21 appartamenti in vendita a Moliets-et-Maa

Vendita di un appartamento - Situato al 3° e ultimo piano con ascensore, con vista sulla piscina e sul campo da golf. Appartamento composto da uno spazio living con cucina moderna che dà accesso a un balcone con alta soffitta, che permette di apprezzare la struttura in legno. Fino a 6 posti letto possibili con una camera matrimoniale, il soppalco e il divano letto. Piscina riscaldata in estate. Esposizione a sud. Venduto arredato e senza contratto di locazione. Buon reddito da locazione. Coproprietà di 58 alloggi - di cui 44 alloggi abitative. (Nessuna procedura in corso). Spese annuali: 2240,00 euro.

Vendita di un appartamento - Esclusiva - a 400 m dalla spiaggia di Moliets e a 300 m dal golf, al primo piano di una residenza di lusso con 2 piscine, di cui una esterna e una interna riscaldata, palestra, sauna, lavanderia e locale bici, bellissimo appartamento T2 con cabina completamente ristrutturato con 6 posti letto arredato di 35 m². Ingresso con letti a castello, bagno, wc separati, camera con guardaroba, soggiorno cucina e terrazza coperta. Immobile con contratto di affitto commerciale fino a fine 2028 con uscita già attuata condizionatamente. Affitto garantito di 3.739 € Iva esclusa all’anno. Una splendida opportunità vicino alla spiaggia e al golf di Moliets! Commissioni incluse del 6,31% IVA a carico dell'acquirente. Prezzo al netto delle commissioni: 111.000 €. In una comproprietà di 92 lotti. Quota parte media del budget previsionale 1.233 €/anno. Nessuna procedura in corso. Classe energetica D, Classe clima B. Importo medio stimato delle spese energetiche annue per uso standard, basato sui prezzi dell’energia dell’anno 2021: tra 680,00 e 960,00 €. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques.

Vendita di un appartamento - L'agenzia propone questo grazioso appartamento arredato in vendita, situato a Moliets-et-Maa, nella rinomata residenza Bleu Océan, a pochi passi dalla spiaggia, dal golf e dai servizi. al piano terra giardino, questa rara proprietà combina perfettamente comfort, funzionalità e una cornice di vita idilliaca tra oceano e pini. All'ingresso sarete conquistati dall'atmosfera calorosa e luminosa del soggiorno di oltre 18 m², prolungato da una cucina abitabile completamente attrezzata. Questo spazio conviviale si apre generosamente su una terrazza esposta a sud di 16 m², essa stessa prolungata da un magnifico giardino privato di 40 m², perfetto per godere del clima landese in completa tranquillità. Sul lato notti, l'appartamento dispone di due camere confortevoli, integrate da una camera-studio pratica per ospitare bambini o ospiti. Un bagno e un WC indipendente completano l’insieme per un comfort di vita ottimale quotidiano. Costruito nel 1999, la residenza Bleu Océan, tranquilla, sicura e ben tenuta, offre anche un accesso a una bella piscina comune, vero punto di forza per i giorni di bel tempo. Questo bene è venduto con un posto auto esterno privato, un sgombero/cellier per lo stoccaggio e beneficia di doppi vetri nonché di riscaldamento elettrico individuale. Classificato DPE D e GES B, questo appartamento rappresenta un’opportunità ideale per una residenza principale, una casa per vacanze a due passi dall’oceano o un investimento locativo ad alto rendimento, grazie alla sua posizione eccezionale a Moliets. Riferimento agenzia: 2702

Vendita di un appartamento - A 400 m dalla spiaggia di Moliets e a 300 m dal golf, al piano terra di una residenza di prestigio con 2 piscine riscaldate interne ed esterne, palestra, sauna, lavanderia e locale biciclette, bel appartamento T2 completamente ristrutturato senza vis-à-vis conforme Pmr con 4 posti letto arredato di circa 35m² con terrazza di 10m² affacciata sul giardino. Sottobanco commerciale fino a fine 2028 con uscita già attuata sulle condizioni. Affitto garantito di 4.000 € HT all'anno. Un'ottima opportunità vicino alla spiaggia e al golf di Moliets. Compensi inclusi del 5,83% TVA a carico dell'acquirente. Prezzo senza oneri di agenzia 120.000 €. In un condominio di 92 alloggi. Quota-parte media del budget previsionale 1.233 €/anno. Nessuna procedura in corso. Classe energetica C, Classe climatica A. Importo medio stimato delle spese energetiche annue per uso standard, basato sui prezzi dell'energia dell'anno 2021: tra 440,00 e 640,00 €. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques.

Vendita di un appartamento - HOSSEGOR - A pochi passi dalla spiaggia Sud, scoprite un vero e proprio nido dove è piacevole vivere. Situato in una residenza con piscina, questo affascinante duplex di 82 m2 conquista fin dall'inizio per la sua atmosfera accogliente, la sua luminosità e lo spirito conviviale. Fin dall'ingresso, troverete una piacevole zona giorno con cucina aperta sul soggiorno, uno spazio pensato per condividere bei momenti in famiglia o tra amici. In proseguimento, una splendida veranda illuminata diventa una vera e propria area living, ideale per pranzi in ogni stagione. Al piano superiore, tre camere accolgono comodamente famiglia e ospiti, completate da un bagno funzionale. All'esterno, tutto è riunito per godere appieno della dolce vita: la spiaggia Sud, ristoranti e negozi raggiungibili a piedi, offrendo una quotidianità scandita da passeggiate sul lungomare e serate estive. La proprietà dispone anche di un posto auto privato al piano interrato, offrendo un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Un punto di forza raro: i lavori di condominio, in corso o in previsione, sono interamente finanziati. Così potrete realizzare il vostro progetto in tutta serenità, senza spese aggiuntive da prevedere. Infine, la proprietà è venduta completamente arredata. Non resta che fare le valigie e godersi questo contesto di vita privilegiato. Stécy Guibert - - EI sotto lo status di agente immobiliare commerciale senza detenzione di fondi, iscritto al RSAC di Dax n. 498 298 280 Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques :» Le commissioni dell'agenzia sono a carico dell'acquirente: 30 000 € Prezzo netto venditore: 600 000 €.