9 case in vendita a Argelès-sur-Mer

Vendita di case di lusso - Beautifully renovated 3 storey, 10 bedroom villa nestling in nearly an acre of glorious landscaped gardens with pool, while enjoying panoramic mountain views from its ideal location near Argeles-sur-Mer. Situated near the Mediterranean beaches, this remarkable character property of approximately 500m2 immediately captivates with its timeless elegance, peaceful atmosphere and exceptional quality renovation. Set in the heart of a sought-after village, in a private area with no overlooking neighbours and beautiful views towards the Alberes mountains, this authentic residence combines period charm with modern comfort in a style that is both refined and welcoming.The principal house offers approximately 370m2 of living space arranged over three levels and comprising 10 rooms. It features generous, light-filled living areas including several reception rooms, a magnificent veranda and six bedrooms. Throughout the property, original period features have been carefully preserved, including parquet flooring, decorative mouldings, cement tiles, exposed beams and other high-quality materials that enhance its unique character and charm.An independent outbuilding of approximately 130m2, arranged over three levels and comprising a further 6 rooms, completes the property. It offers a wealth of possibilities, whether as guest accommodation, a high-end hospitality venture, a multi-generational family project or an inspiring workspace. Outside, the beautifully landscaped grounds of over 3,600m2 create a true haven of peace centred around the swimming pool and various terraces designed for relaxing and enjoying the Mediterranean lifestyle in complete privacy. This rare property enjoys an ideal location in the heart of the village, with local shops within easy walking distance, just 10 minutes from the beaches of Argeles-sur-Mer and approximately 15 minutes from Perpignan, offering the perfect balance between tranquillity, authenticity and proximity to the Mediterranean coast. A truly rare and unique home, full of character and soul, ideal for those seeking space, charm and an exceptional quality of life in the South of France. REFERENCE: 258097

Vendita di case di lusso - A soli pochi minuti da Argelès-sur-Mer e dalle spiagge, questa notevole proprietà di carattere di circa 500 m² abitabili conquista immediatamente per la sua eleganza senza tempo, l’atmosfera tranquilla e l’eccezionale qualità della ristrutturazione. Nascosta nel cuore di un villaggio ricercato, in un ambiente preservato senza vicini e con splendidi panorami sui Albères, questa dimora autentica unisce con raffinatezza il fascino dell’antico al comfort contemporaneo in uno spirito accogliente e sofisticato. La casa principale, sviluppata su circa 370 m² abitabili distribuiti su tre livelli e comprendente 10 vani, offre ampi spazi vitali illuminati dalla luce. Si compone di diverse sale di ricevimento, di una splendida veranda e di sei camere. Ogni spazio rivela il carattere unico della proprietà grazie alla preservazione di numerosi elementi d’epoca quali pavimenti in parquet, cornici, pavimenti in cementina, travi a vista e altri materiali nobili valorizzati con cura. Una depandance indipendente di circa 130 m², distribuita su tre livelli e offrente 6 vani aggiuntivi, completa armoniosamente l’insieme. Apre la via a molteplici possibilità, sia come casa per amici, attività di accoglienza di alto livello, progetto familiare multigenerazionale o spazio di lavoro ispirante. All’esterno, il terreno paesaggistico di oltre 3600 m² crea un vero rifugio di tranquillità attorno alla piscina e alle diverse terrazze attrezzate per godere appieno del clima mediterraneo, in un’atmosfera intima ed elegante. Questa proprietà rara gode di una posizione ideale, nel cuore del villaggio con i suoi piccoli negozi nelle vicinanze, a soli 10 minuti dalle spiagge di Argelès-sur-Mer e circa 15 minuti da Perpignan, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità, autenticità e prossimità al litorale. Una dimora unica, piena di carattere e anima, destinata agli amanti delle proprietà eccezionali in cerca di spazio, fascino e uno stile di vita incomparabile.

Vendita di case di lusso - Nascosta in una cornice paesaggistica di quasi 6.900 m², tra mare e montagna, questa antica fattoria catalana completamente ristrutturata sviluppa un insieme di volumi armoniosi e offre un ambiente di vita raro, adatto sia a una grande famiglia sia a un progetto di accoglienza di alto livello. All'ingresso il fascino si impone. La costruzione principale unisce autenticità e comfort contemporaneo. Un ingresso distribuisce una cucina indipendente completamente attrezzata con cantina per vini, una splendida sala da pranzo di circa 70 m² pensata per la convivialità, nonché un soggiorno accogliente impreziosito da camino e aperto sulle terrazze e sul parco alberato. Lo spazio notte dispone di due camere ciascuna con bagno privato, nonché di una suite padronale con doccia, vasca e WC. Una scrivania completa l’insieme, oltre a numerosi scomparti integrati. Il dominio propone anche diversi alloggi indipendenti attualmente gestiti come casa vacanze: un chalet con camera, bagno, terrazza privata e cucina estiva esterna di circa 20 m², nonché un casotto convertito con camera, bagno e terrazza intima. Ogni spazio gode della propria indipendenza e di un’atmosfera singolare. All’esterno, il parco chiuso e curato si sviluppa attorno a una piscina riscaldata dalle dimensioni generose, arricchita da trampolino e da una spiaggia sicura per i bambini. Un pool house completamente attrezzato con cucina, zona pranzo e piano di lavoro in granito dello Zimbabwe protrae i momenti di condivisione. Uno spazio benessere comprendente spa, sala fitness, doccia e servizi igienici completa l’insieme. Pensata per coniugare comfort e rendimento energetico, la proprietà dispone di riscaldamento geotermico, 36 pannelli solari, trifase, colonnina di ricarica per veicolo elettrico, pozzo e sorgenti integrati all’acqua di città, nonché un sistema di irrigazione automatico. Un garage, un magnifico carport in legno capace di ospitare circa 3 auto, spazi tecnici e numerose possibilità di sviluppo, tra cui l’installazione di nuovi chalet, completano le prestazioni di questa proprietà unica, ideale sia come residenza principale di livello eccezionale sia per proseguire un’attività turistica. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: CLASSE ENERGIA: C / CLASSE CLIMA: C Importo medio stimato delle spese energetiche annue per uso standard: - Contatto: Mathieu Mathieu Fabre (Ei) Agente Commerciale - Numero Rsac: 799796537 - Perpignan.

Vendita di case di lusso - Esclusiva Sulle alture di Argelès-sur-Mer, un'opportunità rara per creare una proprietà mediterranea di alto livello, immersa nella natura, in quiete, pur rimanendo vicina alle spiagge, alla stazione e ai servizi. Qui l'interesse non si limita al costruito esistente. L'opportunità risiede innanzitutto nella posizione: oltre 3 ettari di terreno pianeggiante, vista su una parte del Mar Mediterraneo, panorama libero sulle Albères, olivi, vigneto, dépendances e un ambiente naturale difficilmente riproducibile. Il mas offre oggi una base solida di circa 250 m², con un piano abitabile, un piano terra da ristrutturare, volumi esistenti e diverse dépendances. L'insieme permette di immaginare una trasformazione architettonica forte, senza ricominciare da una pagina bianca. L'idea del progetto: creare, a tua immagine, un mas catalano premium pensato per l'arte di vivere mediterranea. Il progetto può comprendere in particolare: - riposizionare gli spazi di vita al piano terra - aprire gli ambienti verso la terrazza, la piscina e il giardino - creare una grande zona living inside/outside - attrezzare una cucina esterna, uno spazio barbecue e una pergola - lavorare le facciate, i materiali e l'isolamento - modernizzare gli interni - valorizzare le viste verso il mare, le vigne e il massiccio delle Albères - comporre una proprietà familiare di alto livello, in quiete, su un grande terreno. Prezzo di acquisizione: 695 000 euro Fascia lavori indicativa: circa 300 000 a 350 000 euro Progetto globale indicativo: intorno a 1,05 M euro Questo immobile si rivolge a un acquirente che desidera prendersi il tempo per progettare un progetto su misura, con architetto e direttore dei lavori, per creare una proprietà su misura nel suo stile in una posizione rara. Questo tipo di ambiente è difficile da trovare: terreno, vista, quiete, spazio, una vera distanza dal vicinato, pur rimanendo a pochi minuti dalla costa e dai servizi. Procedura di proiezione disponibile su richiesta: visuale di ispirazione post-lavori, fascia di budget indicativa, diagnosi, DPE aggiornato, effluente, tratti e elementi tecnici. Per visitare e accompagnarti nel tuo progetto, contatta Vincent Flouret, o via email a Non soggetto all'obbligo di DPE Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Questo annuncio è redatto sotto la responsabilità editoriale di Vincent Flouret operante quale agente commerciale iscritto al Rsac Perpignan 530 074 574 presso Sas Proprietes Privees, al capitale di 44 920 euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624, RCS Nantes. Carta Professionale Trasazioni su immobili e fondi di commercio (T) e Gestione immobiliare (G) n°CPI 010 388 rilasciata dalla Cci Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n° Bpa Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230). Garanzia Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da Galian-Smabtp n° di polizza 28137.J Mandato RIF: 455413 - Il professionista garantisce e mette in sicurezza il tuo progetto immobiliare. Vincent Flouret (Ei) Agente Commerciale - Numero Rsac: Perpignan 530 074 574 - .

Vendita di case di lusso - In un ambiente preservato e protetto, a soli 5 minuti a piedi dalle spiagge lungo un sentiero privato, scoprite questa rara proprietà che domina maestosamente la costa della Vermeille. Vero belvedere sul Mediterraneo, offre panorami spettacolari dalle sue numerose terrazze: mare a perdita d'occhio, il massiccio degli Albères, i forti storici circostanti, Argelès-sur-Mer e, sullo sfondo, l'emblematico Canigou. Questa posizione privilegiata, a soli 10 minuti da Argelès-sur-Mer e 10 minuti da Collioure, conferisce a questo dominio un carattere esclusivo in cui lusso, intimità e natura si combinano armoniosamente. La residenza principale, edificata in posizione dominante, beneficia appieno di questo ambiente eccezionale. D'all'ingresso, un vasto corridoio d'accoglienza annuncia lo standing dei luoghi. Il soggiorno, la sala da pranzo, lo spazio bar e la cucina a vista si aprono generosamente sulle terrazze panoramiche, offrendo una continuità perfetta tra interno ed esterno. L'étage ospita tre eleganti suite, una camera aggiuntiva e un ufficio. In cima alla casa, una splendida terrazza rooftop con viste quasi a 360 gradi costituisce uno spazio privilegiato per ricevimenti, serate estive o semplicemente per ammirare i tramonti sul Mediterraneo. Le prestazioni della casa principale sono all'altezza del luogo: carpentierie recenti in doppio vetro, climatizzazione reversibile gainabile, cucina equipaggiata di alta gamma, camino a legna pivotante, vasto seminterrato con pozzo, garage, lavanderia nonché borbaglia pregiati tra marmo e ceramiche di qualità superiore. Una grande piscina privata e i relativi spazi di relax completano questo insieme notevole. Il dominio dispone anche di diverse abitazioni indipendenti, perfettamente integrate nella proprietà e beneficiando ciascuna della propria intimità, senza vis-à-vis: Un primo appartamento con terrazza, piscina fuori terra, soggiorno, cucina attrezzata, camera, bagno e giardino di ornamentazione. Una camera indipendente con terrazza privata, bagno e spazio relax. Un monolocale indipendente. Un secondo appartamento con terrazza coperta, piscina, due camere, due bagni, soggiorno e cucina attrezzata. Un terzo appartamento con camera, bagno in travertino e spazio giardino privato. (In fase di completamento) La notevole disposizione del dominio garantisce a ogni abitazione la propria indipendenza e tranquillità, pur potendo beneficiare delle viste eccezionali che fanno la notorietà di questa proprietà. Possibilità di ottenere un reddito aggiuntivo grazie alle diverse dependance private. I giardini paesaggistici, inondati di luce, accolgono una vegetazione mediterranea accuratamente selezionata nonché maestosi alberi antichi, creando un'atmosfera senza tempo e raffinata. Una proprietà veramente unica sul mercato, dove ogni sguardo si perde tra mare, montagne e orizzonti preservati della costa catalana. Golf a soli 20 minuti! Questa proprietà è presentata da Sig. Stansfield Sas fair immo, il vostro consulente indipendente Dr House Immo.

Vendita di case di lusso - ImmoTourisme, the real estate agency 100% dedicated to hospitality and tourism properties, presents this charming guesthouse with café-bar and terrace, located in the historic center of one of the most sought-after seaside resorts on the Catalan coast. A rare opportunity combining authenticity, profitability, modern comfort, and exceptional quality of life — set within a beautifully restored 18th-century Catalan townhouse. Successfully operated for over 14 years, this renowned establishment blends upscale guest accommodation, a popular bar terrace, and a private owner's residence. Presentation of the Property With a 100 m² terrace and 325 m² of living space spread across several levels, the property includes: Private apartment (owner's quarters) – approx. 75 m² Recently renovated with the same high-quality standards as the guest rooms. Bright, comfortable, and energy-efficient (DPE A), offering complete independence and privacy for on-site living. Guesthouse accommodations – 6 elegant and spacious guest rooms (up to 24 m² each) Each room features a private bathroom, air conditioning, and refined decor. Café-Bar with License III A welcoming interior space (also used for breakfast service) and a large 100 m² outdoor terrace, a lively spot popular with both locals and tourists. Functional service areas Professional laundry room (industrial washing machines, dryers, and linen press), technical rooms, and storage areas. Outdoor spaces A sun-filled terrace overlooking the village's most picturesque pedestrian square. The property is sold freehold (building and business), in excellent condition and ready to operate immediately — no renovation required. Tourism Location and Activities Ideally located between the sea and the mountains, in the heart of Argelès-sur-Mer's historic village, just a short walk from shops, markets, and the train station, and only 5 minutes from the beaches. Close to Collioure, Perpignan, and the Spanish border, this location offers a prime year-round setting with high tourist appeal. Operating 7 to 8 months per year, the business generates an annual turnover of around €215,000 and enjoys an outstanding reputation (9.7/10 online ratings) with a loyal international clientele. The simple business model — guesthouse and café-bar (no restaurant), closing at 8 p.m. — offers an ideal work-life balance in a high-quality environment. The current owner will provide comprehensive support during the transition, ensuring a smooth handover. My Opinion A recognized and profitable business, ideal for a couple seeking a lifestyle change, an investor, or an entrepreneur looking for a turnkey hospitality opportunity in a beautiful Mediterranean setting. Its prime location, careful renovation, and immediate profitability make this a rare investment opportunity on the Catalan coast. Highlights Historic Catalan house restored with elegance (local marble, parquet flooring, cement tiles, fine wood staircase) Proven profitability with stable revenue and E.B.E. Excellent online reputation Loyal and international clientele Sale includes building, business, and private apartment DPE A for owner's quarters – DPE C for guest rooms – GES A overall Full support from current owner during the transition A unique opportunity in a renowned Mediterranean seaside resort Growth Opportunities Extend the operating season: currently open 7–8 months/year potential to operate year-round due to strong off-season tourism and local events. Rate optimization: potential to increase room rates given the property's positioning and excellent reviews. Develop the café-bar: introduce light dining, brunch, or cultural events (concerts, tastings, exhibitions) on the terrace. Enhance digital presence: boost visibility via social media, partnerships with tourism boards, and premium travel platforms. Legal Information Discover more ImmoTourisme listings in this area: ? >Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2025.00 and 3067.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Vendita di case di lusso - Proprietà di lusso in vendita con piscina e giardino nel cuore della natura ad Argelès-sur-Mer, Francia. Venite a scoprire questo mas eccezionale, un vero gioiello che unisce spazio e carattere atipico. Per gli amanti della tranquillità e dei paesaggi incontaminati, questa proprietà unica non mancherà di sedurvi. Su un vasto terreno di 6000 m², potrete godere di magnifici spazi esterni: una cucina estiva, un’ampia terrazza, una piscina con spiaggia e un bacino naturale, il tutto in un ambiente verde e sereno. Questo mas, sviluppato su un unico livello e con una superficie abitabile di 213 m², coniuga armoniosamente pietra, tradizione e tocchi contemporanei. Gli spazi generosi comprendono: un salone di ricevimento ideale per accogliere famiglia e amici, un soggiorno dedicato al relax, una suite padronale con cabina armadio e accesso diretto alla terrazza, una camera per gli ospiti, un bagno dal fascino atipico, una lavanderia funzionale e una cucina americana completamente attrezzata, aperta verso l'esterno, perfetta per prolungare i momenti conviviali intorno alla piscina. In aggiunta, un chalet indipendente di 60 m² con garage annesso offre uno spazio privato per accogliere i vostri cari in totale intimità. Un ampio garage riscaldato di 84 m² apre molte possibilità: deposito, spazio professionale, sala per il tempo libero o altro, a seconda delle vostre esigenze. Questo vero angolo di paradiso, dove comfort ed eleganza mediterranea si incontrano, merita una visita per svelare tutta la sua magnificenza. Una proprietà unica che saprà soddisfare tutte le vostre aspettative.[IW]

