7 immobili in vendita a Boissières

Acquisto di immobili - BOISSIÈRES, 20 minutes from CAHORS. Stone property with a gîte, outbuildings, and a pool on 2,000 m² of land Nestled in a small, quiet village in the Lot, close to nature and only 20 minutes from Cahors, this character property offers a rare living environment, combining charm, space, comfort, and hosting potential. The main building is a carefully renovated stone house, offering generous, functional living space for a family or a semi-professional residential project. It includes: - a spacious 45 m² living room, warm and bright, with a wood insert, - a separate kitchen, - four bedrooms, - two offices (ideal for teleworking or flexible spaces), - one bathroom, - one shower room, - two separate toilets. The whole is complemented by a basement cellar, a valuable storage or future development asset. Heating is primarily provided by a geothermal heat pump, a high-performance and economical system, enhanced by underfloor heating, electric radiators, and a wood insert for winter ambiance. The independent gîte, renovated in 2008 with quality materials, is perfectly ready to welcome guests. It offers: - a living room with a kitchenette on the ground floor, - two bedrooms upstairs, - one shower room, - one separate toilet. It also benefits from underfloor heating. Outside, the property is matched by the outbuildings: - a barn offering multiple possible layouts (workshop, garage, new dwelling, or activity space), - an additional dépendance, - a covered swimming pool 12.5 m by 5.5 m, ideal for extending the swimming season and ensuring family or tourist use is safe. The approximately 2,000 m² grounds are well maintained, with trees and balanced proportions. Technical features include: - mains drainage, - fibre Internet, - double-glazed joinery, - roof in good condition, - property renovated with care and durability. This property is perfect for: - a family as a primary residence, - a tourist or guest accommodation project, - artisans or independents seeking space and annexes, - or any enthusiast of tastefully renovated old buildings in a calm, not isolated environment. To be discovered without delay. Agency fees borne by the seller. Energy class D, Climate class B. Estimated average annual energy expenses for standard use: between 2,028.00 and 2,745.00 euros, based on energy prices in 2021. Georisques risk information is available on the Géorisques website. Your eXp Realty advisor: Etienne MONTJEAN, Commercial agent (Sole trader), RSAC 892004037 CAHORS

Acquisto di immobili - Located between Quercy and Périgord, 25 minutes from Cahors, in a peaceful, verdant setting on the edge of a charming, typical village, this characterful property sits within a landscaped park featuring a swimming pool. The estate comprises a beautiful, charming main house and a recently renovated second dwelling. A large stone barn with a dovecote completes this enchanting ensemble. The main house Ground floor: An 11 sq m entrance hall opens onto a 31 sq m living room with a fireplace, a 36 sq m dining room also with a fireplace, and a 17.5 sq m kitchen leading to a former 27 sq m machinery room, now used for storage. A separate 29 sq m boiler room and a 38 sq m wine cellar complete this level. Floor : A 16 m2 hallway leads to six bedrooms, some with washbasins and built-in wardrobes. There is also a 33 m2 office, an 8 m2 shower room with Wc, and a 20 m2 living room leading to a 31 m2 en suite bedroom with bathroom and Wc. Second floor: Three additional bedrooms, a 30 m2 living room/library, a 25 m2 games room and a 50 m2 attic offer great possibilities for development. Equipment: Oil and wood heating (fireplace and stove), double glazing, mains drainage. Addiction Independent accommodation of approximately 75 m2 comprising: -On the ground floor: living room with open kitchen, shower room/laundry room with Wc. -Upstairs: two bedrooms and a toilet with a water point. The annexes and exteriors -Adjoining stone barn of 103 m2 on the ground floor (two levels). -Open hangar of 28 m2 adjoining the barn. -11 x 5 m chlorine swimming pool with beaches and 15 m2 technical room.

