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Vendita di un appartamento - Immaginate: un hamlet di sole tre abitazioni, una viuzza cieca, zero rumore eppure a soli 3 minuti da Lécousse e da Fougères. Un indirizzo di questo tipo si cerca a lungo. Qui si trova questa casa di carattere di circa 152 m², completamente ristrutturata, pronta a vivere nel massimo silenzio. Al piano terra, i volumi conquistano: soggiorno, cucina arredata e attrezzata con vista sulla campagna, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e WC. Il camino a legna assicura un comfort ottimale in tutte le stagioni grazie al sistema di'espulsione aria calda al piano superiore. Al piano superiore, 2 camere, un locale bagno e un WC — una distribuzione ideale per una famiglia. All'esterno, circa 1,2 ettari di terreno, numerosi annessi, una cucina estiva, un magnifico orto, un pollaio... tutto lo spazio per chi sogna un esterno, autonomia e aria aperta vicino a tutto. Assoluto silenzio. Servizi a portata di mano. Una proprietà rara, da scoprire rapidamente. Prezzo Fai: 278.000 euro (inclusi nostri onorari del 7% IVA, a carico degli acquirenti). Presentata da Sébastien Mugnier, agente commerciale, Adc: 000 005. Settore Ovest (Bretagna, Normandia, Pays de la Loire) Tel/ +33 (6) / Avvertenze legali: le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito georisques.

Vendita di un appartamento - Questa casa familiare di 107 m2 è situata su un terreno di 542 m2. Questo bene raro è attrezzato per persone a mobilità ridotta (PMR) grazie a un ascensore interno. Al piano terra troverete un ingresso, un soggiorno-pranzo di 42 m2 esposto a sud, una cucina open con forno e elettrodomestici, nonché due camere, un bagno e un WC separato. L'ultimo piano offre un potenziale interessante: il corridoio serve attualmente due camere e una vastissima soffitta. Questo spazio può essere trasformato per creare almeno una terza camera e un bagno aggiuntivo con WC. Il tutto è completato da un seminterrato totale comprendente un garage, una cantina e una lavanderia. All'esterno, un giardino alberato e soleggiato. Prossima a tutte le comodità, negozi, aziende, scuole e mezzi di trasporto, questa casa offre volumi generosi; la casa è ben posizionata per Fougeres, Lecousse.

Vendita di un appartamento - Questa casa familiare di 107 m² è situata su un lotto di 542 m². Questa proprietà rara è accessibile per persone con mobility ridotta (PMR) grazie a un ascensore interno. Al piano terra troverete un ingresso, un soggiorno-sala da pranzo di 42 m² esposto a sud, una cucina a vista abitabile e attrezzata, nonché due camere, un bagno e un WC separato. Il piano superiore offre un potenziale interessante: l'atrio serve attualmente due camere e una vasta soffitta. Questo spazio può essere trasformato, per creare almeno una terza camera e un ulteriore bagno con servizi igienici. L'insieme è completato da una cantina al piano interrato comprendente un garage, una cantina e una lavanderia. All'esterno, un cortile alberato e soleggiato. Vicino a tutte le comodità, negozi, aziende, scuole e trasporti, questa casa offre volumi generosi, la casa è ben situata per Fougeres, Lecousse.

Vendita di un appartamento - Casa d'architetto risalente agli anni '70, piena di fascino, di circa 164 m², edificata su seminterrato, situata nel comune di Lécousse, a soli 2 km dal centro di Fougères, a 5 minuti dall'A84, a un'ora dalle prime spiagge e a 40 minuti dal Monte Saint-Michel. D dall'ingresso si apre un bel spazio di accoglienza di circa 10 m² che serve, da un lato, un ampio e luminoso soggiorno di oltre 31 m² con salotto e zona pranzo. Quest'ultimo è prolungato da una gradevole veranda esposta a sud-ovest, dotata di una grande vetrata scorrevole che offre un accesso comodo e una bella apertura verso l'esterno. Dall'altro lato, una cucina indipendente con un bel potenziale, che può facilmente essere aperta a seconda delle vostre esigenze di arredamento. Il piano terra propone anche cinque camere, un bagno e wc separati, offrendo una vita ideale per una famiglia. Al primo piano, un pianerottolo con corridoio serve altre due camere nonché due spazi di soffitta, offrendo grandi possibilità di stoccaggio o di arredamento secondo le vostre necessità (ufficio, sala giochi, spazio notte supplementare). Un grande seminterrato completa questa proprietà, con una superficie totale di circa 113 m², offrendo molteplici possibilità (parcheggio, laboratorio, deposito). Il tutto è insediato su un terreno di 1 076 m², con la possibilità di staccare un terreno di circa 466 m² per un progetto di costruzione. Da prevedere lavori di rinfresco, lasciando spazio ai vostri progetti e alla vostra personalizzazione. SARETE I PRIMI A VISITARLA!!! Prezzo: 243 900 Fai a carico dell'acquirente. Consumo energetico DPE F 269 kWh/m²/anno Emissioni gas serra GES F 84 CO2/m²/anno. Contatta la tua consulente immobiliare DrHouseImmo con sede a Fougères. Christèle Favrais, E-mail: - Agente commerciale iscritto al Rsac di Rennes al numero 802 485 698. Sono a tua disposizione per concretizzare la realizzazione del tuo progetto di vita! Stime gratuite, vendite, consigli immobiliari. Questo immobile è presentato da Christèle Favrais, tua consulente indipendente Dr House Immo.