Vendita di case di lusso - A36324AHA66 - Villelongue-dels-Monts is a charming traditional village offering shops, schools and a welcoming community, ideally located just 20 minutes from the Mediterranean beaches and 20 minutes from Perpignan.This beautiful Catalan stone Mas is situated just a short walk from the village centre, on a quiet residential street. Not isolated, it enjoys a peaceful setting with open views stretching from the Mediterranean to the Pyrenees.MAIN HOUSE – 127 m²Authentic Catalan style with colourful tiles, wooden shutters and bright, open ound floor:Fully equipped kitchen with granite islandOpen-plan living room with wood-burning stove overlooking the garden and poolDirect access to a sunny 15 m x 3 m terraceBedroom with adjacent shower and W.C.First floor:2 en-suite bedrooms with bath/shower and views over the garden towards the coast2 additional bedroomsShared shower room and W.C.Spiral staircase both inside and outsideGÎTE 1 – 3 BedroomsIdeal for year-round or seasonal ound floor:2 main bedrooms with en-suite showers and W.C.One bedroom opens directly onto the gardenFirst floor:Fully equipped kitchen with islandDining and living areaThird bedroom with en-suite bathroomSouth-facing views over the courtyard towards the PyreneesGÎTE 2 – 3 BedroomsArranged over 2 floors plus loft:2 bedrooms2 bathroomsFully equipped kitchenDining and living roomLoft/3rd bedroom or storage area with limited ceiling heightSouth-facing courtyard viewsSECOND STONE MAS – 146 m², 15th Century, Renovated in 2024Combining historic character with modern comfort, this impressive 15th-century stone Mas is ideally suited to high-end holiday rentals.Main entrance – First floor:Fully equipped kitchen with Range Master oven and dining areaW.C.Master bedroom with en-suite shower and W.C.Half-floor:Spacious 40 m² living room with wood-burning stoveOpens onto a south-facing terrace with garden and Pyrenees viewsSecond floor:2 bedrooms – one large family room and one doublePanoramic views reaching towards the MediterraneanFamily bathroom with freestanding bathtub and ound floor – Independent T2 apartment:Bright, characterful living spaceOpen-plan kitchen and living room with access to the sunny garden terraceBedroom with en-suite shower and W.C.EXTERIOR & AMENITIESSet within 7,500 m² of mature landscaped gardens and woodland, the property benefits from:3 swimming poolsMultiple south/east-facing sun terracesGarage and private parkingLarge basement/cellar providing additional storageSeparate electricity and water metersIndividual addresses for each dwellingReversible air conditioning installed in 2024Water recovery systemNew fixtures and fittingsOUTSTANDING RENTAL RETURNSThe independent layout of the 4 separate units provides excellent flexibility and strong rental income potential, whether operated as seasonal holiday accommodation or long-term rentals.A rare opportunity for property investors or a shared family venture, combining multiple independent dwellings, extensive grounds and 3 swimming pools in a highly desirable location just 20 minutes from the Mediterranean beaches.BrochuresBrochure 1

Vendita di case di lusso - Full of charm and character is this beautifully renovated 6 bedroom house with gites and outbuildings, all nestling in nearly 2 acres of glorious land with expansive pool and gardens. Some homes tell a story at first glance. Set in a protected natural environment, just 15 minutes from Perpignan, this stunning Catalan mas combines authentic charm with modern comfort. Fully renovated with high-quality materials, the main house of 285m2 preserves the soul of its old stone while offering bright, elegant living spaces. The estate, over 7,500m2, features a landscaped area, sun-filled gardens and a 12.5 x 7 m swimming pool, creating a peaceful and relaxing atmosphere. The main house includes six bedrooms, a study and generous living areas where warmth and elegance meet. Several independent outbuildings and gites complete the property: two T2 gites of around 60m2 each, a 2 bedroom gite of 63m2, professional premises and additional space to develop new projects. Two historic stone buildings - a pigeonnier and a former chicken coop - add character and history to the estate. This superb property is ideal as a family home, a guest house, or a rental project, combining authenticity, comfort and the Mediterranean way of life. A home where every stone tells a story. FEATURESWell drillingDouble GlazingREFERENCE: 257153