41 biens immobiliers à vendre à Ychoux

Achat immobilier - Venez découvrir cette maison aux proportions hors normes proche du centre-ville et de la gare. Cette maison vous séduira par son architecture et son terrain de 7000m² avec une piscine , un terrain de tennis un local machinerie et les écuries du domaine en garage qui peuvent être aménagés en dépendance. Ce bien se compose de 4 étages dont un sous-sol de 170m² , au rez-de-chaussée Vous avez une belle entrée qui donne accès au salon, salle de billard, cuisine, une salle d'eau avec wc, une salle a manger et une grande véranda. Au premier étage 5 chambres et trois salles de bains. Au deuxième étage 4 chambres, une bibliothèque et 2 salles de bains. Un bien très atypique avec un énorme potentiel d'aménagement. Logement à consommation énergétique excessive

Achat immobilier - Terrain constructible ? Ychoux À vendre, terrain constructible viabilisé dans un lotissement calme sur la commune de Ychoux. Terrain libre de constructeur, à proximité des commodités et de la gare. Emplacement idéal pour votre futur projet de construction !. Zone UC. A visiter au plus vite

Achat immobilier - Terrain constructible ? Ychoux À vendre, terrain constructible viabilisé dans un lotissement calme sur la commune de Ychoux. Terrain libre de constructeur, à proximité des commodités et de la gare. Emplacement idéal pour votre futur projet de construction ! A visiter au plus vite

Achat immobilier - À Ychoux, dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble foncier offre un potentiel rare pour un projet de rénovation et de valorisation immobilière. La propriété sur laquelle se trouve une maison ancienne à rénover est située en zone constructible pour 7 783m2 et pour le reste en zone N ce qui permet d’envisager un aménagement équilibré entre espaces bâtis et espaces naturels. La partie constructible offre la possibilité d’une division jusqu’à huit lots, ouvrant la voie à différents types de projets : rénovation de la maison existante et construction de nouvelles habitations ou valorisation à la parcelle. Les réseaux sont présents sur le terrain et le tout se trouve dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité du centre. Un bien plein de charme et de possibilités, idéal pour un investisseur ou un particulier averti souhaitant donner vie à un projet immobilier ambitieux dans un cadre privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, Merci de vote Conseiller Immobilier Benjamin Pottier ou sur Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.

Achat immobilier - À vendre : magnifique terrain de 1100 m² situé à Ychoux, à seulement 1 km des commerces et à 5 minutes de l'école maternelle. Ce terrain, d'une surface de 1100m², est idéal pour votre projet de construction, car il offre une construction libre. Profitez de la proximité de la mer, située à 30 km, pour des moments de détente. Référence du bien : 9146. Pour plus d'informations, contactez GOSSELIN IMMOBILIER.

Achat immobilier - TERRAIN À BÂTIR – YCHOUX. Dans un environnement résidentiel et au sein d'un lotissement, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 500 m². Viabilisé, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Avec une emprise au sol autorisée de 30 %, vous bénéficiez d'une surface d'emprise pouvant aller jusqu'à 150 m², sous réserve des règles d'urbanisme applicables et du projet envisagé.

Achat immobilier - Elle est prête. Elle n'attend plus que vous. Parfois, on entre dans une maison et on sent tout de suite qu'elle a été aimée. Tout est à sa place. Tout respire le soin, la douceur et la tranquillité. C'est exactement ce qu'on a ressenti en découvrant cette maison de 92 m², fraîchement rentrée à la vente chez GOSSELIN Immobilier. Située dans un environnement calme, elle ne demande aucun travaux. Juste vos valises. Et vos projets. Un intérieur lumineux et bien pensé : Un salon/séjour accueillant, Une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, Un cellier fonctionnel, Deux chambres confortables, Une salle d'eau moderne. Mais ce n'est pas tout ? Un petit plus qui change tout : un studio indépendant. ?? Source de revenu locatif immédiat, ? Ou future suite parentale de rêve selon vos envies ! Et à l'extérieur ? Un terrain clos de 760 m², de quoi profiter du plein air en toute intimité, avec parking privé pour votre confort.

Achat immobilier - TERRAIN À BÂTIR – YCHOUX. Belle opportunité à Ychoux ! Découvrez ce terrain à bâtir de 585 m², situé au sein d'un lotissement résidentiel. Déjà viabilisé, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction et imaginer une maison adaptée à vos envies. Avec une emprise au sol de 30 %, vous bénéficiez d'une emprise maximale théorique de 175,50 m², sous réserve des règles d'urbanisme applicables à votre projet.

Achat immobilier - YCHOUX, terrain constructible, terrain viabilisé, proche centre-ville, proche commerces, environnement calme, quartier résidentiel, proche écoles, proche lac, exposition idéale, terrain plat, potentiel de construction, cadre naturel, forêt landaise, qualité de vie, secteur recherché, investissement, résidence principale, résidence secondaire. Prix : 73000 €. Sur ce terrain de 460 m² à YCHOUX, MAISONS BATI SUD vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. MAISONS BATI SUD propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Sophie FARGETAS au O6 ou au O5 (MAISONS BATI SUD - Agence de la Teste de Buch). Référence annonce : TESFDAF Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - TERRAIN À BÂTIR – YCHOUX. Belle opportunité à Ychoux ! Découvrez ce terrain à bâtir de 510 m², situé au sein d'un lotissement résidentiel. Déjà viabilisé, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction et imaginer une maison adaptée à vos envies. Avec une emprise au sol de 30 %, vous bénéficiez d'une emprise maximale théorique de 153 m², sous réserve des règles d'urbanisme applicables à votre projet.

Achat immobilier - Sur la commune de Ychoux réalisez votre projet sur ce terrain de 442 m² . Zone UC avec 50% . Libre de constructeur. A visiter au plus vite

Achat immobilier - TERRAIN À BÂTIR – YCHOUX. Belle opportunité à Ychoux ! Découvrez ce terrain à bâtir de 545 m², situé au sein d'un lotissement résidentiel. Déjà viabilisé, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction et imaginer une maison adaptée à vos envies. Avec une emprise au sol de 30 %, vous bénéficiez d'une emprise maximale théorique de 163,50 m², sous réserve des règles d'urbanisme applicables à votre projet.

Achat immobilier - TERRAIN À BÂTIR – YCHOUX. Belle opportunité à Ychoux ! Découvrez ce terrain à bâtir de 565 m², situé au sein d'un lotissement résidentiel. Déjà viabilisé, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction et imaginer une maison adaptée à vos envies. Avec une emprise au sol de 30 %, vous bénéficiez d'une emprise maximale théorique de 169,50 m², sous réserve des règles d'urbanisme applicables à votre projet.

Achat immobilier - Terrain constructible ? Ychoux À vendre, terrain constructible viabilisé dans un lotissement calme sur la commune de Ychoux. Terrain libre de constructeur, à proximité des commodités et de la gare. Emplacement idéal pour votre futur projet de construction !. Zone UC. A visiter au plus vite

Achat immobilier - TERRAIN A BATIR EN SECONDE LIGNE (DP EN COURS) . Emprise 50% - 750 m² (soit 375m² sol - vendu non viabilisé) - Assainissement collectif. Contactez-nous rapidement !! Anthony MANZANOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 986 293 - Mont de Marsan.

Achat immobilier - Charmante maison entièrement rénovée avec goût Idéalement située à Ychoux, cette belle maison allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau lumineux et d'une grange à rénover selon vos envies (atelier, logement indépendant, espace de loisirs...). Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette propriété offre un cadre de vie agréable et chaleureux, proche de toutes les commodités.

Achat immobilier - TERRAIN A BATIR EN SECONDE LIGNE (DP EN COURS) . Emprise 50% - 750 m² (soit 375m² sol - vendu non viabilisé) - Assainissement collectif. Contactez-nous rapidement !! Anthony MANZANOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 986 293 - Mont de Marsan.

Achat immobilier - Iad France - Lucie Martin vous propose : YCHOUX – MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE – 3 CHAMBRES – PLEIN SUD Et si votre prochaine maison était ici ? À Ychoux, découvrez cette jolie maison contemporaine construite en 2011, offrant 93 m² habitables sur une parcelle de 500 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie de plus de 46 m², lumineuse et chaleureuse, exposée plein sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une avec son propre dressing, d’une salle d’eau entièrement rénovée en janvier 2026 et d’un WC indépendant. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse carrelée de 60 m², une piscine de 3,50 x 7 m, un puits foré avec arrosage automatique et un abri de jardin en bois de 16 m². Pour votre confort, la maison bénéficie d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois, du tout-à-l’égout et de la fibre. Son emplacement est également un véritable atout : la gare est accessible en seulement 5 minutes à pied ou 1 minute en voiture, les écoles maternelle et primaire sont à moins de 5 minutes, le collège et le lycée de Parentis-en-Born à environ 15 minutes, la plage de Biscarrosse à 35 min et l’accès à l’A63 à seulement 6 km. Vous profiterez également de toutes les commodités d’une commune dynamique. Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour un premier achat, une famille avec un ou deux enfants ou de jeunes retraités à la recherche d’un cadre de vie paisible sans s’éloigner des commodités. Une visite s’impose… car le coup de cOEur pourrait bien être au rendez-vous ! Chers confrères, je pratique l'inter-cabinet dans l'intérêt de mes clients. Contactez-moi pour une visite avec vos acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - À YCHOUX sur un terrain de 510m², Ma Première Maisons d'en France vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 50m² habitables avec 1 chambre. Ma Première Maisons d'en France vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 1 à 4 chambres - Vide sanitaire inclus - L'intégralité des revêtements de sols inclus - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain : Terrain au calme Proche des commodités Entièrement viabilisé 30min de la plage de Biscarrosse 5min de la gare SNCF Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Alan AUBERT au O6 Ma Première Maisons d'en France - Agence de Labouheyre. Référence annonce : TMAABAD71 Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluse - Assurance Dommage Ouvrage incluse - Adaptation au sol inclus - Branchements et frais de notaire non inclus - visuel non contractuel. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Vend Belle Propriété dans un cadre très calme !!! Maison 108 mètres carrés sur 1500m de terrain situé à 1 km de la gare d’ychoux. Maison lumineuse avec porte fenêtres + terrasse couverte/barbecue en pierre -1 grandes cuisine (équipée, placards + tiroirs) -1 salle à manger/salon avec poêle à bois - 3 chambres placards et penderie + tiroirs intégrés - 1 WC indépendant, - 1 salle de bain avec lavabo + douche et baignoire - combles aménageables Terrasse couverte avec barbecue en pierre A l'étage combles bel espace à finir d'aménager. à l'extérieur : - 2 entrées : 1 grande entrée avec portail automatique + 1 autre entrée portail manuel - Un accès direct à la forêt permettant de superbes balades Cette belle propriété offre une opportunité unique de vivre dans un cadre naturel exceptionnel tout en bénéficiant des avantages d'un centre-ville à proximité. Proche gare commerces Ecole à 5 mn Commerce à 3 km et accès autoroute dans secteur calme. Taxe foncière : 520 € Belle affaire !

Achat immobilier - Iad France - Sylvain Etievant vous propose : Terrain 343 m² avec dépendance / Garage 50 m² – Ychoux Situé dans un secteur calme, à proximité du centre-bourg d’Ychoux, terrain à vendre comprenant une dépendance / grange d’environ 50 m² au sol. La construction existante constitue une base intéressante pour un projet d’aménagement ou de transformation. Commerces de proximité, école et gare accessibles en quelques minutes. Accès rapide vers Biscarrosse et Parentis-en-Born. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Située à YCHOUX, commune du Nord des Landes, venez découvrir cette jolie maison d'environ 142 m² habitables. Idéale pour les familles, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, des toilettes et une buanderie. L'étage propose une vaste mezzanine, une chambre et une 2ème salle d'eau avec un WC. Sur un terrain de 1520 m², vous bénéficierez également de 2 terrasses. Rénovée avec goût, cette maison chaleureuse sera un véritable coup de coeur de par son style landais. Pour connaitre toutes ses spécificités contactez l'agence GUY HOQUET de Parentis-en-Born. Réf MI-1277 Référence annonce : MI-1277 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 586 € et 2 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Avenre Ychoux terrains dans un lotissement viabilisé. Proche de la gare, à 20 mn de Biscarrosse,1h de Bordeaux et à 40 mn du Bassin d'Arcachon. Construction libre.

Achat immobilier - Terrain a batir, viabilisé A VENDRE à Ychoux 596 m² On vous propose à la vente en exclusivité ce terrain rectangulaire d'une superficie de 596 m². Il est viabilisé en eau, électricité et tout à l'égout. Idéalement située à l'entrée d'YCHOUX, en première ligne, dans un lotissement calme et maitrisé, proche de toutes commodités. possibilité d'acheter une bande boisée de 100m² à 300m² en sus. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Référence annonce : AQ-BIS-17091 Non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 80 000 €

Achat immobilier - GOSSELIN IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison des années 70, d'une surface habitable de 157 m², située dans un secteur calme à Ychoux. Ce bien rare sur le marché se compose de 5 pièces dont 3 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé plein sud avec cheminée à foyer ouvert, une salle de bain, deux salles d'eau et deux WC. La maison dispose également d'une véranda, d'une terrasse de 18,90 m², d'un garage, de deux places de parking et d'une cave. Le chauffage est assuré par air pulsé électrique. La construction en brique, les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois garantissent un bon confort. Le terrain de 1240 m² est à rafraîchir, offrant un beau potentiel. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est idéalement située à 1,8 km des commerces, à 12 minutes des écoles, à proximité d'une école maternelle, de boulangeries, boucheries, restaurants, pharmacies, bureaux de poste, centres de fitness, supermarchés et de la gare d'Ychoux. La mer est accessible à 33,1 km. Ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer. David ALOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883139743 EI - MONT DE MARSAN.

Achat immobilier - Vend maison à Ychoux, 20 min de Biscarrosse, 5 min à pieds de la gare. Au rez-de-chaussée, pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau, WC séparés, buanderie. A l'étage, 5 chambres, salle de bains double vasque et WC indépendants. sur un terrain de plus de 1400 m2, piscine de 4x8.5 m + terrasse. Travaux : Menuiseries, électricité, isolation, boiseries repeintes, climatisation, entre 2023 à ce jour. Une maison agréable pour vivre en famille dans un village dynamique et convivial.

Achat immobilier - Propriété 4 pièces 147 m² Laissez-vous séduire par cette belle maison d'environ 150 m², qui offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par les espaces généreux et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété. La maison dispose de trois chambres, offrant à chacun son espace et permettant également d'imaginer facilement un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Les pièces de vie offrent de belles possibilités d'aménagement et invitent à profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous découvrirez un grand terrain qui offre un véritable espace de liberté et de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours. La piscine vient naturellement compléter cet environnement et sera parfaite pour se rafraîchir, se détendre et partager de beaux moments en toute convivialité. Une dépendance vient également agrémenter la propriété et pourra répondre à de nombreux projets : atelier, espace de stockage, bureau, loisirs ou tout simplement un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. Avec ses beaux volumes, ses trois chambres, son grand terrain, sa piscine et sa dépendance, cette maison réunit de nombreux atouts pour séduire ceux qui recherchent un bien spacieux, agréable et convivial. Une propriété pleine de potentiel, à découvrir rapidement ! Surface : 147 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 137 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Exclusivité CABINET BEDIN - YCHOUX. Sur la commune d'Ychoux, maison d'habitation d'environ 123 m², composée au RDC d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une véranda. A l'étage : combles aménagés en chambre. A l'extérieur, une piscine semi-enterrée, sur une parcelle d'environ 1 500 m², avec un grand hangar de 200 m² pouvant accueillir toute profession liée à l'artisanat. A DECOUVRIR ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2139 et 2893 Euros/an (année de référence 2023)

Achat immobilier - À Vendre – Maison 5 pièces 3 chambres et bureau sur terrain de 871 m² – Cœur d'Ychoux! Idéalement située au centre de la ville d'Ychoux, au pied de la piste cyclable, proche des écoles, du carrefour express, et de la gare TER, le tout sur un terrain généreux 871 m². Descriptif du bien: Maison fonctionnelle et bien agencée, comprenant: Un séjour lumineux Une salle à manger avec bureau en mezzanine Une cuisine indépendante 3 chambres, dont une avec mezzanine en supp. Une salle d'eau avec WC Un garage attenant Un grenier offrant un espace de rangement complémentaire Extérieurs: Terrasse couverte idéale pour les repas en plein air Une dépendance pratique pour le stockage ou un atelier Beau terrain plat et arboré. Informations supplémentaires: Puit foré Chauffage central - chaudière gaz de ville Isolation toiture Double vitrage PVC Cheminée avec insert Portail coulissant Jolie maison familiale offrant un cadre de vie chaleureux, confortable et fonctionnel. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur! Référence agence: 4487.

Achat immobilier - A vendre sur Ychoux, maison contemporaine de plein pied mitoyenne proche des commerces, comprenant un séjour, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau, un cellier, un studio attenant sur une parcelle de 740m² environ

Achat immobilier - Confort moderne et cachet d'époque pour cette maison située à Ychoux. Au rez de chaussée un séjour de plus de 70m², cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, 2 salle d'eau et un bureau transformable en studio. Idéal pour la location ou loger un membre de la famille. A l'étage 2 chambres. Sur un terrain de plus de 900m² avec garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - Sur la commune de Ychoux réalisez votre projet sur ce terrain de 442 m² . Zone UC avec 50% . Libre de constructeur. A visiter au plus vite

Achat immobilier - Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation en très bon état général de près de 100 m² avec 2 chambres, séjour cuisine avec cheminée, salon TV et garage ainsi qu'un autre bâtiment récent aménagé en garage de plus de 90 m² le tout sur environ 900 m² de parcelle. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Achat immobilier - Cette maison traditionnelle a une superficie de près de 150 m², avec un séjour avec cheminée et une belle hauteur sous plafond, 3 chambres, salle d'eau et deux WC, le tout sur près de 900 m² de terrain et un garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Achat immobilier - Maison rénovée de 77 m² – Secteur calme, proche du lac Située dans un environnement calme et recherché à Parentis, cette agréable maison entièrement rénovée de 77 m² saura vous séduire par sa luminosité et ses prestations de qualité. Elle se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que de trois chambres, dont une spacieuse chambre de 20 m². Équipée d'une climatisation réversible, la maison offre un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un petit espace extérieur côté nord. Un chalet indépendant complète le bien et pourra être utilisé comme dépendance, espace de rangement, atelier ou bureau selon vos besoins. À proximité du lac, cette maison est idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Entièrement rénovée, lumineuse et parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucun travaux à prévoir. Les atouts: ●Maison entièrement rénovée ●77 m² habitables ●3 chambres, dont une de 20 m² ●Cuisine équipée ●Climatisation réversible ●Terrasse couverte ●Chalet indépendant ●Secteur calme ●Proche du lac ●Maison lumineuse ●Aucun travaux à prévoir Référence agence: 5056.

Achat immobilier - Vous recherchez un terrain offrant de belles possibilités de construction à un prix attractif ? Découvrez ce terrain constructible de 678 m², situé en zone Uc, avec une emprise au sol autorisée de 50 %. Un véritable atout qui vous permettra de concré... Voir plus Vous recherchez un terrain offrant de belles possibilités de construction à un prix attractif ? Découvrez ce terrain constructible de 678 m², situé en zone Uc, avec une emprise au sol autorisée de 50 %. Un véritable atout qui vous permettra de concrétiser un projet de maison adapté à vos envies. Son petit prix en fait une occasion rare sur le secteur. Idéalement situé, il bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux principaux axes de circulation, tout en étant à proximité de Bordeaux, du Bassin d'Arcachon et des plages landaises. Une belle opportunité pour devenir propriétaire et donner vie à votre projet de construction. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Voir moins

Achat immobilier - Particulier vend maison familiale rénovée, située au calme en plein centre d’Ychoux, à deux pas des écoles, commerces, services et gare Sncf. Cette maison des années 1950, sans travaux à prévoir, offre de beaux volumes, un confort moderne et un grand terrain clos et arboré de 1 389 m². ✨ Les atouts du bien ✔ Maison entièrement rénovée récemment ✔ Isolation thermique par l’extérieur ✔ Dpe : C (bonne performance énergétique) ✔ Ballon thermodynamique 250 L ✔ Toiture et électricité récentes ✔ Fibre + tout-à-l’égout ✔ Volets et portail électriques ? Description intérieure • Entrée avec rangements • Salon lumineux avec poêle à granulés ouvert (35 m²) • Salle à manger ouverte (15 m²) • Cuisine aménagée et équipée • Cellier attenant • 3 grandes chambres (12 m² / 12,9 m² / 13,8 m²) • 1 bureau / chambre d’appoint • Salle de bain complète : douche + baignoire + double vasque • Wc indépendant • Nombreux rangements ? Extérieurs • Terrain clos et arboré de 1 389 m² • Terrasse semi-couverte en travertin • Terrasse bois • Garage • Atelier • 2 carports ? Emplacement idéal Tout se fait à pied : écoles, commerces, restaurants, équipements sportifs. Accès rapide forêt et pistes cyclables. ? Accès & transports • Gare Sncf à 5 mn • A63 à 8 mn • Bassin d’Arcachon : 15 à 20 mn en train • Bordeaux : environ 40 mn en train ? Photos supplémentaires et visite sur demande. ? Vente entre particuliers – agences s’abstenir.

Achat immobilier - Iad France - Sylvain Dejoux vous propose : YCHOUX – BOURG – Maison landaise authentique – 140 m² – 800 m² À seulement 1 heure de Bordeaux et environ 30 minutes des plages landaises, venez découvrir cette authentique maison landaise d’environ 140 m², située dans un environnement calme, à proximité du bourg et des commodités. Dès l’entrée, la maison séduit par son charme et son ambiance chaleureuse. Elle a conservé l’esprit des maisons landaises, avec un salon agréable équipé d’une cheminée avec insert, ainsi qu’un séjour convivial agrémenté d’un poêle à bois. La cuisine aménagée, ouverte sur la salle à manger, offre un bel espace de vie, idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une distribution fonctionnelle permettant une vie de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez une salle de jeux, une troisième chambre et une salle de bains. Cet espace offre également la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Côté confort, les menuiseries ont déjà été remplacées par du PVC double vitrage, un vrai plus pour une maison de ce style. La maison dispose aujourd’hui d’un mode de chauffage traditionnel au bois, avec insert et poêle, qui participe pleinement à son charme et à son atmosphère chaleureuse. La performance énergétique peut encore être améliorée avec des travaux ciblés, notamment l’installation d’un ballon thermodynamique, permettant d’optimiser le confort et la consommation énergétique. À l’extérieur, la maison prendra place sur une parcelle d’environ 800 m², offrant un bel espace extérieur dans un cadre calme et agréable. Une maison de caractère, saine et pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de l’authenticité souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Dejoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845108687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Sylvain Etievant vous propose : Découvrez une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et investisseurs avisés. Cette grande maison de caractère des années 70, développe environ 190 m² habitables sur un vaste terrain de 2303 m². Elle offre un potentiel exceptionnel pour qui saura révéler tout son charme. Les volumes sont impressionnants, avec déjà six chambres spacieuses et lumineuses, un salon-séjour convivial et de nombreuses possibilités d’aménagement. Chaque espace peut être repensé selon vos envies : création d’une maison familiale d’exception, projet locatif, colocation. Le cadre est calme et verdoyant, à proximité du centre de Ychoux et des axes principaux. Un garage et les stationnements complètent ce bien rare. C’est une maison brute à réinventer, un véritable bijou à tailler pour ceux qui savent reconnaître le potentiel d’un bien à fort rendement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - YCHOUX, LANDES, NOUVELLE AQUITAINE Terrain à vendre sur la commune de Ychoux dans les Landes pour y construire une maison en ossature bois avec C MOBI le constructeur de maison bois en Aquitaine. Ce beau terrain de 620 M², vendu au prix de 87 500 Euros est situé proche du centre d'Ychoux, tout en étant au calme. Ychoux est une ville des landes, elle est à quelques kilomètres de la Gironde. Pour un projet de résidence principale ou secondaire, ce terrain est proposé à un prix très correct. La commune d' Ychoux est idéalement bien située car les accès à L' 63 d'un côté ou à Parentis en Born (avec son grand lac d'eau douce) de l'autre se font très facilement. Vous serez à 5 minutes en voiture de l'A 63 et à 15 minutes de Parentis en Born. De plus, cette commune possède une gare SNCF toujours ouverte ce qui facilitera vos déplacements vers Bordeaux, les Landes sud et le pays Basques. Le train vous conduira à Bordeaux en 3/4 d'heure. Si vous avez un projet de construction écologique, un projet très performante d'un point de vue énergétique alors un projet bois est fait pour vous. C MOBI est un constructeur avec une démarche environnementale forte et notre objectif est de « Construire sans détruire », nos matériaux peuvent être 100% Biosourcés, ils sont produits en France. Des plans sont disponibles dans mon agences de Floirac mais nous pouvons aussi et surtout partir du terrain et construire un projet 100 % personnalisé. Ce terrain vous est proposé en partenariat avec un de nos apporteurs fonciers du secteur. Pour plus de renseignements vous pouvez me joindre au O7. Cécile ALBIN (Agence de Floirac)

Achat immobilier - Ychoux, une adorable localité du nord des Landes, se trouve à proximité de Parentis-en-Born et de son lac, tout en offrant un accès aisé à l'autoroute A63. Pavillon des années 70, agréablement rénové, doté de trois pièces d'environ 65 m² sur un terrain clôturé de 762 m². Dès que vous franchirez la porte, la pièce de vie accueillante et chaleureuse, dotée d'un poêle à bois, saura vous charmer. La cuisine ouverte, complètement installée et dotée d'équipements, est accompagnée d'un garage attenant pour plus de commodité. L'espace dédié au sommeil comprend deux jolies chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. La gare SNCF d'Ychoux, située à quelques minutes, offre un accès facile à Bordeaux. Sur la propriété vous disposerez d'un carport et un puit foré. Un bien précieux, prêt à l'emploi, où la qualité de vie est agréable tout au long de l'année. À découvrir sans plus attendre. N'hésitez pas à nous pour programmer une visite. Stephane Le Flohic (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 053 081 - Mont de Marsan.