouvant faire office de 3iéme chambre ou bureau) - Balcon avec vue imprenable - Résidence sécurisée avec parc arboré - Garage et cave inclus Une opportunité rare à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies. Contactez sans plus tarder Rémi PARMENTELOT au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements. EN VENTE DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIERE CHANGEUR, affaire familiale et de proximité depuis 1981 Surface : 82 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 135 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 117 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Situé au troisième étage d'un immeuble calme de Voiron, cet appartement 3 pièces de 60m² propose une entrée avec espace dressing, un séjour lumineux exposé EST avec vues dégagées sur les montagnes, une cuisine indépendante meublée , deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. La copropriété dispose d'un parc et d'un parking collectif. Au quotidien, vous profiterez d'une excellente desserte en transports grâce à plusieurs arrêts de bus à 2minutes à pied, ainsi que d'un accès facile aux établissements d'enseignement: crèche, école maternelle et primaire à moins de 5minutes. Un supermarché se trouve à 8minutes de marche, complétant un cadre de vie pratique et agréable.

Appartement à vendre - Appartement très central entre l’hypercentre, la gare, le parc, le marché. Donne sur cour donc très tranquille. Des travaux sont à prévoir. Idéal primo accédant. Chauffe eau et radiateurs électriques à inertie (de très bonne qualité) changé il y a 3 ans max. (Non pris en compte dans les normes de DPE alors qu’améliore grandement le confort et baisse les coût de chauffage) Double vitrages. Volets roulants. Cuisine à installer. Salle de bain à rafraîchir.

Appartement à vendre - EXCLUSIVITE La Murette, à 5 minutes de Voiron, proche de toutes les commodités (écoles, commerces & transports…), au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots, venez découvrir ce joli T3 de 68 m² habitables entièrement rénové avec goût en 2026. Cet appartement dispose d'une vaste entrée avec placards, d'une jolie pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur un espace repas & salon donnant sur un balcon offrant une vue dégagée. 2 grandes chambres avec placard & dressing situées au calme. Une jolie salle d'eau avec douche italienne & meuble vasque ainsi qu'un toilette indépendant. Chauffage Individuel Electrique. Menuiseries PVC double vitrage. LE PLUS : 1 cave en sous-sol de 14 m². Idéal 1er Achat ou Investisseur ! Consommation Energétique classée E : 272 kWh / m² / an. Px : 147 000€ (Honoraires à la charge du Vendeur). Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : Copropriété en cours de constitution. Nombre de lots d'habitation : 3. Nombre de lots total : 7. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € sur les années et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement à vendre - À seulement 5 minutes à pied de l'église Saint-Bruno, découvrez ce magnifique appartement ancien de 167,51 m², alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures qui baignent les pièces de lumière naturelle. Pensé pour accueillir une grande famille, cet appartement offre une vaste pièce de vie de 41 m² comprenant un séjour convivial et une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une avec sa douche privative, offrant confort et indépendance. Une superbe pièce sous verrière complète ce bien d'exception : bureau, atelier d'artiste, salle de jeux, espace détente ou salle de sport, elle s'adaptera à toutes vos envies. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz de ville, complété par un poêle à granulés, garantissant une chaleur agréable et une consommation maîtrisée. Une cave vient compléter les prestations de ce bien. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un quotidien pratique avec les commerces, les écoles et les transports accessibles à pied. Le stationnement à proximité facilite également la vie de tous les jours. Rare sur le secteur, cet appartement de caractère séduira les amateurs d'authenticité à la recherche de beaux volumes et d'un cadre de vie agréable en centre-ville. Les atouts : Appartement ancien de 167,51 m². À 5 minutes à pied de l'église Saint-Bruno. Séjour avec cuisine équipée de 41 m². 5 chambres, dont une avec douche privative. Belle pièce sous verrière à usage modulable. Belle hauteur sous plafond, cheminées et grandes ouvertures. Chauffage individuel gaz de ville + poêle à granulés. Cave. Commerces, écoles, transports et stationnement à proximité. Un bien de caractère, spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête d'un lieu de vie unique au cœur de Voiron. BERJALLIMMO, l'agence 360° qui valorise les biens… et surtout les vies qui s'y construisent. Retrouvez-nous également sur Facebook et Instagram page BERJALLIMMO Thierry LEOPOLD agent commercial RSAC Vienne 505 072 686

Appartement à vendre - Au premier étage avec ascenseur d'un immeuble en copropriété : Appartement de 4 Pièces de 82,84 m² entièrement rénové comprenant une entrée dégagement - 3 chambres avec placard, un séjour ouvert sur une cuisine équipée avec accès à un balcon / terrasse de 11,16 m² - une salle d'eau, un WC indépendant - une buanderie. Immeuble récent en parfait état. Chauffage individuel au gaz. Garage possible en location dans l'immeuble situé en face. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 867.00 et 1175.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Conseil en vente Laetitia Harhour - Investissement locatif – Résidence Seniors . Voiron (38500) LMNP / LMP – Location meublée en résidence avec services - Gestionnaire : Aquarelia Gestion – Bail commercial en cours Occupation : Investissement exclusivement locatif – impossibilité d'occupation personnelle Adresse : 6 Rue Arago, 38500 Voiron LE LOGEMENT Type : T2 de 38 m² environ + balcon 7,51 m² Aménagement : Entrée, séjour avec kitchenette, chambre, salle d'eau avec WC, balcon Étage : 2ème / 5 étages Stationnement : 1 place couverte au sous-sol Exposition : Nord-Est Inclus dans le prix : Au sous-sol, une place de parking Les photos correspondent au bien Visite virtuelle : ?m=Gi5uHX78wCY Le logement étant actuellement encombré du fait de l'occupation par le locataire (notamment avec ses meubles personnels), il sera remis en état de propreté à son départ. REVENU LOCATIF Loyer trimestriel : 1 386 euros Hors Charges et Hors Taxes / trimestre Revenus versés même si le logement est vacant LA RESIDENCE Elle se composé de 88 appartements indépendants dans un environnement moderne et sécurisé. L'immeuble se compose de 5 étages, 51 emplacements de parking au sous-sol, et 37 emplacements de parkings au rez-de-chaussée. Logements meublés, entièrement équipés Services inclus : sécurité, assistance, ménage, linge, repas, bricolage, soutien administratif La Résidence possède de nombreux équipements de standing, assurant le confort et le bien-être des Résidents au quotidien : les animations et la restauration de qualité, climatisation, volets roulants électriques, normes handicapés, barre de maintien dans la salle de bain et une kitchenette équipée dans chaque logement, le médical, le paramédical, etc GESTIONNAIRE / LOCATAIRE COMMERCIAL : AQUARELIA GESTION Acteur depuis plus de 25 ans, assure une gestion et location de façon qualitative des biens. Le groupe s'est construit sur une conception de la séniorité qui allie une offre de logements confortables, avec des tarifs accessibles au plus grand nombre des seniors, et un modèle d'exploitation emprunt de bienveillance pour offrir aux séniors un cadre de vie serein FISCALITÉ LMNP/LMP Pour l'investisseur, c'est un placement immobilier, acquis en pleine propriété, géré par un exploitant professionnel. Le propriétaire et l'exploitant sont liés par un bail commercial. Le propriétaire bénéficie ainsi des avantages du bail commercial, et d'une fiscalité avantageuse. Avantages principaux : Gestion simplifiée : Le bien est entièrement géré par le gestionnaire (visites, état des lieux, rédaction des baux, entretien). Loyers contractuels versés même si le logement est vacant. Rentabilité immédiate : Loyers perçus dès la signature de l'acte authentique. Fiscalité avantageuse : - Revenus tirés de la location meublée déclarés sous le régime des BIC (non imposés comme revenus fonciers). - Possibilité d'amortir l'investissement (immobilier et mobilier) pour réduire ou annuler l'impôt sur les bénéfices pendant plusieurs années. Bail commercial existant, charges et taxes connues, pas d'aléas liés à la gestion directe. Transport : Adresse : 6-8 Rue Arago, 38500 Voiron (Isère) Située en centre-ville, à deux pas de commodités, culture (église Saint-Bruno, marché…) et nature (Parc de la

Appartement à vendre - EXCLUSIVITE , VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 2007 et particulièrement bien entretenue, découvrez ce bel appartement T2 d’environ 47 m², idéalement implanté en plein centre-vil... Voir plus EXCLUSIVITE , VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 2007 et particulièrement bien entretenue, découvrez ce bel appartement T2 d’environ 47 m², idéalement implanté en plein centre-ville de Voiron. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse donnant sur un square, d’une chambre bénéficiant également d’un accès direct à la terrasse, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire. Anciennement occupé par un cabinet libéral, le logement nécessite l’installation d’une cuisine, laissant ainsi au futur acquéreur la liberté de l’aménager entièrement selon ses goûts et ses besoins. Le chauffage est assuré par une installation électrique individuelle, tout comme la production d’eau chaude grâce à un chauffe-eau électrique. Vous profiterez également d’un parking sécurisé au sein de la résidence. Un bien rare par sa situation, avec l’ensemble des commodités accessibles à pied : commerces, transports, écoles et services. Prix : 160 000 € DPE : C Charges de copropriété : environ 590 € par an, fonds travaux inclus. Chauffage et eau chaude individuels électriques. TF : 840€ Certaines photographies présentent une suggestion d’aménagement réalisée par intelligence artificielle afin de faciliter la projection des acquéreurs. Les éléments de mobilier et la cuisine représentés ne sont pas inclus dans la vente. Voir moins