41 appartamenti in vendita a Fontcouverte-la-Toussuire

Vendita di un appartamento - Scopri una residenza di montagna dall'architettura contemporanea, pensata per offrire un equilibrio perfetto tra autenticità alpina e comfort moderno. Immersa in un ambiente preservato, gode di una posizione privilegiata che permette di godere appieno dei paesaggi innevati, delle attività all'aria aperta e dell'atmosfera accogliente di una stazione di montagna vivace tutto l'anno. Gli appartamenti, dallo studio al grande alloggio familiare, sono stati progettati per massimizzare la luminosità naturale grazie a grandi aperture verso l'esterno. Gli spazi living combinano materiali nobili come legno e pietra con finiture attuali ed eleganti, creando un'atmosfera raffinata e accogliente. Ogni alloggio dispone di uno spazio esterno privato da cui ammirare i panorami circostanti in ogni stagione. Pensata per il benessere dei suoi residenti, la Residenza propone servizi di qualità che rispondono alle aspettative di una clientela esigente: spazi relax, attrezzature dedicate agli sport di montagna e servizi che facilitano la vita quotidiana. Che si tratti di seconda casa, di un investimento patrimoniale o di un luogo di villeggiatura, questo indirizzo offre un'esperienza unica nel cuore delle Alpi francesi. Tra natura, sport e arte di vivere montanaro, questa residenza incarna un nuovo modo di godersi la montagna, in un ambiente elegante, confortevole e sostenibile.

Vendita di un appartamento - Scopri una residenza di montagna dall’architettura contemporanea, pensata per offrire un equilibrio perfetto tra autenticità alpina e comfort moderno. Nascosta in un ambiente preservato, beneficia di una posizione privilegiata che permette di gustare appieno i paesaggi innevati, le attività all’aperto e l’atmosfera accogliente di una stazione di montagna vivace tutto l’anno. Gli appartamenti, dallo studio al grande alloggio familiare, sono stati progettati per massimizzare la luminosità naturale grazie a ampie aperture verso l’esterno. Gli spazi abitativi combinano materiali nobili come legno e pietra con finiture moderne ed eleganti, creando un’atmosfera raffinata e accogliente. Ogni alloggio dispone di uno spazio esterno privato per ammirare i panorami circostanti in ogni stagione. Pensata per il benessere dei residenti, la residenza propone prestazioni di alta qualità che rispondono alle esigenze di una clientela esigente: aree benessere, attrezzature dedicate agli sport di montagna e servizi che facilitano la vita quotidiana. Sia che si tratti di una residenza secondaria, di un investimento patrimoniale o di un luogo di villeggiatura, questa sede offre un’esperienza unica nel cuore delle Alpi francesi. Tra natura, sport e arte di vivere montanaro, questa residenza incarna un nuovo modo di godersi la montagna, in un contesto elegante, confortevole e sostenibile.

Vendita di un appartamento - Scopri una residenza di montagna dall’architettura contemporanea, pensata per offrire un equilibrio perfetto tra autenticità alpina e comfort moderno. Nascosta in un ambiente preservato, beneficia di una posizione privilegiata che permette di godere appieno dei paesaggi innevati, delle attività all’aperto e dell’atmosfera calorosa di un comprensorio montano vivo tutto l’anno. Gli appartamenti, dallo studio al grande alloggio familiare, sono stati progettati per massimizzare la luminosità naturale grazie a ampie aperture verso l’esterno. Gli spazi abitativi combinano materiali nobili come legno e pietra con finiture attuali ed eleganti, creando un’atmosfera raffinata e accogliente. Ogni alloggio dispone di uno spazio esterno privato che permette di ammirare i panorami circostanti in ogni stagione. Pensata per il benessere dei residenti, la residenza propone prestazioni di qualità che rispondono alle esigenze di una clientela esigente: aree relax, attrezzature dedicate agli hobby di montagna e servizi che facilitano la vita quotidiana. Che sia una residenza secondaria, un investimento patrimoniale o un luogo di villeggiatura, questo indirizzo offre un’esperienza unica nel cuore delle Alpi francesi. Tra natura, sport e tocco di stile di vita montano, questa residenza incarna un nuovo modo di godere della montagna, in un contesto elegante, confortevole e sostenibile.

