205 appartamenti in vendita a Charenton-le-Pont

Vendita di un appartamento - Situé rue Jean Pigeon à Charenton-le-Pont, au sein d'une résidence élégante, découvrez ce charmant 2 pièces de 30,76 m², au 1er étage d'un petit bâtiment indépendant sur cour. L'appartement séduit immédiatement par son calme, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'un agréable séjour, d'une chambre confortable et d'une cuisine entièrement refaite à neuf, moderne et fonctionnelle. Soigneusement décoré, ce bien offre un cadre de vie cosy et agréable, idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en restant proche de Paris. Vous apprécierez également sa proximité de toutes les commodités ainsi que du métro Charenton-Écoles, facilitant les déplacements vers Paris. Son excellent DPE classé C constitue un véritable atout supplémentaire. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Located on Rue Jean Pigeon in Charenton-le-Pont, within an elegant residence, this charming 30.76 m² one-bedroom apartment is situated on the 1st floor of a small, independent building overlooking the courtyard. The apartment immediately appeals with its peaceful atmosphere, natural light and warm, welcoming feel. It comprises a pleasant living room, a comfortable bedroom and a fully renovated kitchen, combining modern style and functionality. Tastefully decorated, the property offers a cosy and relaxing living environment, ideal for those looking for peace and quiet while remaining close to Paris. You will also appreciate its proximity to local shops and amenities, as well as Charenton-Écoles Metro station, providing easy access to Paris. The apartment also benefits from an excellent EPC rating of C, an important advantage in terms of energy efficiency. Ideal as a first home, Paris pied-à-terre or rental investment. A charming, bright and peaceful apartment in a sought-after location. A property not to be missed!

Vendita di un appartamento - Abriculteurs ha il piacere di presentarvi questo appartamento familiare in vendita situato a Charenton-le-Pont (94220). Offriamo un bene d’eccezione come si trova raramente: un grande appartamento familiare di 6 locali di 154 m² secondo la loi Carrez (187 m² di superficie) situato al ultimo piano di una residenza di grande prestigio con ascensore, conforme alle norme PMR. Traversante, senza vicinato visivo, immerso nella luce naturale e offrendo bei volumi senza perdita di spazio, questo appartamento riunisce tutte le qualità che si cercano per una residenza principale familiare di alto livello alle porte di Parigi. Il cuore dell’appartamento è un ampio soggiorno luminoso attraversante, grazie alle sue grandi finestre che offrono una vista libera sulla città. Questo spazio di vita principale è articolato in un grande salone e un’area sala da pranzo, ideale per la vita di famiglia e per ricevere. L’appartamento offre numerosi sistemi di stoccaggio, dando il tono a un interno pensato per il comfort e la funzionalità. La cucina separata, indipendente e completamente attrezzata, propone numerosi mobili e un angolo pranzo conviviale. Un WC indipendente con lavabo completa questa parte giorno. La zona notte, composta da quattro camere spaziose, è un rifugio di calma e intimità. Tutte sono dotate di armadi a muro integrati per coniugare comfort e praticità quotidiana. Per quanto riguarda gli spazi d’acqua, l’immobile dispone di una vasca da bagno e di una doccia con WC. Un’organizzazione ideale per una famiglia. Da notare che la gestione condominiale, seria e ben gestita, ha realizzato l’intera opere di rifacimento interno, facciata e rifacimento del tetto. L’edificio è sicuro e in uno stato impeccabile per permettervi di acquistare in tutta serenità. Questo bene si distingue per pregi rari a Charenton-le-Pont e non resterà a lungo sul mercato. Superficie eccezionale, posizione privilegiata, edificio ristrutturato: questa opportunità è rivolta a famiglie esigenti in cerca di un appartamento parigino fuori norma. Per quanto riguarda i trasporti e i