Acquisto di immobili - Cap Immobilier offers for sale this beautiful stone mansion of 230m2 of living space in the commune of Boissières (46150) Lot. Ideal for a gîte, large family or collective housing, it is located 20 minutes from Cahors or 15 km on the heights with a dominant view. Beautiful and large semi-detached stone house comprising: On the ground floor, various storage rooms and technical room with all the arrivals and the height to make it a habitable place if necessary for a total of approximately 100m2. Upstairs there is an east-facing terrace, a 27m2 kitchen, a 35m2 living room with fireplace, 2 bedrooms, a separate toilet and a bathroom. On the 2nd floor there are 5 beautiful bedrooms (4 of which have their own bathroom and toilet). Beautiful 17th/18th century residence which has undergone significant improvements to make it comfortable and contemporary with a heat pump, wall and attic insulation, photovoltaic panels, reversible air conditioning, recent electricity, 2 inserts....) Land of 1190m2 with a non-adjoining part (garden) A must-see with a real sense of well-being and a comfortable lifestyle.

Acquisto di immobili - ESCLUSIVA - Venite a scoprire questa gradevole Proprietà di carattere che comprende una spaziosa casa e un granaio in pietra su un vasto terreno alberato di 3.586 m². L'interno si distingue per un soggiorno ampio con cucina a vista e per un bel salone, entrambi dotati di caminetti a legna che invitano alla convivialità. Gli spazi abitativi di una superficie utile di 179 m² sono composti da 5 camere e 3 bagni e permettono l'accoglienza di una grande famiglia, aprendosi su un giardino sereno. La distribuzione è pensata per il comfort, con piano terra adibito e diverse zone notte al piano superiore. Una granaio indipendente di 87 m² completa l'insieme. Ideale a pochi minuti dai negozi, questa casa fascina per il suo carattere autentico e per l'ambiente rurale. Un luogo di vita sereno e funzionale che coniuga autenticità e comfort quotidiano. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques

Acquisto di immobili - Lysi Immobilier offers you this charming and potential house of 190 m2 on 2 floors, nestled on a superb flat and wooded plot of 8000 m2 , ideal for nature lovers or investors. Major assets: Plots can be divided without compromising the potential of the house Wooded land with double water network: city water + Lot water at preferential rates Double heating system : electric + stove Top floor with convertible attic space and a charming library for lovers of reading and peace and quiet Existing facilities: Independent 3-room apartment on the ground floor Old stairwell converted into an elevator 1st floor comprising a separate kitchen , a spacious bow window , 3 bedrooms, a living room, bathroom and WC. An evolving project: The sale of plots can help finance modernization and insulation work while adding value to this exceptional property. Don't miss this unique opportunity! to arrange a viewing.

Acquisto di immobili - Situata a soli 5 minuti da un villaggio e a 20 minuti da Gourdon, questa carina casa in pietra si trova in un ambiente pacifico con una bella vista sulla campagna. La casa offre bei spazi abitativi e diversi livelli. Al piano terra dispone di una grande suite con bagno e WC privati, nonché di un salotto e di un ufficio. Il livello principale comprende un soggiorno luminoso con camino che si affaccia su una terrazza con vista sul giardino, una cucina indipendente e una sala da pranzo. Una camera con il proprio bagno e WC completa questo piano. Al piano superiore, due grandi camere sono servite da un corridoio e dispongono di un bagno e di WC. Le tre caminetti presenti in casa conferiscono molto fascino e carattere. Il terreno di 2 758 m2 è piacevole e ombreggiato. Accoglie una bella piscina di 10 x 5 m, così come un sistema di irrigazione automatico e un’illuminazione esterna. Una dépendance attualmente utilizzata come garage e spazio di ripostiglio offre anche la possibilità di essere trasformata in gîte. Una proprietà piena di fascino, ideale per una casa di famiglia, una residenza principale o un progetto di affitto stagionale, in un contesto tranquillo e piacevole del Lot. I primi negozi sono accessibili a circa 2 chilometri, un supermarket si trova a 5 minuti e l’aeroporto a circa 25 minuti.

