6 immobili in vendita a Arzacq-Arraziguet

Acquisto di immobili - E se il tuo progetto di vita iniziasse proprio all'uscita di questa viuzza?\n\n Esistono ancora luoghi dove il silenzio è disturbato solo dal canto degli uccelli. Luoghi dove si può vivere al ritmo della natura, senza vicini, pur rimanendo a pochi minuti dai servizi.\n\n A soli 6 minuti da Arzacq e Samadet, tra le Landes e i Pyrénées-Atlantiques, scopri questa autentica proprietà di carattere inserita su 6 575 m² di prato e bosco, offrendo un contesto di vita raro e preservato.\n\n La casa sviluppa 188 m² di abitazione disposti su 11 vani, lasciando libero sfogo a tutti i tuoi progetti. Che sogni una grande casa familiare, una residenza secondaria piena di fascino, un B&B o un vero cambiamento di vita in campagna, questa proprietà possiede un potenziale eccezionale.\n\n I 240 m² di dépendances costituiscono un vero punto di forza. Atelier, garage, deposito, attività artigianale, alloggi turistici... le possibilità sono molteplici.\n\n Dopo alcuni lavori di ristrutturazione, questa proprietà riacquisterà tutto il suo carattere e diventerà un luogo unico, a tua immagine.\n\n I suoi principali vantaggi:\n Nessun vicino di casa, Ambiente tranquillo e preservato, Vista aperta sulla campagna, 6 575 m² di terreno misto prato e bosco, 188 m² di abitazione, 11 vani, 240 m² di dépendances, Forte potenziale di valorizzazione.\n\n Situata a soli 16 km da Hagetmau, 24 km da Aire-sur-l’Adour e 38 km da Pau, questa proprietà attirerà gli amanti della natura, dello spazio e dell’autenticità.\n\n Immobili che offrono un simile ambiente diventano estremamente rari sul territorio.\n\n Una visita basta spesso a farci innamorare...\n\n Contattami oggi stesso per scoprire questa proprietà e immaginare il tuo futuro progetto di vita.\n\n Rémi RODRIGUES\n Il tuo esperto immobiliare locale dal 2005.\n\n Compensi a carico del venditore\n Il tuo agente commerciale 3G IMMO sul posto EI - Rémi RODRIGUES iscritto al RSAC di PAU n° 481 873 933\n Ai sensi dell’articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l’organizzazione della visita ti verrà richiesta la presentazione di un documento d’identità.\n Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques:

Acquisto di immobili - Nel cuore di un mantello di verde di circa un ettaro e mezzo, questo corpo di masseria risalente al 1900 offre un’alleanza perfetta tra il fascino del passato e il comfort moderno. Ristrutturato con cura, sprigiona un’atmosfera calorosa e un ambiente di vita privilegiato. Con una superficie abitabile di circa 190 m², questa dimora di carattere rivela una disposizione armoniosa e spazi generosi, pensati per offrire comfort e convivialità. Dall’ingresso, una bella cucina moderna accessoriata si integra perfettamente in una ampia zona giorno illuminata dalla luce naturale, invitando al relax e alla condivisione e si apre sulla terrazza e sulla piscina. Un bagno e servizi completano questo livello, coniugando praticità e raffinatezza. Al piano intermedio, la suite padronale costituisce un vero cocoon di serenità, con la sua ampio guardaroba, pensato per coniugare eleganza e funzionalità. Il piano superiore si distingue per un grande soggiorno che si apre su una terrazza, offrendo una bella prospettiva sull’ambiente verdeggiante. Tre camere vi trovano posto, accompagnate da un bagno e servizi, portando equilibrio e intimità all’insieme. All’esterno, questa proprietà incanta con la sua piscina e il pool house, nonché un boulodrome, perfetto per momenti di convivialità. Diversi granai completano questa proprietà, offrendo un enorme potenziale di trasformazione o progetti vari. Un contesto idilliaco per una vita tranquilla e autentica a 15 minuti dal centro città di Pau. Classe energetica: C / Classe clima: C Importo medio stimato delle spese annue di energia per uso standard, basato sui prezzi medi delle energie indicizzati agli anni 2021, 2022, 2023 (abbonamenti inclusi): tra 2180 e 3010. Contatto: Sébastien POUEY - RSAC Pau 421 883 828 Sébastien Pouey (EI) Agente Commerciale - Numero RSAC: 421 883 828 - PAU.

Acquisto di immobili - In Artiguelouve (64230), a few minutes from Pau, this old farm dating from 1789 forms a beautiful ensemble comprising a main house, 2 barns, and a 3,860 m² land, including a small building plot. The house develops 106 m² of living space and includes 3 bedrooms. Located back from the road, at the end of a large private driveway, the property benefits from quick access to main roads while maintaining a green setting full of potential. You enter the property through a gate, with the possibility of direct car access. The driveway naturally leads to the main house and the 2 barns. On the right, a large expanse of flat land opens up the view and enhances the charm of this old ensemble. The main house opens to an entrance leading to the kitchen (15 m²), the shower room (6.50 m²), and a living-dining room (34 m²) with a fireplace, which retains the charm of the old. Upstairs, 3 bedrooms (16, 10, and 12 m²) make up the sleeping area. On the technical side, the house is connected to the all-to-sewer system and has gas heating, with hot water production by a Chappée boiler. The window joineries are made of single-glazed wood, with wooden shutters. The roof of the house is made of natural slate the barns are partly covered with tiles. The 2 barns offer beautiful additional volumes. They can be used for storage, a workshop, a garage, or redesigned according to needs and necessary permits. The 3,860 m² land is a real asset, with a large flat part and a small buildable area. It allows various uses: garden, vegetable patch, leisure space, parking, or additional project. The property benefits from a practical location, close to shops and services, with quick access to Pau and main roads. It also allows easy access to the Basque Coast, Bayonne, and Biarritz in 1 hour, as well as the Pyrenean valleys, offering an ideal setting between city, countryside, sea, and mountains. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3330€ ~ 4520€