servizi, l’appartamento si trova a poca distanza dalla stazione della metro Charenton – Écoles (linea 8), a meno di 5 minuti a piedi. Le scuole, i nidi e i licei sono facilmente accessibili, così come i negozi di prossimità (supermercato, panetteria, farmacia). Diversi impianti sportivi (palestra, piscina) e spazi verdi (bosco di Vincennes a meno di 10 minuti a piedi), nonché il teatro di Charenton si trovano nel quartiere. I plus della casa: - Ultimo piano (8°) con vista libera e senza vicinato - Traversante e molto luminoso (esposizione tripla) - Condominio ben tenuto: RIFACIMENTO INTERNO/ESTERNO/TETTO pagati e effettuati - Box chiuso - Cantina Da notare: - Tassa fondiaria: 3 012 € / anno - Spese comuni mensili: 333€ - Costo annuo del riscaldamento: a consumo (riscaldamento elettrico individuale) - Stato dell’immobile: eccellente stato generale - L’immobile è soggetto al regime di condominio - 237 alloggi di cui 144 ad uso abitativo - Appartamento n° 328 e i 741/450esimi delle parti comuni generali. E i i-esimi (duecentosettantanove millesimi) delle parti comuni speciali agli edifici B e C. - Cantina n° 449 e i 12/450esimi delle parti comuni generali. E il 1/10 000esimo delle parti comuni speciali agli edifici B e C. - Garage n° 419 e i 19/450esimi delle parti comuni generali. E i i-esimi (69 millesimi) delle parti comuni speciali al edificio GARAGE. - Nessuna procedura in corso - Allaccio fognario completo Consumo energetico convenzionale (kWhEP/m².an) : 149 (C) Stima delle emissioni (kg CO2/m².an) : 5 (A) Costo energetico min/max: non comunicato Anno di riferimento prezzi: 2025 VENDITA INTERATTIVA Prezzo di partenza: 1 488 990 € TTC (Onorari di Abriculteurs a carico del venditore). Questo immobile è commercializzato sulla piattaforma digitale SQUARIMO dal 7 luglio al 7 agosto. SQUARIMO è una soluzione di vendita interattiva che offre un metodo innovativo di commercializzazione. Si tratta di un portale e di una piattaforma tecnica di servizio online che permette la messa in relazione tra proprietario/venditore e potenziali acquirenti tramite un professionista immobiliare. - Il prezzo indicato costituisce un prezzo di presentazione minimo che non impegna il venditore. - La partecipazione al deposito di offerte su SQUARIMO non comporta costi aggiuntivi per l’acquirente o per il venditore ed è soggetta ad un previo accreditamento di SQUARIMO. - Una offerta depositata sulla piattaforma SQUARIMO non costituisce né un’offerta d’acquisto ferma né un impegno ad acquistare, ma una semplice intenzione di negoziare in buona fede sulla base delle condizioni proposte. - Le offerte sono trasmesse al venditore, che resta libero di scegliere in qualsiasi momento l’offerta che desidera trattenere o di non trattenere alcuna offerta. 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Vendita di un appartamento - CHARONNET-LE-PONT (94220) ? Old-world charm just steps from the Metro and the Bois de Vincennes ? FREE VIAGER within a maximum of 1 year by a Dame of 80 years. In a characterful old building with parquet floors, moldings and a fireplace, discover this very pretty 48.11 m² (Carrez law) apartment, ideally located in a quiet, sought-after area of Charenton-le-Pont, a stone's throw from Charenton-Écoles metro and a short walk from the Bois de Vincennes. This crossing apartment, very well maintained, comprises: - an entrance with wardrobe - a kitchen - a bright living room / dining room - a bedroom - a shower room with WC - a basement cellar The property benefits from low charges, individual electric heating with room-by-room programming, and double-glazed windows. Sale by free viager, with the occupant (Dame, 80) leaving within 1 year maximum: the buyer can therefore enjoy the property very quickly. Bouquet: 175,000 FAI Monthly annuity: 1,650 A rare opportunity to seize in this sought-after sector of the inner suburbs of Paris! (6.25% including tax agency fees borne by the buyer.) Condominium of 54 lots – including 23 dwelling lots. (No ongoing proceedings). Annual charges: 2,200.00 euros.