3 immobili in vendita a Boussières

Acquisto di immobili - Nestled in a preserved bucolic environment at the foot of a charming village hillside vineyard slope, I invite you to discover in exclusivity this atypical 1970s home, renovated with care to offer comfort and quality of life. Set in a magnificent landscaped park of about 3,000 m², fully enclosed and shaded, this property will appeal to nature lovers, those seeking tranquility and large spaces. A large flat area, easily adaptable, offers numerous possibilities according to your desires. Built on three levels with a semi-underground basement, the house benefits from a first large terrace of 25.60 m² offering an unobstructed panoramic view of the surrounding hills. - The heated veranda constitutes a true privileged observatory opened onto nature, where it is not uncommon to glimpse the local fauna wandering near the small wood at the edge of the property. - From the entrance, you will discover a vast, warm, and bright living space, enhanced by a pellet stove and a charming preserved fireplace for authentic charm. In its extension, a relaxation and television area invites conviviality. - The large modern, semi-open kitchen, fully equipped and furnished, opens onto a beautiful heated veranda of more than 17 m², facing a particularly intimate green setting. A bedroom, a bathroom and a separate WC complete this level of living space. - Upstairs, a spacious 28 m² mezzanine distributes two bright bedrooms of about 16 m² each, as well as a toilet with sink and a storage room at the end of the corridor. - The basement, partially built on a crawl space, includes a large office currently arranged as a guest room with direct outdoor access, a pantry/storage room, a first garage with motorized door, a workshop and a cellar. Double-glazed PVC window frames and electric rolling shutters throughout. Pellet stove + inertia radiators. Thermodynamic water heater tank from 2023 Wastewater treatment compliant. - Outside, a dependence of about 28 m² serves as a second garage equipped with a water point and can easily be adapted for other uses according to your needs. - The property is fully secured by a motorized gate with video intercom and an alarm. Its generous outdoor spaces allow for multiple projects: a vegetable garden, pétanque court, play area or simply relaxing spaces. The land also allows easy parking for a motor home as well as several vehicles on a large macadam driveway. THE ADVANTAGES: A truly privileged living environment! Very sought-after, Boussières is a dynamic village located southwest of Besançon. It offers many services and local shops: school with canteen, bakery, butcher, grocery, restaurant, medical office, physiotherapist, hair salon, car workshop with service station, etc. Surrounded by numerous hiking trails and with quick access to the cycle route, the village offers a particularly pleasant living environment for nature lovers and outdoor activities. - For any visit or further information, please contact by phone in person preferred. ------------------------------------------------------------------- Price: 370,000 euros agency fees charged to the seller. DPE information: Energy consumption class C 245 kWh/m²/year - CO2 emissions class B 7 kgCO2/m²/year. Estimated annual energy expenses for standard use, based on average energy prices indexed to 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions), between 3,770 and 5,160 euros. To visit and assist you in your project, contact Elisabeth Girard, or by email at Under article L.561-5 of the Code Monetary and Financial, a piece of identity will be requested for the organization of the visit. This advertisement was written under the editorial responsibility of Elisabeth Girard acting as a commercial agent registered with Rsac Besançon 521 595 066 with Sas Proprietes Privees, 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624, Rcs Nantes. Real estate transactions and business assets (T) and property management (G) professional card n° CPI 010 388 issued by Cci Nantes - Saint Nazaire. Trust account n° Bpa Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230). Galian-Smabtp liability insurance - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional civil liability insurance by Galian-Smabtp policy no. 28137.J Mandate ref: 453443 - The professional guarantees and secures your real estate project. Elisabeth Girard (Ei) Commercial Agent - Rsac number: Besançon 521 595 066 - . Information on risks to this property is available on the Georisques site: Georisques. Gouv. Fr

Acquisto di immobili - In silenzio, l’appartamento gode di una gradevole vista su un cortile interno, offrendo un ambiente tranquillo nel pieno centro della città.\nUbicato al 1° piano di una piccola co-proprietà, questo appartamento di circa 47 m2 è composto da:\nuna zona giorno con cucina a vista\nun dormitorio\nun locale lavanderia\nun bagno con wc\n\nSono previste opere di ristrutturazione, offrendo la possibilità di allestire e personalizzare l’alloggio secondo i vostri desideri.\nSpese condominiali contenute.\nPer ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattare Marie.

Acquisto di immobili - Opportunità rara in vendita, perfettamente adatta per un primo acquisto o per una famiglia in cerca di tranquillità, in un ambiente rurale, favorevole al fai-da-te e al deposito. Situata in un contesto bucolico, questa villetta indipendente costruita nel 1986 ha beneficiato di una trasformazione accurata, offrendo ora il massimo comfort. All'ingresso si scopre una spaziosa zona living di circa 50 m², illuminata da grandi vetrate grazie alla posizione esposta che offre una bella vista sul paesaggio circostante. Questo spazio è composto da una cucina dining moderna, attrezzata e allestita attorno a un'isola centrale, nonché da una ampia zona soggiorno arredata con un poêle a pellet. Il climatizzatore reversibile completa l’impianto per il comfort in ogni stagione. Nello stesso livello, la casa dispone di tre camere da letto, di una grande bagno funzionale dotato di vasca, doccia a l'italiana, doppio lavandino, asciugabiancheria e asciugamano, oltre a un locale ripostiglio/dispensa, a uno spazio adibito a cabina armadio, a lavanderia/caldaia e a un secondo WC indipendente. È stata creata una stanza supplementare con velux sottotetto, lasciando libero sfogo all’immaginazione per arredarla (ufficio, palestra, sala giochi o spazio creativo). Una scala permette l’accesso a una cantina al di sotto della barriera sanitaria. I suoi punti di forza: questa villetta unisce comfort, funzionalità e qualità della vita, in un ambiente privilegiato. Può essere perfetta per i bricoleur o artigiani che necessitano di spazi per conservare materiali e ospitare veicoli. - Attrezzature interne: due gruppi di climatizzazione reversibile, poêle à granulés nel soggiorno, radiatori, serramenti in PVC a doppio vetro con chiusura a chiave, persiane in legno. - All’esterno: grandi annessi di circa 100 m² comprendenti rifugio per roulotte alto oltre 3,20 m, rifugio e laboratorio di stoccaggio e fai-da-te con una parte chiusa. - Piscina fuori terra seminterrata con spiaggia attrezzata. - Terrazza in legno con tenda da sole. ------------------------------------------------------------------- Prezzo: 235000 euro onorari a carico del venditore. Informazioni DPE: Consumo energetico classe E 258 kWh/m2/anno - Emissioni GES classe C 15 kgCO2/m2/anno. Importo stimato delle spese energetiche annue per uso standard basato sui prezzi medi dell’energia indicizzati agli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi) tra 2820 euro e 3910 euro. Per visitare e accompagnarvi nel vostro progetto, contattare Elisabeth GIRARD, preferibilmente o via email a Secondo l’articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l’organizzazione della visita, vi sarà richiesta una carta di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Questa presente annunci è redatto sotto la responsabilità editoriale di Elisabeth GIRARD agendo come agente commerciale iscritto al RSAC BESANCON 521 595 066 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, capitale sociale 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni su immobili e beni d’impresa (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da GALIAN-SMABTP n° di polizza 28137.J Mandat rifer.: 461161 Il professionista garantisce e mette in sicurezza il vostro progetto immobiliare. Elisabeth GIRARD (EI) Agente Commerciale - Numero RSAC: BESANCON 521 595 066 - . Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques : georisques.gouv.fr

Acquisto di immobili - A QUALCHE MINUTO DA SALINS LES BAINS, ARBOIS E VICINO ALLA Svizzera Scoprite una proprietà rara dove autenticità, qualità di costruzione e natura preservata si coniugano con eleganza. Situata all’uscita di un piccolo paese, alla fine di una strada senza uscita, beneficia di un ambiente eccezionale, senza vicinato e ai margini del bosco. Costruita nel 1982 da un artigiano muratore, la casa poggia su fondazioni in calcestruzzo gettato di spessore 50 cm. La sua struttura tradizionale è coperta da piccole tegole di Borgogna. Il piano terra, di quota livello, sviluppa 190 m2 abitabili con un’altezza del soffitto di 2,80 m. Il soggiorno di 72 m2, illuminato, è valorizzato da una vecchia camino in pietra di 3 metri; la sua pavimentazione in Murano e la scala a chiocciola in noce sono stati realizzati da maestri artigiani. La casa comprende anche una cucina abitabile e attrezzata, quattro camere da letto, una scrivania, un bagno, una toilette e una lavanderia; tutte le finestre sono a triplo vetro, assicurando un buon isolamento termico e acustico. Due terrazze permettono di godere appieno dell’ambiente esterno e della vista sul terreno alberato. L’accesso al piano superiore di 190 m2 avviene tramite una bella scala a chiocciola in legno di quercia con balaustre. Il piano superiore resta da rifinire e offre un potenziale di espansione considerevole, il seminterrato completo anch’esso di 190 m2 con ripostigli, cantina, laboratorio, bûcher e garage per quattro auto. Il terreno di quasi due ettari comprende un prato nonché un magnifico frutteto di oltre 120 alberi da frutto: mele, pere, pesche, ciliegi, susini, mirabellieri, membrillieri, nespidi e sfere, tigli, carpini, querce e pini circondano la proprietà, recintata da una siepe di conifere e thuja. Questo dominio affascinerà gli amanti della natura, i proprietari di cavalli o le famiglie in cerca di spazio, tranquillità e qualità della vita. Alcune case si visitano. Questa si percepisce. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate! Bernard Bertin imprenditore indipendente Expertimo RSAC 322296484 Besançon Questo annuncio è proposto da Bertin Bernard - EI - NoRSAC: 322296484, iscritto al Registro del Tribunale di commercio di BESANÇON - Annuncio redatto e pubblicato da un agente mandatari -