22 biens immobiliers à vendre à Xonrupt-Longemer

Ancienne batisse (hotel particulier) rénovée et actuellement exploitée en GITE de groupe, venez découvrir ce bien d'exception! Gite de groupe de 10 à 41 personnes avec 16 chambres, grande salle de réception, cuisine professionnelle, plusieurs pièces d'eau et WC, sauna, bain nordique, salle de cinéma, grande terrasse et parkings. Exploitation annuelle avec excellent rendement (très bon CA annuel). Idealement situé à quelques pas du lac de Xonrupt-Longemer. Seminaires, groupes sportifs, réunions de familles... un lieu idéal pour investisseurs ou personnes motivées pour l'exploitation d'un gite de groupe de grande taille. Contactez moi pour plus d'information ou pour une visite! (Visites en fonction de l'occupation des lieux). MONRESEAU- - PERRIN Dominique - Agent commercial RSAC 825 333 883 Honoraires à la charge du vendeur

Xonrupt-Longemer (88400) Maison mitoyenne de caractère avec point de vue exceptionnel sur le massif vosgien Située sur les hauteurs de Xonrupt-Longemer, à seulement quelques minutes de Gérardmer et aux portes de l'Alsace, cette maison de caractère bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'un point de vue exceptionnel sur le massif vosgien et le Hohneck, sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain d'environ 5 850 m², elle développe 148 m² habitables et se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, avec un dortoir offrant une belle capacité d'accueil. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, comprend une grande cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon, agrémentés d'une cheminée. L'espace nuit est complété par une salle de bain, une salle d'eau ainsi que deux toilettes indépendantes, l'une située au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, apportant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, une terrasse point de vue sur pilotis permet de profiter pleinement de la situation dominante de la propriété et de son panorama remarquable sur les Hautes-Vosges. La maison est équipée de fenêtres en bois double vitrage, d'un chauffage électrique complété par une cheminée à bois et d'un assainissement individuel conforme. Mitoyenne, elle dispose néanmoins d'une entrée entièrement indépendante, de ses propres accès et de ses installations, garantissant une parfaite autonomie. Vendue entièrement meublée et équipée, cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à la poursuite d'une activité d'accueil touristique. Caractéristiques principales : 148 m² habitables Terrain d'environ 5 850 m² 7 pièces 5 chambres, dont un dortoir Grande cuisine équipée Salon / salle à manger avec cheminée à foyer ouvert Terrasse sur pilotis Point de vue exceptionnel sur le massif vosgien et le Hohneck Environnement naturel préservé Fenêtres bois double vitrage Chauffage électrique et cheminée à bois Assainissement individuel conforme Maison mitoyenne avec entrée indépendante et compteurs indépendants Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Caroline Bacher AKOMI Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2460.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller AKOMI : Caroline BACHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905073086 R.S.A.C Epinal RCP Z

Xonrupt-Longemer. Terrain à bâtir sur les hauteurs, belle vue dominante nature. Terrain en légère pente d'environ 611 m². Eau, électricité, tout à l'égout et Telecom en bord de parcelle. Référence : 12436.

Immeuble 280 m² Xonrupt-Longemer Idéal investisseur !!! Au centre de Xonrupt-Longemer, à 1,5km du lac. Maison de 280m² habitables en bordure d'un ruisseau, sur terrain de 3808m². Ancien bar hôtel, ce bien est composé au rez de chaussée d'une salle à manger et son bar de 60m², une cuisine, toilette. Puis à l'étage, une salle d'eau, toilette, trois grandes chambres, et un bureau. Au 1er étage on dispose d'un appartement F3 avec balcon et sa vue sur la montagne, et un appartement F2 lumineux. Au 2eme étage deux appartements F3, possibilité de 4 couchages chacun. En sous-sol, une buanderie, 2 caves, un atelier. A l'extérieur : un parking, un vaste terrain arboré de 3808m², bordé d'un ruisseau, assurément un cadre idyllique dans un environnement calme et naturel. Le bien dispose d'un chauffage au fioul, de fenêtres double vitrage, et assainissement collectif. Situé au coeur des Vosges, c'est le bien idéal pour démarrer une exploitation d'investissement locatif de courte ou longue durée, avec des activités et une fréquentation constante en toutes saisons. Des questions ? Une visite ? Appelez Hervé. Votre conseiller ImmoD : Hervé MEYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894394980 Surface : 280 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 245.50 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 104 € et 12 318 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À seulement quelques minutes à pied du lac de Xonrupt-Longemer, découvrez ce chalet de 67 m², niché sur un terrain de 940 m² dans un environnement calme et verdoyant. Un bien idéal pour profiter des Vosges en résidence secondaire, mais également pour réaliser un investissement locatif de qualité. Au rez-de-chaussée : Entrée Cuisine ouverte sur la salle à manger Salon convivial avec cheminée équipée d'un insert Salle d'eau avec placard WC Buanderie Garage attenant Terrasse pour profiter des beaux jours À l'étage : 3 chambres, dont une avec accès à un balcon WC avec lave main Le chalet bénéficie d'un agréable terrain de 940 m², offrant un bel espace extérieur. Les atouts : -Emplacement recherché, à proximité immédiate du lac de Xonrupt-Longemer -Environnement paisible, au cœur de la nature -Trois chambres -Cheminée avec insert -Terrasse et balcon -Garage attenant -Idéal en résidence secondaire ou en location saisonnière Un chalet chaleureux, bénéficiant d'un emplacement privilégié, qui séduira les amateurs de montagne, de randonnées et d'activités de plein air en toute saison. Le chalet est vendu meublé Pour plus d'informations, de photos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me .

Bienvenue à Xonrupt-Longemer, un charmant village idéalement situé pour les familles à la recherche d'un lieu de vie paisible et fonctionnel. Ce bel appartement se trouve sur la Rue de l'Hotel de Ville, offrant un cadre accueillant et convivial, parfait pour élever votre famille. Ce spacieux appartement de 131 m² présente un agencement intelligent avec 5 pièces au total. Vous y trouverez une cuisine équipée, un salon lumineux, ainsi qu'une salle de bains bien aménagée, assurant tout le confort nécessaire pour votre vie quotidienne. La présence d'une terrasse et d'un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur tout en restant à l'intérieur de votre chez-vous. De plus, un garage clos de deux places est inclus, un atout indéniable pour toute famille. Vous pourrez également bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire grâce à la cave et de très spacieuses combles aménageables. En ce qui concerne l'environnement, le quartier est particulièrement adapté aux familles. La proximité de l'École maternelle des 2 Lacs, située à seulement 200 mètres, vous permettra de déposer facilement vos enfants à l'école. Pour les plus jeunes, la Maison de la Famille, un jardin d'enfants, se trouve à 50 mètres. Pour répondre aux besoins quotidiens, plusieurs restaurants et commerces sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, rendant votre quotidien pratique et agréable. Xonrupt-Longemer est également connu pour ses paysages magnifiques et ses activités de plein air. Que ce soit pour des balades en famille ou des sorties en nature, vous serez entouré par la beauté des Vosges. Vous pourrez facilement accéder aux transports publics pour explorer les environs ou rejoindre les villes voisines. En résumé, cet appartement est un véritable cocon pour une famille recherchant confort et fonctionnalité au cœur d'un environnement naturel. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un espace qui allie modernité et cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien d’exception ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet appartement a à offrir. Vous serez conquis par son potentiel et son cadre de vie exceptionnel à Xonrupt-Longemer.

Dans un environnement naturel préservé au coeur du massif des Vosges, à 1h30 de Strasbourg et 1h de Colmar, cet élégant chalet de 180 m² repose sur une parcelle de 13 ares. Né de l'imagination d'un architecte messin en 1970 et agrandi avec soin en 2008, ce lieu de villégiature est une véritable prouesse d'intégration paysagère. Il offre une ambiance unique, alliant le charme authentique du bois à des lignes contemporaines épurées. Très bien isolé, il est classé C au DPE et bénéficie d'une pompe à chaleur performante, assurant un confort thermique optimal et des dépenses maîtrisées. Le niveau inférieur accueille deux chambres et une salle d'eau, offrant des espaces nuit isolés. L'escalier mène à la pièce de vie, coeur battant de la propriété. Un vaste salon s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur la vallée, promettant des instants de contemplation privilégiés. L'architecture intérieure se distingue par une charpente d'exception réalisée par un charpentier Compagnon du Devoir, dont l'imposante structure repose sur la cheminée qui trône majestueusement au milieu du salon. La salle à manger, lumineuse, offre un accès direct à la terrasse. Elle jouxte une cuisine ouverte qui favorise la convivialité. Ce niveau est complété par une chambre principale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre cabine additionnelle avec deux couchages, portant le total à quatre chambres. Les volumes sont pensés pour maximiser la lumière naturelle et la connexion avec l'extérieur. Le terrain de 13 ares offre un cadre verdoyant paisible où le chalet s'intègre avec discrétion. Cet environnement est idéal pour les amateurs de calme et d'activités de plein air, le lac de Longemer étant accessible en 5 minutes et les pistes de La Bresse en 12 minutes. Les commodités du quotidien, comme la boulangerie et la pharmacie, se trouvent dans le village, tandis que l'ensemble des autres services et commerces sont disponibles à Gérardmer, située à seulement 10 minutes. Le bien est doté d'un double garage et de deux places de parking. Par sa conception d'architecte, le niveau de ses finitions et sa performance énergétique, ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un bien singulier, conçu pour le confort et l'émerveillement. Une adresse atypique qui ravira les amoureux de nature à la recherche d'un nouveau lieu d'escapade. Certaines images illustrent des suggestions d'aménagement réalisées par une intelligence artificielle. L'ameublement et la décoration sont des projections non contractuelles. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800 et 2480 € Contact : Kévin

Appartement duplex à 5 mins à pied du lac de Longemer, à 15 mins des pistes de ski et randonnée au pied de l entrée. 1 cuisine spacieuse, 3 chambres, 1 bureau, 2 caves et 1 grenier. Terrain de 100 m2 avec garage. Appartement permettant de multiples aménagements. A découvrir

Opportunité rare dans secteur privilégié au cœur de la vallée des lacs. Parcelle de terrain entièrement viabilisée magnifiquement située versant sud de Xonrupt-Longemer. Vue imprenable sur le village et les montagnes environnante. Secteur calme mais proche des services. Idéal pour résidence principale ou secondaire. Surface du lot: 1669m². Route d'accès macadamisée, tous réseaux. Renseignements complémentaires et visite sur demande

ORPI Gérardmer vous propose en exclusivité cette magnifique maison de 172.61 m² habitables, située face au lac de Retournemer. En RDC, entrée, cuisine équipée, grand séjour et grand salon, chacun avec un poêle à bois, WC. Au 1er, 3 belles chambres, une salle d'eau, WC, et une salle de bains. Au dernier étage, une grande chambre avec une salle de bains-WC. Cave, chaufferie. Eau de source. Aucun travaux à prévoir, pompe à chaleur et microstation récentes. Situation unique. Possibilité d'acquérir également la maison voisine. Honoraires charge vendeur. EIRL Yann Mathieu Agent commercial N° RSAC (EPINAL) 479 659 815. Nous au cabinet ORPI Gérardmer Lac et Montagne : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4339

Xonrupt Longemer Maison Proche Commodites - Dans Quartier Calme Vue Degagee Sous-Sol : garage 2 véhicules, chaufferie,2 pièces, 1 cave Rdc : entrée avec rangements, cuisine équipée et aménagée, vaste salon / séjour avec cheminée insert et accès terrasse plein sud, salle de bain (double vasque et baignoire), Wc séparé, 2 chambres. Étage : dégagement, 1 chambre avec grenier, 2 pièces en enfilade (poss suite parentale), salle d'eau (douche, lavabo et Wc), Terrain attenant d'environ 814 m² plat Carte pro. Cpi 027 660

Découvrez ce duplex entièrement meublé, une perle rare où confort et élégance se rencontrent pour une vie sans compromis ! Imaginez chaque matin s'éveiller dans ce duplex lumineux de 58,95 m², où l'espace et la convivialité s'allient harmonieusement. Avec 3 pièces dont 2 chambres douillettes, une salle d'eau indépendante et des Wc séparés, chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les 70 m² de surface au sol offrent une généreuse amplitude, tandis que la vue imprenable sur les montagnes transforme votre intérieur en un tableau vivant, où chaque saison peint des émotions uniques. Ce cocon entièrement meublé est prêt à vous accueillir sans délai : cuisine équipée, salon spacieux et chambres aménagées pour un emménagement immédiat. Profitez d'une cave de 2 m² pour ranger vos affaires et gardez votre intérieur ordonné et accueillant. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement allie calme et accessibilité grâce à son ascenseur intégré. Votre voiture sera également choyée avec un stationnement extérieur dédié, pour des départs et retours sans stress. Votre quotidien sera rythmé par la proximité de commodités essentielles : commerces de proximité, écoles, restaurants gourmands et espaces verts pour des balades ressourçantes. Un quartier dynamique où tout est pensé pour votre confort. Ne laissez pas filer cette opportunité de vivre une expérience unique. Contactez Promptimmo dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce duplex où chaque instant devient une invitation au bonheur. Honoraires inclus de 3.85% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Promptimmo : Arnaud Guiomard Agent commercial (Entreprise individuelle)

88400 – Xonrupt-Longemer – Terrain Viabilisé – Permis Accepté Pour Chalet De 226 M² – Vue Panoramique – Environnement CALME vous propose en exclusivité ce magnifique terrain à construire de 1 018 m², idéalement situé dans un environnement privilégié à Xonrupt-Longemer. Entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout et gaz de ville), ce terrain bénéficie d'un emplacement rare au calme absolu, en impasse, avec des parcelles voisines désormais classée en zone naturelle, garantissant tranquillité et préservation du cadre naturel. Vous profiterez d'une superbe vue dégagée sur les montagnes ainsi que d'un accès immédiat à la forêt et aux sentiers de randonnée. Un permis de construire a déjà été accepté pour la réalisation d'un chalet de 226 m² et 4 chambres, permettant un gain de temps considérable pour votre projet. Des modifications restent possibles via un permis modificatif afin d'adapter le projet à vos envies. Plans et informations complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Mélanie Hodeau Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°893 055 228 Greffe de Epinal) (réf. 609199 )

Immo des Vallées vous propose de découvrir en exclusivité ce chalet d'exception, idéalement implanté sur les hauteurs, offrant une vue panoramique et dégagée sur la vallée.Baigné de lumière, ce bien séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Les pièces de vie, chaleureuses et raffinées, s'ouvrent sur une spacieuse terrasse, invitant à la contemplation et à la détente.Le chalet dispose de cinq chambres, d'une mezzanine, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, pensées pour offrir confort.Un espace bien-être complète ce bien rare, véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments privilégiés en toute saison. --Exclusivité Immo Des Vallées-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, contactez nous. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Vendre - Terrain totalement viabilisé Proche Xonrupt Longemer Surface : 1375 m2 Prix : 83 500 euros honoraires charge vendeur Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel, calme et verdoyant ? Ne cherchez plus ! Situation idéale : Situé sur la charmante commune de Corcieux, à seulement quelques minutes de Gérardmer et des stations de ski des Vosges, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié entre nature et commodités. Caractéristiques : Superficie : 1375 m² Terrain plat et facilement constructible Totalement viabilisé : eau, électricité, tout-à-l'égout et télécom déjà en place Accès facile, quartier résidentiel calme Avantages : Aucun frais de viabilisation à prévoir : vous pouvez construire immédiatement ! Exposition idéale pour une maison lumineuse Cadre paisible, idéal pour une résidence principale, avec accès à toutes les commodités de cette petite ville dynamique : école primaire, collège, maison médicale (pharmacie, médecins, dentiste, etc..) à quelques pas de votre maison ! Quel confort ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ce terrain est prêt à accueillir votre projet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu où il fait bon vivre ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Mme Céline Dupey, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline Dupey agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Ref mandat : 444755 Céline Dupey (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Epinal - .

ORPI Gérardmer vous propose ce magnifique appartement entièrement rénové récemment, plein sud, dans une petite copropriété (2 lots d'habitation). Hall d'entrée en RDC. Au premier, cuisine, 3 chambres, salle d'eau-WC et buanderie. Au dernier étage, vaste salon-séjour avec grandes baies vitrées et terrasse. Dépendance de 40 m² au sol sur 2 niveaux facilement aménageable. Terrain de 341 m² privatif et clôturé. Honoraires charge vendeur. M. Yann Mathieu Agent commercial N° RSAC (EPINAL) 479 659 815. Nous au cabinet ORPI Gérardmer Lac et Montagne : Référence agence : 4166

Orpi Gérardmer vous propose en exclusivité cette résidence de vacances de 958 m² (870.79 m² habitables) idéalement située à Xonrupt-Longemer, à 2 mn à pied du lac de Longemer. Sur 4 niveaux, un logement de gardien, 2 grandes salles communes, et 19 appartements meublés avec chacun cuisinette, séjour, salle d'eau, et une ou deux chambres. En sous-sol, cuisine professionnelle avec office et chambre froide. Terrain de 1919 m² avec 2 parkings privatifs, et un espace de loisirs. Honoraires charge vendeur. Eirl Yann Mathieu Agent commercial N° Rsac (Epinal) 479 659 815. Nous au cabinet Orpi Gérardmer Lac et Montagne : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4155

ORPI Gérardmer vous propose ce chalet situé en bordure de l'axe principal de Xonrupt-Longemer, en zone UY du PLU (commerce, artisanat, restauration). Sur 2 niveaux, 225 m² de surface habitable, 310 m² de surface utile. Terrain plat de 1460 m². Honoraires charge vendeur. EIRL Yann Mathieu Agent commercial N° RSAC (EPINAL) 479 659 815. Nous au cabinet ORPI Gérardmer Lac et Montagne : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4084

ORPI Gérardmer vous propose en exclusivité cette jolie maison située face au lac de Retournemer. En RDJ, entrée, suite parentale avec salle d'eau, garage. Au RDC, entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour avec terrasse, salon avec cheminée, WC. Au premier étage, 2 chambres, salle de bains, WC. Local de rangement sous terrasse. Eau de source. Aucun travaux à prévoir. Situation unique. Honoraires charge vendeur. EIRL Yann Mathieu Agent commercial N° RSAC (EPINAL) 479 659 815. Nous au cabinet ORPI Gérardmer Lac et Montagne : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4162

Terrain Constructible Exceptionnel avec Vue Montagne Terrain d'exception de 1 503 m² à Xonrupt-Longemer (Vosges) Un terrain rare, disponible à la vente, idéal pour un projet de construction de chalet dans un cadre paisible et verdoyant. Localisation : Situé au coeur du Massif des Vosges, à proximité des lacs de Gérardmer et de Longemer, et à quelques kilomètres de l'Alsace. Le terrain se trouve au bout d'une rue sans issue, dans un lotissement calme comprenant quelques chalets existants. Caractéristiques du terrain : Superficie : 1 503 m² Terrain entièrement libre et indépendant, sorti de la copropriété existante Réseaux existants à l'entrée du terrain, raccordements à prévoir (terrain partiellement viabilisé) Projet de construction : Permis de construire récemment accordé pour un chalet de 193 m² sur 3 niveaux, conçu par un architecte agréé. Rez-de-chaussée semi-enterré : entrée, bureau, salle de jeux, cellier, salle de bain, Wc, 3 chambres (81,5 m²) Premier étage : salon, séjour, cuisine, Wc, rangement/cellier (85,5 m²), accès direct au jardin et à la terrasse Mezzanine : 23,5 m², modulable pour 2 à 3 chambres ou espace détente Points forts : Cadre naturel et calme, idéal pour un chalet de montagne Terrain prêt à bâtir avec permis de construire accordé Proximité des activités de loisirs et des lacs Quartier résidentiel sécurisé et peu fréquenté À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et deux restaurants pour des moments de détente et de gastronomie. En voiture, vous serez à 10 minutes d'un collège, d'un hôpital, de plusieurs magasins d'alimentation générale, et de deux parcs et jardins pour des promenades en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre propre paradis sur cette terre en pente, baignée de lumière et offrant une vue imprenable. Contactez Caroline Bacher dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Akomi : Caroline BACHER Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac R.S.A.C Epinal Rcp Z

Un endroit à Visiter absolument Un lieu, une opportunité et peut-être votre prochain projet de vie.. Certains biens se visitent. D'autres se ressentent. Celui-ci fait partie de ceux qu'on n'oublie pas. Ancien Hôtel Restaurant de charme 280 m² Xonrupt-Longemer à 5 minutes de Gérardmer Prix attractif : 372 000 euros (prix marché) Un emplacement qui travaille pour vous, toute l'année Au coeur des Hautes Vosges, dans une zone à forte attractivité touristique : Été comme hiver : fréquentation constante Lacs, ski, randonnées à proximité immédiate Environnement naturel recherché, calme et authentique Ici, votre activité ne dépend pas de la saison elle en profite. Un bien déjà pensé pour accueillir et rentabiliser Avec ses 280 m² exploitables, tout est en place pour démarrer rapidement : 4 studios / suites pour clientèle touristique 1 appartement indépendant (logement ou revenu complémentaire) Bar convivial, esprit chaleureux Salle de restauration / réception (événements, séminaires, tables d'hôtes?) Un cadre avec un vrai cachet montagnard : ce que recherchent aujourd'hui les clients. Un potentiel qui dépasse le simple projet Ce bien ne vous enferme pas dans une idée. Il vous ouvre des possibilités : Hôtel de charme Maison d'hôtes haut de gamme Gîte de groupe Projet bien-être (spa, sauna, soins) Location saisonnière rentable Ou projet mixte (vie + activité) Ici, c'est votre vision qui donne la direction. Une base saine pour avancer sereinement Toiture en excellent état Double vitrage Isolation intérieure Chauffage existant Un bien solide, prêt à être optimisé selon votre stratégie. Une opportunité rare à ce niveau de prix A 372 000 euros, ce bien se positionne volontairement au prix du marché pour : Attirer rapidement des acquéreurs sérieux Permettre une concrétisation efficace Offrir une vraie marge de valorisation Des biens avec autant de potentiel, dans ce secteur, restent peu longtemps disponibles. Le déclic se fait souvent lors de la visite Vous pouvez lire une annonce Mais tant que vous n'avez pas franchi la porte, vous ne saurez pas. Ce lieu mérite d'être vécu, pas seulement imaginé. Visites sur profil qualifié Stéphane Gisselbrecht Dpe : Classe F (283) ? Ges : F (72) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 9 104 euros et 12 318 euros (prix moyens indexés ) Diagnostics réalisés le . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Gisselbrecht agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 428722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Date de réalisation du diagnostic : Référence annonce : 428722Sgis Stéphane Gisselbrecht (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Colmar 947 619 680 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

EXCLUSIVITÉ ORPI GPE VOSGES – Authentique chalet avec vue panoramique à XONRUPT-LONGEMER 135 m² habitables – 4 chambres – Terrain 1 266 m² Sur les hauteurs de Xonrupt-Longemer, à deux pas des pistes de ski et au cœur d'un environnement naturel préservé, ORPI GPE Vosges vous propose en exclusivité ce chalet chaleureux et spacieux, idéal pour les amoureux de la montagne, du calme et des grands espaces. Ce véritable chalet vosgien développe 135 m² habitables (160 m² au sol) et offre des volumes généreux répartis sur deux niveaux : Rez-de-jardin : une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur le séjour, un grand salon avec accès à la véranda, trois chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. Rez-de-chaussée (avec entrée indépendante) : une chambre supplémentaire, une vaste salle de jeux, un bureau, une pièce prête à accueillir une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain arboré de 1 266 m², sans vis-à-vis, avec une belle terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes et la vallée. Un cadre rare et privilégié, été comme hiver. Ce bien est idéal pour une résidence principale, une maison familiale de vacances, ou un investissement locatif saisonnier, dans un secteur très recherché pour ses activités de plein air : ski, randonnées, VTT, lacs... Chalet en bon état général, à personnaliser selon vos envies. Chauffage, isolation, distribution : tout y est pour en faire un cocon montagnard à votre image. À seulement quelques minutes de Gérardmer, des pistes et des commodités, ce bien conjugue authenticité, tranquillité et potentiel. Une rare opportunité à saisir dans un secteur prisé des Hautes Vosges. Contactez votre agence ORPI pour une visite privée. (Honoraires à la charge du vendeur) ORPI GPE : 420 Raphaël HENRY : Agent commercial (RSAC 937 902 385) Référence agence : 4074

votre agence immobilière Laforêt Epinal Vieux Moulins vous propose en exclusivité HAUTES VOSGES à LE MENIL proche forêt Chalet meublé comprenant entrée avec poêle à bois, cuisinette avec salon-séjour accès balcon, 2 chambres, cellier, garage, le tout sur un terrain arboré de 860 m², vue dégagée, idéal résidence secondaire (0.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON NEUVE À CONSTRUIRE Sur la commune de SAINT-ETIENNE-LES-REMIREMONT, entre REMIREMONT et EPINAL, à proximité de ELOYES et POUXEUXCaractéristiques principalesSurface de la pièce de vie : 37.88 m²Chambres : Trois confortables pour toute la familleUne Salle de bain Un WC séparé Un Garage : 16.43 m²Une Buanderie : 5.78 m²Les prestations comprises :• Fenêtres et portes fenêtres PVC, baies coulissantes aluminium, volets roulants motorisés• POMPE A CHALEUR avec plancher chauffant au sol• Portes chambranles contre chambranles décorativeTrès bonne isolation permettant d'être conforme à la RE 2020 Viabilisation et frais notaire non compris• Garanties constructeur• contrat de construction (CCMI)Demandez dès à présent votre étude GRATUITE pour votre projet de construction de maison.Contactez Maisons Alsebat dès aujourd'hui pour en savoir plus sur nos modèles de maison et commencer à réaliser votre projet de maison sur mesure. soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .