52 immobili in vendita a Jonquières-Saint-Vincent

Acquisto di immobili - LOTFI DELL’AGENZIA REGARD VI PROPONE IN ESCLUSIVA QUESTA SUPERBA VILLA FAMILIARE, CHE COMBINA GENEROSI VOLUMI, CONFORT MODERNO E UN AMBIENTE DI VITA PRIVILEGIATO, NEL CUORE DI UN CONTESTO RESIDENZIALE RICERCATO DI JONQUIÈRES-SAINT-VINCENT. Alcune case offrono metri quadrati. Altre offrono immediatamente una sensazione di spazio, luce e benessere. Questa proprietà appartiene senza dubbio a questa seconda categoria. Inserita in fondo a una strada cieca, su un terreno interamente recintato e giardino di 758 m², questa villa indipendente sviluppa 162,85 m² di superficie abitabile e attirerà le famiglie in cerca di un luogo di vita dove ognuno troverà naturalmente spazio. Fin dall’ingresso, i volumi impressionano. Il soggiorno, impreziosito da un magnifico soffitto a cattedrale, offre un’atmosfera calda e illuminata. Il camino a inserto completa questo spazio di ricezione, mentre la sala da pranzo si integra armoniosamente nel proseguimento della zona living. La cucina indipendente, completamente attrezzata e allestita, propone oltre 16 m² di funzionalità e convivialità, ideale per condividere i momenti quotidiani. Disponde anche di un accesso diretto al garage, completato da uno spazio lavanderia, un vero punto di forza per l’uso quotidiano. La zona notte, tutta al piano, accoglie quattro camere, tra cui una gradevole suite genitori con proprio dressing e bagno privativo. Un bagno indipendente e wc separati completano questo spazio pensato per il confort di tutta la famiglia. Al piano superiore, la mezzanima, attualmente allestita come camera, costituisce un vero valore aggiunto. Potrà mantenere questa destinazione o essere trasformata in studio, salle de jeux, biblioteca o spazio relax in base alle esigenze, il tutto completato da una stanza nel sottotetto sul retro di questa mezzanina. All’esterno, tutto invita a godersi i giorni belli. Il giardino, perfettamente manutenuto, offre diversi spazi di vita con terrazze, un pozzo artesiano, due ripostigli e soprattutto una elegante piscina a bordo vasca installata nel 2022, dotata di trattamento sale e di un regolatore automatico del pH, vero cuore della proprietà durante la stagione estiva. Per quanto riguarda le prestazioni, nulla è stato trascurato: climatizzazione reversibile, camino a insert, ottime isolazioni e DPE classificato B, che garantisce un comfort di vita apprezzabile mantenendo sotto controllo i consumi energetici. Perfettamente curata nel corso degli anni, questa villa permetterà ai futuri proprietari di sistemarsi in tutta serenità. Se cerchi molto più che una semplice casa, ma un vero luogo di vita dove volumi, comfort e qualità della vita si uniscono quotidianamente, questa proprietà merita indubbiamente la tua attenzione. Una visita basterà a convincerti.

Acquisto di immobili - Casa familiare recente con piscina - Jonquières-Saint-Vincent In quartiere tranquillo e residenziale scoprite questa bella casa recente, perfettamente manutenuta e pronta da vivere. Idealmente situata al centro del triangolo Nîmes, Avignone, Arles, offre un contesto di vita piacevole, sia tranquillo che pratico. Fin dall'ingresso sarete conquistati dai volumi generosi e dalla luminosità di questa casa. Al piano terra, un corridoio serve una cucina arredata e attrezzata, un soggiorno spazioso, sala da pranzo illuminata, ideale per condividere bei momenti in famiglia o tra amici. Una prima camera con armadio, nonché un ufficio che può facilmente essere trasformato in una seconda camera, completano questo livello. All'i​nte, lo spazio notte è composto da tre belle camere con armadi integrati. Una grande bagno con doccia e vasca completa questo spazio. All'esterno, spazio al relax! Avrete un giardino alberato e curato, arricchito da una gradevole terrazza, una cucina estiva, una piscina e diversi spazi di ripostiglio. Una vera area esterna pensata per godersi appieno i giorni di bellezza e ricevere gli ospiti in piena convivialità. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Marie Elodie Fauvre agendo quale agente commerciale iscritto al RSAC di Nîmes con numero 980650873. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. DPE realizzato il Importo stimato delle spese energetiche annue per un uso standard: tra 790 e 1080 all'anno. Prezzi medi delle energie indicizzati agli anni, 2023 (abbonamenti inclusi).

Acquisto di immobili - Una authentica casa francese piena di fascino, con piscina, giardino e ampia terrazza coperta, situata idealmente per godere della Provenza, della Camargue e del Mediterraneo. A Jonquières-Saint-Vincent, in un paese tranquillo del Gard, questa vecchia proprietà vinicola è stata completamente ristrutturata nel 2017, preservando il fascino dell'antico offrendo al contempo il comfort di una casa contemporanea. Pietre a vista, travi, grandi vetrate, camino e materiali di qualità danno a questa casa un'atmosfera accogliente e autentica. ## Una casa pensata per vivere dentro… e fuori Di una superficie di 140 m², al piano terra la casa propone un grande soggiorno luminoso con zona pranzo e cucina completamente attrezzata, ampiamente aperta verso l’esterno, nonché una zona soggiorno accogliente con camino. Una lavanderia e un servizio completano questo livello. Al primo piano, tre camere: due camere mansardate piene di fascino e una grande suite padronale con guardaroba e bagno privato, oltre a un bagno. La casa beneficia di una grande terrazza coperta, vero e proprio spazio vitale aggiuntivo ideale per i pasti, i momenti di relax e le serate estive. ## Piscina, giardino e intimità All’esterno, la piscina circondata da una terrazza in travertino si inserisce in un giardino alberato e protetto, senza alcuna vis-à-vis. La vasca è dotata di una cupola, che offre sicurezza, facilita la manutenzione e permette di mantenere una temperatura piacevole da maggio a ottobre. È già prevista una connessione per l’installazione di una pompa di calore per prolungare ulteriormente la stagione balneare. ## Una posizione ideale per scoprire il Sud della Francia La casa gode di una posizione particolarmente interessante: in silenzio in un villaggio, ma vicino alle grandi città, alla stazione TGV e all’aeroporto. Distanze indicative: - Stazione TGV Nîmes-Pont-du-Gard: 10 min - Nîmes: 20 min - Avignone: 25 min - Arles: 30 min - Uzès: 30 min - Les Alpilles: 20 min - Cévennes: 45 min - Camargue e spiagge mediterranee: 50 min - Aeroporto di Marsiglia-Provenza: 1 h Potrai facilmente godere dei mercati e dei villaggi della Provenza, dei vigneti, delle Alpilles, della Camargue, di Uzès, di Avignone e di Arles, pur rimanendo nelle vicinanze della costa mediterranea. Per una residenza secondaria, l’accesso è particolarmente pratico: circa un’ora dall’aeroporto Marsiglia-Provenza e solo 10 minuti dalla stazione TGV Nîmes-Pont-du-Gard. ## Un potenziale di evoluzione È ipotizzabile un’estensione di circa 30 m² al primo piano, sopra la terrazza coperta. Il terreno è inoltre edificabile, soggetto alle autorizzazioni urbanistiche, permettendo, a seconda del progetto, di creare una piccola casa indipendente per accogliere familiari e amici o un ampio garage. Uno spazio di parcheggio privato di circa 100 m², chiuso da un cancello elettrico, permette attualmente di posteggiare fino a tre veicoli. ### I punti essenziali - Vecchia cantina ristrutturata nel 2017 - 140 m² abitabili - 3 camere di cui una suite padronale - Pietre a vista e travi - Grandi vetrate - Camino - Cucina attrezzata - Piscina con cupola - Spiaggia in travertino - Grande terrazza coperta - Giardino alberato senza vis-à-vis - Parcheggio privato di circa 100 m² - Cancello elettrico - Possibile estensione di circa 30 m² - Terreno edificabile soggetto ad autorizzazioni - Stazione TGV a 10 min - Marsiglia-Provenza a 1 h - Nîmes, Avignone e Arles a meno di 30 min Una casa francese di carattere, pronta da vivere, in un ambiente tranquillo e vicino a tutto ciò che rende affascinante il Sud della Francia.

Acquisto di immobili - Nel cuore del villaggio di Jonquières Saint Vincent, in esclusiva Casa di paese su due piani composta da: Al piano terra: un soggiorno, una cucina arredata e attrezzata, che dà accesso al bagno con WC. Al primo piano: un corridoio serve un soggiorno, una camera/ufficio Al secondo piano: un corridoio, una camera/ufficio, uno spazio lavanderia creato sotto la pendenza. Questa casa ottimizzata è ideale per primo acquisto o investimento locativo Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Marie Elodie Fauvre agendo nello status di agente commerciale iscritto al RSAC di Nîmes con numero 980650873. Commissioni di agenzia a carico del venditore. DPE eseguito il Importo stimato delle spese energetiche annuali per uso standard: tra 800 e 1120 all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati agli anni 2023 (abbonamenti inclusi).

Acquisto di immobili - Nel cuore del paese di Jonquières Saint Vincent in esclusiva In un vicolo tranquillo Due case indipendenti da villaggio con garage non annesso e cortile interno. Casa 1: al piano terra una sala da pranzo con angolo cottura da completare, un soggiorno, una lavanderia. al primo piano una camera che dà accesso a un disimpegno che può servire da studio, un bagno con vasca e WC, al secondo piano in soffitta una seconda camera con velux. Casa 2: al piano terra una zona giorno con cucina arredata e attrezzata, una scala in legno conduce al primo piano composto da una camera, un bagno con WC, un disimpegno che può servire da studio che dà accesso a una mezzanino in soffitta. Sul lotto indipendente di fronte, un garage di circa 25 m² e un giardino recintato. TERRENO EDIFICABILE totale di questo lotto: 52 m² Redditività al 7%

Acquisto di immobili - A Mi Chemin De Nimes E Beaucaire, Bella casa su due livelli, ideale per un primo acquisto o per un investimento in affitto. Dispone di 2 posti auto privati, due cortili e un piccolo giardino. Al piano terra una gradevole zona giorno con cucina indipendente. Il plus: possibilità di convertire quello che oggi è un laboratorio in una suite genitoriale o in altro. Al piano superiore la casa dispone di due camere con armadi a muro, di un bagno e di un Wc indipendente. Vetri doppi in PVC ovunque, persiane, isolamento delle mansarde rifatto e tinteggiature nuove (dopo la partenza degli inquilini). Un bene raro nel settore, in una piccola residenza senza oneri condominiali, pronto da vivere, che unisce funzionalità, esterno e facilità di parcheggio. Da scoprire al più presto! Onorari di agenzia a carico del venditore. Dpe C rilasciato il . Importo stimato delle spese energetiche annuali per uso standard: tra 1000 e 1400 all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati all'anno (abbonamenti inclusi). Consumo energetico primario: 158 kWh/m²/anno. Consumo energetico finale: 83 kWh/m²/anno Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene, inclusa l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito Géorisques: Coproprietà di 3 lotti - di cui 3 abitazioni. (Nessuna procedura in corso).

Acquisto di immobili - A soli 10 minuti da Manduel e dalla sua stazione TGV, 15 minuti da Nîmes, 20 minuti da Avignone e 25 minuti da Arles, questa villa beneficia di una posizione privilegiata, offrendo uno stile di vita tranquillo pur rimanendo vicino alle grandi città e ai principali assi di comunicazione. Venite a scoprire questa villa nuova di circa 100 m², con prestazioni attuali e che offre tutto il comfort delle ultime norme energetiche. Edificata su una splendida parcella di 450 m² senza vis-à-vis e adatta per piscina, piacerà agli amanti della tranquillità e della modernità. Già dall'ingresso, vi sorprenderà un ampio soggiorno di circa 50 m² inondato di luce grazie alle grandi vetrate in alluminio a doppia vetrocamera, che si affacciano su una magnifica terrazza in travertino. La cucina, interamente allestita e attrezzata, si integra perfettamente con lo spazio living con il suo isola centrale, offrendo una circolazione fluida tra cucina, sala da pranzo e soggiorno. È già prevista una predisposizione per un camino per godere di serate accoglienti accanto al fuoco. Al piano terra troverete anche una lavanderia funzionale con accesso diretto all'esterno, un WC indipendente, un armadio nell'ingresso e un grande garage di circa 30 m². Quest'ultimo dispone già delle predisposizioni idriche, scarichi e allacci elettrici necessari per creare facilmente una camera padronale o una dependance. È prevista anche un'apertura per consentire una comunicazione diretta con la casa. Al piano superiore troverete tre camere luminose, tutte attrezzate con armadi su misura. Un bagno spazioso con vasca, doppio lavabo e WC completa lo spazio notte. La casa è interamente dotata di climatizzazione reversibile e di tende avvolgibili elettriche. Una villa chiavi in mano, ideale per una famiglia in cerca di comfort, modernità e serenità in un ambiente residenziale tranquillo e ricercato. Cancello elettrico con portina. Posizione privilegiata e molto richiesta. Mandato rif.: 456648 - Il professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. Le commissioni sono a carico del venditore. Data di realizzazione delle diagnostiche: Prezzo: 359 000 euro Fai (Spese venditore) DPE: A Ges: A Importo stimato delle spese energetiche annuali per uso standard tra 320 e 490 euro indicizzati agli anni 2021, 2022 e 2023 Per visitare e accompagnarvi nel vostro progetto, contattare Guillaume Emeric, o via email a Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesta una carta d'identità. La presente annuncio è redatto sotto la responsabilità editoriale di Guillaume Emeric agente commerciale iscritto al Rsac 821263472 Rsac Tarascon presso Sas Proprietes Privees, al capitale di 44 920 euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carta Professionale Transazioni su immobili e fondi di commercio (T) e Gestione immobiliare (G) n°CPI 010 388 rilasciata dalla Cci Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n° Bpa Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230). Garanzia Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da Galian-Smabtp n° di polizza 28137.J Guillaume Emeric (Ei) Agente Commerciale - Numero Rsac: 821263472 Rsac Tarascon - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Acquisto di immobili - Nel cuore del delizioso villaggio di Jonquières-Saint-Vincent, scoprite questa magnifica casa di paese completamente ristrutturata con molto gusto e carattere.  Sarete conquistati dal cortile intimo, vero e proprio rifugio di pace che invita al relax e ai momenti di convivialità. La casa offre un bellissimo spazio abitativo luminoso e accogliente che comprende soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista perfettamente organizzata. Gli ambienti beneficiano di una bella luminosità naturale per tutta la giornata. Al piano superiore troverete 3 camere da letto, di cui una grande suite padronale che offre comfort e intimità. Un bellissimo garage completa questa rara proprietà. Una casa piena di fascino, ideale per godere della dolce vita nel cuore del paese. Questa inserzione è redatta sotto la responsabilità editoriale di Lucile Mauger Ei agendo nello status di agente commerciale iscritto al Rsac di Nîmes con numero . Onorari di agenzia a carico del venditore. Dpe realizzato il Consumo di energia primaria: 116 kWh/m²/anno. Consumo di energia finale: 61 kWh/m2/anno Le informazioni sui rischi ai quali è esposto l’immobile, inclusa l’obbligo legale di sfalcio, sono disponibili sul sito Géorisques :

Acquisto di immobili - Villa Familiare con Piscina – 170 m² – JONQUIÈRES-SAINT-VINCENT Situata in un ambiente tranquillo e ricercato di Jonquières-Saint-Vincent, questa villa di 170 m² abitabili su un terreno di 1.350 m² offre un ambiente di vita ideale per una famiglia in cerca di comfort e tranquillità. La casa beneficia anche di una posizione strategica, vicino alla futura scuola e alla hall delle attività sportive, un vero comfort quotidiano per una famiglia. All’esterno, il fascino è immediato con un magnifico giardino mediterraneo perfettamente curato, diversi spazi relax, belle terrazze e una pergola bioclimatica di fronte alla piscina. Lo spazio esterno è stato pensato per godersi a pieno i giorni di sole grazie a una piscina accompagnata dalla cucina estiva con doccia e toilette. All’interno, la casa propone: • Ampia e luminosa zona living • Cucina moderna e funzionale • 5 camere • Un bagno confortevole • Ampi spazi di arredamento contenitivo • Un grande garage I plus: Piscina e cucina estiva Giardino mediterraneo facile da curare 5 camere Grande garage Ambiente tranquillo Prossimità della futura scuola e hall delle attività sportive Casa chiavi in mano Jonquières-Saint-Vincent 170 m² abitabili Terreno di 1.350 m² Prezzo: 549.000 € Mandato esclusivo Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattami. La presente annuncio immobiliare è redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Charles Thibault, agente commerciale (Ei registrata al tribunale di commercio di Montpellier con numero Rsac) Riferimento agenzia: 15120

Acquisto di immobili - A vendre à Jonquières Saint Vincent, Villa récente de 60m2 dans une résidence sécurisée « Les Senioriales ». Cette villa vous propose une terrasse donnant accès sur un séjour desservant la cuisine, deux chambres, un cellier, un dressing, la salle d'eau et un WC indépendant. Spécialement conçue pour de jeunes retraités, cette résidence sera appréciée par les amateurs de cadre soigné, par ceux qui fuient l'ennui grâce aux animations collectives, à la piscine chauffée et couverte, à la salle de sport, de billard, au boulodrome, au club house. Bel environnement paysagé, contribuant à la sérénité du lieu, avec sa noue bucolique. Le centre du village est accessible en 10 mn à pied. Charges de copropriété: environ108 euros / mois. Copropriété de 140 lots. pas de procédure en cours. Condominiums of 140 units (No proceedings in progress). Annual expenses : 1300 euros.

Acquisto di immobili - Réf 70585AB: IN VIA DI ROTTURA DELLA VENDITA AL PREZZO - Asse Nîmes-Beaucaire, Jonquières-Saint-Vincent, in tranquilla zona residenziale, villa monofamiliare a pochi passi da ogni comodità. In un contesto armonioso vicino al paese, questa villa tradizionale costruita nel 2012 presenta interni sobri, curati e di buon gusto. Luminoso, pensato e arredato in modo impeccabile, conviviale e riservando l'intimità di ciascuno, accoglie: una spaziosa zona giorno open space su una bella cucina completamente equipaggiata con accesso al bucato, 4 camere con armadi a muro, una bagno/doccia, servizi igienici. Prestazioni: climatizzazione reversibile e avvolgibile elettrico nella zona living, doppi vetri, numerosi scomparti, locale lavanderia, tenda da giardino. Ideale come casa per famiglie. Terreno recintato in attesa di uno spazio piscina. Alain BRUN Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1400€ - Alain BRUN - Agent commercial - EI - RSAC 753 966 589 / Nîmes

Acquisto di immobili - Esclusivamente, affascinante casa a schiera piena di charme e fascino Un cortile invisibile agli sguardi grazie alla sua glicine, un ingresso con un primo Wc che collega la zona giorno climatizzata con angolo cottura e una bella cappa camino. Un bel scalone provenzale conduce al primo piano, una camera climatizzata con armadio, un bagno con wc. Al secondo piano una grande camera climatizzata che dà accesso alla terrazza che offre una splendida vista sui tetti del paese. Questo annuncio è redatto sotto la responsabilità editoriale di Marie Elodie Fauvre operante nello status di agente commerciale iscritto al Rsac di Nîmes al numero . Compenso dell'agenzia a carico del venditore. Dpe effettuato il Importo stimato delle spese energetiche annuali per un uso standard: tra 1520 e 2110 all'anno. Prezzi medi delle energie indicizzati sugli anni , 2023 (bollette comprese).

Acquisto di immobili - DISCOUNT in the heart of the village of Jonquières Saint Vincent Ideal for a project to transform into housing has an electricity connection, potable water connection and all sewer connection possible. Do not hesitate to contact us for more information or to plan a visit! This advertisement has been written under the editorial responsibility of Marie Elodie Fauvre acting as a commercial agent registered with the RSAC of Nîmes under number 980650873. Agency fees borne by the seller. Not subject to DPE

Acquisto di immobili - Between Nimes and Beaucaire, discover this magnificent modern villa of 183 m² of living space, nestled in a quiet environment, not overlooked, on a wooded plot of 2013 m² with swimming pool, pool house and workshop. An elegant and functional house From the entrance, the tone is set: generous volumes, omnipresent light and quality materials. The ground floor consists of a large entrance hall, a living room bathed in light thanks to large bay windows, a fully equipped modern kitchen, a bedroom, a bathroom with shower, a separate toilet, a dressing room and an office. A garage of approximately 40 m² with mezzanine completes this level, as well as several terraces designed for moments of relaxation and conviviality, a contemporary design staircase which blends harmoniously into the architecture of the place. Upstairs you will find two beautiful bedrooms, a shower room with toilet. Comfort services • Heating: wood stove and reversible air conditioning • PVC joinery, double glazing, mosquito nets and electric roller shutters • Tiled flooring throughout • Extremely bright house thanks to large openings • Swimming pool with pool house, 20 m² workshop • Enclosed and landscaped land, not overlooked Ideal location Located in Jonquieres-Saint-Vincent, a friendly town of more than 3,800 inhabitants, with all the local services that a family or a couple may need. The village is well equipped for daily life, while being attentive to medical needs and essential services. Access – estimated distances • Nearest TGV station: Nimes-Pont-du-Gard station, TGV / TER station, is approximately 12 km / 15 minutes from the village (Nimes-Pont-du-Gard being the TGV station serving the Nimes metropolitan area) • Airport: Nimes–Garons airport is located approximately 15 km from the village. Close to the TER station, Nimes airport and the main roads, this property offers a peaceful living environment while remaining close to amenities Price including VAT and Agency fees payable by the seller including VAT Patrick Claret - AGENCE INTERNATIONALE HONIG - More information on