25 immobili in vendita a Saint-Pey-de-Castets

Acquisto di immobili - Charme e autenticità per questa proprietà rara dalle molteplici possibilità. Situata nell'Entre-Deux-Mers, vicino a Sauveterre de Guyenne, a 1 ora da Bordeaux e a 25 minuti da Saint-Émilion in un bellissimo contesto, Questa proprietà è composta da un corpo di fattoria di circa 500 m2 e da dépendances su un terreno di 2500 m2, Il corpo di fattoria, in parte occupato, offre 2 abitazioni, una vasta grana, un grande garage e antiche scuderie. La prima abitazione al piano terra è stata ristrutturata in parte, composta da 2 camere da letto, un bagno, un soggiorno con camino, una cucina, una lavanderia. Nel prolungamento una vasta grana. La seconda abitazione è da ristrutturare, composta da due grandi stanze luminose di cui una con camino. Al pavimento, piastrelle d’origine Gironda. Nel prolungamento una splendida grana dalle volumi generosi e antiche scuderie. L’insieme forma una corte quadrata arbosata, punteggiata da graziose dépendances. Un colombario, un forno a legna, un’antica remise per carrozze, un capannone agricolo. Un fascino indiscutibile per questa proprietà, situata vicino a un villaggio, in zona tranquilla. Vicino ai servizi. Un bene raro, da ristrutturare e personalizzare, per un progetto familiare e/o professionale, per una residenza secondaria, un gîte o una casa per ospiti. Da vedere al più presto! Prezzo Ttc e oneri a carico del venditore Ttc Agente commerciale Sextant France - Valérie Baratin agente con sede a Quinsac - - Ulteriori informazioni rif. 27177

Acquisto di immobili - Located in a peaceful setting, this character property dating from around 1900 was renovated around twenty years ago and now offers an excellent base for a modern refresh, while enhancing its original charm and authenticity. The main house features a functional layout. While the upper floor ceilings are relatively low, the adjoining outbuildings, particularly the barns, represent a significant asset, offering strong potential for extension or conversion into additional living space (subject to planning permission). Set on a generous plot, the property provides an ideal environment for enjoying greenery, creating a garden, or developing a peaceful lifestyle project. This is an excellent opportunity for those who appreciate period homes and wish to unlock the full potential of a property and shape it to their own vision.

Acquisto di immobili - A soli 15 minuti da Saint‑Émilion, sulle pendici preservate di Saint‑Pey‑de‑Castets, questa elegante proprietà in pietra ristrutturata beneficia di un contesto naturale raro, tra vigne e boschi, offrendo assoluta tranquillità e una vista panoramica eccezionale sulla campagna. Di circa 290 m² abitabili, la casa armonizza il fascino dell’antico con il comfort contemporaneo grazie a una ristrutturazione di qualità realizzata con materiali nobili. Gli spazi di vita, luminosi e generosi, si sviluppano attorno a un ampio soggiorno di 55 m², ideale per ricevere e godere appieno dell’ambiente circostante. La zona notte propone tre camere, tra cui una magnifica suite padronale di circa 45 m², offrendo comfort, privacy e volumi notevoli. Una dépendance indipendente di circa 80 m² abitabili completa questa proprietà, offrendo molte possibilità: casa degli ospiti, spazio per adolescenti, attività professionale o progetto di locazione. Un contesto di vita eccezionale La proprietà si apre su una terrazza a sud di circa 50 m², che domina un parco alberato di quasi 2 ettari, di cui 15.000 m² di bosco, garantendo totale privacy senza alcuna visuale limitrofa. Uno spazio relax con piscina salina (9,5 x 4,5 m) si integra perfettamente in questo ambiente naturale privilegiato. Prestazioni supplementari arricchiscono l’insieme: cantina, laboratorio e carport. Caratteristiche Casa di 6 locali Superficie abitabile: 290 m² 3 camere di cui 1 suite padronale Dépendance: circa 80 m² Terreno: 19.940 m² di cui 15.000 m² di bosco Piscina salata Impianto di trattamento acque conforme (microstazione) Classe energetica: D Un bene raro in un settore ricercato Ideale come residenza principale o secondaria, questa proprietà conquisterà gli amanti della natura, della tranquillità e dell’autenticità, nelle immediate vicinanze dell prestigioso vigneto di Saint‑Émilion e a circa 1 ora da Bordeaux.

Acquisto di immobili - Stone Property – 262 m² – Energy Performance Certificate B. Charming stone property offering 262 m² of living space, combining period charm with modern comforts (Energy Performance Certificate B, air conditioning, solar panels with self-consumption and buy-back), set on approximately 2,500 m² of land. The main house boasts spacious living areas with a large living room featuring a fireplace and a sunken lounge, a separate Tv room, and a welcoming kitchen with direct access to the outside. The ground floor also includes three bedrooms, allowing for single-level living. Upstairs, significant potential remains: currently, this level comprises a Wc, three rooms used as bedrooms, one bedroom used as a living room, and three insulated attics suitable for conversion. The existing spaces can be completely redesigned to create additional large bedrooms, a master suite, an office, or a recreation room. The convertible attics complement this property and offer excellent potential for expansion. An adjoining, independent apartment is a real asset, with two mezzanines currently used as bedrooms, ideal for guests or a rental investment. Outside, you'll enjoy a lovely swimming pool with a large covered terrace and barbecue, a true living space for sunny days, providing access to a changing room and the pool equipment room. The grounds also include a workshop, a vegetable garden, and a large landscaped garden with beautiful mature trees. Technically speaking, the property features double glazing, insulated shutters, a private wastewater treatment system with a micro-station, and solar panels, with a hybrid installation. The house is also air-conditioned for optimal comfort in all seasons. A property with character and multiple possibilities, not to be missed. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contact your local agent, Emilie Laval, Pineuilh, Optimhome Associate Estate Agent at (ref 606342)

Acquisto di immobili - Situata in un contesto tranquillo e privilegiato, questa graziosa casa di un piano con 4 locali ti conquisterà per il suo ambiente di vita piacevole e per il terreno di 2.000 m² interamente recintato con cancello elettrico, garantendo privacy e serenità. Dall'ingresso apprezzerai la separazione armoniosa tra lo spazio giorno e lo spazio notte. Dal lato giorno, il soggiorno luminoso, arricchito da una cheminée con insert, costituisce un vero cocoon per condividere momenti caldi in famiglia. La cucina indipendente, funzionale e perfettamente organizzata, dispone di una lavanderia adiacente che offre un bel spazio di ripostiglio. Da questa si accede direttamente al garage, un autentico punto di forza nella vita quotidiana. Dal lato notte, un corridoio serve due camere e uno studio che può essere ampliato per creare una terza camera. Un bagno recentemente ristrutturato e servizi igienici indipendenti completano questo spazio, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Una veranda luminosa prosegue gli spazi di vita, ideale per godere della luce naturale tutto l'anno, estivo e invernale. La casa è dotata di pompa di calore, garantendo comfort termico ottimale e risparmi energetici in ogni stagione. All'esterno, scoprirai un bel giardino propizio al riposo, nonché uno spazio di parcheggio che facilita l'accoglienza dei tuoi veicoli. Sul retro, due garage offrono ulteriori spazi di parcheggio o di ripostiglio. Il tutto è completamente sicuro grazie a un cancello e a un interfono, garantendo tranquillità e privacy. Un pozzo completa le prestazioni esterne, vero asset ecologico ed economico per l’irrigazione del giardino.

Acquisto di immobili - Located in a peaceful setting, this single-storey house offers a pleasant living environment on a plot of 2,270 m² fully fenced. As soon as you enter, you will discover a bright living room, perfect for sharing moments with your family. The independent kitchen, functional and well appointed, has an adjoining pantry/laundry room, providing a nice storage space. On the night side, a corridor leads to four bedrooms, offering comfort and privacy to each, as well as a shower room. A veranda completes the living spaces, ideal for enjoying natural light in all seasons. The exterior is not lacking in assets: an attached garage facilitates parking and storage, while a double independent garage can accommodate several vehicles or provide additional storage space. For sunny days, you will appreciate the semi-inground swimming pool, perfect for cooling off and enjoying the large garden. This property is equipped for optimal comfort with electric heating and reversible air conditioning. The septic tank, installed only two years ago, guarantees compliant sanitation. The whole is fully secured thanks to an electric gate, offering tranquility and privacy.