26 immobili in vendita a Ampus

Acquisto di immobili - Ampus, a charming village house located in the heart of the village, offers a peaceful environment. Ideally situated in the center of Ampus, close to shops while benefiting from a calm atmosphere, this character-filled village house presents great potential after some refreshing work. Raised over several levels, it features an atypical and functional layout. On the ground floor, you will find a living room, a dining room, an independent toilet, and a hallway leading to different spaces. The first floor includes an independent kitchen, a vaulted cellar with authentic charm, and an additional space that can be arranged to your needs (office, pantry, storage). The second floor hosts a first bedroom with its shower room and toilet, providing an independent sleeping area. On the third floor, a second bedroom with a bathroom and toilet completes the ensemble, perfect for a family organization or for hosting guests. This configuration allows for various projects: primary residence, second home, or rental investment. The advantages include a central location with shops accessible on foot (bakery, grocery store, restaurants), a school nearby, free parking just steps away, and a quiet, typical environment of the Var countryside, along with the charm of the old (vaulted cellar, volumes, authenticity). Please note: part of the roof is under shared ownership. Ideal situation: 18 minutes from Draguignan, 25 minutes from the Canjuers camp, and about 30 minutes from the Sainte-Croix lake and the Verdon gorges. A character property, perfect for village lovers looking to create a living space that reflects their image. Discover it without delay. Fees are the responsibility of the seller. In a co-ownership of 13 lots. No ongoing procedure. Energy class C, Climate class B. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €1445.00 and €1955.00. Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: .

Acquisto di immobili - Scopri questa charmante casa situata a pochi passi dal paese di Ampus, in un ambiente tranquillo e verdeggiante. Costruita su due livelli, si compone come segue: A livello principale: Un piacevole cortile conduce all'ingresso che serve una cucina indipendente nonché un soggiorno di circa 33 m² aprente su una terrazza chiusa. Dall'altro lato dell'ingresso, un corridoio distribuisce due camere, una bagno e un wc indipendente. A livello inferiore: Accessibile da una scala interna comunicante, questo livello comprende un corridoio che serve due camere aggiuntive, una bagno, nonché un ampio garage doppio di oltre 40 m² e una lavanderia. Grazie alla sua configurazione e alle quattro camere, questa proprietà è ideale per una famiglia in cerca di tranquillità. Il suo layout offre anche la possibilità di prendere in considerazione una divisione in due appartamenti distinti. La casa è dotata di aria condizionata nel soggiorno, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno.

Acquisto di immobili - Da Vendere in Esclusiva A Ampus! Casa familiare con potenziale, in un ambiente naturale privilegiato A soli 15 minuti da Draguignan, scoprite questa gradevole casa immersa in un contesto verdeggiante e tranquillo, offrendo una vera arte di vivere provenzale. Si compone di una luminosa sala-soggiorno con camino a insert, di una cucina recente completamente attrezzata che si apre su una vasta terrazza di circa 55 m², ideale per godersi le belle giornate. Lo spazio notte comprende tre camere confortevoli oltre a un bagno con vasca e doccia a filo pavimento. Uno spazio da ultimare completa l’insieme e offre la possibilità di creare una camera aggiuntiva con bagno privativo e accesso diretto alla terrazza, intravedendo la realizzazione di una suite indipendente. Un ulteriore locale di circa 30 m² situato sopra il garage permette di allestire un ufficio, una camera degli ospiti o una sala ricreativa in base alle vostre esigenze. All’esterno, il terreno di 1.200 m² interamente recintato propone un contesto di vita piacevole, con campo da bocce e possibilità di installazione di una futura piscina. Un doppio garage di 36 m² con porte motorizzate, una cantina, un cancello automatico e un vano tecnico isolato completano l’insieme. Una proprietà che offre comfort, potenziale e qualità della vita, ideale sia come residenza principale sia come casa di famiglia in Provenza. Contattateci per organizzare una visita. Carole Ruby (Ei) Agente Commerciale - Numero Rsac: 937536571 - Draguignan.

Acquisto di immobili - VENDESI - Ampus - Nel comune di Lentier, a soli 5 minuti dai servizi di Draguignan, dall’ospedale e dai principali assi stradali, questa proprietà gode di un ambiente raro, nel cuore della foresta, offrendo una incredibile vista panoramica dominante sulla natura circostante. Costruita nel 2010 su un terreno di 8.311 m², questa casa familiare conquista immediatamente per la qualità impeccabile della costruzione, i volumi generosi e lo stato di manutenzione impeccabile. Offre un’atmosfera accogliente e spazi particolarmente piacevoli da vivere. La casa dispone di circa 213 m² di living e una superficie totale di circa 249 m². Fin dall’ingresso, i volumi si aprono su una splendida zona giorno luminosa che comprende una cucina aperta, un soggiorno con camino e un salotto, tutto prolungato da una terrazza coperta di circa 25 m² e da una seconda terrazza. Un patio accessibile dai living e dalla cucina regala una vera respirazione al cuore della casa. Al piano terra troviamo anche una lavanderia e una suite matrimoniale con cabina armadio, bagno con doccia, vasca e WC, con accesso diretto a una terrazza privata. Al piano superiore, 3 suite indipendenti ciascuna con camera da letto, bagno e WC privati, permettono un’eccellente capacità ricettiva. Un ampio solarium completa questo livello e ne replica pienamente la vista aperta. All’esterno, la proprietà dispone di un bel spazio piscina a sfioro. Un garage di circa 26,3 m² con porta elettrica completa l’insieme. Prestazioni di qualità: casa edificata su vuoto sanitario, pompa di calore a pavimento reversibile, allacciamento alla rete fognaria pubblica, conformità. Una proprietà recente e perfettamente manutenuta, a due passi dai servizi che promette una gradevole qualità di vita.

Acquisto di immobili - Located in the heart of the inland Var, this exceptional estate of approximately 160 hectares reveals a powerful, elegant, and perfectly preserved vision of Provence. A rare and inspiring living space where nature, elegance, and freedom meet, offering around 1,350 m2 of living space complemented by 900 m2 of outbuildings with multiple potential uses. From the moment you pass through the gate, a majestic driveway lined with centuries-old oak trees leads to the heart of the property, gradually unveiling a remarkable landscape: around 600 olive trees, 60 almond trees, 450 truffle oaks, vast meadows, woodland, a pond animated by geese, a fish basin, these all combine to form a truly rare natural setting. Three characterful buildings, full of charm and authenticity, define the estate: – The Bastide, the main house of approximately 725 m2, features five bedrooms, each with its own bathroom or shower room, including one with a balneotherapy bathtub. It also offers an elegant reception area with generous volumes, a hammam, and a gym, all designed for a refined lifestyle. – The Magnanerie, now a guest house of around 410 m2 with a lift/service elevator, includes a 150 m2 loft with a large living room and fireplace, dining area, and kitchen, two bedrooms with en-suite shower rooms, as well as three independent apartments: two comprising a living room with open kitchen, one bedroom, and a shower room, and a third offering two bedrooms, two shower rooms, a living room, and a kitchen. A charming and intimate setting, ideal for hosting guests in a warm and private atmosphere. – A Bergerie, used as a guest house of approximately 210 m2, completes the property, featuring three bedrooms, one bathroom, one shower room, and a large garage of about 140 m2. Outside, the amenities are outstanding: a stable with five double horse boxes, a riding arena and lunging ring, areas dedicated to animals (including a chicken coop and agricultural potential), a garage for farming equipment, and a carport. Leisure facilities further enhance the experience: a heated swimming pool, driving range and mini-golf, as well as a helipad suitable for Ulm landings. The estate benefits from valuable self-sufficiency: – connection to mains water, borehole, water recovery system, and an additional natural spring – a complete irrigation system connected to the borehole for much of the grounds – multiple heating systems: wood boiler, oil-fired boiler, and heat pump – a generator providing energy autonomy – potential for full self-sufficiency depending on usage Ideally located close to Tourtour, approximately 20 minutes from Draguignan, 40 minutes from Saint-Tropez by car (10 minutes by helicopter), and about 1 hour 30 minutes from Monaco (35 minutes by helicopter), the property enjoys excellent accessibility while maintaining absolute privacy.

Acquisto di immobili - Come and discover this charming single-story house, in perfect condition, nestled in the lush countryside of Ampus. It offers a living area of 110m² and consists of 3 bedrooms, 2 shower rooms, and 2 toilets. The 45m² living room, facing south and equipped with a fitted open-plan kitchen, provides a stunning view of the surrounding countryside. You will also enjoy a terrace and a 1200m² plot of land. The house features quality amenities: a ground-floor bedroom, double glazing, a laundry room, and a peaceful environment. Built in 2026, the construction is new and energy-efficient thanks to reversible air conditioning. The house is semi-detached via the garage and uses a septic tank for sanitation. Reference available upon request: Buying a house in Ampus, located within the 83111 postal code, offers significant opportunities. The area boasts absolutely breathtaking scenery, set in the greenery and tranquility of the Provence Verte, ideal for those seeking a peaceful residence or a weekend getaway. Properties here vary greatly, ranging from traditional village houses to contemporary homes, ensuring a wide selection for all tastes. Additionally, real estate in Ampus offers excellent value for money compared to other areas of the French Riviera. The proximity to amenities, pleasant climate, and rich cultural heritage make Ampus an attractive option for property buyers.

Acquisto di immobili - Beautiful one-bedroom apartment on the top floor of a quiet street in the heart of Ampus village. A private entrance with a fire door. The apartment is located on the upper floor with double doors for access. It comprises a bright, sunny living room with unobstructed mountain views and a kitchenette, a bright 17m² bedroom, and a bathroom. Currently available, no work required. Roof inspected in 2024, shutters installed in 2018, and electrical wiring completely redone in 2017. Please feel free to contact me to arrange a viewing.

Acquisto di immobili - Esclusiva! Questa proprietà recente del 2016 ad Ampus, di circa 143 m², è incastonata nel cuore di un terreno chiuso di circa 6.170 m², offrendo un contesto di vita eccezionale per gli amanti della natura e della quiete assoluta. La casa gode di un’esposizione Sud-Ovest ideale e di una vista libera, senza alcun vis-à-vis né vicinato immediato per una privacy totale. All’ingresso, scoprirete un soggiorno ampio, con una sala da pranzo illuminata naturalmente durante tutto il giorno. Il piano terra comprende una cucina abitabile e attrezzata, aperta sulla sala da pranzo, un soggiorno accogliente e una lavanderia funzionale. La zona notte di questo livello comprende una prima camera da letto, un WC indipendente e una suite genitori dotata di una grande doccia a caso italiano. Una dependance con accesso indipendente completa questa parte, proponendo una suite aggiuntiva con la propria sala da bagno, un WC e una terrazza privata ideale per ricevere. Al piano superiore, il corridoio/disimpegno serve una camera con balcone privato, una sala da bagno con WC, nonché un accesso diretto a una terrazza sul tetto che offre un panorama unico sulla proprietà. All’esterno si trova un parco completamente recintato e sicuro da un cancello elettrico, dove si può godere di una piscina installata nel 2023 e ancora coperta dalla garanzia decennale. Per i vostri progetti o esigenze di stoccaggio, la proprietà dispone anche di un capannone spazioso di 70 m² e di una baita in legno di 12 m². Un vero colpo di cuore che unisce modernità e serenità. Contattateci subito per organizzare una visita e scoprire il fascino unico di questa proprietà.

Acquisto di immobili - A pochi passi dalla piazza della deliziosa cittadina di Ampus, in una rue tranquilla a traffico quasi pedonale, questa casa di paese di circa 115 m², elevata su piano terra e quattro livelli, offre bei volumi. Al piano terra: un ingresso che serve un garage e uno spazio lavanderia. Il primo piano è composto da una cucina semi-aperta attrezzata che si apre su un soggiorno gradevole. Il soggiorno dispone di una stufa funzionante che consente l’installazione di un camino a legna o a pellet, con allacci già presenti, completata da riscaldamenti elettrici di supporto. Una scullina, accogliente e calorosa, offre uno spazio aggiuntivo che può servire da ripostiglio, zona pranzo o altra stanza. Il secondo piano ospita una prima camera da letto, un bagno con vasca angolare, lavabo e WC, nonché un WC separato. La camera dispone di un punto d’acqua che permette la creazione eventuale di una suite genitore. Al terzo piano, anche una seconda camera beneficia di un punto d’acqua. Il quarto livello propone una terza camera mansardata con doccia italiana, ideale per una suite indipendente o una camera degli ospiti. Tutte le camere offrono una superficie minima di circa 15 m² e dispongono di armadi a muro. Nessun grosso lavoro da prevedere, solo un restyling secondo i gusti. La casa è dotata di fibra ottica. Una casa ideale per una residenza principale, secondaria o un progetto locativo, a due passi dai servizi.

Acquisto di immobili - In Vendita in Esclusiva! La vostra agenzia Nestenn vi presenta in esclusiva questa rara perla: un vasto terreno non edificabile di 104010 m², situato tra Lentier e Ampus, a meno di 10 minuti dalla città di Draguignan. Un'opportunità eccezionale per investire in un pezzo di natura preservata pur restando vicino ai servizi di Draguignan. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci. Non perdete questa occasione unica! (16,67 % di onorari Ttc a carico dell'acquirente.)

Acquisto di immobili - Un rifugio di pace in Provenza, tra natura e comfort moderno. Facile da raggiungere lungo la strada per Draguignan nel suggestivo villaggio di Ampus, questa casa costruita nel 2012 offre un ambiente di vita eccezionale, che combina freschezza estiva, tranquillità e vicinanza ai servizi. A soli 15 minuti da Draguignan. Una casa luminosa e funzionale • Superficie abitabile: 133 m² • 4 camere • Soggiorno esposto a sud aperto su una cucina moderna ed equipaggiata • Bagno con piatto doccia italiano, grande vasca e WC • Camino molto accogliente nel salotto • WC ospiti all'ingresso • Spazio polivalente di 30 m² sopra il garage (ufficio, camera degli ospiti, suite indipendente…) • Una cantina pronta ad accogliere alcuni buoni vini… Un esterno generoso e paesaggistico • Terreno alberato di 1200 m² con numerosi querce, offrendo ombreggiatura e freschezza • Grande terrazza di fronte al soggiorno pronta per pavimentazione, ideale per pasti all’aperto • Terreno pronto per accogliere una piscina (interrata o fuori terra) con scavo da prevedere • Accesso sicuro tramite cancello automatico e portello • Garage doppio di 36 m² con porte automatiche telecomandate • Recinzione completa (muri e rete) per trade privacy • Campo da bocce • Depurazione indipendente Un posto ideale • Contesto naturale autentico, perfetto per gli amanti della natura • Vicinanza ai servizi: scuole, autobus, mensa, trasporti scolastici, taxi • Accesso rapido a Draguignan (15 km) • A meno di un’ora dalle spiagge e dal Parco Naturale Regionale del Verdon • Vicino all’autostrada e alla Stazione TGV (25 km) • Eccellente qualità della vita in un villaggio provenzale dinamico Perché scegliere questa casa? • Costruzione recente (2012) in ottime condizioni • Potenziale di adattamento (piscina, terrazza, 2 spazi polivalenti) • Freschezza naturale grazie all’altitudine e agli alberi • Rapporto qualità/prezzo attraente per una casa di carattere con potenziale Visita esclusiva su appuntamento! Non perdere l’opportunità di scoprire questo bene raro, che unisce fascino provenzale e comfort moderno. Telefono

Acquisto di immobili - Da cogliere al volo, affascinante villetta terra-tetto costruita nel 2003, ben esposta a sud, di 130 m² su terreno di 2000 m². L’abitazione di 100 m² dispone di un grande soggiorno di 43 m² con cucina a vista, 2 camere da letto, 1 bagno e 1 wc. All’interno è da rinfrescare per permetterti di dare il tuo tocco personale. L’immobile è completato da una dependance di circa 30 m² tipo 2 (soggiorno/cucina, 1 camera), 2 terrazze e varie prestazioni quali piscina, camino, camere al piano terra, doppi vetri e garage. La vista campagna garantirà un contesto di vita sereno e piacevole. Il riscaldamento e l’acqua calda sono elettrici. Lo smaltimento delle acque è da predisporre. Non esitare a visitare e realizzare il tuo sogno immobiliare. Acquistare una casa ad Ampus (83111) presenta numerosi vantaggi per investitori e residenti. Questo affascinante villaggio della Provenza, nel cuore del Var, conquista per il suo ambiente naturale autentico, ideale per gli amanti della natura. L’immobiliare ad Ampus offre un ottimo rapporto qualità-prezzo con case tipiche, spesso dotate di uno spazio esterno gradevole: giardino, terrazza o piscina. Le proprietà sono generalmente ben mantenute e offrono molto carattere. La vicinanza a Draguignan e l’accessibilità alla Costa Azzurra sono anche punti di forza. Inoltre, il comune dispone di tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana, rafforzando la sua attrattiva per l’acquisto di una casa. Le informazioni sui rischi a cui è esposto l’immobile sono disponibili sul sito Géorisques:

Acquisto di immobili - Charming Village House In Ampus – 2/3 Bedrooms For SALE For Sale: Charming village house in Ampus Description: Discover this delightful 2-room village house (26.06 m² Carrez law, total 38.05 m²), perfect for a couple or as a holiday home, located in the authentic heart of Ampus. Just 20 minutes from Draguignan and 30 minutes from Lake Sainte-Croix and the Gorges du Verdon, it combines the tranquility of a Provençal village with easy access to the region’s iconic natural sites. Layout: Ground floor: A welcoming living space with a fitted kitchen/living area and practical storage under the stairs. First floor: A bright, spacious bedroom with a shower room and toilet. Second floor: A loft room with a skylight, which can be used as a small bedroom, office, or relaxation area. Highlights: ✔ House in good condition, ready to welcome its new owners. ✔ Ideal location: Close to village amenities and 40 mn access to main roads. ✔ Potential: The loft room offers flexible use to suit your needs. free parking 5 mn by feet Information on the risks to which this property is exposed is available on the website €75,000

Acquisto di immobili - The perfect harmony between Provençal heritage and contemporary design. In the heart of a preserved environment, this character bastide of approximately 380 m² reveals its timeless charm within a landscaped park of 7,400 m², richly planted with mature trees and adorned with climbing aromatic plants. A rare and harmonious ensemble, opening onto vast green spaces that seem to stretch endlessly. An authentic Provençal property offering cosy and elegant spaces, where Mediterranean softness is expressed with perfect balance. A Provence imbued with natural elegance — a subtle blend of simplicity and refinement. The challenge has been met with success in this harmonious ensemble, perfectly integrated into its surroundings: Fully equipped private kitchens, sun-drenched terraces, noble materials, and refined finishes. Generous volumes open onto nature, creating a luminous and fluid dialogue between indoors and outdoors. The property features 8 bedrooms and 5 bathrooms, distributed across several independent units: Duplex, loft, suites, and a PRM-compliant apartment — blending contemporary charm with comfort. Designed to offer the perfect balance between private residence and high-end hospitality, the property combines comfort, elegance, and versatility. Its layout allows for both refined family living and premium guesthouse or luxury holiday rentals, with seamlessly managed operations: - A 110 m² duplex with 3 bedrooms, offering 2 queen-size beds and 2 single beds. Vertical fluidity and perspective define these open spaces, with generous volumes and high ceilings bathed in natural light. Includes a bathroom, kitchen, two living areas, and high-quality features throughout. - A 120 m² loft with 3 bedrooms, offering 2 large beds and 2 single beds. Private kitchen with central island, spacious living and dining area, cosy and elegant design, beautiful bathroom, large picture windows, and a private terrace - A PRM-compliant apartment featuring a master suite of approximately 30 m² with a king-size bed. Includes a living and dining area with large picture windows, as well as a private kitchen and terrace. - A 40 m² apartment in a “country chic” style, featuring one bedroom with a queen-size bed, a bathroom, and a kitchen. Includes two private terraces — one by the pool and another designed as an outdoor lounge. The garden, arranged in terraces, patios, and a solarium, showcases stunning perspectives and invites one to enjoy the Mediterranean climate around an elegant pool, in a serene atmosphere reminiscent of English gardens. The quintessence of discreet luxury, this address embodies the full grace of an intimate Provence, where harmony and refinement prevail. A true exceptional residence, it perfectly combines timeless architectural heritage with flexible functionality, offering high-end profitability without compromising authenticity. For further information: A complete presentation brochure Vanessa Soares - Williams AUREILLE Prestige Real Estate consultant - Global Luxury Brand Spécialist Esterel Realty Coldwell Banker - Coldwell Banker Europe +33 (0) 672 852 109 +33 (0) 682 822 539