11 immobili in vendita a Groléjac

Acquisto di immobili - A Groléjac, in cima a una collina e nel cuore di un ambiente tranquillo, questa casa elegante e spaziosa offre vista aperta e un contesto di vita unico. Con 201 m² abitabili e un terreno accuratamente curato di 10.816 m², la proprietà unisce comfort, luminosità e qualità di costruzione. Piano terra Tre camere al piano terra con accesso facile e funzionale Un bagno moderno Un WC indipendente Un soggiorno luminoso con camino a inserto Una cucina completamente attrezzata con ripostiglio adiacente Un grande garage con porta automatica Piano superiore Due ampie camere Ogni camera dispone del proprio bagno e di WC privati Esterni Un carport annesso Una terrazza esposta a ovest dotata di tende elettriche e barbecue Casa collegata alla fognatura pubblica Chiamami per una visita: Cyril Reis Sextant France - Cyril Reis agente con base a Grolejac - Informazioni aggiuntive su rifer. 26379 Commissioni a carico del venditore Agente commerciale

Acquisto di immobili - Tra Gourdon e Sarlat-la-Canéda, scoprite questo autentico mulino del XVII secolo, una proprietà di carattere piena di fascino, ideale per un progetto di residenza familiare, casa per vacanze o attività di accoglienza turistica. All’arrivo si percepisce subito il tono: pietra antica, volumi generosi, camino, atmosfera autentica e contesto verdeggiante. L’insieme forma un vero e proprio piccolo villaggio privato, composto dal mulino principale, da camere d’hôtes già allestite, da numerose due grandi dépendances, un terreno di circa 3.000 m² con piscina e corpo d’acqua. Il mulino sviluppa circa 175 m² abitabili. L’insieme conserva il fascino delle costruzioni antiche offrendo al contempo un utilizzo confortevole e immediato. I punti di forza: - Mulino del XVII secolo raro sul mercato - Circa 230 m² abitabili immediatamente sfruttabili - 5 camere in totale, di cui 2 camere d’hôtes indipendenti - Piscina e terreno di circa 3.000 m² - Numerose dépendances a forte potenziale - Settore turistico ricercato tra Gourdon, Sarlat e la valle della Dordogna - Ideale come residenza principale, seconda casa, gîte o camere d’hôtes Un bene singolare, caloroso e autentico, per gli amanti della pietra, della natura e dei progetti di carattere. Una proprietà che non aspetta altro che scrivere una nuova pagina della sua storia insieme a voi!

Acquisto di immobili - Domaine d'Exceptiona Due Case, Dependances e Attrezzature di Alta Gamma 6,5 ettari in cima a una collina del Périgord Noir, tra Sarlat, Domme e Gourdon Nel cuore del Périgord Noir, in un ambiente naturale preservato e dominante, questo dominio raro offre una combinazione unica: due case di carattere, ampi annessi, attrezzature di alta gamma e oltre 6 ettari di terreno di un unico lotto, in cima a una collina. Un luogo ideale per una residenza familiare di eccezione, un progetto turistico premium, un centro benessere o un investimento patrimoniale di primo livello. Casa 1 451 m² Residenza di prestigio completamente climatizzata, con piscina interna e spa Questa prima casa, di 451 m², offre un livello di comfort notevole: 5 suite, ciascuna con bagno, doccia e WC indipendenti Piscina interna riscaldata (Pac) con sistema di deumidificazione Jacuzzi Sala massaggi Ampio soggiorno con camino a legna Cucina attrezzata Aspirazione centralizzata in tutte le stanze Venduta completamente arredata e attrezzata Serbatoio d'acqua di 10 m³ Climatizzazione reversibile in tutta la casa Un insieme pensato per il comfort, il relax e l'accoglienza di alta gamma. Casa 2 225 m² + capannone di 22 m² Casa familiare o gîte indipendente La seconda casa, di 225 m², propone: 5 camere 3 bagni Salone con camino Cucina Veranda isolata e riscaldata Riscaldamento e acqua calda tramite pompa di calore più 2 camere climatizzate Capannone di 22 m² Un alloggio ideale per ricevere, affittare o creare uno spazio indipendente. Dipendenze e potenziale di sviluppo Secchitoio di tabacco di 244 m² Possibilità di allestire due livelli di 244 m² (quasi 480 m² sfruttabili) Fienile di 120 m² (2 × 60 m²) Possibilità di alloggiare un'abitazione aggiuntiva Stalla di 12 m² Questi volumi offrono un potenziale eccezionale: sale per ricevimenti, laboratori, alloggi aggiuntivi, spazi benessere, magazzino, garage Attrezzature e autonomia 100 pannelli solari a terra Punto di ricarica per veicolo elettrico Risorse idriche ottimizzate (serbatoio 10 m³) Riscaldamenti performanti (Pac, climatizzazione reversibile) Un dominio pensato per il comfort moderno, le prestazioni energetiche e una gestione sostenibile. Terreno 65.208 m² Un gioiello naturale in cima a una collina Le 6,5 ettari circondano interamente il dominio, garantendo quiete assoluta, privacy e viste aperte. Uno sfondo ideale per cavalli, permacultura, frutteti, attività turistiche o semplicemente per godere di un ambiente naturale eccezionale. Ideale per: Dominio familiare d'eccezione Progetto turistico di alto livello (case vacanze, bed & breakfast, ritiri benessere) Investimento patrimoniale Residenza secondaria di prestigio Chiamatemi per una visita: Cyril Reis Onorari a carico del venditore Agente commerciale Sextant France - Cyril Reis agente con base a Grolejac - - Ulteriori informazioni rifer. 27719

