69 appartamenti in vendita a Les Belleville

Vendita di un appartamento - We fell in love with this beautiful duplex apartment, located in a charming recent chalet comprising only three residences. ideally situated just 400 metres from the Bettaix ski lifts, the property offers quick access to the Les Menuires and 3 Vallees ski area. Recently built, it stands out for its traditional alpine architecture, showcasing high-quality materials such as reclaimed wood and local stone. Set on the top floor, the apartment enjoys open views over the surrounding mountain peaks. it features four double en-suite bedrooms and a fully equipped open-plan kitchen leading into a cathedral-style living room with fireplace, creating a warm and light-filled living space. A south-facing terrace completes the property. The apartment is sold furnished (excluding decorative items) and also includes a parking space in a shared garage as well as a ski locker. - Year of construction: 2017 - Number of garages: - Generous living spaces - Top floor - Close to the ski lifts

Vendita di un appartamento - Sci ai piedi, vista libera e atmosfera accogliente nel cuore dei 3 Vallées Scoprite questo appartamento idealmente situato nel quartiere di Preyerand, alle Menuires. Nascosto ai piedi delle piste, gode di una posizione privilegiata per godere appieno della montagna, estati e inverni. Della superficie di circa 24,85 m², questo due locali si compone di un soggiorno conviviale con angolo cottura, di un zona notte, di una camera cabina, nonché di una salle d'eau e di WC. Accogliente e funzionale, questo appartamento offre un ambiente piacevole per condividere momenti in famiglia o tra amici. La sua posizione ricercata ne fa un pied-à-terre ideale in montagna, ma anche una bella opportunità di investimento locativo all'interno del dominio delle 3 Valli. Alleanza perfetta tra comfort, autenticità alpina e collocazione strategica, questo bene séduira sia gli amanti dello sci sia gli amanti degli spazi aperti. Un mandato di gestione locativa è attualmente in corso con l'agenzia Mountain Collection. Localisation: quartiere di Preyrand, Les Menuires Atout majeur: partenza e ritorno sci ai piedi A proximité: piste, negozi e navette Superficie: circa 24,85 m² Da scoprire rapidamente con la vostra agenzia Mountain Collection Immobilier Les Menuires, membro della prima rete di agenzie immobiliari delle Alpi. Copropriété di 174 lotti - di cui 160 lotti abitazione. (Nessuna procedura in corso). Charge annue: 1700,00 euro.

Vendita di un appartamento - We fell in love with this beautiful duplex apartment, located in a charming recent chalet comprising only three residences. Ideally situated just 400 metres from the Bettaix ski lifts, the property offers quick access to the Les Menuires and 3 Vallées ski area. Recently built, it stands out for its traditional alpine architecture, showcasing high-quality materials such as reclaimed wood and local stone. Set on the top floor, the apartment enjoys open views over the surrounding mountain peaks. It features four double en-suite bedrooms and a fully equipped open-plan kitchen leading into a cathedral-style living room with fireplace, creating a warm and light-filled living space. A south-facing terrace completes the property. The apartment is sold furnished (excluding decorative items) and also includes a parking space in a shared garage as well as a ski locker.

Vendita di un appartamento - Located in the heart of the sought-after village of Saint Martin de Belleville, just 500 meters from the ski lifts and the village center, this authentic, fully renovated manor house combines Alpine charm with contemporary features in an elegant way. Spread over four levels, Apartment B, approximately 170 sqm, captivates with its warm and refined atmosphere. The renovation highlights noble materials, with old wood combined with natural and terracotta tones, offering an elegant alternative to traditional interiors. The sleek staircase, glass railings, and vertical design enhanced by an IGN map of the Belleville Valley give the property a unique signature. Designed to comfortably accommodate 10 to 12 guests, the property offers well-organized sleeping areas: two en-suite bedrooms and a sumptuous master bedroom with a bathtub, all featuring cathedral ceilings. A fourth en-suite bedroom, a children's dormitory with four beds, and a mezzanine converted into a games room complete this family-friendly space. For relaxation, a wellness area with sauna, shower, and fitness equipment invites you to unwind after a day in the mountains. A ski room and a secure storage area suitable for bicycles or equipment complete the amenities. A rare property combining authenticity, comfort, and a prime location. Ideal for enjoying the mountains all year round.

Vendita di un appartamento - Perched in the heart of Val Thorens, this elegantly renovated 52.61sqm apartment combines refinement, comfort, and functionality. Located in a quiet residence with ski-in/ski-out access, it offers an ideal setting for exceptional alpine holidays. The three bedrooms benefit from an optimized layout, along with a bathroom and a shower room. Every detail has been tastefully considered: fine materials, a warm atmosphere, and contemporary touches that enhance the light and spaciousness. A rare find, where the art of mountain living meets refined contemporary style, for unforgettable moments in Val Thorens.LAYOUT: - Open-plan kitchen/living area - 3 Bedrooms - 1 Bathroom - 1 Shower room - 1 WC ANNEXES: - 2 Balconies - Ski locker

Vendita di un appartamento - Zona ricercata, ambiente tranquillo e esposizione a sud! Scoprite questo appartamento di 3 locali situato idealmente nel quartiere Reberty 2000, sulle alture dei Menuires. In un contesto sereno e gradevole, vicino alle piste da sci e ai negozi, questa proprietà offre un ambiente ideale per godere appieno della montagna in ogni stagione. Con una superficie di circa 37 m², questo appartamento è composto da un soggiorno con cucina, esposto a sud. Dispone anche di due aree notte: una camera matrimoniale e una camera tipo cabina, che permettono di accogliere comodamente famiglia e amici. Venduto con cantina e casetta per gli sci. Un posto auto coperto completa l’insieme. La posizione nel ricercato quartiere Reberty 2000, l’esposizione e i due spazi notte ne fanno un pied-à-terre ideale per godersi i Menuires e l’area sciistica delle 3 Vallées. Localizzazione: Quartiere Reberty 2000 Stazione Les Menuires Nelle vicinanze: piste da sci, negozi, ristoranti e navette. Da scoprire rapidamente con la tua agenzia Mountain Collection Immobilier. Mountain Collection Immobilier, primo network di agenzie immobiliari delle Alpi, comprende 15 agenzie al cuore delle più belle stazioni di montagna. Forte della sua esperienza locale e sostenuto dalla Compagnie des Alpes, il nostro network ti accompagna in tutti i progetti di acquisto, vendita, locazione, investimento o gestione immobiliare. Con Mountain Collection, godi di un accompagnamento su misura, umano ed efficace, vicino ai tuoi sogni di montagna. Copropriété di 393 lotti - di cui 152 lotti abitativi. (Nessuna procedura in corso). Spese annue: 450,00 euro.