Vendita di un appartamento - Situato nello splendido luogo turistico a doppia stagione di La Toussuire, con il centro pedonale e ideale per le famiglie, a un’altitudine di 1750 m e incastonato nel gioiello nascosto delle Alpi francesi, all’interno del dominio sciistico Les Sybelles da 310 km, il 4° più grande collegato in Francia, questo appartamento di 3 camere (2 matrimoniali + cabina) che sarà completato a novembre 2026, dispone di una grande terrazza su ovest e di un piccolo giardino privato. Il progetto comprende 17 appartamenti di lusso, esposti a ovest, da 2 a 5 camere, da costruire con legno vecchio e pietra. Ideale posizione, a soli 3 - 4 minuti a piedi dagli impianti di risalita e a due passi dal centro, oltre alla possibilità di sciare vicino alla residenza. Il dominio sciistico offre sci tra 6 incantevoli villaggi, 4 dei quali situati a un’altitudine tra 1650 e 1750 m. Con tutte le connessioni al dominio e gran parte dello sci oltre i 2000 m, combinato con molte piste esposte a nord e oltre il 50% coperte da innevamento artificiale, garantisce una stagione nevosa sicura. Qui trovi tutto ciò che desideri: paradiso per i crociere, abbondante off-piste, lunghe piste alpine, viste mozzafiato e ottima neve ti attendono. Avendo venduto appartamenti in precedenti progetti all’interno della stazione a clienti provenienti da Regno Unito, Paesi Bassi, Belgio e Francia, e costruiti da uno sviluppatore con oltre 40 anni di esperienza nelle montagne, queste proprietà sono vendute come residenze Classic Freehold senza obbligo di affitto per chi non desidera affittarle. Per chi volesse affittarle quando non le usa, c’è l’opzione di recuperare il VAT del 20% sul prezzo di acquisto. Per ulteriori informazioni, contattaci. Se sei interessato al progetto e pensi di acquistare in stazione, ascolta le due puntate del podcast Alpine Property (51 e 61) dove intervistiamo un cliente olandese e uno britannico che hanno ricevuto le loro residenze nel 2024, costruite dallo sviluppatore. Si possono ascoltare qui: Alpine Property Podcast Guest Interview La Toussuire URL (occhi olandesi) Alpine Property Podcast Guest Interview La Toussuire URL (acquirente UK) (Per chi non è sul sito Alpine Property, cercare su Spotify o Apple Podcasts) Le foto mostrano l’appartamento e come potrebbe apparire finito e arredato. Con cinque aeroporti disponibili per raggiungere la stazione, c’è ampia scelta: Torino 2 ore, Chambery 1 ora 15, Grenoble 2 ore, Lione 2 ore, Ginevra 2 ore 5 minuti. Con la funivia a Orelle, aperta nel 2021 e a soli 40 minuti di auto da La Toussuire, chi desidera una giornata nelle Tre Valli può partire da 900 m e arrivare a 3200 m in soli 19 minuti fino alla sommità delle Cime Carron sopra Val Thorens. Analogamente, le stazioni sciistiche di Saint-François de Longchamp/Valmorel (160 km) e Vallor/Valmeinier (165 km) sono anch’esse a circa 40 minuti. Tutte operano su diverse opzioni di skipass, ma praticamente si ha accesso a oltre 1235 km di sci intorno a sé includendo Sybelles. In paese, sono in corso miglioramenti infrastrutturali. La prima fase con una nuova funivia “Cote du Bois” è ora pienamente operativa, mentre la fase 2 che arriverà a 2441 m per accedere a l’Ouillon nel centro del dominio aprirà per l’inverno 27/28. All’interno di Saint-Jean-de-Maurienne, a soli 20 minuti da La Toussuire, è prevista una futura stazione internazionale in costruzione, collegando Parigi - Lione - Chambery - Saint-Jean-de-Maurienne - Torino - Milano, è il più grande progetto infrastrutturale d’Europa. Previsto completamento entro il 2032, una volta terminato La Toussuire diventerà la stazione sciistica più vicina al centro di Parigi sulle Alpi francesi. Nei prossimi anni si prevede un incremento della domanda e dei prezzi delle proprietà. Per ulteriori dettagli o per ricevere un video del progetto, chiedi il link. Se ami il ciclismo, questa regione rientra nella famosa Valle della Maurienne con oltre 800 km di piste ciclabili e 13 passi montani. Il Tour de France passa regolarmente per Sybelles. Se vuoi fissare una chiamata per discutere dell’area sciistica o della stazione, o ricevere maggiori informazioni sull’appartamento tra planimetrie, disponibilità e visita, saremo lieti di sentirti.

Vendita di un appartamento - Situato a La Toussuire, questo delizioso T2 al piano terra offre un ambiente ideale per godere appieno della montagna, sia come residenza principale sia come investimento locativo. Si compone di una grande camera, di un bagno con doccia, nonché di un gradevole soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata, offrendo uno spazio vitale conviviale e funzionale. Il vero punto di forza di questo appartamento è il suo giardino privato, ideale per godersi i splendidi giorni e ammirare una bella vista sulle Aiguilles. Un bene raro e piacevole, che unisce comfort, esterno e panorama montano. Coproprietà di 6 lotti - di cui 5 lotti abitativi. (Nessuna procedura in corso). Spese condominiali annue: 740,00 euro.

Vendita di un appartamento - Make a secure rental investment in a tourist residence without the hassle of management: the ideal product to build your real estate portfolio while benefiting from guaranteed returns thanks to stable rents, right from the acquisition. • Annual rent excluding VAT: €6,941 • Return: 6.87% • Management company: Lagrange. You benefit from the LMNP (furnished rental) tax status, allowing for tax exemption on your rental income. The property is managed by a professional company (Lagrange), bound by a commercial lease, guaranteeing you rent payments from the acquisition date, whether the property is occupied or not. Property description: This one-bedroom apartment located on the ground floor offers a functional and pleasant layout including an entrance hall with a closet, a bathroom with a bathtub and toilet, a living room with a kitchenette, a bedroom, a terrace, and an outdoor parking space. About the residence: The Les Hauts de Comborciere residence is a tourist residence ideally located in Fontcouverte La Toussuire, in the heart of the resort and in close proximity to the ski slopes, shops, and services. It welcomes leisure travelers and offers furnished accommodations with hotel-style services. Its location at the foot of the slopes and approximately 25 minutes from the Saint-Jean-de-Maurienne train station, close to the resort center and the Sybelles ski lifts, is a major advantage. The residence offers a range of services: reception, heated indoor swimming pool, hot tub, sauna, steam room, lounge with fireplace, ski storage, Wi-Fi, and parking. The complex comprises 115 apartments spread across three 4-story buildings. Regarding the property manager: Lagrange is a recognized operator of tourist residences in France, managing numerous holiday residences and appreciated for the quality of its locations, services, and expertise in tourist accommodation. The assessments are currently being carried out. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Grégoire Déporte, please fill in the form below.

Vendita di un appartamento - Situato all'ingresso del popolare resort di La Toussuire, questo straordinario duplex di 6 camere da letto offre 245m2 di spazi abitativi sapientemente progettati e gode di una posizione soleggiata esposta a sud con viste panoramiche mozzafiato verso le Aiguilles d'Arves. Venduto completamente arredato, la proprietà combina proporzioni eccezionali con una posizione invidiabile, a soli cinque minuti a piedi dai negozi e ristoranti del resort e a circa 10 minuti dalle piste, con una navetta gratuita nelle vicinanze che offre rapido accesso agli impianti. L'appartamento è stato progettato con attenzione per massimizzare lo spazio, il comfort e la luce naturale. Al centro c'è un magnifico soggiorno di 75m2 dall'orientamento doppio, dove porte scorrevoli in vetro lasciano entrare la luce solare all'interno e si aprono su un balcone continuo che domina le montagne circostanti. Il primo livello ospita anche quattro eleganti camere en suite, insieme a una lavanderia e a un servizio igienico separato, mentre il piano superiore ospita due impressionanti suite principali, ciascuna oltre 30m2 e complete di bagni privati, creando spazi lussuosi per famiglia e ospiti. Ogni camera gode di accesso diretto a lunghi balconi, permettendo allo splendido scenario alpino di diventare parte dell'esperienza di vita. Combinando un'ampia sistemazione, finiture di alta qualità e uno dei punti di vista più belli del resort, questo straordinario duplex è perfettamente adatto come ampia casa per famiglie o come eccezionale casa di montagna all'interno della rinomata area sciistica Les Sybelles. Per ulteriori informazioni, si prega .

