5 immobili in vendita a Châteauneuf-Villevieille

Acquisto di immobili - Vantaggio IVA : In quanto immobile nuovo, i proprietari che desiderano proporre affitti a breve termine nel rispetto della normativa francese possono recuperare il 20% di IVA sul prezzo d’acquisto. Condizioni generali applicabili. Sopra i tetti della Costa Azzurra, questo 3‑locali al 2° piano invita a vivere di fronte al mare — un caffè in mano, l’orizzonte all’orizzonte. Circa 64 m² di spazi ben disegnati si prolungano in due balconi che totalizzano quasi 17 m², per una vera vita dentro‑fuori. Due camere, una bella zona giorno con cucina a vista e un W.C. separato offrono un comfort naturale, sia per soggiorni soleggiati sia per un indirizzo tutto l’anno ai cancelli di Monaco. Prestazioni contemporanee, climatizzazione reversibile canalizzata, tapparelle motorizzate e rifiniture curate completano l’insieme. Un ritmo Riviera, con il mare come sfondo permanente A Beausoleil, la luce dà il tempo. La mattina scende sulla collina, l’aria porta una nota salata venuta dal Mediterraneo, e la giornata si apre naturalmente — che partiate verso Monaco o che prolunghiate la prima colazione a casa. Situato al 2° piano, l’appartamento A22 cattura questa dolcezza di vivere, fondendo una scrittura contemporanea a una presenza mare che trasforma la quotidianità. È un indirizzo pensato per chi vuole tutto insieme: un’atmosfera tranquilla, quasi di villaggio, e l’effervescenza immediata della Principauté nelle vicinanze. Dalla zona giorno e dai balconi, l’orizzonte attira lo sguardo, e i momenti semplici—leggere, condividere un pasto, guardare il tramonto—assumono una dimensione particolare. Interni ben composti (circa 64 m²) Già all’ingresso, l’appartamento propone un’atmosfera attuale, chiara e facile da vivere. La distribuzione è equilibrata, con una netta separazione tra spazio giorno e spazio notte—un vero punto di forza per l’intimità, l’accoglienza e il comfort quotidiano. Il cuore conviviale: soggiorno con cucina a vista La zona principale sviluppa circa 27,47 m² e riunisce salotto, zona pranzo e cucina in un unico volume generoso e luminoso. Ampie aperture vetrate lasciano entrare la luce e prolungano la sensazione di spazio, invitando l’esterno a far parte della vita interna. La cucina a vista si integra naturalmente, perfetta per colazioni informali, aperitivi al tramonto e momenti condivisi senza sforzo. Il parquet stratificato nel soggiorno e nelle camere conferisce un calore raffinato, in eco all’architettura contemporanea del luogo. Due camere, calme e ben proporzionate L’appartamento offre due camere di circa 11,19 m² e 9,32 m², progettate come rifugi riposanti. Camera principale e camera degli ospiti, spazio per bambini o ufficio per smart working: ognuna si adatta naturalmente al tuo stile di vita. Armadi a muro (secondo descrizione) facilitano una gestione fluida e mantengono un’atmosfera serena, essenziale per un pied‑à‑terre come per una residenza annuale. Bagno curato, W.C. separato Il bagno (circa 4,99 m²) beneficia di piastrelle a pavimento e di ceramiche a tutta altezza intorno alla vasca e/o alla doccia, con asciugacapelli e mobile lavabo sormontato da uno specchio luminoso—determinanti per rendere le mattine più dolci e i ritorni serali più confortevoli. Un W.C. separato (circa 1,94 m²) offre una vera praticità, soprattutto quando si ospita gente. Conforto contemporaneo, pensato per durare Le dotazioni rientrano in una logica di comfort moderno: climatizzazione reversibile canalizzata per faciliterà in ogni stagione, tapparelle motorizzate per controllare la luce e preservare l’intimità, serramenti esterni in alluminio verniciato per una finitura attuale e durevole. Due balconi — quasi 17 m² di vita all’aria aperta La firma di questo immobile è la sua relazione con l’esterno. Con due balconi rispettivamente di circa 13,02 m² e 4,18 m², seguirete il sole e plannerete le vostre giornate al ritmo delle vostre voglie. Uno invita naturalmente pranzi che si allungano e conversazioni lunghe; l’altro diventa un angolo più intimo, ideale per qualche pianta aromatica, una pausa tranquilla o un momento di lettura di fronte al blu. La vista mare instaura una sensazione di evasione permanente. Accompagna il risveglio quando si tira la tenda, poi torna la sera, quando il cielo si fa più tenero e la costa inizia a scintillare. Una residenza contemporanea, serena e sicura La residenza si esprime in uno stile contemporaneo e curato: volumi netti, grandi aperture, balconi profondi che si vivono come vere e proprie stanze esterne. L’accesso è sicuro, con citofono e controllo accessi (Vigik®), per una quotidianità più serena. Aspetti pratici integrati: parcheggio interrato