Vendita di un appartamento - THE PROPERTY B1 The Alpine Chalets, new apartments for sale, st Martin de Belleville "The latest in a line of standout developments by one of the very best developers in the Alps. Just 12 apartments are being released - with some already reserved prior - don't miss out on this opportunity to own a gorgeous modern apartment in beautiful st Martin de Belleville" Andrew Beale, Saint Martin de Belleville property expert Apartment B1 A well designed three bedroom apartment of 93.39 total msq. This is one of the prime garden level apartments with space for hot tub and terrace for outdoor living. With the summer season so popular in the Alps these garden apartments are so popular (A1 and A2 already sold). The three bedrooms are all double and there is a good square open plan living area with fireplace and lots of light. The New Development Two Chalets of 6 three and four bedroom apartments are being constructed in a location within walking distance of the centre and lifts, with private parking, west and southerly views, and a stunning, modern alpine design. There are four garden level apartments available, from 91 msq, with good square living spaces, fireplace and three double bedrooms. These are excellent family apartments with terraces and space for a hot tub. With sizes from 90 msq, the four first floor apartments all provide three double bedrooms and superb open plan living area with fireplace. There are lovely full width balconies with these. On the top two floors are four duplex penthouses from 97 - 126 msq. These feature full height living areas with fireplaces and great bedroom separation. These also feature full width balconies. All the apartments are fully configurable with a large range of high quality, kitchens and bathroom fittings, floor and wall coverings to choose from to create a truly bespoke ski apartment. As a new build property, these properties come with a rental provision in place, giving the opportunity to generate income and also benefit from a reclamation of the VAT in the asking prices - a reduction of 20% on the sales prices. Please ask for more details. THE LOCATION At an altitude of 1450 metres Saint Martin de Belleville is not a purpose built ski resort. It is the chef lieu (chief town) of the Belleville Valley. Many years ago the Mairie decided that it wanted St Martin to remain a traditional mountain village, and retain its thriving village community all year round. Recent Investment has seen a modern 8 person telecabine linking to a fast 6 person chair - St Martin 1 & 2, taking you into the heart of the 3 Valleys in under 20 minutes. St Martin is an integral part of the three valleys ski area, but it is still an authentic French mountain village. It has everything you need in a ski resort - a selection of good ski & board hire shops, ski school, excellent child minding / creche facilities, and a choice of great apres-ski bars and restaurants. There is also a supermarket, boulangerie / patisserie, butcher, bank, chemist, post office, and newsagent / tabac. All the amenities of a modern ski resort with the added benefit of the charm of a village where the locals live and work all year round. The development is situated on the edge of the village overlooking the valley below. Within walking distance through the beautiful old village to the center and piste 183 km Airport Distance

Vendita di un appartamento - Located in Les Menuires, in the heart of the sought-after Reberty 2000 area, this 63.40 sqm duplex apartment is set within a recent residence, just a few steps from the slopes of the 3 Vallées ski area.Arranged over two levels, the apartment features a pleasant living area with an open-plan kitchen leading onto a spacious terrace, two bedrooms, a bathroom and a shower room.The residence offers high-quality amenities, including an indoor swimming pool and a wellness area with a sauna and hammam, providing the perfect setting to unwind after a day in the mountains.The apartment is sold subject to a commercial lease with guaranteed rental income. This arrangement provides the benefit of hassle-free management, with rentals fully handled by the residence operator, allowing you to enjoy your property without having to worry about its day-to-day management.The property is sold with a cellar, a ski locker and a private covered parking space.LAYOUTLEVEL 0- Entrance hall- Living area with lounge, dining area and open-plan kitchen- Terrace- Separate WCLEVEL 1- Bedroom with en-suite shower room- Bedroom- Bathroom- WC

Vendita di un appartamento - Nel cuore del più grande comprensorio sciistico d'Europa, scoprite questo appartamento idealmente situato a Reberty 1850, con posizione ski-in e un ambiente tranquillo e privilegiato. Situato nella stazione di Les Menuires, nel comune di Les Belleville, questo appartamento si inserisce nel prestigioso Domaine des 3 Vallées. La sua posizione permette di godere appieno delle gioie della montagna rimanendo immediatamente vicino ai negozi di Reberty 1850, nonché ai quartieri delle Bruyères e della Croisette, raggiungibili in circa 10 minuti a piedi. Con una superficie di 29,65 m², l'immobile si compone: - di un ingresso con armadio di rimessa, - di una cucina abitabile e attrezzata, aperta tramite un sistema di pass-through sul soggiorno, - di un soggiorno/pranzo luminoso, - di uno spazio notte accessibile dal soggiorno, che può essere reso indipendente grazie a una porta a scomparsa, - di un bagno e di un water separato. L'insieme si apre su un balcone esposto a nord-ovest, ideale per godere dell’aria fresca e del panorama alpino. In annexes, l’immobile dispone anche di una cantina e di un casetta/scaffale per sci. La residenza colpisce per la qualità e la varietà delle attrezzature dedicate ai proprietari: - lavanderia per i proprietari, - salone comune con camino a legna, - solarium, - locale biciclette, - laboratorio privato per i proprietari, - piccola palestra. Da notare che le spese condominiali includono le spese private di elettricità e acqua, in aggiunta alle spese tradizionali. Alleanza perfetta tra funzionalità, comfort e autentica atmosfera alpina, questo appartamento rappresenta sia una base ideale in montagna sia un’opportunità di investimento nel cuore delle Alpi. C oproprietà di 334 lotti - di cui 250 lotti abitativi. (Nessuna procedura in corso). Spese annue: 2860,00 euro.