Vendita di un appartamento - Opportunità rara di acquistare questo lussuoso appartamento sci-in/sci-out di 3 camere da letto (2 matrimoniali + cabina) esposto a sud, di 74 m2, costruito con legno e pietra antichi, situato direttamente sulla front de neige con 3 skilift in partenza, molteplici piste in arrivo e le scuole di sci accanto alla residenza. Situato nella località di La Toussuire, resort dual season, a 1750 m di altitudine, nel gioiello nascosto del comprensorio Les Sybelles (310 km). L’appartamento è rifinito con materiali di alta gamma che includono riscaldamento a pavimento e legno antico su tutto l’alloggio. Dalla room sci è possibile indossare o togliere gli sci direttamente. Con un centro pedonale perfetto per famiglie proprio fuori la residenza, la stazione offre tutta l’infrastruttura necessaria per l’inverno e l’estate in montagna, tra cui 29 ristoranti tra cui scegliere. Splendido appartamento venduto interamente arredato; al momento è presente un contratto di affitto che consente l’acquisto al netto IVA al prezzo indicato di €,333 (come indicato). Per chi non volesse prendere in affitto, è possibile anche senza obbligo di locazione. Per gli acquirenti che non intendono affittare, il prezzo di acquisto è con IVA inclusa €,000. Edificato da uno sviluppatore con 40 anni di esperienza in montagna e con accesso facilitato al mondo di Les Sybelles, 310 km, che collega sei paesi oltre i 2000 m per garantire neve sicura; dalla valle si può contare su nevicate tali da permettere l’apertura della stazione da dicembre a fine aprile. Per gli appassionati di ciclismo, questa regione è nel famoso Vallée de la Maurienne con oltre 800 km di piste ciclabili collegate e 11 passi che includono Madeleine, Glandon, Croix de Fer, Telegraph e Galibier, facilmente accessibili. Per ulteriori informazioni su questo incredibile appartamento e per organizzare una visita, di persona o tramite video, contattateci.

Vendita di un appartamento - Situato nel magnifico luogo di vacanze a doppia stagione di La Toussuire, con il suo centro pedonale e perfetto per le famiglie, a un’altitudine di 1750 m e inserito nel gioiello nascosto delle Alpi Francesi, l’ampio appartamento di 4 camere da letto (3 matrimoniali + dormitorio con 2 letti a castello) per 10 persone, attualmente in costruzione per una consegna a novembre 2026, avrà un proprio balcone di 20 m2 e offre un alto potenziale di affitto, circa il 5% annuo. Il progetto comprende 17 appartamenti di lusso, esposti a ovest, da 2 a 5 camere da letto, costruiti con legno antico e pietra. Ideale a soli 3-4 minuti a piedi dagli impianti di risalita e a pochi passi dal centro, con possibilità di sciare vicino alla residenza. Il comprensorio offre sci tra 6 affascinanti villaggi, 4 dei quali si trovano a un’altitudine tra 1650 e 1750 m. Con i collegamenti al dominio sciistico e la maggior parte delle piste oltre 2000 m, insieme a molte piste esposte a nord e oltre il 50% coperte da innevamento artificiale, garantisce un comprensorio affidabile per la neve. Qui troverete tutto ciò che desiderate: parco sciatori, fuoripista abbondante, lunghi itinerari alpini, viste mozzafiato e neve eccellente. Già venduti appartamenti in progetti precedenti nello resort a clienti provenienti da Regno Unito, Paesi Bassi, Belgio e Francia, e costruiti da uno sviluppatore con oltre 40 anni di esperienza in montagna, questi immobili sono proposti come residenze classiche in piena proprietà senza obbligo di affitto per chi non desidera affittarli. Per chi invece intende affittarli quando non in uso, c’è l’opzione di recuperare il 20% di VAT sul prezzo di acquisto. Per ulteriori informazioni. Per chi fosse interessato al progetto e sta pensando di acquistare nel resort, consigliamo di ascoltare i due episodi del podcast Alpine Property (51 e 61) in cui intervistiamo un cliente olandese e uno britannico che hanno ricevuto gli appartamenti nel 2024 nel resort, costruiti dallo sviluppatore. Si possono ascoltare qui: Alpine Property Podcast Guest Interview La Toussuire url (intervistato olandese) Alpine Property Podcast Guest Interview La Toussuire url (intervistato britannico) (Per chi non è sul sito Alpine Property, cercare Alpine Property Podcast su Spotify o Apple Podcasts). In tutte le versioni, si unisce legno vecchio e pietra come standard: pareti in legno vecchio, porta d’ingresso in legno, spazio esterno con ampio balcone o terrazza con pavimentazione in legno, cassette della legna private, riscaldamento idraulico a pavimento a gas, camino opzionale in alcuni appartamenti, piastrelle grandi 120 x 60, bagni con grandi piastrelle di arenaria 120 x 60, docce italiane, bagni corredati di mobile, specchio e asciugatoio riscaldato, persiane motorizzate, accesso sicuro con digicode e videotelefono, armadietti sci privati con scaldascarponi riscaldati, isolamento termico ad alte prestazioni, opzioni di pacchetti mobili disponibili (le foto mostrano arredamenti esemplari). Le foto e i video mostrati sono di appartamenti principali di progetti conclusi in precedenza. Per ulteriori video e visite guidate di proprietà ultimate, contattateci. Con cinque aeroporti a disposizione per raggiungere il resort, si ha ampia scelta: Torino 2 ore, Chambéry 1 ora 15 min, Grenoble 2 ore, Lione 2 ore, Ginevra 2 ore 5 min. Con la funivia di Orelle, aperta nel 2021, a soli 40 minuti di auto da La Toussuire, per chi desidera una giornata nel 3 Vallées, basta salire da 900 m a 3200 m in soli 19 minuti fino in cima a Les Cimes Carron sopra Val Thorens. Allo stesso modo, i domini sciistici di St Francois de Longchamp/Valmorel (160 km) e Valloire/Valmeinier (165 km) sono anch’essi a circa 40 minuti. In totale, si dispone di oltre 1235 km di piste, se si includono Sybelles. A livello locale, sono in corso migliorie infrastrutturali. La prima fase, la nuova funivia “Cote du Bois”, è ora operativa, mentre la fase 2, che arriva a 2441 m per accedere a l’Ouillon nel cuore del dominio sciistico, aprirà per l’inverno 27/28. All’interno della città di Saint-Jean-de-Maurienne, a soli 20 minuti da La Toussuire, è prevista anche la futura stazione internazionale, in fase di costruzione. Collegando Parigi-Lione-Chambery-Saint-Jean-de-Maurienne-Torino-Milano, è uno dei più grandi progetti infrastrutturali europei. Quando sarà completato entro il 2032, La Toussuire diventerà la stazione sciistica più vicina al centro di Parigi nelle Alpi francesi. Il tempo di percorrenza stimato è di 3 ore; si prevede che, nei prossimi anni, la domanda e i prezzi delle proprietà aumenteranno. Per ulteriori dettagli, chiedete il link al video del progetto. Se amate il ciclismo, questa regione fa parte della famosa Valle Maurienne, con oltre 800 km di ciclismo collegato e 13 passi di montagna a portata di mano. Il Tour de France passa regolarmente per Sybelles. Se desiderate organizzare una chiamata per discutere del comprensorio, del resort o di ulteriori informazioni sullo sviluppo, inclusi planimetrie e disponibilità, saremo lieti di sentirvi. (Nota: messaggio interno tra agenti)

Vendita di un appartamento - Questo appartamento residenziale di 54 m² con 3 camere da letto, ski in & out e orientamento sud, con la sua grande terrazza di 25 m² è in vendita completamente arredato nel resort dual stagione di La Toussuire, a un'altitudine di 1750 m, all'interno del comprensorio sciistico di Les Sybelles, che conta 310 km di piste. Situato direttamente sulle piste verdi che ritornano al resort e con la seggiovia a 6 posti Bellard che sale a 2250 m a soli 40 m dalla residenza, il centro del resort è a 250 m di distanza. Godetevi viste senza ostacoli e una sauna all'aperto sulla terrazza, in un appartamento all'interno di un edificio molto popolare e molto richiesto, rifinito nel 2024, con interni che combinano pietra naturale e legno antico. Senza obbligo di arredare per gli affitti; per chi desidera affittare, l'appartamento adiacente genera un reddito da locazione di /anno dopo le commissioni di agenzia, offrendo un ritorno del 5,7%. Il tavolo centrale, come si vede nelle foto, può essere facilmente rimosso dal nuovo proprietario e sostituito con un tavolo tradizionale e sedie, nonché un comodo divano. L'appartamento è fornito anche di un grande deposito sci e di un posto auto sotterraneo. Arrivate, parcheggiate e godetevi questo magnifico resort dual stagione, il tutto senza l'uso dell'auto. Per ulteriori informazioni, inclusi tour virtuali e organizzazione di una visita, contattateci.

Vendita di un appartamento - Invest in La Toussuire: a unique location in the heart of the resort, south-facing, ski-in, with a magnificent view of the Aiguilles d'Arves. The Caprice Blanc residence stands out for its high-end services and exceptional setting, the ideal address for a successful high-altitude property purchase. Exceptional features for your heritage: equipped kitchen and bathroom, carefully chosen decorations with noble materials, heated ski locker, cellar and covered parking. Also enjoy wellness facilities within the residence: indoor pool, sauna, steam room, Jacuzzi, as well as pre-equipment for electric vehicle charging stations (IRVE). Exclusive advantages: reduced notary fees, high thermal and sound insulation, builder warranties, no major work planned in the short or medium term. Combine heritage and pleasure with Groupe Terrésens, mountain real estate leader, who will guide you in a safe and family-friendly investment. Rental solutions allow you to monetize your property, recover VAT (20%), and be exempt from residence tax. Prices displayed excluding VAT, parking and cellar included. Don’t miss this unique opportunity to invest in La Toussuire!

Vendita di un appartamento - Invest in La Toussuire: a unique location in the heart of the resort, south-facing, ski-in, with a magnificent view of the Aiguilles d'Arves. The Caprice Blanc residence stands out for its high-end facilities and exceptional setting, the ideal address for a successful altitude property purchase. Exceptional features for your heritage: equipped kitchen and bathroom, carefully furnished with noble materials, heated ski locker, cellar and covered parking. Also enjoy wellness facilities within the residence: indoor pool, sauna, hammam, jacuzzi, as well as pre-equipment for electric charging stations (IRVE). Exclusive advantages: reduced notary fees, high thermal and acoustic insulation, builder guarantees, no works expected in the short or medium term. Combine heritage and pleasure with Groupe Terrésens, mountain real estate leader, who supports you in a secure and family-friendly investment. Rental solutions allow you to monetize your property, recover VAT (20%), and be exempt from housing tax. Prices shown excluding tax, parking and cellar included. Do not miss this unique opportunity to invest in La Toussuire!

Vendita di un appartamento - Invest in La Toussuire: a unique location in the heart of the resort, facing south, with ski-in ski-out access and stunning views of the Aiguilles d'Arves. The Caprice Blanc residence stands out for its high-end amenities and exceptional surroundings, making it the ideal address for a successful property purchase in the mountains. Exceptional features for your investment: equipped kitchen and bathroom, elegant decor with premium materials, heated ski locker, cellar, and covered parking. Enjoy wellness facilities within the residence: indoor pool, sauna, hammam, jacuzzi, as well as pre-installation for electric charging stations (IRVE). Exclusive advantages: reduced notary fees, effective thermal and acoustic insulation, builder's warranties, and no immediate or medium-term renovation work required. Combine investment and pleasure with Groupe Terrésens, a leader in mountain real estate, which supports you in a secure and family-friendly investment. Rental options are available to monetize your property, recover VAT (20%), and be exempt from housing tax. Prices displayed are excl. VAT, parking and cellar included. Don't miss this unique opportunity to invest in La Toussuire!

Vendita di un appartamento - Invest in La Toussuire: a unique location in the heart of the resort, full south-facing, ski-in-ski-out, with a magnificent view of the Aiguilles d'Arves. The Caprice Blanc residence stands out for its premium facilities and exceptional setting, the ideal address for a successful high-altitude real estate purchase. Exceptional amenities for your heritage: equipped kitchen and bathroom, careful decoration with noble materials, heated ski locker, cellar and covered parking. Also enjoy wellness facilities within the residence: indoor swimming pool, sauna, hammam, jacuzzi, as well as pre-equipment for electric vehicle charging stations (IRVE). Exclusive advantages: reduced notary fees, effective thermal and sound insulation, builder guarantees, no work to forecast in the short or medium term. Combine heritage and pleasure with Groupe Terrésens, mountain real estate leader, who accompanies you in a safe and family-friendly investment. Rental solutions allow you to monetize your property, reclaim VAT (20%), and be exempt from residence tax. Prices shown excluding VAT, parking and cellar included. Do not miss this unique opportunity to invest in La Toussuire!

Vendita di un appartamento - Invest in La Toussuire: Unique Location and High-End Services. Station Center, Full South, Magnificent View and Ski-in/Ski-out. Discover our new high-end residence located in the most beautiful spot in La Toussuire. With an exceptional view of the Aiguilles d'Arves, ski-in/ski-out access, and in the heart of the resort, this new program ticks all the boxes for a successful real estate purchase in a mountain resort. We offer apartments ranging from T1 to T5 with large south-facing terraces. // High-End Features for Your Investment: Our apartments are designed to provide exceptional comfort and quality of life, featuring high-end amenities: Equipped kitchens and bathrooms, decoration made with noble materials, heated ski lockers, cellar, covered parking, indoor pool, sauna, hammam, jacuzzi, pre-wiring for electric vehicle charging stations (Irve) // Advantages of New Builds: By choosing our residence, you benefit from the numerous advantages of new construction: Reduced notary fees, efficient thermal and acoustic insulation, construction guarantees, and no work required in the short to medium term // Combine Investment and Enjoyment: The Terrésens Group, a leader in mountain real estate, is here to help you turn your acquisition into a secure asset investment and a place for family enjoyment. Leverage our expertise for a quality investment. // Rental Solutions to Maximize Your Investment: For owners looking to rent out their property, Terrésens offers comprehensive support for seasonal rentals. Some rental solutions allow for the recovery of 20% VAT on the amount of your acquisition and exemption from property tax, thus optimizing your investment. // Announced Prices Excluding Taxes (Ht), including Parking and Cellar. Don't miss this unique opportunity to invest in La Toussuire.

