35 appartamenti in vendita a Fouras

Vendita di un appartamento - iad France - Christophe Girault vi propone: FOURAS Appartamento T4 106 m² UNICO Tono Ultimo piano Rooftop 100 m² Vista mare A Fouras, a 100 metri dalla spiaggia e nel cuore del centro, scoprite questo appartamento T4 di 106 m², completamente ristrutturato, situato al terzo e ultimo piano con ascensore di una residenza protetta da digicode e citofono. Luminoso ed esposto a ovest, propone un soggiorno con cucina abitabile e attrezzata apribile, 3 camere di cui una con bagno privato, un secondo bagno e un ripostiglio. L'appartamento è anche clima controllato e non richiede lavori. Il suo grande punto di forza: un rooftop privato di circa 100 m², accessibile tramite ascensore, offrendo una vista mare panoramica su Fouras, il Fort Boyard e le isole Madame, Aix e Oléron. Uno spazio esterno raro per godere appieno delle belle giornate e dei tramonti. Una cantina e un locale bici completano la proprietà. Approfittate di una posizione privilegiata, con spiaggia, negozi e servizi a portata di mano. Un appartamento unico a Fouras, che riunisce ristrutturazione, grandi volumi e un rooftop privato di 100 m² con vista mare. La presente annuncio immobiliare indica 4 lotti situati in una comproprietà di 15 lotti in totale e non oggetto di alcuna procedura in corso citata all'articolo L. 721-1 del codice della costruzione e dell'abitazione. Spese mensili medie dichiarate dal venditore: 344,01 euro al mese (circa 4.128,08 euro all'anno). Le commissioni dell'agenzia sono a carico dell'acquirente. Prezzo comprensivo di onorari: 566.000 euro. Prezzo senza onorari: 550.000 euro. Onorari IVA inclusa a carico dell'acquirente (2,91% del prezzo dell'immobile al netto degli onorari): 16.000 euro. La presentazione di un documento di identità valido sarà richiesta al momento della visita, ai sensi dell'articolo L.561-5 del Codice monetario e finanziario. La presente annuncio immobiliare è redatto sotto la responsabilità editoriale di M Christophe Girault mandataire indipendente in immobiliare (senza custodia di fondi), agente commerciale della SAS France immatricolato al RSAC di LA ROCHELLE con numero 921311791, titolare della carta di marketing immobiliare per conto della società France SAS.

Vendita di un appartamento - Your LYSI Immobilier network is pleased to present these new buying or investment opportunities in the town of Fouras. Located in Charente-Maritime, facing the Atlantic Ocean and the famous Fort Boyard, the town of Fouras-les-Bains is a seaside resort particularly sought after for its quality of life. Between beaches, marinas, markets, and seaside promenades, the town offers a pleasant and vibrant environment all year round. Located near La Rochelle and Rochefort, it is attractive for a primary residence, a secondary residence, or a rental investment. Today we offer several apartments available in a recent residence, offering excellent amenities and a comfortable living environment. There are currently four lots available. The properties offered are 3-room apartments, with an area between 58 m2 and 66 m2, with prices ranging from 279,000 euros to 318,000 euros. Some apartments are located on upper floors with southern exposure, and several benefit from terraces or private gardens. These properties offer all the comforts of recent constructions with optimized energy performance and modern amenities. They are available quickly, allowing for a rapid implementation of your project, whether for living in or renting. This type of property is particularly sought after in the area, with strong year-round rental demand as well as excellent seasonal rental potential. Note that the acquisition conditions are equivalent to a classic purchase, without any specific additional cost. An interesting opportunity for a first purchase, a second home or a wealth investment. Feel free to for more information or to arrange a visit. Sylvain GOUYGOUX SAS LYSI IMMOBILIER, SIRET Chemin de la Boissonnade, 82000 Montauban Intra-Community VAT number FR APE code 68.31Z Card No. T: CPI CCI Tarn et Garonne

Vendita di un appartamento - Appartamento T2 di 55 m2 situato al 1° piano di una residenza ben tenuta, questo appartamento offre un ambiente di vita confortevole a Fouras. Con la sua bellissima superficie calpestabile di 54,66 m2 secondo il grafico Carrez e i volumi ben distribuiti, si distingue per la sua luminosità e l'atmosfera accogliente. Interamente ristrutturato e tinteggiato solo un mese fa, permette di godere di un interno pulito, attuale e pronto da abitare. L'ingresso conduce a un soggiorno piacevole, beneficia di una esposizione ovest che porta una bella luce nel secondo periodo della giornata. Il living si apre su uno spazio esterno, composto da due balconi di circa 3 m2 e 9 m2, ideale per godersi i giorni belli. La cucina abitabile, già attrezzata, si integra armoniosamente all'insieme e consente di cucinare quotidianamente in buone condizioni, senza lavori da prevedere su questo spazio. La zona notte comprende una camera confortevole di circa 13,5 m2, offrendo spazio sufficiente per un letto matrimoniale e sistemi di ripostiglio, d'altra parte l'appartamento beneficia di guardaroba incorporato che facilitano l'organizzazione. Il bagno, dotato tra l'altro di asciugacapelli, è stato pensato per un uso pratico quotidiano. I WC sono separati, offrendo un ulteriore comfort. Il corridoio e i ripostigli integrati contribuiscono a ottimizzare ogni metro quadro e a mantenere un interno funzionale e ordinato. Il comfort moderno è assicurato da un riscaldamento elettrico individuale, produzione di acqua calda con boiler elettrico, doppi vetri abbinati a persiane elettriche anch'esse, oltre alla fibra ottica per un accesso internet performante. Il pavimento in piastrelle nelle camere principali facilita la manutenzione e conferisce un'unità estetica all'insieme dell'alloggio. L'appartamento è situato in una condominiale con oneri contenuti e comprende un posto auto esterno privato, particolarmente apprezzabile per parcheggiare facilmente. La residenza, costruita nel 2008, comprende anche un locale bici, offrendo un contesto rassicurante e curato. Situato a pochi minuti dai piaceri del mare e dalle attività nautiche, questa proprietà permette di godere appieno della vita costiera mantenendosi in un ambiente residenziale. Caratteristiche tecniche - Tassa fondiaria: 696 € - Spese di condominio: 84 € / mese - DPE: C - Modalità di riscaldamento: elettrico individuale - Modalità di distribuzione di acqua calda: boiler elettrico Notarietà: Le informazioni presentate in questa annuncio sono state preparate da Zefir a partire dagli elementi comunicati al momento della messa online, con la preoccupazione di offrire una visione chiara e fedele. Sono fornite a titolo indicativo e integrano le diagnosi normative nonché le verifiche tecniche e amministrative abitualmente realizzate nel quadro di una transazione immobiliare. Per qualsiasi informazione ufficiale relativa a rischi naturali, minerari o tecnologici, ti invitiamo a consultare il sito Géorisques, servizio di riferimento in materia. Zefir accompagna gli acquirenti durante tutto il loro progetto con rigorosezza e trasparenza. Se desideri ulteriori chiarimenti su questa proprietà o sulle procedure da intraprendere, il nostro team è a tua disposizione. Per qualsiasi domanda, contatta Zefir.