Vendita di un appartamento - Nuovo programma dal T1 al T5 Quartiere Les Bruyères / Les Menuires Vista, posizione privilegiata e sci ai piedi nel cuore di uno dei settori più richiesti della stazione. Scoprite questo nuovo programma idealmente situato nel quartiere Bruyères a Les Menuires, nelle immediate vicinanze dei negozi e ai piedi delle piste. Questa posizione strategica permette di sfruttare appieno l’ampio dominio sciistico dei Tre Valli, beneficiando al contempo di un ambiente dinamico e vivace. Questo programma, risultato di una ristrutturazione completa interna ed esterna, propone appartamenti dal T1 al T5, per superfici comprese tra circa 31 e 87 m², distribuiti all’interno di una copropietà di 63 lotti. L’intervento consente di beneficiare di ridotti oneri notarili nonché della riacquisizione dell’IVA, offrendo così un contesto fiscale vantaggioso per gli acquirenti. Conformemente alla Legge Montagne, l’insieme dei lotti è proposto con un canone di locazione commerciale (variabile o fisso) della durata di 30 anni con un gestore unico, offrendo diverse strategie di investimento: - Canone variabile con ripartizione dei redditi locativi (70/30) - Quota di lotti in canone fisso con una redditività del 3,80 %, calcolata sul prezzo al netto IVA dell’immobile e del mobilio Questo programma rappresenta un’opportunità rara di investimento che unisce rendimento locativo, fiscalità ottimizzata e posizione premium in stazione. Alleanza perfetta tra comfort moderno, rendimento e contesto alpino, questa proprietà séduira sia gli investitori sia gli appassionati di montagna che desiderano unire piacere e patrimonio. Localizzazione: Les Bruyères / Les Menuires Prossimità: piste, negozi, ristoranti, navette, spazio acquatico e ludico A partire da 405.500 HT per un T2 cabin con 40,74 m². Da scoprire rapidamente con la vostra agenzia Mountain Collection Immobilier.

Vendita di un appartamento - Exceptional location in the heart of Val Thorens, discover this apartment enjoying a prime spot within a building of 14 apartments with true ?ski in / ski out? access. Located on the 3rd floor, the apartment features an entrance with a closet, a spacious living area with an open kitchen that opens onto a balcony running the length of the apartment with breathtaking views of the slopes. The sleeping area includes three bedrooms with balcony access, two of which have their own bathrooms. An additional separate bathroom and two toilets complete the layout. The residence offers particularly appreciated amenities for a mountain stay: sauna ski room heated ski lockers direct access to the slopes for ski-in/ski-out departure and return. An ideally located property to fully enjoy one of the largest ski areas in the Alps! The apartment is also equipped with an instant hot water tank, allowing you to enjoy the apartment during the summer season. Apartment under a commercial lease until October 31, 2028, making it a particularly suitable opportunity for a real estate investment project in a ski resort.and will be provided to you from the first visit. At your disposal for any further information .

Vendita di un appartamento - Les Menuires 6-bedroom apartment for sale at �1,380,000. Set in les Menuires, this resale property offers a strong Alpine base for ski holidays and longer stays, with access to the wider Les 3 Vallées area. Set in les Menuires, this rare 6-bedroom duplex apartment offers a substantial mountain home in one of the French Alps' most sought-after resorts. Positioned on the top floor, the property offers around 139 m2 of living space within the Les 3 Vallées ski area. The setting combines direct ski-in / ski-out access, keeping lifts, slopes and amenities close at hand. Inside, the accommodation is arranged over two levels and includes a bright living area with open kitchen, 6 bedrooms, and 4 bathrooms. A fireplace adds warmth and character to the main living space. Sold without a rental lease, it would suit buyers looking for either a second home or a well-positioned rental investment. A ski locker, a storage room, and an indoor parking space complete the property. Highlights include: 6-bedroom apartment, 139 sq m of living space, Ski-in/ski-out location, Mountain views, Terrace, Parking available, Ski storage. Domosno is an international Alpine property agent working with Uk and overseas clients since 2005, helping with viewings, negotiation, currency, legal steps and completion.

Vendita di un appartamento - Residenza turistica 4*, ai piedi delle piste e nelle vicinanze di tutti i negozi e servizi di questo quartiere vivace ( skipass, scuola di sci, centro benessere, bob su rotaia, minimarket, negozi di sport, ristoranti, bar...). Le prestazioni in loco sono di qualità e i rifiniture curate: impianti moderni, ampia reception, soggiorno con camino, ristorante gastronomico, area benessere, piscina, spa, sauna, bagno di vapore, cabine di cura, palestra. Appartamento di prestigio situato al 4° piano dell’edificio, comprende ingresso con guardaroba, bagno con WC, una camera, un soggiorno con cucina attrezzata, il tutto che si affaccia su un balcone di 4,60 m² esposto a nord con vista sulle piste da sci. Disponde inoltre di un posto auto coperto privato e della disponibilità di un casier per sci. È in corso un bail commerciale con la società Hmc Hôtels Resorts. Canone annuo versato di 7.154 € netto spese + 1 settimana di occupazione del proprietario in alta stagione invernale (escluso il periodo di Capodanno) + 1 settimana in stagione invernale o estiva media + 1 settimana in stagione invernale o estiva bassa + 2 settimane in stagione estiva. Il bail commerciale è stato rinnovato a partire dal 1 maggio 2023 per una durata di 9 anni, fino al 30 aprile 2032. Vende arredato e attrezzato per 4 persone. Coproprietà di 206 lotti - di cui 106 lotti abitativi. (Nessuna procedura in corso). Flora Dales (Ei) Agente Commerciale - Numero Rsac: - .

Vendita di un appartamento - Vista aperta sulle piste e sulle montagne circostanti, posizione privilegiata ai piedi delle piste nel quartiere richiesto di Reberty 1850, nelle immediate vicinanze di negozi, ristoranti, navette gratuite e servizi della stazione. Scopri questo appartamento idealmente situato nel quartiere rinomato di Reberty 1850 alle Menuires. Nascosto ai piedi delle piste e al cuore di un ambiente dinamico e conviviale, gode di una posizione eccezionale per sfruttare appieno l’area sciistica delle 3 Valli e tutte le comodità della stazione. Con una superficie di circa 38,24 m², questo bilocale è composto da un ingresso che serve un soggiorno luminoso, cucina separata attrezzata aperta sul soggiorno tramite un passavivande, balcone esposto a sud-ovest che offre una buona luminosità e una vista libera, una camera con letto matrimoniale, un bagno con WC così come WC indipendenti con lavabo. In ottime condizioni generali, l’appartamento è dotato di doppi vetri e tapparelle elettriche, garantendo comfort e praticità in tutte le stagioni. Un posto auto coperto completa questa proprietà, una vera risorsa in stazione. Fusione perfetta tra comfort moderno, funzionalità e autenticità alpina, questa proprietà conquisterà sia gli amanti dello sci sia gli investitori in cerca di un pied-à-terre ideale in montagna. Localizzazione: Reberty 1850 Les Menuires Nelle immediate vicinanze: piste da sci, negozi, ristoranti, navette della stazione e animazioni Da scoprire rapidamente con la tua agenzia Mountain Collection Immobilier. Coproprietà di 334 lotti - di cui 250 abitativi. (Nessuna procedura in corso). Spese annuali: 4285,00 euro.