Vendita di un appartamento - Luxury 3 Bed Ski Apartment For sale in La Toussuire France Esales Property ID: es 140 rue du Marche, 73300 La Toussuire, France With its glorious natural scenery, excellent climate, welcoming culture and excellent standards of living, France is quickly gaining a reputation as one of the most desirable places across the world to live or visit. On offer here is a chance to make a smart financial investment in this magnificent part of the world. This is a leaseback sale. Set 400 metres from TS des Ravieres and offering a shared lounge, Lagrange Vacances L'Ecrin des Sybelles provides accommodation in La Toussuire. Lagrange Vacances L'Ecrin des Sybelles is 500 metres from ski slops and ski lifts. A free public shuttle bus is available nearby. Petite Verdette is 400 metres from the aparthotel. The nearest airport is Chambery-Savoie Airport, 52 km from the property. T4 FURNISHED DUPLEX - UNDER COMMERCIAL LEASE - FREE OCCUPANCY & MODULAR ACCORDING TO YOUR DESIRE - LMNP POSSIBLE - MANAGED RESIDENCE - NO MANAGEMENT CONSTRAINTS Furnished T4 apartment located on the first floor, with a living area of approximately 64m2, composed on the lower level: an entrance hall with hallway and cupboard, full bathroom, bedroom, separate toilet, fitted kitchen opening onto a large living room, large balcony. On the upper level: a landing with hallway, bedroom with beds and cupboard, full bathroom, third bedroom with double bed and cupboard, balcony. Including an underground parking space for exclusive and private use. 200 m from the center and shops, the Lagrange Vacances L'ECRIN DES SYBELLES residence welcomes you 500 m from the slopes and ski lifts (free shuttle 150 m away). Displaying elegant architecture dressed in wooden stone, it is made up of 85 apartments spread over 3 chalets of 3 and 4 floors (elevator). High-end residence including a heated indoor swimming pool, sauna, hammam etc. UNDER MODULAR COMMERCIAL LEASE: Current lease : Annual rent: & 8364 7,027 excluding tax or & 8364 7,730 including tax - LMNP possible (attractive taxation - income net of taxes) Amount of co-ownership charges: & excluding tax/year, i.e. a monthly payment of & 8364 48. Owner occupancy: 3 weeks including one week high winter season + two weeks high summer season (modification possible on request with exchange exchange and simulation of the new annual rent) CRITERIA . ABOUT THE AREA Located at 1750m altitude, La Toussuire resort enjoys exceptional sunshine, optimal snow conditions and offers a 360° panoramic view. Open to large sunny areas during the day, La Toussuire offers a variety of accommodation and direct access to the Sybelles estate. Great panoramas of the Alps, sometimes short and technical or long tracks, its playground and its wide snow front are conducive to practice for all. Sunshine, altitude terraces and many activities are on the program. The resort of La Toussuire is a small town in the Sybelles area of the Alps. The resort welcomes skiers of all abilities and is well adapted for families. The La Toussuire ski area has 310km of linked ski runs offering fantastic 360 ° panoramic views and alot of sun. All skiers can rejoice whilst improving their technique, taking in the beautiful scenery and generally having fun with family or friends. Make the most out of being surrounded by professional mountaineers, skiers and snowboarders or profit from the sheer vastness of the area. Here it's all about discovery, taste the fresh snow snowboarding, skiing, ski touring, extreme skiing, powder skiing, fun skiing, ski mountaineering or enjoying the apres ski on the sun soaked terraces. Skiing in La Toussuire, you can have some fun while testing out the snow park in Ouillon, accessible on the Sybelles pass: 1 boarder cross, 8 blue features, 6 red and 6 black in the Arva Park. There is life without skiing as well! In La Toussuire fly through the air (paragliding, speed riding, private small plane flights and trampolining), become a musher (initiation to dog sledding, explore the area), snow mobiling and ice skating the choice is yours! And for those for whom a holiday is synonymous with 'relaxation', La Toussuire is full of goodies: Sunbathing on the mountain terraces, lazing in the Jacuzzi whilst taking in the view, shopping on the snowy white roads which are pedestrianized and full of life, read your favourite new book whilst breathing the clean mountain air or learn about the local Baroque art. For the kids, the child care centre in La Toussuire called 'La Ruche' offers different groups depending on age: - A day-care for children ages 6 months to 3 years - A kid's club from 3 years old. (There are several different options: 1 / 2 day, day or week, with or without meals) The local ski schools (ESF ESI) have their own snow gardens (the 'Snowman', the 'Piwi Piwi-' and the 'Beaver Club' to introduce youngsters to the joys of skiing. In the evening, join in singing the traditional songs, tobogganing or skiing under the stars. Warm up with a good hot chocolate or a glass of local Savoyard wine. Taste the regional specialties, dance, sing, play and make your eyes sparkle with joy all in La Toussuire. MAiN FEATURES: • 64m2 of living space • 3 Bedrooms • 2 Bathrooms • Stunning Views • Close to essential amenities such as supermarkets and pharmacies • Close to many excellent bars and restaurants • Great base from which to discover other fantastic areas of France • Many excellent sports facilities, walking and skiing areas nearby • Rental Potential through Airbnb and today to buy or sell property in France fast online