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Vendita di un appartamento - T2 in duplex di 52 m² (Legge Carrez), situato nel quartiere tranquillo di Vasconia, molto vicino alla stazione di Muret. È ideale se devi raggiungere rapidamente Tolosa. A 1 913 €/m², il prezzo è molto competitivo rispetto al settore in cui i prezzi medi si aggirano intorno a 2 400 €/m². Punto forte: è classificato DPE B (molto economico in riscaldamento, nessun problema per affittarlo). Ha anche una splendida altezza sotto il soffitto di 2,50 m ovunque, che dà una vera sensazione di spazio. Per quanto riguarda l’organizzazione: il soggiorno è luminoso con una cucina a vista e il suo bancone bar molto carino. Si trova anche un ripostiglio all'ingresso. La camera da letto e il bagno, così come una vera lavanderia comoda per riporre, si trovano al piano superiore. Le pitture sono state rifatte di recente. Il condominio è sano (spese di 110 €/mese, nessun lavoro previsto) e si parcheggia molto facilmente e gratuitamente proprio davanti. Da prevedere: cambiare la pavimentazione al piano terra e il quadro elettrico (circa 1.500 € di lavori, già dedotti dal prezzo). Ritornato sul mercato dopo una defezione dell'acquirente a seguito di un incidente di vita. L'immobile comprende 1 lotto ed è situato in un condominio di 7 lotti (le spese ordinarie annuali medie di condominio sono di 1.300 €, e il sindacato dei proprietari non è oggetto di procedura ai sensi dell'articolo L. 721-1 del codice della costruzione e dell'abitazione). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: Prezzo di vendita: 99 500 Provvigione a carico venditore Contatta il tuo consulente SAFTI: Carole HOUVENAEGHEL - EI - Agente commerciale iscritto al RSAC di Tolosa al numero 932659188