Vendita di un appartamento - Situato al piano terra di una residenza recente e di alto livello, questo appartamento di 58,92 m² si distingue per le sue finiture curate e la posizione privilegiata. Costruita nel 2012, la residenza offre un contesto di vita unico con servizi esclusivi e accesso diretto alle piste delle 3 Vallées, rendendolo una proprietà rara e ricercata. All'ingresso sarete conquistati da un'atmosfera moderna e accogliente, ideale per una vacanza in famiglia o tra amici. L'appartamento è perfettamente disposto per ospitare fino a 6 persone. Il soggiorno, luminoso grazie all'esposizione sud-ovest, si apre su un balcone che offre una vista panoramica sulle montagne circostanti. La cucina a vista, completamente attrezzata, invita a condividere momenti di convivialità dopo una giornata sulle piste. Le due camere, spaziose e confortevoli, offrono aree di riposo ben pensate. Il bagno e la toilette, moderni e funzionali, così come il bagno di servizio indipendente, completano questa disposizione perfettamente ottimizzata. Una cantina e un posto auto interno aggiungono praticità a questa proprietà. L'appartamento è attualmente affittato con contratto commerciale (contattateci per ulteriori informazioni). Coproprietà di 135 lotti (nessuna procedura in corso).

Vendita di un appartamento - Un'opportunità rara di possedere una residenza alpina ristrutturata beautyfully in stile ski-in/ski-out nel cuore di Les Menuires, all'interno della rinomata area sciistica Three Valleys — il più grande comprensorio sciistico collegato al mondo. Les Chalets de L’Adonis combina autentico fascino di montagna con lusso contemporaneo, offrendo appartamenti ski-in/ski-out eccezionali in una delle destinazioni più ricercate delle Alpi.“ Situata a 1.850 m di altitudine nel prestigioso quartiere Bruyères, la residenza gode di accesso immediato alle piste, agli impianti di risalita, ai ristoranti, ai negozi e ai servizi della località, beneficiando al contempo di panorami mozzafiato sulle montagne. lo sviluppo comprende due edifici in stile chalet con appartamenti completamente ristrutturati da uno a quattro camere, tutti rifiniti a standard eccezionali da rinomato sviluppatore alpino Terrésens. I residenti potranno godere di strutture premium tra cui: Piscina interna e area benessere Sauna e doccia sensoriale Ricevimento e servizi di concierge Armadietti per sci e deposito bagagli Lavanderia self-service Aree comuni di alta qualità e infrastrutture energetiche efficienti potenziate Il vasto programma di ristrutturazione include migliori isolamento, sistema di riscaldamento a legna ad alta efficienza e completa modernizzazione, combinando prestazioni sostenibili con interni alpini eleganti ispirati al lusso della vita di montagna. Usa questo come tua casa principale o secondaria oppure, se lo desideri, puoi firmare un mandato di affitto con Avecoeur che fornisce servizi quasi alberghieri e concierge per prenotazioni a breve termine. Se firmi questo mandato e affitti il tuo appartamento per almeno alcune settimane all'anno ne beneficerai recuperando tutto l'IVA inclusa nel prezzo di acquisto (20%) ma anche, ovviamente, il reddito da affitto al netto della commissione. Avecoeur, oltre a gestori di proprietà, è anche sviluppatore, interior designer e broker di mutui, rendendo il gruppo un'unica soluzione per investitori immobiliari in Francia. Puoi anche affittare l'appartamento tramite la società di gestione in loco e ricevere un importo fisso di affitto all'anno con utilizzo personale limitato. Les Menuires Chalets de L'Adonis si trova a soli 50 metri dagli impianti di risalita e a 10 minuti a piedi dai ristoranti e dai negozi del villaggio. Situata nel cuore delle Alpi francesi, nella regione della Savoia, Les Menuires è una vibrante località di montagna rinomata per le sue eccezionali piste da sci, paesaggi mozzafiato e stile di vita alpino tutto l’anno. Situata a 1.850 metri nel famoso comprensorio Three Valleys (Les Trois Vallées) — il più grande dominio sciabile collegato al pianeta — la località offre accesso diretto a oltre 600 km di piste che collegano Courchevel, Méribel e Val Thorens. Les Menuires combina condizioni affidabili di neve ad alta quota con un'atmosfera accogliente, rendendola popolare tra famiglie, appassionati di outdoor e investitori. La località offre una vasta gamma di ristoranti, negozi, spa e strutture ricreative, insieme ad eccellenti attività estive tra cui escursioni, mountain bike, parapendio e arrampicata. Facilmente raggiungibile dagli aeroporti di Ginevra, Lione e Chambéry, Les Menuires offre la perfetta combinazione tra fascino autentico delle Alpi e comodità moderne, con viste panoramiche mozzafiato sulle montagne e la migliore esperienza di vita ski-in/ski-out.

Vendita di un appartamento - Un’opportunità rara di possedere una residenza alpina completamente rinnovata, ski-in/ski-out, nel cuore di Les Menuires, all’interno dell’iconico comprensorio delle Tre Valli – il più grande dominio sciistico collegato al mondo. Les Chalets de L’Adonis combina fascino autentico di montagna con lusso contemporaneo, offrendo eccezionali appartamenti ski-in/ski-out in una delle destinazioni alpine più ambite. Situata a 1.850 m di altitudine nel prestigioso quartiere Bruyères, la residenza permette accesso immediato alle piste, agli impianti di risalita, a ristoranti, negozi e servizi del resort, godendo al contempo di panorami mozzafiato sulle montagne. Lo sviluppo è composto da due edifici in stile chalet, con appartamenti completamente ristrutturati da una a quattro camere, tutti rifiniti a un livello eccezionale dal rinomato sviluppatore alpino Terrésens. I residenti potranno godere di servizi premium tra cui: - piscina interna e area benessere - sauna e doccia sensoriale - reception e servizi di concierge - ski locker e deposito bagagli - lavanderia self-service - aree comuni di alta qualità e infrastruttura energetica efficiente aggiornata Il vasto programma di ristrutturazione comprende isolamento migliorato, sistema di riscaldamento a legna ad alta efficienza e una completa modernizzazione, combinando prestazioni sostenibili con interni alpini eleganti ispirati al lusso della vita in montagna. Usa questa proprietà come casa principale o seconda casa oppure, se lo desideri, puoi firmare un mandato di affitto con Avecoeur che offre servizi quasi alberghieri e concierge per brevi soggiorni. Se firmi questo mandato e affitti il tuo appartamento per almeno alcune settimane ogni anno, potrai beneficiare del recupero di tutto l’IVA inclusa nel prezzo di acquisto (20%) ma anche dei redditi da affitto al netto della commissione. Avecoeur, oltre a gestori immobiliari, è anche sviluppatore, interior designer e broker mutui, rendendo il gruppo un’unico punto di riferimento per investitori immobiliari in Francia. In alternativa puoi affittare l’appartamento tramite la gestione sul posto e ricevere un reddito fisso annuo con limitato uso personale. Les Menuires Chalets de L’Adonis si trova a soli 50 metri dagli impianti di risalita e a una breve passeggiata di 10 minuti da ristoranti e negozi del villaggio. Situato nel cuore delle Alpi francesi, nella regione della Savoia, Les Menuires è una vivace stazione alpina rinomata per le sue eccezionali piste, paesaggi mozzafiato e stile di vita alpino tutto l’anno. Situata a 1.850 metri nel rinomato comprensorio delle Tre Valli (Les Trois Vallées) – il più grande dominio sciistico collegato al pianeta – la località offre accesso diretto a oltre 600 km di piste che collegano Courchevel, Méribel e Val Thorens. Les Menuires combina condizioni di neve affidabili ad alta quota con un’atmosfera accogliente, rendendola popolare tra famiglie, appassionati di outdoor e investitori. La località offre un’ampia gamma di ristoranti, negozi, Spa e strutture per il tempo libero, insieme ad eccellenti attività estive tra cui escursionismo, mountain bike, parapendio e arrampicata. Facilmente raggiungibile da Ginevra, Lione e Chambéry, Les Menuires offre la perfetta fusione di fascino autentico delle Alpi e comodità moderne, con splendidi panorami sulle montagne e la migliore esperienza di vita ski-in/ski-out.

Vendita di un appartamento - Un'opportunità rara di possedere una residenza alpina rinnovata, con accesso diretto agli sci, nel cuore di Les Menuires, all'interno dell'ambito sciistico Three Valleys – il più vasto comprensorio sciistico interconnesso al mondo. Les Chalets de L’Adonis combina autentico fascino di montagna con lusso contemporaneo, offrendo prestigiosi appartamenti con accesso diretto agli sci in una delle mete alpine più richieste delle Alpi. Situata a 1.850 m di altitudine nel prestigioso quartiere Bruyères, la residenza offre accesso immediato alle piste, agli impianti di risalita, ai ristoranti, ai negozi e ai servizi del resort, beneficiando al contempo di panorami mozzafiato sulle montagne. Lo sviluppo è composto da due edifici in stile chalet, con appartamenti completamente ristrutturati da uno a quattro camere da letto, tutti rifiniti a un livello eccezionale da Terrésens, rinomato sviluppatore alpino. I residenti potranno godere di strutture di alto livello tra cui: - piscina interna e area benessere - sauna e bagno di vapore sensoriale - reception e servizi di concierge - lucchetti per sci e deposito bagagli - lavanderia self-service - aree comuni di alta qualità e infrastrutture energetiche efficienti aggiornate Il vasto programma di ristrutturazione comprende un miglioramento dell'isolamento, un sistema di riscaldamento a legna ad alta efficienza e una completa modernizzazione, combinando prestazioni sostenibili con interni alpini eleganti ispirati al lusso della vita di montagna. Usa questo immobile come tua casa principale o seconda casa o, se lo desideri, puoi firmare un mandato di affitto con Avecoeur che fornisce servizi quasi alberghieri e concierge per prenotazioni a breve termine. Se firmi questo mandato e affitti il tuo appartamento per almeno alcune settimane all'anno, beneficerai del recupero di tutto l'IVA inclusa nel prezzo di acquisto (20%) ma ovviamente anche del reddito da locazione percepito al netto della commissione. Avecoeur, oltre a essere property manager, è anche sviluppatore, interior designer e broker ipotecari, rendendo il gruppo una soluzione unica per investitori immobiliari in Francia. All'occorrenza è anche possibile affittare l'appartamento tramite la gestione in loco e ricevere un importo fisso di affitto all'anno con uso personale limitato. Les Menuires Chalets de L'Adonis si trova a soli 50 metri dagli impianti di risalita e a soli 10 minuti a piedi da ristoranti e negozi nel villaggio. Nascosto nel cuore delle Alpi francesi, nella regione della Savoia, Les Menuires è una vivace località di montagna rinomata per le sue condizioni di neve, paesaggi mozzafiato e stile di vita alpino tutto l'anno. Situata a 1.850 metri nel world-famous Three Valleys (Les Trois Vallées) – il più grande comprensorio sciistico collegato al mondo – la località offre accesso diretto a oltre 600 km di piste che collegano Courchevel, Méribel e Val Thorens. Les Menuires combina condizioni di neve affidabili ad alta quota con un'atmosfera accogliente, rendendola popolare tra famiglie, appassionati di outdoor e investitori. La località offre una vasta gamma di ristoranti, negozi, spa e strutture ricreative, insieme a eccellenti attività estive tra cui escursionismo, mountain bike, parapendio e arrampicata. Facilmente raggiungibile dagli aeroporti di Ginevra, Lione e Chambéry, Les Menuires offre il mix perfetto tra autentico fascino alpino e praticità moderna, con viste panoramiche mozzafiato sulle montagne e la migliore esperienza di vita ai piedi delle piste.

Vendita di un appartamento - Un'opportunità rara di possedere una residenza alpina ristrutturata, con accesso diretto agli sci, nel cuore di Les Menuires, all'interno dell'emblematica area sciistica delle Tre Valli — il più grande dominio sciistico collegato al mondo. Les Chalets de L’Adonis combina autentico fascino di montagna con lusso contemporaneo, offrendo eccezionali appartamenti con accesso diretto agli sci in una delle destinazioni alpine più ambite delle Alpi. Situata a 1.850 m di quota nel prestigioso quartiere Bruyères, la residenza gode di accesso immediato alle piste, agli impianti di risalita, ai ristoranti, ai negozi e ai servizi del resort, beneficiando al contempo di panorami mozzafiato sulle montagne. Lo sviluppo è composto da due edifici in stile chalet che presentano appartamenti completamente ristrutturati da una a quattro camere, tutti rifiniti a standard eccezionali da rinomato sviluppatore alpino Terrésens. I residenti potranno godere di strutture premium tra cui: - piscina interna e area benessere - sauna e doccia sensoriale - reception e servizi di concierge - armadietti per sci e deposito bagagli - lavanderia self-service - aree comuni di alta qualità e infrastrutture energetiche efficienti Il vasto programma di ristrutturazione include un isolamento migliorato, un sistema di riscaldamento a legna ad alta efficienza e una modernizzazione completa, combinando prestazioni sostenibili con interni alpini eleganti ispirati al lusso di vivere in montagna. Usa questo come tua casa principale o secondaria oppure, se preferisci, puoi firmare un mandato di noleggio con Avecoeur che fornisce servizi quasi alberghieri e concierge per prenotazioni a breve termine. Se firmi questo mandato e affitti il tuo appartamento per almeno alcune settimane all'anno, beneficerai di restituire tutto l'IVA inclusa nel prezzo di acquisto (20%) ma anche, naturalmente, del reddito da noleggio ricevuto meno la commissione. Avecoeur, oltre ad essere gestori di proprietà, è anche sviluppatore, interior designer e broker mutui, rendendo il gruppo una soluzione unica per investitori immobiliari in Francia. Puoi anche affittare l'appartamento tramite la società di gestione in loco e ricevere un importo fisso di noleggio all'anno con utilizzo personale limitato. Les Menuires Chalets de L'Adonis si trova a soli 50 metri dagli impianti di risalita e a 10 minuti a piedi dai ristoranti e dai negozi del villaggio. Situata nel cuore delle Alpi francesi nella regione della Savoie, Les Menuires è una vivace stazione montana rinomata per le sue eccellenti piste da sci, paesaggi mozzafiato e stile di vita alpino tutto l'anno. Situata a 1.850 metri all'interno delle famose Tre Valli (Les Trois Vallées) — il più grande dominio sciistico collegato al mondo — la località offre accesso diretto a oltre 600 km di piste che collegano Courchevel, Méribel e Val Thorens. Les Menuires combina condizioni di neve affidabili ad alta quota con un'atmosfera accogliente, rendendola popolare tra famiglie, appassionati di outdoor e investitori. La località offre una vasta gamma di ristoranti, negozi, spa e strutture per il tempo libero, insieme a eccellenti attività estive tra cui escursionismo, mountain bike, parapendio e arrampicata. Facilmente raggiungibile dagli aeroporti di Ginevra, Lione e Chambéry, Les Menuires offre la perfetta combinazione di fascino alpino autentico e comodità moderne, con viste panoramiche mozzafiato sulle montagne e lo stile di vita sci-in/sci-out al massimo.

Vendita di un appartamento - Residenza turistica 4 stelle, ai piedi delle piste e vicino a tutti i negozi e servizi di questo quartiere vivace (skipass, scuola di sci, centro benessere acquatico, bob su rotaia, minimarket, negozi di sport, ristoranti, bar...). Le prestazioni in loco sono di qualità e i finimenti curati: strutture moderne, ampio reception, soggiorno con camino, ristorante gastronomico, area benessere, piscina, spa, sauna, bagno turco, cabine per trattamenti, sala fitness. Appartamento di classe situato al 5° piano dell’edificio, comprende un ingresso con guardaroba e un angolo montagna nel corridoio, WC, un bagno con WC, due camere di cui una con bagno privato, un soggiorno con cucina attrezzata, uno spazio soggiorno, il tutto con balcone di 7,20 m² esposto a nord con vista sulle piste da sci. Disponde anche di un posto auto coperto privato e della possibilità di utilizzare un deposito sci. È in corso un contratto di locazione commerciale con la società Hmc Hôtels Resorts. L’affitto pagato è di 10.486 € + IVA all’anno, netto spese + 1 settimana di occupazione da parte del proprietario in alta stagione invernale (escluso il periodo di Capodanno) + 1 settimana in media stagione invernale o estiva + 1 settimana in bassa stagione invernale o estiva + 2 settimane in stagione estiva. Il contratto di locazione commerciale è stato rinnovato a partire dal 1° maggio 2023 per una durata di 9 anni, fino al 30 aprile 2032. Venduto arredato e attrezzato per 6 persone. Coproprietà di 206 lotti - di cui 106 abitativi. (Nessuna procedura in corso).

Vendita di un appartamento - Les Ménuires – Rare Location – Ski In/Ski Out Residence: Discover, at the heart of the largest ski area in the world, a deeply enhanced residence offering an immediate mountain experience and direct access to the slopes as well as to the shops at the snow front. The accommodation features contemporary amenities (interiors, heating, flooring, kitchens, and equipped bathrooms). Bathed in light, enjoy openings to spectacular views. After skiing, extend your days in the indoor pool or sauna, for moments of relaxation in complete serenity. // Advantages: This rehabilitation allows for an optimized tax framework, with VAT recovery and reduced notary fees, while relying on regulated rental solutions designed to combine personal use and asset enhancement, in a location that has become nearly impossible to find. // Invest peacefully with Terrésens, a reference in mountain real estate, and combine family enjoyment with sustainable asset enhancement. (Price indicated excludes VAT, rehabilitation, cellar, and furniture included) // To Obtain Personalized Information: please indicate your postal code in "Details" (under your contact information). This allows us to connect you with an advisor near you. Don’t miss this unique opportunity in Les Ménuires! Contact us today.