Acquisto di immobili - Casa di paese di 180 m² abitabili Terreno di circa 1.400 m² Questa casa di paese offre volumi ampi e un potenziale raro, ideale per una grande famiglia, una residenza secondaria o un progetto di affitto turistico. Spazi di vita Cucina funzionale Sala da pranzo luminosa Soggiorno confortevole che dà su un balcone. Spazio notte 7 camere per accogliere famiglia, ospiti o attività di locazione 1 bagno 1 doccia WC separati Esterno Terreno di circa 1.400 m², che offre molte possibilità: giardino paesaggistico, piscina, orto, parcheggio o espansione. Confort e dotazioni Pompa di calore per un riscaldamento efficiente ed economico Vetro doppio su tutte le aperture Avanposti elettrici per maggiore comfort e sicurezza Fognatura pubblica, evitando qualsiasi vincolo di depurazione individuale Chiamami per una visita: Cyril Reis Compensi a carico del venditore Agente commerciale Compensi a carico del venditore Agente commerciale Sextant France - Cyril Reis agente con base a Grolejac - - Ulteriori informazioni sul riferimento 27645

Acquisto di immobili - David and Audrey offer you exclusively this very beautiful land for building, entirely constructible, gently sloping, with an area of approximately 4,000m², located 3 minutes on foot from shops (butcher, bakery, grocery store, restaurant, hairdresser, etc.) and the beaches of the Dordogne, 15 minutes from Sarlat and Gourdon. The utilities run close to the plot. The numerous amenities of the pleasant village of Grolejac are a real asset for settling down: doctor, nurse, school, post office, daycare, and a stunning water plan equipped with a recreational base for fishing, beach, and swimming. Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

Acquisto di immobili - Proprietà di carattere con 5 suite, fienile e capannone nel cuore del Périgord Noir. A La Chapelle-Aubareil, nel cuore del Périgord Noir, a soli 10 minuti da Montignac-Lascaux e 20 minuti da Sarlat-la-Canéda, scoprite questa bella proprietà di carattere di circa 204 m² abitabili, situata su un terreno utilizzabile per piscina di circa 3.000 m². Attualmente gestita come camere d'ospite, offre anche un forte potenziale per diventare una gradevole residenza principale familiare. La casa si compone di una vasta cucina aperta nonché di cinque suite padronali, offrendo comfort e intimità a ciascuno. Le camere beneficiano della climatizzazione, un vero vantaggio per il comfort in tutte le stagioni. L'insieme delle parti abitative è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2011, permettendo un'installazione immediata senza lavori importanti. Adiacente all'abitazione, una fienile di circa 72 m² rimane da sistemare secondo i vostri progetti: estensione dello spazio vitale, creazione di un ulteriore alloggio, laboratorio o spazio di stoccaggio. La proprietà dispone anche di un capannone indipendente di oltre 80 m², ideale per il parcheggio di veicoli, lo stoccaggio di materiale o lo sviluppo di un'attività che richiede uno spazio coperto aggiuntivo. Il terreno di circa 3.000 m² offre un contesto piacevole e preservato, in un ambiente particolarmente ricercato del Périgord Noir. Che si voglia proseguire un'attività turistica già ben adattata ai luoghi o godere di una grande casa familiare in una zona ambita, questa proprietà saprà rispondere a molti progetti grazie alla sua configurazione, alla sua posizione privilegiata e al suo notevole potenziale di evoluzione.

Acquisto di immobili - Situata in un incantevole villaggio tra Le Bugue e Saint-Cyprien, questa gradevole casa al piano terra vi conquisterà con il suo ambiente sereno. In mezzo a un contesto verde, offre un vero rifugio di tranquillità, ideale per gli amanti della natura o per chi cerca la serenità. La casa è composta da tre camere confortevoli, perfette per accogliere una famiglia o ricevere gli ospiti. Troverete anche un bagno funzionale dotato di doccia, nonché servizi igienici separati per una praticità quotidiana. Il vasto soggiorno-pranzo costituisce uno spazio di vita luminoso e conviviale, ideale per momenti di condivisione. La cucina indipendente permette di organizzare facilmente i pasti in autonomia. Un garage completa questa proprietà, offrendo uno spazio di parcheggio o di deposito utile. All’esterno, si scopre un terreno di oltre 2000 m², offrendo molte possibilità di allestimento. Anche se il giardino necessita di un restyling e qualche lavoro di pulizia, emana un’atmosfera dolce e avvolgente. La piscina, senza vicini, promette momenti di relax privilegiati in totale riservatezza. Questa proprietà tranquilla rappresenta una bella opportunità per un progetto di residenza principale o secondaria, con un forte potenziale di valorizzazione. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques:

Acquisto di immobili - In a quiet, rural setting, this 1,223 m² plot of land, fully serviced (water, electricity, road access, and telephone), is flat and slightly elevated. It comprises a meadow and is part of a group of five lots. The involvement of the French heritage architect will be required, as the land is near a listed building. Shops and services, a train station, and a hospital are available in Gourdon, the district capital, approximately 11 km away. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 23,36% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Acquisto di immobili - In a peaceful rural setting, this 821m² plot of serviced land (water, electricity, road access, and telephone) is mostly flat, sloping slightly uphill. It comprises meadow and woodland and is part of a group of five lots. The involvement of the French heritage architect will be required, as the land is near a listed building. In Gourdon, the district capital approximately 11 km away, shops and services, a train station, and a hospital are available. If needed, an adjacent plot of land can be added to the sold portion, extending the sloping section. This potential addition, if desired, will be subject to negotiation with the seller in addition to the listed price. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 31,90% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Acquisto di immobili - In a peaceful rural setting, this 819m² plot of land, fully serviced (water, electricity, road access, and telephone), is mostly flat, sloping slightly uphill. It comprises meadow and woodland and is part of a larger group of five plots. The involvement of the French heritage architect will be required, as the land is near a listed building. In Gourdon, the district capital approximately 11 km away, shops and services, a train station, and a hospital are available. If needed, an adjacent plot of land can be added to the sold portion, extending the sloping section. This potential addition, if desired, will be subject to negotiation with the seller in addition to the listed price. Agency fees are payable by the buyer, amounting to 31.98% including Vat of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Acquisto di immobili - In a peaceful rural setting, this 816m² plot of land, fully serviced (water, electricity, road access, and telephone), is mostly flat, sloping slightly uphill. It comprises meadow and woodland and is part of a larger group of five plots. The involvement of the French heritage architect will be required, as the land is near a listed building. In Gourdon, the district capital approximately 11 km away, shops and services, a train station, and a hospital are available. If needed, an adjacent plot of land can be added to the sold portion, extending the sloping section. This potential addition, if desired, will be subject to negotiation with the seller in addition to the listed price. Agency fees are payable by the buyer, amounting to 32.10% including Vat of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Acquisto di immobili - In a quiet, rural setting, this 979 m² plot of land, fully serviced (water, electricity, road access, and telephone), is flat and slightly elevated. It comprises a meadow and is part of a group of five lots. The involvement of the French heritage architect will be required, as the land is near a listed building. In Gourdon, the district capital approximately 11 km away, you will find shops and services, a train station, and a hospital. Agency fees are payable by the buyer, amounting to 26.75% including Vat of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!