Vendita di un appartamento - Far Immobilier presents this 106.5 m2 house ideally located between the Pilais shopping area and the town center of Fougères. Built in 2007 with a full basement, it offers spacious rooms and great potential. The basement includes an entrance and a large garage of over 50 m2. On the raised ground floor, you will find a bright and airy living room opening onto a south-facing terrace, a kitchen to be fitted to your specifications, a bedroom, and a separate toilet. Upstairs, three additional bedrooms and a bathroom complete the property.

Vendita di un appartamento - This property, located in Lecousse, spans 6,700 m2 and includes a 215 m2 architect-designed house. Offering a verdant setting close to all amenities, the property features a plot suitable for a swimming pool and enjoys complete privacy. The possibility of subdividing the building plot is also a significant advantage. The detailed description of the house includes a bright living room with a fireplace, a spacious kitchen, a conservatory, a ground-floor master suite, a study/library, and four upstairs bedrooms (one of which is a master suite with an en-suite bathroom). The basement offers three parking spaces, a cellar, a workshop, and a boiler room.

Vendita di un appartamento - This area of Lécousse is coveted. But houses for sale there are rare. So, when they are, buyers position themselves very quickly. The house presented to you here should confirm this craze because it ticks many boxes, including the main ones: - the location on the heights of Lécousse with a beautiful unobstructed view of Fougères and not directly overlooked. - the very good general condition which allows it to be habitable immediately without requiring work. - the main room, the kitchen, one of the three bedrooms, the office, the shower room and the toilet on the same level. - the new central island in the open kitchen. - the extremely well-maintained, peaceful and discreet garden. - the outbuilding and the garage at the back of the tarmac courtyard. - double-glazed windows and entrance doors and their electric roller shutters. - and finally and above all its fair price: 224,500 € net seller which makes it even more attractive. This property is offered exclusively by the agency of the real estate agency of the Pays de Fougères, trading name of the Individual Enterprise Rouland Sylvain, commercial agent mandated by the Expertimo network. It is presented at the price of 230,000 ? including 5,500 ? of fees payable by the purchaser, that is to say the most favorable situation for the buyer since the costs of the notarial deed are calculated on the net seller price, namely in this case 224,500 ?.

Vendita di un appartamento - This house is not very large in its current configuration (55 m2) but could become so thanks to an extension that is entirely possible for those who feel the need or desire. Also, renovation work was undertaken a few years ago. Continuing them would make the property very pleasant to live in. Very, very well located (on the geographical border of Lécousse and Fougères), just as well exposed (south-southwest for the main facade), it allows walking access to certain schools, certain shops and services. Its immediate environment is made up of residential houses sufficiently far from each other to feel at home and quiet. Internally, the rooms and spaces are arranged as follows. On the ground floor: entrance, living room, kitchen, toilet. Upstairs: two bedrooms and a bathroom (shower, sink and toilet). In addition, a basement: semi-buried, accessible from the kitchen and from the outside, cemented, equipped for a laundry room, naturally lit by three double-glazed windows. And an insulated attic. Speaking of insulation, thanks to double-glazed Pvc openings and internal wall doubling, the house is classified as Dpe D. Pretty good for a construction from the 1950s. Finally, to be very complete: the roof is made of natural slate, the heating is town gas and the sanitation is collective. On the 502 m2 plot, a garage was built fairly recently on the edge of the road and a shed at the back of the house allows the storage of all the equipment related to the garden. This property is offered by the agency of the real estate agency of the Pays de Fougères, trading name of the Individual Enterprise Rouland Sylvain, commercial agent mandated by the Expertimo network. It is presented at the price of 139,500 ? including 4,500 ? fees payable by the purchaser, i.e. The most favourable situation for the buyer since the costs of the notarial deed are calculated on the net seller price, namely in this case 135,000 €. In the case of fees payable by the seller, the costs of the notarial deed are calculated on the total amount.

Vendita di un appartamento - If the land is always presented as being well located, this one meets all the criteria of a very good location. On the borders of Lécousse and Fougères, it is only 160 meters from the first primary school, 850 meters from the first high school, 350 meters from the first shops such as bakery, pharmacy, organic store, supermarket, to name just a few services nearby. Outside of the subdivision but in an environment of residential houses, this building plot of 526 m2 is flat and already served by the servicing networks. The future construction it receives could be oriented East, South and West. Finally, please note that the house currently on the land is being demolished. The plot will therefore be bare and free of builder for sale. This property is offered by the Pays de Fougères real estate agency, commercial name of the Rouland Sylvain Individual Company, sales agent of the Expertimo network. It is priced at 67,400? including 2,000? fees payable by the buyer, that is to say the most favorable situation for the buyer since the costs of the notarial deed are calculated on the net seller price, namely in the present case 65 400 ?.