260 case in vendita a Parigi

Vendita di case di lusso - Exclusive listing. Paris 16th, on a quiet, prestigious street, in the sought-after Trocadero district, close to Avenue Kleber and Place de l’Etoile, this cut-stone mansion spans five floors, served by a lift accessible to all levels. The whole property is air-conditioned. Ground floor: an entrance hall with a 6-metre ceiling height and a wrought-iron staircase. A laundry room and an enclosed two-car garage complete this level. 1st floor: a wellness area with a gym and shower, jacuzzi, separate toilet, and a bedroom. 2nd floor: two bedrooms, one with a dressing room, a bathroom and a separate toilet. 3rd floor: a master suite with two dressing rooms, a large bathroom and a Japanese-style toilet. 4th floor: a kitchen opening onto a dining room, with a wine and cigar cellar. 5th floor: a living room beneath a 6-metre glass roof, extended by a terrace with views over the Eiffel Tower. To discover more about this exceptional Parisian home in one of the most exclusive areas of the capital, today.

Vendita di case di lusso - Parc de Montsouris. Questa proprietà risalente al primo Novecento, situata su un terreno di 438 m² all’estremità di una via alberata, è nascosta agli occhi e particolarmente tranquilla. In passato abitazione dell’artista ceramista Georges Jouve e successivamente dello scultore Émile Morlaix, comprende un soggiorno/reception con soffitti alti 6 m e camino, una cucina/sala da pranzo che si apre sul giardino, un secondo soggiorno con ampie vetrate che si aprono su un atelier e sul giardino, una studio, e una camera da letto con sguardo doccia. Al piano superiore si trovano una camera padronale con bagno, un’ulteriore camera con bagno, una cabina armadio e un secondo studio. Un appartamento indipendente comprende un soggiorno con angolo cottura e una camera da letto con bagno. Con quattro posti auto. Una rara opportunità sul mercato.

Vendita di case di lusso - Nestled at the end of a private, secluded and unspoilt lane in the 14th arrondissement, this exceptional 308m² artist’s studio-home offers a unique setting that blends history, art, architecture and nature. Built in the early 1900s, the property has been home to several major figures in 20th-century art, including the famous ceramist Georges Jouve, who lived there from 1945 to 1953, and the sculptor Émile Morlaix until 1990. Several of Morlaix’s works still remain in the garden today, silent witnesses to the artistic soul of the place. Sheltered from view, the house opens onto a spectacular 450 m² landscaped garden, a true secret haven in the heart of Paris. A pond, sculptures, trees, stone terraces and views through the foliage create an almost surreal atmosphere. The silence here is absolute, and every room maintains a constant dialogue with nature. The vast cathedral-style living room, soaring to a height of nearly 8 metres, forms the heart of the house. Flooded with light thanks to immense glass roofs and skylights, this spectacular reception area combines an atelier-style feel, modernist volumes and a relaxed lifestyle. The ground floor comprises a reception area of over 80m² with an open-plan kitchen, a library lounge, a spacious study, an 18m² bedroom and a utility room. Upstairs, there is a 30m² master suite with a shower room, a study or fitness area overlooking the living room, a spacious walk-in wardrobe, a third bedroom of 20m² and a bathroom. At the rear of the garden, a separate workshop naturally extends the property’s creative spirit. It could be used as a studio, a workspace, a guest house or a private gallery. A separate two-room duplex flat, with its own entrance and balcony, completes the property. Four private parking spaces in a private garage and a cellar are included with this exclusive property. In the immediate vicinity of local shops, Parc Montsouris and transport links (Line 4 and RER B). A historic and deeply inspiring place, where you instantly forget you are in Paris and rediscover the atmosphere of a country house.

