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Vendita di case di lusso - Situata nel cuore del tranquillo villaggio di Glisy, questa dimora ante-bel before the war? premesso: in italiano: anteguerra. Correction: Anteguerra - Dimora antebellica, ma in questione user wants Italian. I'll translate accordingly. Situata nel cuore del tranquillo villaggio di Glisy, questa dimora antebellica offre un contesto di vita raro, unendo il fascino dell'antico al comfort moderno. Interamente ristrutturata dal pavimento al soffitto, si distingue per la qualità delle sue prestazioni e per l'ambiente privilegiato, a immediata prossimità dei negozi. In piedi su un terreno chiuso e alberato di circa 2030 m², la proprietà dispone di cinque garage motorizzati. Al piano terra: un ingresso che serve una cucina abitabile ed equipaggiata, una sala da pranzo, un soggiorno, servizi igienici indipendenti, nonché una veranda riscaldata che si apre su una vasta terrazza. Al primo piano: tre grandi camere da letto, una lavanderia e una sala da bagno. Il secondo piano, ideale per un adolescente o uno spazio indipendente, comprende un corridoio, una camera, una sala da bagno e uno spazio giochi. Al terzo piano, il belvedere offre una vista mozzafiato sul villaggio, sulla cattedrale di Amiens e sulla Torre Perret. Il seminterrato completo, riscaldato, comprende una lavanderia e una splendida piscina interna con vetrate che danno sul giardino, senza alcuna vis-à-vis. Un ulteriore pregio: una dépendance completamente arredatada, attualmente sfruttata in affitto stagionale (entrate di circa 2.000 al mese, capacità di 8 posti letto). Nessun lavoro da prevedere. Bene raro sul settore. Una proprietà eccezionale da scoprire senza indugio. Classe energetica B, Classe clima A Importo medio stimato delle spese energetiche annue per un uso standard, stabilito dai prezzi dell'energia dell'anno 2024: tra 2770.00 e 3820.00.

Vendita di case di lusso - A Saint-Valery-sur-Somme, dietro un accesso discreto, questa antica casa di armatori svela un piacevole giardino recintato, esposto a sud e arricchito da una terrazza che è un vero scrigno di tranquillità a due passi dai negozi. La casa principale, con 192 m² di superficie abitabile, le cui origini risalgono al 1661, conquista immediatamente per le sue facciate tipiche di Saint-Valery-sur-Somme in pietra, mattoni e selce e per la sua autenticità preservata. Perfettamente mantenuta, offre un’atmosfera accogliente valorizzata da materiali antichi di qualità. Il soggiorno, ornato da piastrelle dell’epoca, da una cheminée e da un mascherone a mezzane, incarna tutto il fascino delle dimore della Baie. Un ingresso di servizio con toilette e bagno completa questo livello. La cucina di 25 m², ampia e completamente attrezzata, beneficia di una doppia esposizione sud-ovest, conferendole una luminosità notevole durante tutto il giorno. Un bel scalone in acero conduce al primo piano, interamente pavimentato in legno massiccio, dove si trovano tre camere da letto e un bagno con toilette. Il secondo piano offre uno spazio ampio e modulabile, ideale per accogliere camere aggiuntive, uno spazio ricreativo o un laboratorio. Un bagno con toilette è già arredato. Una mezzanina sovrastante permette di dare un’occhiata alla Baie, donando una dimensione supplementare a questo livello particolarmente apprezzato. In complemento una seconda casa indipendente, ideale per gîte o attività libero-professionale o progetti vari, con proprio accesso, sviluppa 95 m² abitabili. Una possibilità di riassetto in garage potrebbe essere prevista. Questa parte comprende al piano terra: una sala da pranzo con cucina, una sala doccia con toilettes, nonché una camera con bagno privativo. All’attico, una splendida struttura a travi a vista ospita un bel loft di 42 m² che può accogliere una camerata e una stanza aggiuntiva di 10 m², arricchita da un elegante muro in pietre bianche. Una graziosa cantina voltata con pavimento interrato di circa 50 m², piena di fascino, completa l’insieme. All’esterno, il giardino esposto a sud offre calma assoluta, lontano dall’animazione del molo nelle immediate vicinanze. Di fronte all’edificio, un parcheggio agevole completa i pregi di questa proprietà rara. Idealmente situata vicino al porto, la proprietà permette spostamenti a piedi tra negozi di prossimità e scoperta dei rinomati luoghi della Baie de Somme. Contatti: Olivia de BOURNONVILLE - +33 (0)6 Onorari a carico del venditore Classe energia: C Classe clima: C Stima dei costi annui energetici per un uso standard: tra 2.568 e 3.474 euro all'anno. Prezzi indicizzati agli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi).

Vendita di case di lusso - Just 15 minutes from Amiens, this contemporary villa of 365 sq m sits on a 5,400 sq m enclosed and landscaped park, offering complete privacy. The house is arranged around a 100 sq m cathedral-ceilinged reception room with large bay windows opening onto the swimming pool and its terrace, which enjoys optimal sun exposure. It features a kitchen with a central island and wine cellars, six bedrooms with dressing rooms, a bathroom, two shower rooms, and a changing room dedicated to the pool area. The upper floor offers terraces with unobstructed views of the park. A first garage with a carport is attached to the villa. A second, separate building of 200 sq m provides parking for six to eight vehicles and includes a 150 sq m storage area on the upper floor. A rare property in this area.