96 case in vendita a Biot

Vendita di case di lusso - Situata su uno dei sentieri più goffi della comune di Biot, questa affascinante proprietà provenzale, interamente ristrutturata, in calma assoluta, sviluppa una superficie abitabile totale di circa 140 m², su un giardino alberato di 1911 m², offrendo una vista aperta sulle colline circostanti, fino alle Alpi. Dall'ingresso, al piano terra si trova un soggiorno con sala da pranzo, dotato di camino con insert, una cucina indipendente, una camera con la sua salle de douche nonché servizi igienici per gli ospiti. Il piano superiore ospita una vasta camera con vista aperta sul mare e sulle montagne, con bagno annesso, aperto su una spaziosa terrazza che conduce al giardino. Un appartamento di circa 20 m², una casa degli ospiti di 30 m² e una piscina con area lounge completano il bene, che beneficia anche di un COS residuo. A 5 minuti dal villaggio e dal golf di Biot, dalla technopôle Sophia Antipolis, e a 25 minuti dall’aeroporto Nice Côte d’Azur.

Vendita di case di lusso - Enjoying panoramic sea views from its sought after location in Biot is this luxurious 4 bedroom villa set in beautiful lush gardens with pool.Set in a peaceful environment, just a short stroll from the enchanting village, this elegant contemporary property enjoys an exceptional lifestyle on the French Riviera. Bathed in natural light, the property offers a spacious and refined living area with a fully equipped open-plan kitchen, seamlessly opening onto a vast sun-drenched terrace and swimming pool. From the main reception areas, the villa enjoys lovely views over the sea and the surrounding greenery. The main level features a superb master suite with direct access to the terrace, complete with a luxurious en-suite bathroom with bathtub, shower and WC, as well as a walk-in wardrobe. An office, guest powder room and laundry room complete this floor. On the garden level, the villa offers two additional bedrooms with shower rooms, alongside an independent guest apartment with its own kitchenette and bathroom, ideal for hosting family, friends or staff. Set on a beautifully landscaped and easy-to-maintain plot of approximately 957m2, the property also benefits from a large garage accommodating up to three vehicles. Ideally located near the coastline, international airport and motorway access, the villa also enjoys proximity to renowned public and international schools, making it a perfect primary or secondary residence on the Cote d'Azur. FEATURESInternetSliding WindowsHome AutomationREFERENCE: 257992

Vendita di case di lusso - EXCLUSIVE ? In a highly residential and private area, close to schools (CIV) and shops, yet perfectly quiet. Stunning new detached villa located in Biot, near Sophia Antipolis, offering 180 m² of living space on a 620 m² plot. This two-level house, built in 2023, is brand new and ready to welcome you. Inside, you'll find a fully equipped open kitchen, a spacious 40 m² living room flooded with natural light thanks to its southwest exposure and a peaceful, unobstructed garden view, plus a shaded terrace. Enjoy top-of-the-line features such as reversible air conditioning, an alarm system, a ground-floor bedroom, double glazing, automatic irrigation, a laundry room, and an automatic gate. The benefits don't stop there: a master bedroom with its own private terrace and en-suite shower room, three bedrooms, three shower rooms, two toilets, two large terraces, four parking spaces, and a large garage. A beautiful living area of over 60 m² can be adapted as a playroom or home theater, or converted into a nice space for a fifth bedroom. Not to mention the saltwater pool with heat pump, ideal for sunny and mild days. Connected to the main sewer system. A must-see without delay! Nestled in the lush heart of the French Riviera, Biot is a residential area close to Sophia Antipolis, the technology hub of Southern Europe. This town of 06410 Biot is renowned for its pottery art, charming narrow streets, and stone houses. Offering a peaceful atmosphere, Biot is surrounded by rolling hills and green forests. While energized by the activities and dynamism of Sophia Antipolis, the area retains its rustic charm and village-like feel. Biot offers the perfect blend of sophisticated urban living and natural tranquility, making it a highly sought-after place to live.

Vendita di case di lusso - Ideally located in a peaceful area near all amenities in Biot, is this very well presented five bedroom villa set in a mature garden with pool while enjoying panoramic moutain views.Set in a dominant position this charming bright property of 220m2 on wooded ground of 1,400m 2 comprises of an entrance hall, living and dining room with stove, large kitchen and veranda, 1 master bedroom with a walk in wardrobe and bathroom, 2 other bedrooms opening onto a terrace with panoramic views of the mountains, and a bathroom.Below are 2 bedrooms and a bathroom, a laundry room, workshop, and numerous storage spaces.The villa is air conditioned and has photovoltaic panels. A swimming pool and pool house complete this superb property.REFERENCE: 257267

Vendita di case di lusso - Prossimità Antibes - Proprietà eccezionale nel cuore di un dominio protetto e molto richiesto, al riparo dai rumori, senza vis-à-vis, beneficia di una vista mozzafiato sul mare, sulle colline e sulla campagna circostante. La villa comprende una bellissima entrata, un ampio soggiorno/sala da pranzo e cucina a vista, illuminata e che gode della vista in ogni angolo grazie alle maestose finestre dal pavimento al soffitto. Offre 6 camere da letto en-suite, di cui una Master, guardaroba, cinema 12 posti, cantina, lavanderia, deposito, garage per 2 auto, diversi posti auto. Una piscina a sfioro riscaldata 18x4 completa un magnifico parco paesaggistico, diverse terrazze che permettono di preservare l'intimità di ciascuno, orto. Vicina a tutte le comodità, a pochi minuti dal villaggio, dalle scuole, dal CIV, dal mare e dagli assi autostradali, 20 minuti dall'aeroporto di Nizza. Proprietà unica sul mercato.

Vendita di case di lusso - Situata all’interno di uno dei domini privati più rinomati della Costa Azzurra, questa proprietà d’eccezione beneficia di un ambiente tranquillo, in fondo a una strada senza uscita, offrendo assoluta riservatezza e splendide viste sconfinate sulla campagna circostante fino alle Alpi. Con circa 350 m² abitabili, la proprietà comprende la villa principale, un monolocale indipendente, una palestra e una cantina per vini. Progettata per una vita familiare confortevole, offre sei camere da letto e sei bagni, nonché ampi spazi di reception aperti sui giardini accuratamente paesaggistici. Un elegante portico coperto conduce a un vasto ingresso con guardaroba per gli ospiti. Inondata di luce grazie alla tripla esposizione, il soggiorno con camino si apre direttamente sulla terrazza della piscina nonché su una seconda terrazza più intima, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. La sala da pranzo adiacente gode di una piacevole vista sulle Alpi, mentre la cucina tedesca completamente attrezzata unisce funcionalità e qualità di lavorazione, con accesso diretto alla cantina per vini. Al piano superiore, la suite padronale nonché le altre due suite dispongono ciascuna del proprio bagno privato. Una quarta camera, ideale per un figlio o un ufficio, insieme a un bagno di famiglia completano questo livello. Al piano terra, il monolocale indipendente offre una grande flessibilità di utilizzo, sia per accogliere familiari e amici sia per alloggiare il personale. Comprende una cucina attrezzata, un ampio bagno, un soggiorno con zona pranzo e una camera. Gli esterni, accuratamente curati, invitano a godere pienamente del contesto privilegiato. Una elegante piscina a sfioro arricchita da una fontana costituisce il punto centrale del giardino, completata da pool house, un campo da pétanque, uno spazio sportivo e una vasta area di parcheggio con carport in grado di ospitare diversi veicoli. Unendo volumi nobili, finiture di qualità ed una posizione privilegiata all’interno di un dominio sicuro e rinomato, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara di acquisire una elegante abitazione familiare in uno degli indirizzi residenziali più ricercati della Costa Azzurra.

Vendita di case di lusso - Esclusività - In un ambiente ricercato, questa elegante villa neoprovenzale offre un contesto di vita tranquillo, dove la dolce vita della Costa Azzurra prende pieno senso. Dal giardino e dagli spazi abitativi, la vista libera sul villaggio di Biot accompagna la quotidianità e regala una piacevole sensazione di spazio. Qui la vita si gusta al ritmo del village: passeggiare tra i vicoli di Biot, fermarsi per un caffè in terrazza, godere dei negozi e dei ristoranti del centro o raggiungere in pochi minuti i sentieri e i paesaggi dell’entroterra. La vicinanza a Sophia Antipolis, alle spiagge di Antibes e al Mediterraneo permette inoltre di godere facilmente di tutto ciò che la regione offre. Costruita su un terreno di 640 m², la proprietà sviluppa circa 150 m² abitabili e si organizza attorno a bei volumi aperti all’esterno. La piscina si integra naturalmente nel giardino, invitando a godere appieno delle giornate di sole e delle lunghe serate estive. La villa dispone di tre camere da letto, due bagni e una cabina armadio, offrendo uno spazio notte confortevole e funzionale. Una lavanderia, un ripostiglio e un garage completano le prestazioni per una quotidianità pratica. Un indirizzo pieno di fascino, ideale per chi cerca una casa dove lo spirito neoprovenzale si accorda con uno stile di vita semplice, luminoso e orientato all’esterno.

Vendita di case di lusso - Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3330.00 € and 4580.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: . This property is offered to you by a commercial agent (Individual entrepreneur with limited liability).

Vendita di case di lusso - Situata in fondo a una quieta strada senza sbocco, in una zona residenziale molto ricercata e splendidamente conservata, questa elegante villa di circa 235 mq gode di superbie panoramiche sul mare, sulle montagne e sul villaggio di Biot. Il piano terra comprende un ingresso, un ampio soggiorno luminoso con camino chiuso, una cucina semi-aperta completamente attrezzata, una camera con bagno en suite e WC, e una seconda camera che potrebbe essere integrata nel soggiorno. Ulteriori un bagno con doccia e una grande lavanderia completano questo livello. Al piano superiore, tre camere da letto condividono un bagno con doccia e un bagno. Progettate per abbracciare lo stile di vita mediterraneo, le aree esterne presentano diverse terrazze, una generosa area pranzo coperta, un pool house e una piscina riscaldata a sfioro con copertura di sicurezza sommersa. La proprietà include anche un garage di circa 55 mq, una cantina, vani tecnici e ampio spazio di deposito. Con aria condizionata canalizzata in tutte le camere, un sistema di allarme, uno scavo e l’eccellente qualità costruttiva della proprietà ne aumentano ulteriormente l’attrattiva. A pochi minuti dal villaggio di Biot, dai servizi locali, dalle scuole internazionali e da Sophia Antipolis, la villa è circondata da circa 2.000 mq di splendidi giardini curati e maturi, offrendo un contesto eccezionale per il relax e l'intrattenimento.

Vendita di case di lusso - Biot : quartiere residenziale, au calme, proche des commerces et des écoles, belle villa provençale, offrant : hall d'entrée, vaste et lumineux séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée avec coin repas, arrière cuisine 6 chambrs en suite, bureau, Salle de jeux, cave à vin, salle de cinéma, spa, sauna et salle de fitness. Parc complanté de 4 400 m² avec bel espace piscine. Appartement 3 pièces de 110 m² et 2 pièces de 42 m². Garage pour double, abri voiture et parking. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site internet de Georisques

Vendita di case di lusso - Splendida villa contemporanea interamente ristrutturata nel 2025 sulle colline di Biot, vicino al paese, composta da 6 camere da letto, una palestra, una sauna e uno splendido spazio piscina. Una vasta terrazza offre una vista panoramica sulle colline circostanti e sul tramonto. Il giardino, di una superficie di 1800 m2, offre bei spazi: una lunga piscina, una vasta terrazza, un campo da pétanque e un parcheggio per diverse vetture. Sarete conquistati dalle linee moderne e dalla configurazione di questa casa luminosa e piacevole da vivere.

Vendita di case di lusso - Situata in un quartiere residenziale apprezzato, tra i villaggi di Valbonne e Biot, splendida proprietà principale di 7 camere e una casa ospiti di 2 camere e una pool house, arricchita da un magnifico giardino paesaggistico, dove ogni spazio esterno invita al relax. Terrazze soleggiate, piscina riscaldata 14x8, boulodrome e essenze mediterranee compongono un contesto di vita raro e incantatore. La casa principale propone un ampio soggiorno prolungato da una grande terrazza che domina il giardino. Il soggiorno è aperto su una cucina familiare da cui si ammirano il giardino tramite una largha vetrata. La casa offre una suite genitore (guardaroba e bagno) e una scrivania al piano terra, al primo piano una camera ensuite, 2 camere ciascuna con il proprio bagno e un ampio salone per i ragazzi. A un mezzogiorno livello una camera ensuite e altre 2 camere condividono un grande bagno. Molto rara sul settore, un immenso garage per 14 auto totalmente sicuro che farà felici gli appassionati di automobili. Un indirizzo esclusivo, vicino a pittoreschi villaggi della Costa Azzurra, ai golf rinomati, alle scuole internazionali (Mougins school, CIV, Mouratoglou accademia) e a 25 minuti dall’aeroporto di Nizza e dalle belle spiagge di Cannes e Antibes. Un luogo perfetto per condividere momenti indimenticabili in famiglia o tra amici, in un ambiente accogliente e caloroso.

Vendita di case di lusso - In the heart of the highly sought-after village of Biot, this elegant character property completely renovated in 2025 combines the charm of the old with contemporary comfort with refinement. Located just a few steps from shops, schools, and restaurants, it benefits from a privileged location in an authentic and desirable environment. Offering about 208 sqm of living space, this village house is organized around a beautiful inner courtyard that provides a true outdoor living space, intimate and bathed in light. The generous volumes and high-quality amenities give the entire property a warm and sophisticated atmosphere. The property features four beautiful en-suite bedrooms, designed to provide comfort and privacy for everyone. A remarkable stone reception room, with exceptional character, enhances the living spaces and adds a rare authenticity to the property. Currently organized as a guest house, it can easily be transformed into a main residence or a house for friends depending on needs. From the various living areas, the property offers a pleasant unobstructed view of the surrounding hills, in a peaceful and preserved setting. Built on a plot of about 208 sqm, this rare home on the market also allows parking for two vehicles within its private area and has a cellar. A confidential address for charm property lovers in the heart of the French Riviera.

Vendita di case di lusso - Contemporary single storey villa located within a small private gated domain. Built in 2017 and set within landscaped grounds, with open green views in complete silence. The property comprises an open plan living area with a suspended wood burner and direct access to the outdoor covered terrace and plunge pool. The living area is connected to a fully equipped open plan kitchen. The villa includes three en suite bedrooms, each with views over the surrounding countryside or landscaped garden. A fourth room can be used as an additional bedroom, studio or workshop. A central office provides views and access to the garden. The grounds include a petanque court, a garage and additional parking. The property forms part of a residential development managed by a Property Owners' Association (ASL), comprising 10 units. Annual charges are approximately €400. There are no ongoing legal proceedings.

Vendita di case di lusso - Ideale posizione a Biot, a due passi da Valbonne, nel cuore di un quartiere residenziale molto ricercato, questa elegante proprietà beneficia di un ambiente tranquillo e verdeggiante nonché di una posizione dominante che offre una bella vista libera. Edificata su un superbe terreno paesaggistico di circa 7.800 m² splendidamente alberato, è composta da una casa principale di circa 310 m² abitabili e da una casa degli amici di 43 m². La casa principale propone bei volumi e una distribuzione armoniosa: una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata e arredata, nonché una piacevole terrazza soleggiata che si apre sul giardino. Il soggiorno ampio con camino invita alla convivialità. Una suite padronale al piano terra completa questo livello. Al piano superiore, tre camere ognuna con il proprio bagno privato benefit di un balcone e di un solarium. Un patio nonché una palestra arricchiscono le prestazioni. Il seminterrato al livello del giardino ospita uno spazio pool house, una sala da doccia, una lavanderia e una cantina per vini. La casa degli amici, con ingresso indipendente, è composta da un ingresso, una cucina a vista su una veranda, due camere e una sala da doccia, ideale per ricevere famiglia e amici in totale intimità. Il complesso della proprietà è posto su un seminterrato che offre un potenziale complementare notevole. All’esterno, le prestazioni sono all’altezza: piscina di 5 x 12 m, garage in grado di ospitare fino a 8 veicoli, nonché delle scuderie per cavalli. Una proprietà rara, che unisce volumi, comfort e potenziale, idealmente situata vicino a Sophia Antipolis, ai negozi, ai trasporti e agli istituti scolastici internazionali.

Vendita di case di lusso - Residenza signorile in pietra, dal fascino autentico, questa proprietà è situata in un ambiente esclusivo tra Valbonne e Biot. Offre circa 250 m² abitabili per la casa principale insieme a una casa per amici indipendente di 60 m², tutto implantato su un magnifico terreno paesaggistico di oltre 6.000 m², completamente protetto dagli sguardi, vero rifugio di pace. Inondato di luce naturale, il piano principale si articola intorno a ampi spazi di accoglienza eleganti, comprendenti una grande cucina indipendente, una sala da pranzo e un generoso soggiorno con camino, che si aprono armoniosamente su una splendida terrazza a sud con piscina. Da lì, sarete conquistati dai giardini perfettamente curati, in un contesto di grande serenità. Il pool house, al tempo stesso elegante e conviviale, è ideale per ricevere o per rilassarsi in tutta quiete. Anche al piano terra, tre camere, ciascuna con bagno en suite, beneficiano di viste aperte sulla piscina e sui giardini. Al piano superiore, una spaziosa suite padronale con soffitto a volta, nonché un ufficio, entrambi dotati di accesso a una terrazza privata, godono di belle viste sul mare, offrendo un spazio di vita tranquillo e ispirante. La proprietà è completata da un carport e da un vasto seminterrato di circa 100 m² comprendente una grande autorimessa e una lavanderia, offrendo un potenziale notevole di allestimenti su misura, come uno spazio benessere, una sala cinema o ulteriori ambienti living. Ideale situata vicino al Collège Niki de Saint Phalle e alle comodità, questa proprietà coniuga discrezione, volumi e grande potenziale in uno dei quartieri più rinomati della Costa Azzurra.

Vendita di case di lusso - Situata a Biot, nel dominio molto rinomato di La Chèvre d'Or, questa affascinante proprietà conquista per la qualità delle prestazioni e per l'ambiente in assoluta tranquillità, con splendide viste sulla foresta.\nSul terreno pianeggiante di 1462 m², la villa al piano terra comprende: un ampio soggiorno doppio aperto, che comprende salone, sala da pranzo e cucina completamente attrezzata con’isola centrale e ripostiglio, tre camere da letto con magnifici pavimenti in legno e un bagno di famiglia. Grande terrazza.\nIl primo piano dispone di una suite genitori con guardaroba separato, bagno interno, ufficio indipendente e accesso ad una vasta terrazza.\nIl giardino ospita un magnifico pool house nonché una piscina.\nUn doppio garage, una cantina, una lavanderia e numerosi spazi di parcheggio completano questa proprietà di qualità, ideale sia come residenza principale sia come seconda casa.

Vendita di case di lusso - In a sought‑after residential area of the charming town of Biot, this fully renovated luxury villa offers outstanding finishes, a beautiful landscaped plot and panoramic views over the surrounding hills and the sea. The main level includes the entrance hall, a bright living room with dining area, a separate kitchen, a bedroom with en‑suite bathroom and WC, as well as a guest WC. All rooms open onto a terrace or the garden. The upper floor features two bedrooms, each with its own en‑suite bathroom with WC and a private terrace. The garden level includes two additional bedrooms with en‑suite bathrooms and WCs, a laundry room, a fitness room, technical areas and a garage of approximately 30 m2. The grounds of over 4,000 m2 offer a swimming pool, a pétanque court and a pool house with shower and WC. Quiet location, just a few minutes’ drive from all amenities. An exceptional property for the most discerning buyers.

Vendita di case di lusso - Co-Esclusiva In fondo a una viuzza cieca, nel cuore di un ambiente residenziale tranquillo e preservato, questa villa di circa 379 m² gode di una vista panoramica sul mare, sulle colline circostanti e sul villaggio storico di Biot. Costruita nel 2014 su un terreno paesaggistico di circa 4.500 m², esposto a sud, la proprietà offre un contesto di vita privilegiato, che unisce intimità, comfort e prestazioni di qualità, a pochi minuti dal villaggio, dai negozi e da Sophia Antipolis. Al piano terra troviamo un ampio garage, una camera da letto, un bagno, una sauna, una palestra, una sala giochi e una sala cinema, offrendo ampi spazi dedicati al benessere e al tempo libero. Un mezzogiorno serve un appartamento di due locali che comprende un soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno, ideale per accogliere familiari, ospiti o personale. Il piano giardino, aperto sulle terrazze e sugli spazi esterni, ospita gli ambienti principali con un ampio soggiorno luminoso di circa 42 m², una cucina a vista e una sala da pranzo. Questo livello comprende anche due camere aggiuntive nonché una suite padronale con guardaroba e bagno. Gli spazi living sfruttano appieno la vista e la luminosità naturale. Gli esterni sono stati allestiti per sfruttare al massimo l’ambiente circostante. Accolgono una piscina riscaldata a sale, una pool-house, un campo da pétanque, un forno per la pizza e ampi spazi dedicati al relax e alle ricezioni. Il terreno paesaggistico di circa 4.500 m² preserva l’intimità della proprietà offrendo numerosi spazi di ristoro e accoglienza. Un secondo cancello di servizio consente l’accesso a sei posti auto all’aperto, oltre al garage per quattro veicoli. Rimane possibile un ulteriore potenziale di costruzione, previo le disposizioni del PLU vigente. La proprietà beneficia anche di un belvedere naturale, accessibile tramite una scala preparata nella roccia, offrendo una vista libera fino al Cap d’Antibes. Costruita nel 2014, la villa dispone tra l’altro di aria condizionata canalizzata, camino, domotica, sistema d’allarme e un cancello elettrico. A pochi minuti dal villaggio di Biot, dai negozi, dagli istituti scolastici, dai golf, dalle spiagge e dall’aeroporto internazionale di Nizza, questa proprietà offre un equilibrio raro tra quiete, comfort e accessibilità. Classe energetica: B – Classe climatica: A / Importo stimato delle spese annue di energia per uso standard: tra 2.470 € e 3.400 € (riferimento 2021). Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: Ben situato in zona soggetta all’obbligo di debroussaillement. Onorari a carico del venditore - Importo stimato delle spese annue di energia per uso standard, stabilito in base ai prezzi dell’energia dell’anno 2021: 2.490€ ~ 3.380€

Vendita di case di lusso - Situata in fondo a una tranquilla traversa in una delle zone residenziali più ambite di Biot, questa elegante villa contemporanea provenzale gode di assoluta pace e privacy, nonché di una posizione dominante con magnifiche viste aperte che si estendono fino al Mar Mediterraneo. Offrendo circa 240 m2 di superficie abitabile, la proprietà impressiona per i volumi generosi, la luce naturale abbondante e una distribuzione pensata con cura. Le zone living dispongono di un ampio salone con camino, una sala da pranzo e una cucina a vista con bancone colazione, tutte con accesso diretto alle terrazze e all’area piscina. Questo piano comprende anche una splendida camera matrimoniale al piano terra con bagno en-suite e accesso diretto all’esterno, nonché una seconda camera, un bagno con doccia e una lavanderia con accesso semindipendente. Al piano superiore, la zona notte comprende ulteriori tre camere da letto, tra cui una con camino, insieme a un bagno e una doccia. Inserita in un parco curato di circa 2.000 m2, la proprietà vanta una splendida piscina riscaldata a sale, ampie terrazze e un giardino accuratamente mantenuto con splendide viste sul mare. Tre garage, tre posti auto esterni, una cantina e una cantina per vini completano questa eccezionale proprietà.

Vendita di case di lusso - Sublima villa californiana del 1970 costruita su un terreno di 1160 m² magnificamente alberato e beneficiando di una luminosità eccezionale grazie all’esposizione sud-ovest e alle numerose vetrate. Questa casa è disposta su due livelli: a piano terra ingresso, 4 camere (di cui una padronale con bagno) , un bagno con WC, un guardaroba, una lavanderia e servizi separati. Al primo piano, un soggiorno ampio e luminoso che si apre su una grande terrazza esposta a sud-ovest, una cucina indipendente, una camera che affaccia sulla stessa terrazza, un guardaroba e un bagno con WC. Questa casa è in perfette condizioni e beneficia di un’elevata altezza sotto soffitto in ogni stanza, doppi vetri, nonché di un sistema di climatizzazione canalizzata che serve tutte le stanze. Per quanto riguarda il parcheggio, è disponibile un garage (oggi riadattato) ed è molto facile parcheggiare altri veicoli. Stima delle spese energetiche annue per uso standard tra 1.791,00 € e 2.423,00 €, indicizzate agli anni 2021, 2022, 2023 (abonamenti inclusi).

Vendita di case di lusso - In un ambiente naturale preservato, al riparo dal Fronte e in silenzio, questa proprietà in pietra si estende su oltre due ettari di terreno arricchito da olivi, alberi da frutto e essenze mediterranee. Ristrutturata integralmente nel rispetto della sua architettura d’origine, la casa principale sviluppa bei volumi distribuiti su diversi mezzoffitti. Gli spazi di ricevimento beneficiano di una bella luminosità e valorizzano gli elementi caratteristici dell’edificio storico: travi a vista, archi in pietra, camini e materiali tradizionali. La proprietà comprende sei camere da letto e cinque bagni o servizi igienici. I vari locali living si aprono sui giardini e sulle terrazze, offrendo numerosi spazi di relax nel cuore della vegetazione. Il terreno è composto da un oliveto, un frutteto e vasti spazi naturali percorsi da sentieri. Un’area permette di immaginare l’allestimento di una piscina o di un corridoio di nuoto integrato nell’ambiente esistente, previa le autorizzazioni amministrative richieste. Accessibile da un vecchio lastricato, la parte alta del dominio ospita una cappella nonché un appartamento indipendente di circa 100 m² da ristrutturare. Questo insieme beneficia di una vista aperta sulla campagna circostante e di una prima vista mare. Una vecchia costruzione agricola completa la proprietà. I suoi volumi e la sua collocazione permettono di progettare diversi allestimenti quali dépendances, spazi di parcheggio coperti o strutture equestre, previa le autorizzazioni amministrative vigenti. Situata a pochi minuti dai negozi, dalle scuole e dai ristoranti, a circa 10 minuti dalla costa e a meno di 30 minuti dall’aeroporto internazionale di Nizza, questa proprietà offre un contesto di vita privilegiato tra natura, tranquillità e autenticità. Classe energetica: B – Classe climatica: A / importo stimato delle spese energetiche annue per uso standard: tra 2.450 € e 3.360 € (anno di riferimento 2021) Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques : Bien situato in una zona soggetta all’obbligo di debroussaillement. Andréa Milazzo : Consulente - Agente commerciale E.I. Rsac : 893 468 033 Provvigioni a carico del venditore - Importo stimato delle spese energetiche annue per uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell’energia dell’anno 2021 : 2450€ ~ 3360€

Vendita di case di lusso - Biot - Hills, Are you looking to treat yourself to a beautiful home in a highly sought-after residential area? This detached Provençal-style house with 330 m² of living space on the hills of Biot is waiting for you. Built in 2000, it is in good condition and benefits from excellent south-facing exposure in complete tranquility. It allows you to enjoy an exceptional panoramic view. Very practical, it is spread over two levels divided into two apartments and features 9 bedrooms, 2 bathrooms, 3 shower rooms, and 6 toilets. Two living rooms of 50 m² each open onto fully equipped open-plan kitchens. Outside, the 3,271 m² plot offers 2 terraces to enjoy the sun all year round, along with an infinity pool. It is equipped with reversible air conditioning for heating, electric hot water, and is connected to the main sewer system. A five-car garage and a cellar complete this exceptional property, along with several parking spaces. An opportunity not to be missed! The Collines de Biot area, located in the charming town of 06410 Biot on the Côte d'Azur, is a peaceful and attractive neighborhood. It's a picturesque region characterized by its lush hills, stunning views of the surrounding countryside, and a serene atmosphere. The area is lined with elegant detached homes scattered across the rolling landscape. Additionally, it offers easy access to various amenities, restaurants, local shops, and recreational spaces. Residents of Collines de Biot enjoy a strong sense of community and a quiet lifestyle, while remaining close to the attractions and vibrancy of the Côte d'Azur.

Vendita di case di lusso - Situata in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questa affascinante casa di piano terra di circa 131 m² incarna il perfetto equilibrio tra comfort, luminosità e serenità. Fin dall'ingresso sarete conquistati dai volumi generosi e da una circolazione fluida, pensata per una vita al piano terra senza alcun impegno. Il soggiorno principale, inondata di luce, si apre su una terrazza soleggiata e offre una vista libera sulla natura, senza vicinanza visiva con altri edifici. La grande cucina famigliare di 20 m² farà felici gli amanti della convivialità e della gastronomia, mentre il soggiorno di 35 m² invita al relax in un’atmosfera calorosa e tranquilla. Lo spazio notte è composto da tre camere, tra cui una spaziosa suite padronale con bagno e WC, offrendo un comfort ottimale per l’uso quotidiano. Un secondo bagno e un WC indipendente completano questo livello. All’esterno, il terreno pianeggiante di 1.500 m², curato, ospita una splendida piscina circondata dal verde, un vero rifugio di pace per godersi le belle giornate. Un piano mansardato ospita un bel ufficio con vista sulla piscina, ideale per il telelavoro o uno spazio di lettura ispirante. In complemento, un vasto seminterrato di circa 200 m² attrezzato propone una seconda cucina e una grande sala ricevimento, perfette per accogliere famiglia e amici. Un doppio garage completa questa rara proprietà, da scoprire al più presto. Punti di forza: Vero piano terra funzionale e raro sul mercato Luminosità e spazi aperti sul giardino Piscina e terreno paesaggistico Seminterrato attrezzato e grande garage Ambiente tranquillo, senza vis-à-vis Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Importo medio stimato delle spese energetiche annue per un uso standard, stabilito partendo dai prezzi dell’energia dell’anno 1: tra 1510,00 e 2100,00. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Géorisques.

Vendita di case di lusso - Dimora di Prestigio Situata nel rinomato comprensorio della Chèvre d'Or a Biot, scoprite questa magnificа proprietà di 260 m² stimata a valore di esperto da Bpce, garantendo un prezzo equo e in perfetta sintonia con il mercato attuale. Interamente sicura, questa villa offre una calma assoluta su un terreno piatto paesaggistico di 2.220 m² con finiture curate che uniscono comfort moderno ed eleganza. Si compone come segue: Composizione della Villa Piano Inferiore di 160 m² • Accoglienza: ampio ingresso con servizi igienici e guardaroba per ospiti di superficie totale di 20 m² • Soggiorno: ampio salone-sala da pranzo di 70 m² illuminato naturalmente grazie a grandi porte finestre scorrevoli XXL, arricchito da un camino con insert che unisce design pulito e comfort termico • Cucina: splendida cucina da 20 m² completamente attrezzata e allestita, completata da una lavanderia/dispensa di 9 m² • Zona Notte: Due camere, di cui una suite con dopp closet, bagno dotato di doccia, vasca idromassaggio e WC privato, di superficie totale di 41 m² Spazio al Piano Superiore di 95 m²: • Master Suite: una grande suite genitoriale con guardaroba, bagno e servizi privati di superficie totale di 33 m² offrente una vista libera sul giardino • Camere aggiuntive: 3 ampie camere con bagno dotato di doccia, vasca e WC separati per una superficie totale di 62 m² Esterni e Lusso • Esterno: Terrazza coperta di 73 m² che si apre ampiamente su un giardino paesaggistico e una piscina, creando una fusione perfetta tra interno ed esterno • Rilassamento: piscina riscaldata di 6 x 11 m con balneoterapia, situata in un ambiente boscoso in assoluto silenzio, protetta da una tapparella sommersa con gestione completamente automatizzata, boulodrome e area giochi per bambini di 450 m² • Posteggio: doppio garage di 54 m² per 3 veicoli con porte automatiche e colonnine per veicoli elettrici • Accesso all’abitazione: pavimentazione in calcestruzzo sbiancato di 160 m² con possibilità di posteggiare 4 veicoli • Comfort: terreno pianeggiante, allacciamento fognario, esposizione a sud senza vicini, irrigazione automatica, robot tagliaerba a sistema di navigazione. Proprietà interamente protetta da allarme e videosorveglianza Posizione Strategica • Sophia Antipolis: 10 minuti • Cannes: 10 minuti • Aeroporto di Nizza-Costa Azzurra: 20 minuti • Ubicazione Premium: proprietà situata vicino a numerosi servizi, negozi, scuole internazionali (Ebica, Mougins School, CIV, Skema), parchi di divertimento, sentieri boschivi e campi da golf. Riferimento agenzia: 959

Vendita di case di lusso - Situé au cœur d’un domaine privé d’environ 182 hectares (450 acres) entre Cannes et Antibes, ce château représente l’une des plus vastes et remarquables propriétés privées jamais proposées à la vente sur la Côte d’Azur. À l’abri des regards tout en étant situé à seulement quelques minutes du littoral méditerranéen, cette propriété exceptionnelle conjugue intimité absolue, richesse historique et potentiel patrimonial hors du commun. En son centre s’élève un élégant château Belle Époque d’environ 1 700 m², commandé dans les années 1920 par le célèbre magnat de la presse française Léon Bailby et conçu par l’architecte Messiah, dont les réalisations comptent parmi les plus prestigieuses de la Riviera, notamment l’emblématique Villa Ephrussi de Rothschild. Au fil des décennies, le domaine a appartenu à certaines des plus grandes familles françaises, notamment aux fondateurs du groupe Monoprix, devenant ainsi l’une des propriétés privées les plus emblématiques de la Côte d’Azur. Ses allées majestueuses, ses jardins remarquables et ses bâtiments historiques témoignent encore aujourd’hui de la grandeur et du raffinement de l’âge d’or de la Riviera. L’ensemble développe environ 4 000 à 5 000 m² de surfaces bâties, comprenant plusieurs villas, maisons d’amis, logements de personnel, pavillons et dépendances. Desservi par un vaste réseau de voies privées, le domaine s’étend au sein d’un environnement exceptionnel composé de forêts, de jardins paysagers, de prairies et de collines offrant des vues dégagées sur l’arrière-pays azuréen. Parmi ses éléments les plus remarquables figure une légendaire piscine olympique Art Déco, considérée comme la première de ce type sur la Côte d’Azur. Créée dans les années 1930, elle est entrée dans l’histoire de la Riviera lorsque l’icône hollywoodienne Marlene Dietrich l’inaugura durant les années fastes de la Côte d’Azur. Elle servit ensuite de centre d’entraînement aux athlètes français préparant les Jeux Olympiques de 1936. Avec son plongeoir historique et son pool house d’époque, elle demeure l’un des éléments architecturaux les plus rares et emblématiques du domaine, rappelant une époque où la Riviera était le lieu de villégiature privilégié de la royauté, de l’aristocratie, des artistes et des stars du cinéma. Les jardins à la française, les jardins d’inspiration espagnole et les terrasses à l’italienne composent un paysage exceptionnel, alliant patrimoine, élégance et beauté naturelle dans des proportions devenues extrêmement rares en Europe. Les propriétés de cette envergure, bénéficiant d’une telle localisation stratégique, sont aujourd’hui pratiquement impossibles à recréer. Qu’il s’agisse d’une résidence familiale de prestige, d’un domaine multigénérationnel, d’un projet hôtelier exclusif ou d’un investissement patrimonial d’exception, cette propriété offre une opportunité unique de donner vie à une vision hors norme. Idéalement située à environ 10 km de l’aéroport international Nice Côte d’Azur, 5 km d’Antibes, 18 km de Cannes et à proximité immédiate de Sophia Antipolis, elle conjugue sérénité absolue et accès rapide aux destinations les plus recherchées de la Côte d’Azur.

