1.073 immobili in vendita a Martinica

Acquisto di immobili - A Rivière-Salée, comune dinamico nel sud della Martinica riconosciuto per la sua posizione strategica tra Fort-de-France e Le Marin, scoprite un complesso immobiliare pensato per soddisfare le aspettative di investitori esigenti o di una coppia o pensionati in cerca di redditi aggiuntivi sicuri. Il mercato degli affitti locale è sostenuto da una domanda costante, trainata dall’attrattività dell’isola, dal clima e dalla vicinanza degli assi stradali principali, favorendo un’occupazione regolare e limitando i periodi di vacanza. Situata su un terreno interamente recintato di oltre 1.000 m², questa proprietà comprende due abitazioni in legno recenti, costruite nel 2020 e nel 2021, offrendo una soluzione chiavi in mano immediatamente fruibile. La prima casa, di circa 42 m² al netto della terrazza, propone uno spazio living luminoso con cucina chiusa, una camera confortevole e un bagno moderno. La sua ampia terrazza coperta di oltre 30 m² costituisce una vera estensione dell’abitazione, particolarmente ricercata nelle locazioni arredate, sia a lunga durata che stagionali, permettendo di ottimizzare il tasso di occupazione. La seconda casa, di 52 m², si distingue per una configurazione più premium con cucina a vista attrezzata, isola centrale, soggiorno conviviale, camera, bagno e soppalco che aumenta la capacità di accoglienza. La sua apertura diretta sulla piscina a sale ne rinforza notevolmente l’attrattività, soprattutto nel segmento della locazione turistica ad alta redditività. Questa complementarità tra i due alloggi permette una diversificazione delle strategie di locazione, garantendo così i redditi. L’insieme beneficia di una concezione funzionale e luminosa, con spazi piacevoli da vivere che favoriscono la soddisfazione e la fidelizzazione dei locatari. Il giardino alberato e curato, il ripostiglio e il parcheggio sicuro per diversi veicoli completano le prestazioni, rispondendo agli standard attuali del mercato. Proposto al prezzo di 459 000 Fai, questo immobile rappresenta un’opportunità di investimento coerente in un commune dove la tensione locativa resta reale. L’imposta fondiaria è di circa 1.200 per il 2024. L’acqua calda è assicurata da un boiler elettrico e da un sistema solare, con uno scarico individuale tramite fosse settiche. Le informazioni sui rischi sono disponibili sul sito Géorisques. Questo immobile è presentato da Cécilia Koehl, vostra consulente indipendente Dr House Immo.