208 immobili in vendita a Les Vans

Acquisto di immobili - Located just a 5-minute walk from the charming village centre of Les Vans, this beautifully renovated detached house offers 163 sqm of living space on a 545 sqm plot. Set in an elevated position, the property enjoys a peaceful environment with no disturbances while remaining within easy walking distance of shops, restaurants, schools and all local amenities. Spread over two levels, the house offers generous living areas and a flexible layout. The first floor features a bright 45 sqm open-plan living room and kitchen, two bedrooms, a dressing room, a shower room and a separate toilet. The ground floor includes a second living area with an open-plan kitchen, three additional bedrooms, a shower room and a separate toilet. With a total of five bedrooms, this property is perfectly suited as a family home, a holiday residence or an investment with rental potential. The house has been fully renovated and benefits from reversible air conditioning, connection to the main sewer system, and requires no renovation work. Combining modern comfort, generous living space and an exceptional location close to the heart of Les Vans, this property represents a rare opportunity in one of the most sought-after areas of Southern Ardèche.

Acquisto di immobili - Vente Maison T3 - 40 m² - Chambonas (07140) - Les Vans Colpo di fulmine assicurato! Abitazione luminosa e senza vis-à-vis, idealmente situata a Chambonas - Les Vans. Unicamente per investitori - Con la certezza di un affitto garantito - 7 800 euro annui (650 euro/mese). Costruzione: 1967 Situato nel cuore di un complesso di divertimenti con piscina, vicino a tutti i servizi, questa bella casa si compone di: - Un soggiorno luminoso di 16 m², aperto su una bella terrazza senza vis-à-vis esposta a sud, - Una cucina abitabile aperta e attrezzata. - Una camera confortevole di 10 m² al piano terra, - Una seconda camera di 11 m2 in soppalco, - Un bagno di 5 m2 con WC. Dotazioni e caratteristiche: - Finestre in legno a doppio vetro, - Persiane in battuta, - Riscaldamento elettrico individuale, - Accesso fibra ottica. - Piscine e area giochi all’interno della residenza - Parco alberato - Terreno multisport, tavoli da ping-pong, campo di bocce. Charge e fiscalità: Tassa fonciaria: 164 euro/anno Ulteriori vantaggi: Residenza vicino a tutti i servizi a piedi. Prosieterete anche di una splendida piscina del 2026, di un’area giochi e di un parco alberato all’interno della residenza. DPE: Classe E - Ges: classe B. Importo medio stimato delle spese annue di energia per uso standard basato sui prezzi dell’energia degli anni 2021, 2022, 2023: tra 1070 euro e 1500 euro. Propongo questa proprietà al prezzo di 143 000,00 euro Hai incluso 5,93% di onorari a carico dell’acquirente, ovvero 135 000,00 euro netti venditore. Per visitare e accompagnarvi nel vostro progetto, contattare Romain Marie, o via email a Secondo l’articolo L.561.5 del Code Monétaire et Financier, per l’organizzazione della visita, verrà richiesta una carta d’identità. Questa presente annuncio è redatto sotto la responsabilità editoriale di Romain Marie agendo come agente commerciale iscritto al Rsac Caen 888 838 166 presso Sas Propriétés Privées, al capitale di 44 920 euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carta Professionale Transazioni su immobili e azienda (T) e Gestione immobiliare (G) n°CPI 010 388 rilasciata dalla Cci Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n° Bpa Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230). Garanzia Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da Galian-Smabtp n° polizza 28137.J Mandat réf : 445521 - Il professionista garantisce e mette in sicurezza il tuo progetto immobiliare. (5,93 % onorari TTC a carico dell’acquirente.) Copropriété di 40 lotti - di cui 40 lotti abitativi. Romain Marie (Ei) Agente Commerciale - Numero Rsac: Caen 888 838 166 - . Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques : Georisques. Governo. Fr

Acquisto di immobili - Fees to be paid by the seller. In a condominium of 10 lots. Average share of the estimated budget 429 /year. No ongoing proceedings. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 4280.00 and 5870.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Acquisto di immobili - A soli 5 minuti a piedi dal centro del paese di Les Vans, scoprite questa piacevole casa indipendente completamente ristrutturata di 163 m² abitabili, situata su un terreno di 545 m². Beneficiando di una posizione dominante, offre un ambiente tranquillo, senza disturbi, pur godendo della vicinanza immediata ai negozi, alle scuole e ai servizi. Ripartita su due livelli, questa casa conquista per i suoi bei volumi e la sua funzionalità. Al secondo piano, troverete un ampio soggiorno luminoso di 45 m² con soggiorno e cucina aperta, due camere da letto, un guardaroba, un bagno e un wc indipendente. Al piano terra è presente una seconda living area con soggiorno e cucina, altre tre camere, un bagno e un wc indipendente, offrendo molteplici possibilità di arredamento: grande casa familiare, accoglienza di amici o attività di locazione. Interamente ristrutturata, la casa dispone di comfort moderni con climatizzazione reversibile, allacciamento alla rete fognaria pubblica e nessun lavoro da prevedere. Una proprietà ideale per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e perfettamente curata.

Acquisto di immobili - Nascosta nel cuore di un vero paradiso ecologico, vicino a Banne e Les Vans (07460 / 07140), questa magnifica proprietà in pietra risalente al 1820 vi conquisterà per la sua autenticità, il contesto eccezionale e il suo potenziale raro. In un dominio alberato di 10 ettari senza alcuna vis-à-vis, la costruzione principale sviluppa circa 280 m² abitabili, ripartiti come segue: • Un alloggio principale di 210 m², comprendente una vasta zona giorno e 5 camere luminose. • Due camere indipendenti con servizi privativi, per un totale di circa 70 m², ideali per accogliere famiglia, amici o per un’attività di ospitalità. All’esterno, profiterete di una grande terrazza soleggiata, di una piscina perfettamente integrata nell’ambiente naturale, nonché di un pozzo. In supplemento, la proprietà dispone di circa 90 m² di cantine a volta in pietra, offrendo molte possibilità di arredamento o di stoccaggio. L’accesso avviene tramite una strada sterrata, garantendo pace e assoluta privacy, pur restando vicini ai servizi della zona.