sicuro e locali bici all’interno della residenza, in linea con uno stile di vita urbano e lagunare. Il progetto è inoltre presentato come conforme alle ultime normative ambientali RE 2020, unendo comfort e approccio più sostenibile. Gli allestimenti paesaggistici sono pensati per il benessere dei residenti e il sostegno della biodiversità locale, con terrazze piantumate e un cuore di isolato vegetale, particolarmente in accordo con la topografia di Beausoleil. Beausoleil — alle porte di Monaco, tra mare e colline Beausoleil occupa una posizione rara sulla Riviera: sovrasta la Principauté, abbastanza vicino per far sì che Monaco faccia quasi parte della quotidianità, pur conservando una propria identità autentica ed elegante. Facciate Belle Époque, scale emblematiche, viuzze, negozi e cultura di mercato disegnano un’atmosfera mediterranea senza tempo. Da questo indirizzo, molti riferimenti e servizi sono annunciati a breve distanza. Il confine monégasque è indicato a circa 180 m a piedi. Il centro di Beausoleil, i suoi negozi, il suo teatro e il mercato coperto sono annunciati a meno di 500 m. I giardini di Petite Afrique e la Place du Casino a Monaco sono indicati a circa 650 m. Gli spostamenti sono anche facilitati: la fermata degli autobus « Square Chiabaut » (linea 13) è indicata a meno di un minuto, con collegamenti verso la stazione di Monaco, il settore del Casinò e il centro di Beausoleil. La stazione di Monaco è indicata a circa 10 minuti, con TER e linee nazionali e internazionali. L’accesso all’A8 è indicato a circa 7 minuti, l’aeroporto internazionale Nice Côte d’Azur a circa 30 minuti in auto, l’eliporto di Monaco a circa 12 minuti, e la frontiera italiana a circa 20 minuti. Un luogo per i week-end al sole come per una vita annuale L’appartamento A22 è destinato a coloro che arrivano sulla Costa Azzurra per la sua luce, i suoi panorami e la sua energia, pur ricercando il comfort di un interior contemporaneo, ben distribuito. Due camere, una bella zona giorno, due balconi e una vista mare compongono una base elegante per vivere la Riviera: mattine che prendono tempo, giornate tra costa e città, e serate all’aperto, l’orizzonte come compagno fedele.

Acquisto di immobili - IVA agevolata : Come bene immobiliare nuovo, i proprietari che desiderano proporre locazioni breve termine nel rispetto della normativa francese possono recuperare il 20% dell’IVA sul prezzo di acquisto. Condizioni generali applicabili. In alto sulla Riviera, questo appartamento al 4° piano apre uno sguardo mozzafiato sul Mediterraneo—l’azzurro, la luce e il ritmo di Beausoleil a portata di mano. All’interno, 94,11 m² di spazi armoniosamente distribuiti separano gli ambienti notte da un soggiorno generoso, mentre due balconi per un totale di 19,51 m² allungano la vita all’aria aperta. Tre camere, due bagni/docce e un WC indipendente: un indirizzo ideale sia per una vita familiare sia per un pied-à-terre raffinato alle porte di Monaco. Il comfort contemporaneo è garantito da aria condizionata canalizzata reversibile, tende da sole motorizzate e vani ripostiglio integrati. Un panorama della Riviera integrato nella quotidianità Alcuni luoghi accolgono con calma, luce e una vista che cambia immediatamente il ritmo della giornata. Al 4° piano a Beausoleil, questo appartamento si apre su una linea orizzontale mediterranea—uno sfondo vivo, tra mare e cielo, che stimola e calma al tempo stesso. Qui la Costa Azzurra non è una parentesi: accompagna la colazione, i pranzo al sole e le serate che si allungano quando la luce diventa dorata. Pensato per un art de vivre contemporaneo, con una sensibilità molto Riviera, l’appartamento sposa un interno generoso a una vera respirazione esterna. La distribuzione riunisce tre camere, due spazi bagno/doccia, un WC indipendente e un bel ambiente living con cucina aperta—tutto organizzato per una vita fluida, confortevole, naturalmente piacevole. 94,11 m² di spazi ben disposti, con una vera separazione giorno/notte L’appartamento sviluppa 94,11 m² (93,96 m² sul piano) e propone una organizzazione efficiente, senza perdita di spazio. Fin dall’ingresso (5,59 m²), la circolazione è chiara e intuitiva, conducendo verso l’area living preservando l’intimità della zona notte. Il cuore della casa: volume, luce e presenza del mare Il soggiorno con cucina aperta forma un insieme generoso di 30,72 m²—un contesto ideale per colazioni tardive, aperitivi tra amici, o semplicemente per godersi un interno luminoso dopo una giornata a Monaco. Le ampie aperture lasciano entrare la luce in profondità, e lo spazio si prolunga naturalmente verso il primo balcone. La cucina si integra nella convivialità del luogo: non si isola, accompagna la