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Vendita di un appartamento - CLERMONT-FERRAND 63000 Proponiamo in vendita questo appartamento al piano terra che dà su un cortile interno con ingresso dalla rue Blatin. quest'appartamento in duplex è composto da 2 camere, un soggiorno, una cucina e una sala da pranzo. Questo vecchio ufficio trasformato in appartamento si compone al piano terra di un ingresso su una sala da pranzo con cucina aperta e attrezzata, nonché un WC con lavabo. Al primo piano, un soggiorno, un bagno, 2 camere. Riscaldamento individuale elettrico, con impianto per condizionamento. una cantina e doppi vetri. A proposito della coproprietà: Nessuna procedura in corso Numero di lotti: 54 Data di realizzazione della diagnosi energetica: 26/05/21 Consumo energetico primario: 328 kWh/m²/anno DPE: E GES: C Stima delle spese annue per un uso standard: tra 2.350 euro e 3 22 euro negli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). MANDATO NUMERO 455468 Compensi del venditore inclusi Le informazioni sui rischi ai quali questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Géorisques: georisques. gouv. fr Patricia e Arnaud BUIRE operanti con la qualifica di agente commerciale iscritto al RSAC CLERMONT FD N° presso SAS PROPRIETES PRIVEES, Rete immobiliare nazionale, con capitale di 44 920 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carta professionale T e G n° CPI 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi. NON GETTARE SULLA VIA PUBBLICA. Coproprietà di 54 lotti - di cui 35 abitativi. Spese annue: 610 euro. Patricia e Arnaud BUIRE (EI) Agente Commerciale - Numero RSAC: CLERMONTFERRAND - .

Vendita di un appartamento - CENTRO CITTÀ DI CLERMONT-FERRAND 63000 Vi proponiamo in esclusiva questo magnifico duplex, al 3° e 4° piano di un immobile di 4 piani composto da 3 appartamenti e a 5 minuti a piedi da piazza Jaude, Completamente ristrutturato nel 2019 con materiali di alta qualità e una vista aperta sul giardino Lecoq, lo rendono un bene eccezionale, in centro e al riparo dal rumore. Davanti a una strada dove circoleranno solo autobus elettrici, la vostra tranquillità è assicurata. Un garage e una cantina completano questo bene. Riscaldamento a gas individuale, piccola condominio in un edificio di carattere. L’appartamento è composto da un grande soggiorno-pranzo con insert, una cucina completamente attrezzata, un ufficio e una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno. All’ultimo piano la zona notte con 2 camere ognuna con bagno e toilettes, avrete inoltre un monolocale indipendente completamente allestito con cucina e bagno. Su tutto il piano terra troverete il bellissimo parquet originale. Superficie: 179 m² Prezzo dell’immobile: 580.000 euro Spese di vendita a carico del venditore Informazioni sul condominio: Nessuna procedura in corso Stato provvisorio del sindacato: Nessuna procedura in corso Numero di lotti: 24 Spese ordinarie annue previste: 1.030 Data di realizzazione della diagnosi energetica: DPE: D GES: D Consumo energetico primario: 205 kWh/m²/anno Consumo energetico finale: Non comunicato Importo stimato delle spese energetiche annue per uso standard: tra 2.360 euro e 3.260 euro negli anni 2021, 2022 e 2023 (bollette incluse). Per visitare e accompagnarvi nel vostro progetto, contattare Patricia e Arnaud BUIRE, o via email a Secondo l’articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l’organizzazione della visita, verrà richiesta una carta d’identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Questo annuncio è redatto sotto la responsabilità editoriale di Patricia e Arnaud BUIRE agendo come agente commerciale iscritto al RSAC DI CLERMONT-FERRAND presso SAS PROPRIETES PRIVEES, capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624, RCS Nantes. Carta professionale Trasazioni su immobili e fondi di commercio (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint-Nazaire. Conto sequestrato n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Entreprise n° di polizza 120.137.405 Mandatò rif: 440086 - Il professionista garantisce e mette in sicurezza il vostro progetto immobiliare. Condominio di 28 lotti - di cui 12 lotti abitativi. Spese condominiali annue: 1.030 euro. Patricia e Arnaud BUIRE (EI) Agente Commerciale - Numero RSAC: CLERMONT-FERRAND - . Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Georisques: georisques.gouv.fr

Vendita di un appartamento - In the heart of Clermont-Ferrand, overlooking Place Les Salins, this pleasant and bright 88.30 sq m (947 sq ft) 3-bedroom apartment is located in a small, secure building with 10 apartments and no elevator. Situated on the 3rd floor (out of 4), it offers views of Place des Salins and the summit of the Puy-de-Dôme. The apartment comprises an entrance hall, a living and dining room, a kitchen with a small covered loggia, two bedrooms (with the possibility of creating a third bedroom in the dining room), one with a built-in wardrobe, a bathroom, a separate toilet, storage cupboards, and a cellar. The building also includes a shared courtyard and a bicycle storage room. Double glazing, manual roller shutters, fiber optic internet, central heating, public parking nearby. Some updating required. Contact me for more information. An exclusive listing from Sylvain Journet of the Expertimo network. Fees payable by the seller.

Vendita di un appartamento - iad Francia - Yann Lefaure propone: Magnifico appartamento T4 nel pieno centro di Clermont-Ferrand - Completamente ristrutturato Situato al terzo piano di un elegante stabile di 5 livelli, questo appartamento T4 di 64,82 m2 completamente ristrutturato vi saprà conquistare per il suo fascino e per la sua posizione privilegiata nel cuore di Clermont-Ferrand. Questo immobile offre uno spazio soggiorno di 33 m2, tre camere (9 m², 9 m² e 9 m²), un bagno con doccia e un WC separato. Ristrutturazione e lavori di isolamento datati 2023 Previsione di installazione cucina, mobili bagno Inoltre, la vicinanza immediata a servizi essenziali quali negozi, scuole e mezzi pubblici facilita la vostra quotidianità. Infine, la presenza di una cantina offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo non trascurabile. Non perdete questa opportunità unica di acquistare un appartamento moderno e ristrutturato in una posizione centrale. Contattateci subito per organizzare una visita e lasciatevi conquistare. L’annuncio immobiliare presente si riferisce a 2 lotti situati in un condominio di 11 lotti in totale e non soggetti a una procedura in corso citata all’art. L. 721-1 del codice della costruzione e dell’abitazione. Spese mensili medie dichiarate dal venditore: 63,33 al mese (760 all’anno). Provvigione di agenzia a carico del venditore. La presentazione di un documento d’identità valido sarà richiesta durante la visita, ai sensi dell’art. L.561-5 del Codice monetario e finanziario. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, inclusa l’obbligo legale di sfalcio, sono disponibili sul sito Géorisques: >La presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di M Yann Lefaure mandataire indipendente in immobilier (senza custodia di fondi), agente commerciale della SAS France immatricolato al RSAC di CLERMONT-FERRAND con numero 484551627, titolare della carta di ricerca immobiliare per conto della società France SAS.