8 terreni in vendita a Souesmes

Vendita di un terreno - 41300 Salbris, nelle vicinanze. Nel cuore del Triangolo d’Oro della Sologne, magnifico immobile di 100 ettari che offre un’area di caccia di rara qualità. La tenuta comprende un biotopo eccezionale, strutturato da numerose strade, 19 ha di terreno pianeggiante per la selvaggina, 70 ha di boschi, terreno abbandonato, ginepro, ceppaie e brughiera, nonché 2 stagni pieni di pesci (6 ha e 1 ha) e diversi stagni. Una configurazione ideale per la caccia sia al grande che al piccolo selvatico: cervi, caprioli, cinghiali, fagiani, giperpe, pernici, anatre, leproti. Piano venatorio attuale: 6 caprioli e 3 cervidi. Gli stagni permettono anche buone sessioni di pesca (luccio, persici spokes, carpe). La proprietà comprende due case e diverse dépendances: Casa principale di 205 m² integralmente ristrutturata, con finiture di alto livello: soggiorno con caminetto, cucina open sul veranda, piccolo salotto, capannone annesso di 80 m², ripostigli. Seconda casa, recentemente costruita in stile Sologne, con soggiorno, cucina professionale e servizi. Pre-attrezzatura per creare due camere da letto e un bagno al piano superiore. Ripostiglio per attrezzature. L’intero è recintato, nessuna strada pubblica attraversa, nessun disturbo, con accesso rapido all’autostrada e alla stazione ferroviaria SNCF. Territorio notevole, perfettamente adatto a appassionati di caccia e pesca in cerca di un dominio chiavi in mano in una delle zone più ambite della Sologne. Certificato di prestazione energetica (DPE) E, emissioni di gas serra (GES) B Costi energetici annuali stimati tra 3.880 e 5.300 euro La presente proprietà viene presentata al prezzo di 2.047.500,00 euro HAI. Le commissioni dell’acquirente sono addebitate, cioè 1.950.000,00 euro netto venditore Ai sensi dell’articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l’organizzazione delle visite verrà richiesto un documento d’identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di agente commerciale registrato con RSAC test presso PAUL PARKER PROPERTIES, domiciliato in 10 rue du Colisée 75008 PARIGI, marchio di SAS PROPRIETES PRIVEES, capitale 40.000 euro, RCS Nantes, carta professionale Transazione e Gestione Immobiliare n. CPI 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes. Garanzia di GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Parigi. - No. 28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA, numero polizza 120.137.405. Riferimento del mandato: - La parte professionale garantisce e mette in sicurezza il vostro progetto immobiliare. (5,00% tasse comprese inclusi onorari pagabili dall’acquirente.) Le informazioni sui rischi relativi a questa proprietà sono disponibili sul sito GeoRisks: georisques.gouv.fr