vita. Tavolo da pranzo vicino alle finestre, soggiorno rivolto all’esterno—la stanza si legge come un unico volume, facile da abitare, facile da condividere. Tre camere: vita familiare, ospiti o studio tranquillo La zona notte, più tranquilla, è pensata per proteggere il riposo. La camera 1 offre 14,95 m², una bella superficie che si adatta sia a una suite principale sia a uno spazio rifugio, semplice e sereno. La camera 2 (13,91 m²) e la camera 3 (10,96 m²) offrono una vera flessibilità—perfette per bambini, familiari di passaggio o uno studio quando il lavoro segue il ritmo della Riviera. Gli armadi sono integrati, con contenitori su misura inclusi nelle superfici, per interni netti e rilassanti. Due spazi d’acqua + WC separato: una vera qualità di vita Con una vasca (7,97 m²) e un bagno di servizio (3,06 m²), l’appartamento è particolarmente confortevole quotidianamente: vita familiare, ospiti, organizzazione senza compromessi. Il WC indipendente (1,40 m²) aumenta la praticità, mentre un ripostiglio dedicato (1,26 m²) e un disimpegno ben dimensionato (4,14 m²) contribuiscono alla sensazione di agio. Le prestazioni annunciate seguono gli standard di un comfort attuale: parquet in laminato nel soggiorno e nelle camere, piastrellatura alta intorno a vasche e docce, asciugatrice/riscaldamento, e specchio illuminato nei bagni e nelle WC. Due balconi, 19,51 m² complessivi — il mare come prolungamento naturale Il vero privilegio si vive all’aperto. Due balconi creano momenti diversi nel corso della giornata: un angolo per godersi la luce del mattino, un altro per sedersi quando il pomeriggio è più dolce. Balcone 1: 10,09 m² Balcone 2: 8,75 m² Complessivamente, sono 19,51 m² di esterno—per pranzare all’aperto, leggere, coltivare qualche pianta in vaso, o semplicemente guardare il Mediterraneo cambiare umore. La vista mare è ovvia, ma è soprattutto la sensazione che resta: altezza, apertura, e quel lusso discreto di avere spazio per respirare nel cuore della Riviera. Una residenza contemporanea, pensata per l’intimità e la serenità La residenza adotta una scrittura architettonica contemporanea e raffinata: linee tese, ampie aperture, balconi profondi progettati come veri spazi esterni. Il progetto mette l’accento sulla luce e sulle prospettive, incorniciando viste sul Mediterraneo pur cercando protezione visiva. L’arrivo quotidiano si vuole sicuro e curato grazie a dispositivi di sicurezza e controllo accessi: videocitofono, controllo accesso Vigik, e porta d’ingresso dotata di serratura A2P (secondo la descrizione delle prestazioni). Dal lato pratico, la residenza segnala anche parcheggio interrato sicuro e locali bici. Nell’appartamento, il comfort è integrato: aria condizionata canalizzata reversibile per una vita confortevole in ogni stagione, tende da sole motorizzate per gestire ombra e intimità al ritmo della giornata, e serramenti esterni in alluminio verniciato, in coerenza con lo spirito contemporaneo. Beausoleil: un’atmosfera di villaggio alle porte di Monaco Beausoleil riunisce due identità rare: una vera vita di quartiere, e una prossimità immediata alla Principauté. Si trovano facciate Belle Époque, vicoli e scale iconici, un’atmosfera vivace ma a misura d’uomo. Monaco, molto vicino, plasma anche la quotidianità: gastronomia, cultura ed effervescenza Riviera restano a portata. La brochure sottolinea una accessibilità notevole, particolarmente apprezzabile per una residenza principale, un pied-à-terre curato, o una vita orientata verso Monaco: Env. 180 m a piedi dal confine con Monaco Meno di 500 m dal centro di Beausoleil (negozi, teatro, mercato Gustave Eiffel) Env. 650 m dai giardini della Petite Afrique e dal settore del Casinò a Monaco Env. 900 m dai moli del Porto Hercule Env. 10 minuti in auto dalla spiaggia di Larvotto Env. 30 minuti in auto dall’aeroporto internazionale di Nice Côte d’Azur Env. 20 minuti in auto dal confine italiano Infine, il settore beneficia, secondo la brochure, di scale esterne che facilitano gli spostamenti quotidiani sui rilievi della città—un dettaglio concreto che cambia la vita sulle colline della Costa Azzurra. Un indirizzo fatto per una Riviera vera, quotidianamente Questo appartamento di 4 locali e tre camere non si riduce a una vista spettacolare. È un appartamento confortevole, ben distribuito, pensato per usi reali: momenti condivisi in una bella zona living, camere isolate dal ritmo del giorno, ed esterni che rendono il mare presente in ogni istante. Che la tua quotidianità si svolga tra Monaco e la Côte d’Azur, o che tu cerchi semplicemente la luce del Sud con una vera qualità di vita, questo indirizzo a Beausoleil propone un modo attuale e sereno di abitare sopra il Mediterraneo.