Acquisto di immobili - Questa bella casa di carattere offre 230 m2 abitabili e bei volumi, con in particolare travi a vista che le conferiscono molto fascino. Il piano terra, di una superficie di 140 m2, dispone di un piacevole soggiorno con camino a legna, di una cucina aperta sulla sala da pranzo e di riscaldamento a pavimento. Un laboratorio molto luminoso di 35 m2 completa questo livello. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, tra cui una bella suite di 25 m2, nonché due bagni e un bagno/doccia. All’esterno, la proprietà beneficia di un terreno di 4.600 m2 con una piscina 4 x 8 m a sale, riscaldata, equipaggiata con liner e tapparella. Una piccola pagoda completa la proprietà e può essere utilizzata come spazio di ripostiglio o laboratorio. Un immobile pieno di fascino, che offre bei spazi abitativi, un grande terreno e un contesto ideale per godersi la tranquillità della campagna.

Acquisto di immobili - A pochi passi da un paese animato che offre negozi, ristoranti, supermercato e mercato settimanale, questo antico mulino ad acqua è stato trasformato in una proprietà d'eccezione. Un lungo viale alberato conduce all'abitazione, preceduta da un vasto spazio di parcheggio. Da un lato, i 5,4 ettari dispiegano un paesaggio vario di praterie, di due stagni naturali e di numerosi alberi maestosi. Dall'altro, il pool house, le terrazze, la piscina e diversi spazi relax invitano a godere pienamente della calma e della dolce vita. Sul retro della casa resta un vecchio serbatoio d'acqua, testimone discreto del passato di questo luogo singolare. Un imponente scalone esterno in pietra conduce all'abitazione. Al centro si trova un vasto salone, arricchito da un camino Polyflam, da un pavimento in legno e che si apre direttamente sulla terrazza posteriore. La casa comprende anche una cucina spaziosa, cinque belle camere, di cui due al piano terra, nonché quattro bagni. Le travi a vista e i numerosi elementi originali accuratamente preservati contribuiscono pienamente al carattere autentico della dimora. Al seminterrato è stata conservata gran parte dei vecchi meccanismi del mulino. Il corso d'acqua che alimentava un tempo la ruota continua d'altronde a scorrere sotto l'edificio. Diverse cantine, situate al livello del giardino, completano l'insieme e offrono generosi spazi di ripostiglio. Tra la casa e la piscina si trova un vasto pool house in pietra con cucina estiva completamente attrezzata. Grazie alla sua ampia apertura, si apre generosamente verso l'esterno, pur potendo essere richiusa quando la stagione lo richiede, per poterne usufruire in ogni stagione. Vas te toilette completano questo spazio, offrendo ulteriore comfort nelle immediate vicinanze della piscina. Aperto su una vasta terrazza coperta di fronte alla piscina di 6 × 12 metri, l'insieme forma uno spazio esterno particolarmente armonioso dove comfort e relax si combinano naturalmente. Questo dominio di 5,4 ettari è per lo più recintato per i cavalli. I due stagni naturali ospitano una fauna e una flora particolarmente ricche, mentre le praterie e gli alberi maestosi compongono un paesaggio la cui attrattiva si rinnova con le stagioni. Una proprietà d'eccezione dove la tranquillità della vita di campagna si concilia naturalmente con la vicinanza di tutte le comodità.

Acquisto di immobili - Situated in the attractive village of Frayssinet, this pretty stone house offers approximately 112 m² of habitable space over two levels, together with a lovely landscaped garden, swimming pool and far-reaching views. The accommodation is versatile and could be arranged to create a comfortable owners' area with an independent apartment on the garden level. On the ground floor, an entrance hall leads to a kitchen/dining room with a wood-burning stove, a separate sitting room and a bedroom, together with a shower room and WC. The garden level provides a second kitchen with direct access to the large terrace, two further bedrooms, a shower room and a bathroom with bath, shower and WC. A useful utility/laundry room and cellar provide additional storage. Outside, the property benefits from an attractive terraced garden. A covered terrace with pergola provides a pleasant space for outdoor dining, while the 8.5m x 4m swimming pool, surrounded by a paved terrace, is an ideal spot for relaxing. Stone walls, steps and mature planting add to the character of the garden, while the elevated position provides lovely views over the surrounding countryside. The 21 m² garage provides secure parking or could be used as a workshop. The property also has a large attic which could offer further possibilities, subject to the necessary permissions. The property is equipped with electric heating and a wood-burning stove and benefits from mains drainage and high-speed internet. The house would benefit from some updating and renovation, but offers considerable potential. With its swimming pool, views and flexible two-level layout, it presents an excellent opportunity for those looking for an affordable property in the Lot. for further information. Price including agency fees : 147 150 € Price excluding agency fees : 135 000 € Buyer commission, tax included: 9%