Vendita di case di lusso - Butte-aux-Cailles — Casa dell’architetto con rooftop paesaggistico, volumi e assoluta quiete Nel cuore del quartiere molto richiesto della Butte-aux-Cailles, in una via tranquilla e serena, a due passi dai negozi, scoprite una casa d’architetto recente di 260 m² di cui 42 m² di terrazza, costruita nel 2006, offrendo un ambiente di vita raro ed eccezionale a Parigi. Fin dall’ingresso, si percepisce il tono: luce, volumi e spirito casa di famiglia. Il vasto spazio di ricezione si articola intorno a un soggiorno accogliente con camino e a una cucina a vista di bella fattura, interamente ammobiliata e attrezzata. Un luogo di vita conviviale, ideale per ricevere, condividere e godere di una quotidianità confortevole. I piani ospitano quattro camere, tra cui un ufficio che può fare da camera per i bambini. Tutte dotate di armadi a muro e grandi aperture che lasciano entrare generosamente la luce. In complemento, la suite padronale offre un vero spazio privato con cabina armadio, una sala da bagno e una doccia, in un’atmosfera elegante e rasserenante. Uno dei grandi punti di forza di questa casa: il rooftop paesaggistico, accessibile tramite una scala interna. Interamente arboreo e vegetale, questo spazio esterno raro forma un vero isolato di verde. Grazie alla cucina estiva, diventa una stanza in più nei bei giorni, ideale per ricevere, pranzare all’aperto o semplicemente godersi un momento di tranquillità nel pieno di Parigi. Il seminterrato, particolarmente ben arredato e dotato di doppio accesso, completa intelligentemente l’insieme. Propone una sala TV, una sala giochi o palestra, una camera con accesso privato — perfetta per un adolescente, una babysitter o gli ospiti — nonché una sala d’acqua, servizi igienici, un guardaroba, una lavanderia e uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. Le prestazioni confermano il livello di comfort di questa casa: serramenti con doppio vetro, persiane elettriche, climatizzazione reversibile, camino, cucina attrezzata con piano professionale e numerosi vani di stoccaggio. Una casa rara, luminosa e ben pensata, offrendo il comfort di una casa familiare, il fascino di un esterno vegetale e il privilegio di un indirizzo richiesto nel cuore della Butte-aux-Cailles. Parcheggio possibile davanti alla casa grazie al molo esistente. Un bene singolare, da scoprire al più presto.Colpo di cuore per una famiglia. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titolare della carta T: non abilitato a percepire fondi

Vendita di case di lusso - FOR SALE PARIS 14TH - MOUTON-DUVERNET - COUNTRY SPIRIT IN THE HEART OF PARIS - In the heart of the highly sought-after Mouton-Duvernet district, appreciated for its village feel, its calm, and its bucolic atmosphere, Paris Luxury Homes presents a discreet address: a charming townhouse located in the courtyard of a charming condominium dating from 1854. Spread over several levels, this atypical house of approximately 210 m2 on the ground floor, including 178.80 m2 Carrez law, offers a rare living environment in Paris, sheltered from view and noise, with a true sensation of a country house in the middle of the city. From the entrance, the charm is immediate. The ground floor welcomes a stunning reception room of 73.42 m2, bathed in light, consisting of a living room with a glass partition, a dining room area, and a large kitchen for dining. This will delight gastronomy enthusiasts thanks to its La Cornue cooking range and its cold room. An independent bedroom, a boot room, and guest toilets complete this level. On the first floor, the sleeping area consists of a bedroom overlooking the garden, a bathroom, as well as a second bedroom with a shower room, toilets, and storage. This space also benefits from independent access, offering the possibility to create a large separate studio, ideal for hosting guests, housing a teenager, practicing a liberal profession, or generating rental income. On the second and top floor, a bedroom opens onto an enchanting terrace with no overlooking neighbours, a true haven of peace above the rooftops. In addition, the house features an mezzanine with a jacuzzi, as well as a basement comprising a boiler, a shower room, and a wine cellar. Thanks to its south and west exposures, the house enjoys beautiful light throughout the day. Its volumes, its character, its absolute calm and its many layout possibilities make it an especially rare property on the Parisian market. A rare property, discreet and full of charm, with high potential, in the heart of a highly sought-after district of the 14th arrondissement. GUARANTEED LOVE AT FIRST SIGHT! VISIT WITHOUT DELAY! Offered by Paris Luxury Homes. Viewings and information 7 days/week. Would you like to know the value of your property? Free and confidential estimation within 24h by our team.

Vendita di case di lusso - Nestled in the heart of a peaceful street, this magnificent 19th century townhouse, completely renovated, offers a living area of 90 sqm combining charm and modernity. Upon entering, you will discover a functional space including a bathroom with walk-in shower, a laundry room, a separate toilet and a secure garage of 16 sqm, offering the possibility of being transformed into a bedroom according to your needs. The first floor reveals a vast living space bathed in light: a double living room of 38 sqm with an open, fitted and equipped kitchen, opening onto an 8 sqm balcony, perfect for enjoying an intimate exterior. On the top level, a sumptuous bedroom of 35 sqm, offering the possibility of being easily divided to create a second bedroom and an additional bathroom, will meet the expectations of lovers of comfort and flexibility. This townhouse with its exceptional character seduces with its generous volumes and its warm atmosphere. Its optimized layout allows for various configurations, up to three bedrooms and a second bathroom. A confidential address in the 14th arrondissement, an enchanting setting, a careful renovation.

Vendita di case di lusso - QUARTIER DAGUERRE / GAITE – venez découvrir cette perle rare au coeur du 14ème arrondissement – agencée sur 4 niveaux, vous serez séduit par son intérieur de caractère, et son organisation spatiale comme une maison anglaise : les pièces sont réparties de part et d’autre d’un escalier central, créant une ambiance à la fois chaleureuse et intimiste. Située au fond d’une petite cour pavée et végétalisée, la maison offre une surface totale au sol de 143,5 m2 (dont 125 m2 Carrez) et se compose comme suit : – AU REZ-DE-CHAUSSEE SURELEVE, dont l’accès se fait par un charmant perron avec escalier à double vollée : une entrée, une chambre et un bureau. – au 1ER ÉTAGE : un palier desservant deux chambres, des toilettes séparés et une salle de bains. – au 2EME ETAGE : un bel espace de vie disposant d’une cuisine ouverte sur un espace dinatoire et d’un salon “cathédrale” dont le volume généreux et convivial est doté d’une grande luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures “côté sud” et d’une cheminée en fonctionnement. – AU DERNIER NIVEAU MANSARDE : un espace parental en mezzanine avec chambre donnant accès à une petite terrasse de 3,8 m2, exposée sud et salle d’eau / WC. Vous bénéficierez également d’un SOUS-SOL avec fenêtres hautes CHAUFFE et VENTILE, composé d’une grande pièce annexe et d’une buanderie. Une opportunité unique, alliant charme, authenticité et sérénité véritable invitation à vivre Paris autrement. Prise de rendez-vous et demande d’information directement au , n’hésitez pas ! Marlène ARNAUD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 534 842 778 – Paris. Pourcentage honoraire: 2.9 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: €   COPROPRIÉTÉ : Nombre de lots: 10 Nombre de lots d’habitation : 9 Charges annuelles : 3672 € Procédures en cours : Pas de procédure en cours

Vendita di case di lusso - Un Emplacement de Premier Ordre Implanté au coeur du 8ème arrondissement, à deux pas des Champs-Élysées et de l’avenue de Friedland, ce bien bénéficie d’une adresse parmi les plus prisées de la capitale. Situé au deuxième étage d’un somptueux immeuble haussmannien dont la cage d’escalier est classée, il conjugue le prestige de l’architecture parisienne du XIXème siècle à une situation géographique d’une rare excellence. Ce vaste plateau de bureaux de 215m² (loi Carrez ) offre une opportunité de reconversion résidentielle unique sur le marché parisien haut de gamme. Selon les plans établis par architecte, la configuration des volumes autorise une distribution aussi généreuse qu’élégante, à la hauteur des exigences d’un appartement de standing : – Pièces de réception lumineuses à vocation d’un espace de réception d’apparat – Une cuisine dinatoire aux volumes généreux propices à recevoir avec raffinement – 3 suites avec avec salle de bains ou salle de douche privative et dressings. – Une buanderie fonctionnalité discrète et pratique – Grandes caves Un Investissement Patrimonial Hors du Commun La noblesse des parties communes classées, la hauteur sous plafond caractéristique du style haussmannien et la localisation incomparable de ce bien en font un actif patrimonial de tout premier rang. Qu’il s’agisse d’une résidence principale d’exception ou d’un projet d’investissement à haute valeur ajoutée, cette opportunité s’adresse aux acquéreurs les plus exigeants, sensibles à l’authenticité et au cachet irremplaçable de l’architecture parisienne du XIXème siècle. Xavier RIVAIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 428 597 843 – Paris. Pourcentage honoraire: 3.9 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: €

Vendita di case di lusso - Au coeur du prestigieux 8e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des Champs-Élysées et de l’avenue de Friedland, découvrez ce bien rare situé au 2e étage d’un remarquable immeuble haussmannien dont la cage d’escalier est classée. Ce plateau de bureaux de 399,40 m² loi Carrez offre un potentiel exceptionnel de transformation en résidence de grand standing. Une possibilité de division en deux appartements distincts d’environ 185 m² et 215 m² est également envisageable. Les volumes généreux, les belles hauteurs sous plafond et le cachet de l’ancien permettent d’imaginer une réalisation haut de gamme comprenant : de vastes pièces de réception lumineuses, une grande cuisine dinatoire,jusqu’à 6 suites avec salles de bains ou salles d’eau privatives et dressings,une buanderie, de grandes caves en sous-sol. L’adresse prestigieuse, la qualité des parties communes classées et l’architecture haussmannienne confèrent à ce bien une dimension patrimoniale exceptionnelle. Une opportunité rare pour une résidence principale de prestige, un pied-à-terre parisien d’exception ou un investissement à forte valeur ajoutée dans l’un des secteurs les plus recherchés de la capitale. Xavier RIVAIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 428 597 843 – Paris. Pourcentage honoraire: 3.9 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: €

Vendita di case di lusso - Un Emplacement de Premier Ordre Implanté au coeur du 8ème arrondissement, à deux pas des Champs-Élysées et de l’avenue de Friedland, ce bien bénéficie d’une adresse parmi les plus prisées de la capitale. Situé au deuxième étage d’un somptueux immeuble haussmannien dont la cage d’escalier est classée, il conjugue le prestige de l’architecture parisienne du XIXème siècle à une situation géographique d’une rare excellence. Ce vaste plateau de bureaux de 185 m² (loi Carrez ) offre une opportunité de reconversion résidentielle unique sur le marché parisien haut de gamme. Selon les plans établis par architecte, la configuration des volumes autorise une distribution aussi généreuse qu’élégante, à la hauteur des exigences d’un appartement de standing : – Pièces de réception lumineuses à vocation d’un espace de réception d’apparat – Une cuisine dinatoire aux volumes généreux propices à recevoir avec raffinement – 3 suites avec avec salle de bains ou salle de douche privative et dressings. – Une buanderie fonctionnalité discrète et pratique – Grandes caves Un Investissement Patrimonial Hors du Commun La noblesse des parties communes classées, la hauteur sous plafond caractéristique du style haussmannien et la localisation incomparable de ce bien en font un actif patrimonial de tout premier rang. Qu’il s’agisse d’une résidence principale d’exception ou d’un projet d’investissement à haute valeur ajoutée, cette opportunité s’adresse aux acquéreurs les plus exigeants, sensibles à l’authenticité et au cachet irremplaçable de l’architecture parisienne du XIXème siècle. Xavier RIVAIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 428 597 843 – Paris. Pourcentage honoraire: 3.9 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: €

Vendita di case di lusso - A pochi passi da Rue Daguerre e Denfert-Rochereau, una rara proprietà in piena proprietà di 425 mq, interamente ristrutturata, centrata su un cortile e 55 mq di spazi esterni che le conferiscono un carattere unico da “casa” in questo angolo ambito del 14e arrondissement. Il corpo abitativo principale, orientato verso la via, offre 241 mq disposti attorno a una magnifica sala di ricevimento con cucina a open space di 66 mq, inondata di luce naturale attraverso una grande vetrata e che si apre su una terrazza ampia. Presenta tre camere da letto, uno studio o quarta camera, un bagno e un seminterrato completo. Al piano terra è presente un cortile paesaggistico affascinante. Sul retro del terreno si sviluppa un secondo edificio di 184 mq, articolato su due livelli e attualmente allestito come uffici, che offre un forte potenziale uso misto – attività professionale, headquarters registrata o spazio di coworking. Le due unità sono collegate da un ingresso centrale di 20 mq, garantendo un flusso senza soluzione di continuità tra vita privata e professionale. I diritti di uso commerciale sono opzionali e possono essere trasferiti separatamente per €141.216. Una proprietà rara — tranquilla, luminosa e idealmente posizionata

Vendita di case di lusso - FOR SALE PARIS 14TH - MOUTON-DUVERNET - COUNTRY SPIRIT IN THE HEART OF PARIS - In the heart of the highly sought-after Mouton-Duvernet district, appreciated for its village atmosphere, its calm, and its bucolic ambiance, Paris Luxury Homes presents a discreet address: a charming townhouse located in the courtyard of a charming condominium dating from 1854. Spread over several levels, this atypical house of approximately 210 m2 on the ground floor, including 178.80 m2 Carrez law, offers a rare living environment in Paris, sheltered from views and noise, with a true sensation of a country house in the middle of the city. From the entrance, the charm is immediate. The ground floor welcomes a stunning reception room of 73.42 m2, bathed in light, composed of a living room with a glass partition, a dining room area, and a large dining kitchen. The latter will delight gastronomy enthusiasts thanks to its La Cornue cooking stove and its cold room. An independent bedroom, a boot room, and guest toilets complete this level. On the first floor, the sleeping area consists of a bedroom overlooking the garden, a bathroom, as well as a second bedroom with a shower room, toilet, and storage. This space also benefits from independent access, offering the possibility to create a large separate studio, ideal for hosting guests, housing a teenager, practicing a liberal profession or generating rental income. On the second and top floor, a bedroom opens onto an enchanting terrace with no overlooking neighbours, a true haven of peace above the rooftops. In addition, the house features an mezzanine with a jacuzzi, as well as a basement comprising a boiler, a shower room and a wine cellar. Thanks to its south and west exposures, the house enjoys beautiful brightness throughout the day. Its volumes, its character, its absolute calm and its numerous layout possibilities make it an especially rare property on the Parisian market. A rare property, discreet and full of charm, with high potential, in the heart of a highly sought-after district of the 14th arrondissement. GUARANTEED LOVE AT FIRST SIGHT! VISIT WITHOUT DELAY! Offered by Paris Luxury Homes. Viewings and information 7 days/7. Would you like to know the value of your property? Free and confidential estimation within 24h by our team.

Vendita di case di lusso - 35 minutes from Paris! 15 minutes from three magnificent golf courses! (golf courses: Fontainebleau, Cely and Coudray-Montceaux). Here is an architect-designed villa located north of Fontainebleau. What if luxury was space?! In a few figures: a 38 m² hall a double living room/windowed living room of 127 m² a 52 m² master suite (bedroom, dressing room, bathroom) + 5 large bedrooms (including one of 25 m² on the garden level) 2 large fully equipped offices (or 2 additional bedrooms) on the garden level, etc... We greatly appreciate the volumes and light of this villa: each room is equipped with large bay windows. On the ground floor as well as upstairs, the villa is surrounded by large terraces. All on a pleasant wooded garden of approximately 5600 M2, fully enclosed, perched on the heights of a very sought-after green area, with a dominant view of the valley. Basement: Laundry room, large wine cellar, triple garage, workshop, 3 storage rooms and ... a sauna room! Technical: Double heat pumps + reversible air conditioning in each room + underfloor heating if you prefer it to air conditioning ... + double thermal insulation + double glazing etc ... fiber, RJ45 sockets, automatic gate, videophone on the three levels ... Practical: Only 45 minutes from Paris via the A6, a few minutes walk from the train station, close to all amenities, a shopping center, nursery and elementary schools, a doctor's office and a pharmacy a few minutes walk. 15 minutes from three golf courses! (Coudray-Montceaux, Cely, and Fontainebleau). AN EXCEPTIONAL PROPERTY! Sextant France - Fabrice Lambert - - More information on ref. 26937

Vendita di case di lusso - In the heart of La Muette, nestled in a green setting, we offer for sale a townhouse with a living area of 314 sqm, featuring a 75 sqm garden and a terrace, all facing south. This townhouse is ideal for a family, with its location in La Muette and its very easy layout. It is composed as follows: Level 1: - The living room open to the terrace and garden - The open kitchen with a dining area under a glass roof Level 2: - A large master suite with a bathroom and a dressing room - Separate toilets - A second bedroom or an office Level 3: - Three bedrooms - A bathroom, toilets On the garden level: - A studio with independent access, a shower room, and toilet - A laundry room - 2 cellars Unique location just steps from La Muette metro station, in a quiet street close to all schools. Renovations needed.

Vendita di case di lusso - Nel quartiere Saint-Lambert, nel cuore del 15° arrondissement di Parigi, questa casa parigina di sei vani sviluppa 131 m² Carrez e 148 m² di superficie abitabile totale. Costruita verso il 1880, conserva il carattere di una casa antica offrendo al contempo una disposizione particolarmente adatta alla vita quotidiana di una famiglia. Al piano terra si riuniscono gli spazi di ricevimento. Il soggiorno si distingue per il parquet e i soffitti decorati, elementi che conferiscono un’atmosfera calda e richiamano l’epoca di costruzione della casa. Comunica con la sala da pranzo, in una distribuzione che permette di dedicare spazi ben identificati ai momenti di relax e ai pasti. La cucina si prosegue con una veranda aperta sul patio. Questo spazio esterno di 26 m² costituisce una vera estensione della casa. Può ospitare un tavolo, alcune piante o uno spazio di riposo, in un ambiente urbano dove la presenza di un esterno privato rappresenta un vantaggio apprezzabile. I piani superiori ospitano quattro camere da letto, una bathroom, una toilette, due WC, un armadio/dispensa e una lavanderia. Questa distribuzione permette di preservare gli spazi di vita al piano terra e gli ambienti più intimi ai piani superiori. Il numero di camere e la presenza di due bagni rispondono in particolare ai bisogni di una famiglia o alla creazione di un ufficio per il telelavoro. La casa necessita di un generale refresh. La sua decorazione, oggi datata, lascia ai futuri occupanti la possibilità di ripensare colori, materiali e alcuni allestimenti secondo i propri gusti. La luminosità rimane moderata in diverse stanze e c’è una leggera vis-à-vis. Questi elementi sono compensati da una distribuzione coerente, volumi funzionali, il fascino del parquet e delle cornici decorative nonché dalla presenza del patio. Il riscaldamento è assicurato a gas e la diagnosi di prestazione energetica è classificata D. La casa si trova in una strada a basso passaggio, offrendo un’atmosfera relativamente tranquilla per il quartiere. Saint-Lambert è un quartiere residenziale e commerciale del 15° arrondissement, ricercato per la vita locale, i negozi di tutti i giorni, gli stabilimenti scolastici e la rete di trasporti pubblici. La metropolitana Vaugirard, sulla linea 12, così come diverse linee di autobus permettono di raggiungere agevolmente gli altri quartieri di Parigi. Questa piccola casa parigina piena di fascino è rivolta a chi desidera disporre di quattro camere da letto e di uno spazio esterno privato, mantenendo la possibilità di personalizzare il proprio luogo di vita. Per ulteriori informazioni o richiesta di visita, contattare il nostro centralino, aperto 24 ore su 24, 7 giorni su 7.

Vendita di case di lusso - Located in the heart of Cap-Ferret village, on a quiet street close to shops and beaches, this charming "cabin-style" holiday home features an entrance leading to a dual-aspect living area with a TV lounge, dining space, and open-plan equipped kitchen, plus a separate toilet. Upstairs, there are two bedrooms—each with a private shower room—and a separate toilet. The property is complemented by pleasant terraces, a heated swimming pool, and a landscaped garden. Contact : Carole WANGERMEZ État des risques et pollution: réalisé (null)

Vendita di case di lusso - Parigi 14° – Raspail / Giardino di Lussemburgo A soli cinque minuti a piedi dal Giardino di Lussemburgo, nel cuore di un passaggio privato particolarmente ambito del quartiere e al riparo dagli sguardi, questa casa-laboratorio d’artista sviluppa circa 194 m² sul piano e 173 m² Carrez. La casa conquista immediatamente per la sua anima artistica, i suoi bei volumi e la sua luminosità, rafforzata da numerose finestre e aperture. Pensata come una vera casa familiare, offre un ampio soggiorno, una cucina, una sala da pranzo sotto serra e un ufficio. Lo spazio notte comprende una suite genitori con bagno e guardaroba, nonché due camere aggiuntive e un bagno. Al tempo stesso accogliente, luminoso e singolare, questa casa beneficia di un ambiente particolarmente tranquillo e riservato, pur essendo idealmente situata al centro di uno dei quartieri più ricercati della sponda sinistra. Un immobile raro, dallo spirito laboratorio d’artista, offrente il privilegio di una vera casa nel pieno di Parigi.

Vendita di case di lusso - Nascosta in una traversa privata e appartata, questa casa indipendente di 208 m2 sviluppa i suoi volumi unici attorno a un delizioso giardino di 80 m2, un verde rifugio di riservatezza. Dietro la sua facciata discreta, la proprietà rivela un mondo a parte, inondato dalla luce mattutina costante grazie all’esposizione est orientata. L’ingresso avviene attraverso una elegante veranda che ricorda lo studio di un artista, una vera stanza di vetro che offre una transizione fluida tra la poesia del giardino e l’intimità della casa. Una magnifica scala doppia antica, dal carattere imponente e grafico, struttura i diversi livelli come una spina dorsale storica, mettendo in risalto il carattere unico di questa composizione architettonica. Il livello giardino presenta una prima camera da letto intima con il proprio bagno e un bagno separato, ideale per intrattenere o ritirarsi in un rifugio di serenità, direttamente collegato alla natura. Al piano terra, la cucina abitabile e la sala da pranzo creano un'area ricettiva accogliente. Il legno dei mobili antichi si accompagna a una scala a chiocciola in cemento, creando un dialogo tra materiali grezzi e sofisticati, favorevole a una vita conviviale ed epicurea. Al primo piano, il soggiorno si eleva a un nuovo livello. Arricchito da un camino d’epoca e grandi finestre che si affacciano sul verde, offre uno spazio abitativo stimolante dove ogni finestra incornicia un tableau verdeggiante. Il secondo livello è dedicato al relax. Presenta una camera padronale con bagno en suite, servizio igienico separato e una cabina armadio su misura, formando un’area notte funzionale con un’estetica pulita e minimalista. Infine, l’ultimo piano ospita una camera da letto sotto le grondaie, con proprio bagno en suite. Inondata di luce naturale grazie alle finestre e alle lucernari, offre un’atmosfera pacifica e avvolgente, come un osservatorio che guarda il cielo parigino. Al seminterrato, due cantine completano questa proprietà eccezionale. Questo rifugio urbano, una fusione tra loft e casa di campagna, attrae gli amanti della storia e di spazi abitativi non convenzionali. L’onnipresenza del giardino, combinata con l’interplay di circolazione tra i livelli separati, conferisce a questa casa un senso di libertà eccezionale. Stazione della metropolitana: Barbes Rochechouart o Chateau Rouge (Linee 2 e 4)

Vendita di case di lusso - Paris 18th - Between Guy Moquet and Porte de Saint-Ouen, this rare and private property offers a surface of 260 m2, divided between a house and a spectacular loft with an Eiffel-style glass roof, arranged around a 22 sq m private courtyard terrace. From the courtyard, one enters a completely open-plan space, enhanced by the Eiffel-style glass roof which soars to a height of over 5 meters. This light-filled space features a large, flexible open-plan area, complemented by a separate room divided by an elegant vertical glass partition. A beautiful concrete staircase leads to a vast glass-enclosed room overlooking the entire space, and to a large bathroom with a toilet. Extending from the loft, the house section unfolds over three levels: - The ground floor comprises a fitted open-plan kitchen, followed by an entrance landing leading to a bedroom with its own shower room and toilet. - The first floor houses two bedrooms and a second shower room with a toilet. - The basement has been fully renovated to accommodate two additional rooms, a laundry room, and a vaulted cellar. The house also has a separate entrance from the courtyard terrace, allowing for great flexibility of use. With commercial status and air conditioning, this unique property is distinguished by its generous proportions, remarkable natural light, and versatile spaces. It's an ideal setting for offices, an artist's studio, a creative studio, a showroom, or even a family seeking an inspiring and distinctive living space. Metro Porte de Saint-Ouen (Line 13)

Vendita di case di lusso - Parigi 18° - Tra Guy Moquet e Porte de Saint-Ouen, questa rara proprietà privata offre una superficie di 260 m2, divisa tra una casa e un loft spettacolare con un tetto in vetro stile Eiffel, disposto attorno a una corte privata di 22 m2. Dalla corte si accede a uno spazio completamente open-space, arricchito dal tetto in vetro stile Eiffel che si innalza a oltre 5 metri di altezza. Questo spazio luminoso presenta una grande area aperta flessibile, completata da una stanza separata divisa da una elegante parete vetrata verticale. Una bellissima scala in cemento conduce a una vastissima stanza chiusa in vetro che domina l’intero spazio, e a un grande bagno con toilet. Prolungandosi dal loft, la sezione casa si sviluppa su tre livelli: - Il piano terra comprende una cucina aperta completamente attrezzata, seguita da una zona d’ingresso che conduce a una camera da letto con proprio bagno doccia e toilet. - Il primo piano ospita due camere da letto e un secondo bagno con toilette. - Il seminterrato è stato completamente ristrutturato per ospitare due ulteriori stanze, una lavanderia e una cantina a volta. La casa ha anche un accesso separato dalla terrazza cortile, che permette una grande flessibilità di utilizzo. Con statuto commerciale e aria condizionata, questa proprietà unica si distingue per le sue generose proporzioni, la notevole luce naturale e gli spazi versatili. È un contesto ideale per uffici, uno studio d’artista, uno studio creativo, una showroom, o persino una famiglia in cerca di un living space ispiratore e distintivo. Metropolitana Porte de Saint-Ouen (Linea 13)

Vendita di case di lusso - Splendido appartamento situato al terzo piano con ascensore, rue de Turenne in un bellissimo condominio del XVIII secolo interamente restaurato, in totale tranquillità. L'appartamento è anche ristrutturato con un bel soggiorno principale, salotto, sala da pranzo e cucina aperta, due grandi finestre, esposto a sud sulla corte interna, senza alcuna visibilità, due camere, un bagno e servizi igienici separati. Esposizione a sud. La tranquillità assoluta e un indirizzo molto ambito. Tf: 900€/anno

Vendita di case di lusso - UNIQUE – Charming house with garden, in absolute quiet Nestled in a peaceful street, within a perfectly maintained condominium, this elegant 140 m² (Carrez law) house unfolds its volumes across three levels with remarkable harmony. From the entrance, the charm takes hold. The atypical architecture and fluid layout give this place a singular atmosphere, both refined and convivial. The raised ground floor welcomes superb reception spaces: two lounges with generous volumes, a fully equipped open kitchen, and a light-filled dining room, enhanced by a magnificent glass partition that elegantly connects the two wings of the house. A bedroom, a shower room, and separate toilets complete this level. On the upper floor, two bright bedrooms share a bathroom and separate toilets, offering a comfortable and perfectly organized sleeping area. At garden level, a fourth bedroom with its own shower room and toilets benefits from direct access to the garden. This independent space constitutes an ideal setting for receiving guests, setting up a characterful office, or creating an intimate suite. The volumes, perspectives, and interior circulation have been designed to offer a family living environment that is as aesthetic as it is functional. Outside, the large wooded garden, a true greenery setting, sheltered from view and in absolute quiet, invites relaxation and privileged moments in complete serenity. Original and warm, this rare property will appeal to lovers of unique living spaces, combining elegance, comfort, and a gentle way of life. Two cellars complete this exceptional property. Commercial agent registered with the Special Register of Commercial Agents of the registry of the commercial court of PARIS, under number RSAC 907 899 629

Vendita di case di lusso - Nascosta nella quiete assoluta di un elegante cortile lastricato nel quartiere Saint-Philippe-du-Roule, questa elegante casa a schiera di 124,42 m2 offre un ambiente di vita raro e privato. Disposta su tre livelli, questa casa conquista sin dal ingresso con la sua atmosfera accogliente, pavimenti in parquet a spina di pesce, proporzioni armoniose e una sensazione domestica nel cuore del prestigioso 8º arrondissement di Parigi. Il piano terra è composto da un ingresso che conduce a soggiorno, sala da pranzo, cucina separata e servizio per gli ospiti. Grazie al suo layout e alla possibilità di un secondo ingresso, questo livello potrebbe essere adatto anche per una pratica professionale. La scala centrale conduce al primo piano, dove l’atrio dà accesso a una prima camera da letto e a una confortevole suite padronale con cabina armadio e un ampio bagno con vasca, doccia, doppio lavandino e wc. Il secondo e ultimo piano offre una terza camera da letto, un secondo bagno con vasca e un wc separato. Questa proprietà, impeccabilmente mantenuta, combina fascino d’altri tempi con comfort contemporaneo. Coloro che apprezzano location discrète valuteranno particolarmente il suo carattere unico, la straordinaria tranquillità e la sensazione di casa di campagna nel cuore di uno dei quartieri più richiesti della capitale. Una cantina completa questa proprietà, parte di una coproprietà. Nella zona richiesta più vicina alla stazione della metropolitana: Saint-Philippe-du-Roule (Linea 9)

Vendita di case di lusso - iad France - Charlotte Wuillemin vi propone: HOTEL PARTICOLARE D'ECCEZIONE LUOGO RICERCATO DEL 17° ARR. 700 m² POTENZIALE DI ESTENSIONE. Parigi 17° Luogo ricercato Raro sul mercato: un palazzo storico della fine del XIX secolo, incastonato in un luogo ricercato nel 17° arrondissement. La facciata scolpita in pietra e mattone, scandita da balconi in ferro battuto artistico e ornamenti decorativi, si apre su circa 700 m² abitabili distribuiti su cinque livelli (piano terra e quattro piani). L'interno ha conservato tutto il suo splendore originale: vetrate della scala, affreschi murali, scale monumentali in ferro battuto e una doppia altezza del soffitto negli ultimi due piani che inonda di luce notevole gli spazi di ricezione. L'immobile dispone anche di 100 m² di cantine a volta e di una corte privata di 30 m², un esterno raro in questo quartiere densissimo. Un potenziale di superamento di un piano e mezzo (+ circa 100 m², ovvero 800 m² a termine) apre la via a molteplici progetti: residenza familiare di prestigio, uffici liberi, configurazione abitazione/uffici ibrida, o operazione di divisione in appartamenti di alto livello. Un immobile eccezionale per un progetto su misura, in un luogo ricercato del 17° arrondissement. Contattatemi per avere l'intero dossier o per una visita. Compenso dell'agenzia a carico del venditore. La presentazione di un documento di identità valido sarà richiesta durante la visita, ai sensi dell'articolo L.561-5 del Codice Monetario e Finanziario. La presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Sig.ra Charlotte Wuillemin mandataire indipendente in immobiliare (senza detenzione di fondi), agente commerciale della SAS France iscritto al RSAC di MELUN con numero 888642956, titolare della carta di prospezione immobiliare per conto della società France SAS.