1 casa in vendita a Saleilles

Vendita di case di lusso - Alcune proprietà non si descrivono: si visitano.\nQuesto mas catalano, costruito prima del 1948, irradia quella presenza rara che solo gli edifici di un’epoca passata sanno offrire. Pietre, carattere, generosità degli spazi: tutto qui respira autenticità. Eppure nulla è stato lasciato al caso sul versante comfort.\nSu un parco paesaggistico di 4 527 m², la proprietà si sviluppa su 311 m² abitabili organizzati in modo intelligente: un vano giorno centrale luminoso e conviviale, arricchito da un camino e da una stufa, camere en suite con bagni privati, cabine armadio, e un ufficio indipendente pensato per chi lavora da casa senza compromessi.\nGli esterni all’altezza: diverse terrazze, uno spazio piscina con cucina estiva, un garage e annessi, il tutto in un ambiente vegetale che offre una vera pausa dal mondo, pur rimanendo a due passi dal centro di Perpignan.\nSul piano tecnico, l’immobile è dotato come poche proprietà di questa zona: due falde indipendenti (30 m e 70 m), 9 kWc di pannelli solari, climatizzazione canalizzata. Un’autonomia e una serenità energetiche eccezionali.\nUna masia che non somiglia a nessun’altra. Da scoprire senza indugio.\nOnorari inclusi al 4% IVA a carico dell’acquirente. Prezzo al netto onorari 1 300 000 €. Classe energia C, Classe clima B Importo medio stimato della spesa annua per un uso standard, stabilito in base ai prezzi dell’energia dell’anno 2026: tra 3 670,00 e 5 050,00 €.\nIl vostro consulente Dream Immo: Jason Boilleau\nAgente commerciale (Impresa individuale)\n RSAC 834 108 516

Vendita di case di lusso - Set within a secure private estate, in a privileged natural setting just moments from the beach, this superb character property offers approximately 280 sqm of living space and has been completely redesigned and renovated using high-quality materials throughout. The ground floor immediately impresses with its exceptional proportions. It features a spacious 51 sqm kitchen and a spectacular 85 sqm living and dining area, providing an outstanding space for entertaining. A magnificent 51 sqm master suite completes this level. Upstairs, the sleeping area comprises two generously sized bedrooms and a bathroom. Extending from the main residence is an exceptional 150 sqm wellness area, beautifully combining natural wood and exposed stone. It notably features a 40 sqm indoor swimming pool, creating a unique and inviting space for relaxation throughout the year. The property also benefits from a range of additional facilities, including a 40 sqm garage, a summer kitchen and a carport. A further rare feature is the superb independent barn of approximately 200 sqm, which has also been beautifully renovated and enjoys its own private garden. Its generous proportions and distinctive character offer a wide range of possibilities for future use or conversion. A truly unique property of exceptional scale, combining authentic character, high-quality finishes and remarkable volumes, all within a preserved natural setting just a short distance from the beach.

Vendita di case di lusso - Beautifully renovated 3 storey, 10 bedroom villa nestling in nearly an acre of glorious landscaped gardens with pool, while enjoying panoramic mountain views from its ideal location near Argeles-sur-Mer. Situated near the Mediterranean beaches, this remarkable character property of approximately 500m2 immediately captivates with its timeless elegance, peaceful atmosphere and exceptional quality renovation. Set in the heart of a sought-after village, in a private area with no overlooking neighbours and beautiful views towards the Alberes mountains, this authentic residence combines period charm with modern comfort in a style that is both refined and welcoming.The principal house offers approximately 370m2 of living space arranged over three levels and comprising 10 rooms. It features generous, light-filled living areas including several reception rooms, a magnificent veranda and six bedrooms. Throughout the property, original period features have been carefully preserved, including parquet flooring, decorative mouldings, cement tiles, exposed beams and other high-quality materials that enhance its unique character and charm.An independent outbuilding of approximately 130m2, arranged over three levels and comprising a further 6 rooms, completes the property. It offers a wealth of possibilities, whether as guest accommodation, a high-end hospitality venture, a multi-generational family project or an inspiring workspace. Outside, the beautifully landscaped grounds of over 3,600m2 create a true haven of peace centred around the swimming pool and various terraces designed for relaxing and enjoying the Mediterranean lifestyle in complete privacy. This rare property enjoys an ideal location in the heart of the village, with local shops within easy walking distance, just 10 minutes from the beaches of Argeles-sur-Mer and approximately 15 minutes from Perpignan, offering the perfect balance between tranquillity, authenticity and proximity to the Mediterranean coast. A truly rare and unique home, full of character and soul, ideal for those seeking space, charm and an exceptional quality of life in the South of France. REFERENCE: 258097

Vendita di case di lusso - A36324AHA66 - Villelongue-dels-Monts is a charming traditional village offering shops, schools and a welcoming community, ideally located just 20 minutes from the Mediterranean beaches and 20 minutes from Perpignan.This beautiful Catalan stone Mas is situated just a short walk from the village centre, on a quiet residential street. Not isolated, it enjoys a peaceful setting with open views stretching from the Mediterranean to the Pyrenees.MAIN HOUSE – 127 m²Authentic Catalan style with colourful tiles, wooden shutters and bright, open ound floor:Fully equipped kitchen with granite islandOpen-plan living room with wood-burning stove overlooking the garden and poolDirect access to a sunny 15 m x 3 m terraceBedroom with adjacent shower and W.C.First floor:2 en-suite bedrooms with bath/shower and views over the garden towards the coast2 additional bedroomsShared shower room and W.C.Spiral staircase both inside and outsideGÎTE 1 – 3 BedroomsIdeal for year-round or seasonal ound floor:2 main bedrooms with en-suite showers and W.C.One bedroom opens directly onto the gardenFirst floor:Fully equipped kitchen with islandDining and living areaThird bedroom with en-suite bathroomSouth-facing views over the courtyard towards the PyreneesGÎTE 2 – 3 BedroomsArranged over 2 floors plus loft:2 bedrooms2 bathroomsFully equipped kitchenDining and living roomLoft/3rd bedroom or storage area with limited ceiling heightSouth-facing courtyard viewsSECOND STONE MAS – 146 m², 15th Century, Renovated in 2024Combining historic character with modern comfort, this impressive 15th-century stone Mas is ideally suited to high-end holiday rentals.Main entrance – First floor:Fully equipped kitchen with Range Master oven and dining areaW.C.Master bedroom with en-suite shower and W.C.Half-floor:Spacious 40 m² living room with wood-burning stoveOpens onto a south-facing terrace with garden and Pyrenees viewsSecond floor:2 bedrooms – one large family room and one doublePanoramic views reaching towards the MediterraneanFamily bathroom with freestanding bathtub and ound floor – Independent T2 apartment:Bright, characterful living spaceOpen-plan kitchen and living room with access to the sunny garden terraceBedroom with en-suite shower and W.C.EXTERIOR & AMENITIESSet within 7,500 m² of mature landscaped gardens and woodland, the property benefits from:3 swimming poolsMultiple south/east-facing sun terracesGarage and private parkingLarge basement/cellar providing additional storageSeparate electricity and water metersIndividual addresses for each dwellingReversible air conditioning installed in 2024Water recovery systemNew fixtures and fittingsOUTSTANDING RENTAL RETURNSThe independent layout of the 4 separate units provides excellent flexibility and strong rental income potential, whether operated as seasonal holiday accommodation or long-term rentals.A rare opportunity for property investors or a shared family venture, combining multiple independent dwellings, extensive grounds and 3 swimming pools in a highly desirable location just 20 minutes from the Mediterranean beaches.BrochuresBrochure 1

Vendita di case di lusso - Full of charm and character is this beautifully renovated 6 bedroom house with gites and outbuildings, all nestling in nearly 2 acres of glorious land with expansive pool and gardens. Some homes tell a story at first glance. Set in a protected natural environment, just 15 minutes from Perpignan, this stunning Catalan mas combines authentic charm with modern comfort. Fully renovated with high-quality materials, the main house of 285m2 preserves the soul of its old stone while offering bright, elegant living spaces. The estate, over 7,500m2, features a landscaped area, sun-filled gardens and a 12.5 x 7 m swimming pool, creating a peaceful and relaxing atmosphere. The main house includes six bedrooms, a study and generous living areas where warmth and elegance meet. Several independent outbuildings and gites complete the property: two T2 gites of around 60m2 each, a 2 bedroom gite of 63m2, professional premises and additional space to develop new projects. Two historic stone buildings - a pigeonnier and a former chicken coop - add character and history to the estate. This superb property is ideal as a family home, a guest house, or a rental project, combining authenticity, comfort and the Mediterranean way of life. A home where every stone tells a story. FEATURESWell drillingDouble GlazingREFERENCE: 257153

Vendita di case di lusso - Nota 70947YM: Proprietà riservata - servizi di alta gamma e contesto privilegiato. Situato a pochi minuti da Perpignano, scoprite questo dominio d’eccezione, vera proprietà di prestigio che offre un ambiente di vita raro, unendo eleganza, comfort contemporaneo e riservatezza. La casa principale, progettata con prestazioni di altissimo livello, propone begli spazi e un’atmosfera particolarmente raffinata. Dispone tra l’altro di un soggiorno-salone con accesso diretto all’esterno e alla piscina. La proprietà comprende tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, offrendo a ogni occupante uno spazio intimo e confortevole. La suite principale beneficia di un’openità privilegiata sulla terrazza e sulla piscina. Gli esterni testimoniano la cura prestata a questa proprietà: terrazza e recinzioni in pietra di scisto stratificata, materiali di alta gamma e rifiniture curate compongono un ambiente allo stesso tempo elegante e autentico. Il dominio comprende anche una seconda abitazione indipendente, perfettamente attrezzata e pensata per accogliere famiglia, amici o persone care nel massimo comfort, preservando l’intimità di ciascuno. Collocata nel cuore di un magnifico dominio di due ettari, la proprietà offre numerose prestazioni: campo da tennis, cucina estiva, cantina d’eccezione, vasca e diversi spazi esterni che permettono di godere appieno della quiete e della bellezza dei luoghi. Una proprietà volutamente riservata. Per scelta di discrezione, solo poche informazioni e una selezione limitata di fotografie sono comunicate in questo annuncio. Le caratteristiche precise del dominio, la sua ubicazione esatta, le prestazioni complementari e le informazioni relative alla proprietà saranno comunicate esclusivamente per telefono, dopo un primo scambio. Un bene raro e riservato, destinato agli acquirenti in cerca di una proprietà veramente eccezionale alle porte di Perpignano. Yohann MONIE Spese a carico del venditore - Yohann MONIE - Agente commerciale - EI - RSAC 429 254 667 / Foix

Vendita di case di lusso - LE BOULOU (66160) Complesso immobiliare di attività LUOGO RARO E STRATEGICO NEL CUORE DI UN"AREA ECONOMICA DINAMICA E RICONOSCIUTA. Situato nel cuore della principale zona economica de El Boulou, a breve distanza dall'autoroute A9 e dalla frontiera spagnola, questo complesso immobiliare beneficia di una posizione privilegiata, offrendo un'ottima accessibilità sia per veicoli leggeri sia per veicoli pesanti e una rapida connessione agli assi stradali nazionali e internazionali. Edificato su un terreno di oltre 4.000 m², questo complesso sviluppa circa 1.900 m² di edifici professionali suddivisi in diverse aree che possono essere rese indipendenti, permettendo un utilizzo immediato o una riorganizzazione secondo le esigenze del futuro acquirente - Spazi di stoccaggio e maneggio, - uffici, - servizi igienici, - Ampi spazi esterni, - Facilità di accesso per consegne, manovre e parcheggio, Un forte potenziale di sfruttamento Questo complesso immobiliare può essere particolarmente adatto a numerose attività professionali, tra cui: - Commercio, - Artigianato, - Autorimesse e officine tecniche, - Magazzini e stoccaggio, - Logistica e trasporti, - Showroom, - Uffici e attività di servizi. La configurazione degli edifici permette di immaginare diverse modalità di sfruttamento, sia per un'unica attività sia per un'occupazione ripartita tra diversi spazi, previa eventuale autorizzazione amministrativa. El Boulou rappresenta un polo economico importante del sud dei Pirenei Orientali, beneficiando di una posizione strategica tra Francia e Spagna. Questa situazione è particolarmente ricercata dalle aziende che desiderano ottimizzare i propri flussi logistici, la visibilità e l'accessibilità. Punti di forza Questo immobile rappresenta un'opportunità rara per un'azienda che desidera insediare o sviluppare la propria attività, così come per un investitore in cerca di un asset immobiliare ad alto potenziale in un settore economico dinamico. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: Consonzia Energetica Valore di consumo energetico annuo (... kWh/m2 all'anno) Gas effetto serra Valore Gas effetto serra (... Kg CO2/m2/ anno) Questo immobile è proposto al prezzo di 1.868.000 Contatto: Jean-Baptiste MACIA Tel: RSAC: 914 560 925 Riferimento immobile: VI924 Onorari a carico del venditore. DPE non disponibile. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques:".