258 immobili in vendita a Pont-Audemer

Acquisto di immobili - Rare on the market, very beautiful character property! I offer you this charming house of approximately 280 m2 comprising: - On the garden level a large entrance hall serving a fitted summer kitchen, a large games room, a laundry room, a workshop, a cellar and a boiler room. - On the ground floor a beautiful living room of approximately 34 m2 with its open fireplace giving access to a small veranda, a fitted and equipped kitchen, a corridor with cupboards, three bedrooms, two of which have access to the balcony, a dressing room, a bathroom with bathtub, shower and storage and a separate toilet. - Upstairs, a landing serves an office, two bedrooms, a gym, a room of approximately 15 m2 as well as a shower room and a separate toilet. All on an enclosed and wooded garden of approximately 975 m2, in a calm and green environment with a panoramic view, not overlooked, including a beautiful wooden terrace and a garage overlooking the street. The Recent windows, insulation and gutters - Alarm - Fiber - Close to shops and amenities 1km from the city center, Honfleur / Deauville 30 min, Bernay 35 min, Lisieux 40 min, Rouen 1H. Paris axis 1H30, Caen / Le Havre 1H. Land 3300 / year. A visit is essential! Agency fees including tax charged to the seller Sales agent To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Vanessa Mercier, please fill in the form below.

Acquisto di immobili - Situata in una zona tranquilla e ricercata di Pont-Audemer, nelle immediate vicinanze di scuole, negozi e servizi raggiungibili a piedi, questa gradevole casa familiare di circa 140 m² abitabili offre volumi generosi e un contesto di vita ideale per una famiglia. Edificata su un terreno recintato e esposto a sud di circa 540 m², si compone al piano terra di un soggiorno luminoso con camino a legna, cucina abitabile e attrezzata aperta sulla zona giorno, due camere, un bagno e un WC separato. Al piano superiore, un corridoio/disimpegno serve altre tre grandi camere e un bagno con WC. Avrete inoltre una veranda riscaldata di 16 m², vera e propria stanza in più aperta sul giardino. Le prestazioni sono al top: - Pompa di calore installata nel 2024 - Doppi vetri in PVC con tende da sole elettriche - Fibra ottica - Fognatura conforme - Isolamento recente di tetti, spioventi e seminterrato - Camino a legna di convivialità L’immobile dispone di un seminterrato completo comprendente un garage, uno spazio lavanderia e diverse stanze di deposito. Qualche lavoro di ammodernamento permetterà di personalizzare questa casa sana e perfettamente manutenuta secondo i vostri gusti. I punti di forza: - 5 camere - Veranda riscaldata - Seminterrato completo - Esposizione a sud - Contesto tranquillo senza vicinanze/attaccato ad altri edifici - Scuole e negozi a piedi DPE: C Ges: A Una bella opportunità per famiglie in cerca di spazio, comfort e praticità a soli 45 minuti da Rouen. Honfleur/Deauville 30 min, Bernay 35 min, Lisieux 40 min. Asse Parigi 1H30, Caen/Le Havre 1H. Contattatemi subito per organizzare una visita! Onorari a carico del venditore Agenzia commerciale Sextant France - Vanessa Mercier agente con sede a Flancourt Catelon - ulteriori informazioni su rif. 27945

Acquisto di immobili - E se il tuo prossimo colpo di cuore fosse qui? In un ambiente tranquillo e verdeggiante, fuori dal villaggio, questa bella casa familiare costruita nel 2014 offre un ambiente di vita privilegiato, combinando comfort moderno, basse consumi energetici e vicinanza alle grandi vie di comunicazione. Impiantata su un magnifico terreno recintato di 1 515 m² praticabile, beneficia di un’esposizione a sud e una vista libera su campi non edificabili, un vero privilegio per godere di un ambiente pacifico senza vicini. Una casa pensata per la vita di famiglia Dal ingresso sarete conquistati da una splendida zona giorno di circa 48 m², illuminata da luce naturale, che comprende un soggiorno accogliente, una sala da pranzo conviviale e una cucina a vista completamente attrezzata con zona bar. Il camino a pellet collegato riscalda l’intera casa con un consumo particolarmente economico. Il piano terra offre anche: - Una camera al piano terra che consente una vera vita al piano - Un bagno moderno con doccia a filo italiano e doppio lavabo - Un Wc separato sospeso - Una lavanderia/cantina comunicante direttamente con il garage Al piano superiore, si scopriranno: - Tre belle camere con pavimenti in parquet - Un bagno con vasca nuovo, doppio lavabo e WC - Uno spazio per lo stoccaggio Prestazioni di qualità Costruzione del 2014. Esposizione a sud. Piastra a induzione e forno recenti. Camino a pellet collegato. Scambiatore termodinamico Atlantic da 300 L. Addolcitori Culligan. Fognatura individuale nuova e conforme. Finestre in PVC con doppio vetro. Avvolgibili elettrici. Fibra ottica. Garage con soffitta sopra. Dependence sul fondo del giardino. Terrazza lastricata. Posteggio privato per 5 veicoli. Una casa tanto confortevole quanto economica DPE: B GES: A Tasse di proprietà: 895 €/anno. Una posizione ideale A13 a soli 3 minuti, Pont-Audemer 10 minuti, Routot 10 minuti, Bourg-Achard 15 minuti, Rouen 30 minuti, Le Havre 30 minuti, Honfleur e Deauville 40 minuti, Parigi 1 h 30. Questa casa è ideale per una famiglia che desidera godere di un ambiente tranquillo pur restando vicina ai negozi, alle scuole e alle principali vie di comunicazione. Una casa recente, perfettamente manutenuta, dove non resta che mettere le valigie Compensi a carico del venditore Agente commerciale Sextant France - Vanessa Mercier agente con sede a Flancourt Catelon - - Ulteriori informazioni rif. 28008 Sextant France - Vanessa Mercier agente con sede a Flancourt Catelon - - Ulteriori informazioni rif. 28008

Acquisto di immobili - Situata in un ambiente tranquillo e gradevole di Manneville-sur-Risle, questa bella casa familiare costruita nel 2012 offre volumi generosi, un’ottima luminosità e un contesto di vita ideale per una famiglia. Idealmente situata nei pressi immediati di Pont-Audemer, si raggiungono grandi agglomerati come Le Havre o Rouen tramite gli accessi autostradali in meno di un’ora, così come le rinomate spiagge della Normandia. Edificata su un terreno di circa 1.200 m², sviluppa 155 m² abitabili perfettamente organizzati. Al piano terra troverete un’ampia zona giorno di circa 60 m² comprendente salotto, soggiorno e cucina open space attrezzata, creando uno spazio conviviale e accogliente. Questo livello dispone anche di due camere, di un bagno con piastrelle effetto italiano e doppio lavabo, di un WC indipendente e di una lavanderia. Al piano superiore, un corridoio serve due belle camere tra cui una con guardaroba, un guardaroba e una sala da bagno dotata di una vasca, una lavabo e un WC. All’esterno, potrete godere di una gradevole terrazza di circa 30 m² con pergolato e area barbecue, ideale per ricevere familiari e amici. Il giardino di 1.200 m² offre uno spazio di relax e svago con un campo da bocce, un orto, una piscina tubolare di 4,30x2,10 m, un ripostiglio in legno, un parcheggio per 3 auto e un garage. I pregi Nessun lavoro da poter essere eseguito Abitabile al piano terra Casa recente costruita nel 2012 Fibra ottica Fognatura pubblica Riscaldamento elettrico Scaldabagno e bagno recenti Prossimità a negozi e servizi Questa casa ampia e funzionale conquisterà le famiglie alla ricerca di spazio, comfort e tranquillità pur rimanendo vicina ai servizi. Da visitare senza tardare! Spese di agenzia a carico del venditore Agente commerciale Sextant France - Vanessa Mercier agente con sede a Flancourt Catelon - - Ulteriori informazioni rif. 27818

Acquisto di immobili - What if your next dream home was right here? In a peaceful, green setting, outside of a housing development, this beautiful family home, built in 2014, offers an exceptional living environment, combining modern comfort, low energy consumption, and proximity to major roads. Situated on a magnificent enclosed plot of 1,515 m² with space for a pool, it benefits from a south-facing aspect and unobstructed views over non-building fields – a true privilege for enjoying a peaceful, private setting. A home designed for family life. From the moment you enter, you'll be captivated by a superb, light-filled living area of approximately 48 m², comprising a welcoming lounge, a convivial dining room, and a fully fitted and equipped open-plan kitchen with a breakfast bar. The connected pellet stove heats the entire house with particularly economical consumption. The ground floor also offers: - A bedroom allowing for true single-level living. - A modern shower room with a walk-in shower and doub Mandat : 28008