28 biens immobiliers à vendre à Wignehies

À la une

6

D

193 000 €

2 098 €/m²

Wignehies (59212)

92 m² 6 pièces

Agence

Un pavillon plain pied dans une rue calme .. Vous en rêviez? Votre rêve va peut-être enfin se réaliser! Je vous présente ma nouvelle merveille: Située non loin du centre de sa petite ville, dans une impasse, elle vous offrira une tranquillité sans aucun doute! Dès votre arrivée, vous apprécierez son entrée macadamisée, son portail automatisée pour un confort non négligeable. Dès la porte franchie, un hall d'entrée vous amène d'un côté sur sa cuisine équipée et de l'autre son spacieux séjour offrant suffisamment de place pour accueillir salon & salle à manger! Une salle d'eau & Wc séparés. Deux belles chambres, une buanderie. Une chambre supplémentaire dont vous pourrez profiter à l'étage. Un garage attenant + 1 garage supplémentaire. Un joli terrain + remise. Construction 1976. Huisseries de 2003. Toiture: 2005. Et si c'était enfin être votre coup de coeur à vous.!? Pour cela une seule façon de le savoir, me au plus vite pour aller à sa rencontre! A bientôt! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.

Il y a 6 jours

1

23 000 €

21 €/m²

Wignehies (59212)

1076 m² de terrain

Particulier

En exclusivité chez Capifrance, venez découvrir ce grand terrain de 1076 m² en plein centre de Wignehies proche de toutes les commodités Piennes. Investisseurs soyez dans les starting blocs pour exploiter cette parcelle et offrir de nouveaux logements ou abriter des locaux d'entreprise, bureaux… Wignehies est une ville agréable avec un centre hospitalier, des écoles, une crèche, une médiathèque, des associations sportives et culturelles, d'un centre de santé, des commerces de proximité, supermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie. A 5 minutes de Fourmies ou Féron, 10 minutes de la Capelle, 45 minutes de Maubeuge. Le terrain a une façade de 48 m. Les réseaux sont proches des parcelles par l'arrière du terrain. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°925 255 044 - Greffe de Valenciennes) Stéphanie Decaux Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.895926

Il y a 2 semaines

13

D

156 500 €

846 €/m²

Wignehies (59212)

185 m² 10 pièces

Agence

Propriété 10 pièces 185 m² Découvrez cette superbe maison individuelle de standing, entièrement meublée et en excellent état, nichée dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 184,90 m² de surface habitable et son terrain de 200 m², cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée semi plain-pied, vous serez séduit par le vaste séjour de 36 m² baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable espace de vie pratique et chaleureux. Les quatre chambres spacieuses, dont deux salles de bains et deux Wc, offrent un confort optimal pour toute la famille. La terrasse, accessible depuis le séjour, vous invite à profiter des beaux jours dans un environnement apaisant. La maison est bien isolée avec des combles isolés et de la laine de roche partout, garantissant une température agréable toute l'année. La toiture en bon état, en fibrociment 40x40, ajoute une touche moderne et durable à cette propriété. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique efficace, tandis que les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage renforcent l'isolation et la sécurité. La cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, pratiques pour organiser votre quotidien. Cette maison éligible à la fibre est située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des médecins généraliste et des arrêts de bus. En 10 minutes à pied, vous pourrez faire vos courses dans une alimentation générale ou déguster des spécialités locales dans l'un des trois restaurants à proximité. Les écoles, collèges, et crèches sont accessibles en quelques minutes en voiture, tout comme un parc et jardin pour des moments de détente en famille. Un hôpital est également disponible à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de caractère, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-Nous dès maintenant pour une visite ! Surface : 185 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 6.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Il y a 3 semaines

9

C

74 900 €

1 228 €/m²

Wignehies (59212)

61 m² 3 pièces

Particulier

Maison tout confort comprenant cuisine aménagée sur séjour, Wc. A l'étage: palier donnant sur 2 chambres et salle d'eau. Cave, grenier, 2 terrains non attenant Honoraires inclus de 7% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Il y a 4 semaines

11

48 500 €

970 €/m²

Wignehies (59212)

50 m² 6 pièces

Particulier

A la recherche d'une petite maison à rénover à votre goût ou vous souhaitez investir dans un temps rapide et pouvoir rentabiliser tout aussi rapidement? Ce bien devrait vous intéresser! Maison mitoyenne d'environ 50m² offrant au rez-de-chaussée un spacieux séjour, une pièce pouvant devenir une cuisine, une salle d'eau, Wc. A l'étage, un palier desservant deux chambres. Une cave. Un garage & un terrain clos! On ne loupe pas l'affaire à faire et on me contacte pour organiser une visite! A bientôt, Peggy. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Peggy Seling Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°842 041 907 Greffe de Valenciennes) [Coordonnées masquées] (réf. 595850 )

Il y a 1 mois

12

D

157 000 €

1 083 €/m²

Wignehies (59212)

145 m² 10 pièces

Particulier

Située dans la commune de Wignehies, à quelques pas des commodités, à 4 km de Fourmies & 10 km de La Capelle, je vous propose cette belle et grande maison individuelle. Vous allez découvrir plusieurs entrées dont une pour un accès en mobilité réduite. Une jolie cuisine équipée ouverte sur un spacieux & lumineux séjour ! Une chambre au Rdc ainsi qu'une salle d'eau. Une extension servant de réception avec vue sur le terrain & une pièce supplémentaire! Un garage se rajoute à ce bien! Elle a été rénovée par ses propriétaires actuels avec deux projets réalisés: Le 1 er se trouve à l'étage avec un appartement offrant actuellement une cuisine équipée, un séjour ( salon & salle à manger), une chambre & une petite chambre pour un bébé ou enfant ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette partie peut redevenir un étage avec divers possibilités ( chambre, salle de jeux etc...). Elle possède un bâtiment, actuellement servant de stockage mais pourquoi pas... Un tout autre projet à côté de la maison.. La lecture vous a interpellée et vous souhaitez aller voir ce qui peut-être sera votre bonheur? Contactez moi & allons vérifier ensemble si c'est celle qui va changer " votre histoire "! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Peggy Seling Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°842 041 907 Greffe de Valenciennes) [Coordonnées masquées] (réf. 588967 )

Il y a 1 mois

13

D

117 000 €

632 €/m²

Wignehies (59212)

185 m² 8 pièces

Particulier

Située en plein cœur de Wignehies, je vous propose cette belle maison de maître où vous n'aurez que quelques pas à faire pour accéder aux commodités qu'offre sa commune. Si vous aimez les maisons de ce style.. Alors, vous allez être charmés en ouvrant la porte d'entrée et en découvrant son bel escalier en bois massif ainsi que ses portes en chêne (typique pour ce type de demeure).. D'un côté, elle dispose d'un grand & spacieux salon & de l'autre d'une salle à manger non loin de la cuisine (pratique quand on reçoit) mais pas que , car vous avez de la cuisine un accès aux extérieurs (au top pour manger dehors lors des beaux jours). Nous poursuivons avec une arrière cuisine et/ou une buanderie. Toujours au rez-de-chaussée, vous avez une jolie salle de bains avec sa baignoire pour se détendre & Wc séparés. Il faut aussi savoir qu'il n'est pas impossible de faire une chambre au rez-de-chaussée côté salon actuellement: confort non négligeable! Passons au 1er étage: Vous découvrirez actuellement un grand palier desservant deux grandes chambres, un bureau & un dressing. 2ème & dernier étage : Belle surprise avec son grand espace de 47m² pouvant devenir une spacieuse chambre (suite parentale ou une salle de cinéma, un espace détente, une salle de jeux..) Vous l'aurez compris: ce sera à votre guise mais vous avez la place pour vous faire plaisir là haut! Une cave. Une cour. Important à savoir: Possibilité d'acquérir, en plus de ce bien, un terrain de 1076 m². Vous vous dîtes que ca serait bien celle que vous attendiez depuis quelques temps? Alors, n'attendez plus, contactez moi & allons voir si c'est bien elle! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Peggy Seling Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°842 041 907 Greffe de Valenciennes) [Coordonnées masquées] (réf. 591477 )

Il y a 1 mois

9

C

230 000 €

1 474 €/m²

Wignehies (59212)

156 m² 7 pièces

Agence

Exclusivite Nideal IMMOBILIER Très belle maison familiale individuelle d'environ 156m2 habitables, habitable de plain-pied avec véranda, 6 chambres, sous-sol complet avec garage, jardin, vue campagne à proximité des commodités ! Wignehies 230 000€ Honoraires de Négociations Inclus Cette jolie maison se compose de : en Rdc : entrée avec placard, salle à manger / salon avec insert bois, cuisine équipée, véranda de plus de 17m2, salle de bains, 2 chambres de plus de 10m2 dont une avec placard et Wc indépendant à l'étage : palier, 4 chambres, 1 dressing et salle d'eau avec WC un sous-sol complet : un espace buanderie/stockage/chaufferie, un espace atelier/stockage et un double garage avec porte motorisée en extérieur : en plus de la véranda, terrasse avec pergola sur une parcelle de 614m2 totalement clôturée et cour sur le côté de la maison. Les Plus et informations techniques : Chaudière Gaz de ville de 2009 et insert à bois Fenêtres en Pvc double vitrage et volets électriques Tout à l'égout Matériaux de qualité et maison très bien entretenue Vue campagne dégagée TF : 1050 Euros DPE : C (131 kWh/m2 /an) GES : C (21 kg Co2 / m2 /an) Estimations de coûts annuels du logement : 3600 à 4930 Euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Date de réalisation : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Vanden Eede agissant sous le statut d'agent commercial (Rcs ) auprès de la Sas Nideal Immobilier au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • Siret 910 547 • Tva Fr 379 • Carte pro CPI30[Coordonnées masquées]00014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2323) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Nideal Immobilier : Alexandra Vanden EEDE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Il y a 1 mois

1

23 000 €

21 €/m²

Wignehies (59212)

1 076 m² 1076 m² de terrain

Agence

En exclusivité chez Capifrance, venez découvrir ce grand terrain de 1076 m² en plein centre de Wignehies proche de toutes les commodités Piennes. Investisseurs soyez dans les starting blocs pour exploiter cette parcelle et offrir de nouveaux logements ou abriter des locaux d'entreprise, bureaux… Wignehies est une ville agréable avec un centre hospitalier, des écoles, une crèche, une médiathèque, des associations sportives et culturelles, d'un centre de santé, des commerces de proximité, supermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie. A 5 minutes de Fourmies ou Féron, 10 minutes de la Capelle, 45 minutes de Maubeuge. Le terrain a une façade de 48 m. Les réseaux sont proches des parcelles par l'arrière du terrain. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°925 255 044 - Greffe de Valenciennes) Stéphanie Decaux Entrepreneur Individuel - Réf.895926

Il y a 1 mois

18

E

168 900 €

857 €/m²

Wignehies (59212)

197 m² 14 pièces

Agence

Wignehies (59) – Centre-ville, proche commodités Immeuble de rapport à usage mixte idéalement situé au cœur de Wignehies, à proximité immédiate des commerces, écoles, polyclinique, et à seulement 5 minutes de Fourmies. Cet ensemble immobilier se compose de 3 lots distincts, offrant une excellente opportunité d'investissement avec revenus locatifs immédiats et potentiel de valorisation supplémentaire. Composition de l'immeuble Rez-de-chaussée Appartement 1 : • Séjour lumineux ouvert sur cuisine • Mezzanine • Salle d'eau • WC indépendant • Terrasse privative • Jardin • Cave Local commercial : • 3 grandes pièces • 2 Wc • 1 local technique Idéal profession libérale, commerce ou bureaux. 1er étage Appartement 2 : • Entrée desservant • 3 chambres • WC indépendant • Salle de bain • Cuisine ouverte sur salon et salle à manger Annexes • Grenier aménageable de 82 m² Possibilité de créer un logement supplémentaire • 2 caves indépendantes • Compteurs électriques indépendants Données locatives • Loyers actuels : 1 600 € / mois pour les 3 lots • Revenus immédiats • Potentiel d'augmentation après aménagement du grenier Modalités de vente Deux options possibles : • Vente des bâtiments (pleine propriété) • Cession des parts de la SCI Bien vendu occupé pour les trois lots. Locataires sérieux. Les + du bien Emplacement central recherché Usage mixte (habitation + commerce) Compteurs indépendants Fort potentiel de création de valeur Idéal investisseur, marchand de biens ou patrimoine locatif Bien rare sur le secteur ... Une belle opportunité clé en main, venez découvrir ... Je suis à votre disposition pour vous aider dans votre projet et vous faire visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°925 255 044 - Greffe de Valenciennes) Stéphanie Decaux Entrepreneur Individuel - Réf.936467

Il y a 1 mois

8

D

71 690 €

597 €/m²

Wignehies (59212)

120 m² Cave

Agence

Immeuble 120 m² Wignehies Ensemble immobilier composé de 2 maisons. Une première maison louée 350 € par mois comprenant entrée, cuisine, salle d'eau, toilette et une cave. A l'étage : 1 chambre et un grenier. Et une seconde maison est à conforter comprenant une cuisine, salle de bains, Wc, séjour. A l'étage, 2 chambres, un grenier et jardin. Rapport locatif possible de 530 € par mois après travaux Toiture en bon état Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 106.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Il y a 1 mois

8

E

64 200 €

1 052 €/m²

Wignehies (59212)

61 m² 4 pièces

Agence

Maison 4 pièces 61 m² Idéal investissement locatif ! maison semi individuelle sur la commune de Wignehies ! ce bien comprend une cuisine équipée, séjour, wc. À l'étage palier desservant salle de bains et deux chambres. Terrain, remise. Vendu libre d occupation toiture neuve 2020, Dv pvc. Votre conseiller Bruyère Immo Fourmies : Marina Bombart Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 2020Ac00092 Surface : 61 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 138.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Il y a 2 mois

6

34 000 €

466 €/m²

Wignehies (59212)

73 m² 4 pièces

Agence

Maison 4 pièces 73 m² Maison à rénover comprenant séjour, cuisine, salle de bains. A l'étage: 2 chambres. Terrain, cave. Non éligible au Dpe Surface : 73 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Il y a 2 mois

8

F

50 000 €

417 €/m²

Wignehies (59212)

120 m² 6 pièces

Particulier

Vous recherchez une maison individuelle non loin du centre de la commune de Wignehies.. Ou tout simplement un bien à rénover pour faire de l'investissement? J'ai peut-être ce qu'il vous faut! Je vous présente cette maison individuelle située à quelques pas de toutes les commodités de sa ville! Elle vous offre une grande cuisine lumineuse avec ses baies vitrées avec une vue sur ses extérieurs. Passons cette fois à la pièce suivante: un espace suffisant pour une salle à manger ou un grand salon selon ses préférences! Une chambre est possible au Rdc ou un bureau avec accès sur sa petite véranda! Une salle d'eau avec un WC. Côté étage, nous avons un palier desservant deux chambres actuellement & une petite chambre ou bureau, dressing etc... Ce sera à vous de voir! Une petite salle de bain se rajoute ici aussi! Une cave, un terrain. De nombreuses possibilités s'offriront à vous pour cette maison, si vous êtes prêt à retrousser vos manches! N'attendez pas plus longtemps & allons voir ça de plus près ensemble ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% Ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Peggy Seling Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°842 041 907 Greffe de Valenciennes) [Coordonnées masquées] (réf. 596282 )

Il y a 2 mois

10

C

163 000 €

1 405 €/m²

Wignehies (59212)

116 m² 5 pièces

Agence

En exclusivité chez , je vous présente cette jolie maison en pierre orientée plein sud et sans vis à vis, située dans une rue très calme et peu passante. Cette maison de type "longère" sans travaux, disposant d'un diagnostic de performance énergétique classé en C et en A, saura accueillir toute la famille grâce à ses 116 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, couloir, salle de bains, et wc. Au premier étage : palier, une grande chambre, et deux chambres mansardées. Grenier, cave, chaufferie, remises, carport, stationnements possibles dans la propriété, et jardin avec terrasse. Menuiseries Pvc double vitrage avec volets, pompe à chaleur, poêle à bois, chauffe-eau électrique, adoucisseur, assainissement au tout à l'égout, citerne, et puit. Contenance cadastrale : 610 m² Notre avis : nous retrouvons dans cette maison le charme de l'Avesnois. Elle est individuelle, spacieuse, lumineuse, peu énergivore, entretenue, et très bien située, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Julien Rattez Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°842 197 782 Greffe de Valenciennes) [Coordonnées masquées] (réf. 598854 )

Il y a 3 mois

11

E

70 000 €

1 228 €/m²

Wignehies (59212)

57 m² 3 pièces

Agence

Iad France - Christophe Janson vous propose : Wignehies proche des commodités. Maison 2 chambres, propre et fonctionnelle, parfaite pour créer votre cocon Cette maison très propre, offrant l’essentiel pour un confort immédiat, est idéale pour un premier achat ou un investissement serein. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour chaleureux ainsi qu’un Wc indépendant. À l’étage, la maison propose deux chambres et une salle d’eau agréable. La cour fermée permet de profiter d’un repas en extérieur, d’un café au soleil ou simplement d’un moment de détente. Un lieu parfait pour créer un joli cocon, à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 252 et classe Climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Janson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Valenciennes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Il y a 3 mois

9

D

183 750 €

817 €/m²

Wignehies (59212)

225 m² 1 garage

Agence

Immeuble 225 m² Wignehies Immeuble Comprenant Local Commercial Avec 2 Appt Loues En Rue Principale Sur La Commune De Wignehies Rapport Locatif Annuel 20100€ Votre conseiller Bruyère Immo : Marina Bombart Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 2020Ac00092 Surface : 225 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Il y a 3 mois

19

C

173 900 €

1 183 €/m²

Wignehies (59212)

147 m² 8 pièces

Agence

Vous rêvez d'une maison indépendante, tout en restant en plein centre-ville et au calme ? Cette belle maison individuelle idéalement située à Wignehies, à deux pas des écoles, commerces et de la polyclinique, saura vous séduire par son confort, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. À seulement quelques kilomètres de Fourmies, de ses magnifiques étangs des Moines, activités culturelles, sportives et festives et commerces divers et variés… Composition : • Rez-de-chaussée (aménageable en semi plain-pied) : o Une entrée o Une cuisine ouverte sur un séjour convivial avec cheminée et coin bar, o 1 à 2 chambres selon vos besoins ou bureau, salle de jeux… o Un Wc indépendant, o Une buanderie pouvant facilement être transformée en salle d'eau. • À l'étage : o 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, o Une salle d'eau supplémentaire, o Un Wc indépendant. • Sous-sol : cave pratique pour le stockage. À l'extérieur : • 3 garages + 1 carport, • Une cour et plusieurs terrasses ensoleillées, • De charmants recoins de jardin aménagés avec goût, • Un chalet et une dépendance pour vos loisirs ou rangements. Les petits et grands plus : • Chauffage réversible par splits (chaud/froid), • Adoucisseur d'eau, • Classe énergétique : C (économie et confort). Une maison coup de cœur, idéale pour une famille recherchant le calme, la proximité des commodités et une vraie qualité de vie. Venez découvrir tout le charme et le potentiel de cette chouette maison ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°925 255 044 - Greffe de Valenciennes) Stéphanie Decaux Entrepreneur Individuel - Réf.929618

Il y a 4 mois

10

65 000 €

929 €/m²

Wignehies (59212)

70 m² 4 pièces

Agence

Il y a 4 mois

9

G

210 000 €

758 €/m²

Wignehies (59212)

277 m² 9 pièces

Agence

Cette maison bourgeoise séduit par son charme, ses volumes généreux et son authenticité, à proximité immédiate des commodités et du coeur de ville. Près de 280m² habitables avec Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux Double salon / séjour de Salon complémentaire Cuisine équipée de Cellier et véranda Au premier étage : 4 grandes chambres (de 15 à 22 m²) Salle de bains et salle d'eau séparéesAu deuxième étage : 2 chambres supplémentaires Pièce polyvalente de 9 m² Grenier de 40 m² Atouts supplémentaires : Grande dépendance aménageable Parc arboré de plus de 23 ares Belles hauteurs sous plafond, moulures, cachet de l'ancien Nombreuses possibilités d'aménagement pour grande famille ou projet de gîte Proximité écoles, commerces et axes principaux Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8204.00 € et 11100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. Cpi 59[Coordonnées masquées]13 815

Il y a 5 mois

17

G

128 500 €

714 €/m²

Wignehies (59212)

180 m² 9 pièces

Agence

A Vendre : Je vous propose aujourd'hui un bien atypique situé sur la commune de Wignehies, implanté sur une parcelle de 359 m².Ce bien rare offre de nombreuses possibilités : usage mixte habitation / professionnel ou encore aménagement selon vos projets personnels. Description du bien : Rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une très grande cuisine donnant sur une petite cour intérieure, ainsi qu'une vaste pièce (ancienne salle des fêtes) offrant un grand volume modulable, un wc. Étage : un vaste palier dessert quatre chambres, une salle de bains, Un accès indépendant permet également de rejoindre un grand grenier aménageable, un wc. Extérieur : petit jardin à l'arrière, possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la partie rez-de-chaussée de l'habitation, une petite dépendance, une cave. Caractéristiques techniques : - Mode de chauffage : fuel, - Électricité à refaire, - Menuiseries en partie en Pvc double vitrage et en partie en simple vitrage, - Toiture en ardoises (une partie arrière déjà rénovée), Prévoir un budget travaux important. Merci de sécuriser l'aspect financier avant toute demande de visite. Pour toute visite ou information complémentaire : Cyrielle Bertrand – Conseillère Indépendante Safti Tél. : Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Cyrielle Bertrand - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Valenciennes sous le numéro

Il y a 5 mois

13

D

139 900 €

756 €/m²

Wignehies (59212)

185 m² 8 pièces

Particulier

Située en plein coeur de Wignehies, je vous propose cette belle maison de maître où vous n'aurez que quelques pas à faire pour accéder aux commodités qu'offre sa commune. Si vous aimez les maisons de ce style.. Alors, vous allez être charmés en ouvrant la porte d'entrée et en découvrant son bel escalier en bois massif ainsi que ses portes en chêne (typique pour ce type de demeure).. D'un côté, elle dispose d'un grand & spacieux salon & de l'autre d'une salle à manger non loin de la cuisine (pratique quand on reçoit) mais pas que , car vous avez de la cuisine un accès aux extérieurs (au top pour manger dehors lors des beaux jours). Nous poursuivons avec une arrière cuisine et/ou une buanderie. Toujours au rez-de-chaussée, vous avez une jolie salle de bains avec sa baignoire pour se détendre & Wc séparés. Il faut aussi savoir qu'il n'est pas impossible de faire une chambre au rez-de-chaussée côté salon actuellement: confort non négligeable! Passons au 1er étage: Vous découvrirez actuellement un grand palier desservant deux grandes chambres, un bureau & un dressing. 2ème & dernier étage : Belle surprise avec son grand espace de 47m² pouvant devenir une spacieuse chambre (suite parentale ou une salle de cinéma, un espace détente, une salle de jeux..) Vous l'aurez compris: ce sera à votre guise mais vous avez la place pour vous faire plaisir là haut! Une cave. Une cour & surtout un terrain de + de 10 ares avec un accès direct par les extérieurs ( c'est la cerise sur le gâteau pour le coup!). Ce terrain a une façade de 48m. Vous vous dîtes que ca serait bien celle que vous attendiez depuis quelques temps? Alors, n'attendez plus, contactez moi & allons voir si c'est bien elle! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Peggy Seling Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°842 041 907 Greffe de Valenciennes) [Coordonnées masquées] (réf. 591477 )

Il y a 5 mois

17

D

209 000 €

1 646 €/m²

Wignehies (59212)

127 m² 8 pièces

Agence

Ce petit bijou d'environ 130 m² habitables, avec un terrain de plus de 17 ares arboré vous offre un cadre de vie paisible, à deux pas du centre ville de Wignehies tout en profitant du charme de la campagne. Entièrement rénovée en 2022. Description Rez-de-chaussée • Hall d'entrée accueillant • Séjour lumineux d'environ 30 m², idéal pour un espace salon & salle à manger • Cuisine équipée moderne avec îlot central • Salle d'eau élégante : douche à l'italienne, double vasque • WC séparés 1er étage • Palier aménagé en coin bureau • Espace dressing • 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative • WC 2e étage • Palier desservant 3 pièces distinctes dont actuellement une belle chambre sous combles. • Possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires ou un grand espace parental ou salle de jeux …+ Wc et/ou salle d'eau selon vos besoins Sous-sol • Cave pratique Confort • Chauffage bois + gaz • Travaux de rénovation récents (2022) • Classe énergétique : D | Ges : B Extérieurs • Carport spacieux pour stationner vos véhicules • Dépendance/bâtiment annexe (stockage, atelier, Spa, loisirs…) • Grand jardin au bord d'un charmant petit cours d'eau. Contactez-moi pour effectuer une visite avec grand plaisir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°925 255 044 - Greffe de Valenciennes) Stéphanie Decaux Entrepreneur Individuel - Réf.921205

Il y a 6 mois

20

F

80 250 €

518 €/m²

Wignehies (59212)

155 m² 6 pièces

Agence

Maison 6 pièces 155 m² Maison à rénover comprenant salle à manger, arrière cuisine, grand couloir, salon, cuisine, salle d'eau/WC. A l'étage: palier donnant sur 2 chambre et une pièce aménageable d'environ 40 m². Au second étage: grenier d'environ 70 m². Cour avec bâtiment et accès à la rue Possibilité de faire 3 appartements et un studio Pas de chauffage Surface : 155 m² Prix du bien : 80250 € Prix du bien hors honoraires : 75000 € Honoraires Ttc : 7 % soit 5250 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 333 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 218.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 690 € et 6 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations