71 biens immobiliers à vendre à Wattignies

Achat immobilier - Large maison ancienne avec garage attenant de 30m² située à Wattignies, proches de toutes les commodités. Elle dispose de 3 chambres et d'une cour intimiste de 20m². A découvrir avec votre agence ABRINOR ! (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Appartement de type 2 d'une surface de 52 m² situé à Wattignies Il se compose d'un grand séjour lumineux d'un coin cuisine indépendant d'une chambre confortable et d'un balcon agréable L'ensemble est en parfait état sans travaux à prévoir Situé dans un quartier calme et recherché à proximité immédiate du CHR de Lille des transports en commun des commerces et des axes routiers Wattignies offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et dynamisme idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé A visiter sans tarder Copropriété de 152 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2456 euros.

Achat immobilier - Garage sécurisé1 voiture, situé Résidence Séville. Abrinor Wattignies (42.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Proche Des Commodites, Maison Ancienne Renovee Offrant Des L Entree Un Sejour De 29M² Ouvert Sur Une Cuisine Equipee .Aux Etages 3 Chambres Et Salle De Bains .Jardin Expose Est . Une Exclusivite A Decouvrir (5.60 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - A vendre à Wattignies, jolie maison type 1930 en grande partie rénovée en 2024 offrant 93m² habitablesAu RDC:- Salon Salle a manger et cuisine ouverte- Une pièce en enfilade pouvant servir de bureau et donnant accès sur une jardin de plus de 200m²Au R+1:Deux chambres (donc une fait office de dressing a ce jour) et la salle de bain refaite à neuf en 2024.Au R+2:Deux chambres supplémentaires à rafraichir pour en révéler le plein potentiel.DPE C pour cette jolie maison offrant de multiples possibilités.Ce bien est proposé à 270000 euros FAIPour plus d'informations, votre agence KW Avina.

Achat immobilier - Laissez-vous séduire par cette superbe maison semi individuelle aux volumes généreux et à la configuration intéressante. Profitez d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, d'un espace salle à manger convivial et d'un salon donnant directement sur la terrasse et le grand jardin idéal pour vos moments en famille ou entre amis. À l'étage, de beaux paliers modulables permettent d'aménager dressing et bureau, en plus de 4 chambres confortables et 2 salles de bains. Les points forts de la maison: -Sous-sol complet -Garage et place de parking -Grand Jardin -Une seule mitoyenneté Une maison fonctionnelle, et pleine de potentiel? à découvrir sans tarder! Le numéro affiché correspond à notre standard national basé à Lyon vous serez mis en relation avec votre conseiller local. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Situé dans le secteur recherché du Blanc Riez à Wattignies, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de 50 m² situé au 3? étage. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend un dégagement, une grande chambre ainsi qu'une salle de bains. En complément, ce bien dispose d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Appartement actuellement loué 525 € hors charges soit une rentabilité de 9%, Idéal pour un investissement locatif sur et durable! Copropriété de 76 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2613.64 euros.

Achat immobilier - Au rez de chaussée d' une ancienne maison de Maitre, spacieux T3 de 64 m² en plain pied comprenant un bel espace de vie de 30 m² avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau avec WC, un bureau de 8.5m² pouvant faire une chambre d'enfant, un cellier et un jardin de ville à usage privatif. 135200€ HI dont 5200€ d'honoraire à charge acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1530 € et 2160 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 12 lots, charges annuelles: 940 €. Surface loi Carrez: 63.61 m².

Achat immobilier - ✨ Propriété de caractère d’exception au cœur de Wattignies Élégance, volumes et potentiel unique ✨Au cœur du très recherché Wattignies Village, découvrez cette remarquable propriété issue d’un ancien corps de ferme entièrement rénové, où le charme de l’authentique rencontre des prestations de qualité et des perspectives d’exception. Dès l’entrée, le lieu séduit par ses volumes généreux, son cachet préservé et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. Une propriété rare, pensée pour conjuguer art de vivre et ambition professionnelle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5940 € et 8100 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Achat immobilier - Maison familiale d'environ 120 m² – 4 chambres – Terrain de plus de 720 m² Découvrez cette maison familiale d'environ 120 m², implantée sur une belle parcelle de plus de 700 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall desservant une première chambre de plain-pied, idéale pour une chambre d'amis, un bureau ou une suite parentale. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, la maison dévoile son véritable coeur de vie : un superbe espace d'environ 45 m², composé d'un grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine. Un volume généreux et convivial. Le deuxième étage accueille l'espace nuit avec trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bain. La maison dispose au total de trois WC, pour un confort optimal au quotidien. Côté annexes, le bien bénéficie d'un grand garage pouvant accueillir 2 voitures ainsi que d'une grande cave d'environ 45m² avec une belle hauteur, offrant de précieux espaces de stationnement et de rangement. Un véritable atout supplémentaire : la configuration du bien permet d'envisager la création d'un logement indépendant, idéal pour générer un revenu locatif, accueillir un proche ou pour l'exercice d'une profession libérale. Avec ses 4 chambres, ses beaux volumes, son terrain de plus de 700 m² et son potentiel d'évolution, cette maison réunit de nombreux atouts pour un projet familial. Honoraires inclus de 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2100.00 euros.

Achat immobilier - Située dans le centre ville de Wattignies, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports), cette maison séduira les familles en quête d’espace, de confort et de luminosité. D’une surface généreuse, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un salon/séjour de 28m2, Une cuisine ouverte équipée de 14m2, fonctionnelle et conviviale Une salle de douche et WC Une buanderie et un second WC indépendant Àux étages : Quatres chambres, d’environ 11 à 15m2 chacune et combles aménagés pouvant faire office de bureau ou d'une cinquième chambre Les + : Terrasse et jardin de 100m2 exposés, idéals pour profiter des beaux jours Une grande cave 14m2 Bonne isolations Mandat no2149 Prix : 244 000 € (dont 6,09% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur) Copropriété : non DPE : C TAXE FONCIÈRE : 545 € Informations sur les risques : disponibles sur

Achat immobilier - Iad France - Pauline Maillard vous propose : À vendre Wattignies Centre – Appartement 70 m², balcon, ascenseur et parking Au cOEur de Wattignies, dans une résidence sécurisée de 2014, cet appartement de 70 m² se situe au 1er étage, avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards dressing, d'une belle pièce de vie d'environ 30 m² composée d'un salon séjour lumineux donnant accès au balcon et d'une cuisine ouverte équipée en parfaite état. Côté nuit, vous trouverez deux chambres dont une de 14 m², une large salle de bain avec espace lave-linge, et un WC séparé. Double vitrage PVC, chauffage individuel gaz, fibre, interphone vidéophone, local vélo et place de stationnement privée sécurisée : vous emménagez sans travaux, avec des charges maîtrisées. Vous bénéficiez d'un cadre résidentiel et calme, tout en restant bien connecté. Secteur pavillonnaire paisible, à deux pas des commodités du centre, des écoles, des transports (bus, gare, axes routiers facilement accessibles). Pour plus d'informations techniques, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 880422134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Sandra Del Magno vous propose : MAISON 98 m² – 3 CHAMBRES – TERRASSE & JARDIN – QUARTIER DE L’ARBRISSEAU Découvrez cette agréable maison familiale mitoyenne de 98 m² habitables, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et surtout un extérieur particulièrement agréable. Bénéficiant d’un emplacement particulièrement pratique, le quotidien se fait facilement grâce à la proximité de nombreuses commodités : supermarché, pharmacie, laboratoire, CHR, commerces et services, ainsi que des transports en commun avec un arrêt de bus à proximité. L’accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers facilite également les déplacements vers Lille et l’ensemble de la métropole. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 33 m², conviviale et lumineuse, bénéficiant d’un bel espace salon et salle à manger. Dans son prolongement, la maison dispose d’une grande cuisine semi-ouverte de 16 m², entièrement équipée, avec un accès direct vers la terrasse et le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, un espace fonctionnel dessert une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu’une salle de bains entièrement rénovée, équipée notamment d’une grande baignoire en acier. À l’extérieur, la maison réserve un véritable espace de détente : une terrasse d’environ 18 m² précède un beau jardin verdoyant et au calme offrant un cadre particulièrement agréable pour les repas, les jeux des enfants ou simplement profiter des beaux jours. Au premier étage, le palier dessert deux chambres de 11,30 m² et 12 m². Le deuxième étage accueille une belle chambre sous combles offrant environ 12 m² habitables et 31 m² au sol. Un volume généreux permettant d’aménager une véritable chambre parentale, un espace adolescent ou encore un espace nuit avec bureau. Une cave saine complète la maison. Côté confort, la maison bénéficie d’une chaudière à condensation De Dietrich installée en août 2026, associée à un thermostat connecté pilotable depuis un téléphone. Les volets du rez-de-chaussée sont motorisés. DPE : D – GES : D Une maison familiale de 98 m², bien agencée, agréable à vivre avec une bonne performance énergétique, 3 chambres, de beaux espaces de vie et un jardin au calme, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Del Magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Tout savoir sur ce bien Découvrez ce charmant appartement à Wattignies, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au premier étage, ce bien offre une chambre spacieuse de 12m² et un espace de vie agréable. Voir plus Place de stationnement.Profitez de la proximité des commodités avec le bus à seulement 200 mètres. La place du village avec ses commerces se trouvent à quelques minutes à pieds ainsi que différentes écoles primaires. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs. De nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries sont également à proximité pour votre confort.Ce bien est proposé à 157600€. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez nous pour en savoir plus.Les charges annuelles sont de 1500€ à l'année.

Achat immobilier - Nouveauté chez Pulp Immobilier, Venez découvrir cette maison d'architecte, une opportunité rare sur le marché pour ceux qui recherchent de l'espace et un projet à façonner. Que vous soyez un investisseur averti ou une famille souhaitant créer un intérieur sur mesure, cette propriété saura répondre à toutes vos ambitions. Cette demeure en semi-plain-pied d'une surface d'environ 190 m2 se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, hall d'entrée donnant sur la pièce de vie, la cuisine, la salle de bain, un bureau et une première chambre. - À l'étage, vous découvrirez cinq chambres lumineuses et spacieuses, dont une équipée de sa propre salle d'eau privative. L'un des points forts de ce bien est sans aucun doute son sous-sol complet. Avec une superficie d'environ 90 m2, cet espace offre de multiples possibilités d'utilisation : stationnement de plusieurs véhicules, création d'un atelier, zone de stockage ou même aménagement d'une salle de loisirs. À l'extérieur, vous serez séduits par un vaste terrain de plus de 1500m2. Information importante pour votre projet : ce terrain est constructible. Cela ouvre de nombreuses perspectives, que ce soit pour une extension, une construction complémentaire ou simplement pour profiter d'un grand jardin. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une occasion idéale pour redonner vie à une bâtisse de caractère tout en l'adaptant aux standards de confort actuels. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel et les volumes de cette maison. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Achat immobilier - Pulp immobilier vous propose, cet appartement d'environ 65 m², situé en rez-de-chaussée offrant un accès facile et un espace extérieur agréable. Il dispose d'un grand séjour d'environ 30 m², d'une cuisine équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain. Un bien spacieux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Achat immobilier - Iad France - Alexis Collet vous propose : Appartement T4 de 74 m² avec balcon – Wattignies Village – Résidence 2024 Découvrez cet appartement neuf de 4 pièces, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2024, en plein cOEur de Wattignies Village. Ce bien allie modernité, luminosité et potentiel d’aménagement pour s’adapter à vos besoins. Il se compose de trois chambres, d’un séjour / cuisine ouverte donnant sur un balcon orienté à sud-est, d’une salle de bain moderne et d’un WC séparé. La distribution des pièces, pensée pour un agencement harmonieux, permet notamment d’envisager un agrandissement du séjour par l'intégration de l'espace d'une chambre au salon et ainsi profiter d'un séjour de 36 m². La résidence, conforme aux dernières normes PMR, garantit un cadre de vie sécurisé et pratique, avec deux places de parking incluses. Le quartier de Wattignies Village, calme et bien desservi, est à proximité immédiate des commerces, transports en commun et établissements scolaires. Vous serez à 5 minutes à pied du centre de Wattignies Village, à 10 minutes de la gare de Templemars, et à 20 minutes en voiture du centre-ville de Lille. Une opportunité rare pour acquérir un bien neuf, fonctionnel et évolutif, dans un secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 913260170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 48. Quote part annuelle(moyenne) : 2040 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - ? Semi plain-pied individuel – plus de 400 m² de terrain – Wattignies (secteur CREPS) À deux pas du CREPS de Wattignies, découvrez ce spacieux semi plain-pied individuel qui allie confort, modernité et praticité. Points forts: Au rez-de-chaussée: Une grande chambre idéale pour une vie de plain-pied, Une superbe salle d’eau récente avec douche à l’italienne, Une cave fonctionnelle. À l’étage: Un palier lumineux, Trois grandes chambres adaptées à toute la famille. À l’extérieur: Un beau jardin clos sur plus de 400 m², Un grand parking privatif pouvant accueillir 3 à 4 voitures. ? Chauffage au gaz pour un confort optimal. ? Emplacement recherché, au calme et proche des commodités, écoles et axes de transport. ➡️ Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder? Possibilité de visite virtuelle sur demande. ? Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire! Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Guillaume GODAUX Agent commercial (Entreprise individuelle)RSACRSAC LilleRCP ALLIANZ 59 661 778 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1970.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Guillaume GODAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRSAC Lille RCP ALLIANZ 59 661 778.

Achat immobilier - Découvrez ce superbe appartement T3 situé au dernier étage d’un immeuble de quatre étages avec ascenceur à Wattignies. D’une surface de 65,9 m², il offre un cadre de vie lumineux et sans vis-à-vis, exposé plein sud. Vous profiterez d’un grand salon/salle à manger convivial, d’une cuisine équipée avec possibilté d'un coin repas, attenante à un cellier pratique. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une grande chambre avec la possiblité d'intégrer un dressing au fond, garantissant confort et rangements. La salle de bain spacieuse dispose d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble vasque, avec toilettes séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les places de parking, réservées aux propriétaires, se trouvent juste en face de l’immeuble. L’appartement est situé au 4ème et dernier étage, dans une résidence calme. Idéal pour jeune couple ou pour louer. L'appartement est situé à proximité de toutes commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1519 € et 2055 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 65.9 m².

Achat immobilier - Appartement 2 pièces de 42m2 – Etage 2/4 La campagne à la ville ! Situé dans le secteur recherché de Wattignies Village derrière le CREPS, découvrez cet appartement de 42.16 m², situé au 2ème étage sur quatre de la résidence de standing l’Orangerie construite en 2014, calme, verdoyante et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, donnant accès à un vaste balcon de 11.55m2. L'espace nuit comprend une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et branchement pour machine à laver et WC. Séjour et chambre parquetés, pièces d’eau carrelées Volets roulants électriques Pour compléter ce bien, une place de parking privative avec prise électrique est à votre disposition, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule ainsi qu'un local vélo dans la résidence. La résidence est également fermée, vous offrant un cadre de vie paisible et sécurisé Vous apprécierez son environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités du secteur de Wattignies Village, à savoir école, commerces et bus. Un beau jardin à la française complète cet ensemble immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300€ et 500€ Montant estimé des autres charges annuelles communes entre 1300€ et 1500€ Mode de chauffage collectif au gaz et label BBC Consommation énergie primaire : 58 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Emission de GES : C Consommation énergétique : B A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 €

Achat immobilier - Appartement T2, avec deux places de parking privatives et sécurisées, dans un environnement résidentiel et calme. Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, chambre, salle de bain, WC indépendant et balcon. Idéalement situé, proche des commodités, du CHR de Lille, du Centre Hospitalier de Seclin et de la ligne 1 du métro de Lille. Arrêt de bus au pied de la résidence.

Achat immobilier - ? ABRINOR vous présente cette charmante maison 1930 ! ✨ Laissez-vous séduire par cette maison ancienne, coquette et intimiste, offrant un véritable esprit cocooning ❤️. ?️ 2 chambres ☀️ Jardin exposé plein sud ? Espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours ? Cave pratique pour le stockage Idéal pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie chaleureux et authentique. À découvrir sans tarder avec ABRINOR ! ?

Achat immobilier - A 2 pas de l'axe de l'avenue du 14 juillet, maison semi-individuelle de 110m² habitables bâtie sur une parcelle de 287m² orientée Sud. Belle cuisine équipée, buanderie, 3 chambres + bureau, grand garage et 2 places de stationnements. Maison avec du potentiel, à conforter. Une nouveauté dans votre agence ABRINOR ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE La campagne à la ville ! À proximité du centre-ville, dans le secteur recherché du Village de Wattignies, derrière le CREPS. Un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et proximité des commodités. Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65,52 m² en rez-de-jardin, au sein d’une résidence de standing construite en 2014, calme, verdoyante et parfaitement entretenue. L’appartement offre une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour profiter de moments conviviaux. Son véritable atout ? Un extérieur rare : environ 100 m² de jardin privatif, agrémenté d’une terrasse de 11 m². Un véritable écrin de verdure pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin est entretenu par la copropriété et inclus dans les charges. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres avec dressing ainsi que d’une salle de bains. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Possibilité d’acquérir une seconde place en sous-sol (15 000 €). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 427 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PONSEELE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 908688963

Achat immobilier - T2, 53 m² rénové – Balcon – Vue dégagée – Proche CHR – 7 % brut – Particulier à particulier (Aucun frais d'agence). À Wattignies, à proximité immédiate du CHR de Lille, venez découvrir ce beau T2 entièrement rénové, situé au 11ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Très lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée, d'un balcon et d'un environnement calme. Un appartement fonctionnel et sans travaux. • Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée • Une grande chambre avec placard intégré, donnant accès au balcon • Une salle de bain avec douche • Un WC indépendant • Un couloir avec grand placard de rangement • Un cellier attenant à la cuisine. Aucun travaux à prévoir. Vendu libre de toute occupation (relocation immédiate ou résidence principale). ⭐ Les principaux atouts • 53 m² bien agencés au 11ᵉ étage avec vue dégagée (Exposition Sud-Ouest + Balcon) • Double vitrage, local à vélos, nombreuses places de stationnement libres • Résidence sécurisée avec gardien • Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels + compteurs d'eau (chaude et froide) individuels • Commerces, transports et CHR accessibles en quelques minutes • DPE actuel : D (Passage prévu en B après travaux). Un investissement locatif performant • Loyer précédent : 573 € HC / mois (703 € CC), soit 6,95 % de rendement brut réel. • Potentiel de marché (environ 631 € HC/mois) : soit 7,65 % de rendement brut potentiel. Copropriété & Rénovation énergétique OFFERTE • Lots : 79 lots • Charges : ~180 €/mois (incluent chauffage, eau chaude, gardien, entretien) soit 2 160 €/an. Décomptes des 3 derniers exercices disponibles lors de la visite. • Gros + Rénovation : Un programme de rénovation énergétique a été voté et intégralement financé par le vendeur (aucun coût pour l'acquéreur). Selon l'Avant-Projet Définitif (APD) du maître d'œuvre, ce projet permettra un passage du DPE de D vers B. Le Blanc-Riez : Un quartier en pleine métamorphose Le secteur bénéficie d'un ambitieux projet de renouvellement urbain (MEL / Ville de Wattignies) de 2026 à 2030 : 17 ha d'espaces publics requalifiés, nouveaux commerces (1 100 m²), espaces verts et valorisation du Petit-Bois. Perspectives Tramway La MEL prévoit la desserte de Wattignies par la future ligne de tramway (), avec un scénario de terminus envisagé directement au Blanc-Riez. Une vraie perspective de valorisation à terme. En résumé • Prix : 99 000 € | Taxe foncière 2026 : 655 € • Rendement brut : ~7 % à 7,65 % • DPE prévisionnel post-travaux : B (travaux payés par le vendeur) • Proche CHR Lille & transports Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Vente directe de particulier à particulier (Frais de notaire à la charge de l'acquéreur).

Achat immobilier - Iad France - Sandra Del Magno vous propose : WATTIGNIES – SUPERBE T3 – SEUL ET DERNIER ÉTAGE – BALCON D’ANGLE 23 m² – 2 PARKINGS À Wattignies, dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, découvrez ce superbe appartement de type 3 de 58,54 m², situé au 1er étage, seul et dernier étage de la résidence. Construite en 2017, la résidence est récente et sécurisée. L’appartement, parfaitement entretenu et décoré avec beaucoup de goût, ne nécessite aucun travaux : on pose ses meubles ! Dès l’entrée, un couloir dessert harmonieusement les différents espaces de l’appartement et permet de bien distinguer la partie nuit de la pièce de vie. On découvre ensuite une très agréable pièce de vie de 25,45 m², composée d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce à son orientation sud / sud-ouest et à ses larges ouvertures, la pièce bénéficie d’une très belle luminosité et se prolonge directement sur l’un des principaux atouts de cet appartement : un grand balcon d’angle de 23 m². Un véritable espace de vie supplémentaire, suffisamment généreux pour aménager confortablement un espace repas et un coin détente. La vue sur les espaces verts et l’absence de vis-à-vis apportent une réelle sensation de calme et d’intimité, assez rare pour un appartement. Côté nuit, l’appartement dispose de 2 chambres de 11 m² chacune. Une très belle salle de bains contemporaine équipée d’une grande douche à l’italienne et d’une double vasque, ainsi que des WC séparés, complètent l’ensemble. L’appartement bénéficie également de 2 places de stationnement privatives sur un parking aérien sécurisé, un véritable confort au quotidien. La localisation permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant à proximité des principaux pôles de la métropole : CHU de Lille et Eurasanté à quelques minutes, commerces, écoles et services à proximité, ainsi qu’un accès rapide aux principaux axes routiers. Côté transports, l’appartement bénéficie également d’une bonne desserte avec des arrêts accessibles à quelques minutes à pied, notamment les lignes 14 / F14 et la Liane 92, facilitant les déplacements vers Lille et les communes environnantes. La gare de Wattignies-Templemars se trouve également à proximité et permet de rejoindre rapidement Lille-Flandres. Construction récente, seul et dernier étage, exposition sud / sud-ouest, balcon d’angle de 23 m², absence de vis-à-vis, deux stationnements et aucun travaux à prévoir : des prestations particulièrement recherchées sur le secteur. Un appartement clé en main qui mérite réellement une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Del Magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 174. Quote part annuelle(moyenne) : 1620 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - De Particulier à Particulier Vend maison semi mitoyenne de lotissement dans un quartier calme proche de la Mairie et des écoles Notre Dame (maternelle et primaire) collège Voltaire, groupe Pasteur Sevigné et à 10 minutes du CHR. Elle se compose au RDC d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse de 30 m2 (salon-salle à manger) avec une cheminé insert, d'un cellier, d'un garage équipé d'une porte motorisée. Une véranda de 28 m2 vient compléter ce bien. Cette véranda est équipée de stores aux fenêtres et au plafond. A l'étage l'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bain et un cabinet de toilette. Le grenier peut être aménagé en 2 chambres. Les plus : -Volets électriques au rdc -Chauffage central au gaz, chaudière récente 2 ans avec contrat d'entretien. -Jardin clos avec 1 chalet exposition sud. DPE : E effectué en décembre 2025. Visite sur RDV. Agence s'abstenir Prix 282 000.00 €

Achat immobilier - Parking/box 16 m² WATTIGNIES À 2 minutes du centre de Wattignies, nous vous proposons à la vente ce garage d'environ 15 m². Idéalement situé au pied d'une résidence à proximité immédiate des commerces et commodités, il permet d'accueillir un véhicule, 2 motos, ou peut être utilisé comme espace de stockage. Une opportunité pratique en plein coeur de Wattignies. Surface : 15 m² Non soumis au DPE Copropriété 40€ par trimestre Taxe foncière 120€ Consommation énergie primaire : Aucune Consommation énergie finale : Aucune

Achat immobilier - Situé dans la Métropole Lilloise en coeur de ville de Wattignies, Le Furcy est une résidence intimiste de 21 appartements répartis du rez-de-chaussée au 2e étage. Du T2 au T4, chaque appartement dispose d’une à deux place(s) de parking en sous-sol et d’un extérieur généreux. Le Furcy vous accueille dans un ilot de verdure, en retrait de la route, tout proche de toutes les commodités et des accès autoroutiers. La résidence se situe entre le au cœur du village historique de Wattignies, proche de la gare.

Achat immobilier - Au coeur de WATTIGNIES, Rue Michelet, à proximité des commodités, dans une résidence sécurisée, nous vous proposons ce superbe appartement 2 pièces d'une surface de 49.91 m² carrez, situé en rez-de-jardin d'une jolie copropriété neuve de 2024. L'appartement dispose d'une entrée avec placard s'ouvrant sur la pièce à vivre de 28 m² comprenant le séjour et la cuisine ouverte équipée, avec accès à une terrasse de 5 m² et un jardin, une chambre de 12 m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau qui date de 10 mois avec douche, meuble vasque, WC, sèche serviette et emplacement lave-linge. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. La cuisine et la salle d'eau ont été installées par un cuisiniste réputé et sont de qualité. En annexe : place de parking privative en sous-sol. Chauffage individuel gaz. Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Achat immobilier - Exclusivité Immo de France pour plus de renseignements vous pouvez votre conseillère Marie LEFEBVRE au O7. A vendre immeuble de plus de 250m² habitables en LOCAL COMMERCIAL . Cette ancienne maison transformée, pour y installer à l'époque le restaurant CHEVAL BLANC à WATTIGNIES, vous offre : Pour le Bâtiment principal (côté rue) : - au RDC : pièce principale / cuisine / arrière-cuisine / chambre froide / WC séparés / garage / arrière cour. - aux étages : une grande pièce de vie / salle de douches avec WC / 2 petites chambres-bureaux. - cave voutée au sous-sol. Pour la partie du Bâtiment donnant sur l'arrière : une belle pièce permettant d'accéder à un studio isolé avec mezzanine. La taxe foncière s'élève à 2173€, et le chauffage est individuel au gaz. Toiture neuve de 2024 / double vitrage récent / cumulus : 2013 / chaudière entretenue. Des travaux à l'intérieur sont à prévoir, déficit foncier . N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. visite virtuelle : ?type=compact (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Maison de caractère à rénover - Potentiel exceptionnel ! Découvrez cette maison des années 1930 de 87,5 m² habitables, alliant charme ancien et espaces généreux, idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Située au cœur d'un quartier calme, à deux pas des commodités, elle offre un terrain de 233 m² avec jardin clos, parfait pour les amateurs d'extérieur. Un intérieur plein de cachet à sublimer : - Rez-de-chaussée lumineux : une grande pièce de vie de 27 m² avec deux cheminées, baignée de lumière, ouvrant sur une cuisine de 10,8 m² avec accès direct au jardin. - À l'étage : trois chambres et une salle d'eau avec fenêtre (WC inclus), offrant une base solide pour créer un espace nuit cosy et fonctionnel. - Sol authentique : parquet ancien et carreaux de ciment à mettre en valeur, témoignages du caractère de la maison. Des atouts extérieurs rares : - Jardin clos pour des moments en plein air. - Deux dépendances/ateliers (7 et 8 m²) + abri bois : idéal pour un abri de jardin, un local technique ou un espace créatif. - Garage de 18 m² pour plus de praticité. - Cave saine en sous-sol pour du rangement supplémentaire. Chauffage : poêle à bois au RDC (confort et économie) + radiateurs électriques à l'étage (à moderniser selon vos besoins). Pour qui ? - Les amoureux du vintage en quête d'une maison à leur image. - Les investisseurs ou bricoleurs prêts à donner une seconde vie à ce bien plein de potentiel. - Ceux qui recherchent un projet personnalisable, avec des volumes généreux et des éléments d'origine à préserver. À noter : Cette maison nécessite des travaux de rénovation (électricité, isolation, salle d'eau, cuisine etc.), mais son prix reflète ce potentiel à exploiter. Une visite s'impose pour imaginer toutes les possibilités ! Contactez-nous pour en discuter ! Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Achat immobilier - A DECOUVRIR EN EXCLUSIVITE Sur la commune de Wattignies, dans secteur verdoyant, dans une résidence avec ascenseur, grand T2 de plus de plus de 56m² au dernier étage. Cuisine ouverte sur une pièce de vie de 27m², grande chambre de plus de 15m², SDD et hall d'entré fonctionnel avec de nombreux rangements. Proximité CHR, CREPS, école et commerces. Charges : environ 230 euros/mois ( ascenseur , copro , chauffage , eau ..) Cave et stationnement facile. Idéal investissement locatif. VENDU LOUE : locataire étudiante serieuse en place loyer pratiqué 500 euros + 190 euros provision charges

Achat immobilier - Nouveauté en exclusivité chez Clé Du Nord! Clé Du Nord vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle d’environ 170 m², située au sein d’un lotissement calme, résidentiel et parfaitement entretenu, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun et du CHU. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée avec espace de rangement, qui dessert une agréable pièce de vie ainsi qu’une salle à manger bénéficiant d’une belle vue sur le jardin. La maison dispose également d’une cuisine entièrement équipée, avec électroménager Smeg, un coin repas, complétée par un espace buanderie et un accès direct au garage de 23 m². Des WC avec lave-mains viennent compléter ce niveau. À l’étage, le palier dessert quatre chambres avec espace de rangement, dont une belle suite parentale de plus de 25 m², comprenant un dressing et une salle de bains privative avec douche et baignoire. Vous trouverez également une seconde salle de douche ainsi que des WC séparés. Construite en 2014, cette maison est très bien entretenue et offre de belles prestations: - Stores électriques - Très bons diagnostics énergétiques - Double vitrage - Tout-à-l’égout - Garage de 23 m² - 2 places de stationnement privatives - Jardin clôturé et arboré - Suite parentale de plus de 25 m² - Cuisine équipée avec électroménager Smeg Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. ? Pour plus de renseignements, contactez Émilie Beloeil . CLÉ DU NORD 4 Boulevard de la Marne 59420 Mouvaux Date de réalisation du diagnostic énergétique: Consommation énergétique: 97 kWh/m²/an (C) Emission de gaz à effet de serre: 20 CO2/m²/an (C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1570.00 € et 2160.00 € par an. Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3.57% à la charge de l'acquéreur.

Achat immobilier - À vendre, studio de 26 m² situé proche de Lille SUD, vendu libre de toute occupation un bien idéal pour un investissement locatif, avec une rentabilité attractive de + de 7% ! Une cave vient compléter ce bien. Un placement intéressant avec la possibilité de choisir son futur locataire ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! (9.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Irène ANGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - Julie Ceugnart, votre agent immobilier de proximité sur le secteur vous propose à la vente cette maison atypique de 155m² habitables et plus de 200m² de surface utile. Le coup de coeur ne s'explique pas, il se vit ! Bienvenue dans ce lieu unique, pensé pour ceux qui cherchent l'exceptionnel. Si vous fuyez les intérieurs classiques et standardisés, vous êtes au bon endroit. Dès l'entrée, découvrez un garage et une pièce de jeux, pouvant être transformée en second garage. La pièce de vie d'environ 80 m² est ouverte sur une cuisine équipée agréable pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, la salle à manger et la véranda ont chacun une vue sur la cour intimiste ainsi que sur le jardin clôturé et arboré de 350 m². Profitez aussi d'un poulailler spacieux et d'un cabanon de stockage. Le couloir du rez-de-chaussée offre une chambre ainsi qu'une salle de bain composée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, le palier de 15m² peut faire office de bureau ou de chambre ouverte. Elle donne accès à une première chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bain. Une seconde chambre est à l'étage et dispose aussi d'un accès à la salle de bain. La maison propose un atelier et une cave. Elle est équipée de deux climatisations afin de profiter de la fraîcheur durant l'été. L'extérieur est un véritable havre de paix, arboré et sans vis-à-vis. La terrasse est prête à vous accueillir pour vos belles soirées d'été. La véranda est sublimée par une glycine et est agrémentée d'un jacuzzi privé, niché au coeur de la verdure. Vous souhaitez prévoir votre visite ? N'attendez-plus et contactez-moi au O6

Achat immobilier - Maison individuelle 5 pièces 133 m² Sur le quartier prisé de Wattignies Village, venez découvrir cette superbe maison de 1970 d'une superficie de 133 m2 habitables sur une parcelle de 318 m2 ! Dès l'entrée vous accédez à un sas donnant sur une belle pièce de vie de plus de 80 m2 avec une belle cheminée comportant une cuisine entièrement équipée avec espace repas central. Toujours au rez-de-chaussée une chambre ou bureau de 20 m2 et un wc indépendant. A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres avec rangement et une salle de bains (baignoire, douche et toilettes) À l’extérieur, un beau jardin clos et arboré avec sa terrasse exposée Sud/Ouest. Un sous-sol complet avec deux caves et un garage avec une place voiture viennent compléter ce bien ! Chauffage Gaz récent Tout à l'égoût Taxe foncière 1466 euros PROCHE TOUTES COMMODITES (ECOLES, COMMERCES, TRANSPORT...) Transports en commun Ilévia et accès rapide à Lille en moins de 20 minutes Surface : 133 m² Prix du bien : 333 000 € Classe énergétique D Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris) Photos supplémentaires à la demande

Achat immobilier - Découvrez ce bel ensemble immobilier comprenant une maison individuelle bâtie sur plus de 1800m² constructibles. Idéalement située et proche de toutes les commodités et axes routiers. De nombreuses possibilités pour ce bien de 100m² comportant 3 chambres. Des travaux sont à prévoir.

Achat immobilier - Situé dans la métropole Lilloise, Nicolas BOUVERNE vous propose cet établissement disposant d'une salle principale de 70 m², d'une salle secondaire privative de 20 m² et d'une cuisine indépendante. Un grand espace extérieur de 250 m², aménagé, permettant d'y organiser vos soirées Un appartement de 45 m² au premier étage accessible depuis le commerce. Ouvert du Lundi au vendredi l'établissement répond également aux nombreuses demandes de privatisation du fait de la configuration du local et de sa grande terrasse. L'activité se développe avec l'ajout de nombreux services de proximité favorisant favorablement le flux de clientèle. Chiffre d'affaires: 1,1 Millions d'euros en constante progression. (bar, tabac: + 40% sur l'année) Loyer : 1.800 euros charges comprises, non soumis à TVA. Prix du fonds de commerce 167.000 Euros HAI Contactez Nicolas BOUVERNE agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat n°461820 Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - Magnifique appartement avec terrasse et vue dégagée. Découvrez ce superbe appartement sans vis-à-vis, idéalement situé dans une petite résidence où règnent calme et convivialité. Grand séjour lumineux de 42 m², salle de bain, salle d eau et trois chambres dont une belle chambre parentale de 14 m2. Terrasse exposée plein sud, . 2 parkings en sous sol viennent compléter ce lot. À visiter sans hésiter ! Photos non contractuelles. Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Achat immobilier - WATTIGNIES Centre - Dans une copropriété récente de 71 lots d'habitations, entièrement sécurisée, venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux. Dans un quartier à proximité des axes routiers, des transports en communs. Ce T2, d'une superficie privative de 43m², libre de suite, est composé d'une entrée qui distribue sur un grand séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bains. Un parking couvert complète l'ensemble. ? Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. ? Provisions pour charges courantes : 1828 € / an Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an DPE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 € sur les années 2021 (abonnements compris).

Achat immobilier - 3%.COM Lille vous présente cette belle maison semi-mitoyenne de 1984, pour un projet de rénovation. Située dans un petit lotissement en raquette, vous pourrez découvrir : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangement et WC indépendant Un bel espace salon / séjour de 27,4 m2 Une cuisine indépendante de 8,5 m2 (pouvant être ouverte sur le séjour pour offrir une pièce de vie de près de 36 m2) Au 1er étage : 3 chambres aux belles surfaces : 12 m2, 10,5 m2 et 10,3 m2 Un cellier très pratique pour le rangement Une salle de bain avec baignoire Sous-sol : Un sous-sol complet de 49 m2 avec espace buanderie et garage Extérieur : Jardin d'environ 70 m2 Autres informations : Travaux à prévoir ! Dans un premier temps, prévoir cuisine, salle de bain, les sols, radiateurs et cumulus. Double vitrage bois Chauffage électrique Toiture OK Reliée au tout-à-l'égout (TAE OK) Principales distances : Bien idéalement situé à Wattignies, en bordure de Lille. Proche des commerces, des bus et des axes autoroutiers. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 185 000 EUR Prix de vente hors honoraires agence : 180 000 EUR Honoraires agence de 5000EUR à la charge de l'acquéreur. Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille 2016AC00067 ou Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Située dans un environnement calme et recherché de Wattignies, cette maison semi-individuelle de 87,5 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec espace salon et salle à manger ouvert sur le jardin par une large baie vitrée. La cuisine équipée récente complète un rez-de-chaussée particulièrement fonctionnel. [Avis de va...r Salengro | PDF] À l'étage, trois chambres vous attendent, dont deux bénéficiant de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains lumineuse avec fenêtre. [Avis de va...r Salengro | PDF] À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec abri de jardin et terrasse ainsi que d'un garage et d'une place de stationnement privative. [Avis de va...r Salengro | PDF] Les atouts Maison semi-individuelle Séjour d'environ 30 m² Cuisine équipée récente 3 chambres 2 chambres avec placards intégrés Grand garage Stationnement privatif Jardin avec abri Toiture nettoyée et révisée récemment Chaudière entretenue chaque année Vanne 3 voies remplacée en juillet 2026 Maison suivie et entretenue avec sérieux tous les ouvrants dispose de double vitrage la baie vitrée est équipée d un volet motorisé

Achat immobilier - NOUVEAUTÉ BRIQUE ROUGE IMMOBILIER ! Appartement en rez-de-chaussée à ne pas manquer ! Dans une résidence calme, profitez d'une grande pièce de vie de 27 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, deux chambres confortables, salle de bains équipée, et une terrasse parfaite pour vos soirées d'été. 2 places de stationnements viennent compléter ce bien. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : Non renseigné. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : Non renseigné. Consommation énergétique : Classe D.

Achat immobilier - COUP DE COEURIdéalement situé dans le quartier Wattignies Village et dans une résidence bien entretenue et sécurisée, ce bel appartement traversant et lumineux est composé d'une entrée distribuant une belle pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres dont une avec sa salle de douche, un WC indépendant et une salle de bain. 2 terrasses de 13 et 14 m² Grand GARAGE en sous-sol et place de parking privative extérieure CaveHonoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 217 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 891.00 € et 1205.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Maison 1930 de caractère – 105 m² – 4 chambres – Idéale famille ou investissement colocation avec une rentabilité très intéressante , opportunité rare offrant plusieurs possibilités d'usage ! Découvrez cette charmante maison des années 1930 développant 105 m² habitables, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Répartie sur trois niveaux, elle propose 6 pièces dont 4 chambres, une configuration particulièrement adaptée à une famille mais également à un projet d'investissement locatif en colocation. Le Centre hospitalier et les facultés de médecine sont tout proches tout comme les universités de Lille et Villeneuve d'Ascq et de la métropole en général. La maison bénéficie d'équipements de qualité avec une pompe à chaleur et une climatisation présente dans toutes les pièces à vivre garantissant un excellent confort de vie en toute saison avec une consommation électrique très raisonnable Son très bon DPE en C le confirme Son agencement constitue un véritable atout : Toutes les fenêtres en PVC de qualité sont munies de volets électriques Un couloir d'entrée donne directement sur l'escalier accédant au deux étages et autres pièces du RC 4 chambres réparties sur deux niveaux. Une salle d'eau/buanderie au RC disposant d'un WC Au 1er étage étage une salle d'eau et un deuxième WC Une terrasse et un jardinet au calme complètent ce bien. Cave offrant un espace de stockage complémentaire (stockage et petit atelier) Les familles apprécieront ses volumes, son confort et sa fonctionnalité. Les investisseurs y verront une belle opportunité grâce à une configuration parfaitement adaptée à la colocation, permettant à chaque occupant de bénéficier d'une certaine indépendance et d'espaces sanitaires répartis dans la maison. Quelques modestes travaux de décoration sont à prévoir Pour compléter il est à noter que de nombreux commerces sont accessible à pied, pour les familles avec enfants de nombreux établissement scolaires sont tout proches Le centre vile de LILLE est à 15/20 minutes en voiture mais de nombreux transports en commun sont disponibles pour toutes la métropole Les atouts : Maison 1930 pleine de charme 105 m² habitables 4 chambres Pompe à chaleur Climatisation des pièces à vivre sur 3 niveaux 2 salles d'eau et 2 WC Terrasse et jardinet Cave Idéale résidence principale ou investissement locatif Une maison aux multiples possibilités qui mérite toute votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 864 541 - Greffe de DUNKERQUE) Hervé BOCQUET Entrepreneur Individuel - Réf.965519

Achat immobilier - Référence Annonce : SG 130 !! NOUVEAUTÉ !! EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ABITHÉA ! PROPRIÉTÉ INDIVIDUELLE - SEMI PLAIN-PIED + 194 M² + 7 CHAMBRES dont SUITE PARENTALE (40 m2 au sol) + 1 MEZZANINE + 2 SALLES D'EAU + 1 SDB + 3 WC PANNEAUX SOLAIRES (2026) + POMPE A CHALEUR (2023) + POELE BOIS (2023) + BALON THERMODYNAMIQUE (2023) GRAND JARDIN + GARAGE + GRAND STATIONNEMENT ----->>> Des volumes pensés pour la vie de famille Située au cœur de Wattignies, dans le quartier le plus quoté de la commune, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités, cette propriété individuelle entièrement rénovée des années 1970 développe environ 195 m² habitables, 212 m2 au sol. Édifiée en briques, dans le style régional, elle séduit par ses volumes généreux, sa configuration en semi plain-pied ainsi que par son vaste jardin, une caractéristique devenue rare sur le secteur. Entièrement rénovée au fil des années et ayant bénéficié de nombreux investissements récents, la propriété profite aujourd'hui de prestations techniques de qualité. Les futurs propriétaires pourront ainsi concentrer leurs projets sur une remise au goût du jour de la décoration intérieure, sans avoir à engager d'importants travaux techniques, essentiellement sur un raffraichissement des peintures intérieures. Sur le plan technique, le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur air/eau installée en 2023 (20 300 € ), ainsi que par un superbe poêle à bois design installé en 2023 ( 9500 €). La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique (2026- 4000 €). Dans une démarche d'amélioration de ses performances énergétiques, la maison a également été équipée de panneaux photovoltaïques en 2026, représentant un investissement d'environ 11 000 €, ainsi que d'une isolation des combles (2023 - 4 800 €) et du plafond de la cave (2023 - 4 125 €). Les prestations sont complétées par des volets roulants électriques remplacés en 2024, un portail motorisé, une alarme, une centrale d'aspiration intégrée, des menuiseries en double vitrage ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. L'entrée dessert un salon-séjour très lumineux, idéal pour recevoir famille et amis, d'autant plus agréable avec une vue verdoyante l'été et une ambiance plus enveloppante l'hivers, grâce au poêle à bois. Véritable cœur de la maison, cette pièce invite naturellement aux moments de convivialité. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et entièrement équipée séduira les amateurs de gastronomie. Le RDC est complété par 4 chambres, une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, une disposition particulièrement appréciée pour une vie de famille ou pour ceux souhaitant bénéficier de chambres accessibles de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont une magnifique suite parentale d'environ 40 m² au sol, bénéficiant de sa propre salle de bains, son WC indépendant et son dressing. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau, permettant à chacun de profiter d'espaces sanitaires distincts, un véritable confort au quotidien pour une famille nombreuse. Vous apprécierez la mezzanine de 13,41 m2 pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux. À l'extérieur, la superficie généreuse du terrain (1 150m2) permettra aussi bien aux enfants de profiter pleinement des beaux jours qu'aux futurs propriétaires d'aménager différents espaces de détente ou de réception dans un environnement verdoyant. Vous pourrez également stationner de nombreux véhicules, le tout complété par un garage. Une cave de 66 m2 complète les prestations de cette propriété. Si les peintures intérieures mériteront d'être raffraichies, les futurs acquéreurs bénéficieront d'une maison dont les principaux investissements techniques ont déjà été réalisés. Pensée pour accueillir une grande famille ou un couple aux besoins d'espace, cette propriété conjugue volumes, fonctionnalité, prestations techniques récentes et adresse recherchée, des qualités devenues particulièrement rares sur le marché de Wattignies. Pour tout complément d'information et programmer une visite, contactez : Sophie Garénaux ou par mail à Agent commercial enregistré sous le n° 795 355 155 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - Maison de lotissement sur 3 niveaux comprenant : -3 chambres spacieuses -1 salle de bains à l’étage avec baignoire et wc -1 salle d’eau au rez de chaussée avec douche et lavabo -1 wc rez de chaussée -2 places de parking privées -1 cellier extérieur - 1 petit jardin avec accès parking… Un emplacement recherché à proximité des commerces, écoles et transports. Un cadre de vie unique sur le secteur, idéal pour les personnes recherchant un environnement verdoyant, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. On fait tout à pied ! Vente de particulier à particulier. PRIX : 275000 euros

Achat immobilier - T3 récent avec balcon et stationnement dans un secteur recherché WATTIGNIES Situé au sein d'une résidence récente de 2017, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Voir plus L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien. Implanté dans un quartier recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable. 37 lots d'habitations et charge annuel de 1384€ - Résidence de 2017 -Balcon -Place de stationnement privative -Aucun travaux à prévoir -Résidence calme et sécurisée -Proche transports et commodités -Secteur prisé -DPE : C Une opportunité à ne pas manquer pour votre future résidence principale ou un investissement de qualité . "Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: "

Achat immobilier - Bel appartement situé en résidence privée de 1997 .L appartement de 72 m² dispose d un salon, d une cuisine équipée séparée avec cellier .2 chambres et sdd. Le plus , un beau jardin sans vis à vis de 130m² avec terrasse et 2 places de parking privatives . Rare à la vente .

Achat immobilier - WATTIGNIES CENTRE – Loft de caractère de 128 m² Découvrez ce superbe loft aux volumes généreux, issu de la réhabilitation d'une ancienne brasserie. Il offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, jusqu'à 4 chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'une agréable terrasse de 25 m². Vous bénéficierez également de 2 places de stationnement privatives au sein d'une résidence sécurisée de 12 lots. Un bien atypique alliant charme industriel, confort moderne et emplacement idéal à proximité des commerces, transports et axes principaux. À découvrir sans tarder ! Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 12. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 1200 €. Consommation énergétique : Classe C.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ Venez découvrir uniquement avec Hélène Louis Immobilier, votre agence immobilière à Santes, ce joli appartement T3 développant plus de 73m² au sein d'une belle résidence sécurisée de 1990 avec ascenseur - la Résidence Beauregard à Wattignies. À proximité des commerces, des commodités, et de l'hôtel de ville, ce bien situé au 5ème et dernier étage ne manquera pas de retenir votre attention. Cet appartement vous offrira une vaste entrée avec placards, des toilettes séparées, une pièce de vie baignée de lumière de 27m², une cuisine séparée, deux chambres avec placards de près de 12m², ainsi qu'une salle de douche. Afin de compléter les prestations de ce bien, un balcon de 6m² exposé Sud / Sud-Est, ainsi qu'un garage et une cave en sous-sol. Sa luminosité, ses volumes, sa localisation, ses rangements et sa configuration aile jour / aile nuit vous séduiront. Chauffage individuel via radiateurs électriques. Production d'eau chaude individuelle via ballon. Fenêtres en double vitrage PVC avec persiennes. Résidence très bien située, entretenue, calme, et verdoyante. Charges de copropriété : 535 euros/trimestre PRODUIT RARE !!

Achat immobilier - À quelques minutes de Lille, au coeur de Wattignies, cette remarquable propriété de 448,3m² habitables réinterprète avec élégance l'esprit des anciennes fermes au carré du XIXème siècle. Entièrement repensé à partir de 2011 par les propriétaire actuels, l'ensemble conjugue aujourd'hui architecture contemporaine, prestations haut de gamme et potentiel patrimonial dans un environnement privilégié de près de 2 000m². Derrière ses façades préservées, la propriété s'organise autour d'une vaste cour intérieure et déploie plusieurs espaces de vie indépendants, offrant une rare polyvalence d'usage: résidence familiale d'exception, activité professionnelle, projet multigénérationnel ou investissement locatif. La maison principale constitue le coeur de l'ensemble. Développée sur trois niveaux, elle séduit par ses volumes généreux et sa rénovation intégrale menée avec une exigence constante. La pièce de vie, spectaculaire avec ses près de 70m², sous plafond cathédrale, bénéficie d'une luminosité omniprésente et d'une esthétique résolument contemporaine. Les espaces, immaculés de blanc, mettent en valeur la qualité des matériaux, du mobilier intégré et des finitions. Cinq chambres, une salle de bains et deux salles d'eau composent cette distribution pensée pour le confort quotidien comme pour la réception. À l'extérieur, une vaste terrasse exposée plein sud prolonge naturellement les espaces de vie. Le jardin se divise harmonieusement entre un espace piscinable directement accessible depuis la maison et un verger plus intimiste accueillant arbres fruitiers et serre potagère. Une respiration végétale rare à proximité immédiate des commodités. La propriété dispose également d'un important potentiel de revenus grâce à quatre espaces indépendants soigneusement aménagés. On y découvre un appartement de standing comprenant une suite, un bureau, une cuisine équipée et sa terrasse privative, deux appartements complémentaires de type studio ainsi qu'un appartement T2 bénéficiant de sa propre adresse et d'une autonomie totale. L'ensemble génère un potentiel locatif estimé à environ 2 450 € mensuels hors charges. Côté stationnement, un vaste carport couvert et sécurisé permet d'accueillir trois véhicules tout en offrant des possibilités complémentaires au sein de la propriété. Une installation électrique dédiée complète les prestations. L'adresse bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des services du quotidien et des réputées adresses de quartier (la proximité avec la boulangerie/pâtisserie Croquet, saura ravir les plus gourmands). Les lignes de bus permettent de rejoindre rapidement Lille tout en profitant d'un cadre de vie résidentiel et verdoyant. Une propriété rare sur le marché, où le charme d'un ancien corps de ferme rencontre les standards de confort et de fonctionnalité contemporains, offrant un équilibre remarquable entre qualité de vie, patrimoine et rendement locatif. DPE: C / GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021: entre 5080 € et 6940 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Contact: Enzo URIBE BOUCARD - EI - Agent commercial RSAC. n°Tourcoing Enzo URIBE-BOUCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:Tourcoing.

Achat immobilier - Iad France - Vanessa Massoud vous propose : À VENDRE DANS UN PARKING SOUTERRAIN FERME ET SECURISE GARAGE DE 14 m² A VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Massoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 897879235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - L'Alliance Immobilier Lesquin, votre agence immobilière à Lesquin et les alentours, vous propose à la vente: APPARTEMENT AVEC BALCON ET ASCENSEUR, Vous recherchez un appartement avec une belle surface, pratique au quotidien? L’Alliance Immobilier vous propose de découvrir ce T2 de 52 m² situé au troisième étage d'une résidence des années 70. Vous serez séduit par son séjour très lumineux, offrant une belle pièce de vie à aménager selon vos envies. La cuisine aménagée dispose également d’un cellier, idéal pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit, l’appartement propose une chambre agréable avec accès au balcon, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants. Le stationnement est également facilité grâce aux nombreuses possibilités de stationnement devant la résidence. Avec ses 52 m², son balcon, ses espaces fonctionnels et ses charges comprenant notamment le chauffage collectif au gaz et l’eau, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges mensuelles: 230 € comprenant le chauffage, l’eau froide et chaude ainsi que les charges de la copropriété. Un appartement à découvrir pour celles et ceux qui recherchent avant tout une belle surface, un prix attractif et un bien offrant des possibilités d’évolution. Contactez L’Alliance Immobilier pour plus d’informations et pour organiser votre visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1550 € et 2150 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.

Achat immobilier - Située sur la commune prisée de Wattignies, cette remarquable demeure de caractère d'environ 262 m² habitables (227 m² pour la maison principale et 35 m² de dépendance) vous séduira par son architecture, ses volumes généreux et son superbe parc arboré de plus de 1 000 m². Classée au patrimoine de la Métropole Européenne de Lille, cette élégante villa bourgeoise de 1920, inspirée des villas balnéaires de la Belle Époque, a su préserver tout le charme et l'authenticité de son histoire tout en offrant un confort de vie contemporain. Dès l'entrée, les prestations séduisent. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon baigné de lumière, une salle à manger au cachet exceptionnel, une spacieuse cuisine familiale entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une magnifique véranda chauffée ouvrant sur le jardin, véritable prolongement des espaces de vie. L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, offre cinq belles chambres aux volumes confortables et disposant de nombreux rangements, ainsi que deux salles de bains. À l'extérieur, la propriété dévoile un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis. Une vaste terrasse et sa cuisine d'été invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et privilégié. Un garage isolé et chauffé d'environ 45 m² permet d'accueillir jusqu'à trois véhicules et est complété par quatre places de stationnement extérieures. La propriété bénéficie également d'une maison de gardien totalement indépendante d'environ 35 m², composée d'un séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin privatifs, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Cet espace constitue une solution idéale pour accueillir un proche, exercer une profession libérale ou développer un projet locatif. Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et des prestations de qualité, cette propriété rare sur le secteur offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Je serai heureux de vous accompagner dans la découverte de cette demeure unique et d'organiser votre visite. Contactez-Moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 821 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Marc Antoine Lefebvre, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Lille Métropole sous le numéro 101232767

Achat immobilier - Iad France - Amélie Dupriez vous propose : Un pavillon semi individuel de 82 m², construit en 2016, situé à Wattignies, dans un quartier calme, en résidence. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux de 36 m² avec sa cuisine ouverte, équipée de 8 m². Une buanderie / cellier de 7 m², aménagée d'un point d'eau et l'espace machine à laver. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres : 10 m², 9,3 m² et 7,7 m² avec coin dressing pour chacune. Une salle de bain avec baignoire et vasque de 4 m² complète l'étage. Une belle terrasse prolonge le jardin, entièrement clos, et invite à la détente. Un parking en propriété et un garage complètent le bien. Le chauffage est au gaz. Tout à l'égout, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, menuiseries double vitrage, fibre optique. Un véritable atout : les combles peuvent être aménagés pour offrir environ 25 à 30 m² habitables supplémentaires. ' Une occasion rêvée de s'installer dans la MEL, pour les personnes en quête de tranquillité. ' La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Dupriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925018251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 19. Quote part annuelle(moyenne) : 350 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Exposée plein sud, située derrière la mairie, cette maison cubique récente offre un cadre de vie lumineux, moderne et pratique, à deux pas des commerces et écoles. ✨ Atouts du bien • Entrée fonctionnelle avec placard + buanderie • 3 chambres confortables : 13,8 m² – 11,1 m² – 9,5 m² • Cuisine équipée (lave-vaisselle, frigo, plaque induction, four) • Séjour lumineux de 30 m² ouvert sur la cuisine • Maison sans travaux : vous posez vos meubles • Carport 2 voitures Aucun travaux à prévoir, on y pose ses meubles. ? Photos supplémentaires sur demande ❌ Pas de frais d’agence

Achat immobilier - Découvrez cette magnifique villa individuelle de 236 m² offrant 6 chambres, un bureau, un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 salles de bains, un garage et un agréable jardin. Située dans un lotissement calme et recherché, elle réunit confort, volumes et qualité de vie. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une grande famille. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser votre visite !

Achat immobilier - ? T2 lumineux avec balcon plein Sud – Résidence récente et sécurisée Vous recherchez un appartement alliant confort, luminosité et emplacement stratégique ? Ce bien est fait pour vous. Situé au sein d'une résidence sécurisée de 2011 avec ascenseur, ce charmant T2 d'environ 48 m², au 1er étage, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un hall avec rangements intégrés, idéal pour optimiser l'espace. La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, accueille un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge par un balcon exposé plein Sud, véritable atout, offrant une vue dégagée et un espace extérieur appréciable au quotidien. Côté nuit, une belle chambre avec placards intégrés vous garantit confort et praticité. Une salle de bains avec WC et espace buanderie complète l'ensemble. ? Une place de stationnement sécurisée en sous-sol vient parfaire les prestations. ? Emplacement recherché : à proximité immédiate de la mairie, des commerces, transports et services, tout en bénéficiant d'un environnement calme. ? Un bien clé en main, idéal pour : un premier achat sécurisé un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre fonctionnel ? Contactez Romain HUMEZ pour organiser une visite. Copropriété de 50 lots Charges annuelles : 1 000 €

Achat immobilier - À découvrir en exclusivité !!! Spacieux appartement T2 de 70 m² en rez-de-chaussée, niché au sein d'une résidence calme et recherchée, à deux pas de toutes les commodités. Il offre un séjour lumineux de 40 m², idéal pour recevoir ou profiter d'un bel espace de vie, ainsi qu'une grande chambre de 18 m². Une place de parking. Un cadre de vie agréable alliant sérénité et proximité des services.

Achat immobilier - Situé au coeur de wattignies, à proximité immédiate des commerces et des commodités,  ce charmant T2 de 34 m2 en rez de chaussée allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. L'appartement se compose d'une pièce de vie, avec cuisine, lumineuse sur son jardin privatif pour les beaux jours, d'une chambre et d'une salle d'eau fonctionnelle. Entièrement équipé en double vitrage et persiennes.- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Rare sur le secteur !! Grande et Belle maison Familiale individuelle qui se compose : Au Rdc : un vaste hall d'entrée, une pièce d'eau avec wc, un séjour double avec cheminée, une chambre. Au 1er étage : Un couloir, 4 chambres dont une avec terrasse, une lingerie, un wc, une salle de bains. Les plus : deux garages et des stationnements, une cave, un grand grenier (ancienne chambre de "bonne") et un magnifique jardin arboré Conclusion : maison pleine de charme avec des matériaux de qualité mais qui nécessite des travaux pour la remettre au gout du jour et révéler tout son potentiel. A voir absolument !! DPE : G / GES : G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9380 euros et 12730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylviane DELIEGE-LEGA, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 451892 DLS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE - .

Achat immobilier - Pulp immobilier, vous présente ce Magnifique T2 sur wattignies. Lumineux et spacieux, situé dans un secteur verdoyant, calme et proche de toutes les commodités : transports, commerces et espaces verts. Il offre un séjour agréable et lumineux, une cuisine entièrement équipée, une belle chambre, une salle de bain avec wc séparé. Pas de travaux a prévoir on pose les meubles ! Une visite s'impose. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Achat immobilier - Idéalement situé sur la commune recherchée de Wattignies, à proximité immédiate de la mairie, découvrez ce bel appartement T2 situé au 2? étage avec ascenseur, au sein d’une résidence calme et bien entretenue. Les atouts du bien : Résidence sécurisée dans un quartier prisé et très calme Ascenseur Place de parking privative extérieure Environnement agréable avec espaces verts À seulement 10 minutes d’Auchan Faches-Thumesnil À 2 minutes de Cora L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre confortable, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’une salle de bain. Vous bénéficierez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des transports et des axes principaux. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Antonio ALMEIDA (EI) Agent Commercial RSAC 797.630.787 Lille. Plus d'informations sur (réf. ). Honoraires à la charge du vendeur. Surface CARREZ : 32.02 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 333. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours.

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Achat immobilier - Célina DA VEIGA, chargée d'affaires en immobilier, vous propose ce local commercial pour le développement de la restauration traditionnelle ou un nouveau concept convivial. Situé au coeur d'un secteur dynamique et passant, ce local commercial de caractère bénéficie d'une visibilité optimale et d'un environnement propice à la réussite de votre activité. => Capacité totale de 90 couverts répartis sur 2 salles conviviales => Une jolie terrasse de 40 m² offrant un cadre agréable pour la clientèle en période estivale => Un studio de 30 m² environ complète ce local => Un emplacement exceptionnel sur artère vivante et commerçante => Stationnement facile à proximité immédiate plusieurs places de parking Ce local vous offre un fort potentiel de développement pour un restaurant traditionnel, bistronomique ou à thème et vous séduira par son fort passage, sa belle visibilité et son cadre accueillant, idéal pour créer une expérience client chaleureuse. => Un emplacement stratégique au coeur d'un quartier attractif et en plein essor. Prix de vente : 297 500 euros (honoraires à la charge de du vendeur). Envie d'entreprendre, Lancez-vous et contactez Célina DA VEIGA : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 425656 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille - .

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