Vendita di un appartamento - Les Ménuires – Rare Location – Ski-in, Ski-out Residence: Discover, in the heart of the largest ski area in the world, a residence beautifully enhanced that offers an immediate mountain experience with direct access to the slopes and the shops at the snow front. The accommodation features contemporary amenities (interiors, heating, flooring, fully equipped kitchens and bathrooms). Bathed in light, enjoy openings to spectacular views. After skiing, extend your days in the indoor pool or sauna for moments of relaxation in complete serenity. // The Benefits: This rehabilitation allows you to benefit from an optimized tax framework, with VAT recovery and reduced notary fees, while relying on regulated rental solutions designed to combine personal use and asset enhancement, in a location that has become nearly impossible to find. // Invest worry-free with Terrésens, a reference in mountain real estate, and combine family enjoyment with sustainable asset growth. (Price indicated excluding VAT, rehabilitation, cellar, and furniture included) // For Personalized Information: please provide your postal code in "Details" (under your contact information). This allows us to connect you with a consultant close to you. Don't miss this unique opportunity in Les Ménuires! Contact us today.

Vendita di un appartamento - Ski-in, ski-out true to the core, on-piste location, direct access to the Three Valleys domain, in an environment offering an authentic village atmosphere in every season. Discover this ideally located apartment in the hamlet of Bettex, an authentic Savoyard village tucked along the Menuires and Val Thorens station route. Built at the foot of the slopes, the residence benefits from a rare location allowing ski-in/ski-out arrival via the Bettex slope and direct departure towards the Bettex chairlift, located just 100 meters downstream. Guaranteed glide comfort throughout the winter season. The residence blends harmoniously into its mountainous surroundings with architecture mixing stone and wood, in an elegant and authentic Savoyard style. Situated on the 2nd floor, this apartment offers a living area of 130.90 m², complemented by a mezzanine of 4.8 m² under a height of less than 1.80 m. Spanning three levels, it provides generous volumes and a true Alpine chalet atmosphere. The entrance is independent and features a vestibule with a closet as well as a private ski locker. The sleeping area includes two double bedrooms, each with its private shower room, as well as a dormitory capable of accommodating up to four beds, also equipped with its own shower room, ideal for hosting family and friends. The living space constitutes the heart of the apartment. It consists of a fully equipped open-plan kitchen opening onto a large vaulted living room of more than 40 m², creating a warm and convivial atmosphere. This space benefits from direct access to a balcony of about 6 m², allowing full enjoyment of the mountain environment. This property is sold with two underground parking spaces. A fireplace or stove can be installed, subject to the necessary authorizations. Combining comfort, generous volumes and the charm of Savoyard architecture, this apartment will suit both a family residence and a mountain pieds-à-terre. Location: Hamlet of Bettex — Close to the Menuires station. Proximity: direct access to the slopes, preserved natural environment and quick links to Les Menuires and Val Thorens. To discover with your Mountain Collection Immobilier agency, the leading network of Alpine real estate agencies, expert in mountain real estate and preferred partner for living and investing on the slopes. Condominium of 37 lots (no ongoing procedures). Annual charges: 240.00 euros.

Vendita di un appartamento - Appartamento 4 locali Hameau du Bettex / A due passi dalla Stazione delle Menuires Veramente sci ai piedi, posizione sulle piste, accesso diretto al dominio delle Tre Vallate, atmosfera autentica di villaggio in ogni stagione. Scoprite questo appartamento idealmente situato nel villaggio di Bettex, autentico borgo savoiardo incastonato sulla strada tra le stazioni delle Menuires e di Val Thorens. Situato ai piedi delle piste, la residenza gode di una posizione rara che permette un arrivo con gli sci sulle piste del Bettex e una partenza diretta verso la seggiovia del Bettex situata a soli 100 metri in valle. Un comfort di sciata garantito per tutta la stagione invernale. Questa residenza intima e familiare di standing è composta da tre edifici (chalets A, B e C) totalizzando solo 10 alloggi: 3 nel chalet A, 4 nel chalet B e 3 nel chalet C. L’alloggio C1 si presenta come un vero chalet adiacente a un’altra unità. Rispettando perfettamente i codici architettonici della stazione, l’insieme presenta facciate in pietra e legno, in uno spirito montanaro elegante e autentico. Gli Appartamenti sono pensati come veri chalet o case di paese, dispongono di ingresso indipendente dall’esterno, di un ingresso con guardaroba e un deposito scii privato. Le configurazioni in simplex, duplex o triplex offrono volumi generosi, con la maggioranza dei soggiorni dotata di soffitto a mansarda che valorizza l’atmosfera accogliente. Con una superficie di circa 113,60 m², questo 4 locali è composto da un ingresso con deposito sci, un ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina attrezzata di oltre 45 m², aperto su una terrazza di oltre 19 m² esposta a ovest con vista discreta sul villaggio. Lo spazio notte comprende una camera master con bagno e servizi, una camera dormitorio con bagno e servizi, nonché una terza camera con bagno. Questo immobile è venduto con 2 posti auto interrati. La maggior parte delle camere dispone del proprio bagno privato. È possibile avere un camino o un poêle in praticamente tutti gli alloggi. Quasi tutti dispongono anche di uno spazio wellness privato. Una copertura di parcheggi coperti in R-1 comprendente 27 posti, di cui la maggioranza garage, completa l’insieme. Ultima opportunità all’interno di questo programma riservato consegnato nel 2024. Alleanza perfetta tra comfort contemporaneo e autenticità alpina, questa proprietà soddisferà sia gli amanti dello sci che gli appassionati di montagna che cercano un contesto privilegiato e duraturo. Localizzazione: Hameau du Bettex / vicino alla stazione delle Menuires Prossimità: accesso diretto alle piste, ambiente naturale preservato, collegamento rapido verso Les Ménuires e Val Thorens Da scoprire rapidamente con la vostra agenzia Mountain Collection Immobilier, la prima rete di agenzie immobiliari delle Alpi, esperta di immobiliare di montagna e partner privilegiato per vivere e investire in stazione. Condominio di 37 alloggi (nessuna pratica in corso). Spese annue: 240,00 euro.

Vendita di un appartamento - Investi in montagna e scopri questa proprietà in vendita in una Residenza Turistica.\n\nQuesto appartamento si trova in una Residenza Turistica sulla Croisette, nell’edificio del Brelin.\n\nSi compone di un ingresso che si apre sulla cucina attrezzata e sull’area giorno che funge da soggiorno e sala da pranzo, una camera, un bagno e un servizio igienico indipendente.\n\nNessun balcone in questa proprietà, ma dispone di ampie finestre esposte a est.\n\nQuesta proprietà beneficia della fruizione di uno spazio di deposito comune per l’attrezzatura da sci nelle locali appositamente predisposte all’interno della Residenza, e dell’accesso anche a una piccola piscina interna privata all’interno della Residenza.\n\nQuesta proprietà è venduta con un contratto di affitto commerciale in corso con la Società Jps Menuires, reddito annuo garantito di 4.173 € al lordo e una settimana di occupazione in tutte le stagioni in una delle sistemazioni della Residenza simili a questa in esposizione sud con balcone.\n\nNon esitate a contattarci per ulteriori informazioni.\n\nCoproprietà di 1980 lotti (Procedura in corso).\nSpese annue: 512,00 euro.

Vendita di un appartamento - Posizione privilegiata, residenza di lusso, vicina alle piste da sci e ai negozi.

Vendita di un appartamento - Opportunità rara a Les Ménuires : Stupendo appartamento di 3 locali di 58 m2, in affitto commerciale, sci ai piedi, situato al piano terra di una residenza recente che offre servizi di alto livello, con piscina interna e spazio benessere SPA. Composizione : • Ampia ingresso con ripostiglio • Cucina a area aperta sul soggiorno/salone con terrazza • Camera doppia con bagno privato e WC • Seconda camera doppia con ripostiglio • Bagno • WC separato L’appartamento dispone di una gradevole terrazza esposta Ovest, ideale per momenti di relax dopo lo sci. È molto ben tenuto e offre accesso alla piscina e all’area benessere della residenza. Punti di forza : • Residenza accessibile PMR • deposito sci con asciuga scarpe • Posto auto • Piscina interna, spa e area benessere nella residenza • Negozio di sci, ristorante e navetta ai piedi della residenza • Accesso diretto al dominio sciistico dei 3 Vallées (Val Thorens, Méribel, Courchevel…) La stazione Les Ménuires : Situata nel cuore dei 3 Vallées, il più grande dominio sciabile collegato al mondo, Les Ménuires offre innevamento ottimale e piste soleggiate da dicembre ad aprile. Stazione familiare e conviviale, propone tutti i servizi: scuole di sci, negozi, ristoranti, aree benessere, attività in inverno come in estate ( ciaspole, slittino, parapendio, escursioni, mountain bike…). Accesso facile: 20 min dalla stazione TGV di Moûtiers e circa 2h dagli aeroporti di Lyon, Ginevra e Grenoble. Stazione familiare e dinamica in inverno/estate, a 1.850 m di altitudine, ideale per un investimento in montagna sicuro. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci. Le commissioni sono a carico del venditore Numero di lotti condominiali: 60 (di cui 27 lotti principali) Spese condominiali: circa 2.000 € / anno DPE effettuato il Importo stimato delle spese energetiche annue per uso standard: tra 1.570 € e 2.180 € all’anno Prezzo medio delle energie indicizzato agli anni 2021, 2022 e 2023 (meno abbonamento) 151 kWh/m2/anno di energia finale Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques:

Vendita di un appartamento - In the heart of Europe’s largest ski area, discover this west-facing apartment, located in the charming and authentic village of Saint-Martin-de-Belleville. Discover this apartment situated in the sought-after resort of Saint-Martin-de-Belleville, in the heart of the Belleville valley. Nestled in the prestigious Domaine des 3 Vallées, within a typical Savoyard village with preserved architecture, this property benefits from a privileged location, ideal for fully enjoying the mountain summer and winter. Its sought-after location, with ski-in/ski-out access, guarantees practicality, comfort and everyday pleasure. With a total area of 54.20 m², this property comprises an entrance with storage, opening onto a pleasant living area with dining space and kitchen. The apartment has three bedrooms, a bathroom, a shower room and a separate WC. The whole opens onto a West-facing balcony, ideal for enjoying good light and unobstructed views in the late afternoon. In annex, a ski locker completes this property. A perfect blend of modern comfort and alpine authenticity, this apartment will appeal to both ski enthusiasts and mountain lovers, whether as a primary residence, secondary home, or as part of a patrimonial investment strategy. To discover quickly with your Mountain Collection Immobilier agency, the first network of real estate agencies dedicated to the Alpine world. Condominium of 17 lots - including 6 dwelling lots. (No ongoing procedures). Annual charges: 2384.00 euros.

Vendita di un appartamento - Set within an intimate alpine-style residence, this 101.47 m2 apartment offers a refined mountain lifestyle. Perfectly positioned at the foot of the slopes and only moments from the Bruyeres area, with its shops, restaurants and lively atmosphere, it also enjoys a calm and peaceful setting. The bright living area features an inviting lounge with an open-plan kitchen. The apartment offers four bedrooms, including three en-suite, providing generous comfort for family, guests or upscale holiday rentals. A west-facing terrace creates an elegant extension of the living space, ideal for enjoying natural light and mountain views. A ski locker, cellar and covered parking space complete this high-quality property. Built in 2007, the residence combines modern convenience with alpine character, making this apartment both an excellent investment and a distinguished holiday retreat. - Year of construction: 2008 - Number of garages: - Spacious rooms - Potential for development - Mountain views

Vendita di un appartamento - Recent construction, the residence is at the foot of the ski slopes, 13 minutes on foot from the Croisette and 5 minutes by the free shuttle (every 20 minutes). It offers high-end amenities with a pool and a Relaxing Aqua Space. Shops on site and nearby (ski rental, restaurants and a small supermarket). The apartment includes a large entrance with storage closet, a bedroom with its en-suite shower room and private toilet, a bedroom with double bed and storage closet, a bathroom, a separate toilet, an open kitchen connected to the living and dining area. All opening onto a west-facing terrace. The property is accessible to persons with reduced mobility. This property includes a ski locker with boot dryer and a parking space in the residence’s covered car park. Commercial lease in progress with MMV LES MENUIRES: A 9-year lease in progress, lease start date at , Current guaranteed income of 13,557 excluding tax You also have owner-occupancy opportunities equivalent to: One free Escapade Weekend, 1 week Low Season/Winter, 1 week Low Season/Summer, as well as 4 weeks of occupancy for 80 per week (2 weeks at the opening of Val Thorens and 2 weeks at the closing of Les Menuires to enjoy the last snowfalls of Val Thorens). Condominium of 254 lots - including 174 residential lots. (No proceeding in progress). Annual charges: 1.00 euro.