Vendita di case di lusso - Se stai cercando il rifugio ideale sulla Costa Azzurra, Villa Panorama è una vera perla. Immersa nel cuore del prestigioso, verdeggiante e altamente protetto Domaine des Clausonnes a Biot, offre viste panoramiche e comfort di alto livello senza le incognite di una manutenzione pesante. La posizione è ideale per una famiglia attiva, con le migliori scuole internazionali e accademie della regione — come CIV, Mougins School, ICS, The Hive e Mouratoglou Tennis Academy — a soli pochi minuti. Costruita nel 1980 in collaborazione con un rinomato maestro d’opera belga, la villa si distingue per i suoi bei materiali naturali, il fascino autentico provenzale e il sorprendente atrio d’ingresso con soffitto a volta che si apre sulle colline di Biot. La disposizione ampia comprende un soggiorno accogliente con camino e una grande cucina ideale per riunirsi. Grazie alla qualità costruttiva eccezionale, la personalizzazione degli spazi avverrà in tutta semplicità. La proprietà permette di ospitare comodamente famiglia, ospiti e personale di casa grazie a due abitazioni distinte. La casa principale offre quattro vere camere en-suite, ognuna dotata del proprio bagno privato. Inoltre, una casa del custode/ospiti interamente indipendente — dotata di proprio soggiorno, cucina, una camera, guardaroba e bagno — è ideale per visitatori, un’au pair, una nanny o un custode residente. Solida, luminosa e facile da vivere, Villa Panorama incarna l’alleanza perfetta tra spazio e viste mozzafiato in uno dei quartieri più belli di Biot.

Vendita di case di lusso - 4Km from Antibes. This contemporary villa of around 480 m² combines luxury, elegance and a privileged location, just a stone's throw from the village of Biot, offering sublime panoramic views of the sea and the old village. First floor: a refined entrance hall, a sumptuous master suite with bathroom and dressing room, a Pmr (Person with Reduced Mobility) suite, a vast office that can be converted into a bedroom, a laundry room, and two independent suites by the pool. Upstairs: a luminous reception area opening onto a spectacular terrace facing the sea, and a modern, fully-equipped kitchen extended by a large pantry. Garden level: an additional guest bedroom, a play area, a wine cellar, an elevator and a 68 m² double garage. Outside: a large swimming pool surrounded by a wide sun deck, a fully equipped summer kitchen and a landscaped garden planted with Mediterranean species. An exceptional property, rare on the market, offering absolute comfort, breathtaking views and an exceptional address. Discover it now.

Vendita di case di lusso - Exciting and unique home in the French Riviera countryside, set within beautifully natural and peaceful surroundings, the property features a network of garden paths that invite you to explore a series of intimate terraces and quiet outdoor spaces. A dedicated area of the grounds offers the opportunity to install a full-length swimming pool, while an old animal stable presents excellent potential for conversion into garages, carports, or additional outbuildings, with the possibility of creating direct access to the main house via a short flight of steps. Approximately one hectare of the land is planted with a variety of fruit trees, enhancing the property's charm and agricultural appeal. Overlooking the main residence and reached by an old cobblestone path, a large flat section of the estate includes an apartment of approximately 100 m2 requiring complete renovation, as well as a chapel. Both enjoy superb sea views and offer exceptional potential for restoration and enhancement. Access to the property is via a discreet entrance and a nature-lined driveway, creating a sense of privacy and tranquillity from the moment you arrive. Much of the land and gardens remain undeveloped, offering a rare opportunity to landscape and design the grounds entirely according to your vision. Additional constructions and developments are possible, including outbuildings, horse boxes, carports, and other complementary structures. Ideal for lovers of nature, animals, and equestrian pursuits, this exceptional property is a true corner of paradise. Rare for the area, it enjoys a privileged location just 7 minutes from shops, schools, and restaurants, 10 minutes from the sea, and 25 minutes from Nice Airport.

Vendita di case di lusso - Agente Unico - Situata in una zona residenziale molto ricercata di Biot, in completa tranquillità e offrendo una piacevole vista sulle colline verdi, questa affascinante proprietà esposta a sud e a ovest è costruita su circa 1300 m² di terreno. Costruita nel 1985, questa villa di buona manutenzione e di qualità è composta da una casa principale disposta su tre livelli. Al piano terra si trova un ingresso con servizi per ospiti, un ampio soggiorno luminoso di 37,5 m² con camino (insert) e una cucina a vista di 9,17 m², una zona TV di 12,8 m² (facilmente trasformabile in una camera da letto aggiuntiva) e una prima camera da letto con bagno shower. Tutto lo spazio abitativo di questo piano si apre su una bellissima e ampia terrazza coperta, che estende armoniosamente gli spazi abitativi e permette di accedere alla vista mozzafiato sulle colline circostanti. Al piano superiore, un corridoio conduce a due camere da letto e a un balcone, a un bagno con doccia e WC, a un WC separato e a spazi trasformati in soffitta che offrono ulteriore spazio abitativo o di deposito. Una delle camere dispone di aria condizionata. Al livello giardino, fronte piscina, si trova una quarta camera indipendente con proprio bagno e guardaroba. Sempre a questo livello si trovano anche un garage, un laboratorio e due locali di deposito. Cancello d’ingresso automatico e posto auto esterno per 2 veicoli. L’area piscina, particolarmente piacevole e intima, è completata da una vera cucina esterna dotata, tra le altre cose, di un forno per pizza, ideale per intrattenere familiari e amici. Nella parte inferiore di questa proprietà inclinata, un secondo accesso indipendente con cancello privato conduce a uno studio di 37 m² con spazio esterno proprio, offrendo molte possibilità: alloggio secondario, affitto o attività professionale. La casa principale è dotata di riscaldamento a gas, sistema di riscaldamento dell’acqua elettrico e un impianto di pannelli fotovoltaici (sul tetto) che può essere esteso. L’intera proprietà è collegata alla fognatura principale. Il giardino è dotato di un sistema di irrigazione automatico. La posizione è molto richiesta, vicina a negozi, al Niki de Saint Phalle College, al Simone Veil High School di Valbonne e al servizio di trasporto scolastico per le scuole primarie di Biot. Una proprietà rara sul mercato, ideale per una famiglia in cerca di spazio, tranquillità e qualità della vita in un ambiente verde.

Vendita di case di lusso - Discover this exquisite 240 m2 villa located in the picturesque region of Biot, France. Offering four spacious bedrooms and five elegant rooms, this property seamlessly blends sophistication and comfort. The villa boasts modern amenities including a water softener, double glazing, and air-conditioning to ensure a serene living environment year-round. The outdoor space is equally impressive, featuring a stunning swimming pool perfect for relaxation and entertainment. Electric shutters, outdoor lighting, and a secure electric gate provide convenience and security. Enjoy alfresco dining on the expansive terrace, surrounded by beautifully landscaped gardens. Inside, the villa's design emphasizes natural light and open spaces. A fireplace adds a cozy touch to the sophisticated interior, while double flow ventilation and a crawl space highlight the property's modern engineering. Experience the perfect blend of luxury and tranquility in this exceptional Biot villa. for more details of this light and bright home

Vendita di case di lusso - Joint Sole Agent Carlton International Biot Located within one of the most sought-after secure estates on the Côte d’Azur, a few minutes from the village of Biot and the seaside, this elegant family property benefits from a privileged living environment. In the heart of an exceptional residential setting, it delights with its absolute calm and preserved privacy. Carefully renovated, the bright and warm property of approximately 321 m² offers generous and modern volumes. The reception areas, open to the outdoors, include a large living room with fireplace, a dining room, and a fully equipped kitchen, extended by large terraces, the garden, and the swimming pool area. The villa offers 6 bedrooms spread over several levels. Three bedrooms are located on the main level. Upstairs, two suites each have their own bathroom or shower room as well as access to a terrace. On the garden level, a large living room or playroom, an additional bedroom with bathroom and WC, a laundry room, and a large garage complete the setup. The landscaped grounds of approximately 2,400 m² offer several relaxation areas and a lovely dining corner, ideal for fully enjoying the Mediterranean climate. Well maintained, this property combines all the assets of a high-quality family residence: security, comfort, and a sought-after location, close to international schools, 5 minutes from Sophia Antipolis, 10 minutes from the beaches, and 20 minutes from Nice International Airport. DPE C(115) A(3) The agency fees are paid by the seller. No ongoing procedures in the residence. 125 lots REF 00947 ------- Ground floor: - Entrance hall - WC - Fully equipped modern kitchen - Dining room - Living room with fireplace - Bedroom 1: Master bedroom, double bed, bathroom and shower afterward, toilet, dressing room. The bedroom opens onto the main terrace. - Bedroom 2: Double bed - Shower room and toilet - Bedroom 3: Double bed, shower room and toilet afterward. First floor: - Bedroom 4: Double bed - Shower room and toilet. - Bedroom 5: two single beds, shower room and toilet afterward. Garden level: - Living room or playroom - Laundry room - Bedroom 6: Double bed, shower room, and toilet en-suite - Large garage Pool 13x6m Features: Reversible air conditioning, videophone, alarm, surveillance cameras, Fiber Internet, parking for 4-5 cars, gas plancha.

Vendita di case di lusso - Co-Esclusiva: nel cuore di una zona residenziale chiusa tra le più ricercate della Costa Azzurra, questa villa familiare offre un ambiente di vita privilegiato, residenziale, verde e perfettamente tranquillo. Collegata a circa 321 m² di abitabilità, la proprietà è stata recentemente ristrutturata e si distingue per i suoi volumi decorosi, l'atmosfera accogliente e lo stato generale eccellente. Dispone di 6 camere. La casa si sviluppa attorno a ampi spazi di reception che si aprono all’esterno. Il soggiorno Tv, la sala da pranzo e la cucina attrezzata beneficiano di un accesso diretto alla terrazza, al giardino e all’area piscina. Gli esterni, di circa 2.400 m², offrono diversi luoghi di relax, tra cui una piacevole zona pranzo estiva. La zona notte è distribuita su più livelli per preservare l’intimità di ciascuno. Tre camere si trovano al livello principale, mentre il piano superiore ospita due camere aggiuntive, ciascuna con il proprio bagno o doccia e un accesso a una terrazza. Il piano giardino completa l’insieme con una camera aggiuntiva, una lavanderia e uno spazio leisure utilizzabile come sala giochi. Vicino alle scuole internazionali, questa villa perfettamente mantenuta riunisce posizione ricercata, comfort familiare e assoluta serenità in un contesto sicuro. A 5-10 minuti da Sophia Antipolis e dal mare e 15-20 minuti dall’aeroporto di Nizza. DPE C (115) A (3) Le commissioni dell’agenzia sono a carico del venditore. Nessuna procedura in corso nel residence. 125 lotti Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques

Vendita di case di lusso - We offer you this magnificent Provencal residence with a living area of approximately 300m2 including 91m2 of annex, the villa is nestled on a landscape of 2,838m2 with an infinity pool and tree-lined garden. Located in the very pretty village of Biot, this charming property offers 6 rooms including 3 en-suite bedrooms and a furnished studio. This house built on 3 levels, benefits from a good general condition as well as a maintained facade. On the ground floor, we find a double living/dining room, ideal for receiving guests, a beautiful fully equipped independent kitchen with veranda utility room and view of the baous, a separate toilet, and a beautiful master suite. At the highest level, we find a master suite with shower, large closet and toilet, as well as the master bed room of 27m2 with a large private terrace of 45m2 On the garden level, a studio with access from the house and independent access will allow you to welcome your guests in complete tranquility. Finally, a 91m2 finished basement with workshop, games room and a superb wine cellar completes the villa. Ideal property for a peaceful family life or a second home on the Côte d'Azur, in one of the most prestigious villages in the hinterland. This property has a 27m2 covered terrace giving access to the living room, perfect for your moments of relaxation outdoors, as well as a swimming pool with pool house for refreshing swims in complete privacy. The 2,838m2 garden with fruit trees and carp pond, facing south, offers you a green and spacious space to enjoy nature and the surrounding calm. Finally, the house has a double garage as well as numerous parking spaces, which are a real asset for peacefully welcoming your family and friends. Immerse yourself in the charm of Biot, an authentic village where tranquility harmonizes perfectly with modernity. A quality life awaits you there, combining refinement and accessibility. To visit without delay!

Vendita di case di lusso - Located in one of the most sought-after areas of Biot, within a gated and perfectly secure private estate, this magnificent property of 313 sqm (375 sqm with garage) unfolds all its charm in the heart of a lush, peaceful, and preserved environment. Built on a beautiful landscaped plot of about 2,300 sqm, the villa is spread over three levels: two dedicated to the main house, while the lower level currently hosts guests as well as a wellness area. The latter can also be perfectly suited for a liberal activity or for setting up an independent space, according to needs. From the entrance, noble and refined, the reception areas reveal an elegant and warm atmosphere: a large living room with a fireplace, benefiting from dual exposure, as well as a beautiful open-plan dining kitchen overlooking the dining room, all harmoniously extending outdoors. Wide bi-fold doors open the living spaces onto terraces and gardens, offering a perfect indoor-outdoor continuity. The upper floor features a sumptuous sleeping area including a remarkable master suite of about 63 sqm, with dressing rooms, bathroom, walk-in shower, and access to a terrace and balcony, as well as two other bedrooms, each with its own bathroom or shower room and custom storage. The lower level, at garden level, ideally completes the ensemble with two additional en-suite bedrooms, a wellness space with a sauna, and a laundry area. Accessible both from the inside and via a private entrance, this level offers perfect autonomy for hosting guests or setting up a liberal activity in a privileged setting. The outdoor areas, particularly well-maintained, invite a resolutely Mediterranean lifestyle: saltwater infinity pool with fountain, summer kitchen, patio, petanque court, play areas, and large terraces. A garage suitable for two vehicles, as well as numerous parking spaces, complete this rare property. Bright volumes and a beautiful sea view make this property a confidential and exclusive address, ideal for a main or secondary residence on the French Riviera, just minutes from Cannes, Antibes, Sophia Antipolis, and Nice international airport. A complete file with approximately 60 photos and plans is available upon request, Ref. PE-00434 Carlton International

Vendita di case di lusso - ESCLUSIVA - A BIOT, quartiere ricercato di Bois Fleuri, in zona tranquilla, in posizione dominante con vista panoramica sulle colline del parco dipartimentale della Brague, vicina ai negozi e alle scuole internazionali di Valbonne e al collège Niki de St Phalle. Questa villa di 260 m² interamente ristrutturata con gusto nel 2021 offre: - Piano terra: un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina americana, tutto in una superficie di 62 m² che si apre sulla terrazza e sulla piscina, una camera master con bagno privato (totale 45 m²), una sala giochi/TV di 30 m² che può fungere da studio o da quinta camera. - Al piano superiore, 3 camere ensuite ognuna con proprio bagno o doccia. Giardino piantumato con essenze mediterranee Aurélie:

Vendita di case di lusso - Nascosta in un ambiente tranquillo e molto richiesto, a due passi dal suggestivo villaggio di Biot, questa elegante villa contemporanea gode di splendide viste sul mare e di uno stile di vita eccezionale sulla Costa Azzurra. Immersa nella luce naturale, la proprietà offre un soggiorno spazioso e raffinato con una cucina abitabile completamente attrezzata, che si apre senza soluzione di continuità su una grande terrazza esposta al sole e sulla piscina. Dai principali ambienti di reception, la villa gode di splendide viste sul mare e sul verde circostante. Il piano principale presenta una magnifica suite matrimoniale con accesso diretto alla terrazza, dotata di un lussuoso bagno en-suite con vasca, doccia e WC, nonché di una cabina armadio. Completano questo piano un ufficio, un bagno per gli ospiti e una lavanderia. Al piano giardino, la villa offre due ulteriori camere da letto con bagni indipendenti, insieme a un appartamento per ospiti autonomo con angolo cottura e bagno, ideale per accogliere familiari, amici o personale. Situata su un terreno paesaggistico di circa 957 mq, la proprietà beneficia anche di un ampio garage in grado di ospitare fino a tre veicoli. Ideally located near the coastline, international airport and motorway access, the villa also enjoys proximity to renowned public and international schools, making it a perfect primary or secondary residence on the Côte d’Azur.

Vendita di case di lusso - Laforet Valbonne Exclusive Properties presenta: Biot, situata in un dominio prestigioso, in completo silenzio e in posizione dominante, questa villa d'epoca in pietra offre un contesto di vita sereno e raffinato. Ideale vicino alle scuole, ai negozi e ad altre comodità, questa proprietà combina perfettamente tranquillità, comfort e praticità. Fin dall'ingresso sarete conquistati dai volumi generosi e dalla luminosità degli spazi abitativi. La villa è in gran parte su un unico piano, offrendo una circolazione fluida e un ambiente di vita piacevole. Caratteristiche della villa: Ingresso spazioso con guardaroba, che apporta un tocco di eleganza e funzionalità. Cucina grande, a vista e completamente attrezzata, perfetta per pranzi in famiglia o tra amici, affacciata su un salone accogliente. Camera matrimoniale con grande guardaroba e bagno privato, per un comfort ottimale. Due camere aggiuntive, con ampie metrature e bagno moderno in comune. Studio che può facilmente trasformarsi in una quarta camera, ideale per una camera dei bambini o uno spazio dedicato al lavoro. Grande soggiorno luminoso, propizio al relax e ai momenti di convivialità in famiglia o tra amici. Depandance di circa 41 m² al piano terra con proprio servizio, offrendo possibilità di allestimento in studio indipendente, ufficio o spazio per gli ospiti. Piscina che offre un contesto di vita esterno eccezionale, perfetto per godersi le belle giornate di sole. Numerosi posti auto esterni che permettono di accogliere comodamente i vostri ospiti. Punti forti della villa: Posizione privilegiata in un dominio sicuro e tranquillo, offrendo al contempo tranquillità e vicinanza a negozi e servizi. Una villa funzionale e moderna, ideale per una famiglia in cerca di comfort e benessere quotidiano. Una zona esterna curata, con piscina e spazi di parcheggio pratici e numerosi. La depandance consente una grande flessibilità di allestimento a seconda delle vostre esigenze (alloggio indipendente, laboratorio, palestra...). Questa villa è un vero paradiso di pace, offrendo una qualità di vita incomparabile in un contesto verde e prestigioso. Ideale per chi cerca sia serenità sia prossimità ai servizi, saprà soddisfare tutte le vostre aspettative in termini di comfort e raffinatezza. Condominio di 50 alloggi (non sono in corso procedure).

Vendita di case di lusso - Come and discover this beautiful renovation project in a sought-after area of BIOT. Set in a residential environment and absolute tranquility, this property of 170m2 (190m2 in total) will comprise an entrance, a spacious living room area facing southwest, extended by a terrace with a beautiful pool and open views of the hills. You will enjoy two spacious en-suite bedrooms with dressing rooms, each with an area of about 20m2. On the garden level, the villa will feature 2 additional bedrooms and a bathroom, a laundry room, and a cellar. The numerous parking spaces and the double carport will allow you to entertain easily on this plot of 2300m2. An accepted and cleared building permit will enable you to carry out the renovation of a villa that is both modern and full of charm. Rare opportunity in this sector!

Vendita di case di lusso - Costruita nel 2025, questa villa contemporanea è stata pensata per offrire un ambiente di vita caldo, luminoso e decisamente orientato all’esterno, in un contesto tranquillo con una piacevole vista sul villaggio. All’ingresso, la casa rivela una bella armonia di volumi. La cucina semiaperta si integra naturalmente con il soggiorno e la sala da pranzo, formando uno spazio vitale conviviale, ideale per trascorrere momenti in famiglia o con amici. Ampie finestre estendono questo spazio verso una vasta terrazza, vero luogo di vita aggiuntivo durante i giorni belli. Una cantina vini climatizzata completa elegantemente l’insieme. Il piano principale ospita anche una suite padronale confortevole con cabina armadio e bagno completo, con accesso diretto alla terrazza, nonché uno studio che può facilmente adattarsi alle esigenze di una vita familiare. Un bagno di servizio completa questo livello. Al piano superiore, tre camere da letto, ciascuna con la propria sala da bagno, offrono a ognuno il proprio spazio e indipendenza. Si aprono su una terrazza comune, ideale per gustare la vista sul villaggio e le serate al tramonto in tutta tranquillità. All’esterno, tutto è stato pensato per il relax e il piacere: piscina, campo da bocce e spazi arredati invitano a godersi appieno il clima e il contesto di vita. Una doppia autorimessa e una lavanderia completano questa proprietà dalle prestazioni curate, perfettamente adatta sia a una vita familiare sia a una residenza secondaria. Classe energetica: A – Classe climatica: A / importo stimato delle spese energetiche annue per un uso standard: tra 350 € e 510 € (anno di riferimento 2023) Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: Posizione in zona soggetta all’obbligo di débroussaillement. Andrea Milazzo : Consulente - Agente commerciale E.I. Rsac : 893 468 033 Spese di agente a carico del venditore - Importo stimato delle spese energetiche annue per un uso standard, stabilito dai prezzi dell’energia del 2023: 350€ ~ 510€

Vendita di case di lusso - Questa villa contemporanea di circa 480 m² coniuga lusso, eleganza e posizione privilegiata, a due passi dal paese di Biot, offrendo panorami sublimi sul mare e sul vecchio villaggio. Al piano terra: un ingresso raffinato, una sontuosa suite padronale con bagno e cabina armadi, una suite accessibile per persone a mobilità ridotta, un ampio studio modulabile in camera, una lavanderia, nonché due suite indipendenti ai bordi della piscina. Al piano: uno spazio reception luminoso che si apre su una terrazza spettacolare di fronte al mare, nonché una cucina moderna completamente attrezzata prolungata da un grande ripostiglio. Al piano giardino: una camera degli ospiti aggiuntiva, uno spazio giochi, una cantina per vini, un ascensore e un garage doppio di 68 m². All’esterno: una grande piscina circondata da una ampia zona prendisole, una cucina estiva perfettamente equipaggiata e un giardino paesaggistico di 1.380 m² con privacy, piantumato da essenze mediterranee. Un bene eccezionale, raro sul mercato, che offre comfort assoluto, viste mozzafiato e un indirizzo d’eccezione. Da scoprire senza attendere.

Vendita di case di lusso - Located in a renowned secure estate in Biot, on the Côte d'Azur, this exceptional stone property offers a generous surface area of more than 470 m2. Nestled in an idyllic setting, this residence combines timeless elegance, absolute tranquility and breathtaking sea views. Main Features : Living space: More than 470 m2 View: Panoramic view of the sea and unobstructed Location: Secure domain in Biot, Côte d’Azur Absolute calm: A preserved haven of peace Services: Top quality finishes and refined fittings Equipment and assets: Spacious garage: For several vehicles Landscaped garden: Carefully landscaped outdoor space Terraces: Enjoy moments of relaxation facing the sea Security: Secure domain for peace of mind This exceptional property offers a luxurious lifestyle in a preserved environment, whilst being close to local amenities. The high-end finishes and vast interior spaces give this home a unique character. Sale price: 2,500,000 euros For more information or to arrange a visit, do not hesitate to . This is a rare opportunity to acquire a prestigious residence in one of the most sought-after locations on the French Riviera.

Vendita di case di lusso - Exclusive listing. Newly built villa (2024), located in a quiet and residential domain in Biot / Saint Julien. Very peaceful surroundings, surrounded by villas only, offering a true sense of privacy while remaining close to all amenities. The villa is well designed and organized into three distinct living areas, making it especially comfortable for family living. Ground floor: a bright and spacious living area with an open-plan kitchen, opening directly onto the garden and the pool. An office space is also located on this level, ideal for working from home. First floor: the master level with two bedrooms, dressing rooms, and a terrace with a pleasant sea view, offering a more private atmosphere. Top floor: two additional bedrooms, perfect for children or guests. Living area of approximately 191 sqm (232 sqm total), set on a plot of around 1100 sqm. Comfortable and easy-to-maintain garden with a swimming pool equipped with a counter-current swimming system. Modern villa with quality features: air conditioning, underfloor heating, high-level thermal and acoustic insulation. East, West, and South exposure, ensuring optimal natural light throughout the day, with open sea views. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

Vendita di case di lusso - Situata in uno dei quartieri più ambiti di Biot, nel silenzio assoluto e in un ambiente residenziale, questa villa ristrutturata di 376 m² si sviluppa su un terreno paesaggistico di circa 2.200 m², con esposizione a sud e vista libera sulle colline. Questa proprietà di lusso a Biot offre volumi di reception generosi, aperti verso l’esterno, favorendo una perfetta continuità interno/esterno, ideale per uno stile di vita mediterraneo. La villa è composta da 5 camere, tra cui diverse suite, e propone un insieme di finiture ricercate sul mercato della Costa Azzurra: piscina con pool house, spazio benessere con palestra e sauna, cantina, garage, nonché un appartamento indipendente. Recentemente ristrutturata, questa villa di lusso a Biot risponde ai criteri più esigenti per una residenza principale o secondaria, vicina a servizi, campi da golf e assi principali, mantenendo al contempo un ambiente tranquillo e preservato. Un bene raro sul mercato di Biot e dell’entroterra di Cannes, che riunisce posizione, volumi e prestazioni.

Vendita di case di lusso - Scopri questa splendida villa in vendita a Biot, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde. L'abitazione offre una superficie di 238,67 m² distribuita su 8 ambienti spaziosi e luminosi. La zona giorno accogliente è caratterizzata da un elegante camino e grandi finestre con doppi vetri che affacciano sul giardino curato. La casa dispone di quattro camere da letto ampie, ideali per una famiglia numerosa o per chi ama ospitare amici e parenti. Tra le dotazioni di comfort troviamo il vespaio areato, l'impianto di irrigazione automatica per il giardino, il cancello elettrico e numerosi spazi accessori che aumentano la praticità e il prestigio della proprietà. All'esterno, un meraviglioso giardino mediterraneo circonda la piscina privata, perfetta per rilassarsi nelle calde giornate estive o organizzare feste all'aperto. Questa villa è la sintesi perfetta tra eleganza, privacy e funzionalità, situata a breve distanza dai servizi e dalle principali attrazioni della Costa Azzurra. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Alysson KLOPP

Vendita di case di lusso - Situata tra i borghi di Biot e Valbonne, questa elegante villa in stile provenzale, completamente ristrutturata, offre tranquillità, privacy e comfort nel cuore di un quartiere residenziale molto richiesto. Dispone di 376 m² abitabili su un terreno paesaggistico di oltre 2.000 m² esposto a sud, con vista mare. La casa comprende cinque suite, di cui una suite padronale di 48 m² con vista mare, vasca idromassaggio, cabina armadio e terrazza privata. L'ingresso, il soggiorno con camino e la sala da pranzo si aprono su una vasta terrazza adiacente alla piscina. La cucina a vista, completamente attrezzata, si integra perfettamente con l’area pranzo. Tra le dotazioni: sauna, cantina con zona degustazione, ampia lavanderia e studio indipendente con angolo cottura, ideale per ospiti o personale. Garage doppio e numeri posteggi esterni. Onorari di agenzia a carico dell’acquirente: 5,00 % TTC (prezzo di vendita al netto onorari: 2.333.333 €). Classe energetica: C – Classe climatica: A / importo stimato delle spese annue di energia per uso standard: tra 1.930 € e 2.610 € (anno di riferimento 2021). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques. Ubicato in una zona soggetta all’obbligo di sfalcio/boscaggio. Andréa Milazzo : Consulente - Agente commerciale E.I. RSAC: 893 468 033 Onorari a carico del venditore - Importo stimato delle spese annue di energia per uso standard, stabilito sui prezzi dell’energia del 2021: 1.920 € ~ 2.620 €

Vendita di case di lusso - Nel cuore di un residence chiuso e ambito a Biot, scoprite questa splendida villa in pietra che offre tranquillità, eleganza e una vista splendida sulle colline circostanti. Maggiormente immersa in un verdeggiante contesto, impreziosito da palme e olivi, questa proprietà beneficia di un ambiente di vita raro che unisce natura, sicurezza e prossimità alle comodità. La villa è composta da un ingresso elegante, un ampio soggiorno con camino e una sala da pranzo che si apre su una grande terrazza coperta fronte a un magnifico giardino paesaggistico. La cucina, completamente attrezzata, completa questo spazio di vita luminoso e conviviale. La zona notte offre una suite padronale e altre tre camere, ciascuna con il proprio bagno ensuite. Sono disponibili anche servizi igienici per gli ospiti. Un appartamento indipendente arricchisce l’insieme: comprende un soggiorno con angolo cottura, una terrazza privata, una camera, un bagno/WC e un ripostiglio, ideale per ricevere famiglia, amici o per uso in affitto. All’esterno godrete di una sontuosa piscina riscaldata, di un terreno di circa 4.300 mq, di una lavanderia, di un garage e di un riparo in grado di ospitare due automobili. Una proprietà di carattere, che unisce fascino, tranquillità e standing, da scoprire al più presto.

Vendita di case di lusso - Biot ? Detached Villa With Panoramic VIEW Set in a peaceful and sought-after area, discover this charming villa offering panoramic views and a privileged living environment. With approximately 185 m² of living space, the house features 5 rooms, including 4 bedrooms, thoughtfully arranged with generous proportions. You will enjoy a fully equipped separate kitchen, a bright living area, as well as a ground-floor bedroom with its own bathroom. Perched in an elevated position, the property includes a swimming pool and outdoor areas perfect for relaxation. An outbuilding of 58 m² completes this property, offering numerous possibilities (garage, cellars). An ideal home for a family or a second residence, conveniently close to main roads and amenities.

Vendita di case di lusso - Situata nel cuore di Biot, a pochi passi dal pittoresco villaggio attraverso un passaggio privato, questa splendida casa in pietra del XVIII secolo combina senza sforzo fascino provenzale e comfort moderni.\n\nIn passato laboratorio di ceramiche, offre circa 400 m² di eleganti spazi abitativi, ideali per la vita familiare e per intrattenere. Le ampie sale con camini e travi a vista conservano l’autenticità di una casa d’epoca, mentre la grande cucina e cinque camere da letto, inclusi tre suite matrimoniali, offrono un layout raffinato e funzionale.\n\nAll’esterno, il giardino mediterraneo curato comprende alberi da frutto, un campo da pétanque e terrazze ample che si affacciano sulla piscina privata e regalano viste eccezionali sui colli e sul mare.\n\nUna doppia garage e una cantina completano questa proprietà eccezionale, situata a soli 20 minuti dall’Aeroporto Internazionale di Nizza, a 3 minuti dal Biot Golf e a 8 minuti dalle spiagge.\n\nTra colline e mare, Biot è rinomata per il suo patrimonio artistico, lo stile di vita tranquillo e la vicinanza ai più prestigiosi indirizzi della Costa Azzurra.\n\nScopri questa rara bastide in pietra, contattaci oggi per saperne di più.

Vendita di case di lusso - A BIOT, a pochi passi dal villaggio, in posizione dominante e nel massimo silenzio, incantevole villa luminosa di 220 m² su terreno alberato di 1.400 m² che comprende: Entrata, soggiorno-sala da pranzo con camino, ampia cucina e veranda, 1 camera padronale con guardaroba e bagno, altre 2 camere che si aprono su una terrazza con vista panoramica sulle montagne, 1 bagno, Sottotetto: 2 camere e un bagno, lavanderia, laboratorio, numerosi spazi di ripostiglio, La villa è climatizzata e dispone di impianti fotovoltaici Piscina, pool house Contatto Aurélie :

Vendita di case di lusso - Located in one of the most sought-after areas of Biot, within a gated and perfectly secure estate, a magnificent property, set in a lush, peaceful environment, completely sheltered from any disturbance. Built on a beautifully landscaped plot of 2,300 sq m, the villa enjoys ideal natural light and exceptional volumes. The house of circa 330 sq m features an elegant entrance hall, a spacious and bright reception room with dining area, a fully equipped kitchen, and a guest cloakroom. On the upper floor, three bedrooms with en suite dressings and bathrooms. On the lower level, two further bedrooms with en suite shower rooms and dressings, a wellness area with sauna, and a double garage.

Vendita di case di lusso - Exclusivity ? BIOT In the heart of the Biot hills, this fully renovated single-story villa spans a total of 200 m² including its outbuildings. It offers sea views from its terraces stretching over 80 m, overlooking a 2,600 m² garden, in a quiet and sunny setting all year round thanks to its south-facing exposure. There is also potential to expand the property if you wish to enjoy an even more spectacular view. The villa, completely refurbished, impresses from the entrance with its spaciousness and high-quality finishes. The open-plan living room and kitchen, nearly 60 m² in size, opens onto the covered terrace, which naturally extends the living area. The villa also offers three large bedrooms, two shower rooms, a laundry room, and an enclosed garage. The outdoor areas are designed for relaxation: a swimming pool at the center of a 2,640 m² Mediterranean garden, automatic irrigation, a motorized gate, and parking for four cars. In the basement, two cellars and a laundry room provide nearly 75 m² of additional outbuilding space, offering many possibilities for customization. The villa has an energy performance rating of B and an emissions rating of A, with estimated annual energy costs between ¤1,240 and ¤1,720. The Collines de Biot area, located between Antibes, Cannes, and Nice, is one of the most sought-after on the French Riviera. Close to the old village of Biot, known for its glass artisans, and just minutes from the beaches and Sophia Antipolis, it offers an exceptional lifestyle combining authenticity and modernity.

Vendita di case di lusso - Biot, close to the village, charming, quiet, and sunny villa with a lovely unobstructed view of the setting sun and the surrounding hills. This traditional home of about 220 m², featuring 5 bedrooms, offers a great quality of life for a family. Its peaceful garden provides a natural setting, while the pool area and pool house are perfect for relaxing afternoons. Built in 1980, it includes an entrance with a study nook, a pleasant living/dining room with a wood stove, and a bright modern kitchen on the veranda which is a real plus, a master bedroom opening directly onto the garden with its bathroom, a bedroom with a shower room, and a bedroom/study that leads to a large terrace overlooking the mountains. On the garden level, you will find two bedrooms sharing a shower room. There is also a cellar/garage space, a laundry room, and several storage areas. The villa is air-conditioned and equipped with photovoltaic panels.

Vendita di case di lusso - Scopri questa casa unifamiliare completamente ristrutturata nel 2015, situata nella via principale del paese di Biot, nel cuore della Costa Azzurra. Composta da 5 appartamenti da 2 locali, di superficie compresa tra 30 e 42 m². Oltre agli appartamenti, l’edificio ospita un negozio. Rendita locativa di circa 50.000 €. Tra i punti di forza di questo investimento: una ristrutturazione recente, una posizione centrale che offre alta visibilità e redditi locativi interessanti. Questo immobile rappresenta una bella opportunità per gli investitori in cerca di un patrimonio immobiliare di qualità in un paese rinomato. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci oggi stesso. Non perdete questa occasione di investire a Biot! Riferimento agenzia: 3611

Vendita di case di lusso - In a prestigious estate, in absolute calm, magnificent contemporary villa with sea and village view located on a landscaped land of about 4,000m2 with a heated infinity pool of 18x4m. The property offers superb living spaces where the views are omnipresent: very large reception, dining room and open kitchen, 6 ensuite bedrooms, including the master with dressing room and bathroom. Numerous covered terraces with panoramic view. A double garage and a home cinema complete this unique property.

Vendita di case di lusso - SOLD - Sole agent - We are pleased to present an exceptional property just 500 meters from the entrance to the charming medieval village of Biot in "prime location" in a quiet and highly sought-after residential area. The land offers a lovely view of the Mediterranean to the east and a green hillside to the south-southwest. There is a great hiking terrain "right outside the door". The villa was designed in an original and contemporary style by the highly acclaimed French architect François Druet, who, among others, designed the festival palace in Cannes. The original villa was completed in 1983 but was later subject to a significant further development based on a building permit (completion in 2009). In 2024, the villa was totally repainted (interior and façade) and was equipped with a new Daikin cooling and heating system (heat pumps). The property has been well maintained and is ready to be moved into without any works. The entrance to the property is via an automated sliding gate. The driveway leads to the north rear of the house with several parking spaces, two of which are covered. The villa has a net living area of 235m² (usable area 257m²) and consists of a spacious entrance hall (12m²) which leads into a dining room (26m²), a fully equipped, partly open kitchen (20m²) and further to a bright living room with a fireplace (35m²). The dining room and kitchen open via large sliding door windows onto the terrace, the swimming pool and a beautiful and intimate covered lounge area. On this level there are also two bedrooms (respectively 14 and 15m² - one of which is currently furnished as a gym), a bathroom with bath and wc and a shower room with wc In addition, there is a laundry room. From the bedrooms there is an exit to the garden's olive grove. An elegant staircase leads up to the villa's second floor with a set of stairs whose design gives an airy and elegant atrium feel. There are two further bedrooms (respectively 21 and 17m²), one of which has a shower and wc, while the other has a bathroom with a bath and wc. On this floor there are three terraces facing all directions with exits from the atrium and/or the bedrooms. From this floor there is a beautiful view towards Biot village and the Mediterranean Sea. The villa built above a crawl space, is equipped with double glazing, automatic roller blinds, awnings, tiled bathrooms, AC (new), water softener (Culligan) and is otherwise well insulated. The building structure is in concrete with large window surfaces shedding a great deal of light in this exceptional villa. The plot (2013m²) is fenced and on two levels. The top level, directly outside the house's living room, is partly tiled, partly clad in wood around a beautiful swimming pool 3 x 8 meters with an outdoor shower. Above the pool there is an elegant pool house in the form of a covered structure in a stylish curve shape and plenty of space for a long table and lounge area. From here you have a lovely view of the Mediterranean. On the same level there is an olive grove with 10 olive trees, several fruit trees, palm trees etc. The lower level is natural land planted with cypresses and olive trees which can be further developed as desired. The property has automatic irrigation as well as outdoor lighting in the garden and around the villa. The property is not currently connected to the public sewage system as the municipality's plans have not yet been further developed for the area. It is therefore equipped with a septic tank and a drainage field that filters the effluents. Biot is a very attractive, charming and authentic medieval French village only 3 km from the beach and the Mediterranean, 20 minutes from Nice airport and 25 minutes from Cannes. The municipality has approximately 10,000 inhabitants, several golf courses, Europe's largest tennis academy (Mouratoglou), good restaurants, world-class glass artists and various festivals, of which France's largest Knights Templar festival is the most famous. From the property there is easy access to the village via a pleasant little cul-de-sac as well as to a great walking path along the river La Brague all the way up to the village of Valbonne. for more information or a viewing of this great property which is suitable as both a holiday home and a year-round home.

Vendita di case di lusso - David Luxury Properties vi propone questa magnifica villa di tipo Provenzale, situata nel cuore di un dominio chiuso e sicuro con custode. La proprietà comprende 2 case. La casa principale è distribuita su 193 m2 e comprende: una cucina, soggiorno/pranzo, 2 camere ensuite con bagni. Al livello inferiore troverete altre 2 camere con bagni e una seconda cucina. 1 camera per il personale, insieme a una lavanderia e a un garage. La casa dell'ospite comprende una splendida cucina americana, un soggiorno/pranzo, 2 camere con bagni. Il tutto su un grande terreno di 3404 m2 con piscina. Sarete conquistati dall'arredamento di tipo italiano di questa proprietà. Vari posti auto.

Vendita di case di lusso - Biot : residential area, quiet, in a closed domain, beautiful Provençal villa, enjoying a sea and village view, offering : entrance hall, large and bright living/dining room with fireplace, fitted kitchen, 4 bedrooms and 4 bathrooms. Office, laundry room and basement of 50 m². Planted land of 7 600 m² with beautiful swimming pool area and pool house. Guest house and independent apartment. Double garage and carport.

Vendita di case di lusso - SALE - VILLA - BIOT - SAINT JULIEN 5-room house with a living area of 186.30m² on a 2,000m² plot facing SOUTH/WEST, superb location. New house in a QUIET area. It consists of: - Ground floor: a living and dining room with an open-plan kitchen spanning 65.09m², a ground-floor bedroom of 18.20m² opening onto the main terrace, and a separate toilet - Upstairs: you will find 2 master suites as well as an additional bedroom. Adding to this lovely villa: a swimming pool, a 39.70m² garage, and several parking spaces. For more information, please contact Anaelle QUENAULT at: or by email at

Vendita di case di lusso - Beautiful and pleasant Provençal-style property comprising a main villa and a guest villa of approximately 520 m² on 2,500 m² of land located in a palm grove, in a peaceful setting with breathtaking views of the hills. The main house, 334 m², consists of a large living room with fireplace, a large fully equipped kitchen, six bedrooms including a children's bedroom with sloping ceilings, a bathroom/toilet, four shower rooms/toilets, two beautiful terraces upstairs, a dressing room, a laundry room, a carport, and a garage. The guest house, 184m², consists of a living room, a reception room, a kitchen with its own dining room, two bedrooms each with their own shower room/toilet, and a laundry room. Pleasant swimming pool and solarium, large spaces and wooded garden, panoramic view of the surrounding hills. Plenty of parking spaces within the property.

Vendita di case di lusso - Beautiful property located in a quiet area, comprising a main villa on two levels, a guest villa on one floor, on a land of 2500 m2 planted with 150 palm trees, with a pool. In a dominant position the villa enjoys hills views and a little sea view. The main villa includes a living room, a dining room, a kitchen, 1 bedroom, a shower room, guest toilets and a laundry room, on the ground floor. On the first floor: 3 bedrooms 1 bathroom and 2 shower rooms, with toilets. The attic is offering another large double bedroom. The second villa on one floor has a double living room, a kitchen, 2 bedrooms, 2 shower rooms and toilets.

Vendita di case di lusso - Biot ? Saint Julien district Superb contemporary villa 240 m² ? High-end services ? Land 2,000 m² ? Unobstructed view ? Swimming pool ? Absolute calm Nestled in the heart of a sought-after residential area of Biot, this magnificent contemporary 240 m² villa offers an exceptional living environment, combining prestige, comfort and brightness. On the garden level: A spacious entrance hall leads to a large, bright living room, opening onto a beautiful sunny terrace with a Balinese-style infinity pool. A master suite with a shower room and a separate toilet complete this level. Upstairs: Three spacious bedrooms, each with direct access to the terrace overlooking the landscaped garden, as well as two bathrooms. High-End services: Fully equipped, modern and elegant kitchen Floors in large quality tiles, neat earthenware Air conditioning in all rooms Beautiful high ceilings, neat finishes Unobstructed view of a wooded garden South-facing, optimal sunshine Large double garage of approximately 40 m² All on a flat and landscaped plot of 2,000 m², in a calm and sought-after environment, just a few minutes from the center of Biot, Sophia Antipolis and the main roads. A rare find to discover without delay.

Vendita di case di lusso - Ideally located in the heart of an exceptional estate in Biot, this 650 m2 property benefits from a quiet location and a south-facing exposure, offering a panoramic view of the sea and the surrounding hills. The main house offers a large, bright living room on the ground floor, giving access to the swimming pool and the garden with a view of the sea. On this same level, there is a fitted kitchen, 4 bedrooms and an office. The first floor is reserved for a master suite of more than 100 m2, including a sleeping area, a living room, a shower room, a dressing room for Mr., a bathroom, a dressing room for Mrs., as well as a terrace overlooking the swimming pool and the sea. The basement remains to be fitted out according to your needs, whether for a cinema room, a fitness area, a golf simulator or any other use. A covered terrace with barbecue allows you to enjoy outdoor meals all year round, with a view of the Mediterranean. An annex of approximately 60 m2 located to the side, currently used as an outdoor lounge, could be converted into a separate bedroom or guest apartment. A garage that can accommodate up to 5 cars completes this prestigious property. Energy class : C (113KW)- Climat class : D (25KG)/ DPE old version. Information on the risk to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Vendita di case di lusso - Exceptional Californian villa in Biot 7 rooms, 200 m² of living space In the heart of a private, secure 4-hectare estate comprising just 24 villas, discover this superb property with its unique charm. Each villa has its own private garden and exclusive access to leisure facilities grouped around a clubhouse, including: - 25 m diameter circular swimming pool - Tennis court - Volleyball court - Petanque court - Private bungalow for each villa Built on a 1,160 m² plot, this 186 m² (Carrez law) Californian villa from the 1970s charms with its spectacular volumes and exceptional brightness, enhanced by its ideal south-west exposure. Fully glazed and open to nature, it has been carefully renovated and benefits from high-quality features, including ducted reversible air conditioning in all rooms. Garden level: entrance hall, dressing room, laundry room, separate WC, 4 bedrooms, bathroom with WC, shower room. First floor: landing, large bright living room with open-plan kitchen, 1 additional bedroom, dressing room, bathroom with WC. Nestled in a green, peaceful and secure environment, this villa combines elegance, comfort and quality of life. A garage completes this offer.

Vendita di case di lusso - Ideally located close to the sea and the charming village of Biot, bordering a prestigious golf course, this remarkable estate extends across nearly 3,000 m² of landscaped grounds and includes two independent villas, both recently renovated. Thanks to its layout, it is perfectly suited for a guesthouse project or for hosting retreats and wellness stays. The main residence, an authentic 19th-century Provençal bastide, beautifully combines period charm with modern comfort. The garden level features a welcoming entrance hall, a living room with fireplace, a TV lounge, a spacious dining room adjoining a large family kitchen, as well as an office. Upstairs, five bedrooms—each with its own bathroom or shower room—are arranged around a wide landing currently used as a workspace. Adjacent to this first villa, two large studios—connected from the inside yet also accessible independently—offer ideal flexibility for hosting guests or retreat participants. Each benefits from its own terrace or small private garden. The outdoor spaces are equally impressive, with generous terraces, a magnificent landscaped park, a swimming pool secured by a motorized floating cover, a pétanque court, a garage, a large workshop, a laundry room, and a cellar. The second, fully independent villa includes three apartments: a two-bedroom unit with two mezzanines, terrace and private garden, as well as two studios, each with its own entrance and terrace. Numerous parking spaces complete this exceptional property, perfectly suited to a hospitality or retreat-focused business.

Vendita di case di lusso - Come and discover this stunning character home in the heart of the village of Biot. This exceptional 18th-century house, fully renovated and air-conditioned, combines authenticity with modernity. With its 208 m² spread over four levels, it offers optimal comfort and includes: a living room, a fully equipped and fitted eat-in kitchen, five bedrooms, one bathroom, and three shower rooms. A study, a laundry room, a beautiful vaulted stone room to be customized as you wish, and a cellar complete the property. The house opens onto a comfortable 65 m² terrace, facing west, enjoying a pleasant view of the town. This charming home, offering serenity and modern comfort within a historic setting, would also be ideal for a guesthouse project. Located on the French Riviera, the village of Biot charms with its medieval character and laid-back lifestyle. Close to Sophia-Antipolis and the beaches, it offers conveniences, schools, and cultural activities, with many artisan workshops and museums to explore. The real estate market is solid and stable here, making this an excellent investment while enjoying an exceptional living environment.

Vendita di case di lusso - Nestled in one of Biot's most sought-after residential areas, in a peaceful green setting, this villa built in the 1980s enjoys a preserved environment with open views extending to the sea. Set on a plot of approximately 4,000 m2, the property offers more than 240 m2 of living space spread across four split levels. The main level is centered around a spacious living room with a cathedral ceiling, enhanced by exposed beams and large bay windows opening onto stone terraces and the garden. Adjoining this space, the dining room and kitchen also benefit from direct access to the outdoors. From the entrance, the upper floor leads to a first bedroom with en-suite bathroom. On a lower half-level, a second en-suite bedroom opens onto a private terrace. Finally, the garden level features two additional bedrooms sharing a bathroom, with direct access to the outside. The landscaped garden, largely kept in its natural state, ensures total privacy and is complemented by several terraces ideal for relaxation. An outdoor swimming pool adds to the property's appeal. A recently built covered garage can accommodate up to four vehicles. The property requires renovation work, particularly concerning the heating system, which has been partially modernized but remains incomplete. Some photos have been digitally enhanced for projection purposes. today to discover more.

Vendita di case di lusso - Perched on the hills of Biot, between the sea and nature, and just minutes from Valbonne and Sophia-Antipolis, this exceptional villa offers over 1,300 m2 of interior space across three levels, ready to be adapted to your vision. Set on a generous 4,000 m2 south-facing plot, the property benefits from optimal sunlight, panoramic sea views, and a tranquil, upscale environment, while remaining close to beaches, golf courses, and international schools. The ground floor, approximately 480 m2, features a vast reception area flooded with natural light and opening onto a large stone terrace. A mezzanine of over 100 m2 overlooks the main space and can be used as an office, library, or suite. This level also includes a kitchen, a dressing room, two bathrooms, and a shower room. All spaces open onto the terrace with views of the sea and an infinity pool with a jacuzzi. The lower level, approximately 700 m2, includes an indoor pool, a bathroom, a laundry room, a large garage, and generous raw spaces ready for customization. Numerous windows overlooking a water feature bring abundant natural light to these areas. An additional basement of approximately 100 m2 provides ample storage space. The villa can be completely redesigned to include 6 to 8 suites, a wellness area, a gym, a home cinema, entertainment spaces, offices, or independent apartments. Currently, no bedrooms are defined, allowing complete freedom to organize the layout according to the buyer's project. With its exceptional volumes, elevated location, and flexible layout, this property represents a rare opportunity to create a fully personalized luxury residence on the French Riviera.

Vendita di case di lusso - UNIQUE ON THE MARKET! Come and visit this magnificent Californian villa located in a highly sought-after private estate. Close to beaches, the SNCF train station, a forest park and the village of Biot, this house is ideal for taking advantage of the region's assets. It comprises: - Garden level: 4 bedrooms, one with en-suite shower room, dressing room, large bathroom, WC, utility room - Upstairs: a large living-dining room opening onto a terrace with unobstructed views, a semi-open kitchen and the parental area comprising bedroom, dressing room and shower room. The large bay windows let in plenty of light, enhancing the villa's comfort, spaciousness and elegance. The villa is set in a dominant position in a magnificent, secure and guarded estate of over 4 hectares. It includes 24 villas, a very large swimming pool with a private bungalow per property, a volleyball court, a petanque court and a tennis court. VISIT NOW!

Vendita di case di lusso - Biot, New villa within a gated and secure estate of 5 villas, located on the hills of Biot, bordering Valbonne, with unobstructed views in complete tranquility. We offer you a contemporary 5/6-room villa covering 161 m², featuring a welcoming entrance with a modern staircase and a cathedral ceiling living room flooded with natural light, an open equipped kitchen, and a beautiful ground-floor master suite with its own bathroom and dressing room. Upstairs, the mezzanine landing leads to 3 spacious en-suite bedrooms, each with bathrooms and fitted wardrobes, A garage and a laundry room complete the villa. Reduced notary fees! Delivery scheduled for June 2026. Plot of approximately 1200 m². Heating system with reversible air conditioning and thermodynamic hot water. This villa boasts brand-new high-quality interior finishes that meet the latest environmental standards. Detached by design, it is equipped with a micro-treatment sewage system. Much more than just a house, it is a true haven of peace, featuring a swimming pool, double glazing, automatic irrigation, laundry room, automatic gate, fenced, lawned and landscaped grounds. This is an exceptional property that deserves your full attention. Biot, located in the 06410 area, is a prime location for buying homes thanks to its many real estate advantages. Firstly, its proximity to lively Côte d'Azur cities like Antibes or Nice offers an ideal lifestyle combining peace and vibrancy. Moreover, the town boasts a wide variety of properties, from traditional Provençal stone houses to modern villas with pools. Panoramic views of the sea or mountains are another major attraction for buyers. Lastly, Biot benefits from a stable property market, ensuring a sound long-term investment.

Vendita di case di lusso - Biot at the entrance to the village this superb property completely renovated with taste, will seduce you with its volumes. The entrance opens onto a master staircase serving the three levels of the house. The first floor offers a large fully equipped kitchen, a living room, toilets, an office. The second floor houses two bedrooms each with a walk-in shower room and toilet. On the third floor, there is a bedroom with exposed beams and bathroom, as well as a suite with two bedrooms and a shower room. The ground floor houses a large vaulted cellar dressed in stone and featuring a large window letting in natural light. In the basement, a wine cellar.

Vendita di case di lusso - Biot Collines Exclusive - This property comprises two semi-detached villas in a quiet location in the sought-after area of Biot, near Sophia Antipolis. Set on a 1.47 hectare plot, these single-story houses face south and offer beautiful views of the surrounding countryside. The interior is in good condition, attesting to the regular maintenance since its construction in 1985. The sanitation is mains drainage. They offer the comfort of a surface area of 151 m2 + and 130 m2, beautiful living rooms with mezzanine, kitchens and storerooms, 4 and 3 bedrooms. There are also no fewer than 20 parking spaces, a cellar, a laundry room and an automatic gate. Among the various amenities are the swimming pool, air conditioning, a fireplace and double glazing. Peace and serenity guaranteed. It also benefits from two premises of 130 m2 each + double garages, a workshop, cellars and outbuildings as well as numerous parking spaces. Currently a current lease on the premises offers a return of ¤2,000/month. All within a condominium with green spaces and a swimming pool. Ideal for craftsmen, families or various projects who wish to purchase both or separately at the price of ¤749,000 c/c and ¤799,000 c/c

Vendita di case di lusso - Discover this unique stone house, ideally located 50 meters from the old village of Biot, with its shops, art galleries and restaurants. Just 5 minutes from the beaches, and 20 minutes from Nice airport, this exceptional property offers a peaceful and enchanting living environment. Former 18th-century pottery workshop with lots of charm and authenticity. The carefully landscaped garden is a veritable showcase of greenery, scented with climbing jasmine and filled with Mediterranean plants. Several sunny terraces surround a private swimming pool, with unobstructed views of the hills and sea. Inside, the house offers five spacious bedrooms, several cosy lounges, a dedicated office and a wine cellar, all bathed in natural light thanks to wide openings. -- A double garage and two private parking spaces complete the features of this rare property, combining charm, comfort and authenticity, in the heart of one of the most beautiful villages on the Côte d'Azur. REF 00022

Vendita di case di lusso - Biot : residential area, quiet, beautiful Provençal villa, enjoying a clear view, offering : entrance hall, large and bright living room with fireplace, dining room, TV lounge, equipped kitchen, 5 bedrooms and 4 bathrooms . Cellar and basement with cellar and wine cellar. Planted land of 4 180 m² with beautiful swimming pool area. Carport and parking.

Vendita di case di lusso - Scopri questa villa in una tenuta recintata in una zona tranquilla, vicino ai servizi, una magnifica villa in pietra situata in una prestigiosa tenuta a Biot. Questa tenuta sicura è una vera e propria oasi di pace, arricchita da una vegetazione lussureggiante con palme e ulivi. Questa villa in una tenuta recintata in una zona tranquilla, vicino ai servizi piacerà agli acquirenti in cerca di tranquillità, comfort e un ambiente naturale, pur rimanendo vicino ai servizi e alle principali strade di accesso. Offre un elegante ingresso, un ampio soggiorno con camino e una sala da pranzo che si apre su un'ampia terrazza coperta e un bellissimo giardino con vista mozzafiato sulle colline. La cucina moderna è completamente attrezzata. La villa dispone anche di una camera da letto principale con bagno privato e di tre camere da letto aggiuntive, ciascuna con il proprio bagno con doccia, oltre a servizi igienici per gli ospiti. Completa questa proprietà un appartamento indipendente con soggiorno, angolo cottura, terrazzino, camera da letto, bagno con doccia/WC e ripostiglio. Potrete anche godere di una bella piscina riscaldata, un terreno di circa 4.300 mq, una lavanderia, un garage e un posto auto coperto per due auto. Concedetevi il privilegio della calma assoluta in un ambiente naturale eccezionale.

Vendita di case di lusso - This new development combines the advantages of an excellent location with the quality of life in an authentic Provencal village, offering a rare and unique opportunity for a high-quality, long-lasting investment. Located just 300 m from the entrance to the historic village of Biot, the residence boasts a highly sought-after location with easy access, in an outstandingly peaceful, leafy setting. The residence's privileged location means you're just a few kilometres from the coast, the Sophia Antipolis technology park, the A8 motorway and Nice Côte d'Azur international airport (14 km).This development of 5 semi-detached villas is designed to respect the wooded environment in which it is elegantly set. Featuring discreet, uncluttered contemporary architecture, the duplex villas offer large, open-plan living spaces bathed in light throughout the day. Each exclusive, intimate villa boasts top-quality features and top-quality materials to ensure your comfort.This residence, with its contemporary, refined architecture, offers 5 top-quality, through-plan duplex villas/apartments with 4 and 6 rooms (including the rooftop villa) that can be adapted to suit your needs, plus 15 underground boxed parking spaces. It boasts private gardens planted with olive trees, as well as a communal swimming pool bordered by a beach, providing a place to relax and enjoy a pleasant lifestyle. Its dominant position allows it to take advantage of every aspect, offering uninterrupted views of the surrounding green hills and the Mediterranean Sea. The vast terraces, accessible from every living area, let you soak up the Côte d'Azur sunshine at any time of year. Each duplex villa/apartment has been designed for the comfort and well-being of its occupants, using the latest construction standards, quality materials and meticulous attention to detail. Benefits of the residence : - Intimate residence for just 5 people - Highly sought-after location - 2020 Environmental Regulations guaranteeing high energy performance and low low energy consumption - Folding windows in the living rooms/kitchens - Vast terraces and adjoining private gardens - Facing all directions and dominant position - 3 secure underground parking spaces per villa/duplex

Vendita di case di lusso - Biot - Set in a prestigious gated estate, this remarkable property boasts stunning sea views. It comprises a magnificent entrance hall, a vast reception room, a fitted kitchen, four en suite bedrooms and a study. A large covered terrace with barbecue area and summer lounge completes the living space. The vast basement offers a wealth of conversion possibilities, whether for a sports room, cinema room or wine cellar. The superb 4,864 square metre flat garden features a heated infinity pool, providing an idyllic setting. An enclosed garage for up to 5 vehicles completes this property.

Vendita di case di lusso - Beautiful stone villa set in a very quiet prestigious gated estate in Biot. This estate is a haven of peace and has a rich vegetation of palm and olive trees. The villa offers: An entrance hall with very high ceiling, a large living room with fireplace and dining room with access to a large covered terrace and a beautiful garden with a very nice view of the hill, a modern fitted kitchen, a master bedroom en suite, 3 bedrooms with 3 shower rooms and guest toilet. Separate flat with living room, kitchenette, small terrace, bedroom with shower/toilet and storage room. Plot of about 4.300m². Flat garden around the villa and natural steep slope to the valley. Beautiful heated swimming pool with solar panels. Laundry room, garage for 1 car and carport for 2 cars. The villa is in very good condition but needs updating. Absolute peacefull and quiet location!