6 case in vendita a Auray

Vendita di case di lusso - Nel centro storico di Auray, a pochi passi dal porto di Saint-Goustan, una casa padronale neoclassica del XIX secolo si sviluppa su 310,8 m² abitabili suddivisi su tre livelli, allungati da soffitte recuperabili e da un giardino recintato di circa 1.200 m², rara nel pieno centro cittadino. Pietra da taglio, copertura in rame, atrio in marmo, pavimento in parquet a spina ungherese, cornici e altezze importanti sotto il soffitto: la casa è stata interamente restaurata nel rispetto del suo carattere originale. Due progetti si delineano: Investimento patrimoniale: la casa è attualmente suddivisa in diversi appartamenti arredati che generano redditi da locazione. Oppure residenza familiare: può essere riunita in una grande casa unica di carattere, al centro di una città d'arte e storia. Il terreno è edificabile o adatto per piscina, previo rilascio delle autorizzazioni urbanistiche. Un indirizzo raro, proposta in esclusiva.

Vendita di case di lusso - Dominante direttamente sul porto di Saint-Goustan, questa elegante casa padronale del primo XIX secolo cattura per il suo carattere e la sua allure. Ristrutturata nel corso degli ultimi anni, sviluppa quasi 300 m² abitabili disposti su tre livelli. Completamente chiusa da muri, la proprietà beneficia di un giardino protetto dagli sguardi. La sua posizione privilegiata, le numerose camere, i volumi generosi e la qualità della ristrutturazione ne fanno un bene raro nel cuore di questo quartiere ricercato del porto di Saint-Goustan. Descrizione: La disposizione della casa valorizza una vista mozzafiato sul porto dalle stanze di vita situate al primo piano. Al piano terra si trova un appartamento indipendente nonché due camere con bagno. Un allestimento ideale per camere d’hotel. Una comoda scala centrale serve i piani superiori. Il primo livello propone un’ampia pièce de vie di circa 50 m², che unisce salotto e cucina a vista, ampiamente aperta sul porto. La luminosità e i bei volumi caratterizzano questo spazio. Una spaziosa camera da letto con bagno privativo beneficia anche di una vista diretta. Una lavanderia-caldaia e un WC completano questo piano. Soppalcando, l’ultimo livello propone due grandi camere mansardate, una salle de bain e un ampio spazio che può ospitare una camera, un ufficio o un laboratorio. Il giardino, interamente chiuso da muri, è dotato di due piccole dépendances. Contesto: Situata idealmente sul porto di Saint-Goustan, la proprietà permette un accesso rapido a piedi ai negozi del centro. Auray dispone di una stazione LGV e di tutti i servizi. La Trinité-sur-Mer e le spiagge si trovano a 15 km, mentre Vannes è a 20 km. (4,00 % di onorari IVA a carico dell’acquirente.) Emilie LAVILLE (EI) Agente Commerciale - Numero RSAC: 830 739 306 - Lorient.

Vendita di case di lusso - Ref 4775: Breton manor house and chapel for sale in Morbihan. Hidden behind a large stone wall, this manor house is located at the entrance to a lively town of 7,800 inhabitants, with shops, services, schools and a secondary school. The coastline of the Gulf of Morbihan is only about 20 kilometres away. The towns of Vannes, Lorient and Auray are within easy reach. The Manor comprises several buildings: 1 - A 330 sqm Renaissance main dwelling. 2 - A 180 sqm north wing (the guards' house). 3 - A south wing (sometimes called the ‘dog house’) measuring 58 sqm. 4 - Two large towers (the Hermine Tower and the Registers Tower), giving the complex a layout reminiscent of a reinterpreted medieval Breton castle. The main dwelling and the north wing are connected by a rampart walk with watchtowers. 1 - The main Renaissance dwelling. The surface area is approximately 330 sqm. Inside, there is a medieval atmosphere, with stone walls, a spiral staircase, imposing carved fireplaces, stained glass windows, large beams and painted wooden panels. On the ground floor: - an entrance hall - a dining room (41.50 sqm) - a living room (16.20 sqm) - a kitchen (15.70 sqm). On the first floor: a reception room (42.35 sqm), an office (16.90 sqm), a bedroom (16 sqm), and a shower room with toilet. On the second floor: two beautiful bedrooms (17 and 16.60 sqm) with a bathroom and toilet, an office (7.10 sqm), a third bedroom (6.84 sqm), and two attics. On the third floor: a large bedroom with bathroom and toilet (42.90 sqm). In the basement: cellars. 2 - The north wing (the guards' house). The surface area is approximately 180 sqm. The ground floor comprises a large reception room with a fireplace and staircase, a veranda, a small kitchen, and a room with a bay window. Upstairs: a landing, two bedrooms, a shower room, and a toilet. 3 - The south wing (‘the dog house’). This is a small house of approximately 58 sqm that has been converted into a studio flat. The outbuildings include: A/ The chapel Set apart, hidden from view, is a beautiful chapel built in the 20th century using architectural elements from old religious buildings. Inside, there are beautiful stained glass windows and a gallery with a carved rood screen. B/ A garage Covering an area of approximately 6,700 sqm, the park extends behind two entrance gates, including a remarkable porch opening onto the street. Dotted with ancient trees, it offers a green and unspoilt setting. An avenue of Breton palm trees, delicately combined with generously flowering camellias, guides the eye and footsteps to the chapel, creating a romantic and unique perspective, full of charm. Set apart, the pool area invites you to relax in complete tranquillity. An ancient fountain completes the ensemble and gives the garden an additional heritage dimension. The whole forms a harmonious, intimate and particularly attractive park. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique and Vendée - Mr Pierre-Yves ROUILLON : Pierre-Yves ROUILLON, Individual company, registered in the Special Register of Commercial Agents, under the number 397 916 867. We invite you to visit our website Cabinet Le Nail to browse our latest listings or learn more about this property.

Vendita di case di lusso - Sublime contemporary property offered by Demeures du Littoral. Bright and functional, this architect-designed house spans over 420 m², carefully built in 2010. Ideal for a large family residence, high-end guesthouse, or cottage rental business. Between the main house and the two outbuildings, you will have 9 bedrooms with 9 bathrooms. 3 kitchens, 3 living rooms, 3 dining rooms. Parking spaces, garage. This property is sold furnished and features a heated indoor pool, a sauna, and a steam room. Situated on a flat plot of over 2200 m², close to all amenities, and less than 20 minutes from the first beaches of the Gulf. For more information, contact Manuel COSTA at . Discover my latest properties in preview and my off-market opportunities on Instagram: @manuelcosta immo

Vendita di case di lusso - This beautiful property of more than 400 m² seduces with its volumes and its top-of-the-range services. Composed of five guest rooms and two cottages, this set located on more than 2000 m² of land is ideally located, between sea and countryside, a few minutes from Auray and the Gulf of Morbihan. Ideal for a dynamic recovery that owners would like to pass on. Description: The main entrance serves the different wings of this perfectly maintained property. The first is dedicated to four guest rooms, all decorated and furnished with top-of-the-range materials. The first two bedrooms, large and bright, are equipped with two spa bathrooms with jacuzzi. Both have an intimate and private terrace. Upstairs, there are two other guest rooms with shower room, one of which is family, each furnished with care. Privacy and tranquility are guaranteed in this top-of-the-range first wing, also equipped with a wellness area with hammam and sauna, and a heated indoor swimming pool. The second wing is composed of a large living room intended for the table d'hôte, a large fitted and equipped kitchen, a laundry room and a lounge area. The ground floor bedroom with dressing room and shower room can be considered as a private space or be transformed into an additional guest bedroom. Upstairs are an office, a fifth bedroom and an attic. A large garage completes this wing. A first gîte, over 100 m², can accommodate six people comfortably. The ground floor is fully equipped for people with reduced mobility with a lounge area, a kitchen, a bedroom and a bathroom. The floor is composed of a large bedroom and a bathroom. The private terrace allows you to enjoy the garden in complete privacy. The second cottage offers a kitchen, a bedroom and a bathroom as well as a private outdoor space. The paved parking space offers a dedicated location. The property is partly bordered by a field and enjoys stunning views of the countryside. The calm environment allows you to relax in peace, while being a few minutes from the coast. Surrounding area : The Gulf of Morbihan is 15 minutes away, the town of Auray and its LGV station 10 minutes away. Vannes is 20 minutes away and the beaches 25 minutes away.

Vendita di case di lusso - Esclusivamente, Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier presenta « L'Observatoire », una proprietà in posizione dominante che invita a gustare la vista, nel cuore del quartiere rinomato di Locmiquel a Baden. Qui il tempo sembra sospeso! Questa proprietà beneficia di una posizione rara sul mercato: una vista diretta su una linea d’acqua in acque permanenti, classificata come zona ornithologica di eccellenza all’interno del Parco Naturale Regionale del Golfo del Morbihan. LA PROPRIÉTÉ La silhouette afferma la sua identità bretonne: tetto in ardesia, cornici in granito, loggia in legno intagliato, rododendri in fiore. La proprietà si sviluppa su tre livelli sul lato giardino, due sul lato strada, seguendo naturalmente la pendenza del terreno alberato di 1900 m². Un lavoro paesaggistico permetterà di rivelare pienamente la vista dalle pièces de vie. Il soggiorno-salón di 45 m², traversante e illuminato, costituisce il cuore della casa. Camino in pietra, porte doppie aprono sulla terrazza, prospettive verdi e sul piano d’acqua a perdita d’occhio. Questo livello ospita anche l’ingresso, una cucina, una camera da letto con bagno privativo e WC separati. Possibilità di estensioni. Al piano superiore, un corridoio serve quattro camere da letto alcune delle quali vantano una vista, un ufficio, una bagno con vasca e doccia, WC. Al piano terra, a livello giardino, un ampio volume di 44 m² con muri in pietra si apre sul parco. Uno spazio da reinventare completamente. Un garage di 22 m², una lavanderia, una centrale termica, un punto acqua, WC e una cantina vini di 8,80 m² completano l’insieme. IL POTENZIALE La proprietà chiama oggi a una ristrutturazione all’altezza della sua posizione, offrendo una libertà rara per immaginare, progettare e rivelare tutto il potenziale di questo luogo unico, nel cuore del Golfo del Morbihan. L’AMBIENTE Il GR34 costeggia lo stagno a pochi passi. Questo sentiero mythique conduce al barrage de Toulvern, uno dei migliori punti di osservazione ornithologique della costa bretone. Vicino, i parchi ostricoli e le Sept-Îles, accessibili dal sentiero costiero, compongono un contesto di rara autenticità. Il borgo di Baden, i suoi negozi e il suo golf sono a 2 km, Vannes a 15 minuti. L’île aux Moines, Larmor-Baden, la rivière d’Auray, tutto il meglio del Golfo è lì, a portata di mano. SPECIFICHE TECNICHE: Costruzione 1971. Superficie abitabile: 187 m² · 9 locali · 5 camere. Terreno alberato: 1.900 m². Esposizione: Sud-Ovest. Ristrutturazione completa e messa a norma dell’acqua reflua da prevedere. LO SPIRITO DEL LUOGO, visto da Emmanuelle! Questa casa ha tutto! La posizione è lì, e il potenziale di trasformazione totale. Questa proprietà piacerà a chi sa valorizzare un simile contesto quotidiano, e desidera plasmarlo a proprio modo. Per visitare e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Emmanuelle Renault Propriétés Privées, o per email a ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Esclusivamente. Mandato « L'Observatoire », numero 463391. Prezzo di vendita: 1.098.000 euro, oneri inclusi. DPE E (290) GES E (65). Stima annua spese: 4240–5800 euro, indicizzati agli anni 2021, 2022, 2023 (abbonamenti inclusi). Questa presente annuncio è redatto sotto la responsabilità editoriale di Emmanuelle RENAULT, Laureata Venditrice Eccezionale 2025 presso Propriétés Privées Immobilier. Instagram: @emmanuelle immobilier56. Operante come agente commerciale iscritto al RSAC Vannes 833 479 280 presso SAS PROPRIETES PRIVÉES, capitale di 40 000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carta professionale Transazioni su immobili e fondi di commercio (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2. (3,10 % oneri TTC a carico dell’acquirente.) Emmanuelle RENAULT (EI) Agente Commerciale - Numero RSAC: Vannes 833 479 280 - .

Vendita di case di lusso - Scoprite questa villa d’eccezione firmata dall’architetto Régis Dallier, immersa nel cuore di un magnifico parco alberato e paesaggistico di circa 6 500 m². Un ambiente davvero unico dove la vegetazione, i volumi e le prospettive offrono una rara sensazione di spazio e privacy. Qui, l’impressione di essere soli al mondo è marcata, pur beneficiando dell’eccezionale attrattività del quartiere ambito del Logeo, con il suo incantevole piccolo porto, ideale per passeggiate e per i piaceri della vita quotidiana. La villa offre un panorama notevole, con una vista e prospettive a perdita d’occhio che accompagnano ogni istante della vita. Pensata per privilegiare la luce e il rapporto con l’esterno, la sua architettura propone una vera vita dentro/fuori. Il soggiorno, lo salone, la cucina, ma anche le camere, sono tutti rivolti verso il paesaggio e godono pienamente di questo ambiente eccezionale. La proprietà dispone di 4 camere, nonché di diversi spazi più intimi, permettendo a ciascuno di trovare il proprio luogo di quiete e serenità. Per un comfort quotidiano, comprende anche 3 bagni/sdB, 3 WC, una lavanderia, una cantina e un ampio garage. La geotermia offre un reale benessere termico ed economico particolarmente gradevole durante tutto l’anno, con una sensazione di benessere discreta e costante. All’esterno, la piscina si integra naturalmente in questo contesto privilegiato e rinforza questa deliziosa impressione di vivere tutto l’anno in una casa-vacanze. Una proprietà rara, in una posizione ambita, per chi privilegi l’architettura, la natura, le prospettive e una qualità della vita eccezionale. Volete scoprire questa villa e il suo ambiente unico? Contattatemi per organizzare la vostra visita privata. DPE B GES A