4 biens immobiliers à vendre à Walscheid

UN BIEN D'EXCEPTION RARE SUR LE MARCHÉ Implanté dans un village dynamique du secteur de Sarrebourg (17 km), à 27 km de Saverne et à 1 heure de Strasbourg, ce bâtiment de plus de 2 155 m² habitables s'impose par son ampleur et la qualité de sa construction. Le gros oeuvre, en excellent état, en fait une base solide pour un projet d'envergure. L'ensemble est complété par un sous-sol technique, des greniers, des garages et une emprise foncière de 35 ares 71 ca incluant deux espaces de stationnement. Un tel volume ouvre la voie à de nombreux projets : hôtellerie, maison d'hôtes haut de gamme, résidence de tourisme, espace évènementiel, centre de séminaires, coworking ou tout autre concept nécessitant de vastes surfaces. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne le ton : une salle à manger avec balcon et un espace cuisine, tous deux dimensionnés pour accueillir sans difficulté une activité de restauration, complètent plusieurs espaces de réserve, un bureau en deux parties, trois bureaux supplémentaires, un salon, une salle de réception, des vestiaires et des locaux techniques. Le premier étage réunit 17 chambres avec sanitaires, une seconde salle à manger avec accès direct au jardin, un office, une salle de caractère (ancienne chapelle), un salon de coiffure et une salle de bains collective. L'étage supérieur poursuit sur cette même générosité de volumes avec 24 chambres avec sanitaires, un séjour, un salon, un bureau, un espace librement aménageable, un espace dédié au personnel ainsi qu'une magnifique terrasse. Le troisième niveau complète l'ensemble avec 10 chambres avec sanitaires, un salon et des vestiaires. L'ensemble du bâtiment est desservi par deux ascenseurs, et une partie des combles est déjà aménagée. Un bien d'exception, à la hauteur des projets les plus ambitieux. Dossier complet avec plans et vidéos disponible à l'agence sur demande. Toute proposition sérieuse sera étudiée avec attention. Antoine MARECHAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 100 054 527 - METZ.

Dans un cadre de vie agréable à Walscheid, à proximité de la forêt, cette maison plain-pied sur sous sol complet de 2004, en très bon état offre une surface habitable de 137 m² sur un terrain de 1 275 m², avec jardin et garage triple. Dès l'entrée, le plan de la maison révèle une organisation fluide et bien pensée. Le salon lumineux et le vaste espace salle à manger forment un ensemble convivial adapté pour recevoir. La cuisine séparée et entièrement équipée complète bien cet espace de vie. Le couloir dessert 3 chambres, ainsi qu'un bureau fonctionnel. La salle de bain bien dimensionnée et les WC séparés complètent la distribution intérieure. Un vaste sous sol et un potentiel avec des combles exceptionnels vont vous ravir. À l'extérieur, une agréable terrasse de 35 m² prolonge les pièces de vie, tandis que le jardin offre un espace vert privatif. Le garage triple constitue un atout peu courant et important ! Pour organiser une visite de ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Spengler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 834951451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Dans une rue calme du village de Walscheid, à moins de 15min de Sarrebourg, venez dès maintenant découvrir cette maison atypique mitoyenne de 130m2 sur une parcelle de 30,51 ares. Rénovée dans sa quasi totalité fin des années 1990, son ambiance construite autour du mélange bois pierre saura parfaitement conquérir les amoureux de style chaleureux. Historiquement exploitées en 2 maisons séparées, elles ont été rénovées et rassemblées grâce à un patio entièrement vitré qui contribue au charme de cette bâtisse. La maison est composée comme suit: Une pièce de vie sur plusieurs niveaux donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte sur une salle à manger, deux chambres, et une salle de bains avec Wc. Possibilité de créer une à deux chambres supplémentaires en ajoutant de simples cloisons. Un extérieur entretenu et optimisé vous permettra de profiter de moments ensoleillés avec vos proches. Un garage, une chaufferie, un espace cave à vins et une dépendance viennent s'ajouter à ce bien. Chauffage par poêle à bois et fioul (chaudière à condensation de 2024) Pas de travaux spécifique à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour l'organisation d'une éventuelle visite. Millesime Immo - Notre conscience au service de votre confiance Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390.00 et 4630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison Contemporaine de Grand Standing - Un havre de paix à Sitifort. Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2012, située dans un cadre verdoyant et paisible. Avec ses 184 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Le vaste séjour de 53 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en Pvc, vous invite à des moments de détente inoubliables. A l'étage, 3 chambres spacieuses ( de 20 à 25m² ) dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une deuxième salle de bain individuelle vous permettra d'y accueillir votre famille ou vos amis sans soucis. Profitez de la terrasse de 70 m², parfaite pour des dîners en plein air ou des moments de relaxation. Le jardin de 1100 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux de nature. Un grand garage de 44 m² avec deux portes motorisées qui vous garantiront un accès facile et sécurisé à la maison. Une pompe à chaleur alimente un chauffage au sol, tandis que des panneaux solaires alimentent le ballon d'eau chaude. Un poêle à bois est également présent dans le séjour. Une installation efficace pour réduire les factures d'électricité. Ne tardez pas à nous , Millesime Immo - Notre conscience au service de votre confiance. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Millesime Immo : Kevin ULRICH Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 979 852 845

Dans cette résidence, dernier 2 pièces situé au 2ème étage, une opportunité rare ! L'appartement est livré cet été 2026 avec des prestations incluses : WC suspendu, douche, garage inclus, un balcon couvert avec vue dégagée exposé Est. Venez visiter ! Lovée au pied des Vosges, Saverne séduit par son charme authentique, son patrimoine historique riche et sa proximité avec la nature. Avec ses excellentes liaisons de transport, son ambiance chaleureuse, Saverne vous offre le charme d'une ville à taille humaine. Située sur les hauteurs préservées de Saverne, la résidence Ophéon offre un cadre de vie idéal par son architecture et sa taille à échelle humaine. Composée de 20 appartements neufs, la résidence Ophéon propose des expositions Sud, Est et Ouest, des garages et caves en sous-sol, ainsi que des parkings aériens. Chaque appartement est baigné de lumière et est agrémenté de belles baies vitrées s'ouvrant sur des balcons ou des terrasses. Les logements au rez-de-chaussée se prolongent sur des jardins privatifs engazonnés.

BELLE PROPRIETE QUI ATTEND SA SECONDE JEUNESSE !! Découvrez cette maison individuelle des années 70, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 4 150 m². Un bien offrant de beaux volumes, un environnement agréable et un formidable potentiel pour accueillir votre projet de vie. Dès l'entrée, vous apprécierez un salon-séjour baigné de lumière, semi-ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée surélevé propose également trois chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, tandis que les greniers aménageables laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux ou suite parentale. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Son vaste terrain entièrement clôturé et agrémenté de différentes essences d'arbres constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une dépendance d'environ 30 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement, un atelier ou encore l'accueil de petits animaux. Le sous-sol complet est un véritable atout avec son garage, sa buanderie, sa chaufferie, ses espaces atelier et stockage, ainsi qu'une douche et des toilettes. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire une maison à votre image. A VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Claude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887815959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

À Lorquin, à quelques minutes de Sarrebourg, découvrez ce vaste terrain de 3 160 m², une opportunité rare pour donner vie à un projet de construction dans un environnement agréable. Avec une telle superficie, les possibilités sont nombreuses : imaginer une maison bénéficiant de beaux espaces extérieurs, créer un jardin paysager, aménager un verger ou simplement profiter d'un cadre de vie où l'espace ne manque pas. Situé en sortie de village direction Héming, ce terrain permet de concilier tranquillité et proximité des commodités. Lorquin dispose de commerces, de services et d'écoles, offrant un cadre de vie pratique au quotidien, tout en restant à seulement quelques minutes des zones commerciales et des infrastructures de Sarrebourg. Le terrain est borné et reste à viabiliser. Les différents réseaux se trouvent à proximité, facilitant les raccordements nécessaires à votre futur projet. Si vous recherchez un terrain offrant de belles perspectives dans un secteur prisé, cette parcelle mérite toute votre attention. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une découverte sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.965960

Terrain constructible avec vue imprenable à Wangenbourg-Engenthal Et si votre futur projet prenait vie au coeur de la nature ? Découvrez ce magnifique terrain constructible situé à Wangenbourg-Engenthal, dans un environnement calme, verdoyant et ressourçant. Caractéristiques du terrain : - Surface : 1 548 m² - Terrain entièrement constructible - Terrain non viabilisé - Façade : 24 m - Profondeur : 65 m Possibilité de raccordement au réseau d'assainissement en bas de la rue. Les atouts qui font toute la différence : - Vue exceptionnelle sur les montagnes - Cadre paisible, idéal pour se ressourcer - Parfait pour une résidence principale ou secondaire - Environnement privilégié pour les amoureux de nature et de randonnées. Imaginez-vous profiter chaque matin d'un panorama magnifique et du calme absolu? Ce terrain offre un cadre rare pour construire une maison qui vous ressemble, dans un véritable écrin de verdure. Que vous recherchiez votre futur cocon familial ou un havre de paix pour vos week-ends et vacances, cette opportunité mérite toute votre attention. (11.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison neuve 5 pièces modèle VALENTINE à PHALSBOURG avec 2 niveaux, une surface de 118 m² sur 606m² de terrain voir plus petits ou plus grands selon lot(s) disponibles. Son intérieur comporte une cuisine ouverte sur l'espace de vie, un cellier, WC séparé au RDC, ainsi qu'une chambre ou bureau. au 1ER étage : trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain, le tout entièrement personnalisable avec votre responsable de projet. Le petit plus c'est le garage entièrement intégré et ses volumes à toits plats modernes. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 78 780 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 341 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

iad France - Jérôme Meyer vous propose: Terrain à Bâtir de 800m² à Vieux-Lixheim - Opportunité Rare pour Votre Projet de Construction Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre authentique et paisible ? Cette parcelle de terrain à bâtir de 800m² à Vieux-Lixheim est l'opportunité qu'il vous faut. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un potentiel incroyable pour concrétiser votre projet immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788610111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

​Idéalement situé à Avricourt (54450), à 2 min de la gare d'Igney-Avricourt (Nancy direct en 30 min, accès axes Strasbourg et frontières) : venez découvrir cet immeuble de rapport multi-lots déjà loué, offrant une excellente rentabilité immédiate. ​CHIFFRES & FINANCES ​Prix de vente : 145 000 € ​Rentabilité brute immédiate : 13,03 % (Nette de taxe foncière : ~12 %) ​Revenus locatifs bruts actuels : 1 574 € / mois (soit 18 888 € / an) ​Taxe foncière : 1 500 € / an ​ COMPOSITION DE L'IMMEUBLE ​Lot 1 (RDC) – T3 (Loué 450 €/mois) : Entrée privative. ​Lot 2 (1er étage) – T5 "Héritage" (Loué 450 €/mois) : Volume d'exception, belle hauteur sous plafond. ​Lot 3 (1er étage) – T3 (Loué 324 €/mois) : Très forte réserve de revalorisation de loyer au départ du locataire (loyer de marché à 450 €). ​Lot 4 (RDC) – T2 LIBRE (Potentiel 350 €/mois) : Dispose de son entrée totalement indépendante, d'une cour, d'un jardin et d'un garage fermé privatif. (Prêt à louer ou idéal pour y habiter gratuitement en résidence principale !) ​Annexes : Hangar / Dépendance exploitable sur le terrain. ​ÉTAT DU BIEN & ENGAGEMENT TRAVAUX (RDC) ​Au Rez-de-Chaussée : Afin de livrer un logement parfaitement sain et rénové suite à l'usage d'anciens chauffages d'appoint par les occupants historiques, le vendeur s'engage fermement à réaliser et prendre en charge l'ensemble des travaux suivants au RDC entre le compromis et l'acte définitif : Installation d'une climatisation neuve. ​Remplacement des 2 fenêtres principales (menuiseries neuves). Réfection intégrale du placo du RDC. Ces travaux sont garanti pour la vente ! ​À l'Étage & Annexes : Les appartements des étages sont entretenus, sains et l'indispensable est fait pour assurer une occupation continue sans vacance locative. Des petites améliorations / rafraîchissements pourront être envisagés par le futur acquéreur à terme (idéal pour créer du déficit foncier ou optimiser en LMNP). ​ Isolation de la cave réalisée + Pompe à chaleur dédiée au RDC. ​Zéro charge de copropriété / communs : Entrées privatives (pas de contrat d'entretien, pas de syndic). ​ ACCOMPAGNEMENT BANCAIRE OFFERT ​Sérénité & Financement : Analyse préalable et validation gratuite de votre dossier de financement (expertise courtage) pour sécuriser le compromis et garantir l'accord de prêt rapide. ​Dossier financier complet, baux et détails sur demande. Contactez-moi par message privé pour échanger sur votre projet ou planifier une visite !

Belle maison d'environ 110m2 sur un terrain de 930m2 située à Fleisheim, petit village proche de Phalsbourg à 10 mn de la base militaire du camp de la Horie. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée avec accès à une belle et grande terrasse et ouverte sur une pièce de vie agréable munie d'une cheminée, un toilette, une buanderie et un garage complètent ce bien. A l'étage trois belles chambres, une salle d'eau avec toilette ainsi qu'un débarras. Maison construite en 1994 et entièrement rénovée en 2018. Chauffage électrique à inertie ainsi qu'une cheminée pour de douces soirées au coin du feu. Ballon d'eau chaude. Fosse septique aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle MULLER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 912579554

Spacieuse maison située au calme, avec grand terrain et dépendances. Elle est composée au rez de chaussée d'un grand salon , d'une cuisine ouverte avec accès terrasse, d'une salle de bain avec douche italienne. Un bel escalier en chêne donne accès à 3 chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bain baignoire d'angle. Un grenier de 65 m2 vient compléter le dernier étage (toiture rénovée). Le garage attenant de 33 m2 est accolé à la chaufferie et à l'accès à un autre grenier de 74 m2 contenant le silo à granules (au dessus de la chaufferie). A côté : un garage et une ancienne écurie, ainsi qu'un atelier complètent la maison (+ une seconde cave). Un bâtiment extérieur d'environ 130 m2 comprend 2 garages et un abri. Pour toute visite : Votre agent immobilier - Anne FREISMUTH - RSAC Nancy 832 774 053 Contact:

Maison de village comprenant au rez de chaussée le salon de 23 m², la cuisine et son sol typiquement rural de 13 m² avec placards, la dite 'salle à manger' (chambre actuellement) de 21 m² et la sdb et wc (sanibroyeur), ainsi qu' une pièce de 16 m² avec accès au jardin et au long couloir traversant amenant aux dépendances : cave voutée (11 m²) Ecurie (117 m²), Chaufferie (19 m²), garage pour 30 m², Atelier ( 15 m²), Grenier 289 m² et un autre petit grenier de 62 m² + une seconde cave de 45 m². Un bel escalier en bois permet d'accéder à l'étage et son grand pallier (16 m²), qui dessert : une chambre de 13 m² et une seconde de 15 m², ainsi qu'une sdb de 5m² avec wc. La pompe à chaleur est installée depuis 2022. Le terrain sur l'arrière est accessible en véhicule, clôturé et arboré d'arbres fruitiers.. Possibilité de faire 3 chambres supplémentaires dans le grenier, le permis est déposé et transmissible..Quand je dis spacieuse..400 m² au total..Venez visiter! Votre agent immobilier - Anne FREISMUTH - RSAC Nancy 832 774 053 Contact:

TERRAINS À CONSTRUIRE IDÉALEMENT SITUÉ À PHALSBOURG AVEC VUE DEGAGEE SUR PARC VERT. PHALSBOURG (57370), lotissement ''Clos Vauban'', lot de terrain(s) disponibles de 348 m² à 780m². Découvrez ce terrain de 606 m², exposé Sud-Est, situé idéalement à Phalsbourg, offrant une vue agréable sur un parc. Ce terrain vous permet de réaliser votre projet de construction dans un cadre calme et bien orienté. Le terrain est vendu dans le cadre d'un partenaire foncier. Profitez d'un espace extérieur de 606 m² pour construire votre maison. ENVIRONNEMENT Phalsbourg se situe dans un secteur résidentiel. La proximité de l'Allemagne, située à environ 38 km, est un atout pour vos déplacements. Les gares les plus proches se trouvent à Lutzelbourg et Saverne, facilitant vos trajets. Vous trouverez à proximité de nombreuses écoles : écoles primaires, collèges et lycées, dont le collège Erckmann-Chatrian et le lycée général et technologique Erckmann Chatrian, accessibles en quelques minutes à pied. Pour vos loisirs, la commune propose un cinéma, des bibliothèques, un bowling, ainsi que des installations sportives comme un terrain de tennis. Des commerces sont également présents autour du bien, pour répondre à vos besoins quotidiens. NOUS Ce terrain est proposé à la vente au prix de 78 780 euros. Construisez votre maison à Phalsbourg, une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez dès maintenant Clément GUIGNARD de l'agence Maisons Brand Entzheim pour plus d'informations et pour organiser une visite. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

À Saverne, découvrez ce spacieux appartement de 112,3 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Le bien se compose d'un vaste espace de vie, d'une cuisine, d'une salle de bain, WC, ainsi que de plusieurs pièces modulables selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : création de deux appartements distincts afin d'optimiser le rendement, réalisation d'un grand loft en ouvrant l'ensemble du bien, grâce à une structure avec peu de murs porteurs (système de poutrelles), ou encore changement de destination du bien (à confirmer) pour une utilisation en local professionnel : activité libérale, bureaux ou commerce. Informations complémentaires : Chauffage individuel au gaz De légers travaux sont à prévoir Bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement DPE : D L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Weiss Jimmy mandataire indépendant en immobilier EI (sans détention de fonds), agent commercial de la société ORPI Boistelle-Saverne immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro . Référence agence : 894

Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement paisible et verdoyant ? Découvrez ces belles parcelles de terrains à bâtir viabilisées, idéalement exposées, situées dans un secteur calme et recherché de Phalsbourg. Ces terrains offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, tranquillité et qualité de vie, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des services essentiels. Libres de constructeur, ils vous permettent de réaliser votre projet immobilier selon vos envies, sans contrainte. Ville de caractère au riche patrimoine historique, Phalsbourg séduit par son architecture, son dynamisme et son environnement préservé. Vous profiterez d'un quotidien agréable grâce à la présence de nombreux commerces de proximité, supermarchés, écoles, collèges, lycées, structures médicales, pharmacies, restaurants, équipements sportifs et services administratifs. Idéalement située entre Strasbourg et Metz, la commune bénéficie d'une excellente desserte. L'accès rapide à l'autoroute A4 facilite vos déplacements vers Strasbourg, Saverne, Sarrebourg, Metz ou Paris. Les gares de Saverne, Sarrebourg et Lutzelbourg permettent également de rejoindre facilement les principaux pôles d'activité de la région. Ces terrains représentent une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, de maison familiale, de construction neuve ou encore pour un investissement immobilier dans un secteur attractif. Les atouts de ces terrains : • Terrains à bâtir viabilisés (eau, électricité, télécom et assainissement) • Libre de constructeur • Belle exposition • Environnement calme et résidentiel • Proximité immédiate des commerces, écoles et services • Accès rapide à l'autoroute A4 • Cadre naturel privilégié • Commune dynamique et recherchée Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un terrain prêt à construire dans un environnement où confort de vie, accessibilité et nature se conjuguent parfaitement. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations, connaître les superficies disponibles ou organiser une visite.

iad France - Cyrielle Weiss vous propose: Terrain constructible viabilisé de 743 m² Diane-Capelle 70 000 À seulement quelques pas de l'Étang du Stock et du canal des Houillères de la Sarre, découvrez ce beau terrain constructible de 743 m², entièrement viabilisé, situé dans un environnement calme et verdoyant. Implanté au cOEur du Pays des Étangs, ce terrain bénéficie d'un cadre privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Balades, pêche, vélo, navigation tout est réuni pour profiter pleinement d'un cadre de vie exceptionnel. Libre de constructeur, il vous permettra de réaliser le projet qui vous ressemble, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Les atouts : Terrain constructible de 743 m² Entièrement viabilisé Libre de constructeur Environnement calme et naturel À proximité immédiate de l'Étang du Stock et du canal des Houillères de la Sarre Secteur recherché pour sa qualité de vie Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Weiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 994104792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Idéalement situé dans le charmant village d'Aspach, au coeur d'un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cette magnifique maison de 116m² offrant de très belles prestations. Elle se compose d'un grand séjour-cuisine lumineux et chaleureux, véritable pièce de vie où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis, ainsi que de 4 chambres spacieuses offrant un bel espace de rangement et de confort, et 2 salles de bains bien agencées. Vous serez également séduits par la grande grange attenante, véritable atout de ce bien, qui offre encore de superbes possibilités d'aménagement : atelier, espace de réception, extension habitable ou encore garage selon vos besoins et vos envies. Cette maison allie ainsi le charme de l'ancien au potentiel d'un projet sur-mesure, dans un environnement calme et authentique, à taille humaine. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et d'espace, qui saura convenir aussi bien à une famille qu'à des porteurs de projet. NE PERDEZ PLUS VOTRE TEMPS VENEZ LA VISITE Antoine MARECHAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 100 054 527 - METZ.

Terrain à bâtir de 623 m² – 28 285 € – Lotissement Les Terrasses de la Bièvre à Troisfontaines Offrez-vous un cadre de vie privilégié au sein du lotissement « Les Terrasses de la Bièvre », situé sur les hauteurs de la charmante commune de Troisfontaines. Cette belle parcelle constructible de 623 m², proposée au prix de 28 285 €, bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel et d’une exposition idéale pour concrétiser votre projet de construction. Niché sur le versant sud du village, le lotissement profite d’une situation dominante offrant une vue dégagée et panoramique sur le village ainsi que sur la vallée de la Bièvre. Vous apprécierez le calme, la luminosité et la qualité de vie qu’offre ce secteur résidentiel parfaitement intégré à son environnement. Troisfontaines est une commune dynamique à taille humaine, appréciée pour son authenticité et son cadre verdoyant. Située à seulement 15 minutes de Sarrebourg, elle permet de conjuguer sérénité et proximité des services. Les grandes agglomérations de Strasbourg, Metz et Nancy sont accessibles en environ une heure, facilitant les déplacements professionnels comme personnels. La commune dispose de toutes les commodités essentielles au quotidien : écoles, commerces de proximité, services et vie associative. Les liaisons vers Sarrebourg sont assurées par le réseau d’autocars ISIBUS, offrant une solution de transport pratique pour les habitants. Cette parcelle représente une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un environnement recherché où nature, tranquillité et accessibilité se rencontrent harmonieusement. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement pérenne, vous profiterez d’un cadre résidentiel de qualité, au cœur d’un territoire attractif et préservé. N'attendez plus pour découvrir ce terrain et donner vie à votre projet immobilier dans l'un des plus beaux secteurs de Troisfontaines ! Contactez-nous.

Découvrez ce magnifique appartement niché au 1er étage d'une élégante maison de maître entièrement réhabilitée, divisée en trois logements neufs au style contemporain. D'une surface généreuse de 91 m², ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un dégagement fluide, ainsi que d'un lumineux salon-séjour ouvrant sur un agréable petit balcon. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (15,50 m²), séduira les amateurs de beaux volumes et de fonctionnalité. Côté nuit, vous bénéficierez de deux belles chambres : Une suite parentale avec salle d'eau et WC attenants Une seconde chambre avec dressing, salle d'eau et WC privatifs Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant, moderne et sans travaux, au cœur de Sarrebourg. Dominique. HEITZMANN Agent commercial RSAC n°322403080 à METZ FONCIA Sarrebourg 2 Place de la Gare - 57400 Sarrebourg - CPI

Appartement d'exception dans maison de maître réhabilitée Situé à Sarrebourg, au sein d'une somptueuse maison de maître entièrement repensée dans un esprit contemporain, ce bien de 130 m² offre un cadre de vie unique mêlant cachet et modernité. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité mettent en valeur des prestations soignées et des finitions irréprochables. L'espace de vie se compose d'un élégant séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine design entièrement équipée, complétée par un cellier fonctionnel. L'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi que deux chambres confortables accompagnées d'une seconde salle de bains. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 37 m² prolonge les espaces de vie et invite à la détente. Les prestations se complètent par un accès privatif au sous-sol avec cave et buanderie, un garage fermé et deux places de stationnement. Un bien rare, idéal pour une clientèle en quête d'élégance, de confort et de tranquillité. Dominique. HEITZMANN Agent commercial RSAC n°322403080 à METZ FONCIA Sarrebourg 2 Place de la Gare - 57400 Sarrebourg - CPI

Corps de ferme avec fort potentiel. En exclusivité ! Au coeur du village viticole de Balbronn, entouré de vignes et dans un environnement authentique, découvrez cet ancien corps de ferme offrant un potentiel exceptionnel. La maison principale développe 185 m² habitables sur deux niveaux. Chaque étage dispose de sa propre cuisine, permettant d'envisager facilement la création de deux appartements indépendants ou une grande habitation familiale. Un vaste grenier aménageable vient compléter l'espace habitable potentiel. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement, mais constitue une base idéale pour un projet ambitieux. Dépendances & potentiel de développement Les dépendances et granges totalisent plus de 500 m² de surface de plancher, offrant de nombreuses possibilités : -Création de plusieurs logements -Projet locatif ou division patrimoniale -Gîtes ou activité professionnelle -Atelier, stockage, artisanat La propriété comprend également : -Une grande cave à vin, témoin de son passé viticole -Une cour intérieure avec plusieurs bâtiments -Un garage indépendant Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8000.00 et 11000.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Bruno Burckard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428670640 RCP . L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.