Acquisto di immobili - Nel centro del paese, casa a schiera da restaurare con giardino. Si compone di una prima casa da rinfrescare con 3 camere al piano superiore, e una seconda casa da restaurare. Le due case possono essere unite tra loro. Il paese dispone di una scuola dell'infanzia e primaria, di attività commerciali, una piccola alimentari, un ristorante. Un supermercato a 5 km in auto. Autorimesse.

Acquisto di immobili - Bel appartamento, di 2 camere da vendere in una residenza di vacanza vicino al centro città di Prayssac. Libre de bail - Ideale per una abitazione all'anno o investimento locativo. L'appartamento di 43 m² abitabili è situato al piano e si compone di soggiorno-sala con angolo cottura, disimpegno, WC, due camere con armadio, bagno. Terrazza. - Una piscina esterna riscaldata è aperta da giugno a metà settembre. - Appartamento completamente arredato. - Giardino chiuso e alberato e accesso al fiume Lot - Parcheggio sicuro e custode in loco Numero di lotti: 110 Spese di condominio: circa 2000 all'anno Visita virtuale disponibile su richiesta. Coproprietà di 110 lotti (nessuna procedura in corso). Spese annuali: 2000,00 euro.

Acquisto di immobili - Vecchia casa colonica con dipendenze e terreno di 6200 m2, vicino a Puy-l'Evêque. Questo autentico casale di viticoltori interamente costruito su cantine è accessibile da una grande terrazza coperta. Si apre su un ingresso che serve una grande cucina con camino a insert, una sala da pranzo spaziosa, tre grandi camere, bagno e servizi igienici. Il solaio è parzialmente abitabile. Lavori di rinfresco permetteranno di modernizzare l’insieme preservando il fascino dell’antico. La grande corte accoglie una grande centrale con una vecchia stalla, un capannone annesso e una piccola dependance in pietra. Questo insieme offre molte possibilità di arredamento, sia per un progetto di accoglienza turistica, di attività artigianale, o qualsiasi altro progetto che richieda ampi spazi. Questo vecchio corpo di farm sta sulle alture di un incantevole paese della valle del Lot, con una bella vista aperta sulla campagna circostante. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques.

Acquisto di immobili - L'agenzia IMMO46 ha il piacere di proporre in vendita questa magnifica proprietà completamente ristrutturata, situata nel cuore di Prayssac, di una superficie di 182 m² abitabili. La casa offre al piano terreno: uno spazio living luminoso e ampio composto da una zona moderna con cucina a vista e 2 vani ristrutturati, una suite padronale con guardaroba, doccia a pioggia e piccolo patio, una lavanderia/officina, un WC. Al piano superiore, troverete due camere aggiuntive, un’area studio e un bagno con WC. Il tutto è inserito in un giardino fiorito e alberato di circa 1.200 m², recintato e adatto per piscina, situato in zona tranquilla e senza vis-à-vis. Un doppio garage in legno Douglas completa l’insieme. Completamente ristrutturata, senza lavori da prevedere. Vicino a tutte le comodità (panetteria, scuola, negozi, a 5 minuti a piedi dal mercato,...). Contattare l’agenzia IMMO46 Prayssac: - DPE C ? GES A. Spesa energetica annuale media stimata per un uso standard: da 1.325 a 1.793 euro (prezzi medi delle energie indicizzati sull’anno, abbonamento incluso) Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: