11 appartamenti in vendita a Sainte-Anne

Vendita di un appartamento - EXCLUSIVE Sylvain GARDIN () offers you this apartment with a splendid breathtaking sea view, comprising an open equipped kitchen, an air-conditioned bedroom, an adjoining bathroom with shower and toilet, an outdoor terrace. It is sold with its furniture. Concierge on site. Exceptional occupancy rate. Significant rental income. The property is located in a condominium of 24 lots with swimming pool. Private parking space. The residence is quiet, close to the beaches and shops (400 meters). To our knowledge, no ongoing proceedings have been carried out on the basis of Articles 29-1A and 29-1 of Law No. 65-557 of July 10, 1965 and Article L.615-6 of the CCH. Agency Fees Included: €210,000 or 5% of turnover. Average annual amount of the share of annual running costs €1,300 (water and electricity included). For more information, you can contact Sylvain Gardin (AC FDF) at or by email: sylvain.gardipi-

Vendita di un appartamento - In un contesto tranquillo e ricercato, scoprite questo affascinante monolocale di circa 30 m² abitabili con soppalco, ideale sia per un investimento in affitto sia per godersi un piacevole pied-à-terre. Situato all’interno di una residenza chiusa e sicura, l’appartamento beneficia di un ambiente calmo e ben curato, con accesso a una grande piscina riservata ai residenti, perfetta per godere appieno del clima e dello stile di vita. L’alloggio si apre su un ingresso pratico integrato con uno spazio cucina funzionale per l’organizzazione dei pasti quotidiani. La stanza principale offre un soggiorno luminoso, creando uno spazio conviviale e ottimizzato. Questo spazio di vita si apre direttamente su una bella terrazza di circa 10 m², ideale per pranzare all’esterno o semplicemente rilassarsi. Da questa terrazza si gode di un accesso diretto nel parco della Residenza, un ambiente verdeggiante particolarmente apprezzato per il suo silenzio. L’appartamento si distingue inoltre per la bella altezza sotto soffitto e la struttura a travi a vista che conferiscono carattere e una sensazione di spazio. Il soppalco, arredato come zona notte, ha un’altezza di oltre due metri, permettendo di stare in piedi e di allestire comodamente un’area camera separata dal soggiorno. Il bagno è stato concepito in stile classico e funzionale. Include una vasca, un lavabo con mobiletto e servizi igienici, offrendo uno spazio piacevole e facile da mantenere. Gli equipaggiamenti sono recenti e permettono un immediato allestimento o una messa in affitto con pochi lavori da apportare. L’appartamento è venduto completamente arredato, rendendo l’investimento particolarmente vantaggioso per chi desidera avviare rapidamente un’attività locativa, soprattutto in affitti turistici o a lungo termine. Le spese condominiali ammontano a circa 220 euro al mese. Comprendono acqua, elettricità nonché la manutenzione della piscina e delle parti comuni della residenza. La tassa di proprietà (taxe foncière) è di 650 euro per l’anno 2025. Il prezzo di vendita è fissato a 140.000 euro, tasse d’agenzia incluse. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, potete contattare Cécilia Koehl della rete Dr House Immo per telefono o WhatsApp al 0 o via email al seguente indirizzo: . Questo immobile è presentato da Cécilia Koehl, la vostra consulente indipendente Dr House Immo.

Vendita di un appartamento - Studio arredato di circa 28 m² di superficie totale abitabile con terrazza – A due passi dalle spiagge Situato idealmente all'interno di una residenza privata, sicura e perfettamente mantenuta, questo affascinante studio venduto completamente arredato conquisterà sia gli amanti del comfort che gli investitori. Arredato con gusto e perfettamente ottimizzato, offre uno spazio abitativo funzionale e piacevole prolungato da una bella terrazza, ideale per godere appieno dell'esterno. La sua posizione privilegiata costituisce un autentico vantaggio: a soli 200 metri dalle spiagge e a 10 minuti a piedi dal centro, dai suoi negozi, ristoranti, servizi e eventi. Particolarmente pratico nella vita quotidiana, l'appartamento beneficia anche di una posizione molto vicina al parcheggio della residenza, facilitando l'accesso e il trasporto della spesa o dei bagagli. I punti di forza dell'immobile: Accessibilità PMR Venduto completamente arredato Progettazione curata e decorazione di qualità Terrazza privata Residenza sicura e perfettamente mantenuta Prossimità immediata del parcheggio Spiagge raggiungibili a piedi in pochi minuti Servizi e attrazioni nelle vicinanze Eccellente potenziale locativo Nessun lavoro da prevedere Ideale per: Un pied-à-terre in Martinica Una residenza secondaria Un investimento locativo stagionale o a lungo termine Un immobile raro per la sua posizione, il suo eccellente stato e la sua funzionalità, pronto ad accogliere i suoi futuri proprietari o inquilini. Da visitare senza indugi! Numero di unità della coproprietà: 49 unità Importo annuale della quota spese: 1800€ Prezzo proposto per la vendita, onorari Capifrance inclusi, a 137.500€ Le commissioni sono a carico dei venditori. Tariffario CAPIFRANCE. Numero di unità della coproprietà: 49, Importo medio annuale della quota spese (budget previsionale): 1700€ ovvero 141€ al mese, con procedura di sindacato in corso per insolvenza. Le commissioni sono a carico del venditore. Rete Immobiliare CAPIFRANCE - Il tuo agente commerciale (RSAC N°398 511 857 - Greffe di FORT DE FRANCE) Thierry NODY Imprenditore Individuale - Riferimento.957728

Vendita di un appartamento - In un ambiente tranquillo e ricercato, questo appartamento di circa 30 m² abitabili con soppalco offre un piacevole comfort di vita e una bella opportunità per un investimento locativo o per godere di un pied-à-terre confortevole durante la pensione. Situato in un residence chiuso e sicuro, l'appartamento beneficia di un ambiente curato e dell'accesso a una grande piscina ben mantenuta all'interno della proprietà. All'ingresso, l'abitazione propone uno spazio funzionale che include un pratico angolo lavanderia per organizzare la vita quotidiana. La zona giorno principale è composta da un soggiorno luminoso aperto su una piacevole terrazza, creando uno spazio conviviale e ottimizzato. Da questo esterno, si gode di una bella vista libera sul Domaine de Belfond, offrendo un contesto tranquillo e verdeggiante particolarmente apprezzato per rilassarsi o ricevere ospiti. L'appartamento è anche attrattivo per l'elevata altezza sotto soffitto e la trave a vista che conferiscono carattere e una sensazione di spazio. Il soppalco, concepito come un vero e proprio spazio notte, dispone di un'altezza di oltre due metri, permettendo di muoversi comodamente e di allestire un angolo notte gradevole e ben separato dalla zona giorno. Il bagno, moderno e funzionale, è dotato di una doccia a filo pavimento e servizi igienici. L'intero appartamento è stato completamente ristrutturato circa due anni fa, consentendo di trasferirsi o affittare immediatamente senza necessità di lavori. L'appartamento viene venduto completamente arredato, un vantaggio particolarmente interessante per gli investitori che desiderano affittare rapidamente la proprietà per brevi o lunghi periodi. Le spese condominiali ammontano a circa 220 euro al mese e comprendono, tra l'altro, l'acqua, l'elettricità e la manutenzione della piscina e delle parti comuni. L'imposta fondiaria è di 650 euro per l'anno 2025. Il prezzo di vendita è di 171.600 euro, spese agenzia incluse. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare Cécilia Koehl della rete Dr House Immo telefonicamente o via WhatsApp al 0 o via email al seguente indirizzo: . Questo bene è presentato da Cécilia Koehl, il tuo consulente indipendente Dr House Immo.

Vendita di un appartamento - Punti di forza: • Ampio balcone-terrazza con vista non ostruita sul verde e sul tramonto — una vera area living all'aperto • Aria condizionata nel soggiorno e nella camera da letto • Cucina equipaggiata (piano a induzione, forno, cappa, piano di lavoro) • Bagno con zona lavanderia (collegamento lavatrice) • Camera da letto spaziosa e luminosa con finestra • Piastrelle in tutto l'appartamento, facile manutenzione • Residenza tranquilla con parcheggio per residenti Una proprietà chiavi in mano, ideale per un primo acquisto, un investimento in affitto o un pied-à-terre in Martinica. Da visitare senza indugio! Numero di lotti nella copropietà: 32, Quota annuale media delle spese (stima budget): €1090 o €90 al mese. Le spese sono a carico del venditore. Le informazioni sui rischi legati a questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr. Rete immobiliare CAPIFRANCE - Tuo agente commerciale (RSAC n. 890 697 733 - Registro Sainte-Luce) Ismael MEDARIN Imprenditore individuale - Rif. 966351

Vendita di un appartamento - In Vendita - Magnifico appartamento T3 di 78 m² al piano terra - Sainte-Luce In una residenza recente, tranquilla e sicura, a pochi minuti dalle più belle spiagge di Sainte-Luce, scoprite questo magnifico appartamento T3 di 78 m², pronto ad accogliere i suoi futuri proprietari. Situato al piano terra di una residenza intima composta da soli 4 edifici, questa proprietà conquista per l'ambiente sereno, la vicinanza al mare e l'accesso rapido alla RN5, facilitando gli spostamenti. Fin dall'ingresso apprezzerete i volumi generosi, la luminosità e l'arredamento curato. L'appartamento comprende: Una bella zona living con soggiorno e cucina a vista, conviviale e funzionale. Due camere confortevoli. Un bagno con WC. Una spaziosa terrazza senza alcuna vis-à-vis, offrendo una gradevole vista sulla campagna, ideale per pranzi e momenti di relax. Prestazioni di qualità Appartamento completamente climatizzato. Serrande blindate in terrazza. Residenza recente e perfettamente curata. Cancello automatico. Accesso all'edificio tramite citofono. Due posti auto. Prestazioni curate e arredamento realizzato con gusto. Possibilità di lasciare parte dell'arredamento e alcuni equipaggiamenti, permettendo un immediato insediamento o una messa in locazione rapida. Un posizionamento privilegiato Approfitterete di un contesto di vita particolarmente ricercato: - A pochi minuti dalle magnifiche spiagge di Sainte-Luce. - A due passi dal percorso salute e dai sentieri di passeggiata. - Vicino ai ristoranti. - Accesso rapido alla RN5. Un immobile ideale per tutti i vostri progetti Che cerchiate una residenza principale, un pied-à-terre in Martinica o un investimento in affitto, questo appartamento riunisce tutti i criteri di un bene di qualità: comfort, sicurezza, posizione e prestazioni. Un'opportunità rara nel settore di Sainte-Luce. Numero di lotti della Coproprietà: 24 Onorari a carico del venditore Il vostro agente commerciale 3G IMMO sul posto EI - Jean-Michel ALCAN iscritto al RSAC di FORT DE FRANCE n° 453 410 094 Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita vi sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques:

Vendita di un appartamento - In VENDITA - Appartamento T3 con terrazza - Sainte-Luce Situato al 1° piano di una residenza recente e sicura, questo appartamento T3 offre un ambiente di vita piacevole in un quartiere tranquillo e ricercato di Sainte-Luce. La residenza, composta da 24 appartamenti, è interamente sicura grazie a un portone automatico all'ingresso e a un citofono in ogni edificio, garantendo comfort e tranquillità quotidiana. L'appartamento si compone di: Un soggiorno con cucina attrezzata, aperto e luminoso Due camere Una terrazza ideale per godersi l'esterno Un bagno Un wc indipendente Possibilità di vendita con i mobili La sua posizione è un vero punto di forza: vicino a diverse spiagge, ristoranti, a un negozio di vicinato e ai mezzi di trasporto, pur beneficiando di un ambiente tranquillo. Questo immobile è ideale sia per una residenza principale, sia per una residenza secondaria o un investimento locativo. ? Da visitare al più presto! Numero di lotti della Coproprietà: 24 onorari a carico del venditore Il vostro agente commerciale 3G IMMO sul posto EI - Jean-Michel ALCAN iscritto al RSAC di FORT DE FRANCE n° 453 410 094 Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita verrà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Alloggio ad alto consumo energetico. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques:

Vendita di un appartamento - In Vendita - Appartamento T2 con soppalco a 100 m dalla spiaggia di Anse à l’Âne - Les Trois-Îlets Situato nel comune molto richiesto dei Trois-Îlets, nel cuore di uno dei quartieri più ambiti della Martinica, scoprite questo appartamento con grande potenziale, a soli 100 metri dalla spiaggia di Anse à l’Âne. Inserito in una piccola residence privata (picola coproprietà di 12 appartamenti) dotata di piscina e di un magnifico giardino alberato, questo immobile gode di un ambiente tranquillo pur essendo a due passi dai negozi e dalle numerose attività turistiche. L’appartamento è composto da: Un ampio soggiorno luminoso che offre la possibilità di creare una camera aggiuntiva, Una cucina, Una lavanderia, Un bagno, Una gradevole terrazza, Una grande soppalcatura in grado di ospitare una o due camere, con un secondo bagno già presente. I punti di forza della proprietà: - A soli 100 metri dalla spiaggia. - Residenza privata con piscina e spazi verdi. - Ambiente turistico molto richiesto. - Ristoranti, alimentari, distributore di carburante e negozi raggiungibili a piedi. - Golf a 2 minuti. - Centro ippico a 5 minuti. - Centro città di Trois-Îlets a soli 5 minuti. Sono previsti alcuni lavori di ristrutturazione (cucina, bagni, alcuni serramenti, pittura e climatizzazione), offrendo così la possibilità di personalizzare completamente l’immobile secondo i vostri gusti. Grazie alla sua posizione eccezionale e ai suoi bei volumi, questo appartamento rappresenta una ottima opportunità: per una residenza principale o secondaria per un investimento locativo annuale oppure per sviluppare un’attività di locazione stagionale in una zona dove la domanda turistica è particolarmente forte. Una bella opportunità di acquisire un immobile ad alto potenziale in una delle località balneari più ricercate della Martinica. Numero di lotti della Coproprietà: 12 Compensi del 9% IVA inclusi a carico dell’acquirente (150.000 esclusi onorari) Il vostro agente immobiliare 3G IMMO sul posto EI - Jean-Michel ALCAN iscritto al RSAC di FORT DE FRANCE n° 453 410 094 Secondo l’articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l’organizzazione della visita, sarà richiesta una carta d’identità. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: